212 Propiedades e inmuebles con mas de 3 ambientes sin cocheras en Villa Ortuzar, CABA

Casa · 114m² · 5 Ambientes · Casa en Venta Villa Ortuzar

USD 1.400

206 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa con encanto Y gran potencial en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. De los Incas, se encuentra esta casa con todossus pisos de pinotea en excelente estado, que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar. Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminososPisos originales de pinoteaPatio internoTerrazaExcelente potencial de reciclajeUbicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mts. Lateral izquierdo:: 16. 40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 175.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Heredia 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Tomas Ataria. Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Villa Ortúzar. Sobre Plaza 25 de agosto. Posibilidad de financiamiento directo. Anticipo del 60% + 12 Cuotas Fijas en usd. Se analizan permutas de departamento o en parte de pago en caba. 1er Piso al Frente con vista directa a la plaza!! Hay mas unidades disponibles de 2 y 3 ambientes, consultame! Fecha estimada de entrega: Marzo del 2027. Características del Departamento: - Ubicado en 1er Piso al Frente. - 3 ambientes. - 2 Dormitorios. - 1 Baño. - Amplio Living/Cocina/Comedor. - Balcon pasante. - Sup cubierta: 56, 65 m² - Sup descubierta: 12, 85 m² - Sup. Total: 69, 5 m² - Cocina a gas. - Se entrega sin los interiores de los placards. Características del Edificio: - Cuenta con 13 Unidades. - Edificio sin portería fija y espacios destinados para el personal de mantenimiento. - Fachada predominantemente transparente. - Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Pisos tipo spc y cielorrasos de hormigón visto. - Carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro. - Mesadas en granito y bajo mesada en melamina de color. - Bacha de cocina en acero inoxidable y anafe 4 hornallas y horno. - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas e instalación eléctrica bajo normas iram. - Balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado. Explora un nuevo estilo de vida en el norte de Buenos Aires, donde la tranquilidad del barrio se fusiona con la modernidad. Nuestro edificio te invita a disfrutar de un entorno único con vistas despejadas hacia espacios verdes (Plaza 25 de Agosto), ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Con una ubicación estratégica, a pocos pasos de la estación Tronador de la línea B de subte y 10 lineas de colectivos que te conectan fácilmente con toda la ciudad mientras vivís en el corazón de Villa Ortúzar. Ubicación y Entorno. - Centro comercial y gastronómico del barrio en la Avenida Elcano y alrededores. - Variedad de bares, restaurantes y tiendas que reflejan la diversidad y vitalidad de la vida urbana porteña. conectividad: Cercanía Avenida Elcano, Avenida Forest, Avenida Álvarez Thomas. Líneas de colectivos: 141, 44, 76, 65, 42, 19, 80, 140, 176, 93. subte linea B, Estación tronador. Tren: mitre, urquiza. Plaza: 25 de Agosto. Instituciones educativas: Colegio Saint Charles, Instituto San Roque, Esc. De recuperación 14, Esc. Primaria 2, Esc. Técnica 36, jardín de los artistas, Jardín La Luna y El Sol. Espacios culturales: Poeta Roberto Santoro, Cultrum Espacio Cultural Independiente, Kaikan. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 340.000

206 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa con encanto Y gran potencial en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. De los Incas, se encuentra esta casa con todossus pisos de pinotea en excelente estado, que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar. Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminososPisos originales de pinoteaPatio internoTerrazaExcelente potencial de reciclajeUbicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mts. Lateral izquierdo:: 16. 40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

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En Construcción · Entrega julio 2026

Edificio Incas

Departamentos desdeUSD 206.400

12 un.3 a 4 amb.86 a 176 m² tot.

Avenida de Los Incas 4373

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaTerrazaBalcón

Edificio incas– Avenida de los Incas al 4300 - Villa Ortuzar Tu hogar te espera, conocelo! La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! Entrega mediados 2026 - Apto blanqueo - Financiación - No apto crédito hipotecario• 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo • pb + 10 pisos• Exclusivos dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalExcelente ubicación en el barrio, al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Se pueden visitar la obra y otros edificios similares de la misma constructora en la zonas cercanas. Agendamos la visita? Especificaciones técnicas: Ascensores: con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos y revestimientos: Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Otras especificaciones: Pre instalación para aa. Instalación para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes en Villa Ortúzar

USD 206.400

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida de los Incas al 4300 - 3 Ambientes

