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234 Propiedades e inmuebles con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en Sarandi, Avellaneda

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USD 500.000

947 m² tot.

Casella Piñero al 600

Sarandi, Avellaneda

Ubicado dentro del partido de avellaneda en la localidad de sarandi próximo A importantes arterias como la av. Bartolome mitre Y la av. Pres. Hipolito yrigoyen que lo vinculan directamente con la zona sur del A. M. B. A Y la C. A. B. A. accesos- A 3. 1 km (13 Minutos) del Puente Pueyrredón. - A 9. 5 km (16 Minutos) del Obelisco. - A 13 km (27 Minutos) del Puerto de Buenos Aires. -En un radio de 500 metros 7 Líneas de transporte publico (24 – 33 – 85 – 154 – 271—293- 570). descripcióndesarrollado sobre terreno de 491 m2 compuesto por un lote con la particularidad de poseer frente de 10 metros y laterales de 49. 12 metros. En la planta baja nos encontramos con acceso independiente para el personal a recepción con baño privado y persiana eléctrica levadiza apta para vehículos de porte medio. Núcleo de oficinas y áreas de servicio (Baños – Vestuario – Comedor) desarrollados al frente en dos plantas con superficie de 164 m2 las cuales cuentan con aire acondicionado central. Sector de deposito / producción compuesto en planta baja por 299 m2 de losa con altura de 4. 3 metros y 193 m2 con techo de chapa a dos aguas con aislación térmica y altura de 6. 5 metros. En planta alta techo de chapa a un agua con superficie de 217 m2 y altura de 5. 5 metros la cual posee un entrepiso de 74 m2 desarrollado sobre uno de los laterales. Todas las plantas se encuentran comunicadas por un montacargas. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. La superficie cubierta total es de 947 m2. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. servicios: - Fuerza Motriz. (T1 Instalación eléctrica nueva) - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. zonificaciónri2: Residencial Industrial. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 55.000

$ 90.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Azucena Villaflor 0

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Melisa Carabetta. Monoambiente en excelente ubicación sobre Azucena Villaflor 40 (Ex Cramer), en Sarandí Ideal para primera vivienda, inversión o renta. La propiedad cuenta con ambiente único de cómodas dimensiones, muy luminoso, con buena ventilación natural. La cocina integrada con muebles de guardado, anafe y horno eléctrico de primera marca. Interior de placard completo. Baño completo con mampara de vidrio. Ubicado a metros de Av. Bartolomé Mitre, una arteria principal con salida rápida hacia caba y todo Avellaneda. Muy buena conectividad y varias opciones de transporte público. Tren cercano: Estacion Sarandí Linea Roca, a pocas cuadras, que conecta rápido con Constitución, Avellaneda y zona sur. Líneas de colectivos en cercanía: 10, 17, 22, 98, 129, 148, 159, 178, 247, 271, 293. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Bartolomé Mitre 2500

Sarandi, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Daniela Lucia Barragan. Departamento de 2 ambientes al frente 4 piso, con ascensor. – Av. Mitre, Sarandí, una de las arterias más transitadas y bien comunicadas del partido de Avellaneda, se encuentra este moderno departamento de 2 ambientes al frente, con balcón, cocina separada y lavadero independiente. Ideal tanto para vivienda propia como inversión. Ubicación: Av. Mitre, Sarandí – frente, muy buena exposición y accesos. Ambientes: 2 ambientes — 1 dormitorio, 1 baño completo. Balcón al frente: brinda ventilación y luz natural, con vista a la calle. Cocina separada + lavadero independiente: un plus de funcionalidad poco habitual en unidades estándar. Estado: Modernizado parcialmente — buen estado. Ideal para: comprador que busca comodidad, conectividad y bajo mantenimiento; también para inversor que busca rentabilidad rápida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Zeballos al 2900

