478 Propiedades e inmuebles con mas de 3 ambientes más de 50 años en San Telmo, CABA

PH · 71m² · 3 Ambientes · Venta PH Al Frente 3 Ambientes con Terraza en San Telmo

USD 210.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo al 600

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes al frente – San TelmoHumberto Primo al 600 Terraza propia. Totalmente recicladoPresentamos un ph único en el corazón de San Telmo, al frente y con espíritu de casa. Por escritura constan 71 m², pero la propiedad alcanza 106 m² cubiertos y 121 m² totales, incluyendo una terraza propia de 15 m². Cada ambiente fue renovado a nuevo, combinando carácter histórico con un upgrade integral moderno. Se ingresa por pasillo, es la primera unidad, de 4 en total. Distribución – Planta Baja• Amplio living comedor al frente, con excelente luminosidad• Cocina independiente con lavadero incorporado• Escritorio o dormitorio pequeño • Dormitorio principal con vestidor• Baño con ducha, totalmente reciclado• Sistema dual de calefacción y agua caliente por calderaPlanta Alta• Gran ambiente de 6, 00 x 3, 50, ideal como estar íntimo, playroom o incluso para generar un tercer dormitorio• Terraza propia de 4, 30 x 3, 55 (15 m²), perfecta para disfrutar del aire libreUbicación Estratégica – San TelmoSituado en una de las zonas más auténticas y consolidadas de la Ciudad, a metros de plazas, corredores gastronómicos, mercados y espacios culturales. El barrio ofrece una combinación ideal entre patrimonio histórico y vida urbana moderna. ConectividadExcelente acceso a múltiples medios de transporte: • Línea C de Subte – Estación San Juan, a pocas cuadras• Línea E – Estación Independencia• Amplia red de colectivos por las avenidas Independencia, San Juan y 9 de Julio• Rápida llegada al Microcentro y Puerto MaderoUna propuesta ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia, diseño y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados por su identidad y su vida cultural. Consultame para coordinar una visita. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 306m² · 10 Ambientes · PH con Terraza a Reciclar Para Inversión.

USD 220.000

608 m² tot.10 amb.

Bolivar al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad Horizontal a Reciclar – Excelente Oportunidad de Inversión en San TelmoUbicada en el corazón del Casco Histórico de San Telmo, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores del rubro hotelero y afines. Actualmente funciona como hostel, lo que demuestra su potencial y adaptabilidad para emprendimientos turísticos y de hospedaje. El inmueble cuenta con recepción, un amplio salón al frente con cocina integrada, área de distribución hacia los dormitorios, varios baños y una escalera que da acceso a la planta terraza. La estructura original ofrece múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor, manteniendo el encanto típico de las construcciones históricas de la zona. Gracias a su ubicación estratégica, rodeada de atracciones turísticas, bares, restaurantes y excelente conectividad, es ideal para seguir desarrollando un proyecto turístico, cultural o residencial con gran retorno de inversión. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento de 4 ambientes, San Telmo · Venta de Loft 4 Ambientes en San Telmo, Capital Federal

USD 115.000

$ 320.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Perú 715

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Telmo, este encantador loft forma parte de una antigua casona reciclada, combinando el carácter histórico con el confort moderno. Desarrollado en dos plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y con una impronta única. Planta Principal: Ingreso a recepción, luminoso living-comedor con excelente distribución, sector de bar ideal para reuniones, amplia cocina y baño completo con hidromasaje. Planta Superior: Cómoda sala de estar, dormitorio principal, espacio de escritorio (ideal home office) y baño con ducha. La propiedad cuenta con servicios individuales y una agradable vista a espacios verdes, aportando tranquilidad y luz natural. Superficie: 73, 40 m² por escritura y 28 m² adicionales en entrepiso ampliado. Una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida auténtico en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Comercializa radeglia propiedades 4238. 6288 / 1Ver datos Ver datos. Tomás Radeglia Mat. 9063 C. U. C. I. C. B. A.

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PH · 85m² · 4 Ambientes · PH Sin Expensas, Luminoso y Silencioso, a Media Cuadra de Parque Lezama.

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$ 30.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Balcarce al 1400

San Telmo, Capital Federal

Ph de estilo en San Telmo | Balcarce al 1400A media cuadra del emblemático Parque Lezama, se encuentra este encantador ph de época de 4 ambientes, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con más identidad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², distribuidos a través de una pintoresca galería interna que conecta sus ambientes, conservando detalles originales y el carácter clásico típico de San Telmo: pisos de pinotea, techos altos y muros de ladrillo visto. Muy luminoso y silencioso, gracias a su disposición interna y sus amplias aberturas, ofrece un enorme potencial para reciclar y transformar en un espacio único, ya sea para vivienda, estudio creativo o renta turística. 4 ambientes. 90 m². ph con bajas expensas ($30. 000). Muy luminoso. Silencioso. A reciclar. Excelente ubicación en San Telmo. Una oportunidad para recuperar la esencia porteña en una ubicación privilegiada, rodeada de cafés, historia, arte y la energía única del casco histórico de la ciudad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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GPC-GPC-1020_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - Parque Lezama

