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1.938 Propiedades e inmuebles publicado hace menos de 1 mes A estrenar en venta en Escobar, GBA Norte

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Casa · 141m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa
USD 379.900
Barrio El Canton Islas

El Cantón / Islas, El Cazador

812 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en venta Barrio El Canton - IslasCasa de diseño en 1 planta, digna de ver, terminaciones de primera calidad, muy funcional con una hermosa vista a la laguna, esta casa te ofrece el descanso y bienestar perfecto, increíble orientación para poder disfrutar de los atardeceres del lugar. interior: Ingreso con un amplio living, comedor con ventanales que dan al jardín y la laguna. Cocina integrada que cuenta con una isla en el centro, muebles de guardado Cocina a inducciòn smeg de 90 cm. Con 5 hornallas, campana de extracción, horno y horno microondas empotrables Ariston, lavavajillas panelable Ariston. Pasillo de distribución, dormitorio en suite con vista a la laguna, vestidor y baño completo doble bacha. Dos dormitorios mas con un baño completo, doble bacha. Toillete de recepciónLavadero con entrada independiente, exterior: Galeria techada, parrilla, horno a leña Tromen hermosa pileta con solarium, fondo a gran laguna, playa de arenaRiego automático © 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T. : Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Publicado hace 27 días
Terreno · 830m² · Lote en Venta en El Naudir
USD 70.000
Barrio El Naudir

El Naudir, El Cazador

830 m² tot.

Muy lindo lote de 830 metros en Venta en el Barrio Cerrado El Naudir, a 50 metros de la bajada de las embarcaciones. el naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

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Publicado hace 29 días
Casa · 263m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa - San Sebastián
USD 398.000
$ 250.000 Expensas
Petrocci 5302

San Sebastián, Loma Verde

890 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Venta casa a estrenar de 6 ambiente con vista al lago, detalles de lujo! 384 metros totales! - Pisos Italianos- 4 baños- Riego automatico 360- Losa individual en cada ambiente con sensores- Doble vidrio laminado- Jardin de invierno- Muelle- PeceraLa casa se entrega con toda la iluminacion de ultima generacion, espejos y aires acondicionados en cada habitacion! No te pierdas de conocerla! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.

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Publicado hace 6 días
Terreno · 941m² · Puertos Escobar - Lote Interno.
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Publicado hace 6 días
Terreno · 805m² · Terreno - Lote Barrio El Canton Golf Interno
USD 85.000
$ 59.000 Expensas
Terreno El Canton Golf

El Cantón / Golf, El Cazador

805 m² tot.

(VeSa) excelente lote / terrenoen el canton golf, internolote 235, 805 mts2 - el canton barrio privado acceso de panamericana, 5 minutos. se escuchan ofertas! Oportunidad! Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida). Cuenta con una zona deportiva compuesta de canchas de tenis, futbol, volley, pileta de natación. Adultos y niños pueden disfrutar de las diferentes escuelas y actividades deportivas. Disfruta de atardeceres únicos en El Canton, lagunas, naturaleza y momentos únicos junto a tus seres queridos. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

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Publicado hace 15 días
Casa de 5 ambientes, Escobar · Casa en Araucarias
USD 295.000
Puertos del Lago, Barrio Araucarias

Araucarias, El Cazador

572 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Muy buena casa a estrenar en el Barrio Araucarias de Puertos del Lago. Se trata de una casa de dos plantas de 182 mts cubiertos, sobre un lote central de 572 mts. Consta con hall de entrada, escritorio, toillete de recepción, amplio lugar bajo escalera, gran living comedor apaisado con ventanales mirando hacia la galería, Cocina integrada con mesada e isla, lavadero independiente con salida propia hacia el exterior. En planta alta nos encontramos con un hall de distribución, dos dormitorios que comparten un baño y una suite con baño y vestidor. En el exterior, galería cubierta con parrilla y mesada con bacha. La calefacción es por losa radiante, las aberturas son dvh, con mosquiteros, los pisos de porcelanato. Sin pileta. Pero la pileta está incluída en los planos y pagados los derechos de la misma). No incluye placards ni vestidor. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

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Publicado hace 8 días
Casa · 235m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en El Canton Barrio Golf
USD 330.000
$ 50.000 Expensas
El Canton Barrio el Golf