Sarandi, Avellaneda

Descubra este acogedor departamento ubicado en el corazón de Sarandí, en la zona sur del Gran Buenos Aires. Situado en Zeballos 2972, 1er piso uf 15, este espacio interno ofrece un ambiente tranquilo y privado, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien conectado. Este departamento se destaca por su amplitud. Cuenta con un espacio muy amplio para dividir en el caso que se lo requiera y un baño, además de una cocina integrada a un comedor diario, brindando comodidad y practicidad para el día a día. La propiedad tiene 10 años de antigüedad, lo que asegura un diseño moderno y mantenimiento reciente. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a los residentes. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable y agua potable están disponibles, garantizando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. Además, posee un sum en el segundo piso para disponer en reuniones. Ubicado en un área estratégica de Avellaneda, este departamento ofrece proximidad a diversas opciones de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción para solteros o parejas que buscan una vivienda accesible y bien conectada. Con su disposición interna, este departamento es una oportunidad única para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana. No se pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir todas sus posibilidades. *Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

USD 60.000

$ 83.500 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Azucena Villaflor 40 3º

Sarandi, Avellaneda

Departamento A estrenar con balcón en sarandi! Al ingresar a la unidad nos encontramos con un monoambiente a estrenar, luminoso, con cocina eléctrica integrada al ambiente con bajo mesada de melamina, granito como mesada y bacha de acero inoxidable. A la izquierda se ubica un placard también empotrado de melamina, y al fondo la salida al balcón privado con luz natural. El baño es moderno, con ducha, y el ambiente cuenta con la preinstalación del Aire Acondicionado. La unidad se encuentra en un 3er piso al contrafrente. Todo el edificio es eléctrico. Salón de usos múltiples, con parrilla y solarium. Terrazas privadas, en el último piso. Ubicación: La propiedad se encuentra a tan solo 40 metros de la Avenida Bartolomé Mitre, lo que garantiza un acceso ágil tanto al centro de Avellaneda como a la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo, la unidad se sitúa a 4 minutos de la estación Sarandí del tren Roca y dispone de una amplia oferta de transporte público, con líneas de colectivo como la 10, 17, 22, 98, 129 y 148, entre otras. El entorno ofrece una variedad de comercios de cercanía —cafeterías, supermercados, ferreterías— que facilitan la vida cotidiana. En cuanto a educación, la zona cuenta con instituciones de nivel primario y secundario. A aproximadamente 700 metros se encuentran espacios verdes como la Plaza Bolívar y la Plaza Romano. ideal inversión O primera vivienda. Agenda tu visita hoy con dipachi propiedades. Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 45.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pergamino 428 2

Sarandi, Avellaneda

Departamento interno en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente relación pecio-calidad. La propiedad cuenta con dos ambientes bien distribuidos,: living-comedor, cocina independiente, un dormitorio y baño completo con ducha. Dispone además de una galería, lavadero y termotanque, lo que aporta funcionalidad y confort al día a día. Cuenta con todos los servicios y se encuentra ubicado sobre la calle Pergamino 428, en Sarandí, partido de Avellaneda, con cercanía a transporte público, comercios y accesos principales. Una excelente opción tanto para vivienda propia como inversión, con bajó mantenimiento y buena rentabilidad. Valor de venta usd 45. 000. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

USD 50.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Vedia 30

Sarandi, Avellaneda

Departamento en venta en Sarandí, ideal para quien busca su primer hogar. Cuenta con 45 m² de superficie construida, distribuidos en 2 ambientes luminosos. Posee 1 dormitorio, 1 baño y un living comedor integrado, perfecto para optimizar el espacio. La ubicación en Sarandí ofrece cercanía a diversos servicios y comercios. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y transporte público, facilitando el acceso a otras zonas. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas para disfrutar al aire libre. Una excelente opción para vivir cómodamente en un entorno accesible. Se escuchan ofertas. Precio: U$S 50. 000. el precio publicado es en dolares. -- Las medidas son aproximadas a los fines del buscador de Internet. --Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Importante: El aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Información de la zonaxintel(ers-ers-5)

