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91 Propiedades e inmuebles baratos con 2 ambientes a estrenar en venta en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Apto Profesional. Apto Crédito 2 Ambientes con Cochera. a Estrenar. Villa Ortuzar

USD 130.500

$ 163.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

General, Mariano Acha 961

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar de dos ambientes en tercer piso muy luminoso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, living comedor con salida a balcón y cocina semi integrada. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en ambos ambientes. Cochera fija E13 en planta baja y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes con Balcon Aterrazado

USD 130.800

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HEREDIA 1320

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lanzamiento en pozo en villa ortúzar – edificio boutique con cocheras. Ubicación privilegiada en un entorno verde y residencial, en el límite con Belgrano R y Colegiales. Un proyecto moderno pensado para el estilo de vida actual y con una excelente proyección de valorización. Detalles del Emprendimiento: • Etapa: Venta en pozo. • Fecha de entrega: Marzo 2029. • Baja densidad: Edificio de solo 7 pisos. • Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes con plantas abiertas y gran entrada de luz natural. • Espacios exteriores: Grandes balcones en todas las unidades y espectaculares terrazas en los últimos pisos. • Estacionamiento: Cocheras disponibles en el edificio (fijas y cubiertas). Amenities en el último nivel (Piso 8): • Piscina. • Solárium. • Parrillas. • Sector verde común. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! ________________________________________. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Preventa Donado Urbano. Donado 1215. Unidades 1,2,3,4 Amb

USD 133.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.

Donado 1200

Villa Ortuzar, Capital Federal

[sout-393] Ejemplo de financiación para Unidad 2 Ambientes (61. 30 m² totales): puede ser 2 amb con escritorio o 2do Dormitorio. Valor Total: U$S 133. 000 Anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): U$S 38. 900. 24 Cuotas Mensuales de: $ 4. 1017. 708(en pesos, ajuste cac) 4 Refuerzos de: $9. 642. 500 (en pesos, ajuste Cámara Argentina de la Construcción cac) lanzamiento exclusivo: Preventa Villa Ortuzar en Av. Triunvirato y Av. De los Incas. Donado 1215. ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de Av. Triunvirato y Av. De los Incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación Premium y Conectividad. A metros del Subte B: Conexión inmediata con la estación De los Incas - Parque Chas. Todo a mano: Zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías Disponibles y Valores desde: Locales Comerciales: Desde U$S 40. 000 (14 m²). 1 Ambiente Divisible: Desde U$S 79. 000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 Ambientes / 2 Ambientes + / Terraza: Desde U$S 126. 750 (hasta 61 m² totales). 3 Ambientes: Desde U$S 153. 500 (64 m² y 66 m² totales). 4 Ambientes Exclusivo: U$S 237. 950 (Semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 Unidades de Cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1. Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2. Saldo: Financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3. Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: Montos en pesos ajustables por índice de la Cámara Argentina de la Construcción - cac). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. nota: Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamentos a Estrenar Ideal Inversión Para Renta
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 135.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caldas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 2 ambientes a estrenar –Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un edificio en esquina, en Villa Ortuzar, con excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Ubicada al frente, sobre la amplia av. Chorroarín, en un septimo piso, con balcón corrido recibe una gran entrada de luz natural. Cocina integrada, equipada con anafe eléctrico, horno, muebles bajo mesada y alacenas. Agua caliente central y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en cada ambiente, ya instalados. El edificio ofrece terminaciones de calidad: hall de entrada con porcelanato y revestimientos modernos, dos ascensores de acero inoxidable, carpinterías de aluminio anodizado. El edificio cuenta con sistema de agua con bombas presurizadas. Apto Profesional. Cuenta con amenities exclusivos para que disfrutes al máximo: - Laundry con lava secarropas inteligente para tu comodidad. - Terraza con Parrilla para compartir momentos especiales. - Sum con Office para tus reuniones y eventos. - Bicicleteros en pb para los amantes de la movilidad sustentable. Ubicación privilegiada en el corazón de Villa OrtúzarEl departamento se encuentra sobre la calle Chorroarin 1120, en una zona residencial muy buscada de Villa Ortúzar, límite con Colegiales y Belgrano R. Esta ubicación combina la tranquilidad de un barrio con la cercanía a áreas comerciales y gastronómicas en expansión. A solo unas cuadras de avenidas importantes como Triunvirato, Álvarez Thomas, Forest y Elcano, con excelente conectividad a través de líneas de colectivo y las estaciones de subte Tronador y de los Incas, permite un rápido acceso al centro y otros barrios clave de la ciudad. El entorno ofrece calles arboladas, veredas amplias, plazas cercanas como la Plaza 25 de Agosto y la Plaza Zapiola, además de una creciente oferta de cafés, espacios culturales y comercios de cercanía. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad barrial.