El Cantón / Golf, El Cazador

846 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Casa en venta en El Canton, lote interno, con vista al Golf. Orientacion Noreste. Superficie del terreno: 846, 00 m² Superficie cubierta: 235, 00 m² Superficie semicubierta: 39, 00 m² Total construido: 260, 00 m². Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con ventanales super amplios, aberturas de pvc, vidrios dvh con sus respectivos mosquiteros. En P. B podemos encontrar un cuarto dormitorio u oficina, toilette y lavadero. Living comedor con Biohogar además de aire acondicionado F/C y dos pre-instalaciones más. Cocina semi integrada con ventanales de vidrio repartido y con doble circulación. Mesadas de cocina y lavadero de Silestone. Muebles de cocina de melamina, con bizagras reforzadas, cajones con guías y sistema push. Horno eléctrico y anafe a gas. En P. A amplios dormitorios, uno en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Todos poseen aire frio calor y acceden al balcón aterrazado con vista al golf. Exterior: Amplia galería y amplio parque. Puertas de doble altura de cedro macizo y puerta principal con cerradura inteligente. Pisos de porcelanato. Escalera revestida con microcemento, con sus luminarias incorporadas y espacio de guardado debajo. Calefacción por losa radiante individualizada. Exterior: Pileta aprobada en plano municipal de 8x4 metrosBaño exterior y despensa. valeria lopez propiedadescmcpsi Matrícula 6213cucicba Matrícula 7515El Barrio El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Dirección: Calle Libertad 310 y Av. San Martin (Ruta 25) cp B1625xaf. Escobar. Pcia. De Buenos Aires. Argentina No dudes en contactarnos, estamos para ayudarte, muchas gracias. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Publicado hace 23 días
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 3 Ambientes a La Venta en Rodhium Vista. Puertos.
USD 315.000
Departamento de 3 Ambientes con Vista al Lago Central en Puertos.

Vistas, El Cazador

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Con vista plena al lago central de Puertos y ubicación estratégica, cercano al Malba (próximamente) y al paseo gastronómico de la ciudad se emplaza Rhodium Vista. El edificio cuenta con cocheras en la planta baja y el ingreso al palier semi privado, por el que se ingresa mediante reconocimiento facial. En éste pretencioso edificio se encuentra ubicado el departamento a la venta. Ingresando por su amplia puerta hecha a medida nos recibe el living comedor integrado a la cocina, sus muebles de excelente calidad con herrajes HÄfele y electrodomésticos Samsung marcan la distinción. La unidad cuenta con múltiples placares y espacios de guardado para comodidad de los huéspedes, además del lavadero amoblado. Dos habitaciones en suite, la master se distingue por su amplitud, el vestidor y un baño completo. Ambos con salida a un balcón completo con las mejores vistas del sol. No dudes en vivir ésta experiencia. Llamanos y coordinamos una visita. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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Publicado hace 6 días
Casa 837m² Venta Garín · Casa en Venta en Las Liebres con Excelente Jardín
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Publicado hace 28 días
Terreno · 969m² · Excelente Lote a La Laguna El Naudir
USD 100.000
El Naudir al 100

El Naudir, El Cazador

969 m² tot.

Lote En Venta Barrio El Naudir Etapa 1 A La Laguna, El Naudir, Escobar, Bs. As. G. B. A. Norte el naudir está ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador. Es un barrio puramente náutico, de primer nivel, con importantes extensiones de agua (27 hectáreas de espejos de agua). Con lotes internos, laguna (isla) y 150 lotes con amarras, algo inexistente en la plaza (con tablestaca de hormigón armado) y con salida al Río Luján. Otra característica diferencial acerca de El Naudir es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25, justo frente Puertos (nordelta ii). Se accede por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la Panamericana, otorgándole a toda la zona el beneficio de una conexión directa con el Delta. el naudir está pensado para aquellos que eligen una mejor calidad de vida, rodeados de naturaleza y un estilo de vida náutico exclusivo. Amenities: Cancha de Fútbol, 3 Canchas de Tenis, Club House de más de 500 m2 con Restaurante de 240 m2, Parrilla, Quincho, Club Náutico, Gimnasio, Espacio para la recreación y juegos para niños, Pileta In & Out Climatizada, Sauna, Solarium, Pileta semi olímpica, Sala de masajes, Spa, Ducha Escocesa, Salón de Usos Múltiples. Apto mascotas. Portería y Seguridad las 24hs. En el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. El naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Grupo Morada S. A. U matriculado en cuccicba: matricula: 8788 Tomo 2 Folio 28 cmpcsi: matricula 6983 Libro 10 Folio 200 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Publicado hace 6 días
Casa · 300m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 8 Ambientes en Vistas Oportunidad!
USD 419.000
Puertos del Lago, Vistas

