49 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes más de 50 años en Parque Patricios, CABA

Casa · 160m² · 6 Ambientes · Casa 6 Ambientes con Patio y Terraza en Venta en Parque Parque Patricios - Apta Credito.

USD 139.000

165 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Manuel Garcia al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta imperdible casa 6 ambientes con patio Y terraza en parque parque patricios-apta credito. Excelente casa de 6 ambientes en venta en Parque Patricios, ubicada en una zona residencial tranquila, con muy buenos accesos y cercanía a medios de transporte, espacios verdes y comercios. La propiedad cuenta con 165 metros cubiertos totales, se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, ideal para vivienda o profesional. En planta baja cuenta con un amplio Living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con buena iluminación, baño completo, todo ventila a un hermoso patio con mucho sol, donde se encuentra la escalera que conduce a la planta alta. En planta alta nos encontramos con tres dormitorios, un baño completo, lavadero, y un monoambiente de tipo prefabricada, perfectamente desmontable, en caso que no le interese al comprador, además de terraza libre. La casa ofrece espacios cómodos y bien ventilados, con patio que aporta luz natural y una terraza ideal para disfrute al aire libre, reuniones o futuras ampliaciones. Situada en Parque Patricios, barrio en pleno crecimiento, con excelente conectividad: -Cercanía a Subte Linea H, -Varias líneas de colectivos. -Accesos rápidos a avenidas principales. -Próxima a colegios, hospitales y al Distrito Tecnologico. Ideal para Vivienda Familiar, Uso Profesional, Inversion, Desarrollo a Futuro. Consúltanos para más información o para

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Local comercial · 280m² · 6 Ambientes · Parque Patricios Local con Vivienda en Terreno Propio - Terraza a Refaccionar

USD 350.000

281 m² tot.6 amb.

Av. Entre Rios al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única sobre Av. Entre Ríos – Terreno en lote propio con múltiples posibilidadesTe presentamos una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o vivir y trabajar en un mismo lugar. Ubicada sobre la estratégica Avenida Entre Ríos, este inmueble cuenta con un frente de 8, 74 metros y una profundidad de 31, 78 metros, sobre lote propio, lo que la convierte en una verdadera joya para distintos proyectos. Ideal para: Desarrolladores: posibilidad de construir un edificio en alturaEmprendedores o profesionales: combinar local comercial al frente y vivienda en planta altaFamilias: con visión para refaccionar y convertirlo en un hogar con amplios espaciosInversores: generar rentas múltiples con unidades independientes Composición actual: 1. Local comercial al frente – 70 m², con excelente visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular2. Primer piso (entrada por Av. Entre Ríos 1750) – 95, 88 m² cubiertos + lavadero (4, 90 m²) + balcón corrido (7, 80 m²). Distribución: 3 dormitorios, baño completo, cocina independiente con lavadero y balcón. 3. Terraza propia – Ideal para ampliación, quincho o espacio verde4. Unidad en planta baja al fondo (entrada por Av. Entre Ríos 1758) – Aproximadamente 75 m² cubiertos. Distribución: 2 dormitorios, cocina, patio privado. Estado general: a refaccionar, lo que te permite adaptarlo completamente a tus necesidades o proyecto. Ubicación privilegiada: sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a universidades, hospitales, comercios y medios de transporte. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La propiedad esta sujeta a pedido del coti por parte del propietario. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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Casa · 153m² · 7 Ambientes · Venta - Casa - Siete Ambientes - Parrilla - Vestidor - Quincho - Parque Patricios

USD 345.000

251 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Solis al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Casa tipo ph de dos plantas, construida en 1930 y reciclada íntegramente entre 2000 y 2004, conservando detalles originales de época que se combinan con renovaciones de calidad. Los pisos de pinotea plastificados, las puertas de cedro y los techos de yeso mantienen el carácter de la propiedad, mientras que baños, cocina y pasillos fueron totalmente renovados con materiales actuales. En la planta baja se encuentra un amplio living con hogar a leña, un escritorio de estilo inglés con ventanal al frente, y una sala con balcón de generosas dimensiones. La cocina, moderna y funcional, cuenta con muebles completos, mesada de granito, espacio para electrodomésticos, extractor y placares empotrados. En la planta alta, el dormitorio principal es muy espacioso, con vestidor de pared a pared, baño en suite con bañera antigua y un gran ventanal doble vidrio. Además, posee un segundo baño completo y ambientes adicionales con pisos de pinotea, calefacción y aire acondicionado. La terraza de 50 m² ofrece un espacio único con césped sobre loza, desagüe central y un quincho de amplias dimensiones con parrilla, mesada de granito, cerramiento en madera y detalles de pinotea a la vista. También dispone de canteros embutidos, mueble de guardado y tres tanques de agua en perfecto estado. Un ambiente adicional con placard empotrado y ventanal completa este sector, ideal como espacio de trabajo o recreación. Una propiedad única, con historia, estilo y comodidades modernas, lista para disfrutar en cada uno de sus rincones. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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PH · 81m² · 5 Ambientes · PH en Parque Patricios: Entrada Independiente, Patio y Parrilla,5 Ambientes, Sin Expensas

