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1.464 Propiedades e inmuebles en venta en Malagueño, Córdoba

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Terreno · 500m² · Lote en Venta en Tejas 4 Listo Para Construir
Super destacado
Casa · 188m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa en Venta Las Cañitas, Malagueño, 3 Dorm., Seguridad 24 Hs.

USD 280.000

550 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta Las Cañitas, Malagueño, 3 Dormitorios, Seguridad 24 hs.

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Casa en venta a Estrenar en Barrio Privado Las Cañitas – Malagueño, CórdobaDescubrí esta casa totalmente equipada y lista para habitar, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Las Cañitas en Malagueño, Córdoba. El barrio ofrece: - Seguridad 24 hs con acceso controlado. - Club House con sum. - Canchas de tenis y fútbol. - Espacios verdes y entorno natural único. Características principales de la propiedad: - 3 dormitorios (principal en suite y vestidor). - Baño principal completo. - Cocina semi-integrada. - Living comedor amplio y luminoso. - Patio de luz interno. - Galería con asador. - Patio parquizado. - Cochera doble. Especificaciones técnicas: - Construcción tradicional con ladrillos cerámicos. - Aberturas de aluminio aluar (Modena A30 New) con vidrios dvh. - Sistema de calefacción por piso radiante zonificado con control wifi y caldera. - Termostato wifi. - Termotanque a gas para agua caliente. - Mesadas de baños en mármol o similar + grifería fv y sanitarios Ferrum línea Bari. - Cocina con mesada de granito Negro Boreal terminación leather + bacha Johnson + grifería fv. - Horno eléctrico empotrado, anafe a gas 5 hornallas y extractor tst. - Placares y vestidor en melamina de diseño, con interiores completos. - Galería al mismo nivel interior, con asador revestido en ladrillo refractario, mesada de granito y bacha Johnson. - Cerradura digital biométrica de alta categoría. - Parquizado con césped tifway. Una propiedad de calidad premium, lista para disfrutar en un entorno seguro y exclusivo. Consúltanos para coordinar una visita!

Super destacado
Terreno , Malagueño · Lote Apto Dúplex de 380 m² | Orientación Norte | Nuevo Malagueño

USD 70.040

380 m² tot.

MZ28 L15

Nuevo Malagueño, Malagueño

Te presentamos este lote de 380 m², ubicado dentro del desarrollo boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Su condición de Apto dúplex combinado con su orientación estratégica con fondo al norte garantizan un altísimo valor constructivo y comercial. Permite desarrollar dos unidades habitacionales independientes, asegurando excelente luz solar en los patios y ambientes principales durante todo el año. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. Ubicado estratégicamente sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, ofreciendo conectividad rápida con la capital provincial y el Valle de Punilla. Complejo de Pádel de Alto Rendimiento: Instalaciones deportivas de primer nivel integradas dentro del desarrollo. Boulevard central de 800 metros: Eje verde lineal diseñado para caminatas, running y actividades recreativas. Entorno natural: Desarrollado dentro de un marco natural destacado con arboleda nativa de eucaliptos. Paseo comercial accanto: Oferta gastronómica, locales comerciales y servicios esenciales integrados. Espacio anfi: Punto comunitario destinado a eventos culturales, sociales y de esparcimiento. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al desarrollo.

Super destacado
Terreno · 350m² · Terreno en Venta - Tejas del Sur 4

USD 29.500

$ 185.000 Expensas

350 m² tot.

Tejas del sur 4

Tejas 4, Malagueño

Se vende terreno ubicado en el barrio Tejas del Sur 4, perteneciente a la Municipalidad de Malagueño. El barrio se encuentra a tan sólo 15 de Córdoba y 10 de Villa Carlos Paz, sobre la autopista Córdoba - Carlos Paz. Características del lote: - Lote 4- Manzana 52- Ubicación dentro del barrio: Próximo a la guardia/ No Perimetral- Medidas y superficie: Frente 13. 28 m2Fondo: 26. 31 m2 El mismo se vende con planos aprobados por la municipalidad de Malagueño listo para construir una propiedad de 150 m2Si te interesa conocerlo escribime. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de lainmo, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, cpi 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 435m² · Terreno en Venta en Las Cañitas Barrio Privado Listo Para Construir

USD 80.000

$ 240.000 Expensas

435 m² tot.

Las Cañitas Barrio Privado

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Jb srur vende espectacular Terreno a estrenar con servicios completos y escritura en las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Córdoba. El barrio más consolidado de la zona, ubicado en Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1. Cuenta con: - Terreno con Escritura. - Superficie total: 435 m2. - Frente y fondo: 15 m x 29 m. - Orientación del Frente: Oeste- Servicios: Agua potable de red, Luz Eléctrica, Gas Natural, Internet, Alumbrado público, Red de desagües pluviales, Servicios subterráneos, Servicio de Vigilancia 24hs, Cámaras, Ingreso principal más ingreso de servicio, Cerco perimetral con sensores de movimiento, Calles pavimentadas 100 % con cordón cuneta, Desagües pluviales, Alumbrado Público. - Topografía: Terreno plano. - Vistas: Sierras. - Extras: Ubicación estratégica. El terreno está ubicado en las Cañitas Barrio Privado, que cuenta con: - Servicios: Mencionados anteriormente. - Seguridad 24/7. - Amenities: sum, Cancha de Padel, Cancha de Tenis, Cancha de futbol, Espacios verdes y comunes, Quincho con asadores, Polideportivo (en ejecución). - Normas: Cuenta con reglamento interno. jb srur. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. jb Srur

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Casa · 320m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Premium en Venta | Valle del Golf | 5 Dorm.