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Hermosos semipisos de 3 ambientes con balcón con parrilla y cochera opcional. La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! 86 m2 totales desde usd 206. 400 en piso 1° a usd 227. 900 en piso 6°. Consultar disponibilidad y valores en pisos intermedios. Fotos de avance de obra a noviembre 2025. Departamento al frente, luminoso, de cómoda y funcional distribución. Consta de: • Living comedor con salida al balcón. • Cocina semi independiente. • Amplio balcón con parrilla. • Circulación cruzada de aire. • Suite con vestidor. • Segundo dormitorio con placard de piso a techo. • Segundo baño completo. Forma de pago: Precios publicados de contado efectivo. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por cac hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación. Edificio incas - Emprendimiento en construcción en Villa Ortuzar – Entrega mediados 2026 - Apto Blanqueo. No apto crédito. • 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo• pb + 10 pisos• Exclusivo dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalCochera fija cubierta desde usd 30. 000Excelente ubicación en el barrio al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Especificaciones técnicas: 1 ascensor con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Pre instalación para aa. Conexión para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión individual de Agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Se pueden visitar la obra y otros edificios terminados de la misma desarrolladora. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - Villa Ortúzar – 3 Ambientes - Apto Credito - Piso Alto - Vista Abierta

USD 100.000

$ 180.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Triunvirato al 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en Villa Ortúzar, ubicado en una zona residencial tranquila, con excelente conexión hacia Villa Urquiza, Palermo y otros puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con ambientes bien distribuidos, buena luminosidad y una disposición funcional para el día a día. Ubicación con acceso a transporte, comercios de cercanía y espacios verdes, manteniendo la tranquilidad del barrio. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona en crecimiento con buena proyección. Oportunidad por ubicación, entorno y valor. apta creditosubte Línea B – Estación TronadorMúltiples líneas de colectivoLíneas: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176Expensas (enero 2026): $180. 000Ideal para: - Primera vivienda- Pareja joven- Inversor que busca renta en zona con alta demanda- Quien prioriza ubicación y luz naturalEscribime por WhatsApp y coordinamos visita. Las unidades al frente, en piso alto y con balcón en esta zona tienen alta rotación. la unidad no es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)

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PH · 98m² · 4 Ambientes · Hermoso PH con Patio y Terraza en Villa Ortuzar

USD 275.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alvarez Thomas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph estilo casa | villa ortuzarlímite con Belgrano R, Colegiales y Villa UrquizaDescripciónEspectacular ph antiguo, techos altos y doble altura que le otorgan una luminosidad y amplitud. La planta principal recibe con una sala de estar muy amplia orientada al frente, con piso de parquet, techos de doble altura y balcones. Completan este nivel dos dormitorios, baño completo con bañera, cocina completa con horno a gas, calefacción a gas y un luminoso comedor completamente vidriado con salida directa al patio del contrafrente, donde una salamandra aporta calidez y encanto. En el patio, toilette independiente. Desde el patio, una escalera interior conduce a un tercer dormitorio amplio con placard y pequeño balcón propio — un espacio íntimo y encantador. Seguimos subiendo y accedés a un lavadero, y un ambiente más, versátil ideal para estudio, oficina o atellier, Llegamos a la terraza a cielo abierto donde la copa del árbol se convierte en la gran protagonista. Un ph que se vive como casa, en un barrio que es una joyita de nuestra hermosa caba, Villa OrtuzarCaracterísticas destacadasph antiguo tipo casa | Solo 3 unidades en totalTechos altos doble alturaLiving amplio con 2 balcones y piso de parquetOrientación frente y contrafrenteBaño completo con bañera + toilette Comedor vidriado con salamandra y salida al patio3 dormitorios + ambiente multiuso + laundryTerraza amplia a cielo abiertoCalefacción a gasUbicación privilegiada: Villa Ortuzar, límite con Belgrano R, Colegiales y Villa UrquizaImportante: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de los gastos y expensas (en caso de corresponder). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. brea propiedades mat. Cucicba 7790

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En Construcción · Entrega agosto 2026

Roseti 2055 - Villa Ortúzar

Departamentos desdeUSD 110.000

11 un.1 a 3 amb.46 a 93 m² tot.