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Departamento · 63m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes | Villa Ortúzar | Amenities

USD 135.000

$ 100.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Iturri al 1300 2 Ambientes A Estrenar – 60 m² AL Frente | Villa Ortúzar

Villa Ortuzar, Capital Federal

2 ambientes A estrenar – 60 m² al frente | villa ortúzarunidad premium de dimensiones fuera de lo común, con entrega inmediata y excelente calidad constructiva. Se destaca por ser un departamento al frente con un balcón corrido muy amplio. Con 60 m² totales, ofrece espacios cómodos y funcionales que no se encuentran en los edificios modernos estándar. La unidad cuenta con: -toilet de recepcion-cocina inetegrada con desayunador-lavadero independiente-living amplio-Dormitorio en suite con baño y vestidor. -balconAmenities para disfrutar: • Espacio de Coworking/ sum• Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Contará con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando fv. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. Cocheras y bauleras disponibles en el edificio. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galcerán propiedades

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb con Balcon - Villa Ortuzar

USD 135.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Elcano al 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ofrecemos a la venta departamento de 2 ambientes con balcon al frente sobre Av. Elcano al3800, Villa Ortuzar. A 500 mts de la Estación Lacroze, a 200 mts de la Av. Álvarez Thomas. Por la puerta transitan varias líneas de colectivos, a 150 mts se encuentra la estación Francisco Beiro del Ferrocarril Urquiza. La unidad: Living-comedor con cocina integrada. Toilette. BalconDormitorio con baño en suite y placard. Caracteristica: La carpintería del edificio será de aluminio color negro modelo Módena o similar. Todas las unidades contaran con la pre instalación embutida para aire acondicionado en cada ambiente. En las cocinas los muebles en melamina color blanco con bordes de aluminio y revestimientos color blanco en las paredes. Mesada de granito gris Mara o calidad similar. Grifería sobre mesada marca "F. V. " mono comando cromada o calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca "mi pileta" o calidad similar. Las cocinas estarán integradas al estar comedor por medio de una barra desayunadora. Las habitaciones contaran con piso de porcelanato y placares con interiores. En los baños el revestimiento será de porcelanato con artefactos enlozados marca Ferrum o similar. Las griferías serán marca fv o similar. En el hall y los palieres se colocarán porcelanatos. El ascensor poseerá cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Modalidad de pago: Anticipo del 40% al contado y el saldo en 22 cuotas fijas en usd o en pesos ajustables por la cac. Vigencia de la lista de precios marzo 2023Las medidas y metros exactos surgiran del plano mh aprobado. El valor de venta es por unidad y no por mt2. Las imagenes son a modo ilustrativo. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta - Villa Ortuzar
Super destacado
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento Loft Venta en Pozo – Well Thomas

USD 136.200

53 m² tot.2 amb.1 baño

Alvarez Thomas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

✔ Superficie total aprox.: 41 m² ✔ Ambiente divisible | Posibilidad de sectorizar dormitorio. ✔ Balcón semicubierto con vista abierta. Distribución funcional: Hall de recepción. Living comedor con cocina integrada. Toilette de cortesía. Dormitorio flexible en suite. Baño completo. Balcón semicubierto.? Medidas aproximadas: Hall: 1, 90 x 1, 80 m. Living-Comedor: 2, 80 x 6, 80 m. Cocina: 0, 60 x 3, 10 m. Toilette: 1, 25 x 1, 15 m. Dormitorio: 2, 50 x 3, 50 m. Baño completo: 1, 70 x 2, 60 m. Balcón: 5, 10 x 1, 45 m.? Amenities del edificio. Terraza verde con sector parrilla. sum al aire libre. Piscina y solárium. Laundry con equipamiento moderno. Espacio para bicicletas. Cocheras opcionales. Ascensor de última generación. Cerradura inteligente en hall de entrada. ♻️ Sustentabilidad y eficiencia. dvh (doble vidriado hermético) Iluminación led en espacios comunes. Sistema de recolección de agua de lluvia. Envolventes térmicas eficientes. Preinstalación para A/A. Agua caliente central. Calefacción por piso radiante.? Conectividad y entorno.? ️ Rodeado de locales gastronómicos, diseño y cultura.? A pasos de espacios verdes y zonas residenciales tranquilas.? Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176.? Subte línea B – Estación Tronador.? Tren Mitre – Estación Colegiales.? Ideal para: Primer vivienda de uso flexible. Profesionales, freelancers o estudiantes. Inversores con visión de renta en zona premium.? Consultá por precios especiales en pozo, financiación y formas de pago. Un loft pensado para vivir con estilo, libertad y eficiencia. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468.

