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183 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes sin cocheras en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial · 24m² · Local Comercial Galería Jardín

$ 550.000

$ 450.000 Expensas

24 m² tot.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en venta y alquiler – Galería Jardín, MicrocentroLocal ubicado en Planta Baja de la reconocida Galería Jardín, sobre Florida 537, pleno corazón comercial del Microcentro porteño. Cuenta con 24, 20 m² totales, que incluyen entrepiso (no habilitado), ideal para depósito u oficina de apoyo. Excelente opción para rubros vinculados a tecnología, servicios, comercio especializado o inversión. La galería ofrece alto flujo peatonal, seguridad y ubicación estratégica a metros de Av. Corrientes y principales medios de transporte. Ideal para inversores o comerciantes que priorizan ubicación y visibilidad en una de las galerías más emblemáticas del Microcentro. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula cucicba 8744La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Local comercial · 283m² · Local en Microcentro

USD 7.000

1132 m² tot.3 baños

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, en calle / Sarmiento 752, se encuentra este espacioso local comercial. Con una superficie cubierta de 283 m², la propiedad ofrece un amplio espacio para diversas oportunidades comerciales. La orientación sur proporciona una iluminación natural equilibrada, haciendo del espacio un lugar luminoso y acogedor. Este local cuenta con 3 baños, lo que facilita la comodidad tanto de empleados como de clientes. La estructura se extiende a lo largo de 4 pisos, con una medida de frente de 7. 5 metros y una profundidad de 37. 73 metros, permitiendo flexibilidad en el diseño y uso del espacio. Con 30 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en buen estado y vacía, lista para adaptarse a las necesidades de su nuevo propietario. La ubicación es inmejorable, en el vibrante Centro de la Capital Federal, rodeado de una amplia gama de servicios y accesos de transporte. Los servicios básicos están completamente cubiertos, con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público disponibles. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, asegurando confort en cualquier época del año. Este local es ideal para oficinas o cualquier otro emprendimiento que requiere de un espacio amplio en una ubicación estratégica. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Buenos Aires. Local comercial emplazado en cuatro plantas / baja, 1, 2 y 3 piso. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techo, cuenta con escalera de tres escalones a mitad del salon. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de gas natural, red de agua, tirage a los cuatro vientos y tres baños. Ubicación: Zona comercial y corporativa. Zona polo gastronómico. Apto Todo DestinoApto Gastronomía / tradicional y livianaTerreno LibreSin ExpensasSuperficie: Terreno / 7. 50 x 37. 73Planta baja / 283 m2Planta 1 / 283 m2Planta 2 / 283 m2Planta 3 / 283 m2Superficie total / 1132 m2Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto total de venta.

Local comercial · 272m² · Excelente Local en Esquina. Florida y Rivadavia, Microcentro. 8 X 17 en 2 Plantas. Todo Vidriera!
Local comercial · 40m² · Local en Microcentro

$ 2.000.000

$ 800.000 Expensas

50 m² tot.2 baños

Maipu al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en calle Maipú 825 entre Av: Córdoba y Paraguay. Microcentro. Caba. Local en alquiler en calle / Maipú al 800. Salon comercial sin columnas y frente aventanado. Cuenta con instalación gastronómica. luz trifasica, gas, tiraje y dos baños en el subsuelo. Rubro ideal cadenas de cafetería o Franquicias gastronomicas. Atención Marcas y Franquicias! Apto Todo Destino. venta de muebles y útiles sin personal / consultar! Requisitos Contrató de ( 60 meses). Incremento trimestral por índice ipc. Dos meses de deposito en dolares. Mes adelantado. Garantia de Caba. SuperficieFrente: ( 4 mts) Fondo: ( 10 mts) Planta Baja: ( 40 m2). Planta Subsuelo: ( 10 m2). Superficie total: ( 50 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes expresadas en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total de contrato. verardi group. Matrícula cucicba ( 2346).