Roseti 2055

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcón

Roseti 2055: Obra iniciada 8 de Enero de 2024. -Viví Roseti 2055: Marca de elegancia y sofisticación en cada detalle, unidades con terminaciones de categoría y excelente distribución, amplios ventanales para vivir experiencias únicas en tu día a día. Roseti 2055 es un proyecto dentro de un barrio que no para de crecer y al mismo tiempo mantiene ese espíritu de tranquilidad. Un edificio caracterizado por su concepto de modernidad con gran amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidad y naturaleza con detalles de hormigón visto. Villa Ortúzar es un barrio que se encuentra en constante crecimiento limitando con Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales y Chacarita. La Avenida Triunvirato alberga con una gran cantidad de comercios y sobre la Avenida Álvarez Thomas se concentran una decena de restaurantes, parrillas y negocios de comidas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Cocheras disponibles. Ubicado a dos cuadras de Avenida de Los Incas y una cuadra de Avenida Triunvirato. Todo a unos pasos de tu próximo hogar: - Colectivos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. - Subtes incas (Línea B) y tronador (Línea B). - Ferrocarril Línea Urquiza Estación José Artigas. - Parroquia San Roque. - Supermercado jumbo. - Plaza 25 de Agosto. - Plaza Antonio Malaver. - Escuela General Mariano Acha. - Estación de servicio Shell Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. - Distrito Audiovisual. - Comuna 15. Invertí en Roseti 2055, invertí seguro. Venta departamentos en construcción. Consultar por precios y unidades disponibles. Cpi 8692/ cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Departamento en Impecable Estado con Gran Living Comedor

USD 235.000

$ 288.365 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

VIRREY AVILES 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Gran departamento de tres ambientes con livingcomedor Y cocina separada con comedor diario. hall de acceso A gran living-comedor con toilette de recepcion, equipo de aire acondicionado Y salida al balcon de 10, 15x1, 00 con cerramientos, vista abierta al contrafrente. acceso tambien desde el hall A la cocina con comedor diario con horno Y anafe A gas, espacio para heladera Y entrada al lavadero con ventana A pulmon. escritorio con baño propio. baño completo. dos doritorios con amplio espacio guardarropa Y salida al balcon, uno de ellos con equipo de aire acondicionado de ventana. todo en buen estado general. cucicba 2268. diego marcelo vega. Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo. Hall: 1, 90x1, 20 | Living: 5, 65x4, 00 | Comedor: C/living | Comedor diario: C/cocina | Cocina: 4, 60x2, 55 | Dormitorio: 3, 20x3, 00 | Dormitorio: 3, 20x3, 00 | Baño de servicio: 1, 65x1, 05 | Escritorio: 3, 00x2, 00 | Lavadero: 2, 60x0, 90 | Superficie de balcones: 11, 54. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5314

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PH de 4 ambientes, Villa Ortuzar · Divino Ph! Reciclado! Terraza Patio.3 Dorm. Coc. Office Baño. Toil Patio V. Ortuzar

USD 280.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

14 de Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso ph! Muy luminoso! Excelente orientacion N. E. Reciclado con buen gusto! Distrito audiovisual Y de las artes, zona de artistas. Living comedor con salamandra, 3 dormitorios 1 baño completo. 1 toilette. Patio. terraza. balcón. Pb entrada por patio lv/comedor con salamandra cocina office toil. 1era planta 2 dormitorios baño. 2da planta 1 dormitorio Y terraza de 25M2 A cielo abierto sol Y luz. Imp!! Se puede alquilar por 1 año con muebles tv vajilla etc! Completo!

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Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · Excelente Local Doble en Belgrano R — 210 m²

USD 250.000

210 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

14 De Julio 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local comercial doble ubicado sobre 14 de Julio al 1400, Belgrano R, una zona residencial consolidada, con circulación barrial y muy buen potencial para distintos rubros. La propiedad cuenta con 210m² totales, distribuidos en una planta amplia y funcional, con doble vidriera al frente, lo que le otorga una excelente presencia a la calle y gran visibilidad comercial. El local dispone de espacios interiores versátiles, 3 baños, patio y entrepiso, permitiendo adaptarlo fácilmente a diferentes usos: showroom, estudio profesional, centro de estética, consultorios, academia, oficinas comerciales, servicios gastronómicos livianos o emprendimientos de atención al público. Se encuentra dentro de Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2, apta para actividades residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia, ampliando sus posibilidades de explotación. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local con metros reales, frente destacado, buena ubicación y capacidad de adaptación. Un inmueble con estructura, presencia y potencial; no un local más del montón. Datos y medidas aproximadas. Información brindada a modo orientativo.

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En Construcción · Entrega junio 2027

Departamentos desdeUSD 99.000

4 un.1 a 4 amb.36 a 169 m² tot.