USD 390.000

$ 315.000 Expensas

813 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Casa Premium en Venta | Valle del Golf | 5 Dormitorios

Valle del Golf, Malagueño

Costaprop Asesores Inmobiliarios comercializa exclusiva propiedad en Valle del Golf, desarrollada con excelente calidad constructiva, diseño moderno y detalles de categoría. Una casa que combina amplitud, tecnología, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más buscados de la zona. Características destacadas: Planta BajaAmplio living comedor con salida directa a la galeríaCocina de diseño con gran isla centralMuebles bajo mesada y alacenasDespensaLavadero separadoToiletteEscritorio / dormitorioGran galería que excelente buena vistaAsador y horno chilenoPatio totalmente parquizado con riego por aspersiónPileta sin finBaño exterior para uso de patio y piletaCuarto de guardado para máquinas y herramientasCochera para dos vehículosPlanta AltaSuite con amplio vestidorBaño zonificado en tres sectores (antebaño, sanitarios y ducha) Persianas eléctricasTres dormitorios secundarios con placares e interioresBaño completo con antebaño y bañeraUna propiedad excelente en Valle del Golf, donde el diseño, la tecnología y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia de vivienda premium. Consultanos y coordinamos una visita..

Super destacado
Local comercial , Malagueño · Local en Centro Comercial y Corporativo Accanto en Nuevo Malagueño - 126 m²

USD 164.000

126 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Accanto es un emprendimiento comercial y corporativo desarrollado por denat (Grupo Tagle) ubicado en la rotonda de ingreso a Nuevo Malagueño. El proyecto combina locales con un hub profesional de servicios en un entorno natural rodeado de arboleda y espacios verdes. El Local N1-108, ubicado en el Nivel 1 del complejo, cuenta con una superficie total de 126, 70 m², ofreciendo un espacio comercial con baño y office integrado. Superficie: 126, 70 m² total (83, 09 m² cubiertos + 43, 61 m² semicubiertos de recova) Orientación: Frente / Acceso Principal. Características Generales y Entorno: Ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba - Carlos Paz, en la rotonda de ingreso principal a Nuevo Malagueño. Galería semicubierta en recova y diseño arquitectónico que favorece la circulación peatonal. Núcleos centrales de circulación con escaleras y ascensor principal. Áreas de estacionamiento de uso público y privado rodeadas de vegetación. Información comercial y condiciones de pago. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia: Anticipo inicial 30% y saldo en 60 meses. ¡Consultá por canje de granos! Para obtener más detalles sobre opciones de financiación dejanos tu mensaje y agendá tu visita.

Super destacado
Casa · 145m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa Apto a Credito a Estrenar Nuevo Malagueño Excelente Calidad

USD 249.000

250 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Casa categoria en venta – nuevo malagueñocasa a Estrenar en la parte mas consolidada de Nuevo Malagueño realizada por el Reconocido estudio palmero vucovichuna propiedad pensada para quienes entienden la diferencia entre una casa y una obra bien proyectada. - Concepto ArquitectónicoDesarrollada en dos niveles, la vivienda propone una integración fluida entre interior y exterior, con espacios amplios, proporciones equilibradas y una materialidad sobria que prioriza durabilidad y bajo mantenimiento. La galería y el asador funcionan como extensión natural del área social, mientras que la planta alta resguarda el sector privado con total independencia. - Distribución InteligentePlanta Baja: Estar comedor de generosas dimensionesCocina integrada con equipamiento de primera líneaToiletteGalería con asadorCocheraAmplio patio Planta Alta: Master suite con baño privado y vestidor completoDos dormitorios adicionales con placardBaño completo con antebañoEscritorio / espacio flexible ( tiene la posibilidad de convertirlo en dormitorio, solamente cerrandolo, es decir completar el 3er dormitorio) - Ingeniería & ConfortEl valor diferencial está en lo que no siempre se ve: Sistema de calefacción central por radiadores con caldera dual Peisa 26. 300 Kcal/h Bomba presurizadora marca Lusqtoff Preinstalaciones completas de aire acondicionado en todos los ambientes principales Instalaciones detalladas y documentadas Manual técnico de uso y mantenimiento entregado al propietarioCada sistema fue proyectado y ejecutado conforme a normativa, con ventilaciones reglamentarias, previsiones técnicas embutidas y distribución optimizada. - Equipamiento de Alta Gama Sanitarios Ferrum línea Bari Griferías monocomando línea Berlin Griferías de ducha línea Mare Descargas lineales Atrim 2 en 1 Porcelanatos de gran formato Cubierta metálica con correcta resolución pluvialUna selección de materiales sobria y atemporal, pensada para conservar estética y valor a lo largo del tiempo. - Seguridad Jurídica: Boleto de compra-venta del terrenoEscritura lista para iniciar trámite por parte del compradorFinal de obra aprobadoPlanos y aprobaciones municipales completasOperación sólida y lista para avanzar. - Una propiedad para quien prioriza calidad sobre improvisación. No es solo una vivienda: es una residencia técnicamente respaldada, con ejecución documentada y diseño consciente.

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Casa · 123m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 2 Dorm. a Estrenar en Tejas 4

USD 160.000

350 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mza 64 100

Tejas 4, Malagueño

Casa a Estrenar en Barrio Tejas 4 Malagueño. Descubrí esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de Malagueño. Esta propiedad a estrenar combina diseño moderno, confort y financiación flexible, ideal para quienes buscan mudarse en el corto plazo o resguardar capital en ladrillos. Características destacadas: * 2 dormitorios. * 2 baños. * Pisos de porcelanato en todos los ambientes. * Sistema de calefacción por radiadores con caldera instalada y cañerías listas para su colocación. * Galería cubierta con techo de chapa y cielorraso de pvc. * Placares completos. * Cocina equipada con bajo mesada y alacenas. * Excelente calidad constructiva y terminaciones modernas. - Ubicación: Barrio Tejas 4, Malagueño. Valor de venta: usd 180. 000. Entrega estimada: 4 meses. (Finales de octubre) Financiación disponible: * entrega de usd 150. 000. Mas saldo en cuotas. * Plan pilay (cuota 13/72) * Cuotas actualizables por icc. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, con espacios funcionales, detalles de calidad y la tranquilidad de una entrega próxima. Consultame para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad en Barrio Tejas 4.

