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123 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion sin cocheras en Sarandi, Avellaneda

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$ 95.000

160 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Arribeños 246

Sarandi, Avellaneda

Oportunidad Única para Familias y Inversores - Propiedad en Block con Potencial Increíble en Sarandí Te presentamos esta excelente casa en block, ideal para dos familias o aquellos que buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades. Ubicada estratégicamente en la tranquila y residencial calle Arribeños, a tan solo 300 metros de la Avenida Bartolomé Mitre, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a todas las comodidades urbanas, centros comerciales, y acceso a diversas líneas de transporte público. Distribución del Inmueble. Planta Baja: Este nivel ofrece un acogedor departamento de 3 ambientes con un patio descubierto. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de 4, 60 x 3, 30 metros, con piso de mosaico granítico y paredes recién pintadas. La cocina de 2, 90 x 2, 80 metros, también con pisos de mosaico, es ideal para preparar deliciosas comidas en familia. La unidad cuenta con dos dormitorios luminosos, uno al frente (4, 30 x 3, 70 metros) y otro al contrafrente (3, 40 x 3, 90 metros), ambos con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. El baño de 2, 00 x 1, 70 metros, con pisos y paredes revestidos en cerámica, está en buen estado de conservación. Para completar, el patio de 4, 60 x 4, 00 metros brinda un espacio íntimo y al aire libre. Incluye un práctico depósito para almacenamiento adicional. Planta Alta: Accedemos a la planta alta mediante una escalera, donde nos encontramos con una unidad que destaca por su diseño moderno y detalles actualizados. La cocina-comedor integrada (4, 90 x 4, 90 metros) es el corazón del hogar, con un espacio amplio y luminoso para disfrutar del día a día. Cuenta con dos ambientes (ambos de 3, 00 x 4, 40 metros) que pueden destinarse como dormitorios o áreas de estar, ambos con pisos cerámicos en perfecto estado. El baño completo (2, 70 x 1, 60 metros) se encuentra impecable, junto con un funcional lavadero de 2, 00 x 2, 00 metros. El toque especial lo da su entrepiso de madera, accesible por escalera, que agrega un espacio adicional ideal para un estudio o zona de relax. Además, la terraza descubierta (4, 00 x 2, 00 metros) es perfecta para quienes disfrutan de los espacios al aire libre, ideal para un asado con amigos o simplemente relajarse bajo el sol. Características Generales: - Superficie total del terreno: 129, 75 m² - Superficie construida: 160, 00 m² - Superficie libre: 35, 00 m² - Terraza descubierta: 8, 00 m² - Estado de conservación: Planta baja en buen estado, planta alta en excelente estado, con acabados más recientes y modernos. Entorno y Ubicación: Ubicada en una zona residencial rodeada de propiedades similares, esta casa ofrece proximidad a todos los servicios esenciales: almacenes, verdulerías, panaderías y más. A tan solo 300 metros de la estación de tren Sarandí (Línea Roca) y con fácil acceso a diversas líneas de colectivo (17, 22, 247, 148, 98), además de la Autopista Buenos Aires-La Plata, esta ubicación es ideal tanto para quienes necesitan desplazarse por trabajo como para disfrutar de la vida en la ciudad. Una propiedad con gran potencial, ya sea para vivir con familia o como inversión, en una zona que combina confort, tranquilidad y una excelente conectividad.

USD 95.000

215 m² tot.6 amb.6 dorm.4 baños

Estibau 45 Sarandi

Sarandi, Avellaneda

Atencion inversionistas! venta de tres unidades funcionales tipo ph A metros de av mitre, Y A 15 minutos del obelisco! Se venden 3 ph´s ubicados sobre la calle Estibau 45, Sarandí. El lote es de 8. 89 x 26 mts, distribuidos en dos plantas, techo de losa en cada una de las unidades. Ideal emprendimiento. venta en block - propiedades A reciclarph numero 1: Tres ambientes, dos habitaciones al frente, amplio living comedor, cocina, baño completo, pequeño patio con acceso a la terraza (techo de losa en su totalidad) ph numero 2: Tres ambientes pequeño, con una habitación en planta baja, baño y cocina. En la plata alta se accede a un segundo dormitorio con acceso a la terraza (techo de losa en un 60% de su extensión) ph numero 3: Tres ambientes con patio, todo construido en planta baja. Consta de dos habitaciones, cocina, galería y baño completo. Acceso a la terraza, la cual esta sobre el techo de la cocina (solo esta parte es de losa, el resto techo de chapa) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 82.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zeballos 3638

