2 Casas en alquiler en Abasto, Rosario

Alquiler casa 3 dormitorios + estudio - cochera doble - pileta - jardín - quincho - barrio abastopropiedad desarrollada en 2 plantas en excelente estado y con terminaciones de calidad. Planta BajaAl ingresar por un hall principal nos encontramos a la derecha con un cuarto o posibilidad de escritorio con ventana que da a la calle. Avanzando se encuentra la escalera de material con escalones de madera lustrada y en su lateral un baño completo. Detrás se accede a un living con puerta ventana vidriada con vista y salida al jardín. Los pisos son de madera entarugada lustrada. Desde el living ingresamos a la cocina comedor, la cual fue reciclada completamente en 2020, la misma también posee salida y vista al jardín. El espacio de cocina es separado del comedor por una barra desayunadora de silestone con bacha y grifería de primera marca. La cocina se encuentra equipada con un horno empotrado y anafe, ambos de acero inoxidable. Los pisos son de porcelanato pulido. Junto a la cocina encontramos el quincho, construido en 2020, que puede ser integrado como un ambiente más o puede ser separado por completo con una puerta ventana de 3 hojas corredizas con Doble Vidrio Hermético Esmerilado. Dentro del mismo encontramos un parrillero, mueble con mesada y bacha, una barra que acompaña el sector de la parrilla y un toilette. Pisos de porcelanato símil madera. El jardín cuenta con piscina de 5, 50 x 3, 50, espacio de solarium y cesped natural. Cochera para 2 autos con portón eléctrico. Planta AltaDesde la escalera nos conecta un pasillo distribuidor a los 3 dormitorios, hacia la derecha se encuentra el dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a un balcón con vista a la calle. Hacia la izquierda nos encontramos con un baño completo con ante baño y 2 dormitorios con placard, ambos con salida a un balcón corrido con vista al jardín. Lavadero independiente con salida a la terraza. Calefacción central en todos los ambientes. tgi $11. 035, agua $16. 049

Solo uso comercial - no apto vivienda. 227 m2 construidos sobre un terreno de 445 m2. En su interior, cuenta con acceso a patio interno que cuenta con ingresos a living comedor amplio y estar comedor amplio, cocina, lavadero, 3 dormitorios, 3 baños (2 en zona de estar comedor/living y 1 en zona de dormitorios) , 3 patios internos, gran jardín de 190 m2 con quincho y parrillero. Adaptado a institución (actualmente funciona como jardín) A los valores informados se adicionará iva. Aumento semestral según icl (índice contratos de locación) . Gastos iniciales de contrato: (Sin contar iva) - 1° mes de alquiler (proporcional) - Sellado del contrato: $ 116. 000. - más aumentos semestrales- Informes de garantías: $ 15. 000. - aprox- Honorarios: $ 576. 000. - o 2 cuotas de $ 316. 800. -Gastos mensuales: - tgi (50%) : $ 4. 100. -- Aguas: $ 5. 550. -- Póliza de incendio: A cotizar según rubro- Gastos administrativos: 2% sobre alquiler