16 Locales Comerciales con mas de 2 baños en Abasto, Rosario

Local comercial · 370m² · 3 Ambientes · Local en Venta Barrio Abasto 2 Plantas Monta Cargas Amplio Luminoso Oportunidad

USD 350.000

370 m² tot.3 amb.2 baños

La Paz al 900

Abasto, Rosario

La Paz 932Local comercial en 2 plantas con patio y montacargas. Va con estanterías, mostrador cámaras de vigilancia y sistema de seguimiento de alarmas. DescripciónInmueble desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional que combina espacios operativos, administrativos y de expansión, ideal para distintos rubros comerciales o gastronómicos. En planta baja cuenta con un amplio sector de recepción, que permite una cómoda atención al público o exhibición. Hacia el fondo se encuentra un patio con parrillero, aportando un espacio adicional ideal para uso recreativo, expansión o actividades complementarias según el destino del inmueble. En planta alta se ubica el sector de apoyo y servicios, que incluye un espacio de almacenamiento, cocina sectorizada, oficina privada y baño, lo que permite una correcta organización interna y separación de funciones. La propiedad dispone además de ascensor de carga (montacargas), facilitando el traslado de mercadería entre niveles y optimizando la operatividad. Un inmueble versátil, con buen aprovechamiento de superficies y múltiples posibilidades de uso, ideal para emprendimientos comerciales que requieran áreas diferenciadas y funcionales. UbicaciónEn el corazón del barrio Abasto, en cercanía de escuelas, viviendas familiares ideal para negocio.

Super destacado

Local comercial · 370m² · 4 Ambientes · Local Comercial de 370 m² - La Paz 900 - Abasto Rosario | Venta

USD 350.000

370 m² tot.4 amb.2 baños

La Paz 932

Abasto, Rosario

Importante local comercial en venta, en 2 plantas con patio y montacargas. Características de la propiedad: Frente completamente vidriado en doble altura. El inmueble está desarrollado en dos plantas, siendo completamente funcional y versátil con diferentes opciones de uso. La zona es 100% comercial, lo que enriquece al inmueble, aportando valor al emprendimiento o negocio. En planta baja encontramos un amplio sector, totalmente iluminado naturalmente gracias a los amplios ventanales del frente. En el desarrollo hacia atrás, encontramos sector de baño, bacha y montacargas. Sobre el fondo, tenemos un patio con parrillero, ideal para momentos recreativos y actividades. En planta alta cuenta con espacio de depósito o almacenamiento, 2 oficinas independientes, cocina completa, baño completo con bañera y mucho espacio de guardado. Esto facilita ampliamente la organización interna y la operatividad del inmueble. A destacar: El aprovechamiento de los m2 es una de las grandes ventajas, con sus ambientes amplios, de techos altos, excelente ventilación e iluminación. Ubicación y entorno: El local se encuentra en una zona comercial con alta visibilidad y vidriera hacia la vía pública, lo que aporta valor y posicionamiento estratégico a cualquier negocio.

Destacado

Local comercial · 956m² · 1 Cochera · Local Comercial - San Martín 2200 - Abasto Rosario | Venta

USD 595.000

956 m² tot.3 baños1 coch.

San Martin 2202

Abasto, Rosario

Importante local comercial ubicado en esquina, distribuido en dos plantas. El mismo consta de gran recepción con doble altura, oficinas, boxes, archivo, office y sanitarios. Ideal instituciones, concesionarias, empresas con necesidad de grandes superficies y depósito. Vidriera a ambas calles e ingreso vehicular por calle Riobamba.

Destacado

Local comercial · 291m² · 7 Ambientes · Pte Roca Al 2100 - Venta de Local Comercial en Rosario

USD 160.000

291 m² tot.7 amb.3 baños

PTE Roca AL 2100

Abasto, Rosario

En excelente zona comercial, cercano a corredor principal Av. Pellegrini. Edificio desarrollado en 3 pisos ideal para uso comercial / institucional. Construido sobre lote al frente, de 8 x 15 mts. Cubriendo una superficie total construida de 291 m2. Altura máxima pb + 3 pisos. La propiedad posee en planta baja Local a la calle, baño completo, tres privados, kitchinnette, patio techado con parrillero. En 1er piso un ambiente amplio, dos oficinas, baño completo. 2° piso salón con vistas a la callePosee Salida de emergenciaAmbientes amplios y luminosos. Requiere algunos arreglos. Escritura inmediataReal Oportunidad, digna de ver. Todos los servicios.

