825 Propiedades e inmuebles con cocina en venta en Constitución, CABA

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento Constitución

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago del Estero 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Georgina Zapico. venta departamento 3 amb. Constitucion caba. Departamento de dos dormitorios, con 59 m² ubicado en la zona de Constitución, sobre calle Santiago del Estero. Edificio de 7 pisos con excelente orientación y disposición frente. Construido en 1957, mantiene un estado general muy bueno. Cuenta con dormitorio principal con placard, dormitorio secundario, living-comedor y cocina independiente. Baño completo y balcón que amplía visualmente el espacio interior. Superficie cubierta de 56 m² y 3 m² semicubiertos. Servicios Y características. Propiedad con servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ubicación con excelente conectividad urbana, próximo a transporte público, comercios y principales arterias de caba. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan inmueble funcional en zona céntrica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Constitución

USD 64.000

$ 190.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lima al 1100

Constitución, Capital Federal

Monoambiente piso alto con amenities premium + zona universidades | Ideal rentaGran oportunidad en el corazón de la ciudad, este monoambiente en piso alto combina luminosidad, ubicación estratégica y amenities de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir. Apto credito. Apto profesional. Apto mascotaLa unidad se destaca por su excelente entrada de luz natural y su distribución funcional, logrando un espacio cómodo, moderno y fácil de adaptar a distintas necesidades. Piso – muy luminoso Ambiente práctico y versátil Cocina integrada Baño completo Agua caliente centralEl edificio ofrece amenities premium que marcan la diferencia: Pileta Jacuzzi Sauna y ducha Parrilla Espacios pensados para el relax y la vida socialUbicación privilegiada sobre lima a metros del Metrobús, con cercanía a importantes universidades: uade, uai, uca y uba, lo que garantiza alta demanda de alquiler permanente y temporario. Además, cuenta con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan renta asegurada o para quienes desean su primera propiedad en una zona estratégica. Lima 1100 – caba Consultanos para más información o coordinar una visitalos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240"El edificio si cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

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Terreno , Constitución · Terreno con Frente de Casi 10 m

USD 99.000

118 m² tot.

Rondeau 1500

Constitución, Capital Federal

Rondeau 1567 - caba. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Área edificable en planta 118, 322 m² Altura Máxima 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite 24. 2 m. Frente 9, 85m. Laterales 12m. superficie construible 917m2 a verificar. las medidas son orientativas, las reales surgirán de las escrituras. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en El Barrio de Constitución

USD 67.000

74 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Juan de Garay al 1200

Constitución, Capital Federal

Amplio y luminoso departamento ubicado en el tradicional barrio de Constitución, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, medios de transporte y comercios. La propiedad cuenta con: Tres habitaciones con buena ventilaciónDos baños. Cocina con lavadero independienteLiving-comedor espacioso y muy luminosoEl departamento presenta excelente potencial y requiere algunas reformas en cocina y baños, lo que permite adaptarlo al gusto personal o modernizarlo a bajo costo. Ideal para quienes buscan una vivienda amplia, bien distribuida y con una muy buena relación precio–ubicación–espacio. Documentación en regla. Se Incluyen imágenes demostrativas del potencial del departamento una vez refaccionado.

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Terreno · 303m² · Lote en Esquina Corredor Medio - Constitución

USD 600.000

303 m² tot.

Cochabamba 1800

Constitución, Capital Federal

El equipo de Century 21 Evolución ofrece a la venta esta gran oportunidad de lote en Constitución. Características. - Corredor Medio. - Frente 23, 68 m Fondo 22, 78 m Lat der 12, 59 m Lat izq 14, 10 m. - M2 vendibles aprox 2536. - Actualmente hay un local en uso. - no paga plusvalia. Los datos constructivos y de factibilidad deberán ser cotejados con el correspondiente análisis. Ubicación. Cochabamba al 1700 esquina Av Entre Rios. Barrio: Constitución. - A 1 cuadra de Av San Juan. - A 3 cuadras de Av Juan de Garay. Zona residencial de la ciudad de Buenos Aires, ideal para desarrollos en una zona en alza. Transportes cercanos: colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195. Subte: Entre Ríos (línea E) ¿Buscas Terrenos y Lotes en caba? Contactanos. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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Terreno , Constitución · Terreno, Constitución, Pte. L. S. Peña 1031, 1.100 m² Vend. Aprox

USD 190.000

211 m² tot.

