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870 Propiedades e inmuebles en venta en Garín, Escobar

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Departamento · 80m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Civis Tortuguitas, Escobar, G. B. a. Zona Norte
25
USD 145.000
$ 250.000 Expensas
Civis 0

Civis Tortuguitas, Garín

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Divino y luminoso departamento 2 ambientes en Complejo Civis. Amplio y luminoso living comedor con ventanales grandes, cocina integrada con barra desayunadora, lavadero, Baño completo con ducha y bañera, Amplio cuarto con placard empotrado. Balcón aterrazado con vista al jardín y piscina, con parrilla y espacio para mesa y 6 sillas. El complejo cuenta con piscina, gimnasio, sum con parrillas cubierto, y descubierto cuenta con jardines, cocheras cubiertas y seguridad las 24 horas. A 300 metros de la panamericana km 38. A 200 metros de Supermecado Disco Tortugas, y a 600 metros del Shopping Tortugas Mall. Valeria lopez propiedades. cmcpsi. Matrícula 6213. cucicba. Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado
Quinta vacacional · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Unica Casa Quinta Garin. Escobar. Casa de Huespedes. Cancha de Futbol Tenis Padel
48
USD 240.000
La Rioja 100

Garín, Escobar

7000 m² tot.4 amb.5 dorm.1 baño2 coch.

Excepcional y Unica quinta en garin escobar con Pileta de 5 x 10 mts, Cancha de Tennis, Padel y Futbol 5. Ideal emprendimiento comercial o vivir a 30 minutos de capital, sin expensas. La quinta cuenta con 7000 mts2 aproximados de Arboleda antigua y esta rodeada por un muro de 4 mts de alto mas alambrado. Emprendimiento comercial. Para pasar el día, eventos, fiestas o por temporada. Se alquila en verano (Diciembre a Abril) con una excelente renta. Casa quinta con pileta son 2 lotes. La casa cuenta con 3 habitaciones, amplio living comedor con Chimenea y Salamandra. Cocina y Baño. La galeria recientemente renovada esta completamente cerrada con vidrio. A metros de la pileta hay un vestuario y baño. Ademas la quinta cuenta con 3 departamentos independientes de la casa como casa de huespedes. Opcion loteo sin casa ni pileta. El predio cuenta con 9 lotes independientes en arba. (no unificada partida) en 2 lotes estan la casa Y la pileta. Lotes por separado. Preguntar precio Y condiciones. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Super destacado
Casa · 242m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa 8 Amb en Las Liebres Pilar Lote Central
35
USD 770.000
$ 600.000 Expensas
Patricias Argentinas 2000

Garín, Escobar

330 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Sofia Safdiye. Venta casa 8 amb en B° Privado Las Liebres Pilar. Descubre esta excepcional casa en una ubicación privilegiada, Lote Central, orientada al suroeste, ideal para disfrutar de la luz natural y la calidez del sol. Con capacidad para estacionar hasta 4 autos, esta residencia combina comodidad y elegancia. Características Principales: Climatización: Losa radiante con caldera dual Peisa y aire acondicionado split frío/calor para un ambiente siempre confortable. Planta Baja: Estudio: En suite, perfecto para trabajar desde casa o recibir visitas. Living: Acogedor con hogar, ideal para momentos de relajación. Comedor: Amplio y luminoso, perfecto para compartir con familiares y amigos. Toilette de Recepción: Conveniente para visitas. Cocina: Equiparada con anafe y horno, ideal para los amantes de la cocina. Family: Espacio adicional para el ocio y la convivencia. Lavadero y Habitación de Servicio: Funcionalidad y comodidad en un solo lugar. Galería Amplia con Parrilla: Perfecta para disfrutar de asados al aire libre. Parque Con Riego Automático: Area verde siempre en perfectas condiciones. Pileta: Con playa húmeda y solárium, ideal para disfrutar del verano. Rincón de Fuegos: Espacio encantador para reuniones familiares. Planta Alta: Master Suite: Con vestidor y placard, baño con hidromasaje y box de ducha, un verdadero refugio personal. Suite Junior: Espaciosa y cómoda. 2 Dormitorios en Semi Suite: Perfectos para niños o invitados, brindando privacidad y confort. Amenities del Barrio: Seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Club House y restaurante para disfrutar de actividades sociales. Pileta y gimnasio para mantenerte activo. Canchas de tenis y pádel para los amantes del deporte. Market cercano para tu conveniencia. Esta es una oportunidad única de adquirir un hogar que combina espacio, confort y excelentes amenidades. ¡No dudes en contactar para más información o agendar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Desarrollo vertical · Decs Tortugas
En Construcción · Entrega inmediata
28
Casas desde
USD 150.000
Decs Tortugas

Garín, Escobar

3 un.4 amb.180 m² tot.

ParrillaPileta

Diseño, Eficiencia, Calidad y Sustentabilidad. Casas en Venta a estrenar. A escasos 800 metros del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 1. 500 mts del km 36, 6 de la Panamericana ramal Pilar. Anticipo de 40% al Boleto saldo en 6, 12, 18, 24 cuotas ajustablesLas casas están desarrolladas en dos plantas. En Planta Baja: Estar, comedor, toilette, cocina con lavadero y galería semicubierta con parrilla y jardínEn Planta Alta: Hall distribuidor, dormitorio principal en suite con vestidor y baño, más dos dormitorios con placard y baño compartido. Estacionamiento para dos autos. Son 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. Es un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. El barrio cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m² cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Saber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir.

