45 Propiedades e inmuebles con jardín y mas de 3 ambientes en venta en Velez Sarsfield, CABA

Local comercial · 400m² · 16 Ambientes · Importante Edificio Comercial en Dos Plantas, Ideal Centro Médico, Instituto o Empresa

USD 390.000

550 m² tot.16 amb.9 dorm.7 baños

Av. Olivera al 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Importante edificio comercial desarrollado en dos plantas principales, de gran presencia y excelente distribución, no descartamos posibilidad de ser refuncionalizado para vivienda familiar, ubicado sobre Av. Olivera 300 en una zona estratégica con muy buena conectividad y circulación. Ideal para instituciones de salud, centros médicos, clínicas, institutos de enseñanza, oficinas de representación, entidades financieras, compañías de seguros u organizaciones que requieran amplios espacios de atención y trabajo. Propiedad que funcionó como centro médico, diseñada especialmente para actividades profesionales e institucionales. En planta baja se accede a una amplia sala de espera de 13 x 8. 66 que organiza la circulación hacia cinco consultorios con medidas de 3. 90 x 3. 80, 3. 50 x 3. 50, 3. 60 x 3. 20 y 2. 80 x 2. 10, dos de ellos con baño privado de 1. 60 x 1. 60. El sector se completa con dos salas de práctica con gabinete de 4. 10 x 4 y 2. 50 x 2. 10, además de dos baños adicionales de 1. 80 x 1. 10 y 1. 10 x 1. 10. Desde esta planta se accede a un gran jardín de 8. 50 x 15 que aporta luz, aire y un espacio verde ideal para esparcimiento o expansión de actividades. Cuenta además con pérgola con parrilla de 4 x 3, sala comedor de 4 x 2. 70 y office de 2. 50 x 2. En el primer piso se desarrolla una segunda área de atención con sala de espera de 4. 80 x 2. 70, cuatro consultorios de 4 x 3. 40, 4. 50 x 3. 60, 3 x 2. 60 y 3 x 2. 80, acompañados por tres baños de 1. 50 x 1. 10. También dispone de un despacho principal de 7 x 3. 50. Completa la planta un sector comercial independiente de 7. 60 x 6 con baño y office de 3 x 3, además de terraza de 3 x 1. 50. Propiedad única por escala, distribución y versatilidad, ideal para instituciones que buscan instalarse en un edificio ya preparado para atención al público, con múltiples consultorios y espacios funcionales, en una ubicación destacada sobre Av. Olivera. nota: Los m2. Y medidas son aproximados, no teniendo valor contractual igual que las imágenes. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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PH · 123m² · 4 Ambientes · PH 3 Dorm. Parque Quincho Impecable

USD 240.000

262 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bermudez 1400

Velez Sarsfield, Capital Federal

A 4 cuadras de jonte 3 de segurola 3 de lope de vega. una ubicación muy interesante - pegado A santa rita. ph al fondo con muy lindo parque - buen quincho con. parrilla - dormitorio principal con vestidor - lavadero. 2 baños completos - cocina con comedor de diario. todo en impecable estado. comercializa. J resnik propiedades. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919. Ver datos / 8224

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes Villa Luro

USD 152.000

208 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Cajaravilla al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa Clásica con Gran Potencial de Renovaciónlote de 8. 66 x 24mtsUbicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, esta propiedad combina el encanto de la construcción tradicional con amplios ambientes, patio y terraza, ideal para quienes buscan un proyecto de modernización. Características principales: Superficie total: 208 m²Superficie cubierta: 150 m² aprox. Distribución: En planta baja cuenta con patio de ingreso, cochera cubierta, amplio patio cubierto, cuatro dormitorios, comedor diario con buena luz natural, cocina independiente, baño completo y lavadero. Al fondo, patio descubierto con parrilla. En planta alta dispone de dos ambientes adicionales y gran terraza. Destacados: Construcción sólida y bien distribuidaAmbientes amplios y luminososPatio y terraza con parrillaExcelente potencial para reciclar y modernizarEstado general: La propiedad se encuentra habitable, pero requiere refacciones generales en techos, revestimientos e instalaciones. Su estructura firme y distribución funcional la convierten en una base ideal para un proyecto de renovación con gran valor agregado. Coordiná tu visita. La propiedad cuenta con fotos, video, plano y recorrido virtual 360°. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Casa · 322m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Hermosa Casa con Jardín en Vélez, Impecable!

USD 370.000

322 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Saráchaga 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. Hermosa casa en una planta con jardín con parrilla y patio. Refaccionada! Lote propio. Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. Living comedor con pisos de parquet. Aberturas de madera en excelente estado. Cocina completa con vista al jardín, mesadas y alacenas. Gran horno a gas. Lavadero y despensa. 3 dormitorios, uno con estudio. Los 3 con amplios placards. 2 baños completos. Gran patio. Amplio espacio de guardado y sector de taller. Espectacular jardín con parrilla y galería con toldo. Calefacción con estufas de tiro balanceado. Cámaras de seguridad. La publicación contiene video de la propiedad! Estado general: excelente. Garaje para 1 vehículo. Posibilidad de ampliar una planta construyendo sobre la losa existente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 400m² · 16 Ambientes · Oportunidad: Edificio en Dos Plantas Sobre Av Olivera, Múltiples Usos

