423 Propiedades e inmuebles con pileta en venta en Malagueño, Córdoba

Casa · 300m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Dos Dorm. Valle del Golf Malagueño - Pileta Climatizada - Quincho

USD 290.000

900 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Country Valle del Golf Malagueño

Valle del Golf, Malagueño

Grupo tarso ofrece en venta | casa de categoría en valle del golfexcelente casa ubicada en Valle del Golf Country en Malagueño, sobre Ruta Provincial C45 km 2, a solo 15 minutos de Córdoba Capital y 5 minutos de Villa Carlos Paz. La propiedad se encuentra en Etapa 1. Amplia cocina-comedor con gran isla desayunadora. Living de generosas dimensiones, con muebles a medida que aportan diseño y sofisticación. Salamandra Tromen. 2 dormitorios con placares, con posibilidad de incorporar un tercer dormitorio, con proyecto ya aprobado. 2 baños completos. Quincho cerrado y totalmente equipado, con amplio asador y horno chileno Tromen. Pileta climatizada, revestida en piedra Bali. Cochera para 2 vehículos. Cámaras de seguridad. 3 aires acondicionados. Jardín con sistema de riego automatizado. LuzAguaGas envasadovalle del golf country Seguridad y acceso controlado las 24 hs. * Cancha de golf. * Canchas para diferentes actividades deportivas. Recibe menor/Financia

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. en Suite - Casonas Panoramic – Nuevo Malagueño– Unidad 1c

USD 200.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que integra la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad 1C, ubicada en el primer piso, cuenta con 3 ambientes (2 dormitorios, uno en suite) y una superficie total de 112, 30 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 82, 35 m² -Superficie Semicubierta: 12, 60 m² -Espacios Comunes: 17, 35 m² -Superficie Total: 112, 30 m² -Dimensiones de los Ambientes: -Living - Comedor: 6, 50 m x 7, 45 m. -Dormitorio Principal (Suite): 4, 00 m x 3, 00 m (con baño privado) -Dormitorio Secundario: 4, 25 m x 3, 00 m. -Balcón: 2, 70 m x 4, 45 m. -Cocina, hall de ingreso y baño principal completo. Características Generales y Entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados al masterplan. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

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Departamento de 2 ambientes, Malagueño · Departamento de 1 Dormitorio - Casonas Panoramic – Unidad 2c – Nuevo Malagueño

USD 125.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que busca integrar la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad 2C, ubicada en el segundo piso, cuenta con 2 ambientes y una superficie total de 75, 80 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 55, 25 m² -Superficie Semicubierta: 8, 85 m² -Espacios Comunes: 11, 70 m² -Superficie Total: 75, 80 m² -Dimensiones de los Ambientes: -Living - Comedor: 6, 70 m x 4, 40 m. -Dormitorio: 3, 80 m x 3, 00 m. -Balcón: 2, 80 m x 3, 00 m. -Cocina, Baño y Hall de ingreso. Características generales y entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

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Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex en Venta en Nuevo Malagueño. 2 Dorm.. Housing Quo

USD 198.375

136 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Duplex en Venta en Nuevo Malagueño. 2 Dormitorios. Housing QUO

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad rue negocios inmobiliarios te ofrece a la venta duplex de dos dormitorios en residencias quo. Quo es un Housing conformado por 23 viviendas de 2, 2 1/2 dormitorios y 3 dormitorios, desarrollado en 6. 800 m² de tierra, en el barrio de Nuevo Malagueño, El mismo se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Cocina- Living comedor- Toilette- Galería/Cochera para dos vehículos ( 6x3. 45) Planta Alta: - 2 dormitorios - baño con ante baño- Terraza Caracteristicas: -Amplias aberturas permiten una mejor visual del entorno natural. -El Living con doble altura brinda una mayor amplitud del espacio. -Cocina Equipadas con horno empotrado, anafe y grifería de primera línea. - Revestimientos en piedra natural y wpc brindan una estética distintiva y contemporáne Amenities: - Salón de usos múltiples con asador- Pileta con solarium- fogonero- Plaza de juegosFecha de entrega Etapa 1: Junio 2027Financiación: Entrega 40%. Saldo en hasta 18 cuotas o hasta la entrega de la unidadEl Housing también cuenta con unidades de 2 dormitorios y medio y de 3 dormitorios. - 2 1/2 Dormitorios: 150 m2 totales - Precio: usd 217. 791- 3 Dormitortios: 177. 39 m2 totales - Precio usd 257. 215Consultanos por mas información. Ver datos

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Casa · 189m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Tejas 4, 3 Dorm., a Estrenar.

USD 190.000

350 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Tejas 4, 3 Dormitorios, A Estrenar.

