87 Propiedades e inmuebles con mas de 3 ambientes más de 50 años en venta en Velez Sarsfield, CABA

PH · 84m² · 4 Ambientes · Rivadavia 9400 PH 4 Ambientes Terraza Patio Villa Luro

USD 140.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Presentamos este excelente ph de 4 ambientes ubicado sobre la Av. Rivadavia al 9400. Una propiedad funcional, sin gastos de expensas y con una ubicación estratégica inmejorable. Al ser contrafrente, ofrece la tranquilidad necesaria aislada del ruido de la avenida. Distribución por Plantas: Planta Baja: Living-comedor amplio. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Habitación. Baño completo. Lavadero sectorizado. Patio, ideal para ventilación y luz natural. Planta Alta: 2 Dormitorios adicionalesAcceso a Terraza descubierta: Un espacio abierto propio para disfrutar del aire libre. ¿Por qué elegir esta propiedad? Sin Expensas: Un ahorro mensual significativo. Ubicación: Sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a todo tipo de comercios y servicios. Conectividad Total: A pasos de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Ubicación y MovilidadTrenes: Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) a pocas cuadras. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Superficie Real: 131 m2 totales aprox. (84 m2 cubiertos y 47 m2 descubiertos). Las medidas de la propiedad han sido relevadas de forma manual y son aproximadas. Se deja constancia que, segun el Titulo de Propiedad, la superficie oficial es la siguiente: Planta Baja: 46. 91 m2 cubiertos, 4. 52 m2 semicubiertos y 23. 56 m2 descubiertos. Planta Alta: 15. 82 m2 cubiertos y 4. 52 m2 semicubiertos. Superficie Total por Escritura: 95. 33 m2. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb Balcon Al Frente Velez Sarsfield

USD 84.000

$ 50.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Carrasco 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Patricia Berlusconi. Ubicado a tan solo una cuadra y media de Av. Rivadavia y Lacarra, en una zona comercial, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. A metros se encuentra el Natatorio Vélez Sarsfield Norte y el Correo Argentino. La propiedad se desarrolla en un tercer piso, se accede por escalera y cuenta con una superficie total de 72, 69 m² (67, 37 m² cubiertos). Expensas bajas de $50. 000. Al ingresar, encontramos un living-comedor amplio con salida a balcón al frente, muy luminoso. Cocina independiente, de formato alargado y funcional, con acceso mediante puerta desde el living. Dispone de dos dormitorios con pisos de parquet y placares, y un baño completo con bañera. El departamento se encuentra en estado original, bien mantenido, ideal para quienes buscan actualizar y personalizar los espacios. 3 ambientes. 2 dormitorios. Balcón al frente. Muy luminoso. Cocina separada. Edificio de pocas unidades. Bajas expensas. sin ascensor. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes Velez Sarsfield Apto Cred.

USD 73.000

$ 134.700 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Carrasco 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Andrea Gómez. Departamento 3 Ambientes en Venta Apto Credito– Excelente ubicación: Av. Carrasco 845, 200 mts Av. Gaona y de Metrobus Av. Juan B. Justo Vélez Sársfield, Comuna 10, caba, cercano a numerosos medios de transporte, comercios, colegios, hospitales y demás puntos de interés. Ubicado en el barrio de Vélez Sársfield, este luminoso departamento de 3 ambientes en décimo piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort, vistas abiertas y una ubicación tranquila dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: -Living/comedor amplio, ideal para reuniones familiares o para disfrutar de un espacio de relax con excelente iluminación natural. -Dos habitaciones con placares empotrados, piso flotante, buena ventilación y entrada de luz natural. -Cocina/comedor independiente, funcional y cómoda, con espacio para almacenamiento y comedor diario. - Artefacto de cocina a estrenar. -Baño completo con bañera, en buen estado. -Lavadero independiente. -Hall de distribución que brinda una circulación fluida entre los distintos ambientes del departamento. -Vista abierta desde el décimo piso, lo que garantiza tranquilidad, buena ventilación y una gran entrada de luz durante todo el día. Ideal para quienes buscan un hogar luminoso, bien distribuido y en un entorno apacible dentro de la Ciudad. Colectivos en zona: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. Solicitá tu visita! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte, Y realizar las operaciones en forma simultánea. Opción de financiación exclusiva. Beneficio para clientes re/max: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Amb en Velez Sarfield

USD 79.000

$ 183.000 Expensas

64 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Carrasco 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Monica Aznar. departamento A actualizar no se vende con credito hipotecario ** oportunidad de tener tu departamento de 4 ambientes en capital federal! Departamento muy luminoso en 8vo piso con vista abierta en edificio torre en excelente estado de conservación. Tres dormitorios (3x3. 12, 2. 9x2. 9, 2. 90x2. 40) todos más placard. Baño completo y Toilette de Recepción. Cocina amplia ( 4. 9x1. 5) y lavadero independiente! Living comedor (6x2. 90). Superficie total: 64, 44 m2. No cuenta con Gas, es todo eléctrico. Tiene dos encargados que no viven en el edificio. Cámaras de Seguridad que se pueden ver desde el celular. Agua caliente por termotanque eléctrico. Expensas: ( Mayo 2026) $ 183. 000. - Aysa incluido. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 159m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Amb Cochera Terraza Velez Sarsfield

