• Garín

302 Casas en venta en Garín, Escobar

99849729678152985511675801329787922850991386151282236439729986439604545138367.jpg · Casa en Venta en Garin, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 185.000
Casa Venta Garin Escobar

Garín, Escobar

173 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños8 coch.

Se acepta permuta o propiedad en parte de pago de menor valor. Preferentemente en Capital Federal. Impecable casa en venta en zona céntrica de Garín. Construida en una planta y ubicada sobre un hermoso terreno de 1500 m2 (doble lote) con una gran arboleda. Construida con ladrillo vista (pared doble y cámara de aire) y techo de tejas francesas esmaltadas color negro. Tiene una superficie cubierta de 117 m2 y semi cubierta de 56 m2. La propiedad cuenta con una cocina y comedor integrado de 14 x 4 metros. Al final del comedor se puede observar un bow windows que mira hacia el ingreso de la casa. Tiene dos (2) dormitorios grandes con placard y baulera. Un de ellos en suite. Un baño completo. Todas las aberturas son de madera. En el exterior, la casa cuenta con una gran galería de 14 x 4 metros con parrilla. Tiene una pileta de 10 x 5 metros con sistema de filtrado. Un baño en exterior para la pileta, un lavadero grande y un cuarto de herramientas. La entrada de coches tiene una amplia capacidad para 8 vehículos. La propiedad tiene la posibilidad de ampliación. La propiedad está ubicada a 300 metros del acceso a panamericana Ruta nacional 9, Ramal Escobar. Por lo tanto, cuenta con un rápido acceso para trasladarse. Variados medios de transporte de uso interno, caba y aledaños. Líneas de colectivos: 60; 194; 15; 203; 437; 228; 503; 511 etc. Se encuentran varios lugares para hacer compras como Supermercado Coto, Mayorista Makro, etc. En las cercanías se encuentra el paseo comercial Torre Pueblo que cuenta con centro médico, farmacia, opciones gastronómicas y hospedaje. Hay una gran variedad de colegios, el más cercano Colegio Arrayanes (bilingüe). Otros: Instituto José Manuel Estrada, Escuela Primaria Nro 5 Hipólito Yrigoyen, Instituto Julia P De Achaval Lastra, Instituto Juan Ramón Jiménez, Colegio Cristo Rey, Colegio Campus Lincoln, Colegio del Faro (Benavidez). Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

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Casa · 108m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Amb en Garin, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 148.000
Decs Tortugas 143

Garín, Escobar

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Lindísima casa de 4 ambientes en el Barrio Decs Tortugasentrega inmediatadiseño, Eficiencia, Calidad y Sustentabilidad. Planta BajaLiving-comedor, toilette, cocina, galería con parrilla y jardín. Estacionamiento para dos autos. En Planta AltaHall distribuidor, dormitorio principal en suite con vestidor y baño. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Oportunidad: • Son 118 m2 más jardín al mismo valor de un 2 amb. De 45 m2 en caba• A tan solo 36, 5 km del Centro caba• A 10 minutos de los mejores Colegios• A 8 cuadras del tom (Tortugas Open Mall) • A 1500 metros de la PanamericanaFinanciación• Casas en Pozo: Anticipo 40% y saldo hasta 24 cuotas • Casas Próximas a entregar: Anticipo 50% y saldo contra entrega• Casas Terminadas: Anticipo 70% y saldo hasta 12 cuotas El ComplejoSon 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. Es un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Aire acondicionado en todos los ambientes. El barrio cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento de efluentes, cancha de futbol 5, quincho de 200m² cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles. Saber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. PublicaciónLas medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

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Desarrollo vertical · Decs Tortugas
Desde
USD 135.000
Decs Tortugas

Garín, Escobar

5 un.4 amb.180 m² tot.

ParrillaPileta

Diseño, Eficiencia, Calidad y Sustentabilidad. Casas en Venta a estrenar. A escasos 800 metros del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 1. 500 mts del km 36, 6 de la Panamericana ramal Pilar. Anticipo de 40% al Boleto saldo en 6, 12, 18, 24 cuotas ajustablesLas casas están desarrolladas en dos plantas. En Planta Baja: Estar, comedor, toilette, cocina con lavadero y galería semicubierta con parrilla y jardínEn Planta Alta: Hall distribuidor, dormitorio principal en suite con vestidor y baño, más dos dormitorios con placard y baño compartido. Estacionamiento para dos autos. Son 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. Es un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. El barrio cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m² cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Saber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir.