Sarandi, Avellaneda

Ubicado en el 6° piso, departamento 1, de la Torre N° 2 del complejo habitacional “Torres del Sur”, en Zeballos 3638, entre Gelly y Obes y San Pedro, este departamento de 3 ambientes se encuentra en una zona residencial muy bien conectada, con múltiples servicios en cercanía. Características del Inmueble. • Superficie cubierta: 53 m² • Superficie semicubierta (balcón): 3 m² • Antigüedad del edificio: 25 años. • Estado general: Muy bueno. • Cocina y baño reciclados a nuevo. • Aire acondicionado instalado en dormitorio principal y en estar-comedor. Distribución del Departamento. • Hall de entrada: 1, 25 m x 1, 00 m. • Estar: 5, 25 m x 3, 00 m. • Cocina: 4, 10 m x 1, 50 m. • Balcón: 3, 00 m x 1, 30 m. • Paso distribuidor: 0, 90 m x 2, 40 m. • Baño completo: 1, 40 m x 3, 00 m. • Dormitorio principal: 3, 75 m x 3, 00 m (con placard) • Segundo dormitorio: 3, 00 m x 2, 90 m (con placard) Terminaciones y Características Constructivas. • Todos los pisos del inmueble son de cerámica con zócalo perimetral. • Paredes revestidas en yeso pintado (cocina y baño con revestimiento cerámico) • Techos de losa de hormigón armado con cielorrasos de yeso pintado. • Instalaciones sanitarias y eléctricas en muy buen estado. • Todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Entorno y Ubicación. • A solo metros de Av. Bme. Mitre, principal arteria del Partido de Avellaneda. • En cercanía a supermercado Coto, comercios de proximidad, panaderías, verdulerías y colegios. • Zona residencial de casas bajas y edificios de mediana densidad. • Transporte público cercano: Líneas de colectivo 10, 17, 22, 98, 148, 159, entre otras. Este departamento de 3 ambientes, reciclado y con excelente mantenimiento, es ideal tanto como primera vivienda como para inversión. ¡Solicitá más información o coordiná tu visita!

USD 55.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Hornos al 100

Sarandi, Avellaneda

Hermoso departamento tipo casa en primer piso por escalera – sin expensas – terraza propia, quincho Y excelente estado generalph tipo casa desarrollado en primer piso por escalera, en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacios al aire libre, sin costos de expensas. La propiedad se destaca por su muy buena distribución y luminosidad en todos sus ambientes. El área social cuenta con un comedor que se integra al living, generando un espacio amplio y versátil, ideal tanto para el uso diario como para reuniones. El dormitorio principal es de generosas dimensiones, con placard completo con interiores terminados y baulera superior, ofreciendo gran capacidad de guardado. El segundo dormitorio cuenta con una distribución en “L”, permitiendo incorporar un espacio de escritorio o home office, además de contar con muy buena ventilación y luz natural. La cocina se encuentra integrada al comedor, equipada con muebles completos y una disposición funcional. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza propia, que incluye lavadero independiente y un quincho amplio con cerramientos de aluminio, además de un sector descubierto ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio de reunión. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y luminosidad, lo que aporta confort en el día a día. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad tipo casa, con espacios amplios, terraza y sin expensas. CondicionesVenta directa. Entrega en junio. Se escuchan ofertas razonables de contado. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas, etc., son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente.