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · 3 Departamentos 1° Piso Al Frente con Balcon
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Duplex en Villa Ortuzar

USD 143.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Depto. Duplex 2 amb con 60, 50 m2 ubicado en Villa Ortúzar, caldas al 1600, se encuentra a sólo 100 metros del Subte B Estación Tronador, y Av. Triunvirato. - Este desarrollo se entrega en Diciembre 2026. Características del depto: •Duplex, • 7 Piso Frente, •60, 50 m² Totales, •Balcón, •1 dormitorio, •1 baño completo, - Preinstalación de aire acondicionado. - Puerta de ingreso con cerradura electrónica. - Portero visor eléctrico. - Aberturas de piso a techo en aluminio Aluar A30 New (o equivalente), en negro con dvh para aislamiento térmico y acústico. - Grifería de primera marca: Piazza, fv o equivalente. - Artefactos sanitarios: Piazza, Ferrum o equivalente. - Agua caliente individual mediante termotanque o caldera de alta recuperación. Ideal Inversión o Primera Vivienda en una de las zonas con más proyección de crecimiento de la ciudad! Características del edificio evo caldas: - Desarrollo de 7 pisos con hall de acceso en planta baja. - Ascensor electrónico con cabina de acero inoxidable y espejo. - Amenities de Bajo Costo de Mantenimiento: Laundry, Solárium, Parrilla, Comedor común. Valor contado U$S 143. 000. - Consultanos por Financiación! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- - kp - kpt- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Ana Perna. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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JSP-JS1-4651_26 · Departamento 2 Ambientes. | Calle Iturri Al 1300

USD 143.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Iturri 1386. Entre Calle Heredia y Calle 14 De Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento dos ambientes en pozo en Villa Ortuzar, Capital Federal. Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por vita rosa desarrollos inmobiliarios y ocha Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. El edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio. - Solárium / Terraza verde. - Piscina. - Parrilla. - sum. - Co-Working. - Cochera opcional: U$S 25. 900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera. - Espacio guarda bicicletas. Posibilidad de pago financiado: 30 % al boleto Y 30 cuotas en pesos ajustables con cac. entrega en noviembre del 2025. Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando fv. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-4651)

JSP-JS1-4470_2 · Departamento 2 Ambientes. | Iturri Al 1300

USD 143.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Iturri 1386. Entre Heredia y 14 De Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento dos ambientes en pozo en Villa Ortuzar, Capital Federal. Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por vita rosa desarrollos inmobiliarios y ocha Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. El edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio. - Solárium / Terraza verde. - Piscina. - Parrilla. - sum. - Co-Working. - Cochera opcional: U$S 25. 900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera. - Espacio guarda bicicletas. Posibilidad de pago financiado: 30 % al boleto Y 30 cuotas en pesos ajustables con cac. entrega en octubre 2025. Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando fv. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. Grupo desarrollador. -vita rosa desarrollos: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). - ocha desarrollos: ocha es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120. 000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de nekza, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-4470)

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. 60 m² con Balcón | Entrega Marzo 2027 | Villa Ortuzar

USD 145.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Emprendimiento en pozo avanzado con entrega en marzo 2027. Constructora Seven, con obras terminadas en Colegiales y Villa Urquiza. Unidad ubicada en 4° piso con vista abierta. 51 m² cubiertos y 9 m² de balcón aterrazado sobre calle Tronador. Living-comedor con cocina integrada y amplio espacio de guardado. Habitación con vestidor. Baño completo + toilette de recepción. Espacio para lavarropas. Balcón con salida desde el living y desde la habitación. Terminaciones: *Porcelanato símil madera*Mesada de granito*Bacha de acero inoxidable*Artefactos Longvie*Carpintería de aluminio negro*Griferías fvamenities: *Terraza con solárium y ducha*Parrillas con pérgola*Vista panorámica a la ciudadUbicación: Álvarez Thomas 1600 esq. Tronador, Villa Ortuzar. A 5 cuadras del subte B (est. Tronador), 2 cuadras de Av. De los Incas y 5 de Av. Triunvirato. Zona de bares, restaurantes y espacios culturales. susana da representacao, cucicba #348