USD 130.000

$ 240.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Brasil 400. Entre Defensa y Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - San Telmo. Brasil al 400 Frente Muy luminoso A metros de Parque Lezama. Excelente departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado sobre Brasil al 400, casi esquina Defensa, a metros del Parque Lezama, en uno de los sectores más buscados y residenciales de San Telmo. La unidad se desarrolla al frente, con orientación norte y vista abierta, lo que le otorga excelente luminosidad natural durante todo el día. Se destaca por su muy buen estado general, la calidad constructiva y sus ambientes amplios, propios de la arquitectura clásica porteña. Cuenta con Recepción de ingreso, cómodo Living Comedor, distribución funcional hacia dos dormitorios con placares, baño completo, cocina independiente de generosas dimensiones y lavadero con dependencia/baño de servicio, con potencial para transformarlo en toilette de recepción. Uno de los dormitorios posee salida al balcón, generando un espacio adicional de ventilación y expansión. Los techos de 3 metros de altura y los pisos de parquet de roble de Eslavonia aportan categoría, calidez y una excelente sensación de amplitud en todos los ambientes. Apto crédito hipotecario. Superficie. Cubierta: 69 m² Balcón: 3, 15 m² Total: 72, 15 m² Ambientes. Recepción: 3, 77 x 1, 85. Living comedor: 4, 55 x 3, 75. Distribuidor: 2, 05 x 1, 45 + placard 1, 40 x 0, 55. Dormitorio principal: 3, 50 x 3, 20 + doble placard 1, 50 x 0, 55 y 1, 20 x 0, 50 + balcón 3, 50 x 0, 90. Segundo dormitorio: 3, 40 x 3, 35 + placard 1, 70 x 0, 35. Baño completo: 2, 50 x 1, 60. Cocina: 5, 20 x 2, 00. Lavadero / baño de servicio (potencial toilette recepciòn: 1, 75 x 1, 00. Edificio. Planta Baja + 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Encargado con vivienda. Antigüedad aproximada: 70 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. Frente con vista abierta. Orientación norte. Muy luminoso. Balcón. Techos altos (3 m) Pisos de roble de Eslavonia. Excelente estado. Lavadero y dependencia (posible toilette recepciòn) Apto crédito hipotecario. Ubicación y entorno - San Telmo / Parque Lezama. Ubicado en una de las mejores zonas de San Telmo, a metros del Parque Lezama, un entorno verde privilegiado dentro del barrio, ideal para esparcimiento, actividad física y vida al aire libre. La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales polos del barrio: Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Eje gastronómico de Defensa y Av. Caseros. Cercanía inmediata a Puerto Madero. San Telmo es uno de los barrios con mayor identidad de la ciudad, reconocido por su arquitectura histórica, su vida cultural, sus cafés notables, galerías de arte y su permanente crecimiento inmobiliario. Conectividad. Excelente accesibilidad: Subte Línea C (Independencia / San Juan) Subte Línea E (Independencia) Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Paseo Colón, Brasil, Defensa e Independencia. Cercanìa con Metrobus del Bajo. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y al centro. Instituciones cercanas. Facultad de Ingeniería uba (Paseo Colón) uade. uai. Universidad Kennedy. Colegios públicos y privados de la zona. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad luminosa, sólida y con ubicación privilegiada, ideal para vivienda familiar o inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. xintel(gpc-gpc-1020)

