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169 Propiedades e inmuebles sin cocheras en venta en Argüello, Córdoba

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USD 130.000

1884 m² tot.

Jorge Descotte 7300

Argüello, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: María Florencia Favalessa. Remax Vende gran lote en Barrio Arguello de 1884 m2, detrás de la academia Arguello y la Universidad Blas Pascal. Zona en alto desarrollo. El lote posee ingreso por 2 calles. Todos los servicios instalados. Zona F1. fos: 60% fot 1. altura maxima: 10. 5m. retiro de frente: 3m. unidades funcionales: 1 c/ 250m2. se escuchan ofertas de contado. Se aceptan propiedades en parte de pago! Llamanos y vamos a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 780.000

3322 m² tot.

Donato Álvarez al 7900

Argüello, Córdoba

Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en una de las ubicaciones más estratégicas del noroeste de Córdoba. Terreno de 3. 322 m² sobre la importante Avenida Donato Álvarez, una de las arterias con mayor flujo vehicular de la ciudad, que conecta directamente con Villa Allende y todo el corredor de las Sierras Chicas. Características del terreno: - Superficie total: 3. 322 m²- Superficie construida: Locales comerciales en funcionamiento- Uso de suelo: 60%- Altura máxima: 10, 5 metros – ideal para proyectos de housing - Ingresos actuales por alquiler de locales: $5. 500. 000 mensuales- Superficie sin construir: 2. 300 m² (se encuentra alquilada al supermercado en 2. 000 dólares) - Potencial de crecimiento: A partir de septiembre 2026 comienzan las renovaciones contractuales de los locales, con un aumento proyectado del 30% en los ingresos, lo que elevaría la renta mensual a aproximadamente $7. 150. 000. Ubicación privilegiada: - Alto flujo de personas y vehículos (más de 200 mil cordobeses circulan por el sector diariamente) - Cercanía a colegios, centros comerciales y el cpc Argüello- Acceso rápido a Villa Allende y al corredor de las Sierras Chicas- Excelente conectividad por transporte públicoIdeal para: - Inversores que buscan renta inmediata con alto potencial de crecimiento- Desarrolladores inmobiliarios para proyectos de housing en altura- Empresas que quieran establecer su sede propia con ingresos complementarios¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Guillermo VogetComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 109.999

679 m² tot.

Sergio Camargo 7000

Argüello, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Amarilis Sanchez Giotto. venta lote apto construccion arguello cordoba. ideal para desarrollistas E inversores! Caracteristicas del lote: superficie total 679M2. ventajas para el desarrollista: -proyecto ideal para viviendas familiares, dúplex. -zona en crecimiento constante, con fuerte valorización -una oportunidad que reúne ubicación, rentabilidad Y potencial constructivo. Llamanos para mas detalles Y ademas vamos A conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 26.000

318 m² tot.

Puelches 7900

Argüello, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Guillermina Ruiz Roque. Remax vende un lote con muchísimo potencial, ubicado en un pasaje privado de barrio Arguello, a una cuadra de Av. Donato Álvarez. Consta de 318 metros totales. En él se encuentra una casa prefabricada, a refaccionar de 33 m2, se desarrolla en una sola planta y cuenta con: - Cocina. - Living comedor. - Baño. - Dormitorio. Factibilidad del lote: Pueden construirse hasta 3 unidades funcionales o un desarrollo de pb + 2 Pisos, fot 1 (318 m2). Servicios disponibles (se deben conectar): - Agua. - Gas. - Luz. Documentación: - Escritura. Si estás buscando una propiedad para vivir o cómo inversión, contactanos y vamos a verla. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 11

110 m² tot.