Super destacado
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Dpto 2 Amb en Venta en Villa Ortuzar Entrega 2026

USD 145.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. descripción. venta departamento 2 ambientes en pozo – excelente calidad Y diseño. ¡Inversión segura en una obra de primer nivel! ¡se acepta financión! Se trata de un departamento de dos ambientes en un cuarto piso, ubicado en un proyecto moderno y funcional, con terminaciones y equipamiento incluidos de primera calidad. El departamento cuenta con: Cocina integrada al living. Dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Baño completo con ventilación natural. Balcón terraza amplio de 9m2 con vista abierta sobre la calle tronador. Metros totales: 51 m2 cubiertos. 9 m2 semicubiertos. Amenities del edificio: -Terraza común con parrillas y solarium. muy luminoso, el departamento cuenta con ventilación natural. Todos los detalles fueron pensados para ofrecer confort, durabilidad y diseño contemporáneo. Ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir en la calle avenida Álvarez Thomas, esquina Tronador. Edificio ubicado en el limite entre Villa Ortuzar y Belgrano R. La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, cercano a todos los accesos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

JSP-JS1-4998_26 · Departamento 2 Ambientes. | Calle Iturri Al 1300

USD 146.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Iturri 1386. Entre Calle Heredia y Calle 14 De Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento dos ambientes A estrenar en Villa Ortuzar, Capital Federal. Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por vita rosa desarrollos inmobiliarios y ocha Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. El edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio. - Solárium / Terraza verde. - Piscina. - Parrilla. - sum. - Co-Working. - Cochera opcional: U$S 25. 900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera. - Espacio guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando fv. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-4998)

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamentos de 2 Ambientes a Estrenar

USD 149.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamentos de 2 ambientes A estrenar de 62, 61 M2 totales Y 65, 07M2 totales desdeideal inversor - primera viviendavalor del M2 unico E insuperableentrega noviembre 2025Memoria descriptiva 1 - carpinteríaslos paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea? 30o similar. Los vidrios, dobles tipo avh. Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en mdfpintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín. Las puertas de entrada, en mdf F30 con manijon y medio balancín interior. Se evaluará la opción a la cerradura de seguridad tipo digitales. 2 - mueble de cocinaserán de melamina color blanco con cantos de abs. El artefacto horno y anafe de dos o 4 hornallas eléctrico (dependiendo de la unidad), serámarca Domec o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de granito negroopción tipo silestone color gris. Bacha de acero inoxidable con dispenser de detergente marca Johnson, modelo Luxor. Seinstalará extractor con salida al exterior3 - instalaciones eléctricasserán de acuerdo con las normas del E. N. R. E. Las térmicas, disyuntores y llaves serán deprimera marca, las cañerías metálicas y cajas en chapa y los cables antillama. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv-internet en estarcomedor y dormitorios. 4 - instalación sanitarialas cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagüespluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central atraves determotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en el último piso. 5 - instalacion para aire acondicionado frio - calorquedarán instaladas las cañerías para la instalación de los equipos de aire acondicionadotipo Split, como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y sudrenaje. 6 - artefactos sanitarios Y griferíaslos baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco o similar ygriferías marca fv monocomando o línea Libby. Bañeras enlozadas marca ferrum o similar. La mesada será de mármol tipo Silestone en tonos claros con bacha de apoyar de losa. 7 - terminacionesen bañosLos revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato tipo Calacata de piezasrectangulares de tamaño aprox 40x80Las cocinas tendrán revestimiento blanco brillante entre mesada y alacena. En toda la unidad los pisos serán de porcelanato tipo entablonado símil madera. Seevaluará otras opciones. La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas depuertas. Los dormitorios, en las unidades de dos ambientes, contaran con frente de placard tipocorredizo con hojas de melanina blanca, una cajonera y barral para colgado de ropa. Cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Semipiso 2 Amb Baño y Toiltte con Cochera /financiación