Super destacado
Casa · 118m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Duplex en Venta a Estrenar - Decs Tortugas – Garín, Esc
30
USD 150.000
Decs Tortugas, Garin

Garín, Escobar

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Descripcion: Duplex en venta a estrenar de 118m2 desarrollado en dos plantas sobre lote interno de 203mts en Barrio Decs Tortugas, Garín. Casas Terminadas: 70% de Anticipo y Saldo hasta 12 cuotas. Casas Próximas a Terminar: 50% de Anticipo y saldo contra entrega. Casas de Pozo: 40% de Anticipo y Saldo en 24 cuotas. . Casas Terminadas: U$S 155. 000. -Entrega inmediata. En pozo: U$S 150. 000. - Plazo de Entrega: 6 meses. En planta baja: *Living Comedor de 26m2. * Toilette. * Amplia Cocina con Lavadero. * Galería semicubierta con parrilla, mesada con bacha y espacio lavadero exterior. En planta alta: *Hall de distribución, Estudio o Playroom. * Habitación principal en suite con vestidor. * 2do y 3er Dormitorio con placares e interiores completos. * Baño completo. En el Exterior: * Galería semicubierta de 12m2 con parrilla, mesada con bacha, espacio lavadero exterior y jardín. * Estacionamiento descubierto para dos autos. Características principales: Aire acondicionado en todas las habitaciones y en el living. Materiales, carpinterías y terminaciones de calidad. Incluye Muebles de Cocina, Interiores de placar, Cocina y Parrilla. Bajas Expensas. Ubicado a 800 metros de Tortugas Open Mall y próximo a ambos ramales de Ruta Panamericana (Pilar y Campana). Superficie del lote: 203m2. Superficie Total Construida: 118 m2. Superficie semicubierta: 14m2. Superficie cubierta: 104m2. Decs Tortugas es un complejo sustentable de 96 unidades desarrolladas sobre una superficie de 4. 3 hectáreas bajo un nuevo concepto ahorro energético y bajo impacto ambiental. El complejo cuenta con: - sum de 200 m2 cubiertos con parrilla y vestuario. - Cancha de fútbol 5. -Juegos Infantiles. - Gimnasio. - Cerco perimetral de hormigón, Doble portón de Ingreso y Egreso Electrónico. - Red propia de agua potable y red cloacal con planta de tratamiento ecológico. - Amplios espacios verdes. Contactanos y coordinamos una visita. No dudes en consultarnos! Información Adicional: Aire acondicionado central. Aire acondicionado individual. Aire caliente. Calefacción. Desayunador. Espacio para vehículo. Extractor de aire. Gas natural. Termotanque. abl. Calefacción. Gas natural. Ambientes: Baño. Dormitorio. Family room. Fondo jardín. Galería. Garage. Jardín al fondo. Jardín al frente. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

Super destacado
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - 2 Ambientes Pb C/ Jardín - Civis Tortugas
39
USD 159.000
$ 330.000 Expensas
Departamento - 2 Ambientes PB c/ Jardín - Civis Tortugas

Civis Tortuguitas, Garín

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Panamericana Ramal Pilar km 38, Tortugas Norte. Provincia de Buenos Aires, Argentina. Departamento de dos ambientes en pb interno. Disposición interna hacia jardín central. Un dormitorio más baño completo. Lavadero con conexiones para lavarropas/lavavajilla. Cocina semi integrada. Orientación Sur, Aberturas módena con dvh en todos los ambientes. Calefacción por loza radiante abastecida por caldera dual. Parrilla propia y cochera fija cubierta en subsuelo. Expensas $330. 000 aproximadamente © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. .

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Escobar · Valor de Venta Usd, 156.000 - Condominio Civis Departamento Pb y Jardin
36
Super destacado
Desarrollo horizontal · Barrio Privado Las Liebres
Terminado
3
Super destacado
Casa · 104m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta 5 Amb Complejo Decs Pilar
30
USD 145.000
$ 18.800 Expensas
Casa venta 5 AMB Complejo Decs Pilar

DECS Tortugas, Garín

118 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa decs es un "Complejo multifamiliar" ideal para la familia joven de clase media. *Expensas $15. 800 + $3. 000 arba* Contempla el loteo de terreno y la construcción de 96 unidades de 118 m2 en 8 bloques de 12 casas cada uno. Decs Tortugas esta planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contaran con un sistema de climatización ecológico frió-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. El proyecto se ubica sobre 4. 3 hectáreas en la localidad de Garín, partido de Escobar, Pcia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. Cuenta con: Cancha de fútbol 5, quincho, gimnasio, juegos infantiles. A escasos 800 mts del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 1500 mts de km 36, 6 de la Panamericana ramal Pilar. Las viviendas serán construidas espejadas y compartiendo medianeras, separados entre sí por un gran espacio común. Cada unidad de dos plantas, contará en su planta baja con living comedor, toilette, cocina con lavadero y galería semi-cubierta con parrilla. La planta superior dispondrá de 3 cuartos, uno en suite y dos cuartos mas con baño compartido. Cuenta cada casa con jardín propio. Al frente, habrá estacionamiento para dos autos. Materiales, carpinterías y terminaciones de primera calidad. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Super destacado
Casa · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Lote Interno en Las Liebres - Pilar
47
USD 640.000
Casa Sobre Lote Interno en Las Liebres

Las Liebres, Garín

928 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Excelente casa sobre lote de 928 m² y 373 m² totales. Planta Baja: Amplio living-comedor con chimenea, escritorio, family, cocina con comedor de diario, despensa, toilette con doble puerta (ideal para el uso desde el exterior cuando se está en la pileta), lavadero, dependencia de servicio y baulera. Planta Alta: Suite principal con dos vestidores y baño con jacuzzi, tres dormitorios con dos baños adicionales y playroom. Exterior: Galería con parrilla, tender y depósito. Cochera cubierta para dos autos. Venta con renta. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Maria Teresa Castro Valdezcmcpsi 5462 F. 338 T. 8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10.