Tejas 4, Malagueño

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece una excelente casa en Venta en Tejas 4. Ubicada sobre colectora, con excelente acceso y a pocos minutos de Villa Carlos Paz, se encuentra esta moderna propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta. La vivienda cuenta con orientación norte, fondo a espacio verde y sin vecinos posteriores, ofreciendo privacidad, luminosidad y un entorno tranquilo. Una excelente opción para quienes buscan una casa a estrenar, con ambientes amplios, distribución funcional y detalles constructivos de calidad. Características de la propiedad- 3 dormitorios amplios. - Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. - Living comedor de grandes dimensiones, con una altura interior de 2, 70 metros. - Cocina moderna integrada, equipada con península y salida directa al quincho. - 2 baños completos. - Lavadero independiente, con salida a patio interno tipo tender. - Quincho con asador. - Cochera cubierta para 2 vehículos grandes, dispuestos en paralelo. - Jardín con posibilidad de incorporar piscina. - Detalles de calidad- Grandes ventanales de aluminio negro, de piso a techo, en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato de gran formato de 82 x 82 cm. - Calefacción central por radiadores. - Caldera y termotanque independiente. - Sanitarios Ferrum. - Griferías fv. - Baños equipados con vanitory moderno, mamparas y espejos. - Iluminación led completa en interiores y exteriores, excepto luminarias colgantes. - Excelente ventilación cruzada. - Ambientes amplios y con gran luminosidad natural. Superficies- Superficie de terreno: 350 m². - Superficie cubierta: 189 m². - Frente: 12 metros. - Fondo: 30 metros. Características generales- Propiedad a estrenar. - Desarrollada en una sola planta. - Orientación norte. - Fondo a espacio verde. - Sin vecinos posteriores. - Ubicada a solo 80 metros de la guardia. - Posibilidad de incorporar piscina, no incluida en el valor. - Amenities y entorno del barrioTejas 4 es un barrio con seguridad las 24 horas, ubicado estratégicamente sobre el corredor Malagueño–Villa Carlos Paz, con excelentes accesos y conexión directa con la ciudad de Córdoba. Cuenta con todos los servicios: - Gas natural. - Agua. - Energía eléctrica. - Internet. - Seguridad las 24 horas. - Bajas expensas. - Información importanteEl precio de publicación no incluye el saldo pendiente correspondiente al lote, compuesto por 47 cuotas mensuales de $420. 000 cada una. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios más buscados del corredor Malagueño–Villa Carlos Paz.

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Casa · 218m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Cañitas Barrio Privado de 3 Dorm. a Estrenar

USD 290.000

$ 265.000 Expensas

595 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Las Cañitas Barrio Privado

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Jb srur vende casa de 3 dormitorios en Las Cañitas Barrio Privado. La casa se encuentra en la 3° Etapa del barrio, se construye sobre un lote plano de 595 m2 con salida a ambas calles (frente y fondo). características- 3 Dormitorios- 3 Baños- Cocina Integrada- Living- Comedor- Losa radiante- Galería con asador- 2 Cocheras cubiertas- Patio amplio (espacio para pileta) La misma se construye con excelentes materiales, posee vidrios dobles, pisos de porcelanato. servicios del barrio- Agua Potable de red. - Alumbrado Público. - Gas Natural. - Red Desagues Pluviales. - Cerco Perimetral. - Servicios subterráneos. - Servicio de Vigilancia 24hs. Cámaras. - Ingreso principal más ingreso de servicio. - Cerco perimetral con sensores de movimiento. - Calles pavimentadas 100 % con cordón cuneta. amenities del barrio- sum- Cancha de Padel- Cancha de Tenis- Cancha de futbol- Espacios verdes y comunes- Quincho con asadores- Polideportivo (en ejecución) jb srur. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. jb Srur

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Casa · 137m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Dorm. con Piscina – Las Cañitas Mamagueño

USD 265.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ruta C45 Km. 5

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

Excelente propiedad ubicada en Las Cañitas Barrio Privado- Malagueño, sobre Ruta C-45, Camino a Falda del Carmen. Un entorno residencial que combina seguridad, naturaleza y espacios recreativos. Características. - 3 dormitorios, uno de ellos en suite. - Amplio living comedor. - Cocina semi integrada. - 2 baños. - Cochera. - Piscina. - Amplio jardín. superficies. - Terreno: 570 m² - Superficie cubierta: 137 m² - Superficie semicubierta: 32 m² Una excelente opción para quienes buscan vivir con tranquilidad y seguridad, rodeados de verde y con espacios deportivos y recreativos dentro del barrio.

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Casa · 227m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta, Casa de Categoría en Malagueño,3 Dorm. + Pileta

USD 330.000

227 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Colectora Ruta 20

Causana, Malagueño

Propiedad en barrio cerrado causana, Malagueño, Córdoba, exclusiva, de categoría, desarrollada en dos plantas. Características: - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - 1 toilet en planta baja. - Living, cocina y comedor integrados. - Living con muro de piedra vista. - Quincho cerrado. - Galería. - Pileta. - Gran parque. - Superficie cubierta: 227, 80 m² - Superficie semicubierta: 131, 42 m² Un entorno privilegiado donde la naturaleza, la seguridad y las vistas a las sierras se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional, con seguridad las 24 horas.

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Casa de 8 ambientes, Malagueño · Casa - 3dorm - Las Cañitas

USD 290.000

250 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Las Cañitas

Malagueño, Córdoba

Prisma Propiedades ofrece casa ubicada en Country Las Cañitas, un entorno residencial consolidado, con seguridad y amenities. apto credito! La propiedad se destaca por estar distribuida en una sola plata, por tener dormitorio principal en suite y por tener patio con pileta! Cuenta tambien con calefaccion por radiador en toda la casa y 2 aires acondicionados, colocados uno en la habitación principal y uno en la cocina comedor. Desarrollada sobre un terreno de 602 m² con 250 m² cubiertos: (Doble vidrio en toda la casa) área social-Living comedor con salida directa a galería-Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada-Amplia galería cerrada con asador-Jardín amplio-Pileta-Cochera para 2 autosárea privada-Dormitorio principal en suite con vestidor-2 dormitorios secundarios-Baño completoamenites del barrio-Cancha de tenis-Cancha de pádel-Cancha de fútbol-Quincho con baños-sum-Plaza con juegosEscribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! cpi 5029 + Miembros de Cacic y mls

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Casa · 483m² · 14 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Causana

