26 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 2 baños y 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 21m² · 2 Ambientes · Oficina Divisible en Venta - San Nicolás

USD 25.000

$ 100.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Florida al 300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina sobre peatonal Florida al 300, a metros Av. Corrientes. 21, 91 metros totales. 2 despachos en Edificio Histórico, El Ateneo. Pisos de parquet (roble Eslavonia). Edificio con 2 ascensores automáticos. 1 baño de mujeres y 1 baño de hombres por piso. Encargado. Algunas fotos fueron generadas por ai y son meramente para uso promocional. Accesible para personas con movilidad reducida Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes: 9 de julio (Línea D), catedral (Línea D), correo central (Línea E), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C). En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Destacado

Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes - Depósito - 36 m² - San Nicolás

USD 29.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.2 baños

Cerrito e/ Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Cerrito entre Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna en galería y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y comparte baños con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $90. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes · Venta Oficina Luminosa Piso Alto - San Nicolás - Lista Para Usar - Colegio Ciencias Economicas

USD 30.000

$ 63.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.2 baños

Viamonte al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina luminosa en piso alto - san nicolás - lista para usaroficina en 7° piso al contrafrente, muy luminosa y silenciosa, ideal para profesionales que buscan trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Unidad lista para uso inmediato, recientemente pintada y con pisos plastificados. Distribución funcional: RecepciónDespacho principal con grandes ventanalesAmplios placares de guardadoAire acondicionadoEdificio en excelente estado: Seguridad de 8 a 20 hsEncargado con vivienda2 ascensores renovadosAcceso con puerta de blindex y reja de seguridad nocturnaBajas expensas (incluyen agua) Baños compartidos por piso (damas y caballeros) Ubicación estratégica en San Nicolás: Frente al Consejo Profesional de Ciencias EconómicasA 1 cuadra del Palacio de JusticiaCercano a Av. Corrientes y principales accesosExcelente conectividad con Subte líneas B y D, y múltiples líneas de colectivo. Ideal para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio u oficina administrativa. No apta vivienda. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad | Oficina Luminosa en Microcentro – a m de Corrientes y Alem

USD 35.000

$ 168.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad por ubicacion Y valor. Oficina muy luminosa en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes y Av. Alem, en pleno corazón del Microcentro porteño, con rápida conexión a múltiples líneas de subte, metrobus, trenes y accesos directos. Ubicada en un edificio corporativo con buen mantenimiento, cuenta con recepción en planta baja y acceso por ascensor. La oficina tiene buena distribución, luz natural y posibilidades de adaptar fácilmente a diferentes usos: estudio jurídico, consultora, coworking o actividad profesional. En el mismo piso hay baños para damas y caballeros, de uso exclusivo del nivel, en muy buen estado. Zona con gran movimiento comercial, cerca de bancos, organismos públicos, oficinas y gastronomía. Ideal para uso propio o inversión con alta rentabilidad. Lista para ocupar. #OficinaMicrocentro #Recepción #Luminosa #EstudioJurídico #UbicaciónEstratégica #Corrientes #Alem #Oportunidad

Super destacado

Oficina comercial · 31m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta Apto Crédito, Apto Comercial

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Paraguay 729

San Nicolás, Capital Federal

[hernndezne-909] oficina a la venta con excelente ubicación, a 300 mts de Avenida 9 de Julio, a 200mts de Plaza San Martin, conexión con subte linea C. -Ubicada en 3er piso, oficina 11. -Superficie de 31, 29mts con baño compartido. -Calefacción por radiadores. -Posee Aire acondicionado. Apto comercial. Apto crédito. valor libre de gastos vendedor.. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Super destacado

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina de 28 m² Apto Credito en Calle Maipú y Av Corrientes

USD 50.000

$ 70.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.2 baños

Maipú 464

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa oficina en venta de 28M2, tiene 2 despachos, apto crédito, escucho ofertas, 2 aire acondicionados, se vende amoblada, muebles y placares de primera calidad, pisos de madera, en excelente estado, edificio con 2 ascensores, seguridad las 24 horas, en piso alto, muy luminosa

Oficina comercial · 34m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta - 1 Oficina 1 Baño - 34 m² - San Nicolás