Super destacado
Terreno · 8602m² · Fracción Industrial en Venta en Parque Industrial Garín
4
Super destacado
Desarrollo horizontal · Emprendimiento Decs Tortugas. Casa Duplex en Venta. Garin, Escobar. Zona Norte
Terminado · Entrega inmediata
Financiacion
24
Casas desde
USD 150.000
Decs Tortugas, Los Lobos 741, Garin 742

DECS Tortugas, Garín

72 un.4 amb.190 m² tot.

Parrilla

Decs es ideal para la familia joven!! Complejo de vivienda multifamiliar. Contempla el loteo del terreno y la construcción de 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. Ubicacion: El proyecto se ubica sobre 4, 3 hectáreas en la localidad de Garín, Provincia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. A escasos 800 metros del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 3’ de km 36, 6 de la Panamericana ramal Pilar. El barrio: decs Tortugas es revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos Infantiles, senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Unidades: planta baja: planta baja con living comedor, cocina, toilette Y espacio exterior con parrilla living comedor conectado con la galería A travÈS de un amplio ventanal vidriado que le otorga luz natural por más tiempo. Planta alta: habitación principal en suite con vestidor con una amplia ventana que brinda luz natural Y una excelente vista al exterior entrada por el vestidor con el objetivo de una mayor intimidad Y un mejor aislamiento acústico. Dos habitaciones que comparten baño completo. Construcción de las unidades: superficie de 118M2. 1) las viviendas serán construidas espejadas Y apareadas, compartiendo medianeras, en 8 bloques de 12 unidades. Separados entre sí por un gran espacio común. 2) cada unidad, de dos plantas, contará en su planta baja con un estar Y comedor de 26 M2 toilette, cocina con lavadero Y galería semi-cubierta de 12 M2 con parrilla. 3) la planta superior dispondrá de un distribuidor de 8 M2, dos dormitorios de 9, 3 M2 con armario Y bano compartido, Y una suite de 11M2 con vestidor Y bano. 4) al frente, habrá estacionamiento para dos autos. 5) materiales, carpinterías Y terminaciones serán de primera calidad. Sustentabilidad: “vivir bien cuidando el medio ambiente”. Decs Tortugas está planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecologico frio/ calor mediante multi-split inverter y formotanque solar programable que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. Climatización sustentable/ iluminacion led / uso responsible de napas / separación de recdiuos / planta de tratamientos de efluentes / aislacion térmica Y acustica.

Super destacado
Terreno · 20000m² · Lotes en Venta | Panamericana 2250 | Plaza Industrial Escobar
5
USD 1
Autopista Panamericana al 2200

Garín, Escobar

20000 m² tot.

Descripción: Lotes de 3. 000 m2 a 30. 000m2 aprox. Opción de entrega Llave en Mano. Area zonificada para uso industrial. Fos: 0. 6 | fot: 0. 8 Exenciones impositivas. Seguridad, cerco perimetral y banda forestal. Red de agua interna. Pavimentos de hormigón. Toma para hidrantes. Iluminación led de calles. Desagues pluviales. Energía soterrada. Red de fibra óptica. Red cloacal. Recolección de residuos. Balanza de uso común. Sala de primeros auxilios. Precios: A consultarUbicación: El predio se encuentra en el partido de Escobar, con frente y acceso directo a la autopista Panamericana. Su fácil y rápido acceso permite estar en 30 minutos en caba. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
Departamento · 111m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Duplex Cuatro Ambientes en Vivo Tortuguitas
40
USD 160.000
$ 439.519 Expensas
Vivo Tortuguitas

Vivo Tortuguitas, Garín

164 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Vivo tortuguitas es un condominio de categoría ubicado en la zona de Tortugas Norte de la Provincia de Buenos Aires. Ubicado en la calle Juan Beliera 1936, partido de Escobar, Tortugas Norte a 600 metros de la salida del Km 38, 5 de la Autopista Panamericana Ramal Pilar. El proyecto reúne en su primer etapa 4 edificios de 3 pisos de altura con un gran parque central donde se desarrollan todas las actividades del complejo. Incorpora 60 exclusivas unidades en las tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios con superficies que van. desde 80 a 142 m2. El emprendimiento cuenta con cocheras y excelentes áreas de uso común con pileta, solárium y sum. La segunda etapa (edificio 5) contara con 45 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes con superficies que oscilan entre los 50 y 100 m2 cubiertos. Las unidades que se desarrollan en planta baja cuentan con jardín propio y parrilla, mientras que el resto disponen de amplios balcones con parrilla. Todas las unidades cuentan con amplios ambientes y grandes ventanales que ofrecen excelentes vistas al parque central. +superficie cubierta 111, 80M2. +superficie semi cubierta 23, 20M2. +jardin 29, 85M2. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

Super destacado
Casa · 304m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en El Lucero, Escobar, G. B. a. Zona Norte
31
Super destacado
Desarrollo horizontal · Decs Tortugas | Diseño, Eficiencia, Calidad y Sustentabilidad
Terminado
47
Casas desde
USD 150.000
Los Lobos 741 entre Luis Ressio y Cabildo

Garín, Escobar

11 un.4 amb.203 m² tot.