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USD 485.000

$ 346.000 Expensas

352 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

MEXICO 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Departamento 7 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. un departamento tipo ph que se asoma al cielo con terraza propia méxico 750, pasaje santamarina. Hay departamentos que son direcciones y otros que son una escena entera. Este piso entra en la segunda categoría. Está en el Pasaje Santamarina, un corredor histórico de Monserrat que quedó suspendido en el tiempo (una hilera breve de fachadas antiguas y un ritmo tranquilo que no se ve en el centro), y desde arriba balconea directo a la calle México, donde la luz entra franca y el barrio pasa justo abajo. Es una zona estratégica: limita con San Telmo y toda su propuesta barrial, turística y comercial, esa mezcla tan porteña entre vida cotidiana intensa y tradición viva. Es un piso completo de 358, 93 m² con terraza propia, parrilla, verde que resiste y una estructura que mezcla hogar, estudio y proyecto en el mismo plano (una casa que funciona como motor creativo, no sólo como propiedad). El departamento principal 142, 75 m² es el corazón de todo. Un living rosado que arma clima sin esfuerzo, puertas negras enormes, molduras que dialogan con los colores y un balcón francés al frente que se extiende al barrio. Los dormitorios también componen su propio universo: el verde, luminoso y abierto; color lavanda, más íntimo, con ese carácter de refugio nocturno donde la mirada descansa. La cocina (con su cielo amarillo ilustrado y sus maderas nobles) tiene algo de taller gastronómico y de cocina porteña con identidad. El baño, con sus arcos rojizos y su pasillo teatral, suma un gesto inesperado y cálido. En el entrepiso, la arquitectura cambia de clima: un dormitorio en suite que se siente escondido y un estudio/taller/escritorio que abre directo a la terraza (esa conexión entre creación y aire libre es uno de los lujos verdaderos de esta casa). La terraza es amplia y funcional: parrilla, espacio verde, sol, privacidad y una pileta para lavar elementos de cocina que vuelve más fácil cualquier encuentro. Se presta para tardes largas, proyectos, almuerzos, trabajo al aire libre, encuentros culturales o un cine casero improvisado (es un lugar donde pasan cosas). Y acá aparece el costado más interesante para quienes piensan en términos mixtos: en el mismo piso, por el mismo palier, pero con accesos independientes, hay dos departamentos que hoy funcionan activamente en Airbnb. Esto habilita un esquema muy versátil (vivir en el principal y generar ingresos, armar residencia de artistas, hospedar familiares, separar talleres y estudios, o incluso diseñar un pequeño espacio cultural). ¿Por qué es ideal para artistas, creativos y familias numerosas? Porque tiene aire, metros y rincones donde las ideas se acomodan solas. Porque no es un contenedor neutro, sino una casa que dialoga con lo que uno trae. Porque permite trabajar sin salir, recibir gente, producir, compartir y aun así tener privacidad. Y porque su arquitectura (viva, expresiva, generosa) habilita una forma de habitar más libre. Los dos departamentos del piso - méxico 750 (pas aje santamarina) Una propuesta completa dentro de un mismo universo creativo: dos departamentos con ingresos independientes, listos para alquiler temporario, en un edificio histórico que balconea a México y respira el pulmón verde del Pasaje Santamarina (uno de esos corredores porteños donde la vida baja un cambio). Departamento 1 - 32, 35 m² + 11, 86 m² de galería común. Un dos ambientes cálido y expresivo, con techos altos, pinotea brillante y una cocina integrada en tonos menta que marca identidad. El dormitorio es una pieza artística (paredes trabajadas a mano, techo azul estrellado), y el baño mantiene su estética original con ventilación natural. Las puertas ventana abren directo a la galería verde compartida (un jardín interior lleno de plantas y objetos curiosos que arma una escena única) Ideal para alquiler temporario: cómodo, fotogénico, memorable. Departamento 2 - 70 m² en dos plantas. Este dúplex tiene un carácter más expansivo. La escalera original en madera es el recorrido hacia un dormitorio enorme y lleno de luz, con techo pintado a mano, ventanales altos y vista abierta al pulmón verde del pasaje (una circulación de aire que entra y sale como si ya conociera la casa). La planta baja tiene paredes rojas vibrantes como si lo viviera Almodóvar, pisos de pinotea, cocina integrada y espacio generoso para vivir, trabajar y recibir. El baño, amplio y con piso calcáreo, suma una estética propia que combina historia y teatralidad. Espacios compartidos (galería + lavadero) Ambos departamentos comparten un sector verde de galería -un jardín interior que funciona como respiro visual- y un espacio de lavadero preparado para el uso rotativo de los dos. Todo fluye con esa lógica interna del piso entero. En conjunto. Los dos departamentos permiten un esquema de uso flexible (vivir en el principal y generar ingresos), (armar residencia de artistas), (combinar vivienda con estudio) o (gestionar dos alquileres temporarios con identidad fuerte). Una microarquitectura completa, adentro de un edificio antiguo que sostiene su propio carácter desde siempre. Aclaración importante para quien busque otro tipo de configuración. Tanto el Departamento 1 como el Departamento 2 pueden volver a su estado original sin mayores complicaciones. Las cocinas actuales son modulares y pueden retirarse sin costo adicional para quien compre, dejando los ambientes libres para integrarlos al resto del piso o darles otro uso. Esto amplía aún más las posibilidades reales de este universo entero en un solo nivel. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. xintel(jma-jma-21)

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Departamento · 115m² · 5 Ambientes · Departamento de Cinco Ambientes en Venta en San Telmo a Una Cuadra del Parque Lezama!

USD 175.000

$ 431.655 Expensas

115 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bolivar 1484

San Telmo, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617. Venta de semipiso de estilo francés totalmente reciclado. Sobre la calle Bolivar, en un primer piso al frente. De fuerte carácter, ésta propiedad nos recibe con un amplio living recientemente intervenido por artistas plásticos. El mismo, con disposición al frente, recibe luz natural durante todo el día. Por su estilo, cuenta con techos de cuatro metros de altura. Contiguo, se encuentra el primer dormitorio, el cual puede integrarse al living gracias a una puerta de dos caras, que habilita un uso diverso del ambiente. Continuando por el corredor, nos encontramos con el baño principal, completo. Junto a éste, un segundo dormitorio con baño en suite. Hacia el final de pasillo, a la izquierda se encuentra la cocina con vista al contrafrente, y lavadero independiente. Hacia la derecha, un tercer dormitorio que podría cumplir la función de comedor diario. Subiendo las escaleras nos encontramos con el entrepiso, donde se encuentra la habitación principal, con vestidor y baño en suite. La propiedad, de excelentes dimensiones y una cómoda distribución, fue totalmente refaccionada. En el mes de marzo se ha realizado un trabajo de home staging, interviniendo los ambientes con objetos realizados por artistas nacionales, con el fín de que puedas vivir la experiencia, al momento de recorrer la propiedad, de cómo sería vivir o trabajar allí. El edificio es apto profesional, y la propiedad tiene un gran potencial: -Tu futuro hogar. -Petit hotel / hostel / alquiler temporario. -Atelier. -Residencia de artistas. -Estudio profesional. Por su excelente ubicación, a sólo cuadra y media del parque Lezama, principales avenidas y accesos, medios de transporte y paseo turístico, comercial y gastronómico, nos permite imaginar diferentes formas de habitarlo. Te invitamos a que conozcas la propiedad, el edificio y el barrio. Coordinemos una visita, entrar en el primer piso de Bolivar es una experiencia que seguramente no vas a olvidar. Y un dato no menor: Hoy se está aceptando la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad, lo que la vuelve mucho más accesible! Ponete en contacto con nosotras, vení a vivir la experiencia. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 66Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. I. 6803 / C. S. I. 6617