USD 480.000

3160 m² tot.14 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Causana 1112

Causana, Malagueño

¡Bienvenidos a la vida en Country Causana! Esta magnífica propiedad de 483 m² cubiertos sobre un lote de 3160 m² redefine el concepto de lujo y confort en un entorno natural incomparable, a solo minutos de Córdoba. Con fácil acceso por la Autopista Córdoba - Carlos Paz, esta residencia de tres plantas está diseñada para satisfacer las expectativas más exigentes. La planta social ofrece un living principal amplio y luminoso, perfecto para reuniones, que se abre a una gran terraza con vistas impresionantes. La cocina integrada, equipada con muebles de alta calidad, conecta con un espacio social equipado con asador y un balcón panorámico. Además, un playroom versátil y una cava en el subsuelo completan las opciones de entretenimiento. La planta íntima alberga cuatro suites privadas, incluyendo una impresionante master suite con vestidor, baño en suite, y balcón exclusivo. Los dormitorios secundarios también cuentan con vestidores y baño completo, garantizando privacidad y comodidad. Los exteriores son un verdadero oasis con un jardín parquizado enorme, un patio con pileta para disfrutar al aire libre, y una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos grandes. La propiedad cuenta con servicios de primera calidad. Con documentación al día y lista para transferir, esta propiedad única está esperando por vos. Experimenta el lujo, la exclusividad y el confort en un entorno tranquilo y seguro. ¡No pierdas esta oportunidad de hacer realidad tus sueños en Country Causana! ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. en Suite - Casonas Panoramic - Nuevo Malagueño - Unidad 3b

USD 235.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que busca integrar la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad 3B, ubicada en el tercer piso, cuenta con 3 ambientes (2 dormitorios, uno en suite) y una superficie total de 123, 40 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 78, 45 m² -Superficie Semicubierta: 25, 90 m² -Espacios Comunes: 19, 05 m² -Superficie Total: 123, 40 m² Características Generales y Entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados al masterplan. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

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Casa · 300m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de Categoria en Venta en Country Valle del Golf

USD 290.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Valle Del Golf 100

Valle del Golf, Malagueño

Casa de categoria en venta en country valle del golf. El Country se encuentra ubicado en la Localidad de Malagueño, sobre Ruta Provincial C45, km 2. A tan solo 15 minutos de Córdoba Capital y a 5 minutos de Villa Carlos Paz. La casas de compone. - El lote se encuentra en etapa 1. - Posee una superficie cubierta de 300m2 y un lote 900m2. - Cocina comer amplia con isla desayunador muy amplia. - Living amplio con muebles a medidas que le da un nivel sofisticado y único a la propiedad, calefaccionada con salamandra marca (tromen) - 2 Habitaciones con sus placares, con posibilidad de incorporarse una tercera habitación, con proyecto ya aprobado. - 2 baños completos. - Quincho cerrado y equipado con asador amplia y horno chileno marca ( tromen) - Pileta con piedra Bali climatizada (calefacionada) - Cochera para 2 autos. - la casa se encuentra con Cámaras de seguridad. - Se entrega con 3 aires acondicionados. - Jardín con sistema de riego automatizado. Servicios: - Posee luz, agua y gas envasado. documentacion: - Boleto de Compra Venta e impuestos al día. el Country Valle del Golf posee: - Seguridad controlada las 24hs. - Cancha de golf Y canchas de deportes. Posibilidad de financiación y recibe propiedad de menor valor. cpi 7364.

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Terreno · 3034m² · Macro Lote de 3000 m² Apto Desarrollo Acquavista Villa Residencial

USD 1.300.000

3034 m² tot.

Ruta Nacional 20

Malagueño, Córdoba

Leven Negocios inmobiliarios te ofrece increíble macro lote de 3. 034 m2 apto desarrollo en acquavista villa residencial, uno de los barrios más exclusivos de la zona. Entorno premium con seguridad y acceso a todos los beneficios del primer barrio con laguna cristalina de toda la región. Características principales: * 3. 000 M2 de terreno sobre la laguna. * Lote 3 Manzana 10. * Apto pb + 4 pisos + 2 subsuelos para cocheras. * Construcción Subsuelo: 1650 m2. * Construcción edificio desde pb 5100 m2. * Se podrán construir entre 38 y 42 departamentos por torre. * fot: 2* fos: 40%Características Destacables: * Fácil acceso por circunvalación. * Seguridad 24 hs y amenities de primer nivel. * Playas de arena. * Espacios verdes y parques para esparcimiento. * 3 piscinas de natación dentro de la laguna. * Salón de usos múltiples. * Muelle móvil para actividades náuticas. Diciembre 2025, Novedades de la Laguna: Laguna Ya habilitada! El barrio privado Acquavista cuenta con una espectacular laguna cristalina, recientemente habilitada en su sector este. Un espacio único para disfrutar del sol y el agua, con servicio de guardavidas todos los días y áreas verdes para relajarse en familia. La laguna está delimitada con boyas para mayor seguridad y ofrece playas limpias y cuidadas, ideales para pasear y compartir momentos al aire libre. Próximamente se sumarán más sectores y servicios, convirtiéndola en el corazón recreativo del barrio. Invertir en Acquavista es acceder a un entorno natural, seguro y exclusivo, donde la laguna cristalina se convierte en el gran diferencial para vivir y disfrutar cada día. Este macrolote se encuentra dentro del municipio de Malagueño, una ubicación estratégica que combina cercanía con Córdoba capital y beneficios administrativos y fiscales muy superiores: * Menores impuestos municipales: al estar en Malagueño, las tasas y contribuciones resultan más accesibles que en la ciudad de Córdoba. * Agilidad en la aprobación de proyectos: los trámites de obra y habilitación se gestionan con mayor rapidez, lo que permite iniciar desarrollos sin demoras innecesarias. * Entorno en crecimiento: Malagueño se consolida como un polo de expansión urbana, con excelente conectividad y servicios. Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan maximizar rentabilidad y reducir tiempos de gestión. Si estás buscando un terreno de gran escala en uno de los desarrollos más exclusivos de Córdoba no te pierdas esta oportunidad! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Casa · 203m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Tierra Alta Malagueño, 3 Dorm., Pileta