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Terreno · 800m² · Terreno en Venta en Valle del Golf Country, 800 m².

USD 57.000

800 m² tot.

Terreno en Venta en Valle del Golf Country, 800 m².

Valle del Golf, Malagueño

Rué Negocios Inmobiliarios ofrece un excelente terreno de 800 m² ubicado en la Etapa 1 de Valle del Golf Country, un entorno ideal para construir una vivienda familiar o realizar una inversión con gran proyección. El barrio se destaca por sus amplios espacios verdes, su tranquilidad y su reconocida cancha de golf, combinando naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica a pocos minutos de la ciudad de Córdoba. Características: - Superficie: 800 m²- Ubicado en Etapa 1- Seguridad las 24 horas- Calles asfaltadas- Todos los servicios- Espacios verdes y recreativos- Cancha de golf- Barrio consolidado y en constante crecimientoUna excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste y disfrutar de un entorno natural, tranquilo y seguro.

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. en Suite - Casonas Panoramic – Nuevo Malagueño– Unidad 1c

USD 200.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que integra la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad 1C, ubicada en el primer piso, cuenta con 3 ambientes (2 dormitorios, uno en suite) y una superficie total de 112, 30 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 82, 35 m² -Superficie Semicubierta: 12, 60 m² -Espacios Comunes: 17, 35 m² -Superficie Total: 112, 30 m² -Dimensiones de los Ambientes: -Living - Comedor: 6, 50 m x 7, 45 m. -Dormitorio Principal (Suite): 4, 00 m x 3, 00 m (con baño privado) -Dormitorio Secundario: 4, 25 m x 3, 00 m. -Balcón: 2, 70 m x 4, 45 m. -Cocina, hall de ingreso y baño principal completo. Características Generales y Entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados al masterplan. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex de 3 Dorm. en Nuevo Malagueño - Fecha de Entrega, Septiembre 2026

USD 250.000

$ 150.000 Expensas

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad Platinus Bienes Raices te ofrece: Duplex de 3 Dormitorios con cochera, en construcción - Nuevo MalagueñoEl duplex cuenta con un total de 4 ambientes, distribuidos: - Con una superficie total de 185 m2 y 150 m2 cubiertos, , esta propiedad de dos pisos ofrece una distribución ideal para la vida familiar. - Tres dormitorios ( 1 en suite con vestidor) - Tres baños ( 2 baños y 1 toilette) -La cocina, amplia y bien equipada, se integra perfectamente con el living comedor, generando un ambiente acogedor y luminoso. Además, la propiedad dispone de un patio, una galería y una parrilla, ideales para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno tranquilo. Para su comodidad, la casa ofrece dos cocheras cubiertas, lo que asegura espacio suficiente para el estacionamiento seguro de sus vehículos. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi, garantizando todas las comodidades modernas. La ubicación de la propiedad es inmejorable, ofreciendo vistas a la montaña y un entorno de paz y tranquilidad. También se beneficia de la cercanía a zonas verdes, perfectas para el esparcimiento y la recreación al aire libre. La seguridad es una prioridad, con características adicionales que brindan tranquilidad a sus residentes. No pierda la oportunidad de visitar esta luminosa y espaciosa casa, ideal para aquellos que buscan un hogar en un entorno natural y sereno, sin dejar de lado las comodidades de la vida moderna.

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Casa · 136m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 3 Dorm. en 7 Soles

USD 370.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

MZA 88 Lote 3

Malagueño, Córdoba

"jose barrionuevo bienes raíces", te ofrece en venta: casa premium en siete soles Alqarias Viví con máxima comodidad y calidad en esta exclusiva propiedad ubicada en Siete Soles, diseñada para una vida familiar plena: Características destacadas: 3 dormitorios amplios, uno en suite. 3 baños para máxima privacidad. Gran living-comedor, luminoso y con salida a la galería. Cocina moderna integradaEspectacular galería cubierta con asador, ideal para reuniones. Cochera cubierta para 2 vehículoslote 600 m². Superficie cubierta interior: 136 m² totales 198 M2Forma de pago: Entrega del 80% + 18 cuotas. Una propuesta integral que combina diseño, comodidad y un entorno natural privilegiado en uno de los mejores barrios cerrados. contactanos! escuchamos tu propuesta! No dejes de llamarnos! "josé barrionuevo bienes raices. " - Matrícula cpi-6083 -

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Terreno · 4829m² · Lote en Venta de 4829,93 m² - Nuevo Malagueño

