Avenida Gaona 2000
Caballito, Capital Federal
65 m²
60 m²
2 amb.
1 dorm.
1 baño Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Maria Marta Rodriguez Miguez De Soto - mls id # Ver datos-35. en venta departamento de categoría de 2 ambientes A estrenar con toillete. Gaona al 2000, caballito, frente A plaza irlanda. Ubicado en una zona estratégica y en p! eno auge de la ciudad, llena de servicios, donde confluyen el espacio verde y la practicidad, a 20 metros de plaza lrlanda. Llegá en tu auto, movete en bici o scooter y sali a almorzar caminando. Gaona se encuentra cercano a infinitas opciones gastronomicas, bares y restaurants, y tambien plazas donde realizar deportes al aire libre y caminatas por espacios verdes. Es un edificio de arquitectura contemporánea diseñado para adaptarse a tu proyecto de hoy y en el futuro. Tiene 10 pisos y está compuesto por 2 bloques. En el bloque de frente se ubican las unidades de 3 y 4 ambientes. En el bloque del contrafrente, se ubican las unidades de 1 y 2 ambientes. El departamento se encuentra en el piso 2 al contrafrente con vista abierta y balcón de 5m2. Aproximadamente. Superficie total aproximada 65 M2. Segundo piso al contra frente. Vista abierta. Baño completo Y toilette. Living comedor con ventanales Y vidrios dvh (doble vidrio hermético). Toilette de recepción. Cocina integrada. Balcón. Dormitorio con vestidor. Cocina con horno A gas, mesada de granito, pileta de acero inoxidable Y juego de griferia fv monocomando. Habitacion con ventana A pulmón Y vestidor. Aire acondicionado split frío-calor pre instalado. Amenities: sum, terraza solarium Y parrilla. Fecha de entrega estimada: junio de 2023. Formas de pago: 1) pagadero con anticipo en dolares Y cuotas pesificadas ajustadas por la cac (camara argentina de la construccion) 2) con precio cerrado Y financiado en cuotas fijas en dolares. 3) consultar otras opciones. Descripción de la unidad: estar/comedor: Pisos de Porcelanato símil madera de primera calidad. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso, armados con madera y metal desplegado. Dormitorio: Pisos de Porcelanato símil madera de primera calidad. Las paredes, cielorrasos y cantoneras irán igual que en el Estar/Comedor. Cocina integrada: Mesada de granito con pileta de acero inoxidable y juego de grifería fv monocomando o similar sobre mesada. Mueble de melamina, bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones. Cocina Domec o similar a Gas. Baño: Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Artefactos sanitarios línea Mónaco, marca Roca o similar, grifería fv o similar. Juegos de accesorios completos en cada baño. Mesada de mármol con bacha. Llave de paso en cada unidad sanitaria. Balcón: Pisos de Porcelanato símil madera. Carpintería de madera: Puertas de acceso a los departamentos del tipo macizas pantografiadas, en blanco con mirilla y cerradura de seguridad. Puertas placas interiores lisas de madera en color blanco. Frentes de placard corredizos de espejo incoloro o de abrir según corresponda. Interiores de placard de melamina con estanterías, cajoneras, y barrales para colgar. Carpinterías (Ventanas): Carpintería de alta prestación con hojas corredizas y guías en dormitorios y living. Material aluminio color anodizado natural o pvc color blanco con vidrios dvh (Doble vidrio hermético). Herrajes: De primera calidad, en bronce platil. En puertas de acceso manijón o pomo, mirador óptico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar. Suministro de agua caliente: Suministro de agua caliente individual mediante calefones en unidades B y C. (Monoambientes y 2 ambientes). Calefacción / acondicionamiento de aire: Unidad con instalación de cañerías de cobre (equipos provistos frio-calor). Pintura: En paredes y cielorrasos, previo enduido e imprimación, tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores. Ascensores: El edificio contará con 2 ascensores de marca reconocida de 60mts. x minuto de velocidad, con cabina de categoría (piso de granito, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo). Otros: El sistema contra incendio se realizará según plano municipal. Se realizara la cañería de tv y teléfono en todos los ambientes. Calidad constructiva de primer nivel. Estaciones de subte/tren: Caballito - Puán - Carabobo -Flores. Paradas de colectivos: Plaza Irlanda - Gaona y Oroño - Policlínico Bancario. Jardines infantiles: Instituto Orsino - Escuela Infantil Snoopy. Escuela Infantil Jardín del Tiempo. Jardín de Infantes Nucleado - Escuela Infantil Pompones. Colegios: Instituto Santa Brígida - Instituto Profesional San José Instituto Orsino - Instituto Monseñor Dillon. Instituto San Pedro Nolasco. Universidades: Facultad de Filosofía y Letras (uba) Plazas cercanas: Plaza Irlanda. Plazoleta Nigeria. Plaza Nuestra Señora de la Asunción. Plazoleta Mercedes San Martín de Balcarce. Doctor Roque Sáenz Peña. Supermercados cercanos: Coto- Cholita - Carrefour. Zafiro - Supermercado Jesús. Farmacias cercanas: La Asunción - Farmacity - Nueva Colombo. Vitanova - Flores Norte. Centros comerciales: Mercado del Progreso - Galería San José de Flores. Galería Flores Center - Galería Mil Flores. Shopping Caballito. Hospitales: Policlínica Bancaria 9 De Julio - osba. Clinica De La Esperanza. Hospital Oftalmológico Doctor Pedro Lagleyze. Clínica San Camilo - Sanatorio Julio Méndez. Clínicas cercanas: Centro Medico cmb 12. Centro de Diagnóstico cid. Centro Médico Barrial cmb 27. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar