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1.485 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de GBA Norte o Vicente López, GBA Norte o Florida, Vicente López

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USD 14.008

933 m² tot.

Avenida del Libertador General San Martin al 500

Villa Lynch, General San Martín

Locales & depósitos ultima milla A metros de general paznodo General Paz es un predio multi-inquilinos ubicados a pocos metros de la Autopista General Paz con acceso directo sobre la Avenida San Martín. Es un espacio innovador únicos por su ubicación estratégica ubicado en una ex planta industrial que contará con espacios comerciales, oficinas corporativas y depósitos para operaciones de última milla. El predio cuenta con gran cantidad de superficies disponibles: - Locales Comerciales desde 154 m2 hasta 11. 200 m2. Valor: usd 15/m2 + iva + Expensas. - Depósitos de última milla: desde 600 m2 hasta 29. 000 m2. Valor: usd 10/m2 + iva + Expensas. - Oficinas Corporativas desde 300 m2 hasta 9. 500m2. Valor: desde usd 10/m2 + iva + Expensas. Los depósitos tienen estructura de mampostería con techos de chapa, con alturas libres desde 6, 50 mts a 14 mts, según el sector elegido. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia, aleros y portones de ingreso para camiones a nivel de pisos. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes. El desarrollo cuenta con operatividad y seguridad las 24hs los 365 días del año. Nodo San Martín cuenta con el Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público, alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para el personal, los clientes y el transporte en general por sus rápidos accesos a la red de autopistas. Ideal para empresas que requieran hacer distribución de última milla, pick up points, y locales con depósito integrado. Por su ubicación y versatilidad se presenta como una gran oportunidad para instalar infinidad de rubros. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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254 m² tot.

Av. del Libertador al 100

Vicente López, GBA Norte

Locales comerciales en alquiler en el exclusivo complejo Al Río, ubicado sobre Av. Libertador, en una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de Vicente López. Se trata de un desarrollo urbano único que combina residencias, oficinas premium, espacios gastronómicos, áreas verdes y una vista privilegiada al río. Los locales cuentan con amplias superficies, frente vidriado, gran exposición comercial y acceso directo desde la avenida. Están emplazados dentro de un entorno de altísima calidad urbana, con un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes que circulan diariamente por el complejo y sus alrededores. Al Río es un proyecto integral que incluye torres residenciales de lujo, oficinas aaa, centros educativos y propuestas gastronómicas de primer nivel. Esta combinación garantiza un público diverso y permanente, ideal para rubros como gastronomía, cafeterías, retail, salud, estética, diseño, servicios profesionales o showrooms. Entrega inmediata. Sin fondo de comercio ni gastos de franquicia. Alto potencial comercial en un entorno consolidado y de alta demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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$ 800.000

23 m² tot.1 baño

Local en Alquiler - Maschwitz Centro - Maroto Propiedades

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Local comercial en alquiler - Ubicado en el corazón de Ingeniero Maschwitz, este local comercial se sitúa estratégicamente en la Avenida Villanueva, la principal vía de acceso de la zona y a solo una cuadra de la Panamericana, garantizando excelente visibilidad y acceso. Este inmueble es ideal para impulsar cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación privilegiada en un área de alta demanda comercial. El local, con una superficie cubierta de 23 m², se encuentra en impecable estado de conservación. Los acabados de calidad, como los pisos de porcelanato y la amplia vidriera, maximizan la exposición al público, brindando una imagen moderna y profesional. La seguridad está asegurada mediante una cortina metálica, proporcionando tranquilidad a los ocupantes. Este espacio comercial incluye un baño completo y está rodeado de un entorno vibrante y bien establecido, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y comerciantes. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando comodidad y facilidad operativa. Disponible para ocupación inmediata, este local representa una oportunidad excepcional. Además, existe la opción de adquirir las actuales instalaciones y mercancías, ofreciendo un valor añadido significativo. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos al Ver datos..

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USD 20.000

4176 m² tot.

Ruta Panamericana Km. 25.5, Colectora Oeste Ramal Pilar, Don Torcuato

Pilar, GBA Norte

Características• Local comercial desarrollado en 2 plantas con excelente accesibilidad y visibilidad sobre Panamericana dentro del predio de Easy. • Ideal Show Room, Outlet, centro médico y diagnóstico por accesibilidad, visibilidad y estacionamiento. • Estacionamiento dentro de un centro comercial. • Local de perímetro libre desarrollado en pb y entrepiso, con área central de doble altura• Se destacan su amplia superficie de terreno, la extensión de sus frentes, la salida a dos calles, y su ubicación con frente sobre Autopista Panamericana, principal vía de comunicación de la zona norte. • La propiedad se ubica dentro de un sector geográfico consolidado con usos mixtos, entre los cuales se destacan el comercial, el industrial y el residencial. UbicaciónAutopista Panamericana, Colectora Oeste Ramal Pilar Km 25. 5, Don Torcuato, Provincia de BuenosAires, República Argentina. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

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USD 11.846

789 m² tot.

