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55 Propiedades e inmuebles con ascensor en venta en Rafaela, Santa Fe

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USD 75.000

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Aristobulo del Valle al 200

Rafaela, Santa Fe

En venta departamento completamente amueblado en barrio mosconi. apto credito. Se vende un departamento en edificio, sobre Av. Aristobulo del Valle al 230, entre calles Saavedra y Sgto. Cabral. Situado en 3er piso, con acceso por ascensor o escaleras. La unidad posee una totalidad de 45 m2 cubiertos, los cuales se distribuyen en: Cocina amoblada con heladera con freezer, anafe electrico de cuatro hornallas, bajo mesada amplio, con siete puertas y tres cajones de guardado, mesada de marmol, lavatorio simple con canilla monocomando agua fria y caliente. Alacena de ocho puertas de guardado y estantes. Calefon electrico. Comedor con mesa redonde de madera y cuatro sillas. Portero electrico. Living integrado con sillon de dos cuerpos, mueble rack y televisor, dos mesitas ratonas, pequeño balcon con acceso mediante puerta ventana corrediza de dos hojas con cortinas, aberturas de aluminio color blanco. Ventana con abertura de aluminio color blanco de dos hojas corredizas. Dormitorio con dos camas de una plaza cada una, velador de pie, aire acondicionado, ventana con aberturas de aluminio de dos hojas corredizas, persiana de aluminio enrrollable, y cortinas interiores, placard de dos puertas corredizas. Baño completo, sanitarios en perfecto estado de funcionamiento, espejo rectangular, banitory de dos puertas, cortina de baño, y ducha. Todos los servicios conectados. Luminaria y apliques completos y en funcionamiento en todos sus ambientes. Ideal para uso propio, renta y/o alquiler por día.

USD 240.000

$ 60.000 Expensas

118 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Carlos Pellegrini 100

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Pamela Vanesa Vietti. remax vende exclusivo departamento de dos dormitorios con amenities en umberto iv. La unidad al contrafrente cuenta con 99 m2 de superficie cubierta y 13, 8 m2 de superficie semicubierta y posee: - 2 dormitorios. - 2 baños completos. - lavadero separado. - cocina con barra y gran espacio de guardado. - balcón terraza de 2. 40 m de profundidad. - cocheera. umberto iv es un edificio de gran categoría y excelente ubicación, cercano a centros de estudios de todos los niveles, bares, restaurantes y hoteles. Se ubica a tan sólo 400 mts. De la plaza principal y centro comercial de la ciudad. Cuenta con amplias unidades de gran confort. Resulta ser el lugar ideal para quienes buscan departamentos con las comodidades de una casa y la seguridad y practicidad de vivir en un edificio. Umberto iv permite disfrutar de excelentes visuales a través de sus grandes ventanales, que aportan excelente iluminación y ventilación. Detalles generales del edificio: ● Pileta con solarium. ● S. U. M con parrilla completa y baño. ● Parquización de espacios verdes. ● Cámara de seguridad. ● Portero visor. ● Control de acceso magnético. ● Ascensor mecánico de última generación, interior de acero inoxidable y vidrio. ● Artefactos de iluminación led en ambientes comunes. Mudate A la vida que soñas! Sólo tenés que llamarme! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 98.000

55 m² tot.1 dorm.1 baño1 coch.

Ituzaingo al 600

Rafaela, Santa Fe

Edificio en construcción en barrio san martinse proyecta un edificio de 5 niveles, destinado exclusivamente a viviendas de 1 y 2 dormitorios, con cocheras cubiertas en planta baja y un diseño contemporáneo que privilegia las visuales y la luz natural. Se desarrolla mediante líneas horizontales que enfatizan la profundidad de los balcones aterrazados, con amplios maceteros integrados que aportan una impronta natural y estética al conjunto. El lenguaje arquitectónico es sobrio y moderno, utilizando tonos neutros y materiales de bajo mantenimiento. Este proyecto responde a las necesidades contemporáneas de vivienda urbana, con unidades funcionales, espacios exteriores privados y una imagen arquitectónica que revaloriza el entorno. En cuanto a sus superficies, la unidades de 1 dormitorio cuentan con con 48m2 de superficie cubierta y 17m2 de superficie semicubierta y 50, 6m2 superficie cubierta y 4, 7m2 se semicubierta y las unidades de 2 dormitorios cuentan con 80, 6m2 de superficie cubierta y 33, 09 de semicubierta. características del proyecto-Ubicación estratégica con excelente conectividad- Diseño moderno y minimalista- Departamentos amplios y luminosos- Todas las unidades cuentan con amplios balcones-Ventanas de alta prestación con dvh (doble vidriado hermético) -Instalaciones preparadas para aire acondicionado- Espacios comunes de calidad y bajo mantenimiento con iluminación led-Pisos de porcelanato de alto tránsito en espacios interioresEn lo que respecta a la forma de pago se puede organizar una entrega 40/50/60% y en hasta 36 Cuotas - Saldo en Pesos ajustable por cac. Opciones de pago con plan cosecha u otras alternativas de inversión. fecha entrega estimada Diciembre 2027