USD 299.000

$ 295.000 Expensas

972 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Tierra Alta Malagueño, 3 Dormitorios, Pileta

Malagueño, Córdoba

Excelente propiedad ubicada en el barrio privado Tierra Alta, en la localidad de Malagueño, con ingreso sobre colectora Córdoba–Carlos Paz. Entorno natural, tranquilo y con imponentes vistas panorámicas. La propiedad está desarrollada sobre un lote de 972 m² y cuenta con 203 m² cubiertos. Se encuentra en una excelente ubicación dentro del barrio, con fácil acceso y un entorno consolidado. Se destaca por su amplitud, diseño moderno, excelente luminosidad y su integración con el entorno natural, con 5 años de antigüedad. Cuenta con: - Amplio espacio de cocina, comedor y living integrados, con excelente ventilación e iluminación natural. - Lavadero independiente. - Dos dormitorios con placares- Un baño completo- Dormitorio principal con baño en suite, conformando el segundo baño completo de la propiedad- Cochera cubierta para dos vehículos. - Terraza con asador, ideal para disfrutar reuniones y aprovechar las vistas abiertas al entorno natural. - Gran jardín con piscina revestida en piedra volcánica, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del barrio. Servicios y características- Gas natural- Sistema de calefacción por radiadores- Aire acondicionado frío/calor- Vista panorámica- Expensas: $295. 000Una propiedad moderna, funcional y luminosa, emplazada en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de:

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. con Terraza y Asador | Edificio View | Nuevo Malagueño

USD 158.000

92 m² tot.3 amb.2 baños

M 8 LOT 001

Nuevo Malagueño, Malagueño

Te presentamos la Unidad 1-F, un distinguido departamento de 2 dormitorios ubicado en el primer piso del moderno desarrollo view, situado dentro del exclusivo barrio boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Su distribución funcional destaca por priorizar el confort diario y el encuentro social: ofrece un amplio ambiente integrado de living-comedor, cocina con barra desayunadora, toilette de recepción y una destacada terraza propia con asador, ideal para disfrutar en familia. Información comercial y condiciones de pago. Precio: usd 158. 000. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia: Anticipo inicial: 30% Saldo: En hasta 60 meses. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Para recibir más información, planos detallados o coordinar una reunión comercial, escribinos por mensaje directo.

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Casa · 310m² · 7 Ambientes · Casa en Venta de 3 Dorm. en Valle del Golf con Pileta y Quincho

USD 460.000

1530 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Casa en Venta de 3 Dormitorios en Valle del Golf con Pileta y Quincho

Valle del Golf, Malagueño

Esta casa se encuentra en Valle del Golf, Santa María de Malagueño, dentro de un entorno exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Se destaca por sus 310 m² cubiertos, su excelente estado de conservación y una distribución pensada para disfrutar cómodamente cada ambiente. La propiedad cuenta con 3 suites, brindando privacidad y comodidad, además de un toilette para visitas. Su amplia cocina se integra al living comedor, generando un gran espacio social, luminoso y funcional para compartir en familia o con amigos. Uno de sus principales diferenciales se encuentra en el exterior: cuenta con amplio jardín, galería techada, quincho y pileta, ofreciendo distintos espacios para disfrutar al aire libre durante todo el año. La casa se encuentra sobre un lote interno con orientación norte, una combinación que aporta mayor privacidad y excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Además, cuenta con calefacción por radiadores, agua corriente, electricidad e internet, junto con seguridad las 24 horas y alarma, brindando confort y tranquilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de gran amplitud, calidad y espacios exteriores, dentro de uno de los barrios más destacados de la zona y con una propuesta ideal para disfrutar en familia. Consultanos para más información o coordiná una visita. sigi Inmobiliaria | cpi 7477..

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Terreno · 1206m² · Lote en Tierralta, Carlos Paz, en Macrolote 8

USD 41.000

1206 m² tot.

Tierralta 100

Tierralta Comarca Serrana, Malagueño

Terreno en venta en Tierralta, a metros de Villa Carlos Paz con gas natural (Macrolote 8) Posibilidad de financiacion sin Bancos. Usd 41. 000. Grupo Forte comercializa terreno en Tierra Alta, Ecopueblo. Malagueño. Todos los servicios (incluso Gas Natural). Amenities, Guardia, Seguridad las 24 hs, Excelentes visuales hacia las sierras, Cercano a la guardia principal. Barrio Privado de 1era. Categoría consolidado, con canchas de tenis, padle, fútbol, piscina in/out con solarium, sum, area de juegos para niños, tirolesa, circuitos de trekking y mountain bike, etc. Servicios subterráneos. Se ubica a 8 minutos de Villa Carlos Paz y a 20 minutos de la Ciudad de Córdoba. Doble Ingreso. El terreno se ubica en el Macro Lote 8: De 1. 206 m2. Luz. Agua. Gas Natural. Proxima escrituracion. Cuenta con boleto de compraventa. Si tenés alguna consulta no dudes en contactarme.