USD 54.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.2 baños

Perú e/ Moreno y Avenida Belgrano

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Perú entre Moreno y Avenida Belgrano (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficinas privada, un toilette privado y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con cortinas black out y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 34mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/07/2025 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina 2 Ambientes 56 m² en Venta Ubicado en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

sarmiento 983 san

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta / alquiler en calle sarmiento | san nicolás | excelente ubicación. Se ofrece oficina ubicada sobre la calle Sarmiento, en el barrio de San Nicolás, pleno microcentro porteño, una zona estratégica por su cercanía a tribunales, bancos, organismos públicos, transporte y gran actividad comercial y administrativa. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 56 m², con ambientes funcionales ideales para estudio profesional, consultorio, empresa o inversión. Superficie. • 56 m² cubiertos. distribución. • 2 ambientes. • 2 baños. La oficina presenta una distribución cómoda que permite sectorizar áreas de trabajo, recepción o salas privadas, con buena iluminación y ventilación. Características destacadas. • Ubicación estratégica en pleno centro. • Ideal uso profesional o comercial. • Ambientes versátiles y funcionales. • Buena conectividad con múltiples líneas de colectivo y subte. • Expensas aproximadas: $150. 000. Una excelente oportunidad para desarrollar actividad profesional en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Johanna gabriela aguirre. cucicba 9791

Destacado

Oficina comercial · 56m² · 2 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de San Nicolás, Capital Federal. Esta oficina en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la intersección de Sarmiento y 9 de Julio, una zona de gran dinamismo comercial y profesional. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con dos ambientes, siendo el principal sumamente amplio, lo que permite la posibilidad de dividirlo para crear un tercer ambiente según necesidades específicas. La oficina dispone de dos baños, asegurando comodidad y funcionalidad para los ocupantes. Además, cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua potable, así como aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad está garantizada con un servicio de portería. Una de las características más destacadas es su ubicación frente al nuevo proyecto de construcción del Edificio del Plata, que contará con 720 departamentos. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la demanda en la zona está en constante crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso, Departamento B, y es apta para crédito. Con 20 años de antigüedad, ofrece una sólida estructura que se adapta a múltiples usos comerciales. Los gastos comunes ascienden a $150. 000, y la disposición interna asegura tranquilidad en el ambiente laboral. Cuenta con renta actual hasta marzo de 2027 lo que aumenta mas aun su inversion. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con un potencial de revalorización tan prometedor. Ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y estratégica para su negocio en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina en Venta Ubicado en San Nicolás

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.2 baños

sarmiento 983 san

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta / alquiler en calle sarmiento | san nicolás | excelente ubicación. Se ofrece oficina ubicada sobre la calle Sarmiento, en el barrio de San Nicolás, pleno microcentro porteño, una zona estratégica por su cercanía a tribunales, bancos, organismos públicos, transporte y gran actividad comercial y administrativa. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 56 m², con ambientes funcionales ideales para estudio profesional, consultorio, empresa o inversión. Superficie. • 56 m² cubiertos. distribución. • 2 ambientes. • 2 baños. La oficina presenta una distribución cómoda que permite sectorizar áreas de trabajo, recepción o salas privadas, con buena iluminación y ventilación. Características destacadas. • Ubicación estratégica en pleno centro. • Ideal uso profesional o comercial. • Ambientes versátiles y funcionales. • Buena conectividad con múltiples líneas de colectivo y subte. • Expensas aproximadas: $150. 000. Una excelente oportunidad para desarrollar actividad profesional en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Johanna gabriela aguirre. cucicba 9791

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Ambientes Ideal Inversión o Estudiantes Cerca de Teatros a 2 Cuadras de Av Corrientes

USD 74.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Presidente Perón 1493

San Nicolás, Capital Federal

apto credito Hermoso y luminoso Departamento ubicado al contrafrente, en piso 4, silencioso, muy luminoso con vistas a la ciudad, piso 4, con ventanales vidrio dvh (no deja pasar el ruido o el calor). Fue reciclado integramente hace 2 años, se reciclaron caños, se hizo electricidad a nuevo. Posee un gran living comedor con cocina integrada, equipado con cocina y horno eléctricos, microondas, cafetera, lavarropas. Baño completo con ducha escosesa. Dormitorio con con placard empotrado. Seguridad de lunes a viernes de 9 a 19hs y sabados por la mañana. Inmejorable zona a solo 200 metros de Av Corrientes, y a 200 metros de Av Rivadavia. Acceso a 200 metros subtes lineas: A y B y numerosas lineas de colectivos. A 200 metros de los mejores teatros de Av Corrientes y gastronomia. Muy cerca de la Universidad Uade. De la facultad de medicina. Contactanos para mayor información. No olvides ver el video en la publicación. Somos Pouydebat Propiedades, Matricula Cucicba 7739

Destacado

Oficina comercial · 88ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas | San Nicolas