Tronador 1187

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Excelente edificio de 1, 2, 3 y cuatro ambientes en 7 plantasUn total 18 unidades con muchisima luz! Posibilidad de Financiacion! Terminaciones de calidad: pisos de porcellanato simil madera en piezas grandes, cielorrazos de balcones con hormigon visto, longvie, ferrumSe entrega en Junio del 2027

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Contrafrente a Pulmón Verde con Terraza Propia! Orientación Este con Mucho Sol

USD 115.000

$ 248.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estomba al 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en 2do piso por escalera, a 1 cuadra de Av. Alvarez Thomas y a a vuelta de la Plaza 25 de Agosto! Está ubicado al contrafrente, con vista a pulmón de manzana despejado, y con orientación Este, que le brinda excelentes luz y sol. Incluye una terraza propia de 16 m2 con puerta individual. Necesita algunos arreglos. Consta de: - Hall de entrada 3, 6 m x 1, 1, m- Living-comedor 4, 6 m x 4, 4 m- Hall de distribución- Dormitorio principal de 3, 3 m x 2, 9 m con placard- 2do dormitorio de 3 m x 3 m con placard y balcón francés- Baño completo- Amplia cocina-comedor diario de 4 m x 2, 5 m con lugar para heladera y lavarropasPisos de parquet y mosaico granítico. 4 ventiladores de techo y 2 artefacto de A/A Split. Calefacción por estufa tb y agua caliente por termotanque. Sup ppia: 64 m cubiertos + 16 m2 terraza

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Alquiler. 3 Ambientes con Cochera, Al Frente, Balcón y Parrilla Privada. a Estrenar. Mucha Luz.

$ 2.100.000

$ 130.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Charlone 1600. Amplio 3 ambientes al frente, 3er piso, a estrenar, con cochera. Hermoso 3 ambientes al frente, con amplio balcón terraza con parrilla privada y cochera. Cocina con muebles sobre y bajo mesada de excelente calidad. Construcción moderna con detalles de diseño y buen gusto. Salida a balcón desde living y dormitorios. 1 toilette de visitas y 1 amplio baño completo con luz natural. Dos dormitorios con placar de doble hoja. Termotanque Individual eléctrico y cocina eléctrica. Splits frio/calor por ambientes nuevos a estrenar. Interiores de placar en dormitorios y placard recibidor, nuevos, recién instalados. Excelente ubicación, zona residencial de Villa Ortuzar. Area residencial. Próximo a avenidas y grandes parques. Múltiples accesos y vías de comunicación. Espacio bicicletero. Coordina tu visita. Metele, que se va pronto. No dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · 3 Amb Al Frente con Balcón Corrido y Vista Abierta – Luminoso – Apto Crédito – Buena Distribución

USD 165.000

$ 241.100 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Plaza 1416

Villa Ortuzar, Capital Federal

Apto crédito. Excelente departamento de 3 ambientes al frente, súper luminoso, con orientación Este y vista abierta, ubicado en una zona residencial muy buscada. La unidad se destaca por su balcón corrido, su distribución funcional y la ventilación cruzada, lo que garantiza luz y aire natural durante todo el día. Distribución. Living comedor amplio (8, 52 x 3, 28 m), con pisos de parquet plastificados en excelente estado y salida a balcón corrido al frente. Cocina independiente, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas y espacio para lavarropas (lavadero incorporado). Dos dormitorios con placard empotrado, ambos con salida al balcón. Baño principal completo con bañera y ventilación natural. Toilette de recepción. Balcones. Balcón corrido al frente (6, 8 x 0, 85 m), con vista abierta. Segundo balcón lateral (2, 8 x 1, 6 m), ideal como espacio extra (plantas, descanso o guardado). Detalles que suman. Aire acondicionado en living. Red de seguridad en balcones. Edificio de buena categoría con ascensor. Orientación Este: sol de mañana, ideal para ambientes cálidos y luminosos. Ubicación. En Plaza 1416, en un entorno tranquilo, arbolado y residencial, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales y medios de transporte. Superficies. Cubierta: 65 m² Balcones: 8 m² aprox. Total: 73 m² aprox. Una propiedad con excelente luz natural, vista abierta y balcón, ideal para vivir o invertir. “La propiedad se encuentra lista para habitar” Ideal para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida. ¡No te pierdas esta oportunidad por ubicación y precio! Concertá una visita y descubrí su potencial. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1993 (Carlos O Peñaloza) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos desdeUSD 133.350

64 un.1 a 3 amb.43 a 93 m² tot.