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Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa de 3 Dorm. en Nuevo Malagueño

USD 228.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Exclusiva Casa en Planta Baja – 3 Dormitorios y 3 Baños – Nuevo Malagueño (A Estrenar) Descripción: Descubrí la comodidad de vivir en una propiedad de diseño funcional, desarrollada íntegramente en una sola planta. Ubicada en el corazón de Nuevo Malagueño, esta casa a estrenar destaca por su fluidez espacial, luminosidad y terminaciones de categoría. Distribución y Características: Área Social: Gran living-comedor con techos de altura jerarquizada. Cocina integrada de concepto abierto con excelente mobiliario bajo mesada y alacenas. Dormitorios: 3 amplios dormitorios. El principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos cuentan con placares completos y comparten un baño principal zonificado. Baños: 3 en total (Suite, principal y un práctico toilette social). Galería y Exterior: Amplia galería techada con asador, ideal para reuniones, que se integra perfectamente al living. Jardín parquizado con espacio para pileta. Cochera: Pergola para 2 vehículos. Detalles de Calidad: Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidrio Hermético) para máxima aislación térmica. Pisos de porcelanato de primera línea. Pre-instalación para calefacción central y aires acondicionados. Griferías y sanitarios de diseño moderno. Ubicación: Nuevo Malagueño ofrece un entorno seguro, con vistas a las sierras y accesos rápidos tanto a Córdoba Capital como a Villa Carlos Paz. atendemos todos los dias! importante: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.

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Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Vendo Casa con Pileta en Country Valle del Golf 3 Dorm. Galería con Asador

USD 210.000

$ 130.000 Expensas

950 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Valle Del Golf

Valle del Golf, Malagueño

Se vende hermosa Y cómoda casa en country valle del golf.. UbicaciÒN: Ubicado en Còrdoba a 10 minutos de Carlos Paz y 20 minutos de la Capitalte cuento la casa: Living comedor amplio con buena iluminaciónCocina Integrada con barra desayunador3 Dormitorios (uno con vestidor y baño en suite) 3 BañosCochera para 2 autosPiletaJardin *Asadorbeneficios del country: -guardia de ingreso-seguridad las 24 horas-centro de deportes-canchas de tenis. canchas de futbol-circuito de running-cancha de golf de 18 hoyos (Nicklaus Design) -restaurante -bar Queres saber mas, llamame. Soy Julio de. lopezbaena propiedades (cpi 4199) Para nosotros, las personas primero, vos primero. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno , Malagueño · Lote Residencial de 351 m² en Sector Consolidado de Nuevo Malagueño

USD 75.000

351 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Descripción comercial. ¡Excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en un desarrollo de alta categoría! Te presentamos este impecable lote de 351, 88 m², ubicado en la Manzana 219 (Lote 112) dentro del destacado barrio boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). El terreno cuenta con dimensiones equilibradas en una zona residencial tranquila, con rápido acceso al boulevard central y a todas las comodidades que ofrece el emprendimiento. Atributos destacados del terreno. Superficie óptima (351, 88 m²): Superficie ideal para desarrollar una vivienda en una o dos plantas con jardín, galería y piscina. Excelente ubicación interna: Emplazado dentro del sector de viviendas individuales, garantizando tranquilidad y entorno residencial ordenado. Potencial de revalorización: Ubicado en un entorno boutique planificado al detalle y en constante desarrollo. Entorno e infraestructura en Nuevo Malagueño. Estratégicamente posicionado sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, lo que permite traslados ágiles tanto hacia Córdoba Capital como hacia Villa Carlos Paz. Boulevard central de 800 metros: Diseñado con espacios verdes y senderos aeróbicos para disfrutar al aire libre. Entorno natural: Rodeado por una hermosa arboleda de eucaliptos nativos. Paseo comercial accanto: Propuesta a cielo abierto con locales comerciales, gastronomía y servicios esenciales dentro del mismo barrio. Espacio anfi: Espacio recreativo y comunitario pensado para encuentros sociales y culturales. Información comercial y condiciones de pago. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia directa en hasta 36 meses (consultar por opciones en pesos o dólares). Para más información o coordinar una visita al terreno, escribinos por mensaje directo.

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Casa · 150m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Tejas 4

USD 185.000

$ 80.000 Expensas

350 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 20

Tejas 4, Malagueño

Jose barrionuevo bienes raices ofrece A la venta hermosa casa en barrio tejas 4 malagueño cordoba. Barrio con seguridad 24 horas A tan solo 5 min de carlos paz Y 15 de cordoba capital por autopista. Terreno 350 Construidos 163 Un dormitorio con balcón vestidor y baño sectorizado con ante baño. (diseñado para ahcer un segundo dormitorio). 1 amplio y moderno toilette. 1 baño completo en galeria. Cocina semi separada con isla y muebles de bajo y sobremesana Galería con asador y baño. Toma de gas natural. Pileta 2. 5x4 con equipo instalado. Patio amplio parquizado y con sistema de riego Cochera 2/3 vehículos. Lavadero independiente y dvh. Gas Natural. Calefacción por caldera dual con 11 radiadores. 2 aires acondicionados. Ablandador de agua. El inmueble se puede vender amobaldo en caso de quererlos. escuchamos tu propuesta! No dejes de llamarnos! "josé barrionuevo bienes raices. " - Matrícula cpi-6083 -

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Casa · 307m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Las Cañitas Malagueño, 4 Dorm., Pileta.

USD 360.000

525 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta en Las Cañitas Malagueño, 4 Dormitorios, Pileta.