Local comercial · 108m² · Local en Alquiler en Peatonal Lavalle. Microcentro

$ 5.200.000

108 m² tot.1 baño

Lavalle al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Microcentro de Capital Federal, este local comercial en Lavalle 894 ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. Con una superficie total de 108 m² distribuidos en dos pisos, el espacio es ideal para oficinas, tiendas o servicios. Pb 72 m2, subsuelo 36 m2. La propiedad dispone de un baño y una fachada de 6 metros, lo cual proporciona una buena visibilidad desde la calle, atrayendo el flujo constante de peatones. El local cuenta con un diseño versátil que permite múltiples configuraciones según sus necesidades. La ubicación estratégica en el centro de la ciudad asegura un fácil acceso al transporte público y una amplia gama de servicios cercanos. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 85m² · 2 Ambientes · Local Comercial Apto Todo Rubro

$ 1.099.999

$ 250.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 baño

Talcahuano al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Talcahuano 875Alquiler: $1. 099. 999 mensuales• Excelente ubicación sobre Talcahuano al 875, en una zona de gran circulación peatonal y comercial. • Apto todo rubro, ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. • 85 m² totales distribuidos de manera funcional: 55 m² en planta baja30 m² de subsuelo• Medidas aproximadas: 17 metros de largo3 metros de frente• Planta baja amplia y versátil, ideal para atención al público, exhibición de productos o área de trabajo. • Subsuelo con múltiples posibilidades de uso: depósito, stock, oficinas o espacio complementario para la actividad. • Local con aproximadamente 40 años de antigüedad. • Buena visibilidad y frente comercial sobre una calle estratégica del centro de la ciudad. • Expensas aproximadas: $250. 000• Servicios: Edesur: $25. 000 aprox. Aysa: $95. 000 aprox. • Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una ubicación consolidada, con amplios espacios y aptitud para diversos rubros. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 100m² · Local Comercial Sobre Peatonal

USD 3.200

$ 250.000 Expensas

100 m² tot.

Florida al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler local comercial sobre la calle florida al 900excelente local comercial, apto para todo destino. El local se encuentr en muy buen estadoideal para cualquier tipo de negocioubicación privilegiada en una de las calles mas transitadas de la ciudadlo cual garantiza una alta visibilidad Y un flujo constante de potenciales clientes, zona turisticacaracteristicassuperficie: 3, 20 mts de frente por 18 mts de fondo, mas entrepisoproximidad con plaza san martin, av cordoba, varias lineas de colectivoscercania con el shopping galerias pacificose deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba N° 6600

Local comercial · 146m² · Local en Alquiler Maipu y Av Cordoba
Local comercial · 855m² · Excelente Local de 9,50 m. de Frente X 60 m. de Profundidad Sobre Peatonal Lavalle
Local comercial · 700m² · Excelente Local San Martin y Corrientes

USD 3.420

700 m² tot.

SAN Martin al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Y oficinas en una unidad con ingreso independiente del edificioimpecable estado, ya que se trata de un edificio al que se le ha efectuado un reciclado general. -distribucion: Desarrollada en 2 subsuelos, planta baja y entrepiso. superficies: planta baja: 204 m2 con 6, 50 mts. De frenteentrepiso: 156 m2 1° subsuelo: 226 m2 2° subsuelo: 106 m2 total 700 m2obras de modernizacion• El frente del edificio ha sido realizado en aluminio anodizado, con paneles de cristal tonalizado. • Las plantas cuentan con baños nuevos tanto en los sectores del frente como en el contrafrente, con mesadas de mármol, y pisos de porcelanato. • Plantas libres, con carpeta alisada de cemento• Instalación eléctrica nueva• Aire acondicionado por fain coil frio/calor daikin nuevos (4 por piso). • Grupo electrógeno. • Sistema contra incendios: Alarma y detectores de humo, hidrantes y matafuegos en todos los palieres, puertas contra incendio fr-60. • Carpintería de aluminio y doble vidrio en el fte y hierro y vidrio simple al cfte. • 2 tableros eléctricos por piso, sin distribución interna. • Cableado por zocaloductos• Cielorrasos con artefactos de iluminaciónvalor locativo ; U$S 3. 420 billetes, mas I. V. A. Se puede considerar alquilar en moneda argentina, con actualización trimestral, según ipc (Indice de Precios al Consumidor) -Nivel General del indec o eventualmente de la Dirección de Estadística y Censo del gcba. Gastos a cargo del locatario: Expensas comunes, abl y aysa. Al no existir la subdivisión en propiedad horizontal, debe contarse que la superficie a locar representa aproximadamente el 17% del total del inmueble. Sobre ese porcentual, se aplicarán los gastos a cargo del locatario. matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Excelente Local Lavalle y Uruguay, Tribunales