Vistas, El Cazador

860 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Casa en Venta 8 ambientes en Vistas, Puertos del Lagoacepta permuta: propiedad o lote en capitalDesarrollada en 2 plantas sobre lote de 860 mt2Con una Superficie total de 330 mt2 (Cubiertos 300 mt2 + semicubiertos 30 mt2) planta baja- Hall de distribución con hogar moderno- Living Comedor super luminoso con doble altura- Cocina integrada con isla central muy amplia, con salida a la galería. - Toilette de recepción- Escritorio- Gran Playroom- Dormitorio en Suite ( o posible dependencia) - Lavaderoplanta alta- Master suite con vestidor, baño compartimentado y terraza- Jr. Suite con baño y placards- 2 dormitorios que comparten un baño. Ambos con placards. - Balcón interno hacia el livingexterior- Galería con Parrilla techada, y parrilla a gas. - Sector cocina con heladera- Baño de piscina- Riego por aspersión, con cisterna propia. - Pileta climatizada con panel solar, con solarium- Quincho en hierro y madera con gran mesa. - Sector con fogonero y Horno de Barrogran calidad de construcción Y terminación- Calefacción por A/C- A/C en todos los ambientes- Cerramientos aluminio doble vidrio con mosquiteros. - Pisos de Porcelanato en toda la casa- Música funcional en toda la casa- Caldera solar para climatización de Pileta- Alarma y cámaras en todo el exterior de la casa. - Cerradura eléctrica en puerta principal y Master suite. opcion venta equipada: con heladera, A/C, muebles, sistema de musica funcional, sommiers en todos los dormitorios, 7 tv led, sillones, grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Publicado hace 17 días
Terreno · 766m² · Lote de 766 m² Al Lago, Barrio Riberas, Puertos del Lago, Escobar
USD 180.000
Ruta Nacional Nº 25, Km 9100

Riberas, El Cazador

766 m² tot.

Lote de 766 M2 al lago, barrio riberas, puertos del lago, escobarriberas, está diseñado para disfrutar de la vida en armonía con la naturaleza y el agua. Este desarrollo ofrece lotes de un promedio de 650 m2, con su propio lago y acceso al Lago Central. Además, cuenta con un club con piscina, canchas de tenis y acceso conveniente a la Ruta 25 que va a estar frente al futuro centro comercial. Su ubicación noroeste, frente a la Avenida de los Lagos, le brinda una posición privilegiada. Puertos es la combinación perfecta entre la serenidad y el contacto con la naturaleza, junto con todas las comodidades e infraestructura propias de una ciudad. Acceso directo desde la autopista, con más de 1. 400 hectáreas, destaca su impresionante lago central que captura la atención de todos. Además, cuenta con 16 barrios, diez de los cuales ya están disponibles para la venta, y una amplia reserva natural de 60 hectáreas, en un entorno único sobre la ribera, donde se preservan las especies autóctonas del lugar, cuenta con decks para relajarse y contemplar el paisaje, y senderos para recorrer en bicicleta o a pie. Educación de calidad, centros comerciales, espacios deportivos, infraestructura, conectividad. Redes propias de gas, agua y cloacas. Y la más completa oferta de servicios. Lago central de 400 ha • Reserva natural de 60 ha • Club Náutico y Deportivo • Instituciones educativas • Gastronomía • Locales comerciales • Edificios de oficinas• Atención médica • Supermercado • Estación de servicio • Malba Puertos • Circuito de arte • Playa y parques públicoMario Korn Mat. Nº cmcpsi 6293importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512.

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Publicado hace 23 días
Terreno · 850m² · Venta Lote Interno a La Laguna El Naudir Escobar
USD 95.000
$ 226.018 Expensas
El Naudir Etapa 1

El Naudir, El Cazador

850 m² tot.