Elcano 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaSolarium

De la prestigiosa desarrolladora zlotolow / mmcv. soul elcano 3779. La propuesta ocupa una esquina dentro del distrito Elcano, apostando a identificarse como un nuevo punto de referencia con un edificio que se desarrolla en altura, diferenciándose del tradicional tejido del barrio. Distrito elcano. Nuevo distrito que está transformando la experiencia urbana, donde la cultura y la gastronomía se entrelazan. Un lugar para conectar, este nuevo distrito no solo es un espacio físico, sino un punto de encuentro que ofrece una combinación de cultura, gastronomía y espacios verdes. El proyecto. Un lote en esquina único con dos frentes, uno sobre la calle Elcano y el otro sobre Charlone, con una ubicación estratégica, a metros de la Plaza 25 de Agosto y el polo cultural y gastronómico del Distrito Elcano. El proyecto se extiende sobre un zócalo comercial, generando una relación entre lo público y residencial, actuando la planta baja como espacio de transición entre estos dos programas. Las unidades. Sobre avenida Elcano, gracias a su gran versatilidad espacial; se desarrollan unidades destinadas tanto para vivienda individual como para desarrollo profesional. La esquina, al adaptarse al perfil del terreno levemente en diagonal, permite resolver unidades de 2 y 3 ambientes con amplias expansiones. El sistema de cerramiento vertical que toma todo el perímetro del edificio genera un fuelle entre las expansiones de las viviendas y su entorno inmediato, permitiendo que la luz y las copas de los árboles ingresen a través de la estructura sin perder la privacidad buscada. Amenities. En la azotea se encuentran los espacios públicos del proyecto, contando con piscina, parrillas y espacio de solarium con gran apertura de vistas al Distrito. El laundry y un sum con expansión aparecen en la parte inferior del proyecto.

Destacado

USD 115.000

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ohm al 2500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph de 70m2 totales y cubiertos en planta baja, 4 ambientes, que se destaca por una combinación perfecta entre la elegancia de los detalles originales y el confort de los ambientes modernos, en una ubicación que suma valor todos los días. Recientemente pintado, listo para mudarse, sin costo de expensas. Características: - Tres dormitorios amplios (dos de 4×4 m y un tercero de 3×4 m), ideales para familias o quienes buscan espacio extra para home office o estudio. - Pisos de parquet de madera natural, que brindan calidez y elegancia a cada ambiente. - Puertas de madera maciza trabajadas artesanalmente, verdaderas piezas de carácter que realzan su identidad. - Cocina equipada con mesada, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico. - Baño completo con sanitarios modernos, ducha y vanitory. - Espacio central comunicante cubierto, amplio y luminoso, con piso de cemento alisado gris: perfecto como estar, comedor o living principal. Ubicación privilegiadaEn pleno corazón de Villa Ortúzar, un barrio de calles arboladas y ritmo tranquilo, donde la vida barrial aún conserva su esencia: - A tan solo unos pasos de la Plaza 25 de Agosto, un verdadero pulmón verde ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de tardes al aire libre. - Muy cerca de la Avenida Álvarez Thomas, con su variada oferta de cafecitos, bares y propuestas gastronómicas, además de comercios de cercanía que hacen más cómoda la vida diaria. - Conectividad asegurada: la estación Tronador – Villa Ortúzar (línea B de subte) y una amplia red de colectivos permiten llegar al centro porteño en pocos minutos. Sus ambientes amplios y sectorizados junto a su distribución y fácil circulación brindan un marco ideal tanto para el desarrollo de una actividad profesional como para la vida familiar. Este ph es un espacio con gran personalidad, calidez y versatilidad, no pierdas la oportunidad de visitarlo. Comunicate con nosotros! Observaciones: (*) Apto profesional. (**) aviso legal: La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg Nº 2371 de la afip.

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Local comercial · 114m² · 5 Ambientes · Local en Villa Ortuzar

USD 340.000

206 m² tot.5 amb.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa ideal local comercial / showroom en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a metros de Av. De los Incas y con excelente conectividad (subte cercano), se encuentra esta propiedad con gran potencial para desarrollo comercial. La casa conserva pisos de pinotea en impecable estado, que aportan carácter y calidez, generando un espacio ideal para showroom, estudio, oficinas o local a la calle. Su distribución es funcional, con ambientes amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, perfecta para sumar metros de uso, crear un espacio outdoor o ampliar el proyecto comercial. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con cercanía a medios de transporte y gran visibilidad. Apto comercial / profesional. A metros del subte linea bmedidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mtsLateral Izquierdo: 16. 44mtsDetres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

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USD 1.400

206 m² tot.5 amb.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa ideal local comercial / showroom en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a metros de Av. De los Incas y con excelente conectividad (subte cercano), se encuentra esta propiedad con gran potencial para desarrollo comercial. La casa conserva pisos de pinotea en impecable estado, que aportan carácter y calidez, generando un espacio ideal para showroom, estudio, oficinas o local a la calle. Su distribución es funcional, con ambientes amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, perfecta para sumar metros de uso, crear un espacio outdoor o ampliar el proyecto comercial. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con cercanía a medios de transporte y gran visibilidad. Apto comercial / profesional. A metros del subte linea bmedidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mtsLateral Izquierdo: 16. 44mtsDetres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

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En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 115.000

5 un.2 a 3 amb.45 a 108 m² tot.