Parrilla

Complejo decs tortugas - Los Lobos 741, Garín. Complejo sustentable que se destaca por su eficiencia energética, con aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades cuentan con un sistema de climatización ecológico frio-calor mediante multisplit inverter y termotanque solar programable que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. El proyecto plantea 96 unidades de 4 ambientes de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas cada uno. Unidades terminadas a estrenar y unidades en pozo. Las unidades se desarrollan en un amplio living comedor con salida a una galería con parrilla y un hermoso jardín, cocina independiente y toilette de recepción. En el primer piso se encuentra un dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios mas que comparten un baño completo. Abundancia de espacios verdes, cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico, calles asfaltadas (dentro del complejo), agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica (no conexión a red formal). Espacios comunes del complejo: cancha de fútbol 5, quincho de 200 m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, senderos para actividades aeróbicas con aparatos de gimnasio y lugares de esparcimiento, además se incluirán composteras (entrega mas adelante). El proyecto se ubica sobre 4. 3 hectáreas en la localidad de Garín, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. A 800 metros del estacionamiento del shopping Tortugas Open Mall y a 1500 metros del km 36. 6 de la Panamericana Ramal Pilar. “Los datos y medidas son estimativos y suministrados por el dueño”"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: Ver datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

Destacado
Casa · 334m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Barrio Villa Olivos - Casa en Venta
50
USD 398.000
$ 400.000 Expensas
Avenida Centenario 900

Villa Olivos, Garín

888 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Florencia Tonnelier. lindísima casa en venta en el barrio de villa olivos, refaccionada hace 2 años. Venta casa de categoría, en dos plantas, 5 dormitorios, 5 baños, Excelentes materiales y calidad constructiva. Desarrollada sobre lote de 850 m2 aprox. Con un total de 341 m2 aprox. Construidos. Patio de entrada con pérgola, hall de recepción a living con hogar, comedor principal con vistas a la galería y jardín. Súper completa cocina con comedor diario con pisos calcareos, toilette, lavadero con ingreso independiente, dependencia de servicio con baño completo. Hall de distribución a escritorio y family o 2 dormitorios con un amplio baño compartimentado. Calefacción por losa radiante. Planta Alta: Master suite, amplio baño con jacuzzi doble, vestidor. 2 Dormitorios más un baño completo. Pisos de madera y calefacción por radiadores en toda la planta alta. Aires Acondicionados en todos los ambientes. Aberturas dvh con triple contacto en toda la casa. Grupo electrógeno. Jardín parquizado con grama bahiana. Riego automático. Pileta de 8 X 4 con ducha, baño completo exterior. Espacio cochera para 3 autos, uno semicubierto. Sala de máquinas. Villa Olivos es un barrio muy consolidado de 174 lotes, con hermosos espacios verdes. Ubicado a 1000 metros de Panamericana, Km 36 de Panamericana Ramal Pilar, Colonia de verano e invierno para chicos y varias plazas de juegos, Club House para eventos con cocina y diferentes sectores. Cancha de futbol y de tenis Senda aerobica. El Barrio posee: Agua Corriente propia (2, 5 kg de presión) (Planta purificadora propia del barrio) Energía eléctrica Telefonía / Cablevisión / Internet (Conductos) Entradas independientes de camiones y servicios Recolección de residuos los 7 días de la semana Red cloacal propia c/ Planta Trat. De Efluentes Cloacales bajo tierra (duplica la cap. Del barrio) Sistema de Bocas de Incendio (hidratantes) Seguridad y control de acceso las 24 hs los 365 dias. Monitoreo por cámaras de todo el barrio Calles anchas c/ cordón cuneta hormigón, 50cm tosca, 20cm suelo cal, 5cm pavimento. Forestación 1ª cal. : 70 palmeras, 3500 lambertianas, 700 especies (magnolias, robles, aceres. ) Riego por goteo y aspersión automatizado en todos los espacios verdes. -Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. - Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte con ambas operaciones en simultáneo. ¿Te falta dinero para comprar esta propiedad de re/max que tanto querés? Con Lendar podes acceder a un préstamo sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 230m² · 6 Ambientes · Casa en Venta - Barrio Los Tacos
32
USD 495.000
Barrio Los Tacos

Los Tacos, Garín

790 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Excelente casa en venta en el barrio privado Los Tacos I. Desarrollada en dos plantas sobre un lote central de 790 m2Planta Baja: Lindísimo Hall de entrada con vistas a patio interno con vegetación. Placard y toilette de recepción. Gran Living con ventanales al jardín y con chimenea, comedor, todos los ambientes también con vista al al patio interno. Suite junior en planta baja, Cocina con buenos amoblamientos bajo mesada y alacenas, despensa, salida a lavavajillas, extractor comedor diario, Dependencia de servicio Planta alta: Hall de distribución, dos amplios dormitorios (uno con salida a balcón propio) baño compartimentado, escritorio luminoso (podría ser 4to dormitorio) Suite principal con vista al jardín muy luminosa, vestidor y baño completo. Todos los ambientes tienen splits. Exterior: lindísimo jardín con una gran pileta con solarium y luces (8 x 4) patio seco exterior bajo los árboles / fogón Dos galerías: una con salida del Living comedor para armar amplio espacio de esparcimiento exterior y la segunda con salida desde el comedor diario con parrilla completa y original cerramiento en blindex para vistas abiertas a la pileta. Piso radiante. Cómodos espacios para estacionamientos, cochera techada Orientación fondo noresteConsultar valor de expensas. El Barrio privado Los Tacos se encuentra a la altura del km 38, 5 del ramal Pilar a 600 mts de panamericana, por av patricias argentinas. Cuenta con 2 canchas de Tenis, 1 cancha de fútbol, club house con pileta y plaza para chicos Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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Casa · 250m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Las Liebres, Pilar, G. B. a. Zona Norte
13
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Departamento · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 4 Ambientes en Las Liebres - Pilar
49
USD 363.000
$ 550.000 Expensas
Departamento en Venta de 4 Ambientes en Las Liebres