USD 259.000

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Dr. Juan Felipe Aranguren 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Claudia Torres. casa en venta de 5 ambientes con terraza en velez sarsfield, capital federal. Esta propiedad combina espacios funcionales con un diseño pensado para el confort familiar. La planta baja nos recibe con un gran y luminoso living comedor que comunica hacia una cocina con alacenas y bajo mesadas generando gran espacio de guardado. A continuación separado por una barra nos encontramos con un amplio comedor diario, creando un espacio social integrado lindando con un patio, pulmón de la casa, con parrilla. Un toilette de servicio y un garage completan esta primera área. En el primer piso encontramos un dormitorio principal en suite con acceso directo a la terraza, con amplios placares. Tres dormitorios adicionales y un baño completo ofrecen el espacio ideal para cada integrante de la familia. La terraza en el segundo piso se configura como un área de lavadero y un espacio versátil que expande las posibilidades de uso. Ubicada sobre Dr. Juan Felipe Aranguren, en una de las zonas mas lindas de este barrio, esta casa en muy buen estado representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad y potencial de transformación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez Sarsfield

USD 94.000

$ 1 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan B Justo al 7300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado en el coraz&#243;n del barrio de V&#233;lez Sarsfield, este encantador departamento en Av. Juan B Justo 7306 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Con una antig&#252;edad de 69 a&#241;os, esta propiedad de una sola planta se presenta en buen estado, ideal para aquellos que desean mudarse de inmediato, gracias a su situaci&#243;n habitada y aptitud para cr&#233;dito. El departamento cuenta con 50 m2 cubiertos y 4 m2 descubiertos, distribuidos en 3 ambientes: 2 dormitorios y un ba&#241;o completo. La disposici&#243;n al frente asegura una buena iluminaci&#243;n natural en todos los espacios, destacando el living comedor, que se convierte en el coraz&#243;n del hogar. Adem&#225;s, el balc&#243;n y la terraza son perfectos para disfrutar del aire libre. Entre sus servicios, la propiedad ofrece agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y m&#225;s. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacci&#243;n por aire, carpinter&#237;a de aluminio, ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras, asegurando confort y eficiencia energ&#233;tica. Caracter&#237;sticas destacadas: - Venta directa con escritura inmediata- Apto mascotas- Sin expensas- Sin cochera, pero con acceso f&#225;cil a transporte p&#250;blico- Agua caliente individual con calef&#243;nNo pierda la oportunidad de vivir en un barrio tranquilo con acceso a m&#250;ltiples servicios y comodidades. Este departamento es ideal para quienes buscan una vivienda pr&#225;ctica y bien ubicada en Capital Federal. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento / PH 3 Ambientes Apto Credito

USD 110.000

$ 40.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Luis Beláustegui 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Tomas Pasman. oportunidad - en impecable estado. Departamento / ph de 3 ambientes a una cuadra de Juan B Justo, super luminoso, intimo, de calidad, en impecable estado y muy buena distribución. Desarrollado en 59 m2 cubiertos + 5 m2 de balcón. Living comedor de cómodas dimensiones con ventana. Cocina independiente con lavadero, y espacio desayunador. Dos dormitorios con placard´s realizados a nuevo, ambos con salida al balcón corrido al frente (Calle Cervantes) Baño completo con bañadera y ventilación. Primer piso con escalera. Todos los ambienten cuentan con ventilación natural y persianas. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados frio calor y salamandra en living. Expensas $42. 310 incluye aysa Marzo 2026 y abl $9. 019, 96. Solo 6 unidades en el edificio, con terraza común de colgado ubicada en el 3er piso. No posee ascensor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 197m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa con Local en Av Carrasco 400 Caba

USD 255.000

257 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Carrasco 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: María Jose (pepa) Mostaza. casa de dos plantas con local en av carrasco 400 velez sarsfield. distribucion. planta baja. Local a la calle, cochera, dos dormitorios, baño completo reciclado, cocina comedor reciclada, patio con lavadero de 12 metros, dependencia de servicio con baño. Planta alta. Gran ambiente de 70m2 con salida a balcón corrido de 8 metros al frente (posibilidad de dividir en varios ambientes) baño completo con ventilación natural y terraza de 39 metros cuadrados al contra frente. Calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado, instalaciones eléctricas nuevas. posibles usos. vivienda unifamiliar. vivienda con local. 2 viviendas. empresa. excelente estado. vea nuestro videoldk2SzzqEqg. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 87m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Vélez Sarsfield

USD 170.000

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rafaela 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Federico Vilanova. ph 4 ambientes en venta - vélez sarsfield - capital federal. Este ph de 127 m² se revela como una joya en el corazón de Vélez Sarsfield. Construido en 1960, el inmueble es un testimonio viviente de diseño inteligente y calidez espacial. Distribución interior. • Entrada independiente que transporta a un ambiente de elegancia y confort. • Primer piso por escalera con distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado. • Tres habitaciones luminosas con ventilación natural y perspectivas exteriores. • Dormitorio principal en suite, equipado con placard empotrado y acceso directo al balcón corrido. • Living acogedor que funciona como núcleo de conexión entre los diferentes espacios. • Cocina-comedor con salida directa al patio, perfecto para momentos familiares e íntimos. espacios exteriores con potencial. • Patio versátil con zona de lavadero y parrilla, ideal para momentos en familia. • Balcón corrido que amplía visualmente los ambientes interiores y conecta con el exterior. características Y servicios destacados. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. • Estado de conservación excelente, preservando la esencia arquitectónica original. • Superficie total de 127 m² (87 m² cubiertos, 40 m² descubiertos) • Dos baños completos que aportan funcionalidad y comodidad. consideraciones importantes. Propiedad vendida ad referendum de reubicación. No accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan un espacio con personalidad, historia y potencial de transformación. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. 4-room apartment for sale - vélez sarsfield - buenos aires. This 127 m² apartment is a gem in the heart of Vélez Sarsfield. Built in 1960, the property is a living testament to intelligent design and spaciousness. Interior layout. • Separate entrance that transports you to an atmosphere of elegance and comfort. • First floor (second floor in us/uk) accessed by stairs, with a strategic layout that maximizes every square meter. • Three bright bedrooms with natural ventilation and exterior views. • Master bedroom suite, equipped with a built-in wardrobe and direct access to the balcony. • Cozy living room that serves as a connecting hub between the different spaces. • Kitchen-dining room with direct access to the patio, perfect for family and intimate moments. outdoor spaces with potential. • Versatile patio with laundry area and grill, ideal for family gatherings. • Balcony that visually expands the interior spaces and connects with the outdoors. key features and services. • Complete services: electricity, water, gas, internet, sewage, and cable television. • Excellent condition, preserving the original architectural essence. • Total area of 127 m² (87 m² covered, 40 m² uncovered) (uncovered) • Two full bathrooms that provide functionality and comfort. important considerations. Property sold subject to relocation. Not accessible for people with reduced mobility according to Law 5115. A unique opportunity for those seeking a space with personality, history, and potential for transformation. Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, National Law 25. 028, Commercial Loyalty Law 22. 802, Consumer Protection Law 24. 240, the regulations of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional provisions, the agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed real estate brokers, whose information is displayed in each property listing. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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PH · 130m² · 6 Ambientes · PH de Categoria Venta Velez Sarsfield Floresta Luminoso Balcon