USD 79.000

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Salto 176

Sarandi, Avellaneda

Venta de dúplex ph 4 ambientes en Salto 176, Sarandí, Avellaneda. Este ph de casi 82 m2 totales propios de superficie distribuidos en dos plantas, posee tres dormitorios, dos en planta alta y uno en planta baja. Los dos de planta alta cuentan con placard incorporado. El dormitorio principal, de mayor tamaño, posee también un balcón con vista al patio privado del inmueble y un sector vestidor junto al placard. El dormitorio de la planta baja, fue adaptado como cuarto de lavado, en el se encuentran el termotanque y una pileta, y posee las mismas dimensiones que el dormitorio que se encuentra a la misma altura en la planta superior. Todos los ambientes cuentan con ventana con orientación este, que le brinda gran luminosidad desde el amanecer hasta pasado el mediodía. Siendo el ultimo ph del complejo, a diferencia de los demás, esta unidad cuenta con un patio privado al frente, por el cual se ingresa a la propiedad desde el pasillo común de entrada que conecta a la vía pública. En el piso superior también se encuentra el baño principal. En la planta baja se halla la cocina por la cual se ingresa del el patio delantero, y que conecta con el living comedor mediante una barra, con el dormitorio de la planta baja. Con un toilette y con la escalera al segundo piso. El inmueble a la venta en esta publicación es la unidad funcional 6, de un total de 6. Se ingresa desde la calle por pasillo lateral compartido con otras tres uf. No comparte otros espacios comunes Las dimensión total del terreno donde se emplazan todas las unidades es de 239 m2. Esta propiedad es apta crédito hipotecario. Resumen de ambientes. Planta baja. - Patio privado con parrilla. - Cocina. - Living comedor. - Dormitorio pb (acondicionado como lavadero) - Toilette. Planta alta. - 2 Dormitorios con placard incorporado. - Baño principal. - Balcón en el dormitorio principal. Calidad constructiva. - Pisos cerámicos en la planta baja y baño principal. - Pisos de madera en dormitorios y pasos comunes de la planta alta y escalera. Resumen de superficies. - Sup. Cubierta: 69, 20 m2. - Sup. Semicubierta: 2, 37 m2. - Sup. Descubierta: 12, 55 m2. Ubicación. La propiedad se ubica a poco menos de 300 metros de la Av. Mitre y a 600 metros del Hipermercado Coto, además de contar con una gran variedad de servicios en la cercanía, como comercios, bancos, entidades públicas, colegios, hospitales y otros centros de salud, lo que le confiere una excelente ubicación. Si estas buscando ubicación y comodidad por un excelente valor y en una de las zonas con mayor demanda de Avellaneda, encontraste la opción ideal, coordina tu visita ahora. Todas las medidas son orientativas, las exactas son las que surgen del titulo de propiedad. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 56.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cordero al 1900

Sarandi, Avellaneda

Casa 3 ambientes en venta - oportunidad unica. Casa al frente sobre la calle Cordero, al ingresar por la propiedad nos encontramos con el Living de 4 x 4, al continuar nos encontramos con un dormitorio de 1, 80 x 2, 50 que puede ser utilizado como espacio de guardado, a la derecha nos encontramos un hall y el otro dormitorio de 4 x 4 con ventana hacia la calle y sus pisos de madera. El hall de 1, 50 x 1, 50 nos conduce al baño y a la cocina, el baño es completo con ducha de 1, 50 x 2. La cocina comedor es amplia de 4, 20 x 5 donde se encuentra su mesada de granito, bacha de acero y un calefón eléctrico; la misma cuenta con salida al patio de 1, 80 x 4, 20 donde se encuentra una bacha de material y la subida a la terraza. La terraza es propia. La propiedad cuenta con todos los servicios de luz, agua corriente y cloacas. La propiedad no cuenta con gas. En cuanto a la ubicación: Está ubicada a menos de 100 metros de la plaza “La Estación Parque Municipal”, a solo 4 minutos se encuentran puntos clave como la Facultad de la uba, el Club Argentino de Rugby y el Shopping “Alto Avellaneda”, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión. Además, cuenta con muy buena conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos: 74, 85, 95, 100 (ramales A y B), 295 y 570. A solo 2 minutos se ubica el Hospital Presidente Perón, lo que suma una ventaja en cuanto a servicios de salud y accesibilidad.

USD 90.000

148 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Mariano Moreno 4148

Sarandi, Avellaneda

Propiedad en Block – 3 ph en Venta – Excelente Estado – Mariano Moreno 4148, Sarandí Se ofrece en venta propiedad en block compuesta por 3 departamentos tipo ph, con ingreso por pasillo sobre la calle Mariano Moreno 4148, entre Zárate y Obarrio, en la localidad de Sarandí, Partido de Avellaneda. La propiedad se desarrolla sobre un lote con 148 m² totales y se destaca por su muy buen estado de conservación, funcionalidad y potencial de renta. Distribución: Unidad 1 – Planta Baja (3 ambientes): Ubicada al ingresar, cuenta con: - Living/comedor. - Cocina. - Hall distribuidor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. - Patio propio. Unidad 2 – Planta Baja (2 ambientes): - Cocina–comedor. - Pasillo distribuidor. - Baño completo. - Dormitorio. Unidad 3 – Planta Alta (2 ambientes + entrepiso): - Cocina–comedor. - Pasillo distribuidor. - Baño completo con antebaño. - Dormitorio. - Amplio entrepiso con salida a balcón, ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio de guardado. Las unidades comparten un patio común, con buena circulación y ventilación. Características destacadas: - Excelente estado general en todas las unidades. - Muy buena iluminación y ventilación natural. - Ideal para inversores (renta múltiple) o vivienda multifamiliar. Ubicación: A solo 100 metros de Av. Bartolomé Mitre, principal arteria de la zona, con acceso a múltiples líneas de colectivo (17, 22, 148, 247, 159, entre otras) y cercanía a comercios, supermercados (Coto), colegios y servicios. Una propiedad versátil, con gran potencial tanto para renta como para uso familiar.