Las Liebres, Garín

235 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Departamento de 4 ambientes en pb, muy luminoso, Tres dormitorios con 2 baños completos, cocina separda. Jardín propio con galeria y parrilla, cochera subterranea y baulera. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado frio/calor en living. Las Liebres está ubicado a 3 minutos de la Panamericana Ramal Pilar en el km 38, 5. Tortugas Norte, como se le llama al área del km 38, es una zona totalmente establecida donde se encuentran los conocidos barrios cerrados: Los Tacos, Senderos, Los Laureles, La Legua, Boulevares y Bosque Chico. Además, importantes colegios de la zona de Pilar tienen sus sedes allí: St Catherines Moorlands, Oak Hill, Bedes, entre otros. Para completar, en las galerías comerciales ubicadas en esta zona se pueden encontrar todos los servicios como farmacia, supermercado, librería, peluquería, banelco, heladería, bares, cafes. Este exclusivo barrio se extiende sobre una superficie total de 380. 000 m2 y cuenta con 279 lotes de entre 650 y 1. 000 m2 y 4 modulos de viviendas con departamentos de 4, 3 y 2 ambientes. Las Liebres ofrece una infraestructura completa, incluyendo servicios de cloacas, electricidad, gas y un acceso jerarquizado que brinda seguridad y comodidad a sus residentes. El barrio se distribuye entre casas y dormies, ofreciendo opciones de vivienda para diferentes estilos de vida. Entre sus comodidades, Las Liebres cuenta con un Club House que incluye una piscina. 3 Canchas de tenis, fútbol y 2 padel, una cancha de squash y 2 plazas de juegos infantiles donde los más pequeños pueden disfrutar de momentos de diversión y esparcimiento. Con más de 380. 000 m2 de tranquilidad y un entorno natural privilegiado, Las Liebres ofrece un estilo de vida exclusivo. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Maria Teresa Castro Valdezcmcpsi 5462 F. 338 T. 8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10.

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OPL-OP3-6781_2 · Oppel | Terreno en Venta | Las Liebres Pilar | Cod: 32996
22
USD 400.000
$ 370.000 Expensas
LAS LIEBRES ( 32996 ) . Entre Av. patricias argentinas 2009

Las Liebres, Garín

913 m² tot.

Lote en venta | las liebres - Pilar. Ubicado en la calle principal del Barrio Las Liebres, el lote se encuentra en un punto estratégico de la urbanización, próximo al ingreso y al corredor verde central, un espacio parquizado recorrible. La superficie total del terreno ronda los 913 M2, con orientación noroeste en el frente y sureste al fondo. Cuenta con vegetación tupida en los cercos laterales y arboleda añosa en el fondo, lindero al Barrio Los Tacos. Las Liebres es un Barrio Cerrado con amenities varios: canchas de tenis, futbol, basquet y hocky, Club House, sector de esparcimiento para niños y corredor verde. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Hernán Oppel M. 6063 F. 239 T. 9 - cmcpsi

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Casa de 6 ambientes, Escobar · Casa en Venta Barrio Las Liebres
29
USD 790.000
$ 500.000 Expensas
Avenida Patricias Argentinas 2009

Las Liebres, Garín

900 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Hall de entrada/mud room. Toilette. Bajo escalera/gran lugar de guardado. Living. Comedor. Escritorio o playroom. Cocina con doble bacha e isla central. Baño de pileta. Sala de secado y planchado. Dormitorio de servicio con baño. En planta alta: 2 suites gemelas con vestidor y baño de grandes dimensiones (ambos con bañaderas) Suite principal con esxrirorio, vestidos y baño compartimentado (doble ducha y bañadera). En hall distribución de planta alta escritorio. Gran galería con parrilla, bacha y sector de chimenea exterior. Parque con pileta revestida con iluminación. Riego automático. Rollers black out y screen en todos los ambientes incluidos los dormitorios. Automatizados en planta baja y galería. Pérgola para dos autos. Entrada de adoquines. Iluminación en parque.

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Casa · 167m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Villa Olivos, Garin, Escobar
18
USD 299.000
$ 1 Expensas
Villa Olivos

Villa Olivos, Garín

234 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

¡muy linda! Con escritura. Cómoda casa, edificada sobre una sola planta, dentro del Barrio Privado Villa Olivos. Cuenta con living-comedor, cocina integrada con barra, hall de distribución, toilette, lavadero y dependencia de servicio. Dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios con placard y baño completo que los asiste. Exterior: Amplia galería con parrilla + mesada con bacha. Jardín súper arbolado con gran pileta. Cochera semi-cubierta para un auto y descubierta para varios más. Sistema de calefacción por radiadores con caldera y Aire Acondicionado. El Barrio: Se ubica en el km 36 de Panamericana Ramal Pilar, a 5 cuadras del Tortugas Open Mall. Cuenta con salón de usos múltiples, plazas para niños, pileta de uso común, seguridad 24 hrs, cloacas, cancha de tenis y cancha de fútbol. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco csi 5686.

