828 Propiedades e inmuebles con mas de 3 ambientes en San Telmo, CABA

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Depardepartamento. 2 Dorm. C/ Dependencia. Muy Luminoso. Vista Abierta. Piso Alto. Tamento

USD 139.000

$ 390.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Independencia al 500

San Telmo, Capital Federal

Departamento. 2 dormitorios c/ dependencia. Muy Luminoso. Vista abierta. Piso Alto. Dormitorio: 4, 20 x 3, 90 + placardsDormitorio: 3, 80 x 3, 80 + placardslc: 4, 75 x 3, 90Hall Entrada: 2, 20 x 1, 50 + 1, 80 x 1, 50Baño completo: 2, 50 x 2Toilette servicio: 1, 25 x 0, 80Dependencia: 2, 75 x 1, 75Cocina: 2, 45 x 1, 75Lavadero: 1, 70 x 1, 40Edificio Antiguo de categoría. Unidad muy luminosa. Recién pintado. Vista abierta. Plano invertido. Living – comedor a lateral abierto. Ambos dormitorios al frente. Baño completo con ventilación natural. Lavadero separado. Unidad cuenta con pisos de Pinotea. Agua caliente central por caldera. Calefacción individual por tiro balanceado. Edificio cuenta con 1 ascensor. Edificio de siete Pisos. Son dos unidades por Piso. Expensas de $ 390. 000. Las expensas incluyen Aysa y abl. -Las medidas expresadas en esta ficha son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad. Ley 5115: Inmueble No Accesible para personas con discapacidad fisicaCorredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

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Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta San Telmo - Departamento 4 Ambientes Al Frente - Cochera - Balcón

USD 168.000

$ 315.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Paseo Colón al 1000

San Telmo, Capital Federal

Venta en san telmo, 4 ambientes con balcón - cochera amplia cubierta fijano apto crédito hipotecario. Departamento 4 ambientes al frente con cochera sobre Av. Paseo Colón. Cocina con alacenas y mueble bajo mesada. Lavadero con pileta. Dormitorio principal con ventana al frente, amplio placard. Placard en el pasillo de distribución. Todos los ambientes con ventana al exterior. Dos dormitorios más, uno de ellos con placard. Baño completo con bañera y también cuenta con toillete. Amplio Living comedor con salida al balcón.! único por ubicación estrategica! A metros de Puerto Madero y Plaza Dorrego. Zona en permanente crecimiento. Frente a metrobus. A metros del acceso a autopista 25 de mayo. Para visitarlo o recibir mayor información comunicate con nosotros! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - San Telmo

USD 130.000

$ 40.000 Expensas

132 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Independencia e/ Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Independencia entre Defensa y Balcarce (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 132mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta, en San Telmo

USD 85.000

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes, primer piso por escalera. Departamento con alma de casa antigua y todas las comodidades modernas. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. Lo que lo hace especial: Reciclado integral a nuevo sin perder el carácter original. Techos altos, pisos de pinotea recuperados a nuevo y distribución estilo chorizo. Los dos dormitorios cuentan con entrepiso, lo que suma un espacio extra. Distribución: - 2 dormitorios con entrepiso. - Tercer espacio flexible: ideal para escritorio, comedor diario o rincón de lectura. - Cocina a gas reciclada a nueva. - Baño a nuevo. - Instalación eléctrica completamente nueva. Plus que suman: - No paga expensas. - Toda la estructura y terminaciones renovadas a nuevo. -Luminoso. Metros: - Los m2 publicados son por escritura y no incluyen la superficie de los entrepisos. Ubicación: Corazón de San Telmo, a metros de bares notables, cafés y la facultad uade. Excelente conectividad con varias líneas de colectivo y Subte Línea C en la estación San Juan. Un 3 ambientes con techos altos, luz y carácter, listo para entrar a vivir y disfrutar del barrio. No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Departamento · 92m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes y Dependencia en San Telmo Reciclado