USD 390.000

550 m² tot.16 amb.9 dorm.7 baños

Av. Olivera al 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Destacada propiedad distribuida en dos plantas, destacada por su sólida presencia, amplitud y excelente organización de los espacios. Actualmente acondicionada para uso profesional, ofrece también la posibilidad de ser adaptada a vivienda familiar. Se encuentra ubicada sobre Av. Olivera al 300, en un sector estratégico con gran conectividad y circulación. El inmueble resulta ideal para centros de salud, clínicas, consultorios, instituciones educativas, oficinas corporativas, entidades financieras o compañías que requieran amplias áreas de trabajo y atención al público. Funcionó previamente como centro médico, por lo que su diseño responde a este tipo de actividad. En planta baja se accede a una cómoda y amplia sala de espera de 13 x 8. 66, desde la cual se distribuyen cinco consultorios de diversas dimensiones (3. 90 x 3. 80, 3. 50 x 3. 50, 3. 60 x 3. 20 y 2. 80 x 2. 10), dos de ellos con baño privado (1. 60 x 1. 60). Este nivel se completa con dos salas de práctica con gabinete (4. 10 x 4 y 2. 50 x 2. 10) y dos baños adicionales (1. 80 x 1. 10 y 1. 10 x 1. 10). Desde este sector se accede a un amplio jardín de 8. 50 x 15, que aporta luminosidad y ventilación natural, además de constituir un espacio ideal para expansión o recreación. En el exterior se encuentra una pérgola con parrilla (4 x 3), junto a un área de comedor (4 x 2. 70) y un office (2. 50 x 2). En la planta alta se desarrolla una segunda área de atención, compuesta por una sala de espera (4. 80 x 2. 70), cuatro consultorios (4 x 3. 40, 4. 50 x 3. 60, 3 x 2. 60 y 3 x 2. 80), tres baños (1. 50 x 1. 10) y un despacho principal de generosas dimensiones (7 x 3. 50). Además, la propiedad cuenta con un sector comercial independiente de 7. 60 x 6, con baño propio y office (3 x 3), complementado por una terraza de 3 x 1. 50. Se trata de una propiedad única por su escala, funcionalidad y versatilidad, especialmente pensada para instituciones que buscan instalarse en un edificio preparado para la atención al público, con múltiples espacios adaptables y en una ubicación destacada. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y no tienen carácter contractual, al igual que las imágenes aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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PH de 6 ambientes, Velez Sarsfield · PH en Venta - Floresta

USD 169.000

120 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

moron 4340

Velez Sarsfield, Capital Federal

Amplio ph al contrafrente de 6 ambientes con jardín y quincho. Cuenta con 3 dormitorios, cuarto de herramientas, comedor diario y playroom. Amplia cocina. Baño completo y toilette. Superficie cubierta: 120m² Superficie descubierta: 80m² Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite de Floresta. A una cuadra de Av. Gaona y Av. Segurola. Colectivos cercanos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: juan ignacio alfano Matrícula cucicba 9042. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

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Casa de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Casa con 211 m² Totales y 125 m² Cubiertos en Venta. Hoy Dos Casas Unificables, en Velez Sarsfield.

USD 220.000

211 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pasaje Delambre 4468

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa en venta ubicada en monte castro. Esta propiedad cuenta con 4 ambientes totales, ideal para 2 familias o bien facilmente unificable. La casa ofrece 125 m² de superficie construida sobre un terreno de 211 m², el agua caliente es por termotanque. Dispone de living comedor, 2 cocinas y un patio mas jardin con plantas que brinda un espacio al aire libre muy encantador. En su interior, entre las dos casas cuenta con 125 m2 cubiertos los cuales son facilmente unificables entre ambas casas focilmenete unificabltenemos 2 baños y 4 ambientes. Además, cuenta con un jardín que complementa el patio, ofreciendo más espacios verdes. La casa es muy luminosa y tranquila ya que esta sobre un pasaje donde la construccion que caracteriza al mismo es todo de casas bajas. La zona de Velez Sarsfield (Monte Castro) es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público y se encuentra cerca de importantes avenidas. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y centros de salud. También hay varias instituciones educativas, desde preescolar hasta secundaria, tambien posse importantes instituciones deportivas.

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PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · 2 PH en 1! Refaccionados a Nuevos!

USD 238.000

210 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Carlos Carranza 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph al contrafrente metros totales entre ambos 210m2 y 170m2 cubiertos. El ph de la planta baja cuenta con 124m2 sup. Total y 100m2 sup. Cubierta, ingresamos por un patio amplio con galería el cual nos da acceso a un living amplio con espacio para reuniones de varias personas, la cocina comedor con mesada alta generando una integración con la isla de la cocina la cual recibe luz directa desde el techo, todo con materiales de primera calidad. Disponemos de una pequeña baulera al lado de la cocina. 1° dormitorio de 3 x 3 con placard que ventila hacia el pasillo, baño completo con jacuzzi. 2° dormitorio amplio con placard. En la 2° planta nos encontramos con otro ph de 86m2 sup. Total y 70m2 sup. Cubierta el cual tiene ingreso por escalera, una terraza/balcón de 8 x 2 con parrilla, el living-comedor de 11 x 4 nos brinda un espacio amplio para reuniones y muy luminoso, la cocina integrada también realizada con materiales de primera calidad. 1° dormitior de 3 x 3 con placard, baño completo, 2° dormitorio amplio de 4 x 3, 5 con baño en suite. Refaccionados hace 6 años, realizado todo con materiales de primera calidad. No paga expensas. Ubicación: 2 cuadras de Av. Lopez de Vega, 6 cuadras de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras del Hospital Velez Sarsfield. --Se deja constancia que los metros presentados en la publicación difieren con los metros de la escritura original ya que la propiedad fue modificada. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

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PH · 64m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Patio y Parrilla. Excelente Estado!