USD 966.000

$ 140.000 Expensas

4829 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces le ofrece un macrolote en venta en Nuevo Malagueño. Ubicado dentro del desarrollo Nuevo Malagueño, este macrolote de uso mixto concertado representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Gran Córdoba. Su ubicación estratégica, en un entorno planificado y de constante expansión, lo convierte en una alternativa ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o de usos mixtos, con un gran potencial de valorización. Características principales: - Macrolote de uso mixto concertado. - Superficie total de 4829, 93m². **- Barrio cerrado. - Orientación Oeste. - A estrenar. - Ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala. - Excelente entorno con gran proyección urbanística. Precio de venta: U$S 966. 000. Expensas: $140. 000. Cada proyecto que realizamos aporta valor y refleja la esencia de nuestro estilo, con el proposito de transformar las ciudades y elevar la calidad de vida de sus habitantes. En esa linea, el barrio boutique nuevo malagueño ofrece a quienes lo habitan un estilo de vida en equilibrio con el entorno y conectado con lo esencial. El lugar incluye estrategicamente proyectos residenciales, comerciales y de servicios que reflejan las ultimas tendencias en arquitectura y urbanismo. Ubicacion estrategicanuevo malagueno se situa sobre la colectora de la autopista Cordoba-Carlos Paz, facilitando la conexion con otras urbanizaciones y ciudades vecinas. Pensado como unidades residenciales en altura, panoramic ocupa una ubicacion estrategica en una de las esquinas mas destacadas del barrio, frente al boulevard principal que une cada uno de sus sectores. A su alrededor, los espacios verdes y las areas de recreacion y descanso crean un ambiente ideal para conectarse con la naturaleza y disfrutar de actividades al aire libre. Ademas, se encuentra a una caminata de distancia de diversas propuestas sociales, comerciales y de entretenimiento, promoviendo un estilo de vida mas activo. Espacios verdes y recreativos-Arboleda de eucaliptosEl barrio esta inmerso en un entorno ideal para conectar con la naturaleza. -anfiespacio recreativo y de entretenimiento, pensado como un punto de encuentro para compartir en comunidad. Musica, gastronomia y naturaleza. -Parques y plazasAreas verdes diseñadas por Estudio Thays y distribuidas estrategicamente en el barrio, que funcionan como sitios de encuentro y recreacion. -accantopaseo a cielo abierto que combina espacios comerciales, recreativos, de trabajo y servicios, ofreciendo una experiencia integral. carácter Y usos: a) Zona destinada a consolidarse con uso mixto de media densidad en altura. b) Usos permitidos: Residencial, actividades comerciales de escala media y pequeña, oficinas, hotelería, actividades institucionales, educativas, deportivas, de salud, de servicios o espacios de trabajo de cualquier tipo o clase. c) Usos no permitidos: Actividades industriales, de cualquier tipo o clase. Número máximo de unidades por parcelaa) Se permite 1 (una) unidad funcional cada 70, 00 m2 (setenta metros cuadrados) de superficie de parcelab) A los efectos de determinar el número máximo de unidades funcionales por parcela se permitirá considerar el número entero inmediato superior cuando el resultado sea un número con decimales. Por ejemplo: en un lote cuya superficie fuera de 2. 038 m2, el número máximo de unidades según cálculo sería: 2. 038 m2 / 70 m2= 29, 11 unidades. En dicho caso se aceptará un máximo de 30 unidades funcionales. ocupación Y edificabilidad (F. O. T / F. O. S) a) F. O. T. / Factor de Ocupación Total máximo: . 1, 00a) F. O. T. Extendido / Factor de Ocupación Total Extendido máximo (*):. 1, 30b) F. O. S. / Factor de Ocupación de Suelo máximo:. 40 %c) F. I. S. / Factor de Impermeabilización de Subsuelo máximo. 50 % altura máximas Y nivelesa) Altura Máxima: Se permitirá un máximo de 5 (cinco) niveles habitables sobre el nivel de calle y/o un total de 16, 00 metros de altura medidos a partir del nivel +/-0. 00m de proyecto hasta el nsl (Nivel Superior de Losa) del quinto nivel dentro de los que se deberá distribuir la totalidad de las unidades funcionales del proyecto. b) La altura correspondiente a los 5 (cinco) niveles habitables solo podrá ser superada hasta 3. 50 metros adicionales con locales no habitables tales como cajas de escaleras, salas de máquinas, ascensores, tanques de reserva de agua, parapetos o barandas y elementos filares como, pérgolas, pórticos, conductos de ventilación y/o piezas estructurales. c) Premio por Terraza Verde: Por encima de los 5 niveles reglamentarios, se permitirá un nivel adicional como “Premio Por Terraza Verde”. En este 6to nivel de carácter excepcional se admitirán locales destinados a usos comunes tales como quinchos, salón de usos múltiples o similares con un desarrollo de hasta una planta de 3, 50 metros de altura, y con una ocupación máxima del 30% (treinta por ciento) de la planta del edificio respectivo, siempre y cuando el total de la planta restante no ocupada sea tratada como una terraza recreativa accesible con una cubierta verde absorbente que ocupe al menos un 30% (treinta por ciento) de su extensión. Retiro De Frente A La Vía Pública: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros desde la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública hasta la línea de edificación (L. E). Retiro De Fondo Y/O Laterales: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros entre la Línea de Edificación (L. E.) y la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública o hasta los límites laterales de la parcela. Retiros Entre Bloques: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/2 (un medio) de la altura de las edificaciones o un mínimo de 7, 50 metros entre los puntos más cercanos de dichas construcciones. Retiros En Subsuelo: a) Las construcciones subterráneas deberán respetar un retiro mínimo de 2, 00 metros respecto a los límites de la parcela. Este macrolote combina una ubicación estratégica con una amplia superficie y un gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan llevar adelante un proyecto inmobiliario de gran envergadura en Nuevo Malagueño. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Casa · 267m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Dorm. en Tejas 3! Terreno de 870 m²

USD 310.000

$ 250.000 Expensas

868 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Tejas del Sur III

Tejas del Sur 3, Malagueño

Lopez baena propiedades vende hermosa casa de 3 dormitorios en country tejas tres. Ubicado estrategicamente por colectora camino a Carlos Paz, mantenes la cercania a la ciudad y la tranquilidad de un barrio privado. La propiedad se emplaza en un lote de 868 M2, distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: -Living Comedor-Cocina separada-Lavadero-Baño de servicio-Cochera Doble-Gran patio-Pileta -Galeria con asador y horno de barroPlanta Alta-Escritorio-2 dormitorios con placares empotrados-Master Suite (Vestidor y Baño) con salida a balcon terrazacalefaccion via radiadoresporton autamaticofull amenities-Cancha de Futbol, Tenis y Basquet-Pileta-Club Housetodos los servicios activos - escritura! Vamos a verla? Mi nombre es Santiago Vazquez. cpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 380m² · Lote Apto Dúplex en Nuevo Malagueño — Frente Al Boulevard 380 m² | Usd 95.000

USD 95.000

$ 100.000 Expensas

380 m² tot.