USD 141.000

150 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8500 PH EN Venta

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento en Venta 5 Ambientes en Velez Sarsfield Floresta Av. Rivadavia – Apto Crédito – Gran Potencial¿Te imaginás diseñar el hogar de tus sueños en un departamento amplio, luminoso y lleno de historia? Este departamento de 5 ambientes en venta en Velez Sarsfield Floresta sobre Av. Rivadavia combina el encanto de las construcciones clásicas con el enorme potencial de convertirse en un hogar moderno, elegante y con personalidad. Ubicado en una zona residencial tranquila y familiar de Velez Sarsfield Floresta, rodeado de comercios, servicios, colegios y excelente conectividad. A solo pocas cuadras de la Estación Floresta, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, amplitud de ambientes y distribución funcional. DistribuciónGran hall de recepción y distribuidorAmplio living comedor con balcón corridoEscritorio o espacio de home office3 dormitorios de generosas dimensionesBaño completo de gran tamañoCocina independienteComedor diarioDependencia de servicio con bañoBaño principal + baño de servicioLavadero independientePatio internoConserva pisos y aberturas de madera originales, características de las construcciones sólidas de época. Con una renovación estratégica, puede transformarse en un departamento de categoría con diseño contemporáneo. Ideal para quienes buscan espacios amplios, carácter arquitectónico y ubicación estratégica en Floresta.? Apto crédito hipotecario? Gran potencial de valorización? Propiedad única por tamaño y distribución? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrí el potencial de esta propiedad. Una verdadera oportunidad en el mercado de departamentos en venta en Velez Sarsfield Floresta. Edificio de categoria de grandes medidas Frente 14. 65 metros y Fondo 62. 46 metros. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182Trenes: Floresta (sarmiento) Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Casa de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Casa en Terreno Propio C/local Esquina B Juarez y San Blas 8,66 X 16.

USD 198.000

153 m² tot.3 amb.1 baño

benito juarez

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa en terreno propio c/Local esquina B Juarez y San Blas 8, 66 x 16. Whatsapp Ver datos

Casa · 280m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 7 Ambientes, Jardin Quincho con Parrilla y Garage Para 2 Autos

USD 379.900

404 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Olivera al 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa de gran tamaño en excelente ubicación Propiedad de categoría, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, confort y funcionalidad. Ubicada a tan solo metros de Av. Alberdi, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios. características destacadas: 6 habitaciones | 4 baños completosGarage cubierto para 2 autosJardín con quincho y parrillaTerraza techada con hidromasajeAmbientes amplios y luminososDistribución funcional en 3 nivelesplanta baja: Garage con portón automático para dos vehículosEspacioso living con excelente iluminación naturalCocina comedor con gran capacidad de guardadolavadero independiente2 baños completos (uno en el área de quincho) Jardín al fondo ideal para reuniones y esparcimientoQuincho cubierto con parrilla, ideal para eventosSala de herramientas bajo escaleraHabitación de servicio con múltiples usos posiblesprimer piso: Dos habitaciones con salida a balcón corrido al frenteAmplia habitación al contrafrente con dos ventanales y salida a terrazaTerraza/jardín de invierno con techo de policarbonato e hidromasajeBaño completosegundo piso: Habitación con baño en suiteA metros de Av. Alberdi, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, colegios y centros de saludA 4 cuadras de Av. Rivadavia Importante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

Casa de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Casa 3 Ambientes Amplia a Refaccionar

USD 194.000

188 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Luis Beláustegui 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa en venta ubicada en Velez Sarsfield, ideal para familias. (Con capacidad de edificar en altura). Son 3 ambientes con dependencia. En la entrada nos recibe un patio con vegetacion frondoza, doble entrada, y la posibilidad de si se quiere hacer una entrada para guardar un auto. Cuenta con 2 habitaciones amplios y de techo alto, con placares de grandes dimensiones y 3 ambientes distribuidos en 100 m² de superficie construida aproximadamente. La dependencia está arriba al lado de la terraza, ideal para armar un quincho con parrilla. La propiedad posee un living comedor, cocina y comedor integrados, creando un espacio social amplio y funcional. Disfrutá de su patio, terraza y jardín, perfectos para momentos al aire libre. Esta casa de 2 plantas, ofrece orientación no, asegurando buena iluminación natural. El barrio de Velez Sarsfield es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. Encontrarás escuelas, supermercados y centros de salud a pocos minutos. Ideal para quienes buscan un hogar con espacios verdes y la comodidad de tener todo al alcance. Las medidas son aproximadas