Pres. Luis Sáenz Peña 1031

Constitución, Capital Federal

Constitución.. Pte. L. S. Peña 1031 entre C. Calvo y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 8, 11 mts.. Largo: 26 mts.. Superficie total: 211 m2.. Superficie actual construida: 400 m2.. Plusvalía aprox: 6. 000. 000 (Jul '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usaa (P. B. + 7 + 2) . Altura permitida: 22, 80 mts.. 1. 100 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 200 mts. De Av. Independencia. 200 mts. De Av. San Juan (Estación “San José” del subte “E”). 400 mts Av. 9 de Julio. 500 mts Universidad “uade”. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades o m2 en pago). . Disponemos de otros 10 lotes en la zona.

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MII-MII-497_2 · Excelente Departamento 3 Ambs en Constitución

USD 138.000

$ 200.000 Expensas

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San José 1100. Entre Humberto 1° y Av. san juan

Constitución, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Constitución, Capital Federal. Tenemos para ofrecerte un excelente departamento de tres ambientes en Constitución. El inmueble se encuentra sobre la calle San José, sus entre calles correspondientes son Humerto 1º y Avenida San Juan. Está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte. Al ingresar al inmueble, nos encontramos con un amplio hall de recepción que da paso a un espacioso living comedor, el cual cuenta con balcón corrido y vistas al frente. Desde el hall también se accede a dos dormitorios, ambos con salida al mismo balcón. La propiedad dispone de una cocina completamente equipada, un lavadero, un baño principal y un dormitorio de servicio con su respectivo baño de servicio. Medidas aproximadas (son a modo orientativo): Living comedor: 6. 61 x 3. 35Balcón: 13 x 0. 9Cocina: 2. 35 x 1. 5Lavadero 1. 94 x 0. 95Dormitorio: 3 x 3 29Hall ingreso: 2. 99 x 3. 63Dormi principal: 3. 44x 4Habotación de Servicio: 3 x 1. 99Toilette servicio: 1. 35 x 0. 76Baño completo: 2. 47 x 1. 2 con bañera. Vestidor: 1. 55 x 0. 74. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-497)

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MAR-MAR-5756_2 · Departamento en Venta de 2 Ambientes en Constitución

USD 65.000

$ 66.748 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Cevallos 1400

Constitución, Capital Federal

Venta de Departamento en Constitución, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes en venta, al frente con balcón corrido de 7, 40 x 1, 10 mts. Living-comedor de 3, 45 x 3, 90, Dormitorio: 3, 05 x 3. 00, Baño completo. Cuenta con2 Equipos de aire acondicionado, Sol de tarde que lo hace muy luminoso. LaCocina tiene gas. Piso de Living Comedor de Parquet, Pisos de Baños y Cocina Cerámica. Ubicación: V. Cevallos 1450 entre Constitución y Pavón, a media cuadra de la Plaza Garay y a media cuadra importante colegio. Apto crédito. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5756)

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Living comedor · 3 Ambientes Al Frente con Balcón Apto Crédito