USD 177.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Magariños Cervantes al 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

_ Alejandro Magariños Cervantes 4700 –. En el corazón del oeste de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, se encuentra este hermoso Ph al contrafrente. Ubicado en plena zona residencial para vivir con la tranquilidad del barrio, cercano a las zonas comerciales del Paseo de Montecastro (av. Alvarez Jonte) y de la Av. Segurola; y conectado con el transporte metrobus de la Av. Juan B. Justo. El lote posee 2 unidades funcionales. Una unidad al frente de planta baja con terraza y la unidad del contrafrente con patio distribuida en planta bajaSe trata de un departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Tiene una antigüedad de 6 años.. Los ambientes públicos y privados se encuentran integrados, son funcionales, y poseen detalles de calidad: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) con cortinas de enrollar, aires acondicionados frio/calor, griferías fv y artefactos sanitarios roca y ferrum, estufas tiro balanceado, portero visor hikvisionse accede a través de un pasillo común al living comedor con cocina integrada. El espacio es amplio, luminoso y con buenas terminaciones esteticas. La cocina, cuenta con bacha doble de acero inoxidable, espacio para lavavajilla, artefacto cocina longvie, extractor frankee spar de acero inoxidable retractil. Los muebles en melamina simil madera sobre base mdf disponen de mucho espacio de guardado (bajo mesada, alacena y despensa) Contiguo a la cocina se encuentra el patio de buenas dimensiones para un juego de living exterior y espacio para jardín con plantas y/o macetas. En el mismo patio se encuentra el espacio de lavadero con mesada con pileta tipo fregadero y alacena, la parrilla completa con campana, tiraje y brasero, un espacio tipo gabinete donde se aloja el termotanque de 120 litros marca saiar. Los tres sectores cuentan en la parte baja con lugar de guardado. Todo el sector cuenta con su cerramiento metálico para protección y visión estética del espacio y a la vez tanto la parrilla como el lavadero al abrirlos transforman el sector en un espacio semicubierto por su apertura tipo tijera. El sector publico tiene de apoyo un toilette al cual se accede por el pasillo que conduce a los ambientes privados. El pasillo cuenta con un gran espacio de guardado (de 0. 90 m x 3. 00 m). En cuanto al sector privado, las 2 habitaciones que ventilan hacia el patio del departamento, cuenta con placard con frente integral e interiores completos. Ambos realizados en melamina simil madera sobre base mdf. Por ultimo el baño que sirve a las dos habitaciones cuenta con espacio de ducha con mampara, espejo de gran tamaño, vanitory con mueble. Los locales sanitarios cuentan con extractor para ventilación y ladrillos de vidrio para iluminación natural. La unidad no tiene expensas y dispone de espacio aéreo propio para futura ampliación82. 19 m2 totales por escrituraveni a visitarlo que te va a encantar, vas a poder soñar con un nuevo hogar. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Mat. 8112 cucicba ras propiedadeslas descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Mat. 8112 cucicba ras propiedadesla información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

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PH · 157m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Único PH Tríplex 5 Ambientes Cochera, Jardín, Pileta, Quincho y Ascensor Privado en Vélez Sarsfield

USD 269.000

$ 350.000 Expensas

672 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Belén al 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph tríplex exclusivo | 5 ambientes | ascensor privado | amenities boutique | categoría premiumpocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo. Este espectacular ph tríplex lo consigue con creces: 5 ambientes de diseño, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categoría, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado. Distribución inteligente en tres niveles: Planta principal: Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rincón, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción. Planta superior: Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en sí misma: vestidor, baño privado en suite y balcón propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo baño completo que atiende estos dormitorios. Planta inferior: El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m² con kitchenette, baño completo y baulera que, gracias a su distribución y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la solución perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total. El edificio como extensión del hogar: El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jardín parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho sum con parrillas de uso común, y —detalle que marca la diferencia— cada unidad cuenta además con su propia parrilla privada. Datos clave: - Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras). - Cochera y baulera incluidas. - Persianas de madera eléctricas en todas las habitaciones y living comedor. - Aires acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. - Apto profesional. - Propiedad desocupada. - Lista para escriturar. - Solo 6 unidades en un complejo tranquilo y residencial. - Orientación: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste). - El valor de las expensas incluyen la cochera y aysa. Ubicada sobre la calle Belén al 400 (entre Avellaneda y Saráchaga), en el barrio de Vélez Sarsfield, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad. Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades. Contactanos y vamos a conocerloTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH de 5 ambientes, Velez Sarsfield · PH 5 Ambientes con Jardín, Parrilla, Terraza y Gran Potencial – Sin Expensas