PH · 140m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Amb. C/balcon, Terraza, Quincho - Velez Sarfierld

USD 220.000

193 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Fernandez 278

Velez Sarsfield, Capital Federal

El Equipo de Century 21 presenta este hermoso ph de 4 ambientes, con amplia terraza, quincho y parrilla, ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield. Se trata de una zona muy tranquila, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y rápida salida hacia provincia. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Se accede desde la calle mediante una cómoda escalera que conduce a un agradable hall de recepción. Al ingresar desde el hall encontramos un luminoso living-comedor con salida al balcón corrido. La cocina es semi integrada, cuenta con gran espacio de guardado, cocina a gas, horno empotrado y lugar para comedor diario. Además, posee una amplia ventana que aporta ventilación. En esta misma planta se dispone la habitación principal, también con salida al balcón. El baño completo ha sido reciclado recientemente con muy buen gusto y cuenta con excelente ventilación natural. Completan el nivel dos dormitorios secundarios; uno de ellos se destaca por contar con un espacio adicional tipo antesala, ideal para múltiples usos como vestidor, escritorio, playroom o área de trabajo. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo. Toda la planta tiene grandes ventanales que hacen que el ph sea muy ventilado y luminoso. A la segunda planta se accede mediante una escalera que conduce directamente al quincho. Este espacio se destaca por su amplitud y comodidad, con grandes ventanales que le aportan excelente luminosidad. Cuenta con doble mesada, espacio para lavarropas y está preparado para instalar una segunda cocina, lo que brinda gran funcionalidad al momento de recibir invitados. Desde el quincho se accede a una hermosa terraza, donde se encuentra la parrilla y un toilette, generando un entorno ideal para reuniones sociales y familiares. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Características Generales: -Primer piso por escalera. -Entrada independiente. -Sin expensas. -Orientación Sur living y dormitorio. -Orientación oeste cocina. -Orientación norte los cuartos secundarios. -Piso ceramico en living y cocina. -Piso parquet dormitorio principal. - Dos baños completos. -Toilette en terraza. -Espacio de lavadero en quincho. -Agua caliente por termotanque. -Rejas en terraza y balcón. -Toldo en terraza. -Calefacción por estufa a gas. Medidas Aproximadas: -Cocina 2, 60 x 3 mts. -Dormitorio principal 3 x3, 20 mts. -Living / comedor 4, 60 x 5, 20 mts. -Baño 1, 90 x 1, 70 mts. -Baño 1, 80 x 1, 40 mts. -Toilette 0, 85 x 1, 10 mts. -Dormitorio secundario 2, 80 x 3 mts. -Dormitorio secundario 4, 20 x 4, 20 mts. -Ante dormitorio 2 x4 mts. -Terraza 5, 20 x 8, 20 mts. -Quincho 5 x 7, 50 mts. -Balcon 1 x 7, 40 mts. Importante: Los metros publicados son aproximados, Metros por escritura 111 totales. Metros reales 140 mts cubiertos y 190 mts totales. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Código Postal: 1407. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Casa · 197m² · 4 Ambientes · Venta Casa 4 Amb con 2 Locales Velez Sarfield

USD 175.000

371 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Cervantes 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Bárbara Montenegro. casa de 4 ambientes con patio Y amplia terraza. Dos locales comerciales con baño. descripción. Casa de sólida construcción y arquitectura de época, desarrollada casi en su totalidad en planta baja, sobre lote propio de 8, 66 x 20, 32 metros, con una superficie total de terreno de 176 m² y 197 m² cubiertos. La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente, cada uno con baño propio y acceso independiente de la vivienda, lo que permite uso comercial o renta sin interferir con el sector residencial. El ingreso a la vivienda se realiza por entrada lateral hacia un amplio living comedor con ventanal y salida a patio lateral descubierto con estructura tipo jaula, que aporta muy buena ventilación y luminosidad natural. En dicho patio se encuentra un lavadero techado, brindando mayor funcionalidad al área de servicios. Dispone de baño completo con bañera y gran cocina comedor diario, equipada con barra desayunadora y espacio suficiente para mesa. La unidad posee dos dormitorios: Dormitorio principal con baño en suite. Segundo dormitorio con vestidor, de cómodas dimensiones. El patio lateral comunica y ventila todos los ambientes y conduce, mediante escalera, a una amplia terraza que ocupa la totalidad del perímetro del inmueble, incluyendo la superficie aérea sobre los locales comerciales, lo que amplía significativamente el espacio exterior disponible. En planta alta se encuentra una habitación auxiliar, ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de guardado. Ubicación. Barrio Vélez Sarsfield, Comuna 10. A 150 metros del Metrobus de Av. Juan B. Justo. A 2 cuadras de Av. Lope de Vega. A 3 cuadras de Av. Carrasco. Zona con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, colegios y servicios. Datos técnicos. Superficie total del terreno: 176 m² Superficie cubierta: 197 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 20, 32 m. potencial constructivo. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Área edificable en planta: 182, 53 m². Altura máxima: 17, 2 m. Altura máxima plano límite: 24, 2 m. Área de baja mixtura de usos del suelo A2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 128m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Velez Sarsfield Terraza - Cochera - Apto Credito - Acepta Permuta y Financiación!

