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48 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Marítimo IV, Costa Esmeralda

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USD 750.000

$ 700.000 Expensas

1000 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Maritimo IV Lote al 100

Marítimo IV, Costa Esmeralda

(MaGa) Casa en venta en Marítimo iven el corazón de Marítimo iv, esta casa combina diseño, comodidad y buena vibra en cada rincón. Ideal para disfrutar todo el año o escapar los fines de semana a metros del mar. Amplios espacios, luz natural y detalles de categoría pensados para relajarte: recibidor, sala de tv, cocina con barra y parrilla, y un living comedor con hogar que invita a relajarse con el calor. La galería con una chimenea exterior te recibe con la mejor energía para charlas infinitas o tardes tranquilas con vista a la pileta. Cuenta con dos habitaciones en suite y dos más en suite con vestidor, perfectas para alojar a familia e invitados con total privacidad. Además, dependencia de servicio con baño completo, lavadero independiente y garaje cerrado. La pileta, rodeada de verde, es el toque final para convertir cada día en una mini escapada. Viví Costa Esmeralda como siempre soñaste. Una casa lista para disfrutar desde el primer momento, en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

USD 798.000

$ 700.000 Expensas

900 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Marítimo IV

Marítimo IV, Costa Esmeralda

(PeNo) ¡Moderna Casa para 10 en Marítimo iv a 100 metros del mar! Ubicada en el barrio Marítimo iv de Costa Esmeralda, a 150 metros del mar y el Parador Amarras, esta casa ofrece naturaleza y confort a quienes decidan disfrutar de su estadía en Costa Esmeralda. La propiedad es calefaccionada por radiadores a gas natural, tiene aberturas dvh y pvc. En la planta baja, se ingresa al hall de recepción y a la derecha se encuentra el amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora. También, cuenta con baño completo y acceso al quincho cubierto con parrilla. A la izquierda del hall de recepción, se accede a un dormitorio en suite con doble vestidor y otro dormitorio con placard. En la planta alta, se encuentra un dormitorio en suite con placard y salida a la terraza y otros dos dormitorios con placard, que comparten un baño completo. En este mismo piso está el playroom, la sala de máquinas y salida a la terraza semicubierta con pérgola techada de madera. En el exterior, la propiedad posee pileta, fogonero y un hermoso entorno arbolado. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de esta joya cercana al mar! Ponete en contacto con nosotros para saber más. - No incluye ropa blanca- Alquiler mínimo por quincena- Capacidad máxima de 10 personas- No se alquila a grupo de jóvenesLa propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

USD 890.000

900 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Costa Esmeralda

Marítimo IV, Costa Esmeralda

Exclusiva propiedad ubicada en el sector Marítimo iv de Costa Esmeralda, a solo 150 metros de la playa y del parador Amarras. Desarrollada sobre un lote de 900 m², cuenta con 360 m² cubiertos y capacidad para 10 personas. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: - Amplio hall de recepción. - Living comedor integrado con cocina completa y barra desayunadora. - Lavadero independiente. - Master suite con doble vestidor y salida al parque. - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo. - Quincho cerrado con parrilla. Planta alta: - Suite con salida a terraza. - Dos dormitorios adicionales con placard. - Antebaño y baño completo. - Playroom. - Sala de máquinas. Exterior: - Parque arbolado. - Piscina de 4 x 7, 50 m revestida en venecitas. - Iluminación exterior con control remoto. - Fogonero. - Terraza semicubierta con pérgola de madera. - Jacuzzi con ozonizador. - Cochera semicubierta. - Riego por aspersión y perímetro cercado. Equipamiento y detalles: - Calefacción por radiadores. - Gas natural. - Aberturas pvc con dvh. - Aire acondicionado en suites. - Cerradura electrónica. - Cámaras de seguridad. - Cocina industrial de 5 hornallas y horno doble. - Heladera lg con dispenser. - Cava de vinos. - Lava/secarropas. - tv Samsung qled 85” - WiFi y directv. Una propiedad premium, ideal para disfrutar todo el año, con excelente ubicación y equipamiento de primera categoría.

USD 900.000

1100 m² tot.