USD 150.000

77 m² tot.2 dorm.1 baño

Av. Luis Fanti al 300

Rafaela, Santa Fe

Departamento en 1º piso al frenteubicado en el creciente Barrio San Martin, sobre Av. Luis Fanti 344, este departamento de dos dormitorios al frente ofrece una experiencia residencial única. Con acceso inmediato a todos los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, esta propiedad se sitúa equidistante entre la facultad ucse y el centro de Rafaela, lo que garantiza comodidad y conveniencia para sus residentes. El edificio se destaca por su diseño simple y materiales de alta calidad, con 16 unidades en total, de las cuales solo quedan pocas disponibles. Cada departamento cuenta con amplios balcones que permiten disfrutar de vistas despejadas y un ambiente luminoso, gracias a sus ventanales amplios y aberturas de pvc con vidrios dvh. La calidad de las terminaciones y el uso de materiales de bajo mantenimiento aseguran una experiencia habitacional cómoda y duradera. Entre las comodidades del edificio, encontramos un sistema de seguridad por cámaras, pisos de porcelanato, muebles de cocina modernos y una cochera cubierta para mayor comodidad. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a las unidades distribuidas en sus cinco pisos. Esta propiedad es apta para crédito, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno residencial en pleno crecimiento. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad vibrante en una ubicación estratégica.

USD 62.500

42 m² tot.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 200

Rafaela, Santa Fe

¡Excelente Oportunidad en el Microcentro de Rafaela! Sarmiento 244, Piso 9 – Barrio 30 de OctubreUbicado en una de las zonas más transitadas y conectadas de la ciudad, este departamento de 1 dormitorio combina funcionalidad, una vista espectacular y una ubicación estratégica. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para una inversión segura con alto potencial de alquiler. ¡Listo para escriturar! * Características Principales: Superficie: 40 m² cubiertos excelentemente distribuidos. Piso: 9° (Departamento D) con orientación Este, lo que garantiza sol de mañana y una iluminación natural increíble. Distribución: Amplio living-comedor con una cocina funcional e independiente con bajo mesada y alacenas y sector de lavadero con salida directa al balcón. Dormitorio: Cómodo con placard empotrado para optimizar el espacio. Baño: 1 baño completo. Balcón Privado: Un espacio ideal para relajarse al aire libre. Carpintería de aluminio y muy buena estética general. * Amenities y Comodidades del Edificio: Terraza Compartida: Con vistas panorámicas espectaculares de la ciudad. Zona de recreación: Cuenta con parrilla y solarium para disfrutar los fines de semana. Lavandería (Laundry) integrada en el edificio y jaulas para el colgado de la ropa. * Movilidad: Edificio seguro con 2 ascensores. * Ubicación y Servicios Conectados: Situado en pleno corazón de Rafaela, rodeado de comercios, gastronomía y con acceso inmediato a todo. Cuenta con todos los servicios al día: Agua corriente y cloacas. Gas natural y electricidad. Pavimento y alumbrado público eficiente. * Oportunidad para Inversores: Propiedad con 30 años de antigüedad, sólida construcción y disponibilidad para escritura inmediata. Una inversión segura y con renta garantizada en la zona.

USD 105.000

73 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

General Juan Pablo López 0

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Sonia López. ¡oportunidad única en bo. San martín! Departamento al pozo en venta - Unidad Funcional A. Características principales: Segundo piso con disposición al frente. - Dos dormitorios amplios. - Baño + toilette. - Cocina independiente. - Estar comedor luminoso. - Balcón de 6, 13 m² Superficie total: 72, 66 m² - Cubiertos: 66, 54 m² - Expansión/balcón: 6, 13 m² Ubicación estratégica: - A 100 m de estación de servicio. - Cercano a instituciones educativas: escuela a 200 m, universidad a 700 m. - Supermercado a 200 m. - A solo 1000 m del centro de Rafaela. Cocheras disponibles: Solicita precio ahora. La combinación perfecta entre ubicación, estilo y funcionalidad. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida y conectividad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 60.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