USD 68.000

$ 170.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lima al 1600

Constitución, Capital Federal

Al frente vista abierta a la plaza Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio. Cuenta con doble circulación. Puerta de acceso principal al living y otra puerta de acceso a la cocina comedor. Se ingresa a un amplio living comedor con piso parquet, acceso al balcón corrido al frente, el living forma una L, al tener orientación Norte tiene una hermosa entrada de sol matutina. La cocina es amplia, tiene gran cantidad de muebles, y espacio. El lavadero está separado. Cuenta con una pequeña dependencia de servicio que puede funcionar como un escritorio. Desde ahí se accede al toilette, que también se uede entarr desde el hall de distribución, que tiene un placar. Ambos dormitorios cuentan con pisos de parquet y placares amplios, una es al frente, con acceso al balcón y el otro da al aire y luz del edificio. El departamento está original, salvo el baño principal que fue actualizado. Ubicado frente a la plaza Constitución, uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, cuenta con la estación terminal del Ferrocarril Roca, que conecta con el sur del conurbano. Tiene acceso a varias líneas de colectivo, el Subte Línea C, y cercanía con autopistas (25 de Mayo, Buenos Aires - La Plata). Está a pocos minutos del Microcentro porteño y barrios como San Telmo, Barracas, Monserrat y Puerto Madero. Buena opción para quienes trabajan en el centro y quieren reducir tiempos de viajeEl edificio cuenta con portero y ayudante. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad y de la liquidación de expensas. Consultar. ar Capillo &amp; Cía srl Somos una empresa con 70 años en el mismo lugarMisiónBrindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raícesVisiónCrecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

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Terreno · 187m² · Terreno Lote en Venta Constitucion Caba Desarrollo Inmobiliario 12 Pisos 2 Retiros

USD 699.000

524 m² tot.

Santiago del Estero al 1200

Constitución, Capital Federal

Información Técnica del LoteSuperficie total del terreno: 524 m²Frente: 8, 66 mFondo: 60 mZonificación: rua - Renovación Urbana lindera a AutopistasAltura máxima permitida: 38 metroslfi (Línea de Frente Interno): 30 metrosEstado actual: Construcción existente a demolerAnálisis Normativo y ConstructivoSuperficie construible total: 3. 550 m²Del piso 1 al 12: 3. 117 m² (259, 75 m² por piso) Piso 13: 242 m²Piso 14: 190 m²Superficie vendible estimada (80%): 2. 840 m²Usos permitidos: Comercial, servicios, residencial (según mixtura de usos) Ocupación de Planta Baja: cocheras y accesosEstimación de distribución por planta (layout conceptual):? Plantas tipo (1º a 12º): 259, 75 m² / piso? 2 departamentos de 2 ambientes (60 m² cada uno)? 2 departamentos de 1 ambiente (40 m² cada uno)? Espacios comunes, circulaciones y balcones: 59, 75 m²? Piso 13 (242 m²):? 2 departamentos de 2 ambientes (75 m²)? 1 estudio (50 m²)? Piso 14 (190 m²):? 1 unidad premium de 2© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Terreno · 1160m² · 28 Ambientes · 20 Cocheras · Oportunidad - Venta 2 Lotes Como Terreno o Venta Hotel Alojamiento - Zona Constitución

USD 398.000

1200 m² tot.28 amb.24 dorm.26 baños20 coch.

Av Pavon al 1500

Constitución, Capital Federal

Oportunidad!! - Venta 2 Lotes como Terreno o como Hotel Alojamiento. Cocheras, Múltiples destinos. Es una Propiedad que tiene lugar para Cocheras - Tiene doble. El Hotel se encuentra en pleno funcionamiento - Se puede vender operativo o vacío. En pb tiene la recepción con su baño. Cuenta con 25 habitaciones. 4 en la pb y tiene 7 habitaciones por cada piso. Tiene 1 ascensor. Superficie terreno de cada Lote: Lote 1 - Av. Pavón 1541 - frente de 7, 7m2 x 42, 21 de fondoLote 2 - Av Pavon 1531 - frente de 7, 65m2 x 34. 90 de fondoOpcion venta de un Lote 3 - Pres. Luis Sáenz Peña - frente de 8, 55m2 y 31, 23m2 de fondo. Consultar precio!! Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Depto 1 Amb X Escalera Reciclado a Nuevo Como a Estrenar Balcón Sin Expensas Financiación!