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Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Venta Local/ Instituto - 291 m² - Pte Roca 2100 - Abasto, Rosario.

USD 160.000

291 m² tot.7 amb.2 baños

Pres Roca 2100

Abasto, Rosario

En excelente zona comercial, cercano a corredor principal Av. Pellegrini. Edificio desarrollado en 3 pisos ideal para uso comercial / institucional. Construido sobre lote al frente, de 8 x 15 mts. Cubriendo una superficie total construida de 291 m2. Altura máxima pb + 3 pisos. La propiedad posee en planta baja Local a la calle, baño completo, tres privados, kitchinnette, patio techado con parrillero. En 1er piso un ambiente amplio, dos oficinas, baño completo. 2° piso salón con vistas a la calle. Posee Salida de emergencia. Ambientes amplios y luminosos. Requiere algunos arreglos. Escritura inmediata. Real Oportunidad, digna de ver. Todos los servicios.

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FACHADA · Venta. Corrientes y La Paz

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1305 m² tot.4 baños

Corrientes 2300

Abasto, Rosario

Local Comercial de Jerarquía - Corrientes esq. La Paz. Importante local comercial desarrollado en una ubicación estratégica, sobre la esquina de Av. Corrientes y La Paz, con excelente visibilidad y accesos. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1. 223 m², con una superficie edificada de aproximadamente 900 m² y un amplio terreno libre de 13, 5 m x 35 m de fondo. El ingreso principal se realiza por la esquina, donde se dispone un sector administrativo compuesto por recepción, oficinas, sala de espera y baños. Sobre calle Corrientes se desarrolla un amplio sector destinado a taller o establecimiento comercial automotor u otros usos, con depósito, sala de máquinas, vestuarios y baños. La propiedad cuenta con estructura metálica libre de columnas, lo que facilita las maniobras internas y permite una gran flexibilidad de usos. Pisos de hormigón alisado de alta resistencia (15 mm). Desde calle La Paz se accede de manera independiente al terreno libre de 13, 5 m de frente por 35 m de profundidad, ideal para múltiples desarrollos o expansión operativa. Atención constructoras / desarrolladores. Según Certificado Urbanístico vigente, el terreno permite la construcción de Planta Baja + 10 pisos. De acuerdo a la Ordenanza 10. 813/2025, bajo la tipología de torres de perímetro libre, podría autorizarse una construcción de hasta 60 metros de altura, sujeta a aprobación municipal. Ideal para uso comercial, logístico, industrial liviano o desarrollo inmobiliario de gran escala. Consultanos para más información técnica y urbanística. Referencias imagen: A) Oficinas/Showroom/ Recepción/ Sala de espera/ baños. B) Taller/ estacionamiento. C) Deposito. D) Terreno libre. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 123m² · 4 Ambientes · Local Comercial con Departamento Barrio Abasto

USD 139.000

123 m² tot.4 amb.2 baños

Cerrito al 1700

Abasto, Rosario

Cerrito 1764Local comercial con deposito y monoambiente independiente en planta alta. En ph con pasillo interno. Es un ph, originariamente casa al frente devenida en local. Buen estado general de mantenimiento. Ingreso secundario por pasillo. Gas natural conectado. Superficie exclusiva 123 m2 ( 117 + 6 m2 de galería) salon al frente: ( 7 X 8, 90) 63 m2 aprox piso ceramico, vidriera con persiana y puerta de ingreso. patio cubierto: (2 x 4, 60) baño: (2, 80 X 2) completo con bañera. habitacion deposito: ( 3, 90 X 4, 20) piso ceramico. cocina: (2, 80 X 2, 80), ventana a patio, bajomesada. monoambiente: ( 4. 70 x 2. 90) antiguo altillo renovado, piso de pinotea, + cocina semiintegrada (4 x, 130), baño con ducha. Terraza. alseda inmuebles S. A. S.