Marítimo IV, Costa Esmeralda

Marítimo IV, Costa Esmeralda

Espectacular lote primera linea al mar, excelente ubicación y vista. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula cmcpsi No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 900.000

$ 700.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Marítimo IV

Marítimo IV, Costa Esmeralda

Elegancia y confort a pasos del mar en Marítimo iv, Costa Esmeralda. A solo metros de la playa, esta imponente residencia de 300 m² cubiertos combina diseño, amplitud y detalles de categoría en un entorno privilegiado. Distribuida con armonía, ofrece cuatro dormitorios (dos de ellos en suite) y un tercer baño que comparten las habitaciones restantes, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. Su caldera eléctrica y el aire acondicionado en todos los ambientes garantizan confort en cualquier época del año. Totalmente equipada y lista para habitar, se abre a un jardín con piscina de 8 x 4 metros y playa húmeda, el lugar perfecto para relajarse después de un día de playa. Cada rincón refleja una cuidada selección de materiales y terminaciones, pensadas para quienes buscan calidad y estilo en la costa. Vivir aquí es despertar con el sonido del mar y disfrutar de la calma y la exclusividad que solo Costa Esmeralda puede ofrecer. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

USD 950.000

$ 700.000 Expensas

1730 m² tot.

Marítimo IV

Marítimo IV, Costa Esmeralda

(FloGa) Lote frente al Mar en venta en Marítimo iv lote 9con proyecto aprobadoeste lote cuenta con una ubicación privilegiada, con salida al mar, a metro del parador Amarras. Ubicado en el exclusivo barrio de Marítimo iv en Costa Esmeralda, esta propiedad ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños. El lote de 1, 730 m² viene con un proyecto aprobado, lo que simplifica el proceso de construcción y permite una personalización completa acorde a sus necesidades y preferencias. La ubicación privilegiada de este terreno garantiza acceso a servicios esenciales como electricidad y cable, asegurando una conectividad y comodidad modernas. Además, el área cuenta con una variedad de amenities que enriquecen la calidad de vida, incluyendo un centro de deportes y un sistema de seguridad integral que opera las 24 horas, ofreciendo tranquilidad y bienestar a sus residentes. Costa Esmeralda es conocida por su entorno natural y su acceso a playas exclusivas, lo que convierte a esta ubicación en un refugio ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y confort. Este lote no solo representa una inversión en calidad de vida, sino también una oportunidad de formar parte de una comunidad selecta y segura. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Super destacado

USD 1.450.000

$ 500.000 Expensas

582 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños1 coch.

RUTA 11 KM 387

Marítimo IV, Costa Esmeralda

Venta en pozo (obra avanzada) Barrio Marítimo iv – Lote 29. Superficie del lote 1. 650 m² Superficie total 582 m² (536 m² cub.) 6 dormitorios, todos en suite. 2 toilette. Piscina con solarium. Sauna seco. Studio con cava. Cochera cubierta para camioneta y cuatriciclo. Equipamiento full. Totalmente amueblada. usd 1. 450. 000 (anticipo 50 % y resto en cuotas) Detalle de terminaciones y Equipamiento. 1. Pisos y Revestimientos. Interiores y exterior: Porcelanato ilva Concrete 1. 20 x 0. 60. Revestimientos en Cocina (paredes): Silestone Blanco. Revestimientos en Baños (paredes): Porcelanato Calacata oro Rugoso Pulido, con vetas blancas 1. 20 x 0. 60 o similar. Revestimiento en Piscina: Piedra Bali 1. 0 x 1. 0. 2. Carpinterías. Puertas interiores: Enchapado Incienso. Puerta principal: Madera Guayubira. Ventanas: pvc Negro con Doble Vidriado Hermético. Cortinas: corredizas de gas, automatizadas / blockout textil. 3. Muebles y Equipamiento Fijo. Mobiliario de cocina (bajo mesada y alacenas): Melamina Grafito o similar con bordes en pvc. Mesada de cocina: Silestone Blanco. Mesada de lavadero/baños: Silestone Blanco. Interiores de placares: Melamina a definir. 4. Artefactos de Cocina. Arte: Gamma 1050 – 6 Hornallas. Horno empotrado: Horno A Gas Touch Longvie H6900xt. Camp. Trim: Grill Eléctrico: Toc! Colhue. Campana / extractor: Campana Purificadora tst Colhue co-Ver datos acero inoxidable de pared 90cm x 60cm x 51cm. Caldera / calefón: 2 Calderas Peisa de Ver datoskcal; 2 Calefones Rinnai de 24lts. 5. Artefactos de Baño. Inodoro: Ferrum Marina. Bidet: Ferrum Marina. Lavatorio: Roca Dury Ohtake. Accesorios: Tender Roda Radiador Bestclimate Negro Curvo 800/45 (80x50cm) 6. Griferías. Cocina: fv Arrayan de Pared. Lavadero: fv Arrayan. Lavatorios: fv Arrayan de Pared. Bañera / ducha: fv Arrayan de Pared. Bidet: fv Arrayan. 7. Instalaciones. Aire acondicionado: lg nero Inverter. Calefacción: Losa Radiante con 3 colectores con caldera. 8. Cerramientos y Herrería. Rejas / portones: Portón en pvc negro. 9. Otros. Sistema de alarma / domótica: casa inteligente. Salamandra: Tromen Ombú doble puerta de vidrio. Tanque de agua / cisterna / bomba presurizadora: 1 tanque de reserva, 1 tanque cisterna. Mobiliario de categoría

USD 1.450.000

582 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños1 coch.