USD 215.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bermúdez 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa familiar en el corazón de Vélez Sarsfield, distribuida en dos plantas, funcional y cálida. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y cochera cubierta. Incluye un espacio ideal para oficina o estudio. Su gran diferencial es la terraza con parrilla y quincho cubierto, perfecta para reuniones al aire libre. Una propiedad en buen estado con gran potencial. ¡Vení a conocerla! 3 Dormitorios Estudio o Escritorio 2 Baños completos Garage cubierto Terraza con parrilla y quincho cubierto Muy buen estado general Espacios amplios y funcionalesNo pierdas esta oportunidad única de vivir en Vélez Sarsfield, en una casa llena de estilo y confort a sólo dos cuadras de la Av. Juan b. Justo y del práctico Metrobus ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡es el cambio que estás buscando!! Medios de Transporte CercanosColectivos: Metrobus Juan b Justo a 2 cuadrasSubte: Línea A Estación San Pedrito a 10 cuadrasTrenes: Línea Sarmiento Estación Floresta a 7 cuadras Puntos de Interés Cercanos Plaza Ciudad de Banff Hospital Vélez Sarsfield Club Atlético All Boys Av. Juan B. Justo (zona comercial) Escuela N° 20 D. E. 18 Parroquia Nuestra Señora del Perpetuo Socorro medidas de la propiedad Tipo de superficie Metros Cubiertos: 128 m² Descubiertos: 39 m² Totales: 167 m² Sobre el BarrioVélez Sarsfield es un barrio tradicional del oeste porteño al lado del conocido barrio de Floresta, de perfil residencial y calles tranquilas con casas bajas y árboles frondosos. Conserva una identidad barrial marcada, ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse del centro. Su cercanía con avenidas principales y accesos rápidos lo hacen muy práctico, mientras que su historia y comunidad activa lo vuelven entrañable. mudate A la vida que querés!! Llamanos para visitarlo. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea O con una permuta. Todas las propiedades publicadas en Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

Casa · 186m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Biblioteca Terraza Parrilla Pati

USD 205.000

186 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santiago de Las Carreras 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Javier Frank. casa en venta 4 ambientes velez sarsfield capital federal. Propiedad histórica de 186 m² ubicada en zona estratégica de Vélez Sarsfield, con diseño arquitectónico tradicional que combina funcionalidad y estética. Inmueble con más de 85 años de antigüedad, conservado en excelente estado general, ideal para familias que valoran espacios amplios y con potencial de personalización. Características principales. • Superficie total construida de 186 m² • Terreno de 171 m² • Distribución en 4 ambientes. • 2 habitaciones amplias. • 2 baños completos. • 1 toilette de servicio. • Cochera incluida. distribución interior. • Living luminoso. • Cocina/comedor integrados. • Dormitorio principal. • Estudio independiente o Biblioteca con balcon. • Altillo funcional. • Lavadero con salida a la terraza. • Habitación de servicio o escritorio. características destacadas. • Orientación Este. • Disposición frente. • Parrilla en área externa. • Jardín privado. • Acceso directo a terraza. servicios disponibles. • Conexión de agua potable. • Suministro eléctrico. • Red de gas natural. Propiedad con potencial de inversión, ubicación privilegiada y características únicas para quienes buscan un inmueble con historia y proyección. “Obtené hasta un 30% de financiación, simula tu préstamo ingresando a. Exclusivo para clientes remax” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Daniel acosta cucicba 2406 / csi 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Inversión con Potencial PH a Refaccionar

USD 119.000

104 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 8600

Velez Sarsfield, Capital Federal

– ph con Carácter en Av. Rivadavia. Descubrí un ph con encanto y proyección, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia, en plena zona comercial y rodeado de múltiples medios de transporte que conectan con toda la ciudad. Una propiedad que combina espacios amplios, funcionalidad y oportunidades de inversión. Características destacadas. - Dos dormitorios en planta baja con entrepiso, ideales para aprovechar cada metro con estilo. - Cocina cómoda y práctica, lista para acompañar la vida diaria o ser modernizada. - Patio cubierto convertido en living comedor, el corazón del hogar para compartir momentos o rediseñar como espacio social. - Baño completo en planta baja. - Planta alta con dos habitaciones adicionales, baño completo y pequeña terraza pequeña, perfecta para disfrutar del aire libre o sumar valor en una remodelación. Ubicación privilegiada. Sobre Av. Rivadavia, con alta circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, colegios y una amplia red de transporte público. La combinación perfecta de vida urbana y conectividad. Para Familias. Un hogar con historia y amplitud, donde cada espacio invita a proyectar momentos únicos. La ubicación estratégica asegura comodidad y cercanía a todo lo que necesitás. Para Inversores. Una oportunidad de flipping con gran potencial de revalorización. La distribución versátil y la ubicación premium hacen de este ph un proyecto atractivo para transformar y capitalizar en un mercado dinámico. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ATP-ATP-67_2 · PH en Velez Sarfield, C. A. b. A. 4 Ambientes, Amplio y Lumino

USD 165.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Remedios Escalada De San Martín 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph en Planta Baja, Velez Sarfield, C. A. B. A., 4 Ambientes, Amplio y Luminoso, Hall de entrada, Living, Estar, Cocina Comedor, 3 Dormitorios, Toilette, Baño, Jardín, Patio y Terraza, Conexiones de gas nuevas. Excelente Ubicación, a 3 cuadras de Avda J. B. Justo y 5 de Lope de Vega. - Comedor- Cocina- Jardín- Living comedor- Lavadero- Patio- Hall- Terraza- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Toilette Ref#Ver datos. Información Adicional: Apto profesional. Apto profesional. Gas natural. Ambientes: Dormitorio. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terrazaxintel(atp-atp-67)

PH · 79m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb C/patio en Venta Floresta Apto Credito

