1 Local comercial con mas de 1 cochera en alquiler en Catalinas, Retiro

Local comercial , Retiro · Local en Alquiler | Av Leandro N. Alem 855, Caba | 375 m²

USD 27.000

375 m² tot.5 coch.

Av. Leandro N. Alem 855

Catalinas, Retiro

En Alem Plaza, frente a Puerto Madero y sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires, este local ofrece un nivel de exposición y visibilidad que solo las empresas más grandes pueden capitalizar. Una superficie amplia en pb y 5 cocheras propias, son un diferencial clave en el microcentro porteño, asegurando comodidad y accesibilidad para clientes preferenciales y ejecutivos. Un inmueble pensado para instituciones, bancos o marcas que buscan instalarse con presencia de alto impacto, en un entorno conectado y con la mejor oferta de transporte y servicios. - Expensas: $ 3. 000. 000 + abl (Enero 2026) - Entorno: > Principales arterias de la ciudad: Au. Illia, Paseo del Bajo, Av. Libertador, Av. 9 de Julio y Av. Córdoba, entre otras. > Transporte público: Subte Línea “E”, Estación “Catalinas” y Línea “C”, Estación “San Martín”. Múltiples líneas de colectivo sobre las avenidas cercanas. > Galerías Pacífico. > ucema. > Amplia oferta gastronómica

Super destacado

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Catalinas, Retiro

Local comercial premium en basamento torre alem plaza – catalinas (retiro) Av. Alem 855 – Esquina Alem y CórdobaExcelente local comercial en ubicación estratégica, dentro del basamento de Torre Alem Plaza, en pleno Distrito Corporativo Catalinas, con alto flujo corporativo y máxima visibilidad sobre dos arterias principales. Superficies: Planta baja: 330 m²Entrepiso: 85 m²Superficie total: 415 m²Frente: 40 metrosLa planta se destaca por su imponente frente, fuerte presencia institucional y layout flexible, ideal para compañías que requieran posicionamiento, exposición y operatividad en un entorno corporativo aaa. Ideal para: Retail institucional / showroomEntidades financierasEmpresas de serviciosSalud privada / centros médicosExpensas: $ 2. 900. 000. -Consultanos para coordinar visita y recibir información técnica y comercial complementaria.

Local comercial · 472m² · Local en Catalinas

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472 m² tot.2 baños

Leandro N Alem al 800

Catalinas, Retiro

Excelente local en alquiler en la Torre Alem Plaza en plena zona de Catalinas. Imagen corporativa excelente exposición en el distrito empresarial mas importante del país. Local Comercial en Alem y Córdoba. 40 metros de frente. 330 m2 cubiertos en pb y 142 en el entrepiso. Superficie total 472 m2. Ultimo uso Sucursal Bancaria. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), retiro (Línea C), retiro (Línea E), san martin (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (belgrano norte), Retiro (mitre)

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Leandro N. Alem 1000

Catalinas, Retiro

Local en excelente ubicación. Apto Gastronómico frente de 6 metros para despachar, con posibilidad de colocar mesitas en la Recova. Zona de alta densidad de tránsito vehicular y caminantes. Torres Catalinas al frente, ibm, Sheraton Hotel, etc.

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Tucumán 300

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Local comercial estratégicamente ubicado en pleno corazón de la ciudad. Desarrollado en 30 m² en planta baja con vidriera y 30 m² de sótano, ideal para optimizar el espacio de trabajo, exhibición y guardado. Su ubicación garantiza visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos. Apto para múltiples rubros comerciales y profesionales. No apto gastronomía. Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en una zona consolidada. *Nota: Las medidas y/o superficies consignadas, monto de las expensas, abl son aproximadas y a sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura de dominio. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Resolución afip 2371). Martillero publico Y corredor inmobiliario jorge mazzocco, matricula N 561. "para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir A los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar A los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoria de informes". -

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Local comercial, con dos frentes. Su frente principal sobre av L. N. Alem, debajo de la recova, con 6 mts de extensión, y sobre calle reconquista, semi peatonal de 10 mts. El mismo se encuentra en buen estado de conservación con su instalación eléctrica y tableros en funcionamiento, equipos de ventilación y aa en funcionamiento. Desarrollado en dos plantas, planta y subsuelo, ex sucursal bancaria, en buenas condiciones de uso. Planta Baja: 162m2. Subsuelo: 118m2. las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. Martilleros A cargo norberto mosquera Matricula cpi Nº 5. xintel(mos-mos-4154)