USD 149.980

$ 300.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan de Garay al 800

San Telmo, Capital Federal

Edificio de doble frente ubicado sobre la emblemática Avenida Juan de Garay, este distinguido semipiso combina categoría, amplitud y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Emplazado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad, se encuentra próximo a Microcentro, Barracas y Puerto Madero, con rápido acceso a múltiples medios de transporte. A tan solo 4 cuadras del subte y 5 cuadras del Metrobús. Con 94 m², esta propiedad se destaca por la calidad de sus materiales y sus detalles constructivos únicos, conservando el carácter y la elegancia de su época, combinados con una renovación de estilo minimalista y contemporáneo. Sus pisos originales de roble de Eslavonia aportan calidez y distinción en cada ambiente. La unidad ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales: • Balcón al frente• Living comedor de generosas dimensiones• Cocina comedor independiente con pisos de cemento alisado• Lavadero separado• Baño completo + baño de servicio• Habitación de servicio• Doble ingreso: entrada principal y de servicio• Ascensor principal y ascensor de servicio• Gran Baulera en subsuelo Una propiedad con personalidad, ideal para quienes valoran la calidad constructiva, la amplitud y el encanto de la arquitectura clásica, sin resignar confort y excelente conectividad. Coordinamos una visita? Estamos siempre disponibles para ayudarte! Contacto: Ver datos y Ver datosCorredor Responsable paul romano cucicba 9226 "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable Paul Romano cucicba 9226 cmcpsi 7210

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Alquiler Temporario 3 Ambientes San Telmo

$ 950.000

$ 149.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 300

San Telmo, Capital Federal

Alquiler Temporario 3 ambientes, totalmente amoblado y equipado, en el corazón de San Telmo y solo 3 cuadras de Puerto Madero. Con vista a emblemática de catedral de inmaculada Concepción, patrimonio histórico y cultural. Con excelente funcionalidad y distribución, consta de un dormitorio principal, baño completo, cocino totalmente equipada con barra desayunadora, living comedor con una excelente vista y un segundo dormitorio con escritorio en un entrepiso. Cercano a importantes casas de Estudio: uba Ingeniería, uca, uade, uai, entre otras, con un gran número de propuestas culturales, gastronómicas y de medios de transporte (subtes y colectivos). El valor incluye: Agua y Abl. Luz, Expensas e internet cargo del inquilino. Jpm propiedades. cucicba 8434

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Departamento de 4 ambientes, San Telmo · Venta, 4 Ambientes + Patio, San Telmo

USD 165.000

$ 100.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Lorenzo

San Telmo, Capital Federal

San Lorenzo al 300, San Telmo. Hermoso departamento de 4 ambientes, muy luminoso, ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con una superficie de 74, 66 m² totales. 1er piso por escalera. La propiedad dispone de un living amplio con mesa, sillas, silla mecedora y escritorio. Cuenta con tres habitaciones amplias: una con camas individuales, otra con cama nido, mueble de tv y televisor, y una tercera con cama matrimonial y placard amplio. Las habitaciones 2 y 3 se encuentran divididas por una puerta de madera y vidrio. Además, posee salida a un hermoso patio con mesa y sillas, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Tiene baño completo moderno con bañera y cocina independiente totalmente equipada, con vajilla, lavavajillas, cocina de 4 hornallas, heladera y lavarropas. Excelente ubicación en San Telmo, a pocas cuadras de uade y con acceso a varias líneas de transporte. Opción de venta amoblado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Juan Manuel López. matrícula cucicba N° 8480

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · 3 Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado - San Telmo

USD 125.500

60 m² tot.3 amb.1 baño

garay 539

San Telmo, Capital Federal

Los desarrolladores de los numerosos edificios Sol -Brasil 724; Suárez 1411/13; Chacabuco 1086; Humberto Primo 980, entre tantos otros-, presentan este nuevo emprendimiento: Sol San Telmo xxx, sobre Avenida Garay al 500, a dos cuadras equidistante de Av. San Juan y Caseros, ubicado a metros del Quartier San Telmo, a tres cuadras del renovado Parque Lezama y del polo gastronómico de Boulevard Caseros, a 4 cuadras de Plaza Dorrego y de la tradicional feria de la calle Defensa. Edificio de 7 pisos, conformado por unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcón terraza, preparado con instalación para parrilla eléctrica. ¡A estrenar! Depto. De 3 ambientes con balcón aterrazado, orientación norte. Con cocina con barra desayunadora, baño completo y dos dormitorios. - Sin comisión inmobiliaria -

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Departamento · 115m² · 5 Ambientes · Departamento de Cinco Ambientes en Venta en San Telmo a Una Cuadra del Parque Lezama!