Heredia 1180

Villa Ortuzar, Capital Federal

BalcónTerraza

Ultimas unidades disponibles categoria premium en villa ortuzarpb contrafrente 2 ambientes 77M21er piso al frente 3 ambientes 69M22do piso frente 3 ambientes 69M22do piso contrafrente 2 ambientes 46M28vo piso frente planta baja + contrafrente planta alta 3 ambientes 109M28vo piso contra frente planta baja + frente planta alta 3 ambientes 168M2Unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes con cocherasAmplias unidades con variedad de ambientes, cuenta con pisos tipo spc, cielorrasos de hormigón visto, carpin-terías exteriores en aluminio línea A30 color negro, mesadas en granito, bajo mesada en melamina color, bacha de cocina en acero inoxidable, anafe 4 hornallas y horno a gas, instalación sanitaria con cañerías termofusiona-das, instalación eléctrica bajo normas iram, balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañe-rías y desagües para equipos de aire acondicionado. El diseño arquitectónico de este edificio se erige sobre la premisa de la simplicidad y la armonía con la naturaleza. Se basa en formas geométricas simples que se amalgaman armoniosamente con el entorno circundante, generando una estética minimalista que permite que la naturaleza sea la protagonista. La fachada, predominantemente transparente, ofrece vistas ininterrumpidas del paisaje desde el interior, creando una sensación de continuidad y borrando los límites entre el interior y el exterior, realzando así la relación entre el espacio construido y el entorno natural. Como así también, la elección de los materiales empleados y la paleta de color se inspira en las texturas y tonalidades presentes en el contexto circundante, facilitando una transición fluida y orgánica entre el edificio y el paisaje. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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DMP-DMP-817_2 · Venta 4 Ambientes de Los Incas 4400 Subte B Balcon

USD 163.000

$ 390.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

DE LOS INCAS, AVDA. 4425. Entre Lugones y Triunvirato, Av,

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. Quinto piso al frente. Orientacion Este. Frente a Subte B Incas - Parque Chas. Cocina y lavadero independientes. Balcón aterrazado. Baño ventilacion natural. Zona estrategica y comercial cerca de todo. Plano adjunto en imagenes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo. José Di Menna Cucicba 2838xintel(dmp-dmp-817)

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PH de 3 ambientes, Villa Ortuzar · PH 3 Ambientes en Pb con Patio Venta en Villa Ortuzar

USD 230.000

88 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Mariano Acha 1136

Villa Ortuzar, Capital Federal

- ph en planta baja - refaccionado A nuevo- * 3 ambientes con patio, parrilla Y lavadero * A metros subte B - estación los incas. - oportunidad única por ubicación, distribución Y estado- apto crédito hipotecario - sin expensas. Se trata de un ph tipo casa al frente, distribuido en su totalidad en planta baja, de tres ambientes con patio. La unidad tiene acceso común sobre Mariano Acha, al ingresar nos encontramos con un muy cómodo living comedor equipado con aire acondicionado frío - calor, cocina integrada con amoblamiento bajo mesada, alacena y espacio para lavavajilla. Cuenta con muy buen ingreso de luz, con orientación Este al frente. Mediante un elegante corredor, tenemos acceso a: un baño completo que cuenta con generosas dimensiones, en perfecto estado, con toallero eléctrico amurado y a las dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con: placard de piso a techo y de punta a punta, con espacio tipo vestidor, toilette de uso exclusivo, aire acondicionado y estufa a gas. El segundo dormitorio, cuenta con placard integrado y ventilador de techo. Ambos tienen acceso al patio. Patio con parrilla y mesada. Lavadero cubierto con espacio para lavarropa, bacha con grifería y termotanque que fue reemplazado hace 18 meses. Nota importante: los pisos de ambos dormitorios son nuevos. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): los incas (Línea B) Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

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Casa de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Espectacular Casa en Venta en Villa Ortuzar

USD 350.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

HOLMBERG 1290

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermosa casa de 3 ambientes mas escritorio. totalmente refaccionada con diseño Y calidad. la propiedad esta distribuída en dos plantas + entrepiso. la planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina separada completa - baño con ducha. entrepiso con espacio para escritorio/oficina O uso multiple Y una habitación con placard. en planta alta habitación principal, con baño en suite, vestidor Y lavadero. la habitación tiene salida A una terraza dividida en dos niveles, - el sector de parrilla en espacio semicubierto

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Villa Ortuzar. Pb, Luminoso, Patio.

