• Vicente López

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116 Locales Comerciales en alquiler en Vicente López, GBA Norte

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USD 2.850
$ 1.001.170 Expensas
Italia al 400

Olivos, Vicente López

190 m² tot.

Zócalo comercial ubicado en la planta baja de un edificio de oficinas categoría aaa y con certificación leed gold ubicado en el corazón de Olivos a una cuadra de Av Del Libertador, arteria comercial principal de la zona. Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Del Libertador y Av Maipú. Próximo al local se encuentra la estación "Olivos" de la línea de ferrocarriles "Tigre" y la estación "Olivos" del Tren de la Costa, por la zona además circulan numerosas línea de colectivos haciendo que sus accesos sean muy buenos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de uso residencial, con oficinas y locales comerciales. Son 3 locales a estrenar desarrollados en una sola planta con una tipología libre de columnas. Excelente desarrollo de vidriera. Expansión descubierta que permite optimizar la superficie. Los locales se entregan sin sanitarios ni terminaciones superficiales. Se pueden tomar juntos o separados. Apto gastronomía. local 1 Superficie: 331 m2 Frente: 51 mts. Valor del Alquiler U$S 4. 970 más ivavalor de Venta U$S 993. 000Expensas $ 1. 700. 000 incl gastoslocal 2Superficie: 170 m2 Frente: 16. 75 mts. Valor del Alquiler U$S 2. 550 más ivavalor de Venta U$S 510. 000Expensas $ 966. 000 incl gastoslocal 3 Superficie: 190 m2Frente: . 42, 24 mtsValor de alquiler U$S 2. 850 más ivavalor de venta U$S 570. 000Expensas $ 1. 001. 170 incl gastoshernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
USD 4.970
$ 1.700.000 Expensas
Italia al 400

Olivos, Vicente López

331 m² tot.

Zócalo comercial ubicado en la planta baja de un edificio de oficinas categoría aaa y con certificación leed gold ubicado en el corazón de Olivos a una cuadra de Av Del Libertador, arteria comercial principal de la zona. Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Del Libertador y Av Maipú. Próximo al local se encuentra la estación "Olivos" de la línea de ferrocarriles "Tigre" y la estación "Olivos" del Tren de la Costa, por la zona además circulan numerosas línea de colectivos haciendo que sus accesos sean muy buenos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de uso residencial, con oficinas y locales comerciales. Son 3 locales a estrenar desarrollados en una sola planta con una tipología libre de columnas. Excelente desarrollo de vidriera. Expansión descubierta que permite optimizar la superficie. Los locales se entregan sin sanitarios ni terminaciones superficiales. Se pueden tomar juntos o separados. Apto gastronomía. local 1 Superficie: 331 m2 Frente: 51 mts. Valor del Alquiler U$S 4. 970 más ivavalor de Venta U$S 993. 000Expensas $ 1. 700. 000 incl gastoslocal 2Superficie: 170 m2 Frente: 16. 75 mts. Valor del Alquiler U$S 2. 550 más ivavalor de Venta U$S 510. 000Expensas $ 966. 000 incl gastoslocal 3 Superficie: 190 m2Frente: . 42, 24 mtsValor de alquiler U$S 2. 850 más ivavalor de venta U$S 570. 000Expensas $ 1. 001. 170 incl gastoshernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
USD 3.000
Av del Libertador al 100

Vicente López, Vicente López

177 m² tot.4 baños

Sobre Av Libertador y Gral. Paz 177 m2 cubiertos Apto Todo DestinoDesarrollado todo en planta baja sobre lote propioHasta hace 2 meses fue Restaurante de marca reconocidaZona de mayor crecimiento en Vte López, con intenso tránsito vehicular y peatonalFrente a Shopping, Complejo Al Río y Area Oficinas PremiumFrente con portones piso a techo de vidrio en triple altura y acceso sobre Av LibertadorSalón de ventas cubierto de 91 m2 libresSectores: Cocina, Cámara de frío, Depósito, Barra, Acceso de Servicio y Delivery3 baños públicos + sanitarios empleadosTechos en chapa acanalada, sobre estructura metálica reticulada, con perfil C y ángulosParedes revestidas en madera y ladrillo a la vista rústicoColumnas con perfiles ipn, sobre bases de hormigónSin expensas, Lote propio 8, 86 m x 20 mCondiciones: 3 años de contrato con posibilidad a 2 años másContrato en pesos +Iva con ajuste ipc cada 3 mesesGarantía propietaria de Caba o seguro caución1 mes adelantado3 meses de depósito La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, cpi 8207 y Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560 Guatemala 5901, Palermo - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Super destacado
$ 1.800.000
Mejico 4500

Villa Martelli, Vicente López

121 m² tot.1 amb.2 baños

* Excelente local con un frente triple, en esquina. - ph sin expensas!! - apto para rubro gastronomico. - Persiana de enrollar manual con puerta de escape. - Persiana lateral automática. - 2 baños. - Cocina completa y equipada con todo lo necesario para trabajar. - Patio en común. Superficie total: 121 m² (aproximados) Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Ley N° 5115 Accesible. Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627

Super destacado
Destacado
USD 7.000
Belgrano 2488

Munro, Vicente López

588 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Zonificacion C1 Depositos - Locales - Oficinas. Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro comercial de Munro, Belgrano y Velez Sarfield, haciendo facil su acceso vehicular desde Panamericana, Gral Paz, Ugarte, Fleming, Velez Sarfield, Av Mitre. Medios de Transporte Publico, Tren Belgrano Estacion Munro, diversas lineas de Colectivos. Ideal para diversos usos, centro de distribucion con ingresos de camionetas con atencion al publico, Local Comercial Mayorista y deposito, Oficinas, Consultorios Medicos. Taller de elaboracion de productos. Plantas libres sin columnas. La propiedad cuenta con 563 m2 cubiertos: el valor solicitado es de U$S 11 X m2. Planta baja: - Planta libre de 180 m2 sin columnas. Pudiendo utilizarse como local comercial o ingresos de vehiculos para distribucion, con pisos para camiones y soporte de mercaderia. - Techo de loza. - Oficina Administrativa, Control de Stock e ingresos. - Persiana ciega en todo el frente. - Ingreso y pre ingreso publico y de camionetas. - Baño. - Ascensor. - Escaleras. Primer piso: - Planta libre sin columnas de 155 m2 + 25 m2 de patio descubierto. - Techo de loza. - Ventanales. - Tiraje a dos vientos para elaboracion de productos (Gastronomia) - Patio de 25 m2 semi cubiertos. - Escaleras. - Ascensor. - Baño Vestuario para personal. Segunda Planta: - Planta libre sin columnas de 155 m2. - Techo de loza. - Ventanales. - Escaleras. - Ascensor. Tercer planta: - Sala de maquinas de ascensores. - Sala de personal para descanso, almuerzo. Consultar sobre diversas opciones. Esperamos tu contacto. Estamos para ayudarte a encontrar lo que necesitas

Destacado