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PH · 356m² · 9 Ambientes · Único E Impactante PH Antiguo Reciclado con Patio, Terraza y Moderno Ascensor, Se Escuchan Ofertas

USD 500.000

440 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños

Mexico 400

San Telmo, Capital Federal

La propiedad cuenta con entrada exclusiva desde la calle. Ha sido restaurado y cuenta con excelentes detalles de calidad y estilo. Su distribución se desarrolla en dos plantas más una planta de entrepiso. Cuenta con amplios ambientes, techos doble altura, pisos de madera y calcáreos y carpinterias de madera y hierro. 1º Planta: Hall de recepción, sala al frente con bibliotecas en madera antigua en excelente estado, living con salida al patio, comedor, toilette, cocina, dormitorio con impresionante baño completo. Planta entrepiso: Dos dormitorios. 2º Planta: Ambiente de estar/cocina comedor, living, dormitorio con espacio de escritorio incorporado, baño completo y vestidor. Gran terraza. La propiedad cuenta con un moderno ascensor que va desde la P. B hasta el nivel de la terraza. La propiedad también tiene un hermosos jardín de invierno. La propiedad se puede vender con mobiliario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento · 309m² · 10 Ambientes · Venta - San Telmo Piso Antiguo - 10amb - Terraza - Quincho - Parrilla - Jacuzzi - Gran Categoría - Sup. Total:404 m²

USD 295.000

$ 290.000 Expensas

404 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta - Espectacular piso en San TelmoUbicado en la emblemática intersección de Carlos Calvo y Piedras, este magnífico piso de gran categoría ofrece una experiencia única en el corazón de San Telmo. Con una orientación noroeste, el departamento se sitúa en el tercer piso, accesible por ascensor actualmente en reparación. Con una superficie total de 404, 87 m2, este impresionante espacio se distribuye en 10 ambientes, incluyendo 4 baños completos. La superficie cubierta es de 309, 94 m2, complementada por una terraza privada de 50, 61 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La terraza cuenta además con un quincho, una parrilla y un jacuzzi, perfectos para el entretenimiento. El departamento destaca por sus techos altos, molduras, pisos de pinotea y hermosos vitrales, reflejando una gran categoría arquitectónica. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. La propiedad está iluminada por luz natural durante todo el día gracias a su disposición al frente y vistas abiertas. Este histórico edificio, con más de 80 años, ofrece un ambiente sofisticado y lleno de carácter. No cuenta con estacionamiento cubierto, pero el área ofrece opciones de aparcamiento en las cercanías. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina el encanto histórico con comodidades modernas, en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. -

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Departamento · 163m² · 6 Ambientes · Hermoso Departamento Antiguo, Luminoso y Silencioso.

USD 209.000

$ 100.000 Expensas

163 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Defensa al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento primer piso por escalera, antiguo de estilo clásico en pleno casco histórico de la ciudad de Buenos Aires, ubicado a media cuadra de famosa plaza Dorrego. La propiedad esta sobre la calle Defensa, que los domingos se transforma en la feria más pintoresca de la ciudad, sin perder la tranquilidad y el silencio de este mágico departamento muy luminoso con sus hermosas vistas a los grandes patios interiores del edificio que remiten a edificios parisinos e italianos de principios del siglo pasado. Está distribuido en: hall de entrada, escritorio, living, galeria vidriada de distribución, tres amplios dormitorios, baño, comedor, cocina amplia. Dependencia de servicio ( o 4° dormitorio) con baño y lavadero. Tiene calefacción por radiadores con caldera individual. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con 2 Balcones - San Telmo

USD 79.800

$ 120.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en San Telmo Luminoso con doble balcón. Ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, a media cuadra de Av Indepencia, zona muy comercial y de amplios lugares gastronómicos. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y funcional distribución. Situado al contrafrente, ofrece un entorno tranquilo y vistas abiertas, ideal para quienes buscan comodidad en plena ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con placard, y pisos de parquet (con algunos faltantes a considerar). Dispone de cocina completa de generosas dimensiones, lavadero independiente y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos balcones: un balcón interno muy luminoso y otro al contrafrente con vista abierta, que aportan aire, luz natural y amplitud a todos los ambientes. El edificio cuenta con 10 pisos, dos cuerpos, dos ascensores, cámaras de seguridad y apto para personas con movilidad reducida. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. El valor de las expensas puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas son aproximadas que se constatará con el título de propiedad. Consultar! Comercializa Estudio Sorensen. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

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Departamento · 266ha · 5 Ambientes · Espectacular Dúplex en El Barrio de San Telmo