Ruta 11 km 380

Marítimo IV, Costa Esmeralda

Casa de diseño contemporáneo en exclusivo Barrio Marítimo iv – Oportunidad única en pozo con obra avanzada. Valor: usd 1. 450. 000 (anticipo 50% y saldo en cuotas) Una propiedad excepcional que combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y equipamiento integral en uno de los sectores más prestigiosos de la zona. Se trata de una casa de 536 m² cubiertos sobre un generoso lote de 1. 650 m², desarrollada en dos plantas con líneas contemporáneas, amplios ventanales y terminaciones premium. La vivienda se entrega totalmente amueblada con mobiliario de categoría, lista para habitar. Distribución: - Planta baja: - Acceso principal con puerta de madera Guayubira. - Amplio living comedor integrado con doble altura y abundante luz natural a través de ventanales de pvc negro con doble vidrio hermético. - Salamandra Tromen Ombú con doble puerta de vidrio como punto focal. - Cocina integrada equipada con mesadas de Silestone blanco, muebles en melamina grafito, anafe Gamma 1050 de 6 hornallas, horno empotrado Longvie touch en acero inoxidable y campana purificadora tst de pared. - Lavadero independiente con mesada de Silestone. - Studio con cava integrada. - Toilette de recepción. - 2 Dormitorios en suite. - Acceso a quincho con conexión directa al área de piscina. Planta alta: - 4 dormitorios, todos en suite con placares empotrados en melamina. - Toilette adicional. - Baños revestidos en porcelanato Carrara negro pulido con vetas blancas, artefactos Ferrum Marina y Roca Ruy Ohtake, griferías fv Arrayán de pared y toalleros radiadores Bestclimate negros. Espacios exteriores: - Piscina revestida en piedra Bali con solárium. - Sauna seco. - Amplios sectores parquizados. - Cochera cubierta con capacidad para camioneta y cuatriciclo. Características destacadas: - Pisos de porcelanato ilva Concrete 1. 20 x 0. 60 en toda la propiedad. - Carpintería de pvc negro con doble vidrio hermético. - Puertas interiores enchapadas en Incienso. - Calefacción por losa radiante con 3 colectores y 2 calderas Peisa de 32. 000 kcal. - Aires acondicionados lg Inverter en todos los ambientes. - Sistema de casa inteligente con domótica y alarma integrada. - 2 calefones Rinnai de 24 litros. - 3 tanques de reserva y 1 tanque cisterna con bomba presurizadora. Una propiedad diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y tecnología en un entorno natural privilegiado.

USD 1.700.000

$ 700.000 Expensas

1650 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños1 coch.