Nuevo Malagueño 0

Nuevo Malagueño, Malagueño

Ragazzini Bienes Raíces presenta un lote de 380 m² con frente directo al boulevard principal de Nuevo Malagueño, uno de los pocos desarrollos de Córdoba inmerso en 40 hectáreas de bosque nativo. Una ubicación privilegiada dentro del barrio, con la visibilidad y jerarquía de estar sobre la traza central. Ubicación del lote. Manzana 213 (ex mz 24) Lote 103 (ex Lote 3) Frente orientado al Norte, sobre el boulevard. Fondo Sur. Superficie: 380 m², apto dúplex. El frente norte garantiza luz natural todo el día, y estar sobre el boulevard significa acceso directo, mejor circulación y mayor revalorización a futuro frente a los lotes internos. Nuevo Malagueño, un concepto de barrio diferente. El barrio combina arquitectura, paisajismo y diseño urbanístico en un entorno de bosque, pensado para quienes buscan vida de barrio real, con vecinos, espacios verdes y desconexión de la ciudad sin resignar cercanía. Todos los servicios bajo tierra: Agua corriente. Gas natural. Red de cloacas. Luz eléctrica subterránea. Red de señales débiles (telefonía / internet) Sistema de control y seguridad. Calles pavimentadas. Espacios recreativos, comerciales y ciclovías. Un lote apto dúplex, en la mejor ubicación disponible del barrio: sobre el boulevard, orientación norte y con todo lo necesario para empezar a construir ya. Consultanos por este lote y por disponibilidad en otras manzanas de Nuevo Malagueño. Ragazzini Bienes Raíces - Ver datos. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 610m² · Terreno en Alqarias Siete Soles

USD 128.000

$ 300.000 Expensas

610 m² tot.

Lote 610m2 en Alqarias

Malagueño, Córdoba

Lote en Venta alqarias, ubicado en Siete Soles. Cuenta con 610mts2 zona consolidada con buen acceso. Hermosa vista a las sierras.. El barrio cuenta con: Canchas de tenis (polvo de ladrillo y cemento) Canchas del padelCanchas de Futbol (7 y 11) Cancha de basquet. Cancha de voley. Piletas de diferentes tamaños (5) Ciclovía x todo el barrioCámaras de seguridad. Seguridad y vigilancia 24hs. Quinchos cerrados para eventos. sum. Espacios verdes. Documentación: Boleto de Compraventa. Aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Casa · 180ha · 4 Ambientes · 2 Cocheras · En Venta Casa en Tejas 4 Villa Carlos Paz

USD 180.000

350 ha tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Tejas 4 0

Tejas 4, Malagueño

En venta casa en tejas 4 villa carlos paz zona El barrio se encuentra ubicado a 7 minutos de villa carlos paz, ubicada en malagueñoñ sobre la colectora de la autopista Córdoba-carlos paz, barrio privado consolidado, con seguridad. Cuenta con todos los servicios. Salon de usos multiples (sum) inmueble Esta situado sobre lote de 350 m2, de los cuales 174 m2 se encuentran cubiertos. Al ingresar amplio sector de living-comedor, conectado a cocina, con aberturas dvh que conectan a gran galeria con asador. Y baño de servicio para invitados. El espacio nocturno cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor. (luceras en baños y vestidor). Los otros dos dormitorios con placar empotrado. Baño completo para ambos. Pisos de porcelanato 1. 20 x 0. 60 Aberturas de aluminio A30 con dvh (doble vidrio hermético) Caldera dual (sin radiadores) Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera doble. Patio con espacio para futura pileta. Biderbost grupo desarrollista

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Casa · 350m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de Categoría en Venta, 3 Dorm., 3 Baños, Pileta, Barrio Privado Tierralta

USD 265.000

$ 300.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Macro Lote 8 1

Tierralta Comarca Serrana, Malagueño

Casa de Categoría en Venta – Barrio Privado TierrAltaDescubrí una propiedad única en Tierra Alta, uno de los countries más exclusivos de la región, estratégicamente ubicado a 15 minutos de Villa Carlos Paz y a 25 minutos de la ciudad de Córdoba, con rápido acceso y un entorno natural privilegiado. Esta residencia de categoría fue diseñada para disfrutar de la comodidad, la amplitud y las mejores vistas, desarrollada en dos niveles sobre un lote de 900 m², con 350 m² cubiertos y 50 m² de terrazas y espacios descubiertos. Distribución3 amplios dormitorios con placares. Dormitorio principal en suite con vestidor. 3 baños completos. Amplio living con grandes ventanales. Cocina comedor de generosas dimensiones, integrada y muy luminosa. Lavadero independiente. Gran depósito para guardado. Galería con asador. Terraza con asador y vistas panorámicas. Amenities y confortPiscina exterior con espectacular vista a las sierras. Piscina interior climatizada tipo spa. Losa radiante en toda la vivienda. Aire acondicionado en todos los ambientes. Gas natural. Excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Un entorno privilegiadoUno de los grandes diferenciales de esta propiedad son sus vistas abiertas desde todos los ambientes, disfrutando de las sierras y de un pulmón verde lindero, que brinda una sensación de privacidad y contacto permanente con la naturaleza. La orientación y sus amplios ventanales permiten que la luz natural acompañe cada espacio durante todo el día, generando ambientes cálidos, luminosos y con una conexión permanente con el paisaje. El BarrioTierra Alta es un barrio privado consolidado que ofrece tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad. Cuenta con: Seguridad privada las 24 horas. Guardia permanente en el ingreso. Sistema de cámaras de vigilancia monitoreadas. Servicios de gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con el confort de una casa premium y la tranquilidad de uno de los barrios privados más exclusivos de la zona. Consultar para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Silvestri Calcagno – Acompañamos tu próximo paso.