USD 350.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Tacuari 1200

San Telmo, Capital Federal

Amplio y luminoso dúplex en el barrio de San Telmo. El mismo cuenta con 5 ambientes al frente con balcón, cuatro dormitorios, dos baños completos y toilette, cómodo y amplio living-comedor, cocina comedor, entrada principal y de servicio, Dos habitaciones de servicio, lavadero independiente, jardín de invierno. Se trata de una construcción sólida y firme, con materiales de primera calidad, con terminaciones finas y detalles inigualables. La zona ofrece variados locales comerciales y gastronómicos, además, se encuentra cercana a centros comerciales, arterias principales y en el barrio se hallan gran cantidad de colegios y universidades. A pocas cuadras se encuentra Puerto Madero y el Centro Porteño. Fácil accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad, a 2 cuadras de la estación San Juan de la línea C de subte, además varias líneas de colectivo pasan por la zona. La opción de alquiler, en el valor están incluidas las expensas y el abl

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Departamento · 93m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Patio San Telmo. Pb

USD 129.000

$ 120.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Juan 100

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en planta baja | san telmo. Ubicado en San Juan 80, en el corazón de San Telmo, este amplio departamento de 3 ambientes en planta baja al frente combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Cuenta con una superficie total de 99 m², con ambientes amplios y bien distribuidos, orientación Oeste, y un gran diferencial: todos los ambientes son externos, con luz y ventilación natural, lo que lo hace especialmente confortable y funcional. Dispone de patio y galería, ideales para disfrutar del aire libre o generar espacios de relax. Apto crédito. Muy luminoso. Todos los ambientes externos. Excelente ubicación. Al frente. Ideal para vivienda o inversión. Una propiedad versátil, con gran potencial, en una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de la ciudad.

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento de 3 Ambientes Al Frente

USD 75.000

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 1300

San Telmo, Capital Federal

Venta | Departamento 3 ambientes con balcón – Muy luminoso. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Chacabuco al 1300, en un 2° piso con buena distribución y gran luminosidad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor de 5 x 3, 05 m, con salida a un balcón corrido de 8, 35 x 1, 20 m, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios: - Dormitorio principal de 3, 30 x 3, 07 m con placard. - Segundo dormitorio de 3, 36 x 2 m con placard. Baño principal completo. Cocina independiente de 4, 60 x 1, 50 m, con lavadero separado de 1, 90 x 1 m, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con ascensor. La unidad posee orientación Este, lo que garantiza excelente entrada de luz natural durante el día. Características destacadas: - Muy luminoso. - Buena distribución. - Lavadero independiente. Ideal tanto para vivienda como inversión. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Departamento · 79m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera Impecable, Soleado con Vista Abierta Al Parque Lezama.

USD 165.000

$ 465.800 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Defensa al 1500

San Telmo, Capital Federal

Luminoso departamento con cochera en piso alto con vista abierta al Parque LezamaUbicado al frente, con excelente orientación este, este departamento recibe sol directo durante la mañana y ofrece una vista despejada a las copas de los árboles del emblemático Parque Lezama, en pleno Casco Histórico. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina, lavadero, toilette, dependencia (actualmente dormitorio), dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un balcón al frente ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del barrio. Apto Crédito Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

GPC-GPC-1025_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza

USD 150.000

$ 150.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Juan de Garay 300. Entre Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza - San Telmo. Av. Juan de Garay al 300 Terraza propia Sol todo el día Excelente ubicación. Excelente departamento de 3 ambientes con gran terraza propia, ubicado sobre Av. Juan de Garay al 300, entre Defensa y Balcarce, en una de las mejores zonas de San Telmo, a tan solo una cuadra del Parque Lezama, tres cuadras de Plaza Dorrego y muy cerca de Puerto Madero. La propiedad se encuentra en un octavo piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural y sol durante todo el día, tanto en la unidad como en la terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad posee una distribución muy funcional y versátil. Se compone de hall de ingreso, living independiente, comedor separado, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Si bien actualmente cuenta con un dormitorio, la disposición de living y comedor permite considerarlo funcionalmente como un 3 ambientes. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 40 m², con orientación norte y vista abierta, ideal para generar un espacio verde, sector de parrilla, living exterior o área de reuniones al aire libre. Los techos altos de 3, 05 metros y los pisos de parquet aportan amplitud y calidez, conservando el carácter clásico de las construcciones tradicionales de San Telmo. Superficie. Cubierta: 50. 5 m² Terraza: 52 m² Superficie total: 102 m² Ambientes. Hall: 1, 85 x 1, 15. Pasillo: 2, 50 x 1, 20. Living: 3, 30 x 3, 00. Dormitorio: 4, 80 x 3, 20 con placard. Pasillo: 1, 25 x 0, 80. Baño completo: 2, 05 x 1, 50. Comedor: 2, 60 x 2, 40. Cocina: 3, 00 x 2, 10. Terraza: 10, 55 x 4, 00 +4, 40 x 1, 80. Edificio. Planta Baja + 8 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad aproximada: 60 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. Gran terraza propia. Orientación norte. Sol todo el día. Vista abierta. Living y comedor independientes. Techos altos (3, 05 m) Pisos de parquet. Muy luminoso. Excelente estado. Servicios individuales. Ubicación y entorno - San Telmo / Parque Lezama. Ubicado en uno de los sectores más cotizados de San Telmo, a pasos del Parque Lezama, en un entorno que combina patrimonio histórico, vida cultural y una creciente oferta gastronómica y comercial. La zona ofrece acceso inmediato a: Parque Lezama. Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Puerto Madero. Casco Histórico. Corredor gastronómico de Av. Caseros. Paseo Colón y Microcentro. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Buenos Aires, reconocido por sus calles adoquinadas, edificios históricos, cafés notables, galerías de arte y permanente valorización inmobiliaria. Conectividad. Excelente conectividad hacia toda la ciudad: Subte Línea C (Independencia / San Juan) Subte Línea E (Belgrano / Independencia) Múltiples líneas de colectivo sobre Paseo Colón, Independencia, Brasil y Garay. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y centro porteño. Instituciones cercanas. Facultad de Ingeniería uba. uade. uai. Universidad Kennedy. Diversos colegios e institutos educativos de la zona histórica. Una propiedad única por su combinación de terraza, orientación norte, luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre en pleno corazón histórico de la ciudad. xintel(gpc-gpc-1025)