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Casa · 283m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4amb C/dep Barrio Las Liebres Permuta
USD 649.900
5%
$ 80.000 Expensas
Avenida Patricias Argentinas 2000

Las Liebres, Garín

1112 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Yael Guinovart - mls id # Ver datos. espectacular casa de diseño 4 amb con dependencia en barrio cerrado las liebres pilar - acepta permuta! En planta baja: hall de recepción. cuartito de guardado. recibidor. living/comedor. cocina. lavadero. cuarto tendedero. dependencia con baño completo. galería con parrilla. sala de máquinas. en planta alta: hall de distribución. master suite con escritorio, vestidor, living, ante baño con ducha Y baño con bañera. más 2 habitaciones en suite con vestidor. doble cochera cubierta. piscina. pb: Ingresamos a un hermoso hall de recepción que conecta con un cómodo living/comedor con detalles de categoría, hermosa vista hacia el parque, aire acondicionado y acceso a la galería, siendo un espacio ideal para compartir con familia y amigos. Un toilette de recepción. La cocina tiene excelentes dimensiones, barra desayunadora de categoria, cocina a gas, excelente capacidad de guardado (alacenas y bajo mesada de la mejor calidad). Lavadero con placard y mucho espacio de guardado (todos espacios de la casa son de cómodas dimensiones). Nos encontramos una dependencia con su respectivo baño completo. La propiedad posee una galería con parrilla y hermosa vista al parque y la pileta. Cuenta con depósito en pb y baño propio para la pilete. Pa: En la planta alta, nos encontramos con un hall distribuidor que nos redirecciona a tres dormitorios, cada uno de ellos en suite, con vestidor y la habitación principal con antecámara. La casa tiene detalles exclusivos en piedra y detalles de categoría únicos. La propiedad posee caldera, losa radiante (cada una de ellas se maneja por piso, tiene un control en pb y otro en pa). Tiene termotanque, gas, horno eléctrico, ríego automático y piscina está completa. Tiene aire acondicionado en todos los ambientes. Todo el exterior está con aislamiento, doble vidrio (importado) en todas las aberturas, posee sistema de alarma, todos los ambientes tienen blackout (incluyendo la galería que tiene un sistema también para cerrarlo que es automático). Los blackout del living y del exterior son con motor. Tiene dos tableros de luz, cada uno por planta, la casa se construyó sobre cimientos con pilotes, se hizo estudio de suelos, tiene pararrayos. Las Liebres es un barrio privado que posee 279 lotes de entre 650 y 1. 000 m2, sin lotes perimetrales, distribuidos en una superficie total de 380. 000 m2. Esta amplitud convierte a Las Liebres en un ambiente de mucha tranquilidad y armonía. Amenities: Circuito Aeróbico. Club House con Pileta. Cancha de Tenis. Cancha de Fútbol. Cancha de Hockey. Cancha de Squash. Plaza de Juegos Infantiles. Servicios: Sistema subterráneo de electricidad, tv, Teléfonos e Internet. - Red de Agua, Cloaca y Gas. - Acceso jerarquizado. - Entrada de proveedores independiente. Sin lotes perimetrales. Charter. Más de 380. 000 m2 de tranquilidad. En planta baja: living/comedor 6 X 10, 15 = 60, 09. cocina 5 X 4, 40 = 22. lavadero 2, 20 x 3, 20 = 7, 04. cuarto tendedero 2, 30 X 1, 60= 3, 68. dependencia (3, 20 X 3, 05= 9, 76) con baño completo (1, 20 X 2, 20= 2, 64) galería con parrilla 4, 65 X 8, 50= 39, 5. en planta alta: hall 3, 48 X 2, 60= 9. master suite (5 X 4, 5= 22, 25) con escritorio (2, 60 X 2= 5, 2), vestidor muy amplio (3, 20 X 4, 15= 13, 28), ante baño con ducha(3, 20 X 2, 10= 6, 72) Y baño con bañera (1, 05 X 1, 90= 1, 99) más 2 habitaciones en suite con vestidor (cada una de ellas de 5, 50 X 4, 15= 24, 75 Y cada baño de 3 X 1, 75= 5, 25) doble cochera cubierta 5, 50 X 5, 50= 30, 25. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Moderna Casa Lote Interno. Barrio Privado El Lucero. Altura Km 38,5 Panam Ramal Pilar
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Casa · 200m² · 5 Ambientes · Casa en Venta - Barrio El Lucero
USD 310.000
Barrio El Lucero