USD 135.000

100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes al 2100 Esq. Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 5 amb | entrada independiente | patio con parrilla | sin expensas -distrito tecnológico¡Metros de casa a precio de departamento! Venta de excelente ph de 5 ambientes en Parque Patricios (Dean Funes 2187). Características Principales: Superficie Total: 100 m² (81 m² cubiertos / 19 m² descubiertos). Planta: Entrada independiente y acceso por escalera. Living/Comedor: Espacioso y luminoso. Dormitorios: 4/5 habitaciones con gran versatilidad de uso. Baños: 2 baños completos. Exterior: Patio propio de 17 m² con parrilla y balcón al frente. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es una de las pocas unidades en la zona con entrada independiente y tantos ambientes reales. Ideal para familias grandes o para quienes buscan un espacio apto profesional en una ubicación estratégica cerca de Av. Caseros. El estado de la unidad permite realizar mejoras personalizadas para maximizar su valor. Ubicado en la esquina de Dean Funes y Av. Caseros, una zona muy conectada a 5 cuadras Estación Línea H que conecta con la línea E (Humberto I), A (Once) y B (Corrientes) . Es una zona con cercanía a Hospital Churruca y el Penna, con múltiples colectivos (28, 133, 65) y diversas escuelas de la zona. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Casa · 278m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Block 8 Ambientes 2 Plantas Cochera Terraza en Parque Patricios

USD 240.000

299 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Esteban de Luca al 1400

Parque Patricios, Capital Federal

excelente oportunidad - 2 viviendas en lote propio - barrio de san cristobalFrente: 9, 20 mts Fondo: 17, 50 mtsDesarrollo de la propiedad: planta baja: Sector con ambientes a reciclar- Entrada Independiente- Living amplio y luminoso con piso de mosaico- Cocina independiente con pisos cerámicos- 3 Habitaciones con salida al patio y con pisos de madera- 1 Toilette-1 Baño completo con ducha- Cochera techada con portón eléctricoplanta alta: Sector reciclado y en excelente estado- Entrada Independiente- Living muy amplio y luminoso con pisos de madera con salida al balcón- Cocina amplia e independiente con muebles alto y bajo mesada con pisos cerámicos- 3 Habitaciones amplias con pisos de madera- 1 Baño completo con bañera-1 sector Vestidor-Balcón- Lavadero- Terraza muy amplia- Parrilla semicubierta con quinchoTodas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa del dominio. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas ley 5115Se deja constancia quelas medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. No pierdas semejante oportunidad concertamos una visita? si tenes una propiedad que puedas dar en parte de pago O necesitas vender tu propiedad para adquirir esta, te podemos ayudar. somos especialistas en operaciones simultaneas. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta PH en Parque Patricios a Refaccionar!

USD 135.000

190 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Manuel Garcia 21

Parque Patricios, Capital Federal

En venta, un atractivo ph de 190 m2 totales, ubicado estratégicamente en el Distrito Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Parque Patricios. Una zona en expansión. Este inmueble ofrece un incentivo único para la radicación de nuevas empresas, permitiendo además la convivencia con desarrollos de viviendas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con dos plantas y una disposición al frente, maximizando la entrada de luz natural gracias a su orientación este. Con una superficie cubierta de 150 m2, el ph ofrece un amplio espacio habitable, distribuido en cinco ambientes, incluyendo dos dormitorios y dos baños completos. Además, dispone de un altillo y sótano, cocina, comedor diario, dos habitaciones y un patio con techo vidriado. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducidaA pesar de su antigüedad de 70 años, el inmueble se encuentra en buen estado estructural, listo para ser refaccionado a las necesidades del comprador. Los servicios básicos están garantizados, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, junto al alumbrado público. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, el ph en Manuel García 21 es una opción ideal para quienes buscan un espacio versátil con potencial para diversas actividades. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean combinar trabajo y hogar en un entorno dinámico y en constante evolución. Llamanos para coordinar una visita! martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Casa · 270m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Sobre Lote Propio. Dos Propiedades en Block