Super destacado

PH · 256m² · 5 Ambientes · PH Tipo Casa en Venta San Telmo 300 m² - Apto Cred

USD 250.000

302 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

México 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Gustavo Caricato. ph Tipo Casa - Histórico y Único en San Telmo - ¡Ideal Inversión o Vivienda Familiar! Se escuchan ofertas. Apto crédito. Sujeto a la aprobación de la entidad bancaria. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con el carácter y la amplitud de una casa tradicional, ubicada en el corazón del emblemático barrio de San Telmo / Casco Histórico de Buenos Aires, a metros de las avenidas más importantes del centro porteño. Características Destacadas de la Propiedad. Tipología: ph Tipo Casa, con acceso desde la calle (Unidad Funcional N° 1, solo 2 unidades). Sin expensas. Superficie Total: 301. 64 m² (según escritura), ofreciendo espacios amplios, ideales para reciclaje o diseño a medida. Patio de 45m2 entre superficie semicubierta y descubierta. Distribución: Ocupa la Planta Baja y Planta Sótano del edificio, lo que garantiza independencia y versatilidad de uso. Ubicación: Calle México al 800, entre Tacuarí y Sarandí, una zona de alto valor cultural y turístico, con excelente conectividad. Potencial y Usos. Gracias a su gran superficie y ubicación, esta propiedad es perfecta para: Vivienda Familiar: Una base ideal para una familia que busca un hogar espacioso con identidad histórica. Inversión: Dada la zona, tiene gran potencial para alquiler temporario (turístico) o la instalación de estudios profesionales, oficinas creativas o espacios de coworking. Reciclaje: El metraje permite realizar una reforma integral, transformándolo en un loft moderno o manteniendo el estilo colonial/tradicional. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una de las propiedades más grandes y mejor ubicadas de la zona de San Telmo! No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación en forma simultánea. Confiá en el Equipo re/max. . . . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional. matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas. exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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GPC-GPC-963_2 · Casa en Dos Plantas con Jardín, Piscina, Quincho y Casa de Huespedes

Consultar precio

784 m² tot.6 amb.5 dorm.

