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551 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Wilde, Avellaneda

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USD 450.000

590 m² tot.8 baños

Polonia al 900

Wilde, Avellaneda

Edificio de uso mixto desarrollado sobre lote de 10 x 30, con superficie cubierta implantada de 10 x 17, y construcción elevada 1, 70 m sobre nivel de calle para prevención de anegamientos, generando además un espacio técnico adicional en planta baja. La propiedad combina áreas técnicas/industriales, sector administrativo-productivo y dos unidades de vivienda completas, ideal para inversor o empresa que necesite operación + renta. Distribución por nivelesPlanta baja (nivel elevado – área técnica/industrial) Sector principal destinado a operación técnica: foulon, decantadores para tratamiento de agua, baño, duchas, oficina/escritorio. Acceso por escalera y ascensor (con sala de máquinas). Instalación preparada para gestión de efluentes cloacales. Entrepiso técnicoEspacio previsto para control químico del agua previo al vuelco a efluentes: instalaciones de gas y agua, mesada prevista, lavadero de acero inoxidable (no instalado) y área preparada para técnico. Piso administrativo / productivoDoble acceso con ante oficina, oficina principal, baño, cocina con ventanal de aluminio. Detrás: duchas, baño femenino y gran salón productivo (ex salón de costura) con ventanales. 1° piso – Departamento 1Unidad completa con 3 dormitorios, cocina, lavadero, 3 baños, cambiador, balcón corrido al frente, patio interno de ventilación y aberturas de aluminio. 2° piso – Departamento 2Misma distribución que el departamento inferior, sin patio interno (ventila desde el patio inferior). TerrazaEstructura prevista para acceso (sin escalera instalada). Espacio cerrado y dos tanques de agua conectados al sistema general. Construcción anexa (fuera de plano) Superficie aprox. 10 x 9 con bomba, tanques de 1000 litros, sistema de carga automática por flotadores y conexión a tanques superiores. Cocina equipada con termotanque, cocina instalada, bajo mesada y espacio comedor. Potencial de ampliaciónEstructura con hierros colocados para elevar hasta 6 losas adicionales, pensado para ampliación de departamentos, salón productivo y depósitos. Fondo libre (4 m) Parrilla, horno de ladrillo, espacio para asado a la cruz, acopio de leña, bomba sumergida a 36 m y sector funcional.? Construcción sólida? Sistema hidráulico sobredimensionado? Operación técnica/industrial + administración? 2 departamentos completos? Ampliación estructural posible? Ideal renta mixta o uso corporativo con vivienda? Superficies, destinos y factibilidad de uso sujetos a verificación con documentación y normativa municipal vigente. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Destacado

USD 145.000

259 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Calderón al 6200

Wilde, Avellaneda

Casa tres ambientes con cochera jardin Y terraza ideal inversor! Casa sobre linea municipal con cochera para un autoCómodo Living comedor, con pisos de mosaico. Cocina con muebles bajo con placard y pisos de madera. Dormitorio con piso de maderaBaño completo todo revestido en cerámicaQuincho con cuarto de guardadofondo libreterraza. Acepta depto de Dos ambientes como parte de pagoapto credito!. Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractualEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos trienta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

Destacado

USD 390.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Belgrano 5935, Wilde ¡casa a Estrenar de Cuatro Ambientes con Pileta, Quincho y Oficina en Venta!

Wilde, Avellaneda

Casa a estrenar de cuatro ambientes con pileta, quincho y oficina. Av. Belgrano 5935, WildeSe ofrece a la venta esta propiedad totalmente a estrenar, con diseño moderno, amplios espacios y detalles de calidad. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de generosas dimensiones, ofrece 250 m² cubiertos pensados para el confort y la funcionalidad, en una excelente ubicación de Wilde. Planta BajaAl ingresar nos encontramos con un amplio garaje cubierto para dos autos y una oficina de 15 m² con toilette, ideal también como local independiente o espacio de trabajo. El interior cuenta con un gran living comedor muy luminoso, toilette de recepción, y cocina a instalar con espacio previsto para mesada y mobiliario. Desde el comedor se accede al patio y fondo libre, donde se destaca un quincho completamente nuevo de 50 m² con baño completo, y una espectacular pileta de 6x3 metros, equipada con bomba, luces y todo el sistema recién instalado. Planta AltaLa planta superior ofrece tres dormitorios, todos con cortinas automatizadas y equipos de aire tipo split. La habitación principal dispone de un baño en suite con doble ducha y acceso a un balcón terraza de 9 m². Además, se suma una terraza al frente de 40 m², ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un segundo espacio exterior. Detalles destacados: aberturas de calidad, automatización, diseño contemporáneo y posibilidad de adaptar espacios según necesidad. La casa se entrega completamente terminada. Una oportunidad única de mudarte a una vivienda nueva, con espacios amplios y equipamiento de primera, en una zona residencial muy bien conectada. Consultanos y viví la experiencia Novoa Inmobiliaria: atención personalizada, compromiso y acompañamiento en cada. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

USD 115.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bahía Blanca al 400

Wilde, Avellaneda

Venta de departamento Penthouse de 3 ambientes en construcción de 80, 30m2. Precio Contado U$S 115. 000. - o Anticipo y 16 cuotas a partir del mes de Noviembre 2025. Entrega aproximada primer trimestre de 2027. El departamento ubicado en el décimo piso consta de cocina americana integrada y living comedor con salida al balcón, dos dormitorios y baño completo en la primera planta y en la segunda planta consta de terraza privada con parrilla y toilette. Amplia financiación. El edificio se encuentra emplazado en una zona residencial ubicado en Wilde a metros de la estación de trenes y a 300mts del centro comercial de dicha ciudad. La estrategia en relación a dicho terreno es plantear un edificio contemporáneo, tomando la situación de esquina como fortaleza para generar unidades luminosas con visuales a la ciudad. Dejando la planta baja para el uso de estacionamiento y acceso. Pudiendo lograr una terraza de uso común equipada con baño, parrilla y quincho con una terraza mirador. En planta baja se situaran dos cocheras independientes para el uso residencial. En los pisos 1ro al 7mo se proyectan tres unidades de dos ambientes con balcón privado. Del 8vo al 9no se desarrollaron dos unidades de tres unidades más amplias, y en el 10mo piso se ubican dos unidades de tres ambientes de iguales medias al piso inferior con salidas a una terraza privada completamente equipadas. *Para mayor información consúltenos. * Se requiere identificación para Ingresar. Leandro Soldati cucicba 1544Sergio Soldati cmcpsi 6773 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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