USD 55.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Juan de Garay al 1400

Constitución, Capital Federal

Constituciónventa1 y 2 ambientes¡Oportunidad de inversión y primera vivienda en Constitución! Consultá por financiación! Se trata de un pequeño Edificio de solo 4 unidades de 1 y 2 ambientes y un Local en Planta Baja, completamente recicladas a nuevo, listas para disfrutar. Sin expensas!! Ambas unidades cuentan con balcón al frente y conexión para lavarropas. Ubicadas en un edificio por escalera, representan una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad accesible, funcional y con gran potencial de renta. Si bien la ubicación no es la más buscada del barrio, cuenta con una enorme ventaja: excelente conectividad, con subte, numerosas líneas de colectivo, centro comercial y todos los servicios a pocos metros. Lo mejor de todo: su precio. Una propuesta difícil de igualar por su excelente relación entre precio y ubicación. Entrega prevista: septiembre de 2026. * 2 unidades por piso refaccionadas totalmente a nuevo* Orientación sudeste* A 400 metros del subte y de estación Constitución* A 50 metros de plaza Garay* Luminosos* Piso cerámico Alberdi de primera* Baño completo* Muebles de cocina* Aberturas aluminio linea modena color negro* Con financiaciónConsultanos y coordiná tu visitairujo devotooficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datosLas medidas defintivas resultarán del plano correspondienteilaVer datos

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Departamento · 57m² · 4 Ambientes · Departamento en Av Juan de Garay 1400 - Constitucion

USD 59.900

57 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay al 1400

Constitución, Capital Federal

Excelente Departamento 4 ambientes en Constitución - Muy Luminoso Propiedad reciclada a nueva, amplios ambientes y excelente construcción: - Amplia Cocina comedor- 3 Dormitorios - Baño completo- Pisos de pinotea- Balcón FrancesZona Constituciones (múltiples accesos y transportes): Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitucion (Línea C), san jose (Línea E) Datos útilesBarrio: ConstituciónComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1cdistrito Escolar: Distrito Escolar iiicódigo Postal: 1136Código Postal Argentino: C1136aag- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado en Constitución

USD 68.000

$ 198.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Salta al 1900

Constitución, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes en constitución - reciclado A nuevo Descubrí este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado en el corazón de Constitución, a tan solo dos cuadras de la Plaza. Esta unidad ha sido recientemente reciclada a nuevo, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. El departamento cuenta con un living comedor que se destaca por sus pisos de parquet y un gran ventanal con vista al contrafrente, con una excelente entrada de luz natural. La cocina, de diseño moderno, incluye alacena y bajo mesada de melamina, además de un espacio destinado para lavarropas. La habitación se servicio original se la integró a la cocina creando un gran espacio destinado a comedor diario. Los pisos de porcelanato y los amplios espacios de guardado complementan funcionalmente el área de cocina, equipada con cocina y calefón a gas. El área privada ofrece dos dormitorios, ambos con placards de piso a techo, proporcionando abundante espacio de guardado. Dispone de un baño completo con bañera y un toilette adicional lindante al comedor diario, ambos con revestimientos de porcelanato. El edificio cuenta con un encargado residente y su ayudante. importante: Este departamento actualmente se encuentra alquilado hasta setiembre de 2027. Posee una excelente renta ($ 800. 000 a junio de 2026). Ajuste trimestral por ipc. En caso de que no fuera de interés la adquisición con contrato de renta de alquiler, el inquilino estaría dispuesto a rescindir el contrato a fin de liberar la unidad en un plazo de 30 días. Gastos: - Expensas: $198, 000 (Mayo 2026) - Aysa: $26, 000 (Mayo 2026) - agip: $14, 800 (Mayo 2026) El edificio no dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Este departamento es ideal para quienes buscan una excelente inversión de renta o un hogar confortable en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

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Terreno , Constitución · Terreno, Constitución, Santiago del Estero 1122, 1.300 m² Vend. Aprox

USD 330.000

134 m² tot.