Venta lote interno a la laguna de 850m2 en el Naudir (etapa 1), Escobar. Las expensas incluyen gas e impuestos municipales. el naudir - aguas privadas. el naudir el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir el naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. el naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. el naudir está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Publicado hace 7 días
Casa · 217m² · 7 Ambientes · Casa en Area 1 San Matias en Venta
USD 330.000
$ 400.000 Expensas
Casa en Venta 7 Ambientes en San Matias Area 1

San Matías, Escobar

786 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños

Casa en venta en Barrio San Matias Area 1, excelente propuesta. Muy buen diseño, cómoda, luminosa, con gran tamaño en los diferentes ambientes, buena ubicación dentro del barrio, cercana a la entrada y al centro de deportes. Esta propiedad se desarrolla en una lote de 786 mts 2, de los cuales 264 son mts construidos, distribuidos en 7 cómodos ambientesPlanta baja: living comedor con grandes ventanales y vistas al jardín y pileta. Cocina con isla, mucho lugar de guardado, excelentes mobiliarios, toilette, lavadero y escritorioPlanta alta: 3 dormitorios y una master suite con amplio vestidor. Ventanales amplios con vistas al jardín Exterior: gran galería con parrilla y barra, pileta cercada, paquizadaLa casa cuenta con losa radiante, aires acondicionado, riego automático, y exelente calidad contructiva

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Publicado hace 13 días
Casa · 134m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes Refaccionada, con Pileta y Parrilla en Lote de 1000 m² en Cube Escobar
USD 189.000
$ 195.000 Expensas
Calle Central s/n

Cube, Escobar

176 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Soñada casa de 4 ambientes refaccionada A nuevo! Parque de 840 M2 Y piscina de 37 M2. Ubicada en barrio cube, un lugar que destaca por estar rodeado de naturaleza y río, 3 islas llenas de vegetación, tranquilidad, aire puro y de los pocos barrios cerrados con una arboleda añeja y salida al río Luján y Paraná de las Palmas. *consultar por opcion de venta toda equipada! +info-Desarrollada en 2 plantas, con grandes ventanales y unaincreíble doble altura, hacen de esta casa un lugar soñado para disfrutar tanto adentro como en todo el exterior. pb-Living con techos en doble altura y grandes ventanales hacia el jardín delantero. -Comedor con cocina integrada, ventanales hacia el jardín y pileta y Puerta ventana que conecta con amplia galería y sector parrilla. -Cocina integrada, todo hecho a nuevo con grandes espacios de guardado en alto y bajo mesada. Mesadas de silestone, ventanal con hermosa vista al jardín. -Cuarto de lavado hecho a nuevo, puede funcionar como dependencia de servicio. -Amplio sector con placares de guardado en la zona de lavadero. -Toilette de recepción con ventilación natural. -Habitación con hermoso ventanal curvo con vista al jardín delantero. -Galería semicubierta con parrilla. -Piscina de 37 m2 con cerco de seguridad. - Increíble Jardin delantero y Jardín trasero, lleno de vegetación, 3 palmeras enormes, árbol de moras, limonero, árbol de mandarinas, de nísperos, una huigera hermosa que da frutos, tomillo, Jacaranda lavandas. Un compost. -Entrada de Garage con espacio para 3 autos mínimo. pa-Habitación principal en suite con hermoso balcón terraza, baño todo hecho a nuevo con ventilación natural. -Habitación secundaria de grandes dimensiones con espacio para 3 camas o mas. -Baño completo hecho a nuevo con ventilación natural. ventajastechos altos de madera impecables, en las habitaciones los techos son de madera curva. La casa es super luminosa, muchos ventanales con vistas al verde, una excelente distribución muy funcional, el jardín cuenta con una forestación única. Tiene una antigüedad de 27 años y fue remodelada por completo en agosto del 2023. Calefacción con estufas, agua caliente por termotanque. Doble tanque de agua en altura y otro soterrado, bomba presurizadora. Bomba de pileta nueva (hace 2 meses). Instalación eléctrica nueva preparada para sumar o cambiar a calefacción eléctrica. ubicacióncube es un Barrio Naútico con salida al Río Lujan, cuenta con 3 islas, la casa esta ubicada sobre la calle principal en la tercer isla a una cuadra del río. Se destaca la tranquilidad, las calles arboladas, la seguridad y el acceso a las amarras y muelles. El barrioEs un barrio náutico con salida al Río Luján, cuenta con muelles de uso común. Tiene dos canchas de tenis y una de futbol, una plaza de juegos. En el lago que se conecta con el río, se puedenpracticar deportes náuticos como vela, esqui wakeboard, remo, kayak. Ademas de los propios beneficios del barrio, los socios de cube tiene la posibilidad de asociarse al Club Náutico Escobar que se encuentra al lado y comparten la misma laguna, cuenta con piscinas, 3 restaurant, bar hacia el río, amarras y guardería, cancha de golf de 18 hoyos, canchas de futbol, tenis, vóley, hockey basquet, clases particulares, colonia de verano, hípico, ect. es tu oportunidad de cambiar el aire Y darte un respiro! coordina ya una visita Y sumate A un nuevo estilo de vida rodeado de río Y naturaleza! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Publicado hace 9 días
Foto Principal · Casa Venta Barrio San Sebastián - Area 10 - 3 Dorm. - #id 2748
USD 259.000
Casa San Sebastián 10