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Casa · 135m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 7 Soles 3 Dorm.

USD 380.000

673 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Mza 90 Lote 02

Malagueño, Córdoba

"jose barrionuevo bienes raices", te ofrece en venta: casa premium en siete soles alqariasviví con máxima comodidad y calidad en esta exclusiva propiedad ubicada en Siete Soles, diseñada para una vida familiar plena: Características destacadas: -3 dormitorios amplios, uno en suite. -3 baños completos para máxima privacidad. -Gran living-comedor, luminoso y con salida a la galería. -Cocina moderna integrada con lavadero independiente. -Espectacular galería cubierta con asador (62 m²), ideal para reuniones. -Cochera cubierta para 2 vehículos (27 m²). lote 673 m². Superficie cubierta interior: 135 m² totales 197M2 Forma de pago: Entrega del 80% + 18 cuotas. Una propuesta integral que combina diseño, comodidad y un entorno natural privilegiado en uno de los mejores barrios cerrados. escuchamos tu propuesta! No dejes de llamarnos! "josé barrionuevo bienes raices. " - Matrícula cpi-6083 -

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Terreno · 350m² · Lote en Venta en Tejas 4, Etapa 1. Tu Oportunidad.

USD 30.000

350 m² tot.

Tejas 4

Tejas 4, Malagueño

Lote en venta en Tejas 4, Primera Etapa usd 31. 000. Grupo Forte Comercializa Excelente Lote en Tejas 4 - Etapa 1. Listo para construir. Valor-> U$D 30. 000. Solo faltan abonar 4 cuotas aguinaldos (que se emiten en julio y enero) >Ubicado en Barrio cerrado Tejas 4, al lado de barrio La Arbolada Hollywood y acceso desde Colectora au Córdoba Carlos Paz. A solo 1000 metros de intersección con ruta 20 (autopista Córdoba Carlos Paz), y camino a Falda del Carmen. >Cuenta con todos los servicios, oportunidad para desarrollo inmobiliario. Excelente entorno caracterizado por zonas inter countries con vistas panorámicas a las sierras. > Cuenta con Obras de Gas paga. >Servicios: Alumbrado publico. Gas natural. Agua corriente. Luz eléctrica. Servicio de seguridad y vigilancia las 24 hs. Internet y telefonía. >Descripción: Etapa 1. Zona consolidada. Manzana 54. Dimensiones 350m2. Frente 12. Fondo 29. Restan abonar solo 4 cuotas aguinaldo. Vamos a conocerlo? Es tu oportunidad de hacer una nueva vida.

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Casa · 144m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Tejas 4, 2 Dorm. 2 Baños, a Estrenar

USD 175.000

350 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Tejas 4

Tejas 4, Malagueño

A Estrenar en Planta Única — Casa de 2 Dormitorios con posibilidad de 3, 2 baños, en Tejas ivpensada para quienes buscan practicidad sin resignar calidad, esta casa a estrenar se desarrolla íntegramente en una sola planta, sobre un lote de 350 m² con 158 m² cubiertos totales. Su orientación garantiza luz natural durante gran parte del día, un plus para el día a día. La propuesta reúne 4 ambientes distribuidos con criterio: un living-comedor amplio y luminoso, una cocina amoblada con anafe, extractor y horno empotrado, lavadero, y dos dormitorios con placard —uno de ellos en suite—, más un segundo baño completo para el resto de la casa. Posibilidad de hacer un tercer dormitorio donde está la habitación doble, sólo dividiendo con Durlock. Pensada para el uso diarioLa casa viene equipada con calefactores de tiro balanceado, calefón y preinstalación para aire acondicionado, además de aberturas de aluminio con dvh que suman aislación térmica y acústica. Todos los servicios están disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad e internet. Espacios exteriores con potencial, una galería con asador se suma al jardín trasero, que ya cuenta con espacio previsto para instalar una piscina más adelante. La cochera semicubierta tiene lugar para dos vehículos. Este barrio cerrado ofrece ingreso controlado, seguridad las 24 horas, un sum para eventos y espacios comunes recreativos — todo dentro de un entorno tranquilo y consolidado, a minutos de Córdoba y Villa Carlos Paz. Ideal como vivienda permanente, con posibilidad de ampliación futura si la familia creceConsultar para obtener más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Silvestri Calcagno – Acompañamos tu próximo paso.

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. con Terraza y Asador | Unidad 4 - D | Edificio View | Nuevo Malagueño

USD 160.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

MZ 8 LOT 001

Nuevo Malagueño, Malagueño

Diseño en altura, confort y vida al aire libre en el exclusivo Edificio view. Te presentamos la Unidad 4-D, un destacado departamento de 2 dormitorios situado en el cuarto piso del innovador desarrollo view, emplazado dentro del barrio boutique Nuevo Malagueño. Esta unidad ofrece una distribución inteligente que separa perfectamente el área social del sector de descanso. Su diseño prioriza la luminosidad y el disfrute, destacándose por un amplio ambiente central y una terraza balcón con asador propio, ideal para reuniones y momentos de relax con excelentes vistas. Distribución y características de la unidad. Zona Social: Amplio estar-comedor integrado, brindando fluidez y amplitud, acompañado de un toilette para visitas. Cocina: Sectorizada y funcionalmente diseñada, con excelente ventilación e integrada al espacio de comedor. Espacio Exterior: Terraza balcón propia equipada con asador. Área Privada: Dormitorio Principal: Amplio, en suite, con espacio para vestidor/placard y baño completo de uso exclusivo. Segundo Dormitorio: Con dimensiones cómodas y espacio para placard integrado. Baño secundario: Baño completo adicional para asistir al segundo dormitorio. Información comercial y condiciones de pago. Precio: usd 160. 000. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador/propietario. Financiación propia directa: Anticipo inicial: 30% Saldo: En hasta 60 meses (consultar por opciones de ajuste y moneda). Fecha de entrega: Diciembre 2027. Para conocer más detalles o coordinar una visita al desarrollo, escribinos por mensaje directo.