Santiago del Estero 1122

Constitución, Capital Federal

. Santiago del Estero 1122 Entre Av. San Juan y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 10, 78 mts.. Largo: 12, 95 mts.. Superficie total: 134 m2.. Superficie actual construida: 275 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Jul '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm (P. B. + 10 + 2) . Altura permitida: 31, 20 mts.. 1. 300 m2 vendibles.. Aceptan canje?: no.. 200 mts. De Av. 9 de Julio. 300 mts. Universidad uade. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Listo para escriturar. Disponemos de otros 4 lotes en la zona.

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Departamento · 122m² · 4 Ambientes · Departamento en Constitucion

USD 150.000

$ 150.000 Expensas

133 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montes DE OCA 100

Constitución, Capital Federal

Sobre la avenida montes de oca, A metros de av. Caseros en ubicacion estrategica. Con la mas amplia variedad de medios de transportes de plaza constitucion (tren, subte, colectivos) Y acceso de autopistas. Importante Y variada actividad comercial. Cercano al parque lezama Y centro de la ciudad se encuentra este amplio Y luminoso departamento de 4 ambientes al frente con balcon en edificio de estilo Y categoria. Cuenta con hall de entrada, amplio living comedor A balcon corrido, 3 amplios dormitorios, baño, toilette, cocina comedor. Doble circulacion. acepta departamento menor valor en parte de pago. consultenos: Ver datos!

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Terreno · 273m² · Terreno - Av Entre Ríos 1080 - Exc. Ubicación - Corredor Alto - 7.80 m X 34.90 m

USD 950.000

273 m² tot.

Av. Entre Ríos al 1000

Constitución, Capital Federal

Lote - Av. Entre Ríos 1076 - 7. 80m x 34. 90m (promedio). pre-factibilidad - rio Arquitectura (Mat. N. º Ver datos cpau). ubicación: El lote se encuentra en el barrio de Constitución en el límite con San Cristóbal sobre la Av. Entre Ríos a 1 cuadra y media de la Av. San Juan y estación de subte línea E y 2 cuadras y media de la Av. Independencia, cercanía a Centro y acceso a numerosas líneas de colectivos. características del lote: Dimensiones s/catastro: 7, 80m x 34, 90m (promedio) Sup. Terreno: 273 m2 aprox. Profundidad edificable: en este caso el terreno está afectado por la tronera pero como el edificio lindero supera esa línea se puede llegar a la misma profundidad 27, 90 m aprox mancomunado patios en coincidencia con el lindero, en los 2/3 del ancho del terreno. -posibilidad de metros vendiblesanalizamos 2 posibles siluetas de acuerdo a nuestra interpretación, que deberá consultarse en la dgiur la opción definitiva, como el lindero consolidado invade la tronera en ese caso no sería necesario respetarla, pero como es una franja de poco ancho no podemos asegurar que se considere así. Si no se respeta la tronera, la línea de frente interno pasa por fuera del terreno por lo que se toman los 8 m de fondo del corredor alto para estos casos. Si se debe respetar la tronera habría que considerar esa línea. En ambos casos se equipara la profundidad del lindero y se considera un patio intermedio. A) opcion con troneraplanta Baja: hall de acceso y 114 m2 vendibles + 156 basamento vendiblePlanta tipo: 1ro a 12 piso: 144 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertosPiso 13: 129 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos vendiblesPiso 14: 114 m2 cubiertos vendibles y 43 m2 descubiertos vendiblesTotal: 2241 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendiblesB) opcion sin troneraplanta baja: hall de acceso y 134 m2 vendibles + 114 m2 basamento vendiblePlanta tipo: 1ro a 12 piso: 164 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertosPiso 13: 149 m2 vendibles cubiertos y 15 m2 descubiertos vendiblesPiso 14: 134 m2 vendibles cubiertos y 43 m2 descubiertos vendiblesTotal: 2500 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendiblesLos valores de impuestos (abl, Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

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Local comercial · 180m² · Venta Local en Esquina 180 m², Brasil y V. Ceballos

USD 179.000

180 m² tot.