USD 65.900

$ 90.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Moreno 3742

Sarandi, Avellaneda

-acepta permuta- venta departamento 2 ambientes con balcon al contrafrente (incluye cochera) ¡Gran oportunidad de inversión! La unidad está ubicada en un tercer piso por escalera y se encuentra vacía (sin ocupantes). Cuenta con: *Cocina a gas, semi integrada al living-comedor el cual es cómodo y tiene salida el balcón corrido. * Baño completo. * Dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido. * Pisos cerámicos en toda la unidad. *Cochera en el edificio. ¡No dudes en coordinar una visita! Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para más info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 170.000

252 m² tot.2 baños

Villegas al 2400

Sarandi, Avellaneda

Propiedad desarrollada sobre un lote de 244 m2 con frente sobre Villegas 8, 66 m x 28, 19 m de fondo. La propiedad cuenta con un deposito en planta baja de 173 m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos y oficinas en primer piso de 76 m2. Reuniendo una superficie cubierta total de 252 m2. El deposito cuenta con ingreso por portón de 3, 70 de altura, planta libre de columnas con altura de 5, 8 m al parabólico, cuenta también con entrada peatonal independiente y un espacio de deposito con techos bajos de 2, 4 m de alto y un patio al contrafrente. En primer piso cuenta con 3 oficinas, 2 baños y una cocina/comedor. Todo en muy buen estado de conservación. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 3.600.000

9315 m² tot.

Hornos al 100

Sarandi, Avellaneda

Excelente deposito ubicado en Sarandi, Avellaneda a una cuadra de la Avenida Mitre y proximo a a la subida de la Autopista Bs As - La Plata y al acceso Sudeste por la calle Estado de Israel. El inmueble se encuentra en un lote de 69m de frente por 135m de fondo, con una superficie total de 9315m2;6300m2 cubiertos y 3000m descubiertos. Cuenta con salida a 3 calles. Porton para camiones de gran porte y contenedor. Las naves cubiertas, cuenta con pisos de hormigón armado en la totalidad del galpón, con techos fibrocementos a 12m de altura, dos accesos hacia la playa maniobra, puente grúa, vestuarios para el personal y un área de oficinas. La nave descubierta, cuenta con pisos de hormigón armado. Cuenta con parte de la cabreada para colocación del techo. Red de incendio seca. Gas. Trifasica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 250.000

698 m² tot.

Iriarte al 300

Sarandi, Avellaneda

El establecimiento se encuentra desarrollado en 3 plantas con entrepiso sobre un lote de 189 m2, 8, 66 x 21, 86 de fondo. Dividido en: pb: 189, 30 m2, Entrepiso: 129, 29 m2, 1er piso 189, 30 m2, 2do piso 189, 30 m2. Posee un portos electrico que corre recto en forma externa dando una apertura de 4, 10 metros de ancho y 5 metros de alto. Permite la entrada de contenedores de hasta 40 pies con el portón cerrado. Cada piso tiene su propio tablero de electricidad con llaves termicas y disyuntores para iluminaciony enchufes separados. Tiene un montacarga de 400 kgrs con 4 paradas, (Superficie de carga 1, 50 x 1, 50). El establecimiento cuenta con baños, vestuarios, cocina y oficinas para el personal. Los pisos son de hormigón Armado y los techos de losa salvo la ultima planta que es un parabólico de chapa zinc y traslucida con aislante térmico. La propiedad se vende con: -Sistema de seguridad propio con 4 camaras-Sistema de apertura de puerta desde las oficinas-2 A/A frio/calor colocados en las oficinas-Central telefónica-Instalación de computación con 6 salidas de red-Muebles de oficina fijos quedan, 4 escritorios y varias bibliotecas. -Instalación y artefactos de luz de emergencia. -Todos los artefactos de iluminación de todos los pisosPosee ademas todos los servicios: Agua corriente, cloacas, trifasica A 30 mts de av rocazonificacion ri (Residencial Industrial) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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