$ 2.500.000

$ 800.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalle al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Algunas fotos como la de la portada son meramente ilustrativasalquiler – Local Comercial en TribunalesLavalle 1421 – Ciudad Autónoma de Buenos AiresLocal comercial ubicado en pleno Palacio de Tribunales, sobre la calle Lavalle, en una zona de altísimo tránsito peatonal y gran actividad comercial y profesional. Rodeado de estudios jurídicos, oficinas y comercios, con excelente conectividad mediante subtes y múltiples líneas de colectivo. Características del inmueble: Frente de 5 metros15 metros de fondoDesarrollado en dos plantasSubsuelo con oficinas, ideal para área administrativa, depósito o espacios de trabajoMuy buena visibilidad y circulación peatonal constanteZona con fuerte presencia de actividad judicial, profesional y comercialUbicación estratégica dentro del área de Tribunales / MicrocentroGastos: Expensas: aproximadamente $800. 000abl y otros cargos: aproximadamente $200. 000Total estimado mensual de gastos: alrededor de $1. 000. 000Ideal para comercios, servicios, estudios profesionales o empresas que busquen presencia en una de las zonas más activas y consolidadas del microcentro porteño. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial , Centro / Microcentro · Amplio Local en Calle Tucumán Próximo a 9 de Julio

$ 1.000.000

$ 800.000 Expensas

164 m² tot.

Tucumán 987

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local sobre calle a Tucumán próximo a 9 de Julio amplia vidriera con doble circulación, con subsuelo y baños para hombres y mujeres

Local comercial · 84m² · Local en Alquiler en Esquina Sobre La Peatonal Florida

USD 6.000

$ 250.000 Expensas

84 m² tot.1 baño

Florida al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local ubicado en el cruce de la esquina de la peatonal Florida y la peatonal Lavalle, dos de las arterias comerciales más importantes de la ciudad de Buenos Aires, a mts de la peatonal Lavalle en el microcentro porteño. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Corrientes, Av Córdoba, Av Leandro N Alem y Av 9 de Julio. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además la propiedad se encuentra próxima a la estación "Florida" de la línea "B" de subterráneos de manera que los accesos peatonales son óptimos. Su entorno nuclea edificios de oficinas y locales comerciales de diversos tamaños y rubros. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 84 m2 desarrollada en 3 plantas. Planta Baja 24 m2 y primer piso 40 m2 y sótano de 20 m2 Frente de 8 mts. Cuenta con sanitario. Apto todo destino. Estado de conservación general bueno. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 472m² · 25 de Mayo 222 - Local en Alquiler
Local comercial · 900m² · 1 Ambiente · Local con Edificio en Av Corrientes Al 1900
Local comercial · 280m² · Alquiler Local Comercial en Microcentro
Local comercial · 154m² · 2 Ambientes · Local en Peron 1500 Alquiler Congreso

$ 2.500.000

154 m² tot.2 amb.1 baño

Peron al 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente local comercial en dos plantas – Perón 1574, cabaubicación estratégica – Tribunales / CongresoUbicado sobre Juan Domingo Perón al 1500, entre Montevideo y Paraná. A metros de Av. Callao y a pocas cuadras de Av. Corrientes, Congreso de la Nación y Palacio de Tribunales. Entorno ideal para actividades comerciales, profesionales o administrativas. Características del localDistribuido en dos plantas: Planta baja de 96 m²Sótano de 58 m²Superficie total: 154 m²Dimensiones aproximadas: 7 metros de frente por 14 metros de fondoBuena altura de techos y espacios funcionalesBaño y área de apoyo en planta bajaapto para gastronomia liviana. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 600m² · Local - Alquiler - Microcentro

USD 10.000

600 m² tot.4 baños

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Gran local en esquina sobre calles Sarmiento y Maipú, Microcentro, caba. Desarrollado en planta baja (450 m2) y Subsuelo (150 m2) con una superficie total de 600 m2. Propiedad de muy buena imagen sobre la vereda, de plantas semi libres de columnas, de buena altura de techos, en muy buen estado de conservación. La planta baja trata de un gran salón comercial, con un sector de cocina con tiraje a cuatro vientos en su sector contrafrente. Subsuelo ideal para elaboración y depósito. Cuenta con 4 baños (2 para clientes y 2 para personal). Ubicado próximo a: Obelisco, subetes B, D y C, Farmacity, av. Corrientes, Mostaza, Teatros Gran Rex y Astros y a numerosos hoteles. Posibilidad de ampliar superficie sobre plantas superiores. alquiler: en Block, local comercial mas 3 pisos / consultar. costo muebles y utiles: ( U$60. 000) Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato.

Local comercial · 68m² · Local en Rodriguez Peña y Av Corrientes! Superficie Total: 82 m²

$ 1.250.000

$ 250.000 Expensas

82 m² tot.2 baños

Rodriguez Peña al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Hermoso local en Rodriguez Peña y Av. Corrientes! Cuenta con planta baja y sotano. Cada planta tiene 34 m2. Aysa esta incluido en expensas Apto todo rubro!