USD 189.990

190 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Juan Agustín García 5300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 5 ambientes con jardín, terraza, parrilla Y gran potencial – sin expensas. Ubicado sobre Juan Agustín García, a metros de Av. Lope de Vega, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. Se trata de un ph al contrafrente, en lote de solo dos unidades, lo que garantiza mayor privacidad. La propiedad cuenta con gran potencial de refacción y desarrollo, ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir. Distribución. Planta Baja: Ingreso por pasillo a patio cubierto (aprox. 20 m²) Amplio living-comedor. Cocina comedor muy espaciosa, con alacenas bajo y sobre mesada. 3 dormitorios de cómodas dimensiones (aprox. 3, 50 x 3, 50 cada uno) Baño completo amplio. Salida a patio descubierto con lavadero. Acceso a terraza. Jardín de aprox. 7, 50 x 6, con parrilla y cuarto de guardado. Planta Alta: 1 dormitorio. Baño completo. Superficies aproximadas. Cubierta: 120 m² Patio cubierto: 20 m² Espacios descubiertos (patio + jardín): 67 m² Terraza propia de toda la superficie. Destacados. Sin expensas. Solo 2 unidades en el lote. Excelente distribución y ambientes amplios. Fondo con jardín y parrilla. Terraza propia. Ideal para reciclar y revalorizar. Ubicación estratégica. Ideal para familias o inversores que busquen una propiedad con metros, exteriores y múltiples posibilidades de renovación. Contáctame para una visita. Gisela Marino Bienes Raíces

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PH · 355m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Venta en Block 2 PH (Pb 1° Piso) Sin Expensas Apto Crédito Permuta Terraza Patio Cochera Luminosos

USD 419.900

355 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños1 coch.

Rafaela al 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta en block 2 ph (pb + 1° piso) – sin expensas apto crédito terraza patio cochera luminososse evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiación. Ubicados sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y Av. J. B. Alberdi, se venden en block dos ph independientes: uno en planta baja con cochera, y otro en el primer piso con terraza y parrilla. Una excelente oportunidad para familias grandes, dos grupos convivientes, renta doble o desarrolladores. ph planta baja 4 ambientes cochera patiocaracterísticas destacadas: amplio living comedor al frente con pisos de parquet plastificadoy persiana automatica. cocina totalmente independiente con acceso al patio y a la cochera. Dormitorios con placard y ventanales al patio. Baño completo y espacioso. Tercer dormitorio en suite en planta alta, con ventana al patio. cochera cubierta icon entrada independiente, acceso al hall y a la cocina. patio descubierto de excelentes dimensiones. Lavadero. Caldera para calefaccion por radiadores y agua caliente en todos los ambientesVentilación cruzada y muy buena luminosidad. Superficie: Totale: 152, 98 m²Cubiertos: 134, 91 m²Descubiertos: 18, 07 m²ph 1° piso – 5 ambientes + terraza + parrilla – 200, 68 m² totalesCaracterísticas destacadas: Acceso por escalera y dos ingresos. Gran living comedor r con tres ventanales y salida al balcon al frnte. cocina funcional independiente l con acceso a un patio aterrazado. dormitorio principal en suite con gran placard empotrado. -legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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PPZ-PPZ-452_2 · PH 3 Ambientes con Cochera y Jardin!

USD 125.000

204 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SARACHAGA 4755. Entre Olivieri y Cardoso

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 3 ambientes con cochera Y jardín, en venta! Hermosa ubicación a mts de Av. Carrasco, a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y a 4 de Av. Rivadavia! Desarrollado en planta baja, en edificio de pocas unidades y sin expensas. Entrada independiente directamente a cochera cubierta que desemboca en gran jardín al contrafrente de casi 100m2! En la vivienda se ingresa directamente al living comedor seguido de dos muy cómodos dormitorios, baño completo y cocina completa. Terraza propia de losa con posibilidad de seguir construyendo. Taller / Cuarto de herramientas en jardín. Gran orientación norte en pulmón de manzana, amplia luz y sol. 66 cubiertos + 138 descubiertos. Venta no condicionada. pablo rodriguez servicios inmobiliariosxintel(ppz-ppz-452)

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Casa · 389m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 5 Ambientes con Dependencia, Escritorio, Garage, Terraza y Patio con Parque y Parrilla

USD 480.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gualeguaychu 126/30 | Velez Sarsfield