BRASIL 1599

Constitución, Capital Federal

Atencion inversores. Ubicado en la estratégica esquina de Av. Brasil y Virrey Ceballos con doble entrada. Inmueble comercial que ofrece una ubicación privilegiada, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Su disposición en esquina le brinda una excelente presencia comercial, gran exposición y abundante luz natural, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión. Ideal para desarrollar: * Gastronomía (restaurante, cafetería, cervecería o bar). * Gimnasio o estudio de entrenamiento. * Local de venta y showroom. * Supermercado de proximidad o autoservicio. * Farmacia o perfumería. * Banco, financiera o compañía de seguros. * Clínica veterinaria con internación. * Centro de estética, spa o peluquería. * Local de materiales eléctricos, sanitarios o construcción. * Franquicias y cadenas comerciales. medidas. sótano: 31m2. planta baja: 102 m2 cubiertos. 8 m2 semicubiertos. 21 m2 descubiertos. planta alta: 15 m2 cubiertos. 8 m2 semicubiertos. la propiedad es apto crédito. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento de 1 ambiente, Constitución · Monoambiente a Estrenar en Edificio People, Escriturable con Renta Garantizada. Ideal Para Inversion

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25 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1140

Constitución, Capital Federal

Espectacular monoambiente a estrenar en edificio people. Comprá de la unidad => adherite al pool de departamentos en alquiler administrados por profesionales => cobra tu renta mensual sin ocuparte. Cerca de: 6 universidades con más de 60. 000 estudiantes. + 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras. Un centro estratégico de demanda para alquileres temporarios con proyecciones de altas tarifas y altos niveles de ocupación. El Distrito teatral, el Microcentro porteño, el Distrito Tecnológico y el Distrito de las Artes. Excelente vida cultural, movilidad, transporte y espacios verdes. Proyecto de edificio coliving. ∙ Departamentos privados. ∙ Espacios comunes compartidos. ∙ Comunidad. Comercializa. map Real Estate cucicba 7257

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Edificio · 6843m² · Edificio/depósito en 6 Plantas con 6.843 m² Estilo Racionalista Ideal Instalación Empresas

USD 3.000.000

7000 m² tot.

Virrey Cevallos 1473

Constitución, Capital Federal

Edificio disponible para la venta en Constitución, con una superficie total de 7000 m2 y 6843 m2 construidos. El edificio cuenta con 6 pisos, ideal para inversión o desarrollo comercial. Ubicado en una zona estratégica de Constitución, este edificio ofrece gran potencial para diversos proyectos. La zona de Constitución es conocida por su ambiente mixto, combinando áreas residenciales y comerciales. Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía a importantes avenidas y transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y la estación Constitución. En los alrededores se encuentran comercios, bancos, escuelas y servicios de salud, facilitando el acceso a todo lo necesario para el día a día. Además, la zona ofrece una variedad de opciones gastronómicas y culturales, con restaurantes, teatros y espacios de recreación. nota: las medidas Y/O superficies consignadas son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativas de dominio. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicbanota: las medidas Y/O superficies consignadas Y monto de las expensas, son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativa de dominio como en el resúmen de expensas al momento de la operación, respectivamente. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba

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Terreno · 675m² · Terreno en Constitución

USD 580.000

1750 m² tot.