USD 95.000

$ 130.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolaños 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470- Contacto: Manuel Augusto Avila. ph 3 ambientes con balcón en el corazón de Floresta. Apto Credito. Oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y el encanto clásico de los ph. La propiedad se desarrolla en planta alta y cuenta con una excelente distribución de ambientes, combinando espacios funcionales y muy buena luminosidad natural. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, conectado a una cocina funcional con buen espacio de guardado. La propiedad dispone de dos habitaciones de generosas dimensiones, con pisos de madera y ventilación natural, brindando calidez y confort en cada ambiente. Cuenta además con baño completo, toilette de recepción y sector de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Desde uno de los dormitorios se accede a un balcón corrido con vista abierta, que otorga aire y luminosidad a la propiedad. Ubicado en una excelente zona de Floresta, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, colegios y accesos principales. Una propiedad con gran potencial, ideal para familias o quienes buscan espacios amplios en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a. ar y simular tu préstamo. Valeria A González csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7543_2 · Av Carrasco 800 Vélez Sarsfield 4amb C/coch U$115.000

USD 115.000

$ 185.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av Carrasco 800. Entre Belaustegui y Remedios Escalada De San Marti

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 65m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Muy buen estado, luminoso. Una cochera cubierta ubicada en subsuelo. Antigüedad 50 años. Edificio de 17 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $185. 000 + $20. 000 de cochera (abril 2026). Detalles: Tres habitaciones amplias todos con placares de piso a techo, donde entran cómodamente camas de dos plazas o más. Baño principal completo con bañera y un toilet de recepción. Living comedor amplio. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas y bacha para desagote. El departamento fue recientemente pintado y tiene pisos reciclados, lo que le da un aspecto moderno y listo para habitar. Destaca su excelente distribución y la gran luminosidad natural en todos los ambientes. Colectivos: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7543)

Casa · 122m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes Floresta Inversion Permuta

USD 149.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Atahualpa 900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Osvaldo Nestor Casal. Propiedad con depósito, oficinas y potencial residencial o de desarrollo. Inmueble versátil, actualmente adaptado para uso logístico y administrativo, con posibilidad de reconversión a vivienda o proyecto inmobiliario. Una oportunidad ideal tanto para uso operativo inmediato como para inversión a futuro. Accesos y área operativa. Dos portones de acceso independientes. Amplio espacio cubierto apto para depósito, carga y descarga o ingreso y guarda de vehículos. Excelente funcionalidad para actividades logísticas o técnicas. Área administrativa. Gran hall de distribución, amplio y muy luminoso. Ventanales corredizos con salida a patio interno, que aportan luz natural y ventilación. Tres ambientes independientes, ideales para oficinas, salas de reunión o áreas de trabajo. Servicios. Cocina funcional. Dos baños en planta baja. Planta alta. Acceso mediante escalera ubicada en el patio. Habitación con baño privado. Terraza accesible. Espacios que permiten ampliar el área administrativa o adaptarse fácilmente a uso residencial. Patio interno. Aporta iluminación natural, ventilación cruzada y un entorno más agradable para el trabajo o la vida cotidiana. Posibilidad de reconversión a vivienda. La propiedad puede reformarse con facilidad para volver a su uso residencial, ofreciendo: Espacios amplios. Buena distribución. Patio y terraza. Ambientes luminosos. Ideal para quienes buscan una casa con carácter y múltiples posibilidades de adaptación. Datos del lote. Superficie total: 137 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 15, 81 m. Zonificación. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Áreas de escala media, con perfil residencial mixto y cercanía a corredores y centros barriales. Altura máxima edificable: 17, 20 m. Oportunidad para desarrolladores e inversores. Gracias a su zonificación y dimensiones, el lote resulta apto para proyectos de desarrollo que busquen maximizar la edificabilidad en una zona con demanda residencial. Valor agregado. Una propiedad que combina: Uso actual operativo. Potencial de reconversión a vivienda. Posibilidad de desarrollo inmobiliario. Una inversión estratégica con múltiples escenarios de rentabilidad. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" Property with Warehouse, Offices, and Residential or Development Potential. Versatile property, currently adapted for logistics and administrative use, with the possibility of conversion to a residence or real estate project. An ideal opportunity for both immediate operational use and future investment. Access and Operational Area. Two independent access gates. Large covered area suitable for storage, loading and unloading, or vehicle access. Excellent functionality for logistics or technical activities. Administrative Area. Large, spacious, and bright distribution hall. Sliding windows opening onto an internal patio, providing natural light and ventilation. Three independent rooms, ideal for offices, meeting rooms, or work areas. Services. Functional kitchen. Two bathrooms on the ground floor. Upper Floor. Access via a staircase located in the patio. Bedroom with private bathroom. Accessible terrace. Spaces that allow for expansion of the administrative area or easy adaptation to residential use. Interior Courtyard. Provides natural light, cross ventilation, and a more pleasant environment for work or daily life. Potential for Conversion to Residential Use. The property can be easily renovated to return to residential use, offering: Spacious areas. Good layout. Patio and terrace. Bright spaces. Ideal for those seeking a home with character and multiple adaptation possibilities. Lot Details. Total Area: 137 m² Frontage: 8. 66 m. Depth: 15. 81 m. Zoning. Medium-Rise Sustainability Units. Medium-scale areas with a mixed residential profile and proximity to corridors and neighborhood centers. Maximum Buildable Height: 17. 20 m. Opportunity for Developers and Investors. Thanks to its zoning and dimensions, the lot is suitable for development projects seeking to maximize buildable area in a zone with high residential demand. Added Value. A property that combines: Current operational use. Potential for conversion to residential use. Possibility of real estate development. A strategic investment with multiple profitability scenarios. Do you need to sell to buy? We can help you and carry out the transaction simultaneously. Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25. 028, Commercial Loyalty Law 22. 802, Consumer Protection Law 24. 240, the Civil and Commercial Code of the Nation, and constitutional norms), please note that the agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker, whose information is displayed in this publication. \"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. \" \"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 130m² · 6 Ambientes · 6 Ambientes Muchos m

USD 141.000

$ 128.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Este departamento en primer piso por escalera de 5 ambientes sobre Av. Rivadavia combina el encanto clásico con el potencial de convertirse en el hogar con personalidad que tu familia merece. Ubicado en un barrio tranquilo y familiar, rodeado de servicios, comercios y a pocas cuadras de la estación de tren Floresta, ofrece una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y conexión. La propiedad se destaca por su luminosidad y amplitud: Gran hall de recepcion y distribuidor. Living comedor con balcón corridoEscritorio o espacio de trabajo3 dormitorios1 baño completo enormeCocina independienteComedorDependencia de servicio con su bañoBaño completo y baño de servicioLavadero separado y patio internoSus pisos y aberturas de madera originales conservan el carácter de las construcciones de antes, y con una renovación cuidadosa, este departamento puede transformarse en un espacio moderno, cálido y lleno de vida. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

PH · 273m² · 7 Ambientes · Casa 7 Amb + Dependencia Oportunidad Reformada

USD 240.000

277 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Saráchaga 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Natacha Marotta. casa/ph único en villa luro. Ubicado al frente con entrada 100% independiente. En pleno Villa Luro (caba), a pasos de Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega, con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno y la línea Sarmiento. Zona con colegios, comercios, supermercados y espacios verdes cercanos como la Plaza Ejército de los Andes. En el último piso la propiedad cuenta actualmente con un gran playroom. El propietario —constructor de la casa— ofrece, en caso de que el comprador priorice mayor espacio descubierto, realizar la obra para volver A generar la terraza original que tenía la propiedad. Esta modificación podrá ejecutarse A costo de obra, acordando el valor directamente con el vendedor, para quienes deseen recuperar el espacio aéreo Y sumar una terraza descubierta. 272 m² totales. Un espacio lleno de detalles originales y comodidades modernas: Una casa con ambientes reformados totalmente a nuevos, con mucho potencial para terminar de modernizar! Detalle clave: el m² en Villa Luro sigue siendo accesible en comparación con otras zonas de caba, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir a lo grande o invertir en una propiedad con gran proyección. Planta Baja: Living comedor escalonado con bibliotecas divisorias (se puede integrar fácilmente en un gran ambiente). Cocina completamente renovada. Baño reformado totalmente a nuevo, impecable. Planta Alta: 4 habitaciones de techos altos con molduras y persianas de madera. Baño reformado a nuevo. Una de las habitaciones conecta con otra y salida al balcón (posibilidad de unirlas y armar un quincho). Tercera Planta: Gran playroom con múltiples usos. Habitación ideal para oficina o estudio. *Baño y lavadero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 82m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Al Frente C/terraza, Quincho y Parrilla

USD 139.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago de Las Carreras 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Evangelina Rotundo. ph de 3 ambientes con balcón al frente (piso 1º x escalera), terraza propia Y quincho en vélez sarsfield, capital federal. no apto credito. oasis de tranquilidad en el corazón de la ciudad. Descubrí este encantador ph tipo casa que te brindará una experiencia de vida única. Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, a pasos de Parque Avellaneda y Villa Luro, este hogar de 136 m² te cautivará con su diseño funcional y espacios llenos de luz natural. Espacios amplios Y luminosos. • Living-comedor acogedor de 4 x 2, 92 m. • Cocina independiente con comedor diario de 3 x 3, 87 m, totalmente equipada. • 2 dormitorios amplios y confortables, uno de 3, 33 x 3, 38 m y otro de 3, 41 x 3 m, ambos con placard. • Baño completo con bañera de 1, 87 x 1, 80 m. detalles que marcan la diferencia. • Quincho o 4° ambiente multiuso de 4, 64 x 4, 35 m en planta alta, con muebles de bajo mesada. • Toilette. • Lavadero cubierto de 2, 36 x 3, 21 m con conexión para lavarropas y calefón a gas. • Amplia terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libre. • Balcón al frente con vista a la calle. comodidad Y tranquilidad. • Excelente estado general, totalmente refaccionado en 2008. • Sin expensas. Tiene un gasto común de $70. 000 mensuales aprox. • Ubicación privilegiada a pasos de avenidas principales y transporte público. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie Total (m²): 136, 47. Vení a conocer este oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los encantos de esta propiedad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 142m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa 5 Amb C/ Parque/ Garaje - Lote de 8,82 m X 28,34 m - Floresta