General Juan Pablo López 0

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Sonia López. remax confianza vende. Amplio monoambiente en Barrio San Martín. Ubicación privilegiada: J. P. López al 62. Proyecto exclusivo: ConceptoDos. Características principales: 37, 93 m² cubiertos. Balcón al frente: 6, 89 m² Edificio moderno con: - Ascensor. - Ingreso digital. - Portón automático. - A pasos de servicios y entretenimiento. - Cercano a transporte público. Cocheras disponibles: Solicita precio ahora. Diseñado para quienes buscan lo mejor en vida urbana: estilo, funcionalidad y ubicación. ¡Tu nuevo hogar te espera! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 190.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Bv. Santa Fe 462

Rafaela, Santa Fe

Departamento piso completo en venta - edificio avenida, rafaela Ubicado en pleno microcentro de Rafaela, sobre Boulevard Santa Fe, este piso completo y exclusivo en venta te ofrece amplitud, categoría y una vista privilegiada a la avenida. Dimensiones: - Superficie total: 180 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos (balcones). Ambientes: - Amplio living comedor con vista directa a Boulevard Santa Fe. - Cocina espaciosa y totalmente equipada, con comedor diario integrado. - Tres baños: uno de servicio, uno completo y otro en suite. - Dormitorio principal: originalmente eran dos habitaciones, hoy unificadas para generar una amplia suite con vista a la avenida. - Segundo dormitorio cómodo y funcional. - Espacio tipo escritorio o sala de estar. - Balcón cerrado con vista al este, con aberturas de vidrio y aluminio. Características principales: - Cochera propia incluida. - Todos los servicios conectados. - Pisos de alfombra en las habitaciones. - Edificio con doble ascensor: uno con acceso principal al departamento y otro al área de servicio y cochera. Valor agregado: - Ambientes muy amplios y luminosos. - Piso exclusivo con circulación privada. - Unidad remodelada en excelente estado de conservación. - Ubicación inmejorable: microcentro, a pasos de comercios, servicios, bancos y puntos clave de la ciudad. - Vista abierta y despejada desde los ambientes principales. - Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Rafaela. Valor: usd 190. 000 - apta crédito. En Avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Escribinos y coordinamos una visita. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 - Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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$ 175.000 Expensas

108 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Sargento Cabral 0

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Vanina Gorlino. re/max Confianza vende departamento de 3 dormitorios ubicado en el microcentro de la ciudad de Rafaela, en el emblemático edificio jockey club. Ubicado sobre la Avenida Santa Fe a pocos metros de la Plaza 25 de Mayo. Ubicado en el 10o piso, con ambientes luminosos, excelente ubicación y seguridad con portería. Ideal para quienes buscan vivir en el centro, con acceso inmediato a los principales comercios, bancos, instituciones y servicios. Espacios interiores: - Estar Comedor principal: Amplio y luminoso por su orientación al Norte y su conexión directa con el balcón cerrado que posee la unidad. Posee calefactor instalado. - Balcón con vista privilegiada al Bv Santa Fe, con cerramientos de correr. - Cocina lineal con comedor diario: equipada con bajo mesada y alacenas, ventilación natural, acceso a balcón privado y acceso directo desde pallier de ingreso. - Pasillo distribuidor íntimo: con acceso desde espacio social principal. - 2 Dormitorios Secundarios: con ventilación e iluminación al Este, con placares restaurados, aberturas con oscurecimiento y luminarias modernas. - Baño completo principal: mueble con bacha, bandeja de ducha, accesorios y ventilación natural, restaurado a nuevo inclusive sus cañerías. - Dormitorio principal en suite: con iluminación y ventilación al Norte, con amplio placard y acceso directo a baño en suite. - Baño suite: restaurado a nuevo desde sus instalaciones embutidas hasta los artefactos, griferías y revestimientos. - Balcón de servicio: con orientación al Este comunica con el sector de lavadero y baño de servicio. - Lavadero y Baño de Servicio: posee placard de guardado y sus instalaciones son orginales de la construcción. Prestaciones de la unidad y ubicación: - Todos los servicios domiciliarios conectados y en funcionamiento. - Zona céntrica consolidada, con acceso inmediato a transporte, comercios y puntos estratégicos de la ciudad. - Ubicación sobre una de las avenidas más tradicionales y valorizadas de Rafaela. - La unidad ofrece como diferencial estar restaurada en instalaciones sanitarias principales, luminarias, mantenimientos de pisos, entre otros. Apto crédito hipotecario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bv. Irigoyen al 600