USD 113.000

$ 124.300 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acha al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso departamento 3 ambientes con Patio, luz y aire en Va. OrtuzarViví con la tranquilidad de una casa y la comodidad de un departamento en un barrio con identidad! Luminoso, Ventilado, ubicación inmejorable (en el triángulo formado por: Av. De los Incas, Elcano y A. Thomas). Cerca de todo (Líneas de subte, colectivos, Plazas y Parques). Ortuzar es una de las zonas con mayor valorización por m2 en el último año. No te lo pierdas!! Cuenta con dos dormitorios (uno al frente y el otro al patio interior). Amplia cocina con Living Comedor. Muy amplio Living.

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PH · 86m² · 3 Ambientes · PH Venta 3 Ambientes Urquiza Terraza Sin Expensas

USD 239.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acha 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Paulo Silva. ph en venta | villa urquiza / villa ortúzar. 3 ambientes · terraza propia · sin expensas. ph en esquina con entrada independiente, terraza exclusiva de casi 50 m² y potencial para convertirse en 4 ambientes. Ubicado en el límite entre Villa Ortúzar y Villa Urquiza, a 2 cuadras del Subte B y a 3 cuadras del corredor gastronómico doho. El edificio cuenta con solo dos unidades funcionales. La propiedad tiene ingreso independiente desde planta baja y se desarrolla casi en su totalidad en el primer piso, lo que le da una sensación mucho más parecida a una casa que a un departamento. Está lista para entrar a vivir, sin necesidad de obra inmediata. Sus techos estilo rústico aportan calidez y refuerzan esa sensación de hogar. La distribución es muy funcional: living/comedor sobre la ochava, con vista a Avenida de los Incas, y dos dormitorios ubicados en las puntas de la planta, cada uno con su propio balcón. El hall distribuidor organiza bien los espacios y le da privacidad a cada ambiente. Distribución. 86 m² cubiertos. · Acceso independiente en planta baja. · Hall distribuidor. · Living/comedor con orientación norte, ubicado sobre la ochava. · 2 dormitorios, uno con orientación noroeste y otro noreste. · Balcón propio en cada dormitorio. · Cocina independiente con despensa. · Baño completo. Terraza — Segundo nivel. · Terraza exclusiva de casi 50 m² en esquina, con vista a la arboleda. · Parrilla propia. · Lavadero. · Quincho / guardatuti con acceso cubierto desde la terraza, ideal para reconvertir en escritorio, playroom, tercer dormitorio o cuarto ambiente. Condiciones. · Sin expensas. · Apto crédito. Conectividad. · Subte Línea B — Estación De Los Incas - Parque Chas, a 2 cuadras. · Tren Urquiza en las cercanías. · Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140 y 176. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por lendar, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · cpi 6800 / csi 6258 · re/max Power. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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CDS-CDS-378_2 · Departamento 3 Ambientes. | Roseti 1800

USD 138.000

$ 90.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

ROSETI 1800. Entre Plaza y Holmberg

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de departamento 3 amb en Villa Ortuzar, Capital Federal. A 3 C/ subte B linea tronador - A 2 C/ av. Triunvirato - A 2 C/ av alvarez thomas - A 1 C/ instituto san roque - A 4 C/ plaza 25 de agosto. - A 5 C/ av. De los incas. Departamento tipo casa en triplex al frente en primer piso por escalera con balcon Y terraza con parrilla - lavadero cubierto - con baño Y toilette. - bajas expensas. - apto profesional / apto comercial. Al ingresar, nos recibe un estar comedor de 4, 00 x 5, 50, con piso cerámico, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado frío, Y losa radiante, que asegura confort durante todo el año. La cocina integrada, práctica Y funcional, cuenta con bajo mesada, alacena. La salida directa A un balcón de 1, 35 x 3, 00, es perfecta para dejar entrar la luz natural. En esta misma planta, se ubica un toilette de recepción. En la segunda planta, un hall en L con espacio para escritorio conecta los ambientes. El dormitorio principal (2, 80 x 3, 00) posee piso flotante, placard integrado Y aire acondicionado, mientras que el segundo dormitorio (3, 20 x 3, 30) cuenta con piso cerámico, placard, aire frío/calor Y losa radiante. Completa el nivel un baño principal (1, 48 x 2, 20) con bañera. La tercera planta es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio de lavadero cubierto (1, 40 X 2, 35 M) Y una terraza de 25M2 con parrilla, ideal para reuniones con amigos O tardes de descanso al sol. Además, la escalera cuenta con una baulera que ofrece espacio extra de guardado. Descripcion de medidas por planta segun escritura: primer planta. - sup. Cubierta: 19, 08M2. - sup. Semi cub: 4, 13 M2. - sup. Descubierta: 1, 83M2. segunda planta. - sup. Cubierta: 29, 34M2. tercer planta: - sup. Cubierta: 7, 54 M2. - sup. Descubierta 24, 49M2. superficie total: 86, 41. -las medidas son aproximadas Y tienen un fin meramente informativo. Las definitivas surgen de la escritura. -la descripción del inmueble, servicios Y medidas son orientativas. Los servicios no se encuentran actualizados, por lo que se recomienda solicitar los valores vigentes. Las medidas reales surgirán de la escritura. -si necesitás una cotización de tu propiedad O actualizar su valor, podés comunicarte con nosotros. Serás atendido por un corredor matriculado. Claudio dos santos - corredor inmobiliario- cucicba mnº 5397xintel(cds-cds-378)