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Casa · 249m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 3 Dorm. Barrio Las Cañitas Apto Crédito - Cba.

Consultar precio

249 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Ruta C45 Km. 5

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Excelente casa apto crédito ubicada en el barrio cerrado Las Cañitas, Malagueño, Córdoba. Una propiedad moderna y funcional, desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y un entorno seguro rodeado de naturaleza. Características: - 3 dormitorios, principal en suite. - 2 baños completos. - 1 toilette. - Estudio / escritorio. - Amplio living comedor integrado con techo de doble altura, que aporta gran luminosidad. -Cocina moderna integrada. Exterior: - Pileta con solárium. - Hermosa galería con parrilla y cerramiento, ideal para disfrutar todo el año. - Cochera cubierta para 2 autos y 2 semicubiertas. Detalles de calidad: - Carpintería de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) - Pisos de porcelanato. - Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Ubicada en un entorno residencial seguro y moderno, con desarrollos recientes, a minutos de Villa Carlos Paz y con rápido acceso a Córdoba por autopista, combinando tranquilidad, comodidad y excelente conectividad.

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Terreno · 250m² · Venta Lote en Nuevo Malagueño

USD 43.000

$ 85.000 Expensas

250 m² tot.

Nuevo Malagueño 0

Nuevo Malagueño, Malagueño

Ragazzini Bienes Raíces presenta un lote residencial de 250 m² en Nuevo Malagueño, ideal para quienes buscan vida de barrio y conexión con la naturaleza. Con 40 hectáreas de bosque, el entorno invita a un estilo de vida tranquilo, saludable y auténtico. Ubicado en Nuevo Malagueño, este lote (N° 112, Mza 203) cuenta con frente orientado al norte. Dispone de servicios completos: agua corriente, gas natural, red de cloacas, luz eléctrica subterránea, calles pavimentadas y red de señales débiles. Además, el barrio ofrece espacios recreativos y comerciales y un sistema de control y seguridad. Superficie total: 250 m², perfecto para construir tu casa en un entorno pensado para la familia. Apto dúplex. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar que promueve la vida en comunidad, con servicios modernos y naturaleza a pasos de tu hogar. Consultanos y empezá a proyectar tu futuro en Nuevo Malagueño. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 178m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Las Cañitas Barrio Privado - Malagueño - 3 Dorm (Suite en Pb) - Escritorio

USD 275.000

$ 195.000 Expensas

450 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Barrio Privado Las Cañitas - Malagueño - 24-4

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Lista para que te mudes! Las Cañitas es un barrio, cerca de todo, con un polo comercial tremendo en la entrada del barrio que facilita la vida cotidiana. El barrio cuenta con Seguridad 24hs, Club House grande para fiestas, todos los servicios subterráneos, grandes espacios verdes, cancha de futbol, tenis, paddle y quincho como amenities. Dato importante! El lote es esquina y el fondo abre al norte, la mejor orientación! - Cochera para dos autos en paralelo. - Living Comedor. - Cocina sectorizada con barra desayunadora. - Lavadero separado. - Tender. - Galería con asador. - Patio. - Dormitorio principal con vestidor y baño. - Dos dormitorios secundarios con placar completo. - Baño completo para baños secundarios. * La casa se construye con materiales y detalles de primera calidad: * Toda construida con ladrillo portante. * Terminaciones de yeso interior. * Aberturas aluminio con dvh (Doble Vidrio Hermético). * Puertas interiores de gran porte. * Picaportes de diseño. * Colocación de luminarias y plafones led en toda la casa. * Colocación de luces decorativas en ingreso y otros espacios seleccionados. * Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes incluso en baños. * Colocación de caldera dual. Queres visitar la obra y otras casas ya terminadas del mismo constructor? ¡Soy Guillermo! Contactame y vamos a verlaComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Casa · 203m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Tierra Alta Malagueño, 3 Dorm., Pileta

USD 299.000

$ 295.000 Expensas

972 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Tierra Alta Malagueño, 3 Dormitorios, Pileta

Malagueño, Córdoba

Excelente propiedad ubicada en el barrio privado Tierra Alta, en la localidad de Malagueño, con ingreso sobre colectora Córdoba–Carlos Paz. Entorno natural, tranquilo y con imponentes vistas panorámicas. La propiedad está desarrollada sobre un lote de 972 m² y cuenta con 203 m² cubiertos. Se encuentra en una excelente ubicación dentro del barrio, con fácil acceso y un entorno consolidado. Se destaca por su amplitud, diseño moderno, excelente luminosidad y su integración con el entorno natural, con 5 años de antigüedad. Cuenta con: - Amplio espacio de cocina, comedor y living integrados, con excelente ventilación e iluminación natural. - Lavadero independiente. - Dos dormitorios con placares- Un baño completo- Dormitorio principal con baño en suite, conformando el segundo baño completo de la propiedad- Cochera cubierta para dos vehículos. - Terraza con asador, ideal para disfrutar reuniones y aprovechar las vistas abiertas al entorno natural. - Gran jardín con piscina revestida en piedra volcánica, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del barrio. Servicios y características- Gas natural- Sistema de calefacción por radiadores- Aire acondicionado frío/calor- Vista panorámica- Expensas: $295. 000Una propiedad moderna, funcional y luminosa, emplazada en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de:

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Terreno · 3034m² · Macro Lote de 3000 m² Apto Desarrollo Acquavista Villa Residencial

USD 1.300.000

3034 m² tot.