Local comercial · 522m² · Lote en Venta, 522 m² Barrio Abasto Rosario

USD 520.000

522 m² tot.4 baños

Avenida San Martín 1800

Abasto, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Nicolas Garmendia. lote en venta, 522 M² en barrio abasto, ideal desarrollo inmobiliario O local con importante renta. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un lote con ubicación estratégica, alta edificabilidad y gran exposición comercial. Esta propiedad se presenta como un lienzo ideal para concretar un proyecto inmobiliario de gran categoría, maximizando la rentabilidad gracias a sus excelentes indicadores urbanísticos y su generoso frente sobre una zona de constante movimiento y crecimiento. Atributos Principales. Ubicación Estratégica: Situado a muy pocos metros de Av. Pellegrini, uno de los corredores viales y comerciales más dinámicos, valorados y transitados de la ciudad, rodeado de una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios. Gran Frente Comercial: Sus 17, 24 metros de frente brindan una presencia visual imponente, perfecta para desarrollar un local comercial de jerarquía en planta baja con vidriera a la calle, cocheras de fácil acceso o un hall de recepción jerarquizado para un edificio residencial. Potencial Constructivo Versátil: Permite proyectar un emprendimiento inmobiliario en altura, cocheras o complejos mixtos que aprovechen la alta demanda habitacional y comercial de la zona. Superficie total: 540 m² aprox. Frente: 17, 24 metros. Fondo: 30 metros (irregular) fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 7. Altura máxima permitida: 19 metros. se aceptan propiedades en forma de pagos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 468m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Deposito | Galpon | Departamento |rosario

USD 200.000

329 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Ocampo 850

Abasto, Rosario

Propiedad mixta desarrollada en dos plantas que incluye un espacioso depósito en impecable estado y un ph de tres dormitorios con terraza y parrilla. En planta baja se encuentra el deposito que cuenta con una superficie de 329 metros cuadrados, se presenta en excelentes condiciones, ideal para diversos emprendimientos comerciales o de almacenamiento, cuenta con oficinas privadas, baños, cocina y sistema de alarmas. Dispone de cocheras para 3 vehículos. En planta alta se encuentra el ph de cuatro ambientes. Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo. 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite. Se destaca por su terraza exclusiva con amplias dimensiones que cuenta con parrilla. La propiedad se encuentra a 2 cuadras del Bv 27 de febrero y a 2 de Av. San Martín en pleno corazón del barrio República de La Sexta con variedad de medios de transporte. Las propiedades se ofrecen en conjunto, aunque se sugiere consultar la posibilidad de adquirirlas por separado. Apta credito hipotecario. Se acepta financiacion como forma de pago. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Local comercial · Cochabamba 1100, Local Al Frente, 75 m².

USD 89.000

2 baños

Cochabamba al 1100

Abasto, Rosario

Local vidriado al frente en pleno corazón del Barrio Abasto, de 54 m2 en planta baja (1 toilette y Kichenette) y 21 m2 en planta alta (monoambiente con acceso por escalera con 1 baño y kichenette. Antiguedad de 16 años. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 370m² · 5 Ambientes · Local en Venta Amplio Ideal Para Zona Comercial.

USD 350.000

370 m² tot.5 amb.2 baños

La Paz al 900 Ideal Zona Para Constructora o Local Comercial

Abasto, Rosario

Local comercial en Venta en Barrio Abasto. Dirección: La Paz 978. Descripción: Imponente local comercial en venta Ubicado en la calle la Paz al 900. La propiedad se encuentra al frente, con amplia vidriera que aporta excelente visibilidad y luminosidad, ideal para la exhibición de productos y para la atención al publico. Cuenta con techo doble altura, lo que brinda una gran sensación de amplitud y permite múltiples posibilidades de adaptación, como la incorporación de entre piso o espacios de almacenamiento adicional. En planta baja encontramos un amplio y cómodo espacio para la atención al publico, también encontramos espacios de guardado para la exhibición y almacenamiento de la mercadería también encontramos espacio de oficina, montacargas, baños y demás espacios ideales para el desarrollo de la actividad comercial. Sobre el fondo, tenemos un patio con parrillero, ideal para momentos recreativos y actividades. En planta alta cuenta con espacio de depósito o almacenamiento, 2 oficinas independientes, cocina completa, baño completo con bañera y espacio de guardado. Superficie: 370 mts Totales. 8. 62 mts2 de frente x 25. 86 mts de fondo. Datos: La propiedad se encuentra en excelente estado de papeles listo para escriturar. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Salon 1 · Venta - Locales - Abasto

USD 290.000

200 m² tot.1 amb.2 baños

Corrientes 1900

Abasto, Rosario

Venta. Local Comercial en AbastoLocal comercial de amplio espacio. Cuenta con cocina, y toilette (2). Excelente oportunidad para negocio gastronómico. Ubicado en una excelente zona de la ciudad, en pleno barrio del Abasto. A metros de Av. Pellegrini uno de los polos comerciales y gastronómicos más importantes de Rosario y próximo a 27 de Febrero. Cercano al terreno está la Universidad Austral, y otras instituciones educativas privadas y públicas., cuenta con una posición estratégica y privilejiada para cualquier proyecto comercial. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 427m² · 10 Ambientes · Local 430 m² en San Martín Al 2000