USD 250.000

367 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Av. Caseros 1500

Parque Patricios, Capital Federal

Casa sobre lote propio. La misma cuenta con dos propiedades en block, que se detallan: En planta baja se encuentra una unidad de 5 Ambientes con Dependencia. La misma cuenta con gran living comedor, cocina completa mas comedor diario, tres baños, lavadero, cuatro dormitorios, dependencia, dos patios y terraza. En el primer piso (que tiene entrada independiente) se encuentra una unidad de 3 Ambientes. La misma cuenta con living comedor, dos amplios dormitorios, baño completo, cocina y patio con lavadero. La casa se encuentra en los limites de tres barrios, Barracas, Parque Patricios y Constitución. Frente al Parque España, próxima al Hospital Británico y de varios medios de transporte. La propiedad si distingue por la calidad de materiales de construcción. La iluminación, ventilación y la amplitud de sus ambientes, y sus vistas al Parque España. Consulte posibilidad de construcción en el lote. ¿La visitamos? Contáctanos ahora mismo y coordinamos una visita.

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Casa · 140m² · 6 Ambientes · Casa de 5 Ambientes con Terraza y Dependencia - 175 m² Total - Muy Luminosa

USD 118.000

175 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Combate de los Pozos al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad! - Casa en lote de 8, 75 x 6, 51 mts. Aprox. - Ideal para familia numerosa - Superficie cubierta 140 m2, descubierta 35 m2, en total construidos 175 m2 aprox. -Ubicada en el barrio Parque de los Patricios, sobre la calle Combate de los Pozos (Entre la Av. Caseros y calle Rondeau, la orientación al frente es oeste y este al contra frente, es muy luminosa -En Planta Baja: Hall de entrada (2 x 1, 05 mts.) - Hall de recepción (2, 65 x 2, 50 mts.) con estufa a gas - Living (3, 40 x 3, 15 mts.) - Dormitorio (3, 60 x 3, 25 mts.) con piso de pinotea - Toilette (2, 05 x 1, 82 mts.) - Cocina (2, 40 x 2, 10 mts.) con muebles bajos y salida al patio (3, 06 x 1, 31 mts.) - Escalera. En Planta Primer Piso: Hall de distribución (3, 20 x 1, 67 mts.) con estufa a gas - Baño completo (2, 27 x 2 mts.) - 1 dormitorio (3, 92 x 3, 48 mts.) con balcón (1, 16 x 0, 95 mts.) - 2 dormitorio (3, 85 x 3, 48 mts.) con balcón (1, 16 x 0, 95 mts.) - Escalera. En Planta Azotea: Terraza (5, 32 x 3, 37 + 2, 70 x 1, 18 + 3, 18 x 1, 96 mts.) - Habitación o Quincho con techo de losa (2, 98 x 2, 55 mts.) con baño propio (2 x 0, 90 mts.) - Dependencia o dormitorio (2, 80 x 1, 72 mts.) - Escalera. Ubicada a metros de varias plazas y parques, avenidas, transporte y cerca de Subte línea H. Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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Casa · 268m² · 10 Ambientes · Casa en Lote Propio en Venta en Esquina Parque Patricios

USD 340.000

368 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños

Cátulo Castillo al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente propiedad de estilo racionalista, en esquina a reciclar o reconvertir. Compuesta por 3 unidades con entradas independientes. Gran luminosidad, excelente entorno y a solo 100 mts de Av Brasil y 300 mts del parque de los Patricios y estación del Subte H. Sobre la calle Cátulo Castillo se accede a una vivienda en planta alta compuesta por un amplio comedor a la calle, dormitorio principal con salida al balcón, baño completo, patio y acceso a la terraza con habitación de servicio. En la ochava de la esquina, acceso aun gran espacio ideal para estudio o consultorio con espacio de guardado y baño completo. Sobre la calle Esteban de Luca, acceso a la vivienda principal que posee en Planta Baja un amplio living comedor, comedor diario, cocina, baño completo compartimentado, patio con acceso a la terraza. En el Primer Piso: hall de distribución, dormitorio principal con la salida al balcón, segundo dormitorio con acceso al balcón, tercer dormitorio con acceso a habitación/estudio en el tercer piso y baño completo. En el acceso a la terraza también se encuentra un lavadero. Amplia terraza. Las tres unidades tienen conexión entre sí que puede conservarse o anularse. Ideal para reconvertir ya sea a un proyecto de vivienda multi o unifamiliar, oficinas, consultorios, institutos de enseñanza, etc. Manteniendo el estilo característico. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