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Casa de 4 ambientes, Escobar · Venta Casa Cuatro Ambientes Las Liebres Pilar
38
USD 395.000
$ 391.840 Expensas
Av. Patricias Argentinas al 2000

Las Liebres, Garín

837 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Posibilidad de ampliación en planta alta de 80M2 (Mastersuite adicional, estudio y atellier con terrazas). Venta casa en una planta dentro del Barrio Las Liebres. La misma cuenta con un lote de 837. La casa tiene 3 dormitorios, dos baños y un toilette. Cocina semi integrada con salida a galería. Las Liebres, es el único barrio cerrado del km 38 que cuenta con infraestructura deportiva. Posee un moderno y amplio club house con dos salas, una para mayores y otra para menores, pileta, cancha de squash, 4 canchas de tenis, 3 de fútbol y 1 de basquet. Es importante tener en cuenta que no hay ningún costo extra al de las expensas para tener derecho al uso de las actividades. Son 42 hectáreas, cuyos lotes van desde los 650m2 a los 1000m2. Su diseño cuenta con un parque central, el cual es únicamente peatonal, arbolado y muy bien parquizado. Todos los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, teléfono, Internet y cable. Además, seguridad 24 hs y control permanente en los dos accesos. Ademas, importantes colegios de la zona de Pilar tienen sus sedes allí: St Catherines Moorlans, Oak Hill, Bedes, entre otros. Para completar, en las galerías comerciales ubicadas en esta zona se pueden encontrar todos los servicios como farmacia, supermercado, librerías, peluquerías, banelco, heladerías, bares, cafés, insumos de pc, entre otros. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 550m² · 12 Ambientes · 5 Cocheras · Casa Quinta Apto Credito, en Garin 6280 m² Dos Deptos Parque Cerca Av Patricias Arg y F. Diaz
48
USD 135.000
Beliera 4300

Garín, Escobar

6280 m² tot.12 amb.7 dorm.4 baños5 coch.

Apto credito. Excelente y elegante casa sobre lote de 6280m2, doble entrada por Juan Beliera y por UruguayLa casa principal posee dos plantas. En Planta Baja: cocina 4x4m con salida al quincho y ventanal al parque, mueble bajo mesada y alacenaliving 4x4m con tres ventanales al parqueante Living 5x5mdos Salas que podrían ser dormitorios 4x3m cada unabañoquincho 5x18m cerrado con techo de machimbre bajo las tejas. Parrilla. Lavadero. Baño. Con ventanales y salida directa al parque. a través de cómoda y segura escalera de madera se accede a Planta Alta: hall de distribución que podría utilizarse como playroom de 5, 5x4m3 dormitorios con ventanales al parque, uno de ellos con balcóntodo con elegante techo de terminación en madera bajo lasño completo de 2, 5x2, 5mcuenta con departamento de 2 ambientes, casa de huéspedes de 40m2 y galpón de características: garage cerrado para más de 5 autostanque Australiano con bomba de agua independientebomba sumergiblearboleda añosa de pinos, álamos y nueces generando grandes espaciosde sombra en el parqueparque de más de 5000 m2La casa se encuentra ubicada frente a la parte trasera de barrios cerradosa 800m de Avenida Patricias Argentina, a 900m de Av Fructuoso DíazA 10 minutos de Acceso Norte Ramal EscobarCercanía con estaciones Garín y Maquinista SavioConsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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Casa de 5 ambientes, Escobar · Casa en Venta Barrio Cerrado "Villa Olivos" - Garin
48
USD 379.000
$ 280.000 Expensas
Centenario 900, Garin, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Villa Olivos, Garín

748 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Muy bien ubicada dentro del barrio sobre lote central en "Cul de Sac" con muy lindo entorno arbolado. De línea moderna y cálida, con muy buena distribución. Impecable, muy luminosa y soleada. Amplio hall de recepción con gran ventanal a jardín interno. Gran living y comedor con vistas al frente y vista y salida al jardín. Toilette. Muy buena cocina de buen tamaño bien amoblada con vista y salida a galería y jardín con espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Baño de servicio con doble acceso para utilizarlo para pileta y jardín. Entrada de servicio. Cochera cubierta para 2/3 autos. Garage para 2 autos con portón automático. Espacio amplio de baulera. Pa: Hall que distribuye a 4 dormitorios con importante placard de apoyo. Dormitorio principal en máster suite con gran ventanal con vista abierta a jardines y salida a terraza; vestidor, placard de apoyo; baño compartimentado con hidromasaje. Otros 2 dormitorios con vista frente y contrafrente con muy buenos vestidores. 4º dormitorio o escritorio con placard y vista al frente. Afuera: Lindísima galería sectorizada para generar un cómodo living de exterior y el sector de parrilla con mucho lugar de guardado, mesada y bacha, dando paso al increíble jardín parquizado con vistas abiertas y mucho sol. Importante pileta con sector de solarium muy bien ubicada en el lote dejando gran espacio verde. En el retiro de frente también hay un lindísimo jardín con mucho verde que le da gran privacidad y calidez. Generales: Pisos de madera en planta alta y escalera. Aberturas con dvh. Calefacción por radiadores con caldera Peisa. Aa splits en todos los ambientes. Amenities: 4 plazas, fútbol, voley, tenis, pileta y club house con lugares para los más chicos y Gym. Villa Olivos. Esta urbanización se encuentra ubicada en Pilar, con acceso por Panamericana, ramal Pilar, km 33, salida en Puente Av. Olivos, doblar a la derecha 1000 m, por Av. Centenario donde encontramos el acceso. Está formada por 14 hectáreas con 171 lotes de 830 m2 de superficie promedio, con1 hectárea de espacios verdes comunes de recreación. La característica particular es un barrio con una gran infraestructura social, recreativa y deportiva. En el área socialcuenta con un Club House, es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas. Un Kid House, climatizado, con pantalla vision de 40". También pileta de natación para grandes y chicos. Areas de recreación con juegos para niños de diferentes edades con bebederos y pérgolas de descanso. *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título y del estado parcelario. **La oferta de este inmueble es a solo título informativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del C. ot. I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).