El Lucero, Garín

700 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Propiedad ubicada sobre lote central, cercano a rotonda (cul de sac) Cómoda entrada de autos adoquinada. Porch exterior techado, pb: Hall de entrada, toilette, y bajo escaleraCocina con comedor diario, salida lavavajillas, buenas alacenas y bajo mesadas. Lavadero (en el lavadero Caldera Orbis y Termotanque alta recuperación) Gran living comedor, con vistas plenas al jardín y ventanales de hierro en negro de vidrios repartidos corredizas y con dvh, Amplio family / playroomDos dormitorios luminosos uno vista al frente otro al jardín con buenos placares. Un baño completo con ventana (buena luz y ventilación) Planta alta: Escalera recubierta en madera petiribi. Lindisima suite principalBaño completo pisos calcáreos ante suite placard y vestidor. Balcón francésExterior: Parrilla pérgola barraPileta de 6 x 3 con bordes refractariosGabinete para filtro bomba y motor de presión. Detalles: Pisos en simil madera de alto tránsito fácil limpieza en color cálido en toda la casa (sistema click) Splits en todos los ambientes frio calorCalefacción por radiadores en planta baja y baños (radiadores toalleros) En planta alta calefacción por piso radiante (electrico) Mesada bacha antigua baño suite de Silestone. Aberturas aluminio anodizado con mosquiteros en toda la casa, cerramiento en hierro doble vidrio salida al jardín. Sanitarios en excederé estado, griferías cierres cerámicos, veredas exteriores, buena parquizaciónRiego por goteo y por aspersión. La casa esta en muy buen estado de presentación (impecable) todos los detalles de buen gusto y calidad, sobria y moderna. Consultar valor de expensas. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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Casa · 104m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Decs Tortugas - Tu Casa Al Precio de un Departamento
USD 125.000
Decs Tortugas

Garín, Escobar

204 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Decs tortugas planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. el barriodecs Tortugas será revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. las viviendas estan construidas espejadasy apareadas, compartiendo medianeras, en 8 bloques de 12 unidades, separadosentre Sí por un gran espacio comúN. cada unidad, de dos plantas, contaráen su planta baja con un estar Y comedorde 26 M2, toilette, cocina con lavadero ygaleríA semi-cubierta de 12 M2 con parrilla. la planta superior dispondrá de un distribuidorde 8 M2, dos dormitorios de 9, 3 M2 con armario Y bañocompartido, Y una suite de 11 M2 con vestidor Y bañO. al frente, habrá estacionamientopara dos autos. materiales, carpinterías yterminaciones seráN de primera calidadcasa terminada usd 145. 000casa desde pozo usd 125. 000

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Desarrollo horizontal · Decs Tortugas | Diseño, Eficiencia, Calidad y Sustentabilidad
Desde
USD 135.000
Los Lobos 741 entre Luis Ressio y Cabildo

Garín, Escobar

11 un.4 amb.203 m² tot.

ParrillaGimnasio

Complejo decs tortugas - Los Lobos 741, Garín. Complejo sustentable que se destaca por su eficiencia energética, con aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades cuentan con un sistema de climatización ecológico frio-calor mediante multisplit inverter y termotanque solar programable que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. El proyecto plantea 96 unidades de 4 ambientes de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas cada uno. Unidades terminadas a estrenar y unidades en pozo. Las unidades se desarrollan en un amplio living comedor con salida a una galería con parrilla y un hermoso jardín, cocina independiente y toilette de recepción. En el primer piso se encuentra un dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios mas que comparten un baño completo. Abundancia de espacios verdes, cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico, calles asfaltadas (dentro del complejo), agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica (no conexión a red formal). Espacios comunes del complejo: cancha de fútbol 5, quincho de 200 m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, senderos para actividades aeróbicas con aparatos de gimnasio y lugares de esparcimiento, además se incluirán composteras (entrega mas adelante). El proyecto se ubica sobre 4. 3 hectáreas en la localidad de Garín, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. A 800 metros del estacionamiento del shopping Tortugas Open Mall y a 1500 metros del km 36. 6 de la Panamericana Ramal Pilar. “Los datos y medidas son estimativos y suministrados por el dueño”"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: Ver datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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Casa · 295m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en Las Liebres, Garín
USD 590.000
av Patricias Argentinas al 2000