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

En esta oportunidad, rué Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta casa desarrollada en dos plantas, con terminaciones de primera calidad, ambientes amplios y excelente luminosidad. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: planta baja- Cocina comedor- Living- Estar- Baño de recepción- Galería con asador- Cochera doble, con espacio para dos vehículos en línea- Salida al jardínplanta alta- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor- Antebaño de la suite con dos bachas individuales- Baño principal con ducha escocesa y ducha de techo- 2 dormitorios adicionales con placares- Estar- Baño completo con antebaño y dos bachas individuales- Bañera y ducha escocesa- Terrazajardín Y exterior- Pileta de material de aproximadamente 2, 5 x 9 metros- Solárium húmedo- Cascada- Pérgola cubierta- Habitación adicional terminada- Baño adicional pendiente de terminacióndetalles Y equipamiento- Casa muy luminosa- Aberturas sistema A30 con doble vidrio templado y cámara de 12 mm- Mosquiteros- Sanitarios línea Roca Gap- Griferías monocomando fv- Calefacción por radiadores en toda la propiedad- Caldera individual peisa- Termotanque para provisión de agua caliente- Doble tanque de agua- Bomba presurizadora- Detalles de carpinteríaUna propiedad con una distribución cómoda, amplios espacios interiores y exteriores y un muy buen nivel de terminaciones. Consultanos para más información y coordinar una visita.

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Casa · 240m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Las Cañitas | 3 Dorm | Calef. Central | Pileta | Seguridad 24hs

USD 280.000

$ 155.000 Expensas

525 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Calle Publica

Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño

CostaProp Asesores Inmobiliarios presenta a la venta una exclusiva propiedad en Barrio Cerrado Las Cañitas, Malagueño. Si buscás una casa lista para mudarte y pensada para disfrutar cada espacio, esta propiedad reúne diseño y funcionalidad en el barrio cerrado más consolidado de la zona. La vivienda se destaca por la abundante luz natural y una distribución que integra perfectamente los espacios interiores con el exterior de la casa, creando un entorno ideal para la vida familiar y para recibir invitados. Planta BajaAmplio living con doble altura. Cocina comedor integrada, moderna y funcional. Toilette de cortesía. Quincho cerrado con cerramientos dvh de primera calidad. Asador. GaleríaGran patio completamente parquizado. Pileta. Cochera cubierta pasante para 4 vehículos Planta AltaEspacio de escritorio Dormitorio principal en suite, con baño privado y salida a terraza. Dos dormitorios secundarios. Baño completo. Características destacadas? Excelente estado de conservación, lista para habitar.? Diseño contemporáneo con materiales de primera calidad.? Ambientes cómodos, luminosos y funcionales.? Amplio jardín con pileta, ideal para disfrutar durante todo el año.? Quincho cerrado que amplía el espacio social de la vivienda.? Barrio cerrado con seguridad, excelente entorno y rápidos accesos a Córdoba Capital. Una propiedad que combina confort, diseño y calidad, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin resignar cercanía a la ciudad. Contactanos y coordinemos una visita para conocerla personalmente..

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Casa · 144m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Ambientes, Valle del Golf Country, Malagueño

USD 205.000

$ 198.000 Expensas

331 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ruta Provincial C45 Km 1.5 100

Valle del Golf, Malagueño

Ubicación: Valle del Golf Country Malagueño, Córdoba. A solo 20 minutos de Córdoba Capital y 15 minutos de Villa Carlos Paz, con acceso directo por autopista. Su ubicación geográfica es estratégica, esta cerca de centros comerciales y una ciudad turística importante pero lo importante es el entorno natural que te relaja con solo ingresar al barrio. Superficies Lote: 480 m² Superficie cubierta: 144 m² Superficie semicubierta: 18, 7 m² Características de la propiedad: Casa desarrollada en dos plantas. 3 dormitorios amplios uno de ellos en planta baja en suite y uno en pa con una terraza. 2 baños completos (uno en cada planta) 1 Toilette muy amplio en pb. Living comedor amplio y luminoso concepto abierto. Cocina funcional con mobiliario moderno. Lavadero funcional con salida directa al jardín. Cochera en pérgola para 1 vehículo. Jardín posterior con espacio para pileta o diseño paisajístico. Amenities y beneficios del Country Valle del Golf: Cancha de golf. Club House con restaurante, cafetería y terraza panorámica. Seguridad y control de acceso 24 hs. Canchas deportivas, espacios verdes y senderos para caminar o andar en bici. Servicios subterráneos, calles pavimentadas e infraestructura de primer nivel. Entorno familiar y tranquilo, rodeado de naturaleza y aire puro. Viví el equilibrio perfecto entre la ciudad y la naturaleza en Valle del Golf Country Malagueño, Córdoba.

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Casa de 4 ambientes, Malagueño · Exclusiva Casa a Estrenar en Nuevo Malagueño | 3 Dorm. | Venta

USD 315.000

245 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Exclusiva casa a estrenar en Nuevo Malagueño, el barrio boutique que conecta Córdoba con Carlos Paz. Casa de 245 m² totales sobre un lote de 12, 5 x 27 m, con terminaciones de categoría y amplios espacios llenos de luz natural. Características principales: -3 dormitorios (los 3 en suite) + 1 toilette. -Living, comedor y cocina integrados. -Lavadero independiente. - Pileta propia y parquización completa. -2 cocheras. -Losa radiante y calefacción por caldera. -Aberturas Modena y A40, dvh. - Acceso con llave electrónica. Ubicada en Nuevo Malagueño, un desarrollo pensado bajo el concepto de "ciudad de 15 minutos": bosque de eucaliptos, gran boulevard central, ciclovías, Ecoparque de 2 hectáreas y el espacio anfi para eventos y gastronomía. A solo 10 minutos de Carlos Paz y 20 de Córdoba Centro. Una propuesta para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar diseño, calidad constructiva y cercanía a todos los servicios. Descubrí la comodidad de vivir en una propiedad única. Esta casa a estrenar destaca por sus amplios y luminosos espacios y terminaciones de categoría.