San José al 1600

Constitución, Capital Federal

¡oportunidad! Importante conjunto de 3 lotes con gran potencial de reconversiónExcelente oportunidad para inversores y empresas. Conjunto de 3 lotes con una superficie aproximada de 1. 750 m², ubicado sobre San José 1665/1671 y Brasil 1415/1433, en una zona estratégica con excelente conectividad. Por sus dimensiones, configuración y mejoras existentes, el inmueble resulta ideal para proyectos de reconversión, actividades comerciales, logísticas, depósitos, centros de distribución, empresas o emprendimientos que requieran una importante superficie en la Ciudad de Buenos Aires. Características principalesTerreno: 1. 750 m² aproximadamente. 675 m² cubiertos. 575 m² de tinglado. 500 m² descubiertos. Código Urbanístico: U. S. A. A. Mixtura de Usos: B3. Mejoras existentesEdificio desarrollado en dos plantas con 23 habitaciones. Con potencial para oficinas, espacios corporativos, consultorios, coworking u otros destinos compatibles con la normativa aplicable. 3 locales comerciales. Sector de cocheras. Tinglado de aproximadamente 575 m², ideal para logística, almacenamiento o actividades industriales livianas. Frentes x Fondos San José: 17, 32 metros. (8. 65 x 20. 60) (8. 67 x 44. 17). Brasil: aproximadamente 20 metros de frente propios (la parcela posee un total de 31 metros, de los cuales 11 metros y 110 m2 de superficie corresponden a otros copropietarios bajo régimen de Propiedad Horizontal). (31 Metros x 49. 65) Una propiedad de características poco frecuentes por su escala, doble frente y versatilidad de uso, con múltiples posibilidades de reconversión de acuerdo con las necesidades de cada proyecto.

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Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Venta Unidades Monoambiente en San Telmo. Edificio con Amenities. Renta Temporaria

USD 75.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Bernando de Irigoyen al 1100

Constitución, Capital Federal

Venta departamento monoambientecaracterísticas generales del edificio* Terreno Doble frente con local comercial. * 14 pisos + 1 subsuelo con amenities. * 6900 M2 Construibles* 140 Departamentos amoblados* 500 M2 Distribuidos en todo el edificio para coliving. * 1000 M2 Para explotación comercial (pb y 1er piso) con Entrada y circulación interna independientes* Amoblamiento inteligente* Materiales y terminaciones de alta calidad. AmenitiesSubsuelo: Gym -Sum — Pileta — LaundryPiso 14: Sky Bar - TerrazaPlazosInicio de obra: Etapa finalPlanos aprobadosPosesión: mediados 2026Figura jurídica: BoletoForma de pagocontadomartin Diaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra".

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Edificio · 1351m² · Edificio Comercial o de Viviendas. 5 Plantas, 11 Unidades.

USD 1.500.000

1351 m² tot.

Pavón 1401/09

Constitución, Capital Federal

Edificio estilo Francés, 1927 - Barrio Constitución, a 2 cuadras de la plaza. Se compone de pb, 5 plantas y 2 locales. 11 unidades de departamentos de 4 ambientes en semipisos, todos al frente. Importante: - No se encuentra subdividido- Las unidades y los locales actualmente se encuentran alquilados.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires

USD 122.000

$ 217.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto I 900

Constitución, Capital Federal

Depto en venta zona universidades! Amplio departamento dos ambientes en edificio de sólida construcción con amenities. Muy luminoso. Cuenta con cocina integrada con buen espacio de guardado y barra, amplio dormitorio y baño completo de muy buenas dimensiones. Muy lindo balcón que aporta luz todo el día. Tótem de seguridad y variedad de amenities: parrilla, pileta, solarium, gimnasio y sum. Su ubicación es ideal por la cercanía a varias universidades, como la uai y la uade, y a pocas cuadras del circuito turístico de San Telmo. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivos en la zona y está a 100 metros de una estación de subte, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad. El edificio permite alquiler temporario, por lo que también resulta una muy buena alternativa de inversión. Opción de compra con la totalidad de muebles y electrodomésticos. Las expensas Ver datos corresponden al mes de julio. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En susana sadej brokers inmobiliarios estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Susana sadej brokers imobiliarios. Matricula cmcpsi 6948 / cucicba 8825

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Departamento de 3 ambientes, Constitución · Dpto 3 Amb Reciclado. Excelente Ubicación, a m del Subte.

USD 60.000

$ 33.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1154

Constitución, Capital Federal

Departamento que consta cocina comedor, 2 dormitorios y baño completo. Sup 60 M2. Reciclado! Excelente ubicación a metros de Avenida San Juan.