USD 175.000

$ 431.655 Expensas

115 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bolivar 1484

San Telmo, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617. Venta de semipiso de estilo francés totalmente reciclado. Sobre la calle Bolivar, en un primer piso al frente. De fuerte carácter, ésta propiedad nos recibe con un amplio living recientemente intervenido por artistas plásticos. El mismo, con disposición al frente, recibe luz natural durante todo el día. Por su estilo, cuenta con techos de cuatro metros de altura. Contiguo, se encuentra el primer dormitorio, el cual puede integrarse al living gracias a una puerta de dos caras, que habilita un uso diverso del ambiente. Continuando por el corredor, nos encontramos con el baño principal, completo. Junto a éste, un segundo dormitorio con baño en suite. Hacia el final de pasillo, a la izquierda se encuentra la cocina con vista al contrafrente, y lavadero independiente. Hacia la derecha, un tercer dormitorio que podría cumplir la función de comedor diario. Subiendo las escaleras nos encontramos con el entrepiso, donde se encuentra la habitación principal, con vestidor y baño en suite. La propiedad, de excelentes dimensiones y una cómoda distribución, fue totalmente refaccionada. En el mes de marzo se ha realizado un trabajo de home staging, interviniendo los ambientes con objetos realizados por artistas nacionales, con el fín de que puedas vivir la experiencia, al momento de recorrer la propiedad, de cómo sería vivir o trabajar allí. El edificio es apto profesional, y la propiedad tiene un gran potencial: -Tu futuro hogar. -Petit hotel / hostel / alquiler temporario. -Atelier. -Residencia de artistas. -Estudio profesional. Por su excelente ubicación, a sólo cuadra y media del parque Lezama, principales avenidas y accesos, medios de transporte y paseo turístico, comercial y gastronómico, nos permite imaginar diferentes formas de habitarlo. Te invitamos a que conozcas la propiedad, el edificio y el barrio. Coordinemos una visita, entrar en el primer piso de Bolivar es una experiencia que seguramente no vas a olvidar. Y un dato no menor: Hoy se está aceptando la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad, lo que la vuelve mucho más accesible! Ponete en contacto con nosotras, vení a vivir la experiencia. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 66Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617

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PH · 220m² · 12 Ambientes · PH en Venta en El Limite de San Telmo y Monserrat

USD 220.000

270 m² tot.12 amb.11 dorm.4 baños

Defensa 300

San Telmo, Capital Federal

Ph ideal para Inversión en el limite de San Telmo y Monserrat. Ubicada en el corazón del Casco Histórico de la Ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores del rubro hotelero y afines. Actualmente funciona como hostel, lo que demuestra su potencial y adaptabilidad para emprendimientos turísticos y de hospedaje. El inmueble cuenta con recepción, área de distribución hacia los dormitorios, cuatro baños y 11 habitaciones. La estructura original ofrece múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor, manteniendo el encanto típico de las construcciones históricas de la zona. Su ubicación estratégica, rodeada de atracciones turísticas, bares, restaurantes y excelente conectividad, es ideal para seguir desarrollando un proyecto turístico, cultural o residencial con gran retorno de inversión.

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Hotel de 7 ambientes, San Telmo · Oportunidad: Hotel con Renta Activa y 100% de Ocupación

USD 743.000

707 m² tot.7 amb.29 dorm.14 baños

chacabuco 747

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con funcionamiento activo y 100% de ocupación actual, operando bajo modalidad de alquiler mensual y generando renta desde el primer día. Ubicado en el corazón de San Telmo, este inmueble cuenta con 707 m² cubiertos, desarrollado en 29 habitaciones de distintas dimensiones (grandes, medianas y pequeñas), de las cuales 13 poseen baño privado y además dispone de 4 baños compartidos. Todas las habitaciones cuentan con calefacción y ventiladores. La propiedad ofrece una estructura ideal para continuar explotándola como hotel, residencia, hostel boutique, coliving o reconvertirla en un proyecto turístico de mayor escala. Características destacadas: 29 habitaciones simples y dobles. Cocina equipada, práctica y lista para operar. Recepción con desayunador y cálida sala de estar. Amplio patio con parrilla, ideal para eventos o propuestas gastronómicas. Espacios comunes versátiles y funcionales. Infraestructura sólida con potencial de expansión y personalización. Ubicación privilegiada. A pasos de San Telmo histórico, rodeado de los principales atractivos turísticos como Plaza Dorrego, Plaza de Mayo, el Cabildo, mercados, museos, bares y circuitos gastronómicos. Un entorno de altísima demanda, gran conectividad y permanente valorización. Una propiedad con renta inmediata y enorme potencial de desarrollo, ideal para inversores que buscan flujo actual y proyección futura en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.