Avenida del Libertador General San Martin al 500

Villa Lynch, General San Martín

Locales & depósitos ultima milla A metros de general paznodo General Paz es un predio multi-inquilinos ubicados a pocos metros de la Autopista General Paz con acceso directo sobre la Avenida San Martín. Es un espacio innovador únicos por su ubicación estratégica ubicado en una ex planta industrial que contará con espacios comerciales, oficinas corporativas y depósitos para operaciones de última milla. El predio cuenta con gran cantidad de superficies disponibles: - Locales Comerciales desde 154 m2 hasta 11. 200 m2. Valor: usd 15/m2 + iva + Expensas. - Depósitos de última milla: desde 600 m2 hasta 29. 000 m2. Valor: usd 10/m2 + iva + Expensas. - Oficinas Corporativas desde 300 m2 hasta 9. 500m2. Valor: desde usd 10/m2 + iva + Expensas. Los depósitos tienen estructura de mampostería con techos de chapa, con alturas libres desde 6, 50 mts a 14 mts, según el sector elegido. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia, aleros y portones de ingreso para camiones a nivel de pisos. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes. El desarrollo cuenta con operatividad y seguridad las 24hs los 365 días del año. Nodo San Martín cuenta con el Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público, alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para el personal, los clientes y el transporte en general por sus rápidos accesos a la red de autopistas. Ideal para empresas que requieran hacer distribución de última milla, pick up points, y locales con depósito integrado. Por su ubicación y versatilidad se presenta como una gran oportunidad para instalar infinidad de rubros. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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$ 2.200.000

$ 200.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 baños

25 de Mayo al 1600

General San Martín, GBA Norte

Alquiler local comercial en esquina. apto gastronomico! Av. 25 de Mayo 1689 - San Martinlocal comercial en dos plantas, super luminoso en esquina (Av. 25 de mayo y Juarez) excelente ubicacion el local cuenta con piso de porcelanato, en planta baja espacio de cocina con bajo mesada en melamina y bacha de acero inoxidable, espacio para artefacto de cocina, baño con accesorios de primera marca, en primer piso amplio y luminoso salon con vista hacia la avenida, habitacion ideal oficina, baño. Pre instalacion aire acondicionado en todos los ambientes. Ideal para rubro gastronomico con la posibilidad de mesas a la calle en ambos frentes. Ubicado en hermosa zona comercial, a pocas cuadras de la peatonal, a 300 mts de la estación "San Martín" y unsam (Universidad Nacional de San Martín), con acceso a diferentes líneas de colectivo. A 4 minutos de salida a la autopista Gral. Paz. Condiciones contractuales: - Demostración de ingresos acorde al valor del alquiler. - Garantía, propietaria (Zona gba norte o caba), seguro de caucion o fianza Finaer - Ajuste trimestral por icl (indice para contratos de locacion) Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos / Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

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$ 900.000

$ 50.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Local EN Alquiler EN Colectrora Este - Maschwitz - Maroto Propiedades

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Alquiler local de 30 M² en ingeniero maschwitz, buenos aireseste moderno local comercial de 30 m² está estratégicamente ubicado sobre la Colectora Este de Panamericana, casi en la esquina con la calle Maipú, en una de las zonas de mayor desarrollo y crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Su ubicación privilegiada proporciona acceso rápido a colegios, centros de salud y otros puntos de interés clave, convirtiéndolo en el lugar ideal para cualquier tipo de emprendimiento. El local, a estrenar, ofrece un diseño funcional y versátil que se adapta a diversas necesidades de negocio. Cuenta con un baño y amplios ventanales que garantizan un ambiente luminoso, potenciando la visibilidad y atractivo del espacio. Las terminaciones de primera calidad aseguran un entorno profesional y cuidado, listo para recibir tu emprendimiento. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, lo que asegura un funcionamiento óptimo y sin complicaciones para cualquier operación comercial. La zonificación "zona industrial mixta" ofrece flexibilidad para diversos tipos de negocios, desde oficinas hasta locales comerciales. Además, con un costo de expensas de solo 50. 000, es una opción accesible en una ubicación de alta demanda. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y descubrir todas las posibilidades que te ofrece. Su estratégica ubicación y cuidadas instalaciones lo convierten en el lugar ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. ¡Visítalo y descubre todo lo que tiene para ofrecerte!.