Velez Sarsfield, Capital Federal

Gualeguaychú 126/30 – vélez sarsfieldcasa de categoría con cochera, gran terraza con parrilla y excelentes dimensiones en lote propio. En una de las calles residenciales más tranquilas de Vélez Sarsfield, se encuentra esta amplia casa desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan metros reales, comodidad, independencia de ambientes y un gran espacio exterior para disfrutar todo el año. La propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud, combinando espacios sociales generosos con un sector privado cómodo y funcional. Al ingresar, un elegante hall de recepción conduce a un gran living y comedor, ambientes de cómodas dimensiones, luminosos y con excelente circulación. La cocina, independiente y de muy buenas proporciones, cuenta con gran capacidad de guardado y se complementa con lavadero separado, dependencia de servicio con baño propio y toilette de recepción, aportando practicidad y funcionalidad a la dinámica familiar. Además, la propiedad cuenta con planta sótano, un espacio de gran valor agregado compuesto por sala de máquinas y bodega. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por tres cómodos dormitorios con placards y excelente capacidad de guardado, destacándose el dormitorio principal en suite. Además, cuenta con un escritorio independiente ideal para home office, un segundo baño completo y amplios espacios de distribución que brindan privacidad y confort a la vida familiar. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espectacular sector exterior, compuesto por un amplio patio con parque y parrilla, ideal para reuniones, momentos al aire libre y disfrutar en familia. Además, la casa cuenta con una gran terraza en planta alta, que aporta un espacio adicional de expansión. La propiedad se completa con cochera privada cubierta y espacios de apoyo que permiten múltiples usos según las necesidades de cada familia. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan reciclar y poner en valor una casa de sólida construcción, excelentes dimensiones y una distribución difícil de encontrar hoy en día, conservando el encanto de una casa en lote propio con amplios espacios exteriores. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

PH · 146m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Triplex de 4 Ambientes con Cochera, Quincho, Jardín y Pileta

USD 229.000

$ 340.000 Expensas

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Belén 449

Velez Sarsfield, Capital Federal

Triplex de 4 ambientes con dependencia y cochera indivivual. Si estás buscando vivir en la ciudad pero como en un country, es para vos!! En el primer piso cuenta con cocina separada, living comedor de 8mts de largo, toilette y balcón al jardín. En el segundo piso, 3 habitaciones, una con vestidor y baño en suite y otro baño completo. En el subsuelo cochera, dependencia, toilette y baulera. La unidad posee un hermoso jardín compartido con pileta de gran dimensión y quincho con parrillas. La propiedad se encuentra desocupada y lista para ser transferida. Ubicado en Belén al 400, entre Avellaneda y Saráchaga, Barrio Velez Sarsfield. Zona de casas bajas, super tranquila y con negocios de proximidad cerca. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 138m² · 3 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Jardin, Patio, Quincho con Parrilla. 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 250.000

USD 250.000

218 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph

Velez Sarsfield, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. ph de 4 ambientes con jardin, patio, quincho con Parrilla. 3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Pisototalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Casa · 180m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa 7 Ambientes - 5 Dorm. - Quincho - Cochera - Patio - Balcón Terraza - Dependencia (Velez Sarsfield)

USD 330.000

225 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Santiago de las Carreras al 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Hermosa Casa en venta, Muy luminosa, 7 ambientes, Living, Comedor, Cocina + comedor diario, 4 habitaciones, 1 baño c/ante baño, 1 baño, 1 toilette, Lavadero, Cochera, Cuarto de servicio adyacente c/baño, Parrilla + horno techado, Amplio balcón terraza, Fondo verde con fuente de agua. Apta Crédito. Ofrece Financiación Directa (consulte). # DistribuciónPlanta baja: living, comedor, cocina c/comedor diario, toilette, lavadero, garaje. Planta alta: 4 habitaciones, baño c/antebaño. Adyacente: cuarto de servicio c/baño. Fondo c/patio y jardín. Desnivel 1 de terraza: parrilla, horno y pileta semi cubierto c/lugar para mesas y sillas. Desnivel 2 de terraza: acceso a espacio de descanso, salida de 1 habitación y de pasillo de habitaciones. Terraza: libre c/2 tanques de agua. # Detalles generalesEntrada principal: acceso por reja al patio, luego puerta de acceso a la vivienda. Accedemos al ingreso de la vivienda por living donde apreciamos un barcito y un hermoso hogar a gas con una campana labrada en cobre. Todas las aberturas al exterior poseen rejas. El frente y fondo tiene jardín con arboleda y fuente con cascada. Escalera interna de madera Bilaró. Las puertas de acceso a la cocina tiene decorativo en Vitraux. Termo a gas. Planta baja con pisos de cerámica. La cocina posee pasa plato con guarda bebidas. Pasillo de planta alta con piso flotante y estufa a gas tipo hogar. 3 habitaciones con piso parquet y 1 con alfombra. 1 habitación tiene salida por ventanal al balcón terraza. 1 habitación c/balcón al frente. Desde el pasillo de las habitaciones, se accede al balcón terraza. Todas las habitaciones poseen placard embutido y de madera maciza (cedro). Puertas de las habitaciones de cedro. La escalera a terraza posee un guarda bulto. Cochera cubierta con ventilador de techo y pisos de cerámica. # Medidas estimadas181 m2 / 8, 66 x 20, 90 mts medidas del lote. 225 m2 Total construido. 180 m2 Total cubierto. 45 m2 Total semi cubierto, 63 m2 de espacio libre. # Ubicación y zona privilegiadaZona residencial, con predominio de vivienda unifamiliar y multifamiliar. Situada a 1 cuadra de la Av. Rivadavia. 1 cuadra de la Av. Olivera. 2 cuadras del cruce principal de la Av. Rivadavia-Av. Olivera-Av. Lacarra. 4 cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi. 9 cuadras de la estación de trenes Floresta (línea Sarmiento). 5 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. 10 cuadras del Parque Avellaneda. Accesibilidad a las línea de colectivos: 1 - 2 - 8 - 49 - 63 - 92 - 96 - 107 - 113 - 163No accesible para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Casa · 204m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Lote Propio 8.66 X 35 – Excelente Entorno – Ideal Desarrollo