Local comercial · 42m² · Alquiler de Local en Galeria Florida

$ 490.000

$ 250.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Florida al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de local con sotano, luminoso, galeria florida salida A av, corrientes. apto todo rubro. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 180m² · Local en Alquiler de 180 m² en Suipacha Al 500 Excelente Ubicacion Microcentro

$ 2.900.000

180 m² tot.1 baño

Suipacha al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Microcentro porteño! Este local comercial en alquiler se encuentra estratégicamente ubicado sobre la peatonal Suipacha al 500, a solo 20 metros de la concurrida peatonal Lavalle. Aquí, el alto tránsito peatonal es constante, rodeado de oficinas, teatros, comercios y una variada oferta gastronómica, lo que lo convierte en un punto ideal para cualquier emprendimiento comercial. Con una superficie cubierta total de 180 m², distribuidos en 120 m² en planta baja y 60 m² en subsuelo, esta propiedad ofrece un frente espectacular y una visibilidad inigualable. La planta baja es perfecta para atención al público, mientras que el subsuelo es ideal para almacenamiento, cocina o un área operativa complementaria, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades de tu negocio. Este local es apto para todo destino, pero cuenta con condiciones especialmente favorables para el sector gastronómico. Dispone de tiraje a los cuatro vientos, instalación de gas y un medidor de luz trifásico. Además, ofrece la posibilidad de colocar mesas y sillas en la vereda, ampliando la capacidad de atención y el atractivo del local. El contrato de alquiler incluye un ajuste trimestral por índice icl. Se solicita garantía propietaria o seguro de caución, y tres meses de depósito. Las expensas son competitivas para la zona y superficie (última liquidación: $180. 000), mejorando la rentabilidad del proyecto. No dejes pasar esta excelente oportunidad para establecerte en una de las arterias peatonales más transitadas de la ciudad, con gran exposición de marca y potencial comercial. ¡Visítalo y comienza a imaginar el futuro exitoso de tu negocio en este vibrante entorno! Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 470m² · Oficina en Microcentro - 470 m² - amuebladas (Optativo)

USD 2.000

470 m² tot.4 baños

Av. Corrientes al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de Oficinas (Bolsa de Cereales), ubicado en la Av, Corrientes esquina Bouchard, ubicada en la pb, cercano a las Av. Ln Alem, Av. Madero y Alicia Moreau de Justo- Es un Local comercial al frente por Av. Corrientes y por la calle Bouchard, distribuidas en planta libre en ¨L´ con accesos por el edificio y por la calle (optativo). • Poseen un total aproximado de 470 m2 distribuidos sobre la calle Corrientes en pb 325m2 Subsuelo 145m2* El Local x Corrientes posee una vidriera de 8mts lineales aprox. . • Edificio con seguridad las 24hs, control de acceso con tarjeta-• Aire Acondicionado central• Cocheras optativas• Cocina y comedor en subsuelos• Planta Libre • Gastos: Expensas $1. 850. 000 incluyen aysa, abl y Gas (Septiembre 2024) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 854m² · Excelente Local Sobre Lote Propio - 13 de Frente

$ 8.000.000

854 m² tot.

Reconquista al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente inmueble comercial con espacio aéreo propio en pleno MicrocentroPropiedad ubicada sobre Reconquista, entre Lavalle y Tucumán, a pocos metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, en una de las zonas más activas y demandadas del centro porteño. El inmueble cuenta con 13 metros de frente, 29 metros de fondo y espacio aéreo propio, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollo como para uso corporativo o comercial. Distribución: Planta BajaEntrepisoPrimer PisoLa planta es semi libre, permitiendo múltiples opciones de adaptación según el destino del proyecto. Excelente conectividad, cercanía a transporte público, entidades financieras, oficinas, comercios y polos gastronómicos. Ideal inversores, desarrolladores o empresas que busquen presencia estratégica en el Microcentro. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 854m² · Local - Microcentro
Local comercial · 280m² · Local en Microcentro

Consultar precio

280 m² tot.

Lavalle al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en una inmejorable esquina sobre la peatonal Lavalle y Suipacha, este local comercial se presenta como una oportunidad excepcional en el corazón del Microcentro de Buenos Aires. A tan solo una cuadra de la icónica Avenida 9 de Julio, la propiedad goza de una altísima circulación peatonal, lo que lo convierte en un atractivo imán para turistas y locales por igual. El local cuenta con una superficie total de 280 m² cubiertos, pb: 230 m2 y 1°p: 50 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar una variedad de usos comerciales. Actualmente, se encuentra en proceso de refacción, permitiendo adaptarlo a sus necesidades específicas. Además, es apto para emprendimientos gastronómicos, abriendo un abanico de posibilidades para inversores del sector. Su estratégica ubicación en una zona de alto flujo y su cercanía a importantes arterias de la ciudad aseguran una visibilidad y accesibilidad incomparables. Esta propiedad es una opción ideal para quien busca establecer un negocio en una de las áreas más dinámicas y concurridas de la Capital Federal.