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Terreno · 150m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Garin - Sobre Panamericana Ramal Escobar
3
USD 1.290.000
Panamericana - Colectora Este 37

Garín, Escobar

8900 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Venta Manzana Terreno en Escobar Pacheco Garin PanamericanaSobre Panamericana Pacheco Escobar Garin - Toman porpiedades hasta el 50% del valor. Consultenosmanzana entera de 8. 900M2 con salida A 3 calles. tiene 170 mts de frente sobre colectora este pananamericana. Pegado a la Fabrica Ford Argentina La zonif. Es industrialfos: 0, 5fot; 1ruta panamericana km. 37 ramal escobar - pachecoconstruido con 1 galpón de 250 metros mas construcción de 800 metros de salon y dormitorios. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289.

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Terreno · 10412m² · 6 Ambientes · Chacra en Venta, 1 Hectárea Repleta de Historia en El Km 38 de Panamericana
47
USD 420.000
1 de Mayo (ex Maipú) 4100, Garin, Provincia de Buenos Aires

Garín, Escobar

10412 m² tot.6 amb.4 dorm.

Chacra en Venta, histórica y sustentable, en el kilómetro 38 de Panamericana Ubicada estratégicamente entre Escobar y Pilar, a solo 20 minutos de Capital Federal, esta propiedad de una hectárea es un refugio único que combina historia, diseño sustentable y naturaleza en su máxima expresión. Fue diseñada bajo el concepto de permacultura, un enfoque integral que busca trabajar en armonía con la naturaleza, utilizando métodos sostenibles para crear sistemas agrícolas resilientes y eficientes. En lugar de imponer un modelo externo, la permacultura busca imitar los procesos naturales, promoviendo la biodiversidad y el cuidado del medio ambiente. Esta filosofía se refleja en cada rincón de la propiedad. El corazón de la chacra son tres vagones de ferrocarril antiguos, restaurados y acondicionados como viviendas con un estilo rústico campestre único. Junto a ellos, un granero multifuncional construido con rezagos de los mismos vagones, que en su planta baja albergó talleres de jardinería, carpintería, herrería y un depósito para catering, mientras que la planta alta funcionó como un espacio de usos múltiples ideal para enseñanza, encuentros y meditaciones. También cuenta con un salón de eventos inspirado en una estación de tren, con instalaciones completas de cocina y baños, ideal para celebraciones familiares y encuentros inolvidables. El sistema hídrico es un ejemplo de sostenibilidad: cuenta con perforaciones para extracción de agua, una equipada con molino y bomba sumergible que alimenta un tanque elevado y desborda a un tanque australiano. Desde allí, el agua fluye por tuberías subterráneas hasta una laguna diseñada con cascada para oxigenación y recirculación, que finalmente desborda a canales naturales conectados al arroyo Garín. Otra perforación en la entrada suministra agua para el riego por goteo de los frutales y la huerta. El terreno está rodeado de una rica variedad de frutales organizados por época de cosecha, lo que optimiza el mantenimiento y permite disfrutar de frutos frescos durante todo el año. Entre ellos se encuentran moras, kaki, vides, avellanos, cítricos (lima, limón, mandarina, naranjo, pomelo), cerezo, guindo, pecan, membrillos, peras William y Pacman roja, palmeras datileras, manzanas Red Delicious y Granny Smith, higos de distintos colores, damascos, ciruelas, duraznos, piñones, nísperos, olivos, pimienta rosa, cedrón, laureles, aromáticas y plantas medicinales. Este lugar, construido con amor, esfuerzo y visión, ha sido escenario de innumerables historias y momentos compartidos, siempre respetando la armonía con la naturaleza. Gracias a su versatilidad, ha sido escenario siendo alquilado para importantes filmaciones nacionales e internacionales, numerosas publicidades, programas de televisión, así como para producciones fotográficas para reconocidas revistas. Además, ha sido el marco perfecto para numerosos eventos, tales como casamientos, festejos de cumpleaños, celebraciones de fin de año y muchos otros encuentros. Aquí germinan sueños, y muchos ya se han hecho realidad. ¿Cuál es tu sueño? ¿Qué proyecto te gustaría ver florecer en este lugar? ¡Vení a conocerlo y descubrir todo lo que puede ofrecerte! Contactanos para agendar tu visita y comenzar a hacer realidad tu sueño. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. -Chacra for Sale, Historic and Sustainable, at Kilometer 38 of the PanamericanaStrategically located between Escobar and Pilar, just 20 minutes from downtown Buenos Aires, this one-hectare property is a unique retreat that combines history, sustainable design, and nature at its finest. The chacra was designed based on the principles of permaculture, an integrated approach that seeks to work in harmony with nature, using sustainable methods to create resilient and efficient agricultural systems. Instead of imposing an external model, permaculture aims to mimic natural processes, promoting biodiversity and environmental care. This philosophy is reflected in every corner of the property. At the heart of the chacra are three restored old railroad cars, renovated into rustic countryside-style homes. Alongside them, a multifunctional barn was built using materials from the same railroad cars. The barn’s ground floor housed gardening, carpentry, blacksmithing workshops, and a catering storage area, while the upper floor served as a multipurpose space ideal for teaching, gatherings, and meditation. The chacra also features an event hall inspired by a train station, complete with full kitchen and bathroom facilities, making it perfect for family celebrations and unforgettable gatherings. The water system is an example of sustainability: it includes wells for water extraction, one equipped with a windmill and submersible pump that feeds into an elevated tank and overflows into an Australian tank. From there, water flows through underground pipes to a lagoon designed with a waterfall for oxygenation and recirculation, which ultimately overflows into natural channels connected to the Garín stream. Another well at the entrance supplies water for drip irrigation of the fruit trees and garden. The land is surrounded by a rich variety of fruit trees organized by harvest season, optimizing maintenance and ensuring fresh fruit year-round. Among them are blackberries, persimmons, grapevines, hazelnuts, citrus (lime, lemon, mandarin, orange, grapefruit), cherries, sour cherries, pecans, quinces, William and Pacman red pears, date palms, Red Delicious and Granny Smith apples, figs in various colors, apricots, plums, peaches, pine nuts, loquats, olives, pink pepper, lemon balm, laurels, herbs, and medicinal plants. This place, built with love, effort, and vision, has been the setting for countless stories and shared moments, always respecting harmony with nature. Thanks to its versatility, it has been rented for major national and international film shoots, numerous commercials, tv programs, as well as for photographic productions for renowned magazines. Additionally, it has served as the perfect backdrop for numerous events, such as weddings, birthday celebrations, New Year's parties, and many other gatherings. Here, dreams are born, and many have already come true. What is your dream? What project would you like to see flourish in this place? Come and see it for yourself and discover all that it has to offer! Contact us to schedule your visit and start making your dream a reality! Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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Departamento · 86m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 5 Ambientes en Garín
14
USD 75.500
$ 12.000 Expensas
Scalabrini Ortiz