Ruta Nacional 20

Malagueño, Córdoba

Leven Negocios inmobiliarios te ofrece increíble macro lote de 3. 034 m2 apto desarrollo en acquavista villa residencial, uno de los barrios más exclusivos de la zona. Entorno premium con seguridad y acceso a todos los beneficios del primer barrio con laguna cristalina de toda la región. Características principales: * 3. 000 M2 de terreno sobre la laguna. * Lote 3 Manzana 10. * Apto pb + 4 pisos + 2 subsuelos para cocheras. * Construcción Subsuelo: 1650 m2. * Construcción edificio desde pb 5100 m2. * Se podrán construir entre 38 y 42 departamentos por torre. * fot: 2* fos: 40%Características Destacables: * Fácil acceso por circunvalación. * Seguridad 24 hs y amenities de primer nivel. * Playas de arena. * Espacios verdes y parques para esparcimiento. * 3 piscinas de natación dentro de la laguna. * Salón de usos múltiples. * Muelle móvil para actividades náuticas. Diciembre 2025, Novedades de la Laguna: Laguna Ya habilitada! El barrio privado Acquavista cuenta con una espectacular laguna cristalina, recientemente habilitada en su sector este. Un espacio único para disfrutar del sol y el agua, con servicio de guardavidas todos los días y áreas verdes para relajarse en familia. La laguna está delimitada con boyas para mayor seguridad y ofrece playas limpias y cuidadas, ideales para pasear y compartir momentos al aire libre. Próximamente se sumarán más sectores y servicios, convirtiéndola en el corazón recreativo del barrio. Invertir en Acquavista es acceder a un entorno natural, seguro y exclusivo, donde la laguna cristalina se convierte en el gran diferencial para vivir y disfrutar cada día. Este macrolote se encuentra dentro del municipio de Malagueño, una ubicación estratégica que combina cercanía con Córdoba capital y beneficios administrativos y fiscales muy superiores: * Menores impuestos municipales: al estar en Malagueño, las tasas y contribuciones resultan más accesibles que en la ciudad de Córdoba. * Agilidad en la aprobación de proyectos: los trámites de obra y habilitación se gestionan con mayor rapidez, lo que permite iniciar desarrollos sin demoras innecesarias. * Entorno en crecimiento: Malagueño se consolida como un polo de expansión urbana, con excelente conectividad y servicios. Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan maximizar rentabilidad y reducir tiempos de gestión. Si estás buscando un terreno de gran escala en uno de los desarrollos más exclusivos de Córdoba no te pierdas esta oportunidad! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Casa · 255m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Dorm. en Barrio Privado Causana con Escritura y Alquilada

USD 330.000

$ 350.000 Expensas

2400 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa de 3 Dormitorios con Escritura en Barrio Privado Causana

Causana, Malagueño

¡Gran oportunidad en Barrio Privado Causana! casa de 3 dormitorios en venta actualmente seminueva Y con escrituracon todo lo que necesitas para vivir en un entorno tranquilo y seguro. Actualmente la casa se encuentra alquilada por dos años. Ubicación inmejorable: Sobre la colectora de la Autopista Córdoba - Carlos Paz, en un barrio cerrado y privado. Características de la propiedad: La casa se desarrolla en una planta baja, lo que la hace completamente funcional y cómoda para vivir. Superficie del Lote: 2400m² totalmente plano. Metros cubiertos: 281m² distribuidos de manera moderna y funcionalDistribución: *Hall de ingreso con acceso directo a áreas principales. *Living amplio con hogar a leña, ideal para disfrutar del invierno. *Baño social y guardarropa. *Galería amplia con asador, perfecta para reuniones al aire libre. *Pileta para disfrutar del verano en la comodidad de tu hogar. *Cocina comedor de grandes dimensiones. *Despensa y lavadero con salida a tender. *Pasillo de distribución que conecta todos los espacios de la casa. *Dos dormitorios con placard. *Baño completo para la comodidad de la familia. *Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Servicios: *Red de energía subterránea*Red de agua corriente*Red de gas natural*Alumbrado público*Seguridad las 24 hs*Ubicación estratégica: A 10 minutos de Carlos PazA 10 minutos de Córdoba, con fácil acceso por la Autopista Córdoba - Carlos Paz. lista para vivircontáctanos para más detalles y coordina tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar seguro y con todas las comodidades! Quedo atento a tu contacto para coordinar una visita a tu próximo hogar o inversión, soy Gisela Isola M. P. 8347 cpi. lopez baena propiedadescpi 4199 Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 560m² · Terrenoterreno en Venta en Malagueño Listo Para Construir

USD 90.000

$ 240.000 Expensas

560 m² tot.

Las Cañitas Barrio Privado

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Jb srur vende espectacular Terreno a estrenar con servicios completos y escritura en las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Córdoba. El barrio más consolidado de la zona, ubicado en Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1. Cuenta con: - Terreno con Escritura. - Superficie total: 560 m2. - Frente y fondo: 15 m x 35 m. - Orientación: Norte. - Servicios: Agua potable de red, Luz Eléctrica, Gas Natural, Internet, Alumbrado público, Red de desagües pluviales, Servicios subterráneos, Servicio de Vigilancia 24hs, Cámaras, Ingreso principal más ingreso de servicio, Cerco perimetral con sensores de movimiento, Calles pavimentadas 100 % con cordón cuneta, Desagües pluviales, Alumbrado Público. - Topografía: Terreno plano. - Vistas: Sierras. - Extras: Ubicación estratégica. El terreno está ubicado en las Cañitas Barrio Privado, que cuenta con: - Servicios: Mencionados anteriormente. - Seguridad 24/7. - Amenities: sum, Cancha de Padel, Cancha de Tenis, Cancha de futbol, Espacios verdes y comunes, Quincho con asadores, Polideportivo (en ejecución). - Normas: Cuenta con reglamento interno. jb srur. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. jb Srur

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