Tupac Yupanqui 7550

Argüello, Córdoba

Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece: Garderie, un condominio privado con diseño innovador en Barrio ArgüelloUbicado en la zona norte de Córdoba, sobre Av. Ricardo Rojas 8200, Garderie es un desarrollo inmobiliario que redefine el concepto de vivienda moderna. Este condominio privado cuenta con 4 torres de 12 departamentos cada una, ofreciendo unidades de 2 y 3 dormitorios con superficies que van desde los 90 m² hasta los 110 m². Cada unidad dispone de cochera privada, balcón con asador y amplios ventanales que integran el interior con el exterior. Innovación en construcciónGarderie es pionero en Argentina al utilizar un sistema constructivo basado en placas premoldeadas de hormigón, desarrollado por el Grupo Astori. Este método reduce hasta un 70% los tiempos de obra en comparación con la construcción tradicional, garantizando una entrega más rápida y eficiente. Además, ofrece excelente aislación termoacústica, mayor durabilidad y menor mantenimiento. Espacios comunes y amenitiesDiseñado para brindar confort y esparcimiento, Garderie cuenta con: Piscina con soláriumsum (Salón de Usos Múltiples) con asadoresEspacios verdes y áreas de recreaciónIngreso controlado y seguridad 24 hsLocales comerciales en planta baja sobre Av. Ricardo Rojas Terminaciones de calidadCada departamento incluye: Aberturas de aluminio con doble vidrio (dvh) Pisos de porcelanato de primera calidadInstalación de caldera dualGrifería fv y sanitarios FerrumInstalaciones previstas para aire acondicionado y radiadores

USD 210.000

190 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Juan Nepper 6500

Argüello, Córdoba

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni cpi 5975- Contacto: Andres Anzulovich. casa en argÜello sobre av. Nepper | amplitud, confort Y ubicación privilegiada. Ubicada sobre Av. Nepper, uno de los corredores más importantes y valorizados de Argüello, esta propiedad combina amplitud, comodidad y una excelente calidad constructiva en un entorno residencial consolidado. Desarrollada sobre un amplio terreno de 750 m² y con 170 m² cubiertos, la vivienda ha sido recientemente refaccionada, encontrándose en excelente estado de mantenimiento. Características principales: 3 dormitorios con placares completos. Dormitorio principal en suite. Baño completo para las habitaciones secundarias. Toilette de recepción. Amplio living-comedor. Cocina comedor integrada y funcional. Oficina / espacio de trabajo. Estar - Playroom ideal para reuniones o sector de entretenimiento. Lavadero independiente. Cochera doble con portón automático. Calefacción central. Sistema de alarma y rejas de seguridad. Espacios exteriores: Gran parque de 750 m² con excelente forestación. Árboles frutales. Asador. Cuarto de guardado en el jardín. La amplitud de sus ambientes, el generoso terreno y su estratégica ubicación sobre una de las avenidas más destacadas de la zona convierten a esta propiedad en una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, accesibilidad y confort. Una casa lista para mudarse, con espacios pensados para disfrutar tanto en familia como con amigos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 189.000

282 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Pampas - Quintas de Arguello 7700

Argüello, Córdoba

Venta amplia casa estilo chalet contemporáneo ubicada en barrio Quintas de Arguello, construida sobre un lote de 2200 metros cuadrados de terreno, totalmente parquizado con árboles (cipreses, pinos, palmeras, aguaribay, ceibos, espinillos, frutales, etc) y hermoso entorno y jardín,. La casa, de una sola planta en perfecta calidad constructiva, cuenta con amplia sala de estar y hall de ingreso al frente, un estudio escritorio con salida a una galería exterior con una glorieta cubierta de plantas. Un hall de distribución lleva hacia una sala de estar central tipo segundo living, que conecta a cuatro dormitorios con dos baños (uno zonificado), aberturas tipo vitro con vidrio repartido de colores. Todos los dormitorios son amplios, con espacio para placares, escritorios, un concepto muy colonial y cómodo. El dormitorio principal amplio, con baño en suite y jacuzzi. Desde la sala de estar se accede a una galería, conecta a un patio de invierno con un aljibe con una glorieta cubierta de plantas; muchos espacios exteriores llenos de plantas. La cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena; amplio comedor. Almacén de guardado. Galería exterior con una parra que conecta a los distintos jardines de la casa. La propiedad cuenta con instalación y equipo de calefacción central. En el jardín dos galpones, en uno de ellos, un pozo de agua (perforación) con brocal. Habitación de guardado de herramientas de trabajo. Garaje cubierto para un vehículo. Árboles frutales como: higueras, cítricos, duraznos, damascos, paltas entre otros, denotan el hermoso parque de esta propiedad. Cuenta con los servicios de gas natural, agua corriente de red; ubicada sobre asfalto es ideal para disfrutar una propiedad estilo campo con las comodidades de estar cerca de todo. Escritura e impuestos al día. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

USD 75.000

1512 m² tot.

Julio Bejanele 7200

Argüello, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Florencia Ponce. remax comercializa lote en arguello. ubicado en julio bejanele 7272 Y jose masetti. este lote mide 36 X42 haciendo un total de 1512M2. excelente oportunidad para desarrollo comercial. zona en desarrollo comercial. escritura. no dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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