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Constitucion Departamento Venta 3 Ambientes con Dependencia

USD 89.000

$ 185.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cochabamba 800

Constitución, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el limite de San Telmo y Constitucion, con distribución cómoda, buena luminosidad y ventilación natural. Una excelente opción para vivienda permanente o inversión estable. Distribución y características principales. - Living-comedor amplio y luminoso, ideal para espacios sociales o familia. - Dos dormitorios cómodos, con buena ventilación y luz aptos para descanso o home office. - Cocina independiente con lavadero separado. - Baño completo y toilette. Espacios bien distribuidos, lo que permite aprovechar el departamento de diferentes maneras. Puntos destacados de la propiedad. - Muy buena luminosidad natural ambiente agradable, aireado y confortable. - Distribución funcional: ambientes bien definidos, sin desperdicio de espacio. - Estado general aceptable, con posibilidad de mejoras para modernizar. - Ubicación estratégicamente atractiva: San Telmo, con buena conectividad, cercanía al subte y metrobus, comercios y vida de barrio. Ideal para. - Familias pequeñas o parejas que buscan dos dormitorios + espacio común. - Personas que necesitan un dormitorio extra para home-office o estudio. - Compradores que buscan una vivienda lista para habitar, con buen balance entre costo, tamaño y ubicación. Contactanos para coordinar una visita o recibir más información. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento: combinación de espacio, luz y ubicación. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Baulera

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Terreno · 203m² · Terreno en Venta, Zona Constitución, Caba. Ideal Inversor.

USD 330.000

203 m² tot.

O´brien N° 1225

Constitución, Capital Federal

Muy buen lote en venta ideal inversionista. Zona Constitución. Zonificación: E3Se pueden construir 1221. 40 M2. Cuenta con plano para aprobar.

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Departamento de 2 ambientes, Constitución · Amplio 2 Ambientes en Muy Buen Estado

USD 40.000

$ 138.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salta 1500

Constitución, Capital Federal

Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en muy buen estado. Ubicado en un primer piso por elegante escalera, sobre la calle Salta, a metros de Av. Garay, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 51 m² totales distribuidos en un amplio living-comedor, dormitorio de generosas dimensiones, baño completo, cocina independiente y galería cubierta. Se destacan sus techos altos, los amplios ambientes y los detalles característicos de las construcciones de época. El dormitorio cuenta con un gran placard de piso a techo, mientras que la galería posee un atractivo cerramiento vidriado que aporta excelente luz natural y conserva el carácter original de la propiedad. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicado a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, líneas de colectivo, subte y trenes. Ideal para vivienda o inversión. Unidad no accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Leandro Rubacha. Matrícula cucicba N°3054

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Hotel , Constitución · Hotel 28 Habitaciones en Constitución, Actualmente con Renta.

USD 390.000

760 m² tot.

Carlos Calvo 1200

Constitución, Capital Federal

Hotel en C. A. B. A. Barrio Constitución. 28 habitaciones. Con baño privado y baños en común, cocinas en todos los pisos, oficinas y salón comedor, distribuidas en 1ro, 2do y 3er piso por Escalera ( con posibilidad instalar Ascensor) a dos cuadras de Av. Independencia y de Av. 9 de Julio en muy Buén Estado. Hoy se encuentra alquilado por $ 8 millones mensuales de Renta. Matrícula cucicba 9581. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

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Local comercial · 311m² · Inmejorable Local Comercial, en Alquiler, Ubicado en El Barrio de Costitución.

USD 420.000

$ 325.000 Expensas

311 m² tot.1 baño

Irigoyen Bernardo de al 1500

Constitución, Capital Federal

Emplazado barrio de Constitución, ubicación estratégica con gran circulación de peatones y vecinos, frente a la Policía Metropolitana y el Metrobús, gran variedad de líneas de colectivo a metros. Zona en creciente. Local con renta aprox 3%

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