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Departamento · 266ha · 5 Ambientes · Espectacular Dúplex en El Barrio de San Telmo

USD 350.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Tacuari 1200

San Telmo, Capital Federal

Amplio y luminoso dúplex en el barrio de San Telmo. El mismo cuenta con 5 ambientes al frente con balcón, cuatro dormitorios, dos baños completos y toilette, cómodo y amplio living-comedor, cocina comedor, entrada principal y de servicio, Dos habitaciones de servicio, lavadero independiente, jardín de invierno. Se trata de una construcción sólida y firme, con materiales de primera calidad, con terminaciones finas y detalles inigualables. La zona ofrece variados locales comerciales y gastronómicos, además, se encuentra cercana a centros comerciales, arterias principales y en el barrio se hallan gran cantidad de colegios y universidades. A pocas cuadras se encuentra Puerto Madero y el Centro Porteño. Fácil accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad, a 2 cuadras de la estación San Juan de la línea C de subte, además varias líneas de colectivo pasan por la zona. La opción de alquiler, en el valor están incluidas las expensas y el abl

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento Venta de 3 Ambientes en San Telmo C/dependencia

USD 89.000

$ 185.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cochabamba 800

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en San Telmo, con distribución cómoda, buena luminosidad y ventilación natural. Una excelente opción para vivienda permanente o inversión estable. Distribución y características principales. - Living-comedor amplio y luminoso, ideal para espacios sociales o familia. - Dos dormitorios cómodos, con buena ventilación y luz aptos para descanso o home office. - Cocina independiente con lavadero separado. - Baño completo y toilette. Espacios bien distribuidos, lo que permite aprovechar el departamento de diferentes maneras. Puntos destacados de la propiedad. - Muy buena luminosidad natural ambiente agradable, aireado y confortable. - Distribución funcional: ambientes bien definidos, sin desperdicio de espacio. - Estado general aceptable, con posibilidad de mejoras para modernizar. - Ubicación estratégicamente atractiva: San Telmo, con buena conectividad, cercanía al subte y metrobus, comercios y vida de barrio. Ideal para. - Familias pequeñas o parejas que buscan dos dormitorios + espacio común. - Personas que necesitan un dormitorio extra para home-office o estudio. - Compradores que buscan una vivienda lista para habitar, con buen balance entre costo, tamaño y ubicación. Contactanos para coordinar una visita o recibir más información. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento en San Telmo: combinación de espacio, luz y ubicación. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Baulera

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Departamento · 163m² · 6 Ambientes · Hermoso Departamento Antiguo, Luminoso y Silencioso.

USD 209.000

$ 100.000 Expensas

163 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Defensa al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento primer piso por escalera, antiguo de estilo clásico en pleno casco histórico de la ciudad de Buenos Aires, ubicado a media cuadra de famosa plaza Dorrego. La propiedad esta sobre la calle Defensa, que los domingos se transforma en la feria más pintoresca de la ciudad, sin perder la tranquilidad y el silencio de este mágico departamento muy luminoso con sus hermosas vistas a los grandes patios interiores del edificio que remiten a edificios parisinos e italianos de principios del siglo pasado. Está distribuido en: hall de entrada, escritorio, living, galeria vidriada de distribución, tres amplios dormitorios, baño, comedor, cocina amplia. Dependencia de servicio ( o 4° dormitorio) con baño y lavadero. Tiene calefacción por radiadores con caldera individual. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Casa · 200m² · 5 Ambientes · Espectacular Casa en San Telmo!