USD 198.500

249 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa 5 ambientes C/ garaje, parque Y jardin en lote de 8, 82 M X 28, 34 M visite el tour virtual!! Propiedad con jardín al frente y cochera cubierta con techo de policarbonato. Ingreso a la vivienda con una recepción el cual se puede aprovechar como espacio de escritorio, con pisos de cerámica. Dos dormitorios con placard empotrado, uno con piso flotante y el otro con piso de cerámica. Ambos con circulación de aire, aberturas de madera con vidrio repartido y persianas. Gran living/comedor con pisos de cerámica, salida al patio y al parque de la casa a través de dos puertas ventana de madera con vidrio repartido y persianas. Cocina semi- integrada(distribución en L) con muebles de bajo mesada y alacenas de madera. Con mesada de granito. Gas natural y agua caliente por termotanqueBaño completo con bañera. Patio de la unidad con cerramientos, pisos de cerámica. Toilette. Lavadero con espacio de guardado y conexión para lavarropas. Parque de 8. 5 m de ancho x 5 m de largo aprox. Al fondo de la propiedad se encuentra un espacio utilizado como estudio de trabajo con dos puertas ventanas corredizas de tres hojas cada una y de vidrio simple. Por ultimo la unidad cuenta con una planta alta (altillo) en el cual se aprovecha un espacio para 3er dormitorio y un espacio para escritorio que también se puede aprovechar como 4to dormitorio, ambos con placard empotrado, con circulación de aire y revestimientos de madera en muros. La propiedad se encuentra a 150 m de Av. Segurola, a 250 m de Av. Carrasco, a 400 m de Av. Gaona, a 450 m de Av. Juan B Justo, a 550 m de Av. Rivadavia, a 1. 000m de Acceso Autt. Perito Moreno, y a solo 300 m de Plaza Velez Sarsfield. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Trenes: Floresta (sarmiento). Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

PH · 62m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb Pb C/patio y Terraza Sin Expensa Floresta

USD 125.000

123 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Mariano Acosta 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Gisela Adriana Polverari. Excelente oportunidad en Floresta. Venta de ph en planta baja con la típica y buscada distribución de \"casa chorizo\", ideal por su versatilidad, la independencia de sus ambientes y su excelente estado de climatización. Distribución por plantas: - Planta Baja: Cocina independiente equipada para conexión a gas, comedor, living amplio, dormitorio principal y baño completo. Todos los ambientes se conectan entre sí y tienen salida al patio. El patio cuenta con bajo escalera aprovechado como baulera/espacio de guardado y un toilette de visitas. - Entrepiso (Primer descanso): Habitación ideal para segundo dormitorio, escritorio o cuarto de estudio. - Planta Alta (Terraza): Amplia terraza libre. Incluye una habitación techada ideal para uso como quincho, cuarto de herramientas o lavadero. Climatización óptima: 4 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en living, comedor y los dos dormitorios. 1 equipo de Aire acondicionado Frío en la habitación de la terraza. ¡Un ph sin expensas, con el alma de barrio de Floresta y los metros descubiertos que siempre quisiste tener! Coordiná tu visita hoy. Las medidas aquí descriptas son aproximadas. Metraje según Escritura: La unidad funcional tiene las siguientes superficies: cubierta propia en su planta 55, 62 mts2 y en la azotea cubierta propia de 6, 06 mts2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 125m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa a Refaccionar 4 Ambientes Velez Sarf

USD 210.000

235 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Carrasco 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Ana Maria Righetti. Casa para reciclar, o invertir para construir. Ideal inversor, zona con gran movilidad cerca de Metrobús. Terreno de 8, 66 x 27, 14. Los metros reales surgirán de la escritura. Medios de locomoción: 25, 34, 47, 166. 85, 99, 106, 107, 114, 172, 181. Centro cercano de compras a la propiedad. Colegios, Supermercados. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Tipo Casa 3 Amb. C/balcon y Terraza Cortina Al 1100

USD 110.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cortina 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Tipo Casa 2 Ambientes Con Escritorio o 2do Dormitorio, Al Frente Con Balcón y Terraza. - Primer Piso Al Frente, Hall de Entrada, Living-Comedor Con Aire Acondicionado, Dormitorio Con Aire Acondicionado, Escritorio o 2do. Dormitorio, Baño Completo, Amplia Cocina Comedor con Baulera, Balcón Corrido. - Segundo Piso, Gran Lavadero Cubierto y Terraza de 8. 66 x 8. 00. - Muy Luminoso, Muy Buen Estado y Excelente Ubicación, Cortina al 1100, Entre Miranda y Elpidio Gonzalez. - Transportes Cercanos: Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166 y 172. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad no cuenta con acceso para discapacitados.

Casa de 9 ambientes, Velez Sarsfield · Casa Multifamiliar 4 Propiedades en Block en Terreno de 8,66 X 40

USD 250.000

386 m² tot.9 amb.6 dorm.5 baños

Túpac Amaru 1069

Velez Sarsfield, Capital Federal

4 propiedades en block en un excelente lote de 8, 66 X 40. distribucón: la casa tiene un patio lateral A todo lo largo de la propiedad (3 X 33) donde iluminan Y ventilan todas las unidades. unidad N° 1: ph 2 ambs. Tipo casa al frente de 2 ambientes con acceso directo desde la calle, dormitorio con baño en suite. Estado regular, pero solido, necesita un reciclado, sin modificar la distribución ya que es todo muy funcional Y luminoso. superficie cubierta 54 M2. unidad N° 2: ph 4 ambs. hermoso chalet de una antigÜedad de 15 años de 4 ambientes en dos plantas, en la planta baja tenemos el living con la cocina comedor integrada Y una habitacion con baño copleto. En la planta alta tenemos dos dormitorios con un estar dsitribuidor con salida A un balcon, Y un baño completo con jacuzzi. Superficie cubierta 73 M2 Y superficie total 78 M2. entre las unidades 2 Y 3, hay un patio de 8, 3 X 4. unidad N° 3: ph 3 ambs. tipo casa, todo en una planta de 3 ambientes, muy buen estado, excelente distribucion, cocina con comedor diario, baño completo, dormitorios con placards. superficie cubierta 52 M2. unidad N° 4: galpon. al final del lote tenemos un galpon de 8, 3 X 7 toda la superficie libre, mas un entrepiso de 8. 30 X 3. superficie cubierta 83 M2. ideal inversores con alta rentabilidad, Y una excelente posibilidad de adquirir tierra donde en un futuro se puede edificar casi 1300 M2, A una incidencia por debajo de los 200 dolares el M2

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