San Sebastián, Loma Verde

946 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa Venta Barrio San Sebastián - Area 10 - 3 Dormitorios - #id 2748. Características: - Sup. Total: 946m. - Sup. Cubierta: 170m. - Sup. SemiCubierta: 20m. - Plantas: 2. - Dormitorios: 3. - Baños Completo: 2. - Sistema Constructivo: Tradiconal. - Dormitorio Ppal: Suite - pa - Vestidor. - Vestidor: Si. - Roperos: Si - Frente - Con Interiores. - Toilettes: 1. - Cocina: Si - Bajo mesada. - Lavadero: Si. - Jardín: Si. - Pileta: Si - Borde Infinito - Iluminación - Filtro automático. - Galería: Si. - Calefacción-Agua. Cal. : Si - Piso Radiante - Caldera Dual. - Refrigeración: Preinstalación. - Pisos: Porcellanato. - Aberturas: Vidrio Doble - Aluminio. - Antiguedad: A Estrenar. - Tipo de Edificación: Casa. - Orientación: Suroeste. - Dormitorios en suite: 1. - Living: Si. - Comedor: Si. - Cochera: Si - Descubierta. - Parrilla: Si - En Galería - Con Bacha. - Techos: Losa. - Gas: Si - Red. - Agua: Si - Corriente. - Acceso a Internet: Si. - Seguridad: Si. - Ambientes: 4. - A Estrenar: Si. - Estado: Terminada. - Tipo: Laguna. Jorge Morel Consultores Inmobiliarios. csi 6175. San Sebastian es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además, en San Sebastian hay más de 100 hectareas destinadas a los deportes, un sector para un colegio y un lugar para centro comercial.

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Publicado hace 24 días
Terreno · 600m² · Lote en Venta, Barrio Santa Isabel, Ing Maschwitz, Escobar, Gba Norte
USD 23.000
$ 50.000 Expensas
Lote en Venta, Barrio Santa Isabel, Ing Maschwitz, Escobar, GBA Norte

Santa Isabél, Escobar

600 m² tot.

Oportunidad Venta Lote en Santa Isabel 3 - Ing. Maschwitz - Escobar - gba NorteEl barrio santa isabel se encuentra en la localidad de Ing Maschwitz, en partido de Escobar. Sobre Ruta 26. El barrio esta en pleno crecimiento, con etapa 1 y 2 en expansión en base a la construcción. etapa iiila etapa 3 está en construcción. Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. A su vez, se divide en dos sectores: -A: Ya está nivelado en su totalidad y se está haciendo el tendido de servicios. El club house está terminado y en funcionamiento (pileta, sum y juegos) La etapa 3 contará en su totalidad con: - Club House de 400m2 (aprox. ) - Salón de usos múltiples (sum) con baño y cocina independientes- Pileta- Vestuario de piletas- Canchas de fútbol- Canchas de Tenis- Quincho con Parrilla- Espacio destinado a Gimnasio- Fogón- Plaza de JuegosCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Publicado hace 9 días
Terreno · 900m² · Terreno en Venta en El Naudir | Vco Propiedades
USD 177.000
Terreno en Venta en El Naudir | VCO Propiedades

El Naudir, El Cazador

900 m² tot.