USD 180.000

305 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Olivieri 328

Velez Sarsfield, Capital Federal

Gran oportunidad en la zona de Vélez Sarsfield: lote propio de 8. 66 x 35 metros, ubicado en un entorno residencial consolidado, rodeado de muy buenas viviendas, ideal para desarrollo de unidades modernas y de alta demanda. Situado a metros de importantes avenidas y con muy buenos medios de locomoción, acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos comerciales, colegios y servicios. Características principalesLote propioMedidas: 8. 66 m de frente x 35 m de fondoCódigo urbanístico: usab 1Zona de baja alturaPerfecta para desarrollos de ph / tríplex / viviendas modernasExcelente ubicación y entorno de viviendas de calidad? Ideal para proyecto de tríplex a estrenarEntornoBarrio residencial, tranquilo y seguro, con construcciones nuevas y muy buen nivel constructivo. Rápido acceso a Av. Lope de Vega, Av. Segurola y Av. Juan B. Justo, además de excelente conectividad mediante transporte público. Potencial del loteFrente generoso de 8. 66 m que permite tipologías cómodas y funcionalesFondo de 35 m que habilita muy buen desarrollo en profundidadTerreno ideal para: Tríplex modernosph premiumViviendas familiares de baja densidadUna oportunidad para desarrollar en un entorno que potencia la inversión, con excelente proyección y alta demanda futura.

Casa · 437m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Ubicado en Velez Sarsfield

USD 579.000

547 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Sarachaga al 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casacorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Wang 11 Ver datos. Amplia casa en venta 3 pisos, con un local abajo o cochera. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa · 318m² · 4 Ambientes · Casa con Jardin y Pileta Financia 100%!

USD 1.200.000

505 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Avenida Rivadavia 8600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Won Kang (sebastián) Lee. financia 100% Casa de 4 ambientes desarrollada en primer piso, con excelentes espacios para disfrutar y detalles que la hacen única. En planta baja se encuentra: - Amplio living–comedor con cocina integrada. - Dos quinchos: uno con parrilla y otro con horno de barro, ideales para reuniones. - Jardín con pileta climatizada. - 2 toilettes. - 1 baño completo. En el primer piso: - Dos dormitorios en suite, cómodos y bien distribuidos. Además, la propiedad cuenta con un sótano con bodega, un diferencial ideal para amantes del vino o para un espacio especial de guardado. Una casa pensada para disfrutar, con espacios sociales amplios y detalles de categoría. - Consultanos para más información o coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 248m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes con Pileta Velez Sarfield - Flores Capital Federal

USD 790.000

380 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Bacacay 4200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Espectacular casa en venta, 6 ambientes, 6 baños, playroom, piscina, sauna en Velez Sarfield, limite con Flores. Moderna y minimalista, con un portón y puerta de acceso que otorgan mucha privacidad. Living: Muy acogedor y con una estética moderna. Ambiente interior con lucernario: Espacio luminoso gracias a un tragaluz que permite la entrada de luz natural. Cocina: Isla central de gran protagonismo con anafe vitroceramico, vidrios esmerilados en mesadas, electrodmosticos empotrados, lavavajillas. Combina tecnologia, diseño y materailes calidos. Ventilación e iluminación natural, grandes ventanales, que además conectan con el exterior. Zona de spa: Tiene sauna de madera y ducha con revestimiento en mosaico. Jardín con piscina: Un espacio verde rodeado de vegetación exuberante, contiene parrilla. Escalera moderna: destacada con estructura y peldaños flotantes, combinados con paneles de vidrio metálico que actúan como barandas, lo que da una sensación de amplitud. Habitaciones: 3 dormitorios, todos con baños completos, detalles de categoria. Bodega: Es una bodega muy personal y cálida. Play room: uno de los ambientes está pensado como un espacio de estudio y trabajo, el segundo como espacio de recreación pensado y orientado al arte. En resumen, es una propiedad moderna, con buen diseño arquitectónico, detalles de confort y categoría, sumada a una fuerte conexión con la naturaleza. Calefacción central, todos los ambientes con aire acondicionado, sistema de seguridad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Pje. Wagner 1151 - PH 3 Amb. Fondo Jardín

USD 219.000

228 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Wagner 1151

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes con Jardín Quincho y Parrilla, horno de barro, cuarto de herramientas, entrada independiente, sin expensas, Living Comedor de 4. 50 x 3. 20, Cocina Amplia de 3. 20 x 2. 80, baño completo con ventilación, Dormitorio (1) de 4 x 3. 60 mas Baño en Suite, Dormitorio (2) de 4 x 3. 60, Patio interno con Lavadero de 5 x 1. 30 irreg., Fondo con Jardín de 8. 40 x 12, Galeria de 7 x 2 irreg., Terraza Propia de 64 m2 (La superficie de toda la Propiedad), en muy buen estado y muy luminosa. Superficie Cubierta 64 m2. Superficie de la Terraza 64 m2. Superficie del Jardín 100 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Tipo Casa 4 Ambientes con Playroom, Jardin y Pileta, Reciclada Excelente Estado