Dirección no informada

San Telmo, Capital Federal

Residencia Única con Jardín, Piscina, Quincho, Casa Principal y Departamentos Auxiliares - San Telmo Histórico. En el corazón del Casco Histórico de San Telmo, a pasos de la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo, el Parque Lezama, y muy próximo a Puerto Madero, se encuentra esta propiedad excepcional ubicada dentro del Área de Protección Histórica (aph), donde el valor arquitectónico se preserva y convive con intervenciones contemporáneas de primer nivel. Un verdadero refugio urbano: privacidad inusitada en la Ciudad de Buenos Aires, con jardines propios, aire, luz y silencio en un entorno histórico, cultural y gastronómico único. La residencia combina espíritu clásico porteño, diseño moderno, amplitud y confort, logrando un equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y calidad constructiva. Superficies de la Propiedad. Planta Baja. 348, 50 m² cubiertos. 15, 50 m² semicubiertos. 236, 00 m² descubiertos. Planta Alta. 183, 50 m² cubiertos. 17, 00 m² semicubiertos. 16, 00 m² descubiertos. Totales. 532, 00 m² cubiertos. 32, 50 m² semicubiertos. 252, 00 m² descubiertos. Casa Principal. Planta Baja - Área Social y Master Suite. La entrada, con zaguán restaurado, marca carácter y presencia. Hall de recepción. Escritorio / estudio independiente. Toilette. Gran estar y comedor con alturas destacadas y visuales al patio central. Patio central vidriado con techo corredizo, articulador de luz y circulación. Cocina integrada con la vida social. Master Suite en planta baja, con baño completo y doble vestidor. Materialidad destacada: Pisos de pinotea recuperada. Carpinterías de hierro restauradas. Cielorrasos altos y ventanales originales. Climatización moderna sectorizada. Planta Alta - Área Privada y Familiar. Acceso por escalera de madera original. Family / estar íntimo con Balcón Terraza. Dormitorio en suite, con vestidor y Bow Window con vistas al jardín. Baño completo. Lavadero independiente. Doble dependencia de servicio. Jardín & Piscina. Tras el patio central, un jardín íntimo y parquizado convierte la casa en un refugio dentro de San Telmo: Jardín cálido y privado. Piscina climatizada. Solarium. Rincones de lectura y contemplación. Paisajismo elegido para acompañar arquitectura histórica. Un pulmón verde que integra la casa principal con el área de quincho. Construcción del Fondo. Planta Baja - Quincho & Área Social. Volumen independiente ideal para usos sociales: Amplio quincho cubierto, con parrilla y cocina completa. Baño completo. Estar semicubierto con salida directa al jardín. Perfecto para reuniones, celebraciones y cenas al aire libre. Sótano - Gimnasio o Cava. Totalmente aislado: Gimnasio oCava / sala creativa / estudio musical. Planta Alta - Departamento de Huéspedes + Vivienda de Casero. Ambos espacios con accesos definidos e independencia: Departamento de huéspedes completo. Vivienda para casero o staff con acceso propio. Aporta funcionalidad, logística y privacidad absoluta. Detalles Técnicos Destacados. Restauración patrimonial + diseño arquitectónico integral. Pisos de pinotea y materiales nobles. Climatización central / sectorizada. Calefacción por losa radiante en sectores específicos. Termotanques eléctricos + caldera. Grupo electrógeno a gas, dimensionado y preparado para abastecer toda la casa. Carpinterías restauradas. Visuales hacia patios y jardines en la mayoría de los ambientes. Ubicación Premium - San Telmo Histórico. A pasos de: Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Parque Lezama. Av. Caseros (polo gastronómico) Puerto Madero. Museos, galerías, cafés y espacios culturales. Dentro del Área de Protección Histórica, donde se valora y preserva el patrimonio urbano. Una Propiedad para Vivir San Telmo con Estilo. Ideal para quienes buscan. Jardín y piscina privados. Arquitectura histórica + diseño contemporáneo. Sectores independientes para huéspedes y staff. Privacidad en un entorno urbano premium. Conectividad y vida cultural a pasos. Una casa excepcional, donde cada espacio se vive y se disfruta. xintel(gpc-gpc-963)

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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - San Telmo

USD 130.000

$ 370.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco e/ Chile y México

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre Chile y México (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 108mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/03/2026 son de aproximadamente $370. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 48m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 48 m² - San Telmo

USD 89.000

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros 719 e/ Piedras y Chacabuco

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Caseros entre Piedras y Chacabuco (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y amoblamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 67m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 77 m² - San Telmo

USD 130.000

77 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen e/ Calvo Calvo y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Bernardo de Irigoyen entre Calvo Calvo y Humberto 1° (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, entre piso tipo playroom, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 77mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 125m² · 4 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - San Telmo

USD 159.000

$ 200.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Paseo Colon e/ Avenida Juan de Garay y Cochabamba

San Telmo, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre Paseo Colon entre Avenida Juan de Garay y Cochabamba (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 127mts2, de los cuales 125mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 09/06/2025 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb con Terraza Propia y Estudio San Telmo

USD 143.000

$ 140.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tacuarí 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Maria Belén Albertini. Ubicado sobre la calle Tacuarí 1100, en una de las zonas más conectadas de San Telmo, este semipiso de 3 ambientes con terraza combina categoría, luminosidad y una distribución impecable. Perfecto tanto para vivienda como para una excelente inversión en la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar nos encontramos a la derecha con la cocina, totalmente modernizada con mesada de silestone, calefón a gas y una ventana con vista abierta que le aporta mucha luminosidad. Luego continuando por el pasillo, hay un placard de guardado. El living conecta con un comedor y luego se encuentra el acceso a la terraza. La terraza es de dimensiones amplias, y tiene un lavadero que podría convertirse en un estudio o escritorio, de acuerdo a las necesidades familiares. Las habitaciones son dos, ambas cuentan con placares y con ventiladores de techo. Los pisos son de madera, aportando muchísima calidez. El baño es completo, también fue modernizado y tiene una ducha y una ventana ojo de buey. El sistema eléctrico fue cambiado en su totalidad en el año 2022. Ubicación Estratégica. A solo una cuadra de Av. San Juan y de la estación de Subte Línea C. Cercanía inmediata a prestigiosas universidades como la uai y la uade. Rápido acceso a autopistas y múltiples líneas de colectivo. Características Principales. Amplitud total: 113 m² de superficie total. Balcón terraza: vista al contrafrente/pulmón de manzana que garantiza sol y tranquilidad absoluta. Posibilidad de adecuar el lavadero como estudio/escritorio/quincho. Según escritura: cubierta de cincuenta y cuatro metros treinta y cuatro decímetros cuadrados; semicubierta de dos metros setenta y nueve decímetros cuadrados; y descubierta de cincuenta y cinco metros noventa y cuatro decímetros cuadrados, lo que hace una superficie total por piso y para la Unidad Funcional de ciento trece metros siete decímetros cuadrados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 103m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 110 m² - San Telmo

USD 150.000

$ 80.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Chacabuco e/ Avenida Independencia y Chile