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Casa · 191m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Tejas 4 de 3 Dorm., Pileta y Cochera Doble

USD 210.000

350 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Tejas 4

Tejas 4, Malagueño

Jb srur vende casa de 3 dormitorios con pileta en Tejas 4. La casa se desarrolla en un lote de 350 m² en dos plantas. Cuenta con 191 m² cubiertos y 38 m² semicubiertos (galería y cochera). características: - 3 Dormitorios (el principal con vestidor) - 2 Baños completos- Cocina- Living Comedor- Lavadero- Calefacción por radiadores- Galería con asador- Pileta- Cochera doble cubiertaLa casa ofrece ambientes amplios, muy buena iluminación natural y materiales modernos, pensados para vivienda permanente. Se construye con excelentes materiales, posee vidrios dobles, calefacción central por radiadores. Pisos de porcelanato. Sobre el barrio: - Servicios de Luz, Agua y Gas Natural- sum- Plaza de juegos- Cancha de fútbol- A tan sólo 15' de Córdoba y 10' de Villa Carlos Pazjb srur. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. jb Srur

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Casa de 4 ambientes, Malagueño · Excelente Casa 2 Dorm (1 Suite) - Gran Terreno 5010 m - Cno Falda del Carmen

USD 180.000

5010 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

calle publica s/n Malagueño

Malagueño, Malagueño

Grupo norte vende. oportunidad - propiedad apta crédito. Casa de 2 dormitorios + piscina, desarrollada en una sola planta, ubicada camino falda del carmen, zona de casas con parques grandes Y vistas A las sierras, con espectativas de crecieniento, apertura de colegios Y estacion de servicio, sumado al complejo de comercios A 5 minutos de la casa. Excelente estado, con diseño funcional Y muy luminoso. Con 5010 M2 de terreno total 180 M2 cubiertos, ideal para disfrutar el aire libre. La propiedad cuenta con: ingreso por galeria A un living comedor amplio muy luminoso. Cocina integrada con comedor diario. Pasillo de distribucion. 1 dormitorio amplio en suite con placard. 1 dormitorio amplio Y luminoso tambien con placard muy espacioso. 1 baño completo. galería. asador. gran terreno parquizado con ingreso jerarquizado, muy prolijo, con pileta de 10 X 5 mts aproximadamente. Jardin trasero grande. en la parte de atras de la casa, dos ambientes mas, destinados A espacio de guarrdado O taller, mas la cochera techada para un vehiculo. Escritura inmediata. Planos aprobados por la municipalidad. grupo norte. negocios inmobiliarios. matrícula cpi 5832

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Casa · 267m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Dorm. en Tejas 3! Terreno de 870 m²

USD 310.000

$ 250.000 Expensas

868 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Tejas del Sur III

Tejas del Sur 3, Malagueño

Lopez baena propiedades vende hermosa casa de 3 dormitorios en country tejas tres. Ubicado estrategicamente por colectora camino a Carlos Paz, mantenes la cercania a la ciudad y la tranquilidad de un barrio privado. La propiedad se emplaza en un lote de 868 M2, distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: -Living Comedor-Cocina separada-Lavadero-Baño de servicio-Cochera Doble-Gran patio-Pileta -Galeria con asador y horno de barroPlanta Alta-Escritorio-2 dormitorios con placares empotrados-Master Suite (Vestidor y Baño) con salida a balcon terrazacalefaccion via radiadoresporton autamaticofull amenities-Cancha de Futbol, Tenis y Basquet-Pileta-Club Housetodos los servicios activos - escritura! Vamos a verla? Mi nombre es Santiago Vazquez. cpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 7183m² · Macrolote en Venta de Uso Mixto Concertado de 7183 m² - Nuevo Malagueño

