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4 Propiedades e inmuebles con balcón y living comedor en venta dueño directo en La Paternal, CABA

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USD 84.900

97 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Punta Arenas 1858

La Paternal, Capital Federal

Visitas: Viernes 5 y Sábado 6/6, Solicite confirmación de turno telefónicamente, sms o Whatsapp, consulte por otros días. Ph con Patio, Lavadero, Terraza, un Dormitorio y Balcón, ¡No Paga Expensas! Estado “Mejor que a estrenar” Apto Crédito. Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. ¡sin expensas! Este luminoso ph de 2 ambientes combina amplitud, funcionalidad y privacidad, ideal para quienes buscan vivir con independencia y sin gastos mensuales de expensas. Ubicado en una zona tranquila y de excelente conectividad, este hogar se desarrolla en planta baja y primer piso, con ambientes bien distribuidos, muy luminosos y con excelente ventilación natural. Calle Punta Arenas entre Terrero y Av. San Martín. Se accede por una puerta desde la calle Punta Arenas por pasillo, es la primera unidad. Entrando a la unidad por el Patio, desde aquí se puede acceder a la cocina comedor y/o por escalera a la terraza. El ph está desarrollado en Planta Baja: Patio, Lavadero, Living-comedor con Cocina integrada, en Primer Piso: Baño Completo y un amplio Dormitorio que tiene un pequeño Balcón. También una amplia terraza con espacio aéreo propio. Excelente ubicación. Está a metros de Av. San Martín y a 2 cuadras de Álvarez Jonte. Medios de Transporte: Colectivos: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146. Características destacadas: sin expensas: máxima autonomía y ahorro mensual. Muy buena distribución y luminosidad. Ubicación estratégica con cercanía a transporte, comercios y servicios. Ph sin vecinos arriba: mayor privacidad. Terraza propia, ideal para reuniones, parrilla o simplemente relajarse al sol. Este ph es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión por su bajo costo de mantenimiento y la calidad de sus espacios. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Consulta por nuestras opciones de financiación privada y programa una visita hoy mismo para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

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USD 179.000

$ 170.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vera 774

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad precios pre venta. ideal para vivienda propia O para inversión. Constructora directa vende mono, 3 Y 4 ambientes. a entregar en 18 meses. Vera 774 Villa Crespo, caba. Proyecto: Edificio residencial moderno con amenities. Unidades: monoambientes divisibles, 3 ambientes y 4 ambientes. Monlmbientes dividido en 2 ambientes: 37 m² 3 ambientes: 89 m² 4 ambientes: 104 m² Ubicación. Excelente ubicación en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de la ciudad: Calle Vera, entre Gurruchaga y Acevedo. A media cuadra de la zona outlets. A dos cuadras de la estación Malabia (Subte B) Zona residencial y comercial consolidada. Cercanía a Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz. Características Generales del Edificio. Estructura de hormigón armado. Revestimiento exterior y entrada en porcelanato. 2 ascensores inteligentes. Seguridad con portero visor y control de acceso digital. Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético 3 y 4 ambientes) Conexión para lavarropas en todas las unidades. Instalaciones según tipología. Monombientes dividido (37 m²): • Agua caliente central. • Preinstalación para aire acondicionado frío calor split. 3 y 4 ambientes. • Caldera dual individual. • Provee agua caliente y calefacción por radiadores. • Calefacción por radiadores. Amenities. sum cubierto equipado. Parrilla de uso común. Solárium con deck en terraza. bicicletero Y bauleras opcionales. Cocheras disponibles. Tipologías de Unidades. monoambiente dividido. Cocina integrada con horno y cocina a gas (Domec o similar) Baño completo con porcelanato tipo Calacata. Pisos de porcelanato símil madera y Calacatta. Frente de Placard. Balcón. Conexión para lavarropas. Agua caliente central. 3 Ambientes. Living comedor con salida al balcón. Cocina separada con comedor diario. 2 dormitorios con placares. 2 baños (uno comoleto y toilette) Horno y cocina a gas (Domec o similar) Pisos: Porcelanato símil madera en dormitorios y calacatta en comedor. Caldera individual dual. Agua caliente y calefacción individual. Conexión para lavarropas. 4 Ambientes – 104 m² Living comedor amplio. Cocina integrada. 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos y toillet. Lavadero incorporado. Amplio balcón. Horno y cocina a gas (Domec o similar) Pisos: Porcelanato símil madera y calacatta. Caldera individual dual. Agua caliente y calefacción individual. Conexión para lavarropas. Posibilidad de financiación. Gasto x vta 1%