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Local comercial · 500m² · 15 Ambientes · Local Comercial en Venta - 15 Ambientes 6 Baños - Parque Patricios

USD 280.000

500 m² tot.15 amb.6 baños

Del Tigre y Avenida Alma Fuerte

Parque Patricios, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Del Tigre y Avenida Alma Fuerte (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee 15 ambientes distribuidos en consultorios, zonas de prueba y recibidor, 2 salas con paredes de plomo, vestuarios y 6 baños. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 500mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial de 5 ambientes, Parque Patricios · Local en Zona Comercial Parque Patricios

USD 2.100

330 m² tot.5 amb.3 baños

Avenida Caseros 2844

Parque Patricios, Capital Federal

Gran oportunidad de alquiler en el corazón de Parque Patricios. Este local comercial, ubicado sobre la transitada avenida Caseros, se encuentra en pleno centro comercial del barrio, sobre la vereda de las paradas de colectivos, a pocos metros de la estación de subte y rodeado de bancos, tanto públicos como privados. Con un amplio salón de aproximadamente 8 x 20 metros, ademas incluye cuatro habitaciones adicionales, una cocina y baños que requieren remodelación, así como un patio que complementa el espacio. La propiedad, con una antigüedad de 60 años, ofrece una superficie total de 280 m², de los cuales 280 m² son cubiertos y 60 m² descubiertos. Su gran sótano cuenta con excelente accesibilidad, permitiendo un uso versátil del espacio. Los rubros permitidos y exclusivos según el Reglamento de Copropiedad incluyen la exposición y venta de artículos para dama, caballeros y niños, librerías, florerías, perfumerías, así como la exposición y venta de telas y oficinas en general. Con servicios de agua corriente, luz y desagüe cloacal, esta propiedad se presenta como una excelente inversión para aquellos que buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aproveche la oportunidad de posicionarse en una ubicación privilegiada que garantiza un alto flujo de clientes y visibilidad.

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PH de 6 ambientes, Parque Patricios · Venta PH Reciclar 146 m² Sin Exp. Patio Arboles Frutales, 4 Dorm., 2 Baños, 2 Patios, Parrilla

USD 108.000

146 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

VIRREY LINIERS 2100

Parque Patricios, Capital Federal

No apto crédito. Ph en Venta en Parque Patricios, sin expensas, muchos metros para rediseñar espacios. Primer acceso por pasillo común, al frente, living comedor, habitación, cocina, lavadero y un patio amplio que lleva a una cocina pequeña, 2 habitaciones, baño y altillo para guardado, todo unido a traves de ese patio. Esa puerta permitiría realizar una división y que sean dos ph ó también que convivan dos familias cómodamente. Al fondo del pasillo común se encuentra el segundo patio donde hay un quincho, un galpón grande, una baulera, espacio libre y 3 hermosos árboles frutales cítricos con exquisitos quinotos, naranjas y mandarinas. Este ph tipo casa es un diamante en bruto listo para reciclar y revalorizar, dónde vas a poder imaginar y proyectar tu casa soñada. Combinemos una visita, mirála, caminá y visualizá, asados, amigos, familia y tardes de mates entre árboles cítricos, en capital federal.

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Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Ambientes en Lote Propio de 7,80 X 24 con Patio, Terraza, Quincho y Cochera

USD 143.000

190 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Pje. los Telares al 500

Parque Patricios, Capital Federal

Casa 6 ambientes con patio, terraza Y quincho – parque patriciospasaje Los Telares 500 – Excelente ubicación, zona en crecimientoSi buscás una casa amplia, con potencial, con espacios al aire libre y posibilidades de modernizar a tu gusto, esta propiedad es ideal. 6 ambientes bien distribuidos – desarrollada en 3 plantasQuincho con parrilla + Terraza + Patio con toldo rebatibleCochera + Baulera de guardadoCocina con comedor diario + Living comedor1 baño completo + 1 toiletteLote propio de 7, 80 x 24 mLa casa está a refaccionar, lo que te permite actualizarla según tu estilo y necesidades. Ubicación destacadaPasaje tranquilo de muy baja circulaciónA metros de Av. Caseros, Subte H, Metrobus, Hospitales y Polo TecnológicoZona residencial en pleno desarrollo y revalorizaciónIdeal para familias, proyecto multifamiliar o quienes buscan casa con espacios amplios y aire libreCoordiná tu visita y vení a conocerlaEsta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

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Casa de 6 ambientes, Parque Patricios · Venta Finca con 3 Deptos. Excelente Ubicación.