USD 78.000

$ 325.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Venta de oficina en san nicolas, capital federalzona muy comercial a pasos de diferentes medios de transporte: línea A del Subte a 1 cuadra, subte B a 3 cuadras. De 88 m totales, distribuidos en una planta con posibilidad de agregar varios Boxes. Cuenta con sala de reuniones con ventilación, buena luminosidad, 2 baños completos con todos los artefactos y sector de kitchenette. 1 cochera en Subsuelo. apto credito! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Super destacado

Oficina comercial · 100m² · 2 Ambientes · Oficina de Planta Libre y Amplio Ventanal Al Frente

USD 88.000

$ 430.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Perón 940

San Nicolás, Capital Federal

[vinelli-3600] Oficina de planta libre con amplio ventanal de 8 metros de frente a calle Perón; dos baños y office. La oficina está a terminar; tiene medidor de luz pero falta el tendido interior; falta instalar el office; falta el piso (cemento alisado actualmente) y pintura. No tiene gas, no tiene equipos de climatización. El edificio tiene planta baja y 16 pisos, con cuatro unidades por piso, en promedio. Se accede con llave las 24 hs; hay encargado, sin vivienda, en horario de portería habitual. Aysa incluido en expensas. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba 2557, Matias Vinelli. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local de 140 m² en Venta en Congreso, Apto Todo Destino

USD 90.000

$ 150.000 Expensas

140 m² tot.2 amb.2 baños

Montevideo 169

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en Congreso ideal para inversores desarrolllado en tres niveles, ideal atención al públic o y/o venta on line. Planta baja: amplia sala principal de 35 m2, ideal para mostrador o recepción. Subsuelo: gran espacio de 90 m2. Primer piso: 2 baños. Patio con cerramiento, dividido en tres compartimentos, ideal tres despachos. El local se encuentra en muy buen estado y es apto para múltiples rubros (showroom, barcito, local de venta minorista, oficina comercial, estudio profesional o punto de despacho para comercio electrónico o similar. Cuenta con 140 m² de superficie construida y 140 m² de superficie total. Dispone de 2 baños, 2 ambientes y es muy luminoso. Apto todo destino. El local cuenta con cocina, patio y sótano, distribuidos en 2 plantas. El frente del terreno es de 3 m² y el largo de 17 m². Su antigüedad es de 35 años y tiene uso comercial. Ubicado en una zona comercial activa, con excelente acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Ideal para emprendimientos comerciales. Propiedad con excelente relación precio/metros, en una zona comercial consolidada, a metros de Rivadavia y con excelente acceso a variados medios de transporte.

Destacado

Local comercial · 39m² · 2 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 95.000

$ 295.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.2 baños

Parana al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad - precio especial hasta diciembre 2025local comercial en inmejorable zona. Alto transito peatonal Y vehicular. Apto todo destino. 2 banos. 3. 5 X 11. 5 unico!

Destacado

FRC-FRC-7653_2 · Av Córdoba 1300 San Nicolás 2amb U$98.000

USD 98.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av Córdoba 1300. Entre Talcahuano y Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, interno en pb. Superficie total de 52m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 6m2. Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 60 años, reciclado a nuevo. Expensas $200. 000 (enero 2026). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: tribunales (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7653)

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Apto Credito - 2 Ambientes con 2 Baños y Dos Entradas Independientes - Inmejorable Ubicación

USD 100.000

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Bajas expensas - apto credito - Amplio y luminoso Departamento Apto Profesional y Comercial / Oficina. Cuenta con 2 ambientes con 2 baños completos, Cocina y dos entradas independientes. Gran ventanales y muy buena distribución. Ubicación Premium!! Sobre la calle Lavalle entre Av. Callao y Rodríguez Peña. La propiedad se encuentra ubicada en el piso 6° y cuenta con: • Sup. Total: 46 m2. • Muy buena Luminosidad, Amplitud y es silenciosa. • Baño completo Ubicación ideal zona Comercial, cercana diversos comercios, próximo a múltiples líneas de transporte, cercano a las Avenidas Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Callao, Tribunales, Colegios, Universidades. Subte líneas B y D. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

Oficina comercial · 46m² · 2 Ambientes · Oficina de 2 Ambientes con 2 Baños y Dos Entradas Independientes - Inmejorable Ubicación - Luminoso

USD 100.000

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Bajas expensas - Amplia y luminosa Oficina de 2 ambientes con 2 baños completos, cocina y dos entradas independientes. Gran ventanales y muy buena distribución. Ubicación Premium!! Sobre la calle Lavalle entre Av. Callao y Rodríguez Peña. La Oficina se encuentra ubicada en el piso 6° y cuenta con: • Sup. Total: 46 m2. • Muy buena Luminosidad, Amplitud y es silenciosa. • Baño completo privado. • Amplio Ventanal. Ubicación ideal zona Comercial, cercana diversos comercios, próximo a múltiples líneas de transporte, cercano a las Avenidas Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Callao, Tribunales, Colegios, Universidades. Subte líneas B y D. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