USD 150.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones 1646

Villa Ortuzar, Capital Federal

Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso y 1 en el último. Entrega en 3 meses. Detalles de calidad. Tiene dos balcones, uno frente y otro contrafrente. posible financiación directa - escucha ofertas Y propuestasdepartamento 2 ambientes super amplio Y con cocheramedidas de ambientes en el planodetalles de departamento- Calefaccion por piso radiante en todos los ambientes, incluidos baños y vestidores, con caldera individual. - Puerta de entrada termoacustica F30, con bisagras en acero inox, foliada gris visón. - Cerradura de entrada con huella y código. - Puertas interiores placas, con bisagras en acero inox., foliadas gris visón. - Aberturas de Frente y Contrafrente en perfileria A40compac dvh color negro. - Pisos de porcelanato símil madera Ilva modelo Home Legini Tropical de 1° en living comedor y dormitorios. - Cocina pisos de porcelanato Ilva Limstone Grey de 1°, muebles bajo mesada en Paraiso y alacenas en Oliva. - Conexión para lavavajillas. - Espacio para heladera doble. - Baño principal, compartimentado, griferia cierre ceramico marca Piazza modelo Mind. Duchador con desagote lineal. Revestido en porcelanato San Lorenzo Rocca Ardesia Siena de 1°. - Baño en suite, griferia cierre ceramico marca Piazza modelo Icon. Duchador con desagote lineal. Revestido en porcelanato San Lorenzo Art. Stone Grey de 1°. - Preinstalaciones de aire en todos los ambientes. - Cochera descubierta. - Cámaras seguridad 24hs- Totem seguridad 24hs

Super destacado
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Villa Ortuzar - Departamento Dos Ambientes con Patio - Entrega Diciembre 2026
Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 150.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Heredia al 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en villa ortuzarexcelente departamento al contrafrente, 2 ambientes con patio en emprendimiento de categoría premium. Se ingresa a living comedor con cocina incorporada y salida a patio; dormitorio con placard y baño principal. Superficie total 77. 20m², 51. 12m² cubiertos, 28. 06m² descubiertos. Características Generales: Pisos tipo spcaberturas dvhmesadas de granitoBajomesada en melamina colorBacha de cocina en acero inoxidableAnafe 4 hornallas y hornoInstalacion sanitaria con cañerias termofusionadasInstalacion electrica bajo normas irambalcones con piso y zocalo de porcelanato, con preinstalacion de cañerias y desagues para equipos de aire acondicionado. ¡¡ posibilidad de adelanto Y cuotas!! 50% de adelanto y el saldo en 10 cuotas 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Evo Caldas 1679 | Monoambientes, 2 Ambientes | Villa Ortúzar | Financiación

USD 153.120

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

caldas 1679

Villa Ortuzar, Capital Federal

Evo caldas 1679 | nuevo emprendimiento en villa ortúzar. final de obra diciembre 2026. Lanzamiento exclusivo de evo Caldas 1679, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre la calle Caldas al 1679, a metros de Av. Triunvirato y de la estación Tronador de la Línea B de Subte, ofrece excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y múltiples medios de transporte. El edificio cuenta con unidades diseñadas para maximizar el confort, la luminosidad y la funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Tipologías disponibles. * Monoambientes. * Monoambientes divisibles. * Departamentos de 2 ambientes. Terminaciones de calidad. * Aberturas dvh. * Pisos de porcelanato simil madera. * Cocina equipada con muebles de diseño. * Cerradura electrónica. * Espacio para lavarropas. Amenities. * Parrillas con mesas para reuniones. * Solárium con ducha y mobiliario exterior. * Laundry. Un emprendimiento pensado para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica o su próximo hogar en un barrio que combina tranquilidad, conectividad y una creciente demanda inmobiliaria. Consultanos por disponibilidad, valores y opciones de financiación. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 155.000

$ 200.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Acha al 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Luminoso departamento de 2 ambientes a estrenar al contrafrente, con vista abierta y excelente distribución. Ubicado en un edificio moderno, ofrece comodidad, diseño y funcionalidad. Posibilidad de cochera cubierta. Características principales: - Departamento a estrenar- Ambientes muy luminosos- Contrafrente con vista amplia y despejada- Living comedor con cocina integrada- Amplio balcón - Dormitorio en suite con: - Baño completo - Vestidor- Toilette de recepciónCochera disponible. Consultar precio. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - 2 Ambientes - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortuzar

USD 155.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Roseti al 2000 6º 602

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción. Sexto piso. Disposición contrafrente. Se trata de un dos ambientes con cocina integrada, living comedor con salida a balcón corrido, un dormitorio con placard y un baño completo. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 50, 20 m2. Superficie descubierta: 8, 20 m2. Superficie total: 58, 40 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Destacado
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa Ortuzar
Super destacado
Departamento · 24m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Parrilla Amenities Villa Ortuzar

USD 164.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Natalia Garciarena. departamento 2 ambientes con parrilla propia | villa ortúzar. ¡mudate ya! Estrena frente A la plaza 25 de agosto. \"Ultima unidad disponible con estas caracteristicas en el edificio\" Disfrutá de la tranquilidad y el diseño en el corazón de Villa Ortúzar. Este exclusivo 2 ambientes combina una ubicación estratégica sobre la calle Charlone con la comodidad de tener tu propio espacio al aire libre con parrilla. Unidades terminadas con detalles de categoría y posesión inmediata. Ideal por bajas expensas y para inversión. Puntos destacados. Balcón Aterrazado con parrilla propia: Un diferencial único para disfrutar asados y aire libre en la comodidad de tu hogar. Vistas y Silencio: Orientación hacia el pulmón de manzana y amenities, garantizando luminosidad y descanso absoluto. Calidad Constructiva: Terminaciones de primer nivel y diseño moderno. Ubicación Premium: A metros de Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano. Conexión rápida con el Subte Línea B (Estación Tronador/Incesto) y múltiples líneas de colectivo. Distribución Y características. Living Comedor: Amplio, luminoso y con salida directa al balcón. Cocina: Integrada con mobiliario de diseño y excelente capacidad de guardado. Dormitorio: Con placard completo y ventanales que aportan luz natural. Baño: Completo con revestimientos de tendencia. Extras: Placard de recepción para mayor comodidad. Amenities de categoría. El edificio ofrece un estilo de vida relajado sin salir de casa: Piscina con Solárium. Sum (Salón de Usos Múltiples) equipado. Jardín con juegos para niños. Ficha técnica Y ubicación. Dirección: Charlone al 1400 (Frente a la Plaza). Estado: Posesión Inmediata (Listo para escriturar/mudar). Cocheras: Disponibles en el edificio desde u$s 28. 000. Forma de pago / financiación. Anticipo del 85% al boleto. Saldo en 6 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. Se escuchan propuestas por pago contado. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Las unidades en esta zona vuelan. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · 2 Ambientes - Roseti 1733 - Nyra Hub

USD 165.500

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. 20 unidades exclusivas. 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón. - Dormitorio con placard y salida al balcón. - Baño completo. - Cocina americana. - Balcón Aterrazado con Parrilla. - Agua caliente central. - Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Horno y anafe a gas. Terminaciones y Calidades Constructivas: - Barandas de vidrio. - Parrillas individuales. - Canteros con riego automático. - Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (dvh) - Cielorraso de yeso. - Yeso en paredes interiores. - Porcelanato rectificado. - Mesadas de silestone. - Mobiliario fijo completo. - Detalles de iluminación led. - Artefactos y griferías premium. sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

Destacado
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Colegiales Balcon

USD 168.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Elin Nerea Bazan. venta departamento 2 ambientes colegiales balcon pileta. venta departamento 2 ambientes colegiales balcon pileta. Hermoso 2 ambientes al contra frente con balcón y parrilla propia. Vista a pulmón verde. Baño completo en suite y toilette. Calidad de construcción premium, espacio de coworking, espacio para deporte y vida sustentable. Posesión inmediata! Forma de pago: financiacion. valor total: U$S168. 000. anticipo con posesión 85%: usd 142. 800. saldo restante: 6 Cuotas mensuales ajustables por cac. cocheras disponibles: - cubiertas planta baja: usd32. 000. -descubiertas planta baja: usd28. 000. - cubiertas 1 ss: usd35. 000. accesos: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. Características principales del edificio: - 9 pisos (con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso) - Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el ss. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: sum, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. Disponibilidad: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón Terraza a Estrenar en Villa Ortúzar