USD 170.000

179 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Cátulo Castillo 2723

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en la calle Cátulo Castillo 2723, Parque Patricios, Capital Federal, frente al colegio Bernasconi. Esta finca en venta, con un precio de U$D 170. 000, se compone de dos departamentos: 1 ubicados en planta baja con opción para un tercer depto. Y uno en planta alta que cuenta con salida a una amplia terraza. Con una superficie total de 178. 61 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollarse y adaptarse a diversas necesidades. La finca se encuentra en buenas condiciones y está equipada con los servicios de agua corriente, luz y gas natural. Además, es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Sin gastos adicionales, esta propiedad representa una opción atractiva para quienes buscan un ambiente cómodo y funcional en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Ideal para quienes desean disfrutar de la cercanía a múltiples servicios y espacios verdes, esta propiedad sin cochera es perfecta para aquellos que buscan un hogar o una inversión en el corazón de Parque Patricios. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una ubicación privilegiada. Superficie Total (m2): 179. 00. Superficie Cubierta (m2): 216. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 20. 66

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PH de 5 ambientes, Parque Patricios · Galpón de 180 m con Departamento de 60 m 4 Amb en PH - Parque Patricios

USD 119.000

240 m² tot.5 amb.2 baños

Jose C Paz 3114

Parque Patricios, Capital Federal

Galpón con entrada de autos (144 mts cubiertos + 30 mts descubiertos para entrada de vehículos) + entrepiso. Departamento de 60 mts con 3 dormitorios, baño, living c/ cocina y salida a pequeño balcón (a refaccionar) Entrada independiente por la cortina metálica. no es un lote propio, es un ph. martul inmobiliaria - cucicba N° 8095. Corredor: Julio Roberto Martul Sainz

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PH · 190m² · 6 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 159.000

242 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Garro 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Descubre esta encantadora propiedad horizontal ubicada en el corazón de Parque Patricios, en la dirección Garro 3016. Con una orientación norte, esta residencia de dos pisos ofrece comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien distribuido. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 242 m², distribuida en 6 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un toilette. El diseño se complementa con un living comedor acogedor y un comedor diario ideal para reuniones familiares. La cocina es amplia y está equipada para satisfacer las necesidades diarias. Entre los espacios adicionales, esta propiedad ofrece una oficina, un lavadero, terraza, parrilla, balcón t, y un escritorio. También dispone de una dependencia para almacenamiento adicional y un baño de servicio, aportando mayor practicidad. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la ubicación estratégica permite fácil acceso al transporte público y servicios esenciales. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y alumbrado público. Además, es una propiedad apta para crédito y permite mascotas, añadiendo valor y atractivo para potenciales compradores. Ubicada en una zona con historia y encanto, esta propiedad de 50 años mantiene su esencia original y está lista para ser transformada en el hogar de tus sueños. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta joya en Parque Patricios. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Casa · 138m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Ambientes Parque Patricios con Patio y Terraza

USD 185.000

203 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Jose Camino Paz al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Presentamos esta distinguida propiedad de amplias dimensiones, desarrollada en dos plantas sobre lote propio, que destaca por su versatilidad y excelente estado de conservación. En la Planta Baja, el ingreso se realiza a través de un patio que distribuye los ambientes hacia un espacioso living-comedor, un dormitorio de generosas medidas, cocina independiente y un baño completo. El corazón de la planta lo constituye un patio central que brinda luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda. Hacia el contrafrente, se ubica un sector adicional compuesto por un dormitorio, baño funcional y lavadero independiente. La Planta Alta, con acceso independiente desde el patio central, alberga una unidad de concepto moderno y excelentes terminaciones. Este departamento cuenta con una cocina-comedor integrada, un dormitorio principal, baño completo y una amplia terraza propia, ideal para disfrutar de la privacidad y el aire libre. Una propiedad única por su distribución y potencial, perfectamente adaptada para las necesidades de una familia numerosa o para quienes buscan integrar dos unidades habitacionales independientes en una misma estructura. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH · 104m² · 6 Ambientes · Venta PH Parque Patricios con Terraza y Parrilla