Super destacado

USD 185.000

138 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parque Chas

Parque Chas, Capital Federal

Espectacular ph en esquina de 138 m2 totales, completamente renovado a nuevo y ubicado en una de las zonas más tranquilas, verdes y residenciales de Parque Chas, caba. Dueño directo, sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias. Un entorno silencioso de casas bajas que combina a la perfección la esencia de barrio con una conectividad y cercanía estratégica ideal: se encuentra a solo 250 metros del hermoso pulmón verde de Agronomía y a 400 metros de la estación Arata del Tren Línea Urquiza. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. Destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y excelente ventilación cruzada, logrando una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado y ofrece vistas completamente despejadas. Distribución y ambientes: • ingreso: Hall de entrada con un práctico mueble recibidor integrado. • área social: Amplio estar con cocina integrada. Un ambiente súper luminoso y de techos altos que destaca por sus hermosas bovedillas a la vista. El estar cuenta con salida directa a un balcón propio. • dormitorios: Dos cómodos dormitorios con excelente entrada de luz natural. • baño: Un baño completo con revestimientos y artefactos totalmente a estrenar. • lavadero: Espacio destinado para el sector de lavadero. • terraza propia: Se accede mediante una escalera caracol a una imponente terraza de 58 m2 de uso exclusivo, equipada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta además con espacio aéreo propio para posibles futuras expansiones. Características principales: • superficie total: 138 m2 (66 m2 cubiertos / 72 m2 descubiertos). • gastos: sin expensas. • estado: Refaccionado a estrenar (instalaciones de agua, gas y electricidad, revestimientos y terminaciones nuevos). • servicios: Cocina equipada con conexión de gas funcional. Un oasis urbano que combina el diseño moderno de una renovación a estrenar, el encanto de sus techos altos con bovedillas, un enorme espacio descubierto propio y la comodidad de no pagar expensas. ¡Listo para mudar tus muebles y empezar a disfrutarlo! Coordiná tu visita.

Destacado
Destacado

$ 225.000

171 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Comuna 15

Parque Chas, Capital Federal

Dueño directo. Posible permuta en zona Vicente Lopez. "Viví con la privacidad de una casa y sin pagar expensas en el corazón de la Comuna 15. Ideal para familias que necesitan espacio, oficina en casa y cochera doble propia. " ¡Oportunidad única en la zona! Venta de amplio y luminoso ph de 171 m² totales, distribuido en tres plantas con gran funcionalidad. Sin vecinos arriba, sin expensas y con la comodidad de dos cocheras propias. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, seguridad y vivir sin pagar expensas. Distribución por Plantas: Planta Baja: Doble Garage: Dos cocheras cubiertas con portón a la calle y acceso directo a la vivienda. Área Social: Amplio comedor diario y cocina independiente. Servicios: Lavadero independiente y baño completo. Primer Piso: Dormitorios: Cuenta con una habitación principal muy luminosa y una segunda habitación (actualmente utilizada como cuarto de guardado, ideal para dormitorio infantil o escritorio). Segundo Piso: Living/Estar: Gran ambiente de reunión con mucha luz natural. Tercer Dormitorio: Habitación adicional en planta alta, ideal para huéspedes o independencia. Baño: Segundo baño completo en este nivel. Exteriores: 2 Espectaculares terrazas propias con sol todo el día, espacio para parrilla y recreación. Ubicación y Entorno: Zona residencial segura y familiar (caba), rodeada de opciones educativas y deportivas: Educación: A 1 cuadra de escuela católica, a 3 de pública y a 7 cuadras de la uba (Agronomía). Clubes y Plazas: A 4 cuadras de Club Argentinos Juniors y Club Saber. Cerca de parques y espacios verdes. Transporte: Excelente conectividad. A menos de 9 cuadras de Subte Línea B y Tren. Próximo a Av. De los Incas, Av. Triunvirato, Chorroarín y Av. Constituyentes. Datos Técnicos: sin expensas. Planos y Escritura en perfecto orden (Apto Crédito). Entrada principal por pasillo compartido y entrada independiente por garages. Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos, no vinculantes y suministrados por la parte propietaria del bien.