FRC-FRC-7540_2 · Rodríguez Peña 500 San Nicolás 2amb U$109.000

USD 109.000

$ 160.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Rodríguez Peña 500. Entre Lavalle y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Superficie total de 90m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 40m2. Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Terraza propia con parrilla. Aire fríocalor. Estado regular, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $160. 000 (Abril 2026). Edificio de 2 pisos, 4 departamentos en total. Tiene encargado, limpieza, no tiene seguridad. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (Línea B), callao (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7540)

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Venta Departamentos 2 Ambientes - San Nicolas - Caba

USD 109.000

$ 243.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Leonel Del Valle. Sarmiento 1361 entre Uruguay y Talcahuano. venta departamento en san nicolas dividido en 2 de 2 ambientes. Oportunidad de inversión: dos departamentos en bloque. Se trata de una única unidad funcional en un primer piso dividida en dos departamentos de 2 ambientes cada uno. Características principales: Superficie total: 72m² entre ambas unidades. Distribución de cada departamento: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Posibilidad de venta totalmente equipados para Airbnb. apto banco / apto profesional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Barrio de San Nicolas

USD 120.000

$ 113.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta2 ambientes refaccionado en barrio de san nicolas. Semipiso recientemente refaccionado a nuevo. La unidad cuenta con amplio living comedor con pisos de parquet, paredes combinadas entre terminación lisa y ladrillo visto original restaurado, aportando calidez y diseño. Grandes aberturas de madera con salida al balcón y muy buena luminosidad natural. Cocina independiente reciclada íntegramente, con revestimientos tipo subway blancos brillosos, pisos calcáreos de estilo vintage y conexiones listas para instalación de mobiliario y artefactos. Dormitorio con baño completo en suite, totalmente renovado, con ducha, griferías negras de diseño, revestimientos subway y pisos calcáreos combinados. Además, la propiedad cuenta con un segundo toilette ubicado próximo al sector de cocina y recepción. El inmueble cuenta con instalación de gas. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 84m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolás

USD 123.000

$ 155.000 Expensas

93 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Juan Bautista Muñoz Bosque. Descripción: Una unidad funcional dividida en dos cuerpos con entradas principales independientes. Distribución de ambas unidades: - Cocina completa en cada unidad. - Baño completo en cada unidad. - Dormitorio incorporado con living/comedor, en cada unidad. - 2 Balcones Independientes en cada unidad, del mismo ancho del departamento. Edificio de 15 pisos, con 8 departamentos. Seguridad durante el día, el departamento está ubicado en el 10° piso al frente, con balcón. Muy luminoso. Ubicado en Viamonte 611; a media cuadra de Florida. A la vuelta de Galerías Pacífico. La unidad es apta profesional. Lineas de subtes cercanos: A, B, C, D y E. Estaciones de Tren: Estación \"Once\" (Línea Sarmiento): Distancia: aproximadamente 900 metros (11 minutos caminando). Estación \"Lima\" (Línea San Martín): Distancia: aproximadamente 800 metros (10 minutos caminando). Lineas de colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

USD 220.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

San Nicolás, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Departamento · 99m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 270.000