USD 168.400

$ 120.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. de los Incas 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento muy luminoso a estrenar en el 8vo piso de un edificio con excelente calidad constructiva. Disposición al frente, cuenta con un espectacular balcón terraza con hermosa vista sobre la copa de los árboles. • Cocina integrada con cocina a gas. • Pre-instalación para lavarropas. • Living-comedor. • Dormitorio. • Baño completo. • Amplio balcón terraza (casi 28m2) • Aberturas dvh. • Caldera Dual individual a gas. • Pisos de porcelanato símil madera. Además: • sum en el 9no piso con 2 terrazas y 2 parrillas. • Cochera opcional en el edificio no incluida en el precio (usd 25. 000) Ubicación estratégica en Villa Ortúzar, sobre Av. De los Incas entre Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato. Cercano a la línea B del subte y a numerosas líneas de colectivo. Zona ideal para recorrer a pie: abundante comercio de cercanía, espacios verdes, Corredor DoHo (Donado - Holmberg), cafés y restaurantes. Las fotos, descripciones e información son meramente descriptivos. Los datos exactos surgen del reglamento de copropiedad, del plano de mensura y demás documentos legales del inmueble. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes V Ortuzar Parrilla

USD 169.990

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. departamento 2 ambientes A estrenar – villa ortúzar. entrega 2026 – frente A plaza 25 de agosto. Departamento de 2 ambientes de 58, 21 m² totales, ubicado en el Edificio Charlone 1448, sobre Plaza 25 de Agosto, en el corazón de Villa Ortúzar. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial de caba. Ubicación. • Frente a Plaza 25 de Agosto. • A metros de Av. De los Incas. • Cercano a Subte Línea B. • Entorno residencial consolidado. • Excelente conexión con Belgrano R. Zona tranquila, arbolada y con gran proyección de valorización. La unidad. • 2 ambientes. • 58, 21 m² totales. • Living comedor luminoso. • Cocina integrada equipada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Toilette. • Balcón con parrilla propia. • Orientación contrafrente. • Conexión para lavarropas. Las unidades se entregan completamente terminadas. Terminaciones. • Construcción tradicional en hormigón armado. • Pisos de porcelanato símil madera. • Carpinterías de aluminio con dvh laminado de seguridad. • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Preinstalación para aire acondicionado split. • Mesadas en granito o Silestone. • Sanitarios y griferías de primera línea. • Agua caliente central. • Grupo electrógeno. • Instalación preparada para tv y datos. el edificio. • Edificio de categoría de 9 pisos. • Hall de acceso con vista a la plaza. • 2 ascensores de primera marca. • Cocheras en Planta Baja y Subsuelo. • Espacio guardabicicletas. amenities. • Salón de Usos Múltiples. • Piscina. • Solárium. • Jardín parquizado. Ideal para vivienda propia, primera compra o inversores que buscan renta y valorización en una zona con fuerte demanda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes Gran Calidad

USD 170.000

$ 150.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Giribone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Juan Pablo Canosa. departamento 2 ambientes villa ortuzar capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad, ubicado en el corazón vibrante de Villa Ortuzar. Este departamento representa más que un espacio: es una declaración de estilo de vida moderno y sofisticado. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre calle Giribone, en un edificio de vanguardia. • Zona residencial privilegiada con excelente conectividad. • Próximo a importantes avenidas y espacios verdes. • Acceso inmediato a transporte público. diseño Y confort. • Orientación norte con luminosidad natural. • Balcón con vista despejada. • Cocina con desayunador integrado. • Vestidor y placard. • Toilette de servicio. • Parrilla personal. amenities de primer nivel. • Portón automático. • Seguridad profesional. • Ascensor. • Salón de usos múltiples. • Área de lavandería. • Estacionamiento para visitas. • Recepción. • Espacios verdes comunes. terminaciones de alta gama. • Pisos de porcelanato. • Carpintería de aluminio. • Cocina equipada. • Baños con diseño contemporáneo. • Instalaciones de última generación. servicios incluidos. • Electricidad. • Agua. • Internet. • Telefonía. • Televisión por cable y satelital. • Sistema de alarma. inversión inteligente. Departamento apto crédito y para profesionales, diseñado para quienes buscan combinar funcionalidad, estética y ubicación premium. Una oportunidad única de habitar un espacio que refleja tu estilo de vida moderno. Consultá y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ortuzar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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