Rafaela, Santa Fe

Venta de departamentos exclusvios. Departamentos de 2 Dormitorios en Venta – Av. Irigoyen, Rafaela. Descubrí un edificio premium en la arteria más solicitada de la ciudad, con locales comerciales en planta baja y una propuesta residencial que combina amplitud, confort y calidad constructiva. Tipologías disponibles: Unidades disponibles con estar-comedor con balcón corrido al frente, cocina semi-integrada con barra, lavadero independiente, 1 baño, 1 toilet, posibilidad de cochera cubierta, distribución eficiente. Amenidades del edificioGimnasio equipado con vista al patio interno. sum climatizado con cocina completa y sector parrillero. Ascensores de última generación y hall de acceso de diseño. Detalles destacados de las unidades: Calefacción central por radiadores con caldera individual. Pisos de porcelanato símil madera. Cocinas amobladas con alacenas y bajo-mesadas en melamina premium, mesadas silestone. Dormitorios con frente e interior de placares completos. Aberturas de aluminio con dvh que aseguran aislación térmica y acústica. Preinstalación para aire acondicionado split en todos los ambientes. Ubicación privilegiada: Situados sobre Av. Irigoyen, eje comercial y gastronómico de Rafaela, con conectividad inmediata a instituciones educativas, centros de salud y el microcentro. La planta baja de locales potencia la dinámica urbana y revaloriza la inversión. Por qué elegirlos: Variedad de metrajes para adaptarse a familias, parejas o inversores. Alta demanda de alquiler gracias a la ubicación y los servicios del edificio. Construcción de excelencia que garantiza durabilidad y baja manutención. Solicitá más información y coordiná tu visita para conocer las unidades modelo. Convertí tu próximo hogar —o inversión— en un punto estratégico de Rafaela. Corredores responsables | cci 643 - cci 862

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35 m² tot.1 amb.1 baño

General Juan Pablo Lopez 0

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Sandra Montagna. remax confianza vende. Amplio monoambiente en Barrio San Martín. Ubicación privilegiada: J. P. López al 62 3er. Piso dpto. C monoambiente ubicado en contrafrente. Proyecto exclusivo: ConceptoDos. Características principales: * 32, 26 m² cubiertos. * Balcón al contrafrente: 2, 66 m² * Edificio moderno con: - Ascensor. - Ingreso digital. - Portón automático. Edificio ConceptoDos incluye: * 12 elegantes unidades residenciales. * 6 cocheras privadas disponibles. * Local comercial en planta baja. Ubicación estratégica y conectividad: - A pasos de servicios y entretenimiento. - Cercano a transporte público. Entrega: en 24 meses. Forma de pago: Contado o 40% y saldo en 18 cuotas en dólares con 3% de interés. Cocheras disponibles: Solicita precio ahora. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 100.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 600

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Eduardo Briggiler. En una ubicación privilegiada, se genera una nueva forma de vivir en altura. A pocas cuadras de la plaza principal y de los espacios verdes recreativos de la ciudad. Ocho tipologías distintas le dan a este edificio de viviendas, categoría, diversidad y versatilidad, para que cada habitante pueda encontrar su lugar ideal. Cuenta con 41 unidades de 2 y 3 dormitorios de gran calidad constructiva, diseños y terminaciones exclusivas, con sistemas de calefacción por radiadores, aberturas de alta prestación, vidrios dvh, pisos de porcelanato, etc. Equipado con 2 ascensores de última generación de los cuales uno es de tipo camillero. Quincho con asador, solárium con fogonero, gimnasio. Posee 44 cocheras, más una de uso comunitario destinada para ambulancias, personas con movilidad reducida o para carga y descarga. Estacionamiento diferenciado para motos y bicicletas, sector para personal de seguridad, cámaras para control de ingresos y egresos, equipo de generador eléctrico. Esta unidad se encuentra ubicada en el 5to piso y se identifica como unidad E. Cada departamento cuenta con sistema de calefacción por radiadores ya instalados y caldera de agua caliente a gas natural. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