USD 1.437.000

$ 140.000 Expensas

7183 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces ofrece a la venta un MacroLote de uso mixto ubicado en Nuevo Malagueño, dentro de un barrio cerrado. Características principales: * MacroLote de uso mixto. * Lote interno. * Barrio cerrado. * Orientación Oeste. * A estrenar. * Operación de contado-Financiacion* Expensas: $140. 000. * Precio de venta: usd 1. 437. 000. Ubicación: Nuevo Malagueño, Córdoba. carácter Y usos: 1. A) Zona destinada a consolidarse con uso mixto de grandes dimensiones considerando su ubicación estratégica en el nuevo ingreso a la ciudad de Malagueño y por su desarrollo a lo largo de la Av. Suecia (Colectora de la Autopista rn 20). 2. B) Dado lo anterior, todos los proyectos a ubicarse dentro de esta zona requerirán un Informe de Factibilidad emitido por el área correspondiente de la Municipalidad de Malagueño y por la Oficina Técnica De “nuevo malagueño”. 3. C) Usos Recomendados: Actividades comerciales de media y gran escala (estaciones de servicio, supermercados, centros comerciales, actividades institucionales, deportivas, de salud, hotelería, espacios de oficina, etc. 4. D) Usos adicionales permitidos: Residencial en altura, Residencial tipo “Housing” (ph) 5. E) Usos no permitidos: Actividades industriales de cualquier tipo o clase. número máximo de unidades por parcela1. A) Se permite 1 (una) unidad funcional cada 70, 00 m2 (setenta metros cuadrados) de superficie de parcela. 2. B) A los efectos de determinar el número máximo de unidades funcionales por parcela se permitirá considerar el número entero inmediato superior cuando el resultado sea un número con decimales. Por ejemplo: en un lote cuya superficie fuera de 2. 038 m2, el número máximo de unidades según cálculo sería: 2. 038 m2 / 70 m2= 29, 11 unidades. En dicho caso se aceptará un máximo de 30 unidades funcionales. ocupación Y edificabilidad (F. O. T / F. O. S) 1. A) F. O. T. / Factor de Ocupación Total máximo: . 1, 002. B) F. O. S. / Factor de Ocupación de Suelo máximo:. 50 %3. C) F. I. S. / Factor de Impermeabilización de Subsuelo máximo. 60 %4. D) Para cumplimentar con el F. O. S. Máximo permitido (Factor de Ocupación de Suelo) se debe verificar que la proyección superpuesta en el plano horizontal de todos los componentes del proyecto ubicados por encima del nivel de terreno natural; es decir, aleros, pérgolas, balcones, salientes, cubiertas de estacionamientos, etc. ; sea menor o igual al 50% (cincuenta por ciento) de la superficie del lote. 5. E) Para cumplimentar con el F. I. S. Máximo permitido (Factor de Impermeabilización de Subsuelo) se debe verificar que la proyección superpuesta en el plano horizontal de todos los componentes del proyecto incluyendo las construcciones en subsuelo, sea menor o igual al 60% (sesenta por ciento) de la superficie del lote. altura máximas Y nivelesa) Altura Máxima: Se permitirá un máximo de 5 (cinco) niveles habitables sobre el nivel de calle y/o un total de 16, 00 metros de altura medidos a partir del nivel +/-0. 00m de proyecto hasta el nsl (Nivel Superior de Losa) del quinto nivel dentro de los que se deberá distribuir la totalidad de las unidades funcionales del proyecto. a) La altura correspondiente a los 5 (cinco) niveles habitables solo podrá ser superada hasta 3. 50 metros adicionales con locales no habitables tales como cajas de escaleras, salas de máquinas, ascensores, tanques de reserva de agua, parapetos o barandas y elementos filares como, pérgolas, pórticos, conductos de ventilación y/o piezas estructurales. Premio Por Terraza Verdea) Por encima de los 5 niveles reglamentarios, se permitirá un nivel adicional como “Premio Por Terraza Verde”. En este 6to nivel de carácter excepcional se admitirán locales destinados a usos comunes tales como quinchos, salón de usos múltiples o similares con un desarrollo de hasta una planta de 3, 50 metros de altura, y con una ocupación máxima del 30% (treinta por ciento) de la planta del edificio respectivo, siempre y cuando el total de la planta restante no ocupada sea tratada como una terraza recreativa accesible con una cubierta verde absorbente que ocupe al menos un 30% (treinta por ciento) de su extensión. Los locales cubiertos y semi-cubiertos descriptos en este punto computan fot al 100%. La altura adicional permitida para locales no habitables y salas técnicas se trasladará por encima de este nivel si fuera necesario. retirosretiro De Frente A La Av. Suecia: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 2/3 (dos tercios) de la altura de la edificación o un mínimo de 12, 00 metros desde la línea municipal (L. M) de frente a la Av. Suecia hasta la línea de edificación (L. E). Retiro De Fondo Y/O Laterales: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 3/7 (tres séptimos) de la altura de la edificación o un mínimo de 7, 50 metros entre la Línea de Edificación (L. E.) y la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública o hasta los límites laterales de la parcela. Retiros Entre Bloques: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/2 (un medio) de la altura de las edificaciones o un mínimo de 7, 50 metros entre los puntos más cercanos de dichas construcciones. Retiros En Subsuelo: a) Las construcciones subterráneas deberán respetar un retiro mínimo de 2, 00 metros respecto a los límites de la parcela. Retiros De Piletas De Natacióna) Las piletas o piscinas deberán respetar un retiro mínimo de 3, 00 metros respecto a las divisiones medianeras laterales o a la línea de fondo del terreno. Las mismas tampoco podrán ocupar el retiro frontal del lote.

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Casa · 156m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa a Estrenar con Piscina en Tejas 4, Malagueño - Cba

USD 198.000

350 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Colectora Autopsita Córdoba- Carlos Paz

Tejas 4, Malagueño

Recibe menor como parte de pago | financiación con entrega. Moderna propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en Malagueño dentro del barrio cerrado Tejas 4. Características de la propiedad: - 3 dormitorios. - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - 2 baños completos. - Cocina con barra desayunadora. - Living comedor amplio e integrado. - Pergolada con parrilla. - Cochera doble. - Parque con piscina y equipo completo. Características constructivas. - Calefacción central con radiadores y toalleros. - Aberturas con dvh. - Pisos de porcelanato. - Interior completamente en yeso. - Instalaciones embutidas para aires acondicionados y señales débiles. - Cubierta de techo con membrana geotextil. - Cantoneras en todas las esquinas. - Espejos led en baños y cocina. - Vanitorys flotantes con iluminación led y sensor de movimiento. - Puerta de ingreso de chapa realizada a medida. - Cámara séptica independiente para lavarropas. - Luminarias interiores y exteriores instaladas. Tejas 4 se destaca por su urbanización moderna, seguridad, calles amplias y un entorno residencial en constante crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a la ciudad de Córdoba y Villa Carlos Paz.

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