USD 69.000

360 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Independencia 247

Sarandi, Avellaneda

Ph en venta, 3 ambientes, a refaccionar, Interno. Independencia 247, Sarandí, Avellaneda. * Dos dormitorios. * Living-comedor. * Baño. * Patio amplio. * Superficie total: 360 m², cubiertos 80 m², descubiertos 4 m². * Servicios: agua y luz, (falta gas) * Ingreso por cochera sobre la calle. * Zona: Próximo a Belgrano y Mitre, con acceso a colectivos y escuelas. Este ph interno, situado en Independencia 247, Sarandí, Avellaneda, es una joya a refaccionar con un potencial increíble. Sobre una superficie total de 360 m², cuenta con 80 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, más un patio amplio que invita a crear un oasis al aire libre. Se ingresa directamente por la cochera sobre la calle. La zona es inmejorable: a pasos de Belgrano y Mitre, con una excelente conectividad de colectivos y cercanía a escuelas, comercios. "Si sos un inversor visionario o buscás armar tu hogar desde cero, esta es la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta posibilidad! " Escríbame para coordinar una visita. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

$ 1.400.000

120 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

José Martín de la Serna 3981

Sarandi, Avellaneda

La vivienda se encuentra dividida de la siguiente manera: /el ph reciclado A nuevo/ Cuenta con las siguientes características: -pasillo de ingreso: de amplias dimensiones con posibilidad de estacionamiento de 2/3 motos, ubicadas una delante de la otra O bien podría ser un sector para una parrilla tambor y diversas plantas. -jardín de invierno totalmente vidriado: muy luminoso en toda época del año al que se le puede dar la utilización de comedor /sala de estar. Este a su vez se conecta de forma independiente con 3 sectores: -un dormitorio: con ventana totalmente enrejada en dirección al jardín de invierno. -un pequeño hall: que conecta con la cocina Y un ambiente más de la casa que puede utilizarse como dormitorio. Este último ambiente cuenta con salida directa hacía el baño de la vivienda, parte del patio trasero, casa de atrás Y acceso a la terraza. - un pasillo: Este se comunica de pasada con el baño de dicha vivienda y a su vez con el patio trasero Y terraza. -baño: Con conexión para instalar lavarropas, bidet, inodoro, bañera, botiquín, pileta de mano con pie. -cocina A gas: Con cocina incluida, extractor, bajo mesada, bacha con división para lavar y secar los platos y alacena. -calefón A gas. -estufa A gas. /la casa trasera esta reciclada A nueva/ Esta cuenta con: -un dormitorio. -cocina A gas: no incluye cocina, cuenta con extractor industrial de aluminio, bajo mesada. -comedor. -baño dentro de la vivienda. -toilette. -lavadero. -patio. -parrilla. -cantero. -termo-tanque A gas. /requisitos para el ingreso/ *Comprobante de ingresos. Cantidad de años trabajando en la empresa (Antigüedad). *Últimos 3 Recibos de sueldo. *En caso de Ser Monotributista: -Fotocopia de inscripción en monotributo (Con antigüedad de 6 meses). -Fotocopia de los últimos 3 pagos del monotributo. -Fotocopia: Últimos 3 pagos de Ingresos Brutos (Si no estuviera exento). *Antecedentes penales. /se solicita para su alquiler/ *plazo del contrato: 1 o 2 año. (12 Meses- 24 Meses) *seguro de caución (Este varía según la durabilidad del contrato, si es de un año o dos) *deposito: 1. 400. 000. *mes de adelanto: 1. 400. 000. *ajuste: Cuatrimestral. Entrando en vigencia al 4to mes. * contrato: será costeado por el inquilino.

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