USD 215.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cervantes 548

Velez Sarsfield, Capital Federal

Hermoso tipo casa de 4 ambientes con playroom, jardin Y pileta!! Muy buena propiedad, reciclada con excelente calidad de materiales, mejor que a estrenar. Planta baja: Entramos a un living comedor (8. 3 x 4) con vista al jardín (8. 4 x 6. 3). La cocina con su comedor diario es muy amplia (7 x 3) y para completar la planta baja tenemos un toillet. Entrepiso: es un ambiente que funciona como playroom y lugar de estudio (4x3) Planta Alta: Tenemos un amplio hall de distribución, que nos conduce a tres dormitorios y un baño completo. Hay dos dormitorios (3. 5x3 y 3. 5x3) que ahora están unificados en uno de 7x3, pero tiene las dos puertas y cada uno su ventana con vista al jardín. El dormitorio principal es muy amplio (más de 15 m2) teniendo un espacio de vestidor (2x1. 6) y donde esta la cama (4x3) El reciclado de la casa es bastante reciente, su estado es muy bueno, y cuenta con instalaciones de agua, electricidad y gas nuevas. Tiene mas comodidades que muchas casas, como su jardín y pileta, y sus 172 m2 totales

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Triplex de 4 Ambientes con Cochera, Quincho, Jardín y Pileta

USD 229.000

$ 340.000 Expensas

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Belén 449

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excepcional triplex de 4 ambientes en pleno corazón del barrio de Velez Sardfield, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con todos los servicios de la ciudad. La propiedad, totalmente desocupada y lista para escriturar, se distribuye en tres niveles pensados para el confort de toda la familia. En el primer piso se ubica la zona social: una amplia cocina independiente, un luminoso living comedor de 8 metros de largo, un toilette de cortesía y un balcón con vista al jardín. El segundo piso aloja el área de descanso, con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, más un baño completo adicional. En el subsuelo encontrará la cochera cubierta individual, una dependencia de servicio con toilette y una práctica baulera. El edificio cuenta con un hermoso jardín de uso compartido, con pileta de grandes dimensiones y quincho con parrillas, perfecto para disfrutar al aire libre. Su orientación noreste garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Ubicado en Belén al 400, entre Avellaneda y Saráchaga, en una zona de casas bajas, tranquila y con comercios de proximidad a pocos metros. Una oportunidad única para vivir como en un country sin renunciar a la vida urbana. Superficie total: 154 m² | Superficie cubierta: 146 m² | 2 baños | 1 cochera.

FRC-FRC-7652_2 · Gral César Díaz 5200 Vélez Sarsfield Casa 4amb U$250.000

USD 250.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gral César Díaz 5200. Entre Hungria y Av Lope De Vega

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Casa 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. Casa de 4 ambientes. Superficie total de 220m2, cubierta de 160m2 y descubierta de 60m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Local al frente. Jardin y terraza. Antigüedad 70 años. No apta crédito. Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7652)

Casa de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Casa 4 Ambientes - Lote Propio - con Patio Jardin y Terraza.

USD 169.000

$ 180.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casita sobre lote propio en regular estado general, cuenta con tres dormitorios recepcion living cocina comedor baño lavadero, patio con pequeño jardin Y parrilla, terraza Y cuartito de herramientas O deposito. Ideal para construir. La casa esta ubicada sobre juan B justo Y cervantes A metros de la estacion metrobus. Para mas consultas O visitas comunicarse al Ver datos. Inmobiliaria beiramar.

Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes en Velez Sarsfield Reciclado a Nuevo

USD 88.000

$ 130.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moctezuma al 1000

Velez Sarsfield, Capital Federal

3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Apto Crédito | Muy Luminoso | Vélez SarsfieldDepartamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, totalmente reciclado a nuevo, con cerradura electrónica, excelente luminosidad y ubicación estratégica en el barrio de Vélez Sarsfield. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo cañerías de agua, instalación eléctrica y gas completamente nuevas, lo que permite disfrutar de una vivienda sin necesidad de realizar inversiones adicionales durante años. Cuenta con 41 m² cubiertos muy bien distribuidos, orientación norte y ventilación cruzada, brindando luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire. El edificio cuenta con un sector de lavadero de uso común en la terraza, equipado con tres piletas con amplio espacio para tender ropa, además dispone de un gran parque compartido en planta baja para disfrutar del aire libre, sin salir del edificio. Características principales: Apto crédito. Escritura y posesión inmediatas. Cerradura electrónica. Excelente luminosidad. Expensas bajas (consultar). Distribución: Living-comedor integrado. Cocina completamente renovada con muebles nuevos, mesada, purificador de aire y cocina a gas. Contactanos para conocerlo! Espacio bajo mesada para lavarropas o lavavajillas. Aire acondicionado split frío/calor en living-comedor y los dos dormitorios. Baño completo con ducha, extractor y espejo led antivaho. Pisos de parquet y cerámica de alto tránsito. Ubicación – Vélez Sarsfield, cabaa 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobús) y Av. Carrasco. A 3 cuadras de Av. Segurola. A pocos minutos de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento. Cercano a supermercados, colegios, comercios y espacios verdes. Ideal para: Primera vivienda: listo para mudarse, sin obras ni gastos adicionales. Inversión: excelente alternativa en una zona con sostenida demanda de alquileres. aviso legal Las descripciones, fotos, medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y servicios detallados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Casa · 205m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de 6 Ambientes con Patio y 2 Terrazas