Local comercial · 518m² · Local en Alquiler, Centro (Capital Federal)

$ 6.000.000

$ 1.032.000 Expensas

518 m² tot.3 baños

De Mayo, av. al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Av. Mayo 970, emplazado en planta baja y subsuelo de un edificio de buena categoría, de estilo neoclásico. Planta baja semi libre de columnas. Trata de un gran salón / showroom, con ingreso desde la línea municipal, en el que se destaca su gran altura de techos, sus hermosas columnas de hierro forjado y sus terminaciones en maderas y buen estilo de decoración. Al subsuelo se accede mediante escalera. En él se encuentran los baños para damas y caballeros y un gran espacio actualmente destinado a depósito. Al igual que la planta baja, cuenta con muy buena altura de techos, siendo aprovechable para todo tipo de usos. Actualmente es utilizado por una reconocida cadena de cafeterías, quienes han equipado la propiedad con equipos de primera calidad, tanto en tendido eléctrico como equipos de aire acondicionado y baños. Se encuentra en muy buen estado de concepción. Apto Todo Destino Apto Gastronomia LivianaCadenas de cafeterías / HeladeríasSuperficies: Planta baja: 250 m2Planta subsuelo: 268 m2Sup. Total / 518 m2Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los importes no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato.

Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Excelente Local Apto Todo Rubro en Microcentro a m de Florida
Local comercial · 180m² · Espectacular Local Gastronómico con Instalaciones Incluidos
Local comercial de 2 ambientes, Centro / Microcentro · Local Comercial en Alquiler en Microcentro – Gran Vidriera y Amplia Superficie

USD 2.500

472 m² tot.2 amb.3 baños

Tucuman 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler en Microcentro – Gran Vidriera y Amplia Superficie. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Tucumán al 600, esquina Florida, en pleno corazón del microcentro de Buenos Aires, una de las zonas de mayor circulación peatonal y actividad comercial de la ciudad. Su cercanía inmediata a la emblemática Calle Florida lo posiciona en un punto estratégico para múltiples rubros, rodeado de oficinas, comercios, bancos, hoteles y gran flujo de turistas y trabajadores durante todo el día. Características del local. - Planta baja: 72 m² - Frente: 8 metros de vidriera. - 1 baño. - Subsuelo: 400 m² de superficie. - 2 baños adicionales. - Amplio espacio de depósito o área operativa. - Gran potencial para múltiples destinos comerciales. La planta baja ofrece excelente visibilidad y exposición, ideal para atención al público, mientras que el subsuelo de gran superficie permite desarrollar áreas de almacenamiento o espacios operativos según el rubro. Ubicación estratégica. Ubicado en una zona con altísima conectividad, a pasos de las principales líneas de transporte público: Cercanía con estaciones del Subte de Buenos Aires. Numerosas líneas de colectivo. A metros de Galerías Pacífico y del corredor comercial de la calle Florida. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Para más información o coordinar una visita: +54 9 11 Ver datos. +54 9 11 Ver datos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la inmobiliaria colegiada cuyos datos se exhiben a continuación. Top bait real estate. cucicba 8891

Local comercial , Centro / Microcentro · Local en Venta Comercial en Subsuelo en Edificio Bencich Microcentro

USD 5.000

$ 1.100.000 Expensas

500 m² tot.

Avenida Diagonal Norte al 614 entre Florida y Bme Mitre

Centro / Microcentro, Capital Federal

Magnifico local en el Subsuelo del Edificio Bencich Hnos, edificio premiado y de categoria por su estilo, ubicado sobre Diagonal Norte casi esquina Florida, de alta concentración peatonal. Zona de numerosos medios de transporte, ubicado en la boca del Subte "D" de la Estacion Catedral. Ideal para Restaurant, Galeria de Arte, Gimnasio, Co Working, Con accesos por dos escaleras y tres ascensores. - "Inmobiliaria Baires Bienes Raices" Corredor Inmobiliario: Carlos Alberto Farber. Matricula cucicba: 1106. Nº socio Cámara Inmobiliaria Argentina: 7774. Unidad de Información Financiera: Res 16/2012. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

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