Las Liebres, Garín

928 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa moderna en venta 6 ambientes desarrollada en dos plantas. Ubicada en Barrio Privado Las Liebres que se encuentra a 38km de Capital Federal, bajada Disco Tortuguitas ramal Pilar. pb: Cómoda distribución, Living comedor amplio con grandes ventanales que dan salida al jardín y a la Pileta de 11 x 5 m con solarium húmedo. Cocina con isla, mesada de Silestone y despensa 4m2, separada de los otros ambientes, con gran ventanal con salida a la galería y acceso al lavadero y puerta de servicio que comunica con la cochera cubierta para 2 autos y descubierta para 2 autos. Cielo raso en living comedor de hormigón visto. Aberturas de pvc a medida (2, 70 m). Piso Patagonia de Roble de Eslovenia. Escritorio/dormitorio con baño completo. pa: hall de distribución que se utiliza como Playroom/Escritorio amplio y luminoso (opción 5 dormitorio), dos dormitorios con baño compartido y un dormitorio principal en suite con amplísimo vestidor con más espacio para crecer. Exterior: Galería con parrilla y Pileta. Calefacción por losa radiante (termotanque y caldera para losa). Aire acondicionado en todos los ambientes. Posibilidades de ampliación. El barrio se encuentra rodeado de otros barrios cerrados, colegios, supermercados, shopping. Cuenta con Club House con pileta, restaurante, sum y pileta, canchas de Tenis, canchas de Futbol y Hockey, canchas de Squash subterráneas, canchas de Paddle y dos plazas con juegos infantiles. corredor inmobiliario responsable: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, colegio público de martilleros Y corredores del departamento judicial de la matanza, nro 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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Casa · 350m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Sobre Parque Central Interno en Las Liebres - Pilar
USD 690.000
Casa con Vista al Parque Central en Las Liebres

Las Liebres, Garín

996 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Casa moderna sobre parque central. Hall de entrada, gran living comedor con amplios ventanales con salida a la galeria, cocina con family, que puede integrarse todo al living comedor, toilette, lavadero, dependencia de servicio con baño completo. Planta alta: Suite principal muy completa de gran tamaño con doble vestidor, baño con jacuzzi, ducha por separado y bacha doble, tambien posee ventana con salida a la terraza y vista al jardin. Ademas cuenta con dos dormitorios muy amplios que comparten un baño y un 4 dormitorio o un playroom. Exterior: amplia galeria con parrilla, horno de barro, barra. Lindisimo jardin con pileta con vista al parque central. Dos cocheras cubiertas. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Maria Teresa Castro Valdezcmcpsi 5462 F. 338 T. 8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10.

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Casa · 144m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Cuatro Ambientes Las Liebres
USD 380.000
$ 373.000 Expensas
Av. Patricias Argentinas al 2000

Las Liebres, Garín

837 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta casa en una planta dentro del Barrio Las Liebres. La misma cuenta con un lote de 837. La casa tiene 3 dormitorios, dos baños y un toilette. Cocina semi integrada con salida a galería. Las Liebres, es el único barrio cerrado del km 38 que cuenta con infraestructura deportiva. Posee un moderno y amplio club house con dos salas, una para mayores y otra para menores, pileta, cancha de squash, 4 canchas de tenis, 3 de fútbol y 1 de basquet. Es importante tener en cuenta que no hay ningún costo extra al de las expensas para tener derecho al uso de las actividades. Son 42 hectáreas, cuyos lotes van desde los 650m2 a los 1000m2. Su diseño cuenta con un parque central, el cual es únicamente peatonal, arbolado y muy bien parquizado. Todos los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, teléfono, Internet y cable. Además, seguridad 24 hs y control permanente en los dos accesos. Ademas, importantes colegios de la zona de Pilar tienen sus sedes allí: St Catherines Moorlans, Oak Hill, Bedes, entre otros. Para completar, en las galerías comerciales ubicadas en esta zona se pueden encontrar todos los servicios como farmacia, supermercado, librerías, peluquerías, banelco, heladerías, bares, cafés, insumos de pc, entre otros. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 183m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Chalet en Venta en El Lucero, Escobar, G. B. a. Zona Norte
USD 285.000
$ 100.000 Expensas
El Lucero, Barrio Cerrado. Av Patricias Argentinas 4300