USD 349.000

420 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba al 300

San Telmo, Capital Federal

Hermosa Casa con Patio, jardín y terraza. Esta hermosa casa colonial, con una reforma completa hace unos 15 años, cuenta con: 2 habitaciones (con posibilidad de realizar 2 habitaciones mas), Living Comedor, Gran Salon al frente Cocina integrada. Lavadero Independiente, Vestidor2 Baños completos ToilettePatioJardin Amplia Terraza con posibilidad de construcción. Hermosos pisos de Pinotea y Calcareos. Calefacción por radiadores. Requiere mejorías de mantenimiento

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Casa · 170m² · 4 Ambientes · PH con Terraza en San Telmo

USD 288.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Giuffra 200

San Telmo, Capital Federal

Importante ph de 5 ambientes en Giuffra entre Balcarce y Defensa. Excepcional propiedad de arquitectura original situada sobre el Pasaje José Modesto Giuffra 245. Ubicada en la zona más exclusiva y preservada de San Telmo, esta casa ofrece una combinación inigualable de tranquilidad, seguridad y valor histórico. La vivienda se desarrolla como una casa en primer piso con entrada independiente y sin expensas, con aproximadamente 220 m² totales, 170 m² cubiertos y 50 m² descubiertos. Un aspecto importante de la propiedad es que el reciclaje se realizó respetando la arquitectura original de la casa, evitando intervenciones frecuentes en este tipo de inmuebles como entrepisos o subdivisiones que alteran las proporciones espaciales. Por el contrario, la casa conserva los atributos arquitectónicos propios de las viviendas tradicionales de San Telmo con los techos altos, pisos originales de pinotea, ambientes amplios y bien proporcionados y excelente luminosidad. El acceso se realiza por una escalera de madera que conduce a un amplio living comedor, dos dormitorios de grandes dimensiones y espacios de guardado generosos, un baño completo y la cocina reciclada. En la planta superior se desarrolla una terraza privada con quincho y parrilla, escritorio o playroom, baño completo, lavadero. Excelente zona con múltiples medios de transporte, cercano a espacios verdes, bares y restaurantes, a pasos del Museo de Arte Moderno, Plaza Dorrego y Mercado de San Telmo. Un refugio de silencio y adoquines en un pasaje unico! Gran potencial ideal para residencia, atelier de artistas o proyecto boutique.

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PH · 100m² · 3 Ambientes · Edificio Pasaje Santamarina - 2 Suites Reciclado con Estilo Único!

USD 209.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mexico 750

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 suites reciclado en el histórico Pasaje Santamarina – San TelmoEn venta, exclusivo departamento completamente reciclado en uno de los edificios más emblemáticos de San Telmo: el Pasaje Santamarina, una joya arquitectónica de fines del siglo xix, ubicado sobre la calle México al 700. De estilo italianizante, con galerías abiertas, detalles originales restaurados y corredores con vegetación, el pasaje ofrece un entorno único, tranquilo y lleno de historia. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con vistas al pasaje. Se accede a un gran living comedor con cocina integrada y barra, lavadero incorporado, y una galería cubierta muy luminosa. En el mismo nivel hay un dormitorio con baño en suite. En el entrepiso (doble altura), se encuentra la segunda suite, con vestidor y balcón interno al living, brindando privacidad a ambos dormitorios. Ambas habitaciones son independientes, con excelente distribución, y todos los espacios fueron renovados con muy buen gusto, manteniendo el carácter original del edificio. Opcional: se vende amoblado y equipado. Garage con cocheras disponibles justo enfrente. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un espacio con historia, encanto y personalidad en pleno corazón de San Telmo. maria esteves propiedades+Ver datoscuicba 8514

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Departamento Al Frente en Muy Buen Estado, Luminoso y Silencioso

USD 78.000

$ 29.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 1300

San Telmo, Capital Federal

Piso 3 por escalera. Luminoso departamento al frente, ubicado en el último piso de un edificio de estilo en pleno San Telmo. Con orientación este, recibe sol directo por la mañana, creando ambientes cálidos y agradables. Cuenta con 48 m² bien distribuidos, living-comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. El estado general es muy bueno, conservando detalles de época como los pisos de parquet y aberturas originales de madera. El edificio es clásico y bien mantenido, con escalera de mármol y vitral en el acceso, que realzan su carácter histórico. Al ser el último piso, ofrece buena ventilación y luz natural durante todo el día. Excelente ubicación: a metros de Av. San Juan y Av. Independencia, con múltiples medios de transporte y cercanía a universidades, cafés y comercios típicos del barrio. Bajas expensas. Tiene gas Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento 3 Ambientes con Patios en San Telmo

USD 110.000

$ 260.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 674

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre Av. Juan de Garay al 600, en el barrio de San Telmo, en una zona estratégica con cercanía a medios de transporte, colegios, comercios y distintos servicios. La propiedad se desarrolla en un edificio de baja escala compuesto por planta baja y dos pisos, lo que genera un entorno tranquilo y residencial. El departamento cuenta con living comedor con doble altura, lo que aporta mayor amplitud y luminosidad al ambiente, además de un pequeño entrepiso que puede utilizarse como espacio de trabajo, estudio o guardado. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y dos patios que brindan ventilación natural y espacios exteriores propios. La unidad se completa con dos dormitorios y un baño, conformando un departamento funcional y con muy buena distribución. Una opción interesante tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con excelente conectividad dentro de la ciudad.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departameto 3 Ambientes Al Lateral en Venta - San Telmo

USD 69.500

$ 150.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 1350

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes, lateral, super luminoso. La unidad se ubica en un segundo piso, por escalera, se compone de una superficie cubierta de aprox 51m2 y una superficie total de 53, 06m2, y cuenta con las siguientes características: -Amplio living de 5x3 con pisos de parquet con hermoso ventanal y vista verde. -Cómoda cocina de 2, 5x2, 5. -Lavadero independiente. -Baño completo. -Amplio dormitorio principal de 4, 2x3 con pisos de parquet y gran placard. -Genroso segundo dormitorio de 3x3, con pisos de parquet y placard. La propiedad se encuentra en muy buen estado, cuenta con gran luminosidad en cada uno de sus ambientes, y se sitúa en gran ubicación, a 150 metros de Avenida San Juan, a 50 metros de Av Juan de Garay, y con acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo. - Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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PH · 306m² · 10 Ambientes · PH con Terraza a Reciclar Para Inversión.

USD 220.000

608 m² tot.10 amb.

Bolivar al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad Horizontal a Reciclar – Excelente Oportunidad de Inversión en San TelmoUbicada en el corazón del Casco Histórico de San Telmo, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores del rubro hotelero y afines. Actualmente funciona como hostel, lo que demuestra su potencial y adaptabilidad para emprendimientos turísticos y de hospedaje. El inmueble cuenta con recepción, un amplio salón al frente con cocina integrada, área de distribución hacia los dormitorios, varios baños y una escalera que da acceso a la planta terraza. La estructura original ofrece múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor, manteniendo el encanto típico de las construcciones históricas de la zona. Gracias a su ubicación estratégica, rodeada de atracciones turísticas, bares, restaurantes y excelente conectividad, es ideal para seguir desarrollando un proyecto turístico, cultural o residencial con gran retorno de inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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GPC-GPC-987_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon y Cochera

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Piedras 1100. Entre Av san juan y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Cochera, Balcón Perimetral y Vista Abierta al Río - San Telmo. Piedras al 1100 Piso 12 al frente Muy luminoso. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Piedras al 1100, entre Av. San Juan y Humberto 1º, en una de las zonas más buscadas de San Telmo. Situado en piso 12 al frente, se destaca por su balcón perimetral, su vista abierta con visual al río, y su muy buen estado general. La unidad ofrece una distribución cómoda, ambientes amplios y gran ingreso de luz natural gracias a su altura y orientación. Living comedor: 6, 00 × 4, 00 con salida a balcón perimetral 13, 26 × 1, 00. Cocina independiente: 3, 20 × 2, 20. Dormitorio: 4, 15 × 3, 00. Baño completo: 2, 20 × 1, 60. Dormitorio principal: 3, 20 × 3, 00. Vestidor 1, 65 × 1, 00. Baño en suite: 1, 50 × 2, 00. Edificio de categoría, con muy buen mantenimiento general y espacios comunes pensados para el confort: Piscina. sum. Parrilla. Gimnasio. Jardín. Seguridad y vigilancia. Vista al río. Balcón perimetral. Cochera. Agua caliente central. Pisos flotantes. Altura de techos: 2, 65 m. Excelente estado general. Implantado en un sector residencial y estratégico del barrio, con cercanía a: Av. San Juan, Av. Independencia y Paseo Colón. Puerto Madero y Microcentro. Circuito gastronómico y cultural de San Telmo. Comercios, supermercados, bancos y servicios. Subte Líneas C y E cercanas. Múltiples líneas de colectivos. Rápido acceso al centro porteño y autopistas. Distribución de ambientes. El edificio. Características destacadas. Piso alto con vista abierta. Ubicación - San Telmo. Conectividad: Una propiedad de categoría que combina piso alto, vistas abiertas, balcón perimetral y amenities, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y ubicación estratégica en San Telmoxintel(gpc-gpc-987)