Destacado

USD 103.000

$ 160.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Comuna 11

Villa General Mitre, Capital Federal

Hay departamentos que funcionan bien. Y hay departamentos donde realmente te imaginás viviendo. Este 2 ambientes sobre Luis Viale 1746, en plena zona Plaza Irlanda, logra algo difícil de encontrar hoy en la ciudad: vista abierta real, silencio y una distribución pensada para vivir cómodo todos los días. Ubicado en un 8vo piso al contrafrente, el departamento tiene una vista panorámica completamente despejada, privacidad y una entrada de luz natural muy agradable durante toda la mañana. Un diferencial poco común: los terrenos del pulmón de manzana pertenecen al Estado, por lo que no existe posibilidad de futuras construcciones que tapen luz, aire o vista. La unidad cuenta con 38 m² cubiertos y 4, 5 m² de balcón corrido, generando una excelente conexión entre interior y exterior. La sensación de amplitud y tranquilidad es inmediata apenas entrás. El living comedor se integra con una cocina moderna y funcional, equipada con espacio para heladera doble y conexión para lavarropas. Todo pensado para resolver el día a día de manera práctica y cómoda. El dormitorio en suite aporta privacidad y amplitud, acompañado por un gran placard hecho a medida que optimiza notablemente el guardado. Además, la unidad suma toilette de recepción, un diferencial muy valorado por quienes reciben visitas o buscan la comodidad de un departamento más funcional. El edificio tiene aproximadamente 10 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con terraza de uso común. Además, existe la posibilidad de comprar o alquilar cochera dentro del edificio. La ubicación combina conectividad y vida de barrio: a una cuadra y media de Plaza Irlanda, en un entorno residencial muy buscado por quienes priorizan tranquilidad, accesos, espacios verdes y una vida más relajada sin salir de la ciudad. Ideal para: • primera vivienda, • parejas o profesionales, • personas que quieran seguir viviendo en la zona pero en un departamento más práctico, • o quienes buscan mudarse a un espacio luminoso, silencioso y fácil de mantener. Apto crédito hipotecario. Aviso legal: Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y pueden variar. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Corredor responsable: Ignacio Rafael Pierucci – cucicba 9230

USD 86.000

$ 80.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 4910

Villa Crespo, Capital Federal

No inmobiliarias - Contacto solo por whatsapp. 2 ambientes reciclado + balcón – último piso, Almagro (Corrientes 4900) Descripción general. Impecable departamento de 2 ambientes (37 m² totales) totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el último piso (6°) sobre Av. Corrientes, entre Vera y Acevedo. Muy luminoso, silencioso y con detalles de calidad. Ideal para quienes buscan vivir en una zona con gran proyección o invertir en una propiedad lista para alquilar. Distribución y características. • Living comedor con pisos de parquet plastificados y excelente luz natural. • Excelente ventilación cruzada. • Espacio previsto para instalación de estufa tiro balanceado. • Dormitorio con placard empotrado y salida al balcón. Placar super amplio con gran espacio de guardado. • Cocina separada, moderna, con muebles nuevos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina nuevo y ventilación propia. • Baño completo con espacio para lavarropas, revestimientos nuevos y griferías modernas. • Balcón con vista abierta, aporta ventilación y sol todo el día. • Instalaciones eléctrica, sanitaria y de gas renovadas. • Edificio bien mantenido, expensas baratas, último piso sin vecinos arriba. Ubicación y entorno. Av. Corrientes, entre Vera y Lavalleja– Villa Crespo. • A menos de 50 m de la plazoleta de calle Vera verde, ideal para quienes tienen mascotas. • En la cuadra se acaba de inaugurar una cafetería de especialidad, parte del nuevo polo gastronómico local. Ideal para tus desayunos, meriendas o almuerzos que se suman a las multiples opciones del barrio. • Zona en pleno crecimiento, con gran conectividad (Subte B – Ángel Gallardo y varias líneas de colectivo). • Cercano a Parque Centenario, Av. Scalabrini Ortiz y Corrientes. • Plazoleta Vera verde en la puerta del edificio. Diferenciales frente a otros departamentos similares. 1. 37 m² totales con balcón real (no francés). 2. Cocina separada – muy buscada en unidades chicas. 3. Baño con espacio para lavarropas, poco común en 2 amb. De este metraje. 4. Último piso sin vecinos arriba? Silencio y privacidad. Recien impermeabilizado por el consorcio lo que asegura años sin filtraciones de ningun tipo. 5. Reciclado integral, listo para habitar o alquilar. 6. Ubicación en expansión, con nuevos cafés, bares y espacios verdes a menos de una cuadra. Ideal para. Primera vivienda. Inversión en renta tradicional o temporaria. Pet lovers que valoran la plazoleta cercana

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