$ 120.000 Expensas

101 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Riobamba al 400

San Nicolás, Capital Federal

¡Tu oficina ideal te espera en el corazón de Buenos Aires! D’buenos aires live &amp; workuna torre premium que redefine el concepto de trabajar y vivir en la ciudad. Ubicada estratégicamente a 100 metros de Av. Corrientes y Callao, con acceso inmediato a subtes y medios de transporte. Características principales de la torre: Superficies disponibles: Oficinas de 101 m², 70m² y 60m². Esta unidad posee un gran salón con posibilidad de subdivisión. Además cuenta con dos baños completos y balcón semicubierto. Accesos modernos y seguros: Entrada principal en Riobamba 429, con puertas automáticas de diseño contemporáneo. Acceso peatonal en Enrique Santos Discépolo 1859, directo a cocheras amplias y seguras. Tecnología y confort: Curtain wall con doble vidriado hermético para máxima insonorización y eficiencia energética. Piso técnico en oficinas, ideal para instalaciones modernas. Luces led de bajo consumo en todo el edificio. Movilidad eficiente: 4 ascensores Mitsubishi de alta gama y un montacargas/camillero. Respaldo y autonomía: Grupo electrógeno para garantizar operatividad en todo momento. Amenidades exclusivas: Sky Bar Restaurante en el 10. º piso: Espacio único con terraza accesible, ideal para relajarse, reuniones o networking con vistas espectaculares de la ciudad. Seguridad de primer nivel: Vigilancia 24/7 con acceso controlado. Monitoreo por cámaras de video en pisos, ascensores y áreas comunes. Cocheras amplias y seguras: Espacio para vehículos con estrictos controles de seguridad, diseñado para tu comodidad y tranquilidad. Ubicación estratégicaConectividad insuperable en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, servicios y transporte público. Tu próximo paso hacia el éxito comienza aquí. Contáctanos hoy para agendar una visita o recibir más información sobre estas oficinas premium. ¡Espacios limitados! Contacto: Ezequiel Ver datosCorredor responsable Lic. Martin Cordenons cucicba 8422Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de costo, impuestos y servicios, fotos y medidas de esta propiedad son orientativas. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de leer este aviso, lo que puede resultar en inexactitudes e inconsistencias con los obtenidos de la factura, título y perfil de los documentos legales de la propiedad. El interesado deberá realizar las comprobaciones pertinentes antes de realizar cualquier actividad, y solicitar a sí mismo a sus peritos las copias necesarias de los documentos pertinentes. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución Conjunta No. 2371 de afip (requiere coti). Matriculado responsable: cordenons martin matricula cucicba 8422. Matricula cmcpsm 2984

Destacado

Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta

USD 280.000

$ 1.700.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

Local en venta Microcentro Desarrollado en una planta de 8 metros de frente por 30 metros de fondo lineales, frente a la calle Lima. Posee un amplio salon de ventas al frente y un sector de servicios en la parte posterior, donde se encuentra el deposito, una oficina, 2 toiletts amplios y una kichenett, pasee entrada de servicio por su lateral que permite ingreso desde sus cocheras. La unidad cuenta con 2 espacios guardacoche, cubiertos en primer subsuelo, con facil acceso y comodidad de maniobra. La unidad cuenta con servicios individuales, Luz y Agua, No posee Gas, por el uso actual no se considera necesario, puede ser utilizado para diversos rubros comerciales y gastronomico, amplias posibilidades no dude en consultar. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhibenLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Local comercial · 263m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Baños - San Nicolás

USD 319.000

$ 1.000.000 Expensas

263 m² tot.2 amb.2 baños

Uruguay e/ Viamonte y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Uruguay entre Viamonte y Tucumán (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal de oficinas, escritorio y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 263mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $1. 000. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado

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Fondo de comercio · 200m² · 11 Ambientes · Oportunidad! Fondo de Comercio Hostel Pleno Centro Porteño

USD 25.900

200 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Libertad 18

San Nicolás, Capital Federal

Gran oportunidad de fondo de comercio en venta. Hostel de 32 plazas completamente amoblado y equipado, cuenta con cocina equipada, sala de estar con, tv, mesa de pool y ping pong, patio cubierto y zona de descanso con aire acondicionado. dispone de 32 plazas con posibilidad de agregar 16 plazas mas, todo el mobiliario se hizo a medida a fin de que cada cada tenga su enchufe, luz y privacidad, contando con ventilador y calefactor en cada habitacion, Emplazado en una de las mejores zonas turisticas de Caba, a metros del obelisco, teatros, bares, universidades y medios de transporte. El ingreso a la propiedad es mediante cerradura electronica y magnetica, contando ademas con portero electrico. Habilitacion en tramite.

Entrada edificio · Pleno Centro, Inversión, Accesible E Independiente.

USD 33.000

$ 155.000 Expensas

30 m² tot.3 amb.3 baños

Tucumán 1506

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad, el comprador no paga comisión inmobiliaria. Oficina con dos despachos y una recepción, ubicada a 2 cuadras del Palacio de Tribunales, 1 del Consejo Profesional y 2 del Colegio de abogados. A 2 cuadras de Corrientes, zona peatonal, linea B y D de subtes y numerosas lineas de colectivos.

Oficina comercial · 25m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 3 Ambientes 2 Baños - 25 m² - San Nicolás

USD 34.500

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.3 amb.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón e/ 25 de Mayo y Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Corrientes entre Montevideo y Sáenz Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y comparte baños con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 25mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/07/2025 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 48m² · 10 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 48.000

48 m² tot.10 amb.5 baños

Florida al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta en peatonal florida entre corrientes y lavalle Edificio Galería via florencia • Ubicación estratégica del centro• Acceso por Av. Corrientes y Florida• Amplio frente vidriado sobre calle Florida. • Ideal call center u oficinas administrativas. • Seguridad 24hs. • 2 ascensores. Disponible