Garín, Escobar

86 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

¡Venta de amplio departamento en Garín! 5 ambientes con espacios verdes y excelente ubicación. Ubicado sobre Scalabrini Ortiz, este departamento de 5 ambientes en el 4to piso ofrece amplitud, luz natural y una ubicación estratégica. Características del departamento: • 4 habitaciones espaciosas con armario empotrado. • 2 baños: uno completo y un toilette. • Cocina amplia con lavadero integrado. • Living comedor muy luminoso, con vista al parque. Comodidades: • Espacio verde común con juegos para niños. • Quincho y sector de reuniones. • Patio interno amplio. Entorno y servicios: • Comisaría cercana, garantizando seguridad en la zona. • Gimnasio y polideportivo municipal a pocos metros. • Escuelas y jardín de infantes en la zona. • Sala de primeros auxilios a una cuadra. • Comercios, transporte público y fácil acceso a Panamericana. • A pocos minutos del Tortugas Open Mall. ¡Apto crédito! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Ver datos - Agustina Blanco Fresco. Asesora Inmobiliaria. Century 21 Leguizamón. Luciano Leguizamón cmcpsi 6821 |cucicba 8524

Super destacado
CONSTRUÌDO · Venta de Quinta Tipo Chacra en Escobar
41
USD 420.000
1 de Mayo al 4100 Garìn

Garín, Escobar

10412 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Presentamos un excepcional inmueble que consta de 10. 412 m² donde la esencia de la permacultura ha sido cultivada a lo largo de décadas. En el Km38 de Panamericana. Y se suman 400 m2 cubiertos apròx. , entre vagones vintage salón de eventos y un galpòn estilo granero australiano. Una biodiversidad impresionante, que incluye una variedad de frutales árboles frondosos y vegetaciòn que brindan tanto belleza como sostenibilidad al entorno. Cuenta por ej: con un Sistema Hídrico Ejemplar: El sistema hídrico implementado en el predio es un modelo de sostenibilidad. Dispone de múltiples perforaciones para la extracción de agua. Una de ellas está equipada con un molino e incluye una bomba sumergible que alimenta un tanque elevado. Este tanque, a su vez, desborda a un tanque australiano, permitiendo la gestión eficiente del agua. Desde aquí, el agua fluye a través de tuberías subterráneas hacia una laguna diseñada con cascadas, que no solo oxigenan y recirculan el agua, sino que también proporcionan un entorno encantador. La laguna desborda a canales naturales que se conectan al arroyo. Adicionalmente, una perforación situada en el acceso suministra agua para el riego por goteo de los frutales y la huerta excepcionalmente productiva. Construcciones Únicas: En el corazón de esta propiedad se encuentran tres vagones antiguos de tren, de carácter vintage y únicos en su estilo. Estos han sido adaptados como viviendas, equipados con todos los artefactos y comodidades necesarios para una vida confortable. Un vagón aloja un dormitorio principal, un baño y un acogedor estar. El segundo vagón se compone de dos dormitorios, una agradable área de estar-comedor y un baño completo. Además, una terraza deck que conecta ambos vagones, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del entorno natural. Los vagones cuentan con un sistema de energía solar para el agua caliente. Espacios Adicionales: La propiedad incluye un amplio salón destinado a eventos, que cuenta con una cocina completamente equipada y baños, con capacidad para albergar una variedad de actividades sociales y celebraciones. Este espacio también dispone de una galería y un depósito, lo que lo convierte en un lugar versátil para diversas iniciativas. Complementando estas construcciones, se halla un galpón granero, que se eleva en dos plantas y alberga talleres y ambientes diversos, ideales para desarrollar proyectos creativos o realizar actividades productivas. Oportunidades y Potencial de Inversión: Este imponente predio no solo representa un lugar idílico para habitar o relajarse, sino que ofrece un potencial considerable para su explotación como sede de eventos. Además, existe la posibilidad de subdividir el terreno en lotes más pequeños, creando un barrio cerrado único y privado, que se adaptaría a aquellos que buscan un estilo de vida sostenible en un entorno natural. Este inmueble no es solo una propiedad; es una declaración de sostenibilidad, creatividad y comunidad, ideal para quienes valoran la vida en armonía con la naturalezaPara visitas y consultas contactar a Paula Martìnez Pita Ver datos hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Características

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