USD 2.200

427 m² tot.10 amb.2 baños

San Martin 2045

Abasto, Rosario

Alquiler – importante local comercial en pleno corazón de calle san martín Disponible gran local ubicado sobre Calle San Martín, entre Ituzaingó y Cerrito, una de las zonas más transitadas del sur de Rosario. - 427 m² cubiertos totalmente en planta baja - 2 amplias vidrieras con rejas levadizas automáticas - Gran salón de exhibición de más de 250 m², ideal para showroom, local de atención, exposición o autoservicio. - Dos oficinas privadas con excelente ambientación y detalles de categoría. - Depósito amplio y funcional al fondo, con acceso directo desde el área operativa. - 2 baños y kitchenette, para uso interno del personal o atención al público. La propiedad presenta una excelente distribución, gran frente vidriado, techos altos con ventilación, estanterías de exhibición instaladas y espacios definidos para administración, archivo o atención personalizada. Ideal para rubros como ferretería, repuestos, bazar mayorista, artículos del hogar, distribuidoras, instituciones o supermercados de cercanía. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 200m² · Alquier - Local Comercial de 200 m² en Abasto - Rosario

$ 1.950.000

200 m² tot.3 baños

Italia al 2400

Abasto, Rosario

Alquiler - Local comercial en esquina de 200 mts2 en Abasto - Rosario. descripcion: Excelente local comercial en esquina de italia Y viamonte en pleno corazon de barrio abasto, con gran visibilidad y muy buena exposición sobre dos calles. Cuenta con 200 m² cubiertos, ideal para emprendimientos que necesiten presencia comercial, circulación peatonal y amplitud. Ubicado en una zona estratégica, apto para múltiples destinos comerciales como showroom, gastronomía, farmacia, oficina comercial, indumentaria, bazar, gimnasio boutique, estética o franquicias. El inmueble se destaca por su amplio frente vidriado, muy buena iluminación natural y excelente potencial para desarrollo comercial. Características principales: - 200 m²- Ubicación en esquina- Gran frente / doble vidriera- Excelente exposición comercial- Muy buena circulación peatonal y vehicular- Espacio amplio y funcional- Ideal para diversos rubros- Ideal para Local comercial, Showroom, Gastronomía, Oficinas comerciales, Franquicias, Centros de estética / salud, Gimnasio o estudio. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local comercial · 417m² · 10 Ambientes · Pte Roca 2100 Local Importante en 3 Niveles

USD 300.000

417 m² tot.10 amb.3 baños

PTE ROCA 2176

Abasto, Rosario

Local sobre dos lotes. Cuenta con 3 niveles, originalmente eran dos propiedades (una al frente y otra interna) actualmente se encuentran unificadas. La propiedad al frente cuenta con: pb: local a la calle, baño, tres privados amplios, 1 piso: un ambiente amplio a la calle, dos oficinas, baño. 2º piso: un gran ambiente a la calle. La propiedad interna cuenta con: un gran ambiente unificado con patio, vestuario, 1º piso: ambiente libre. 229m² totales. 471m² Superficie cubierta. - Ver datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 610m² · Venta: Local Comercial de 610 m² con Posibilidad de Construir Hasta 1700 m² en Pb y 3 Pisos. Abasto.

USD 290.000

610 m² tot.2 baños

Entre Rios al 2400

Abasto, Rosario

Entre Ríos 2400: Importante propiedad con potencial comercial y de desarrollo. Barrio AbastoUbicada en una de las zonas más estratégicas de Rosario, esta propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. El inmueble se compone de un local comercial al frente, acompañado por un sector de oficinas que cuentan con kitchenette y baño completo. Además, dispone de un amplio galpón, ideal para múltiples rubros, y un patio descubierto que aporta ventilación y espacio exterior. En el fondo del terreno se desarrolla una unidad de vivienda independiente, compuesta por living comedor con cocina semi integrada, un dormitorio y baño completo, lo que brinda la posibilidad de uso mixto o renta adicional. Superficies: - Superficie total del terreno: 610 m²- Superficie descubierta (patio): 54 m²- Potencial constructivo: hasta 1. 700 m²Ubicación: Emplazada en pleno barrio Abasto, a solo 2 cuadras de 27 de Febrero y a 7 cuadras de Av. Pellegrini. Se encuentra sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad, con excelente conectividad. A pocos metros del Parque Independencia y cercano a Boulevard Oroño, en un entorno consolidado y de alta demanda. Forma de pago: - Contado- Posibilidad de financiación- Se aceptan permutas -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.