USD 300.000

367 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Gomez de Fonseca 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Maria Ines Lichtenstein. casa de 6 ambientes sobre lote propio, patio parquizado Y dos terrazas, cochera cubierta. Integramente reciclada en 2015. La casa se desarrolla en planta baja y primer piso, impecable estado. Planta Baja: Ingresamos por Hall recibidor a Sala de estar con ventanal al frente, cochera cubierta a nivel calle, escalera de acceso en madera a planta alta. Dormitorio en suite con baño completo, salida a patio lateral parquizado. Dos dormitorios con placard y 2° baño completo. Segundo hall que nos lleva a amplio ambiente multiuso con ventanal al patio. A continuación, se encuentra el comedor diario que conecta mediante doble circulación con la cocina de generosas dimensiones, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de madera, en perfecto estado, todo con vista y salida al patio principal parquizado, rodeado de verde, parrilla y toilette. Planta Alta: Segunda cocina completa con mesada de granito, desayunador, muebles bajo mesada y alacenas. Salida a gran terraza que cuenta con toldo nuevo tipo media sombra retráctil, luminarias laterales y superiores que recubren el área bajo toldo y revestimiento vertical de paneles verdes, generando un ambiente de disfrute al aire libre, tanto de día como de noche. Estudio o posible 4° dormitorio con baño completo y salida a pequeña terraza. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (7 equipos). Red de distribución de agua caliente mediante 2 termotanques. Circuito de 8 cámaras con grabación en tiempo real y visión por internet. Sistema de seguridad Verisur instalado con sensores de apertura en todas las aberturas al exterior, dos sensores de movimiento en interior y sistema de “cero visión” por bomba de humo. Portero visor, internet por fibra óptica. Las medidas son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 5 Amb Velez Sarfield Pileta Quincho

USD 360.000

380 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Fernández 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Walter Rosso. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta casa 5 amb velez sarfield pileta quincho parrilla. apto credito! Posibilidad de permuta por departamento en villa devoto O caballito! Planta baja. - recibidor. - living. - comedor. - cocina - comedor. - baño. - lavadero. - cochera cubierta 2 autos. planta alta. - 3 habitaciones (principal con vestidor) - baño completo. exterior. - jardin. - pileta. - terraza con acceso por escalera de material. - quincho con parrilla Y baño. - habitación de servicio (Con ingreso por Quincho) Excelente ubicación, cercano a instituciones educativas, bancarias, comercio, transporte publico y más! Apto credito! Posibilidad de permuta por departamento en villa devoto O caballito! Mudate A la vida que queres! Coordinamos una visita? Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios (como por ejemplo planos). Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 111m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Velez Sarsfield

USD 250.000

265 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan Agustín García al 5100

Velez Sarsfield, Capital Federal

venta usd250. 000. -no apto créditoph de cuatro ambientes con alma familiar, terraza soñada Y un fondo verde que invita A disfrutar. este ph de tres plantas, ubicado en una tranquila zona residencial de vélez sarsfield, combina el confort de una casa con la practicidad urbana que buscás. Desde el primer momento, su calidez se siente en cada ambiente: el living invita A reuniones que se extienden sin mirar el reloj, la terraza abre paso A noches bajo las estrellas Y el fondo verde ofrece ese rincón de naturaleza tan necesario en la ciudad. Es un hogar pensado para quienes disfrutan tanto del interior como de los espacios al aire libre, donde cada rincón tiene algo para contar. en su interior, los ambientes se conectan de manera funcional Y armónica. La cocina, amplia Y equipada, se convierte en el punto de encuentro diario, mientras que los dormitorios ofrecen comodidad Y privacidad. El quincho con parrilla Y el jardín al contrafrente son el escenario perfecto para celebrar, relajarse O simplemente disfrutar del silencio del pulmón de manzana. Todo está dispuesto para que cada experiencia se sienta auténtica Y cotidiana A la vez. características de la propiedad: superficie total: 265 M²cubiertos: 111 M²descubiertos: 148 M²semicubiertos: 6 M²distribución: primera planta: living comedor con toilette, cochera cubierta con muebles de guardado, cocina con muebles completos Y comedor diario. segunda planta: tres dormitorios cómodos, baño completo con bañera, lavadero independiente, patio lateral Y balcón al frente. tercer planta: amplia terraza privada. unidad complementaria al contrafrente: quincho cubierto con cocina integrada Y parrilla, baño completo, espacio de guardado Y amplio fondo verde. puntos destacados: ubicación residencial tranquila. amplia superficie total. terraza, fondo verde Y quincho equipados para disfrutar al máximo. cochera cubierta con espacio de guardado. este ph combina espacio, comodidad Y encanto en una ubicación que invita A disfrutar de la vida barrial con serenidad. Descubrí todo lo que este hogar puede ofrecerte: consultanos O agendá tu visita Y viví en el lugar donde cada día puede sentirse como una pequeña escapada dentro de la ciudad. consultanos O agendá tu visita Y descubrí tu próximo hogar en barrio vélez sarlfield. Ver datos. Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, abl y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Honorarios de Compra: 4 %Hugo Cortes (Matrícula nro. 245 cucicba). hcg Brokers Inmobiliarios.

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