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamente de 3 Ambientes

USD 145.000

$ 260.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 700

San Telmo, Capital Federal

Semipiso con balcón corrido al frente. -Amplio living comedor al frente. Con piso de madera parquet. - Con aire acondicionado. - Un dormitorio al frente con un placar muy cómodo. Piso de madera parquet- Con aire acondicionado. -Un dormitorio con ventana al aire y luz con placard muy amplio. Otro placar incorporado en la pared. - Piso de madera parquet. -Baño principal amplio con ventana exterior. -Dependencia de servicio con amplio espacio de guardado y ventana a un patio. -Pequeño patio con pileta lavadero con amplio vental al aire y luz. -Baño de servicio con ducha. -Cocina con alacenas bajo mesada y alto mesada. --Pasillo comunicador con un placar de amplio guardado. -Servicio indivual de agua caliente por calefón. -Estufas de tiro atural. -Porteria alquilada y con renta al consorcio. --Edificio consta de planta baja y dos pisos. -Asensor con ultimo arreglo de puesta a punto. -Cuenta con servicio de limpieza dos veces por semana. Expensas extraordinarias. -Se cumplió con ley ex 257 de fachadas, con hidro lavado e impermeabilización de todo el frente. -Se cumplio con normativa respecto al gas en sótano. Reaccondicionando la sala de gas y con todas las medidas de seguridad que exige Metrogas. -Se impermeabilizo terraza sector b. --Se pinto e impermeabilizo paredes medianeras. El departamento esta a 400 metros de la universidad U. A. D. E. En avda 9 de julio E independencia y 700 metros universidad de ingenieria en paseo colon. Propedad digna de visitar! *Coti en trámite**La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a tituloestimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidasy superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismolos importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valordel inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515Noemi CherazoVer datos Saluda AtentamenteNoemiCherazo PropiedadesVer datos/Ver datos-3220

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PH · 85m² · 4 Ambientes · PH Sin Expensas, Luminoso y Silencioso, a Media Cuadra de Parque Lezama.

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$ 30.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Balcarce al 1400

San Telmo, Capital Federal

Ph de estilo en San Telmo | Balcarce al 1400A media cuadra del emblemático Parque Lezama, se encuentra este encantador ph de época de 4 ambientes, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con más identidad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², distribuidos a través de una pintoresca galería interna que conecta sus ambientes, conservando detalles originales y el carácter clásico típico de San Telmo: pisos de pinotea, techos altos y muros de ladrillo visto. Muy luminoso y silencioso, gracias a su disposición interna y sus amplias aberturas, ofrece un enorme potencial para reciclar y transformar en un espacio único, ya sea para vivienda, estudio creativo o renta turística. 4 ambientes. 90 m². ph con bajas expensas ($30. 000). Muy luminoso. Silencioso. A reciclar. Excelente ubicación en San Telmo. Una oportunidad para recuperar la esencia porteña en una ubicación privilegiada, rodeada de cafés, historia, arte y la energía única del casco histórico de la ciudad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento en Venta | 3 Ambientes | Oportunidad

USD 112.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

independencia

San Telmo, Capital Federal

Ambientes: 3 ambientes (living comedor y 2 dormitorios) Dormitorios: 2 amplios. Baños: 1 baño completo + dependencia de servicio (posible toilette adicional) Superficie: 87 m² cubiertos. Antigüedad: 80 años. Orientación y disposición: Contrafrente, buena luminosidad. Estado crediticio: Apto para tomar crédito. Ubicación estratégica, con acceso a transporte, comercios, y próxima al casco histórico de San Telmo. Estilo clásico con techos altos, detalles originales y amplitud. Posibilidad de reconvertir la dependencia de servicio en toilette adicional o escritorio.