Maritimo IV al 100

Marítimo IV, Costa Esmeralda

(FloGa) Casa en venta en Pozo Maritimo iv - Obra Avanzada. Anticipo 50% Y el resto en cuotasfecha de entrega junio de 2026Espectacular casa en uno de los barrios mas lindos y prestigiosos de Costa Esmeralda. Se distribuye en dos plantas, sobre un lote de 1650 m2Cuenta con 6 Dormitorios, todos en suite. 2 toilettePiscina con solariumSauna seco Studio con cavaCochera cubierta para camioneta y cuatricicloEquipamiento fullTotalmente amoblada. Con Gas NaturalDetalle de terminaciones y Equipamiento 1. Pisos y Revestimientos •- Interiores y exterior: Porcelanato ilva Concrete 1. 20 x 0. 60 •- Revestimientos en Cocina (paredes): Silestone Blanco •- Revestimientos en Baños (paredes): Porcelanato Carrara negro Pulido, con vetas blancas 1. 20 x 0. 60 o similar •- Revestimiento en Piscina: Piedra Bali 0. 10 x 0. 10 2. Carpinterías •- Puertas interiores: Enchapado Incienso •- Puerta de acceso principal: Madera Guayubira •- Ventanas: pvc Negro con Doble Vidriado Hermetico •- Cortinas: corredizas de gasa, automatizadas / blockout textil 3. Muebles y Equipamiento Fijo •- Mobiliario de cocina (bajo mesada y alacenas): Melamina Grafito o similar con bordes en pvc •- Mesada de cocina: Siliestone Blanco •- Mesada de lavadero/ baños: Silestone Blanco •- Frentes e interiores de placares: Melamina a definir 4. Artefactos de Cocina-Anafe: Gamma 1050 - 6 Hornallas-Horno empotrado: Horno A Gas Touch Longvie H6900xt C/vent. Tang. Grill Eléct. Color Acero inoxidable-Campana / extractor: Campana Purificadora tst Colhue co-Ver datos acero inoxidable de pared 90cm x 6cm x 51cm •- Caldera / calefón: 2 Calderas Peisa de Ver datoskcal; 2 Calefones Rinnai de 24lts. 5. Artefactos de Baño •- Inodoro: Ferrum Marina •- Bidet: Ferrum Marina •- Lavatorio: Roca Ruy Ohtake •- Accesorios: Toallero Radiador Bestclimate Negro Curvo 800/45 (80x50cm) 6. Griferías •- Cocina: fv Arrayan de Pared •- Lavadero: fv Arrayan •- Lavatorios: fv Arrayan de Pared •- Bañera / ducha: fv Arrayan de Pared •- Bidet: fv Arrayan 8. Instalaciones •- Aire acondicionado: lg nero Inverter •- Calefacción: Losa Radiante con 3 colectores con caldera 9. Cerramientos y Herrería •- Rejas / portones: Portón en PvC negro 10. Otros •- Sistema de alarma / domótica: casa inteligente •- Salamandra: Tromen Ombu doble puerta de vidrio •- Tanque de agua / cisterna / bomba presurizadora: 3 tanques de reserva, 1 tanque cisterna •- Mobiliario de categoríaLa propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Super destacado

USD 1.700.000

1650 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños5 coch.

Costa Esmeralda al 400

Marítimo IV, Costa Esmeralda

Detalles Constructivos1. CaracterísticasCasa de 2 plantas de 582m2 de estilo moderno con fachada de hormigón vistoLote de 1650m26 habitaciones en suitePiscina con SolariumSauna SecoStudio con cavaCochera cubierta para camioneta y cuatricicloDomóticaAmoblada y equipada en su totalidad2. Pisos y RevestimientosInteriores y exterior: Porcelanato ilva Concrete 1. 20 x 0. 60Revestimientos en Cocina (paredes): Silestone BlancoRevestimientos en Baños (paredes): Porcelanato Carraranegro Pulido, con vetas blancas 1. 20 x 0. 60 o similarRevestimiento en Piscina: Piedra Bali 0. 10 x 0. 103. CarpinteríasPuertas interiores: Enchapado InciensoPuerta de acceso principal: Madera GuayubiraVentanas: pvc Negro con Doble Vidriado HermeticoCortinas: corredizas de gasa, automatizadas / blockout textil4. Muebles y Equipamiento FijoMobiliario de cocina (bajo mesada y alacenas): MelaminaGrafito o similar con bordes en pvcmesada de cocina: Siliestone Blanco Mesada de lavadero/ baños: Silestone Blanco Frentes e interiores de placares: Melamina a definir5. Artefactos de CocinaAnafe: Gamma 1050 - 6 HornallasHorno empotrado: Horno A Gas Touch Longvie H6900xtC/vent. Tang. Grill Eléct. Color Acero inoxidableCampana / extractor: Campana Purificadora tst Colhueco-Ver datos acero inoxidable de pared 90cm x 6cm x 51cmCaldera / calefón: 2 Calderas Peisa de Ver datoskcal;2 Calefones Rinnai de 24lts. 6. Artefactos de BañoInodoro: Ferrum MarinaBidet: Ferrum Marina Lavatorio: Roca Ruy OhtakeAccesorios: Toallero Radiador Bestclimate NegroCurvo 800/45 (80x50cm) 7. GriferíasCocina: fv Arrayan de ParedLavadero: fv ArrayanLavatorios: fv Arrayan de ParedBañera / ducha: fv Arrayan de ParedBidet: fv Arrayan8. InstalacionesAire acondicionado: lg nero InverterCalefacción: Losa Radiante con 3 colectores concaldera9. Cerramientos y HerreríaRejas / portones: Portón en PvC negro10. OtrosSistema de alarma / domótica: casa inteligenteSalamandra: Tromen Ombu doble puerta de vidrioTanque de agua / cisterna / bomba presurizadora: 3 tanques de reserva, 1 tanque cisterna. 11. MobiliarioLa casa se entrega totalmente equipadaetel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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