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento - 3 Ambientes C/ Parrilla - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortuzar

USD 190.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Roseti al 2000 4º 401

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción. Cuarto piso. Disposición frente. Se trata de un tres ambientes, con cocina integrada, living comedor con salida a balcón corrido con parrilla, dos dormitorios con placares, un toilette de recepción y un baño completo. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 72, 60 m2. Superficie descubierta: 14, 46 m2. Superficie total: 87, 06 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido! Reservado

USD 108.000

$ 125.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.1 baño

Alvarez Thomas al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón corrido!! Muy luminoso!! Reservadoliving comedor con salida A balcón corrido! cocina independiente con lavadero. dormitorio principal con placardsegundo dormitorio. baño completo. excelente ubicación!! A una cuadra de av. Elcano Y de av forest. Transportes CercanosColectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 176. A cinco cuadras de estación de subte tronador línea "B". coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos. rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Departamento · 98m² · 4 Ambientes · Venta 4 Ambientes en Villa Ortúzar, Cochera Opcional.

USD 271.950

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida de los Incas al 4300 - 4 Ambientes

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Hermosos semipisos de 4 ambientes con balcón con parrilla y cochera opcional. La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! 111 m2 totales desde usd 277. 500 en piso 2° hasta usd 333. 000 en piso 8°. Consultar disponibilidad y valores en pisos intermedios. Fotos de avance de obra a noviembre 2025. Departamento a pulmón de manzana, luminoso, de cómoda y funcional distribución. Consta de: • Pasillo de ingreso. • Toilette. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina semi integrada al living ( se puede independizar). • Amplio balcón con parrilla. • Hall de distribución con espacio de guardado. • Suite con vestidor. • Segundo y tercer dormitorio con placard de piso a techo. • Segundo baño completo. Forma de pago: Precios publicados de contado efectivo. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por cac hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación. Edificio incas - Emprendimiento en construcción en Villa Ortuzar – Entrega mediados 2026 - Apto Blanqueo. No apto crédito. • 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo• pb + 10 pisos• Exclusivo dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalCochera fija cubierta desde usd 30. 000Excelente ubicación en el barrio al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Especificaciones técnicas: 1 ascensor con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Pre instalación para aa. Conexión para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión individual de Agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Se pueden visitar la obra y otros edificios terminados de la misma desarrolladora. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Dúplex 3 Ambientes con Terrazas, Parrilla y Piscina. Cochera Opcional. Villa Ortúzar.

USD 384.000

176 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de los Incas al 4300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Hermoso y único dúplex de 3 ambientes con terrazas, parrilla y piscina, en Villa Ortúzar. Cochera opcional. 176 m2 totales. La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Fotos de avance de obra a noviembre 2025. Dúplex distribuido en los pisos 9° y 10° del edificio. A pulmón de manzana, con vista abierta, muy luminoso. En piso 9°: • Pasillo de acceso. • Toilette y placard de recepción. • Living comedor. • Cocina integrada al living. • Terraza al contrafrente, con acceso desde los 3 ambientes. • Pasillo de distribución con espacio de guardado. • Dormitorio principal con placard de piso a techo. • Segundo dormitorio con placard de piso a techo• Baño completo. • Escaleras. En piso 10°: • Amplia terraza con piscina propia. Cochera fija cubierta desde usd 30. 000Entrega mediados 2026. Los precios publicados son de contado, consultar por financiación. Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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