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Alquiler Amplio 3 Ambientes Amueblado y Equipado

$ 1.500.000

$ 190.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa 900

San Telmo, Capital Federal

Departamento en alquiler en el dinámico barrio de San Telmo. Esta propiedad de 80 m² ofrece un confortable living comedor, cocina separada y lavadero independiente. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette. El departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción para mayor confort. Ubicado en un edificio de 10 pisos con ascensor y encargado, este departamento al frente es muy luminoso gracias a su orientación ne. Se encuentra amoblado y listo para habitar. El edificio tiene 3 departamentos por piso. San Telmo es una zona con excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivo y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, restaurantes y centros culturales, así como también instituciones educativas de distintos niveles. La zona ofrece una amplia gama de servicios y actividades recreativas.

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Departamento · 227m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Triplex Piso Alto Vistas Únicas Parque Lezama y Al Río Defensa y Brasil San Telmo

USD 499.000

$ 570.000 Expensas

227 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Defensa al 1500

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento triplex a la venta súper luminoso orientado hacia el frente con vistas únicas al Parque Lezama y al Río de la Plata. En la Planta Baja cuenta con un amplio hall de entrada, toilette de recepción, living y comedor a balcón corrido al frente y una amplia cocina comedor diario. En el segundo piso encontramos un sector de recepción junto a la escalera, 3 dormitorios (dos de ellos con salida al balcón corrido al frente) y un baño completo que podría convertirse en dos (y dejando uno en suite) En el tercer y último piso la propiedad posee un gran salón/playroom con sauna a gran balcón terraza, baño con ducha y un sector de dependencia. Además el edificio cuenta con un gran jardín de uso común hacia el pulmón de la manzana con muy linda vegetación. Las tres plantas cuentan con gran luminosidad e increíbles balcones hacia el verde del Parque Lezama y el Río de La Plata. Cuenta con excelente orientación hacia el este y una ubicación privilegiada en lo mejor de San Telmo sobre calle Defensa frente al notable Bar Británico y a pasos de la emblemática Avenida Caseros. Calefacción por radiadores y aires acondicionados split. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 60.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.3 dorm.

H. Primo al 800

San Telmo, Capital Federal

Excelente dos ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, este departamento de 40 m² se encuentra en un 1º piso por escalera. Cuenta con un amplio living-comedor. La cocina es independiente y posee lavadero separado con cerramiento, lo que le brinda gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de un dormitorio. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo una cuadra y media del subte y del Metrobús, con excelente conectividad. Además, se encuentra a pocas cuadras de Puerto Madero y del Microcentro porteño. Ideal tanto para vivienda como para inversión.

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Departamento · 79m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera Impecable, Soleado con Vista Abierta Al Parque Lezama.

USD 165.000

$ 465.800 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Defensa al 1500

San Telmo, Capital Federal

Luminoso departamento con cochera en piso alto con vista abierta al Parque LezamaUbicado al frente, con excelente orientación este, este departamento recibe sol directo durante la mañana y ofrece una vista despejada a las copas de los árboles del emblemático Parque Lezama, en pleno Casco Histórico. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina, lavadero, toilette, dependencia (actualmente dormitorio), dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un balcón al frente ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del barrio. Apto Crédito Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento de 3 Ambientes Al Frente

USD 75.000

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 1300

San Telmo, Capital Federal

Venta | Departamento 3 ambientes con balcón – Muy luminoso. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Chacabuco al 1300, en un 2° piso con buena distribución y gran luminosidad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor de 5 x 3, 05 m, con salida a un balcón corrido de 8, 35 x 1, 20 m, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios: - Dormitorio principal de 3, 30 x 3, 07 m con placard. - Segundo dormitorio de 3, 36 x 2 m con placard. Baño principal completo. Cocina independiente de 4, 60 x 1, 50 m, con lavadero separado de 1, 90 x 1 m, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con ascensor. La unidad posee orientación Este, lo que garantiza excelente entrada de luz natural durante el día. Características destacadas: - Muy luminoso. - Buena distribución. - Lavadero independiente. Ideal tanto para vivienda como inversión. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

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