12 de Octubre 300

Rafaela, Santa Fe

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu cci 859- Contacto: Vanina Gorlino. re/max Confianza vende departamento de 46. 63 m² totales en edificio de calidad en construcción sobre calle 12 de Octubre al 346, a 200m de la icónica Plaza Honda de la ciudad de Rafaela, ubicado en el piso 2 del edificio respondiendo a la Tipología A. Características Principales de la Unidad: *Superficie Cubierta Exclusivos: 40. 13 m² con funcional. *Expansión Exterior Propia: Balcón de 6. 50 m², balcón con orientación al Norte. *Dormitorio Independiente: Excelente ventilación e iluminación al Norte. *Área Social Integrada: Estar-comedor que se conecta directamente con la cocina. *Cocina Equipada: Espacio de cocina definido con disposición ergonómica. *Baño Completo: Diseño moderno y compacto. La distribución de la Tipología A permite una circulación fluida, separando el área de descanso del sector social, algo poco común en unidades de este metraje, lo que garantiza una mayor calidad de vida. Una oportunidad estratégica tanto para vivienda propia como para renta. Características. → construcción: — Medianeras de ladrillos comunes de 30 cm de espesor — Mampostería exterior: - de hcca (Hormigón Celular Curado en Autoclave) Brimax, Retak o similar. — Mampostería interior: - de hcca, Brimax, Retak o similar, según corresponda. a Planimetría. → terminaciones: — Vereda reglamentaria con losetas graníticas Blangino o similar. — Pisos de porcelanato Ilva, Cerro negro, San Lorenzo o similar. — Revestimientos en baños y cocinas de porcelanato Ilva, Cerro negro, San Lorenzo o similar. — Muros y tabiques con enduido, lijado y pintado con látex interior. — Cielorrasos: - de placa de roca de yeso suspendido mediante vela rígida, terminación pintura látex color blanco en interiores. - de hormigón visto en balcones y terrazas semicubiertas. — Ascensor revestido en acero inoxidable de doble acceso. y espejos partes iguales en dos caras, puertas automáticas y botonera en paño de piso a techo, con capacidad máxima de 250 kg. Materiales. → aberturas: — Puerta de ingreso con vidrio anti-vandalismo tipo Blindex o similar. — Puertas de ingreso a cada departamento: Puerta placa reforzada en mdf laqueado. — Puertas interiores de departamentos: Puerta placa de madera en mdf laqueado. — Cerramientos exteriores de altas prestaciones con dvh (Doble Vidrio Hermético). → instalaciones: — Instalación de gas natural para cocción (sin provisión. de artefactos). — Cañerías de instalación de agua fría y caliente realizadas por termofusión, con caños Hidro3 o Aquasystem. — Cañerías de instalación cloacal y pluvial con caños Awuaduct o Duratop. — Pre-Instalación para aires acondicionados en dormitorios y estar, caños de enlace entre unidad interior y exterior, desagües y cajas de pre- instalación embutidas en pared, → equipamiento: — Cerramiento de rejas para cochera con portón corredizo automatizado y accionamiento por control remoto + Valiza de aviso de entrada/salida de vehículos. — Acceso general con llavero magnético. — Tanque cisterna y tanques de reserva para agua de consumo humano. — Bomba sumergible + tanque de reserva para agua de consumo no humano. — Portero eléctrico con cámara y control de acceso por aproximación mediante Tag. — Termotanque eléctrico de 30 o 50 lts. S/ corresponda a unidades funcionales, para el calentamiento de agua. — Vanitory, estante suspendido de melamina símil madera, con bachas de apoyo, Ferrum o similar. — Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas en melamina de 18 mm. De espesor, color blanco, herrajes perfil J o C y correderas telescópicas. Mesada en granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable, Johnson o similar. — Placares en dormitorios, frente de melamina color blanco con dos hojas corredizas sobre guía de aluminio e interiores completos. — Grifería en baño: juego de griferías fv o similar de cierre cerámico. — Grifería de cocina: fv monocomando o similar. — Artefactos sanitarios de primera línea Ferrum, Roca o similar. — Ventilación de baños por conductos individuales con extractor y salida a los 4 vientos de acuerdo al proyecto. — Artefactos de iluminación: - Plafones Led en unidades funcionales, espacios comunes y balcones. - Térmicas, disyuntores de primera calidad. - Llaves de luz y tomacorrientes color blanco, marca Jeluz o similar. - Luces de emergencias Led en espacios comunes. Todas las especificaciones técnicas son ejemplificativas, pudiendo ser modificadas por la dirección de obras por materiales de similares características, calidad y precio, dependiendo del diseño, proyecto y del mercado al momento de la compra de los insumos. Garantizando siempre la mejor calidad final. Entrega: diciembre 2026. valor diferencial. posibilidad de financiar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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