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$ 1.400.000

$ 60.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial EN Alquiler EN Maschwitz Centro - Maroto Propiedades

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Local comercial en alquiler - maroto propiedadesubicado en el corazón de Ingeniero Maschwitz, en el dinámico centro de Escobar, este local comercial de 40 metros cuadrados ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alta circulación y visibilidad. Su dirección estratégica en Ituzaingo 1231 garantiza un fácil acceso, ideal para atraer a clientes potenciales. El local se encuentra en una zona de zonificación comercial, lo que lo convierte en un espacio ideal para diversas actividades comerciales. La seguridad es una prioridad, ya que el complejo está equipado con cámaras de vigilancia, asegurando tranquilidad tanto para los propietarios como para los visitantes. Además, el acceso al local es seguro y confiable. Este espacio cuenta con un baño externo para comodidad de los empleados y clientes. Para garantizar un ambiente confortable en cualquier época del año, el local dispone de aire acondicionado individual, una característica esencial para mantener un ambiente agradable. Con un gasto mensual de $60. 000, este local ofrece un balance perfecto entre costo y ubicación estratégica, lo que lo convierte en una inversión prometedora en una zona de gran potencial de desarrollo. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, facilitando el funcionamiento diario del negocio. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio comercial prometedor, ubicado en una de las áreas más vibrantes y de gran proyección de Ingeniero Maschwitz..

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$ 850.000

30 m² tot.1 amb.

Mitre al 3200

General San Martín, GBA Norte

Imaginá abrir tu negocio en un espacio donde el movimiento constante se transforma en oportunidades todos los días. Sobre la calle Mitre 3253, en una zona activa y consolidada de General San Martín, se presenta este local de 30 m² totalmente a nuevo, pensado para quienes buscan instalarse y comenzar a operar de inmediato. El local ofrece un ambiente principal funcional y luminoso, toilette, bacha instalada y sistema completamente eléctrico. Su estado es impecable, listo para ingresar sin necesidad de realizar inversiones adicionales, lo que permite enfocar directamente en el desarrollo del negocio. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Emplazado sobre una arteria con circulación diaria, se encuentra rodeado de comercios de cercanía, servicios y tránsito peatonal constante. La zona combina vida residencial con actividad comercial, generando un flujo sostenido de potenciales clientes durante todo el día. Cuenta además con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones y cercanía a estaciones del ferrocarril Mitre, facilitando el acceso tanto para clientes como para quienes trabajen en el lugar. La rápida conexión con Capital Federal y distintos puntos del conurbano refuerza aún más su atractivo. Este local representa una oportunidad concreta para desarrollar actividades comerciales, profesionales o de servicios, como tiendas minoristas, estudios, showrooms o propuestas gastronómicas livianas sin necesidad de gas. Es un espacio versátil que se adapta a distintos modelos de negocio, en un entorno que acompaña su crecimiento. Instalarse en una buena ubicación no es un gasto, es una decisión estratégica. Este local reúne las condiciones para potenciar cualquier proyecto desde el primer día. Consultanos para más información y coordiná tu visita. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 3.000

$ 689.000 Expensas

159 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Centenario 2084 - Local Comercial

Béccar, San Isidro

¡Oportunidad única! Local en Alquiler apto gastronomico! Ideal cafetería. Excepcional local comercial ubicado sobre Avenida Centenario, en el corazón del centro comercial de Beccar, una zona en pleno auge de crecimiento. El local cuenta con un gran frente de 17 metros lineales con doble altura sobre la Avenida, asegurando visibilidad absoluta en ambos sentidos de circulación. El flujo de circulación es constante, se encuentra a 1/2 cuadra de la Estación de Tren y las paradas de varias líneas de colectivo y de calle Jan B. Justo, epicentro comercial de Béccar. Pisos de porcelanato, techos a doble altura, patio de servicio, pre instalación para aire acondicionado, dos toilettes y baño para personas con movilidad reducida. La superficie total del local es de 159 m2 a los que se suman 45 m2 de uso exclusivo del patio seco sobre el frente. La planta puede subdividirse generando distintos espacios para varios destinos. Está emplazado en la planta baja del edificio vow 2084 lo que le da un marco de modernidad y prestigio. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un punto muy prometedor. ¡Contáctanos hoy mismo para descubrir todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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