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre Avenida Independencia y Chile (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición lateral y orientación al este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2, de los cuales 103mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 05/04/2025 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento - Venta - San Telmo - 3 Ambientes

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

168 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras al 1400

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo. Zona turística ubicada a minutos de Puerto Madero y de Microcentro. Todos los medios de transporte. A dos cuadras de Av. Caseros con amplia variedad de oferta gastronómica. A pocas cuadras de plaza Dorrego. El departamento cuenta con 2 habitaciones amplias con placard para guardado. Muy luminoso. 1 habitacion cuenta con balcón. 1 baño completo. 1 cocina. Living amplio con ventanal. 1 terraza de 114 m2 con baulera de uso exclusivo, por escalera comun del edificio. 1 baulera en la terraza. Escritura al dia. El depto se vende con la terraza y la baulera. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Departamento · 50m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 60 m² - San Telmo

USD 96.000

$ 65.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bolívar 1501 e/ Avenida Brasil y Avenida Juan De Garay

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Bolívar entre Avenida Brasil y Avenida Juan De Garay (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado, altillo y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 15/11/2024 son de aproximadamente $65. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 125.000

$ 278.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Calvo 1300

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad Excelente 4 ambientes en un piso 18 con cocina con comedor, living y dos baños. El mismo se compone de un ingreso al living comedor que está pegado a la cocina. Junto con la cocina hay una habitación con un baño independiente, considerado dependencia, pero dado que es muy similar la dependencia a una habitación chica, es una habitación más. Luego un pasillo de distribución lleva al baño principal y a las dos habitaciones, la principal es al contrafrente. Todas las instalaciones de gas, luz y agua han sido renovadas, como también las aberturas. Las medidas son las siguientes. Living 2. 97 por 5. 84. Habitacion 3. 17 por 2. 66. Habitacion 3. 25 por 2. 98. Dependencia 2. 32 por 2. 43. Cocina 4. 37 por 1. 61/ 3. 00/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 40m² · 3 Ambientes · PH - Venta - San Telmo

USD 80.000

40 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av, Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Ph con identidad en el corazón de San Telmo a un Excelente Precio — Av. Caseros / Parque LezamaHermoso ph de 3 ambientes en planta baja, ubicado en la mejor zona de San Telmo, sobre Avenida Caseros, a pasos del Polo Gastronómico, Parque Lezama y con excelente conectividad a transporte. La propiedad se desarrolla en una planta, con pasillo de entrada amplio y luminoso, ideal para plantas, decoración y disfrutar del estilo característico del barrio. Distribución: Living comedor integrado con buena luz naturalCocina completa con muebles sobre y bajo mesada1 dormitorio cómodo y bien dividido1 baño completoBuena ventilación cruzadaOrientación Este (luz de mañana) La unidad está conserva el estilo original del barrio pero mejorada para la vida actual. Cuenta con aire acondicionado y amoblamiento funcional. Lo que hace especial a este ph: Estética típica de San Telmo, casas bajas con carácterEntrada muy luminosa, ideal para plantas y armado de un espacio verde propioSin expensas, comunidad tranquilaA metros de bares, cafés, galerías de arte y la movida cultural más linda del sur porteñoA pocas cuadras del Subte, tren y múltiples líneas de colectivoSuperficie: 48 m² totales aproximadamente. Permuta abierta: Auto, camioneta, moto, terreno o departamento más grande o más chico. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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PH · 107m² · 3 Ambientes · Histórico y Especial PH en Venta en San Telmo

USD 128.000

$ 40.000 Expensas

127 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco al 400

San Telmo, Capital Federal

Incredible ph antiguo, en el corazón de San Telmo. Solo para gente especial que quiere vivir o trabajar en un lugar con historia, que se respira en todos sus rincones y sus maderas. Pisos de pinotea, aberturas de madera con vidrio repartido, vigas de quebracho a la vista y en perfecto estado en todos los ambientes. Con la particularidad de tener una capa aislante de aire y lana de vidrio y techo metálico como cubierta. Son cuatro grandes ambientes de aproximadamente 6x4, con mucha luz y ventilación, ideal para vivienda y talleres o show room. En el primer piso esta la cocina dos habitaciones, un baño y pequeño patio de entrada, en segundo piso otras dos grande habitaciones y un segundo baño. Todo con muchísima luz y ventilación con vistas despejadas al cielo de San Telmo. Una propiedad única por su historia y excelente estado.

Destacado

Edificio de 4 ambientes, San Telmo · Atencion Inversores Local y 2 Departamentos 2amb San Telmo (Leer Descripcion)

USD 160.000

300 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

PIEDRAS

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad P/ inversores. unidad funcional compuesta por un local de 6X12 Y sotano de iguales medidas aprox. Con entrada independiente. 1 departamento de 2 ambientes de 40M2 con patio de 5X4 de uso exclusivo. 1 departamento de 2 ambientes al contrafrente, living de 5X3, 50, cocina, baño Y lavadero, 1 dormitorio de 3, 50 X 3, 50 con placard Y patio de 8, 66 X 6 aprox, todos los ambientes apaisados con salida al patio. (A reciclar) metros propios totales de la unidad funcional: 204 propios + 94(de uso comun) total: 298M2. expensas: local 250. 000 Y departamentos 125. 000 cada uno

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