El Lucero, Garín

807 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa 3 dormitorios, 5 ambientes en 2 plantas sobre Lote Interno de 806, 19m2, con piscina. Con Escritura. planta baja: Recepcion de Entrada que distribuye por un lado a un amplio Living con Hogar con acceso a una Galería Exterior semi cubierta. Toilette de Recepcion. Por el otro lado encontramos un ambiente destinado a Comedor Formal, y en otro ambiente una amplia cocina con comedor diario con salida al exterior semicubierto destinado a Sector de Parrilla y Lavadero. También se conecta con una habitacion de Servicio. La Planta Baja esta provista con Pisos de Cerámico color beige. Planta alta: Acceso a través de escalera provista de ventanal de doble altura proporcionando luminosidad se accede a un amplio corredor que distribuye a dos habitaciones secundarias, ambas provistas de placard. Un Baño Completo. Y en el toro extremo la habitacion principal con Vestidor y baño en suite. La Planta Alta esta provista con pisos de Cemento Alisado, con amplios ventanales en todas la habitaciones. Desde esta misma planta se accede al altillo en el cual se encuentra la Caldera y Tanques que proveen a la casa. Exterior: Semicubierto: Galeria o Living exterior y Sector de Parrilla y Lavadero. Amplia Piscina a lo largo del fondo del Lote son Solárium. Jardin Completamente Parquizado. // La Casa cuenta con: Calefacción Central (por Caldera) ; Aire Split Frío /Calor en Living; Aire Split Frío en Habitación Principal; Agua Caliente por Termotanque. El lucero, Barrio Cerrado cuenta con Seguridad 24hs, ubicado en Tortugas Norte, entre Pilar y Escobar. Sobre calle Patricias Argentinas 4345, saliendo en el km 38 del ramal Pilar. Posee una superficie de 25 hectáreas con 200 lotes de 800 m2 promedio con juegos para niños, cancha de tenis iluminada, cancha de fútbol con iluminación nocturna, salón de usos múltiples. Rodeado de colegios: Moorlands, Bedes, Oak Hill y Lincoln. Su cercania a Garin, la ruta 26 y la Panamericana lo ubica en un lugar privilegiado. Cuenta con cloacas, telefonía, gas natural, electricidad, tv por cable y agua corriente, todo por redes subterráneas. Cuenta con 3 Accesos por panamericana según convenga, Bajada del Disco, Bajada de Vicenzo, Bajada por Ruta 26.

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Casa · 322m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa a La Venta 4 Dorm., Escritorio, Dependencia y Pileta. Barrio Las Liebres, Garín
USD 550.000
$ 95.000 Expensas
Casa en Venta de 4 Dorm, Escritorio,dependencia, 5 Baños,pileta. Av. Patricias Argentinas, Barrio Las Liebres,

Las Liebres, Garín

928 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Excelente Casa de 4 dormitorios en Venta usd 550. 000. -Casa estilo moderna, desarrollada en 2 plantas sobre lote de 928 m2. Planta baja: Hall de recepción, toilette, escritorio o estudio, comedor, living muy luminoso, cocina comedor diario con salida a la galería, lavadero, dependencia de servicio con baño completo o 5to dormitorio. Planta alta: hall de distribución con lugar para biblioteca o escritorio, Suite principal muy amplia con una gran terraza con vista al jardín, vestidor, baño con box de ducha y jacuzzi, segunda suite con amplio placard, y baño completo + terraza, 2 dormitorios con placard y 1 baño que comparten. Galería con parrilla y hogar a leña, totalmente cerrada con ventanales y puertas de vidrio repartido. Jardín con pileta de 32 metros, baño de pileta y cuarto de guardado donde se encuentra la caldera y el termo. El Barrio Las Liebres está ubicado a 3 minutos de la Panamericana Ramal Pilar en el km 37, 5 Tortugas Norte, zona consolidada de barrios cerrados como Los Tacos, Senderos, Los Laureles, La Legua, Boulevares, Bosque Chico; colegios como St Catherines Moorlans, Oak Hill, Bedes, Es una zona comercial donde se encuentra muy cerca el Disco, tambien farmacia, librerías, y muchos mas. El barrio Las Liebres, cuenta con infraestructura deportiva, un club house con dos salas, una para mayores y otra para menores, pileta, cancha de squash, 4 canchas de tenis, 3 de fútbol y 1 de basquet, no hay ningún costo extra al de las expensas para tener derecho al uso de las actividades. Son 42 hectáreas, cuyos lotes van desde los 650m2 a los 1000m2. Su diseño cuenta con un parque central, el cual es únicamente peatonal, arbolado y muy bien parquizado. Todos los servicios son subterráneos: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, teléfono, Internet y cable. Además, seguridad 24 hs y control permanente en los dos accesos. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

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