Barrio el Naudir Lindo Lote al Rio con amarra en venta, barrio Naudir, en Escobar. Lote central en venta con una amarra incluida, Con una superficie de 900 m2 y medidas de 21x45 meste lote cuenta estudio de suelo y planos con proyecto aprobado. Con una linda propuesta y diseño con vista al ríoel naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Con dos entradas, una principal y una de servicios, el naudir cuenta con un espacioso sum, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. --aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a vco Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) vco Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En vco Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venanciocmcpsi nº 6717

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Publicado hace 13 días
Terreno , Escobar · Terreno Lote en Venta en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 85.000
Loma Verde - Escobar -calle los Mirasoles 0

Loma Verde, Escobar

1000 m² tot.

Este impresionante lote de 1000 m² se encuentra en una ubicación verdaderamente excepcional, que combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar cerca de todo. Con una arboleda frondosa, este terreno ofrece un ambiente de serenidad que es ideal tanto para ti como para tu familia. Ubicado en una de las zonas más cotizadas y deseadas de la localidad de Loma Verde, este lote de terreno se convierte en una oportunidad única para encontrar el merecido descanso que buscas. A tan solo 1 kilómetro de la autopista Panamericana y a 100 metros del asfalto, disfrutarás de la accesibilidad a las principales vías de comunicación sin sacrificar la tranquilidad que deseas. Además, la distancia de tan solo 45 minutos de Capital Federal lo convierte en un refugio perfecto para escapar de la rutina y el ajetreo de la ciudad, mientras sigues manteniendo un acceso conveniente a todas las comodidades urbanas. A tan solo 5 kilómetros del centro comercial de Belén de Escobar, tendrás a tu alcance una amplia gama de servicios, tiendas y entretenimiento. Este lote cuenta con servicios de luz, internet y alumbrado. En resumen, este lote de terreno es mucho más que una simple propiedad. Es una puerta abierta a un estilo de vida equilibrado, donde la naturaleza se fusiona con la conveniencia. No dejes pasar la oportunidad de convertir este terreno en tu propio rincón de paz y serenidad. ¡Bienvenido a tu futuro hogarenLomaVerde!

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Publicado hace 22 días
Casa · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta 4 Ambientes en Santa Isabel Etapa II Escobar Lote de 624,35 m²
USD 155.000
$ 45.000 Expensas
Casa venta 4 ambientes en Santa Isabel Etapa II Escobar lote de 624,35 m2

Santa Isabél, Escobar

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hermosa y cómoda Casa en Venta en Barrio Santa Isabel etapa ii. El barrio se encuentra ubicado en Ing. Maschwitz, en zona de barrios cerrados pasando la calle Mendoza y su amplia gastronomía para visitar. Acceso cómodo desde Capital. El terreno es de excelente ubicación en cul de sac y tiene una superficie de 624, 35m2. La superficie cubierta es de 138. 14 m2 y semi cubierta es de 32. 28 m2, hacen un total de 170, 42m2. Esta casa se desarrolla en planta baja, al ingreso encontramos un hall, el cual da acceso a una pequeña oficina, continuo un living confortable con amplios ventanales que dan al jardín y galería, toilette. Luego encontramos el comedor integrado con la cocina completa con muebles con espacio para un lavavajillas y electrodoméstico marca Domec, despensa, y entrada de servicio independiente con pérgola descubierta. A su izquierda se encuentran los dormitorios con placard, 1 en suite, baño completo. Otros dos dormitorios comparten un amplio baño completo y vestidor. Posee aberturas de aluminio en color negro con vidrios dvh y filtro uv. Pisos de porcelanato. Puertas mdf craftmaster. Absolutamente todo de muy buena calidad. Posee una galería cubierta de 32, 28m2. Con parrilla. La casa posee lavadero con pileta de lavar e instalación para lavarropas. *Toma propiedades en parte de pago* El barrio cuenta con Sum para eventos familiares y sociales, una pileta con solárium para propietarios con guardavidas en temporada de verano. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Publicado hace 23 días
12345

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