USD 150.000

203 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Avenida Colonia 300

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. El equipo de re/max tiene a la venta ph en primer piso por escalera con terraza y parrilla. La entrada es independiente y cuenta en la primer planta con 2 dormitorios al frente con salida al balcón. Luego, un baño completo y un estar comedor con escalera a la planta alta. En el fondo esta la cocina amplia y un dormitorio secundario con un toilette y lavadero. En la planta alta hay dos dormitorios mas con salida a la terraza con parrilla. La terraza da al frente y es muy amplia. La ubicación es estratégica a 3 cuadras de la avenida Caseros, y la estación del subte H. Muy cerca de varios parques y de hospitales. Apto credito. Sin expensas. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PB Hall Acceso · Nueva Pompeya Casa 10 Amb 420 m² Lote 698

USD 360.000

698 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Esquiu al 1200

Parque Patricios, Capital Federal

Nueva Pompeya - Propiedad de 420 m2 con salida a dos calles - 698m2 de loteEn Nueva Pompeya, sobre la calle Esquiú, se emplaza esta propiedad de escala poco frecuente: 698 m² de terreno en “L” con salida a dos calles, una condición urbana que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo y operación. La construcción, de aproximadamente 70 años, ofrece 420 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y ambientes de generosas proporciones. Los techos de 3, 20 m de altura, los pisos originales de roble en excelente estado y la escalera principal de trazo amplio reflejan la calidad constructiva de su época. La escala interior se percibe con claridad: espacios luminosos, ventilación cruzada y circulación fluida. Además, cuenta con: • 10 ambientes• Cocina independiente• 2 baños + toilette• 3 lavaderos + baños de servicio• Amplia escalera central• 2 patios• Terraza de 113 m²• Jardín al frente y al fondoEl estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones y modernización de áreas húmedas, lo que permite intervenir estratégicamente según el destino proyectado. La zonificación admite usos institucionales, educativos y de servicios, entre otros, posicionando a la propiedad como una alternativa atractiva para: • Residencia para adultos mayores• Establecimiento educativo de mediana escala• Centro médico• Sede institucionalLa combinación de volumen construido, superficie libre y salida a dos calles permite pensar en esquemas de ingresos diferenciados y organización operativa eficiente. También puede destinarse a vivienda de gran escala, con exteriores poco habituales para la zona. No es una propiedad pensada para quien busca algo terminado. Es una estructura con tierra, metros y carácter, preparada para ser adaptada a un proyecto con visión. Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Este inmueble, en principio, cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

1.jpg · Venta Casa en Esquel 1900, Parque Patricios

USD 210.000

120 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Esquel 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Propiedad de estilo clásico, bien conservada y con una distribución funcional que ofrece comodidad y luz natural en todos sus ambientes. Se encuentra en una zona tranquila y posee detalles arquitectónicos distintivos, como molduras originales, aberturas de madera y techos altos que aportan amplitud y carácter. Al ingresar, un hall de recepción conecta con los distintos espacios principales. La casa cuenta con un escritorio u oficina independiente, ideal para uso profesional o trabajo remoto, con muy buena iluminación y doble puerta de madera con vidrio repartido. El área privada está compuesta por dormitorios amplios y luminosos, con ventilación natural y excelente distribución. La cocina es independiente, de buen largo, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y ventilación natural. Se encuentra en muy buen estado general y conecta directamente con el patio. El baño principal ha sido modernizado, cuenta con ducha y buena iluminación. La propiedad también dispone de un espacio de lavadero cubierto y área de guardado. En el exterior, la casa ofrece un patio íntimo y funcional, con parrilla de material con tapa de acero inoxidable. La escalera exterior con plantas y enredaderas agrega un atractivo visual especial y conecta con un sector elevado o terraza. Las áreas semicubiertas y los sectores exteriores permiten múltiples usos, desde reuniones sociales hasta espacio de trabajo al aire libre. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar o para seguir personalizándola según las necesidades del comprador. Su distribución es versátil, lo que permite adaptarla tanto a vivienda familiar como a consultorio, estudio profesional o uso mixto. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Casa · 330m² · 11 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Multifamiliar + Local + Renta Lote

USD 450.000

389 m² tot.11 amb.9 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Juan de Garay 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. Se trata de una casa de 2 plantas. En la pb encontramos un garaje y el ingreso independiente a la casa en pb que cuenta con un pasillo que. distribuye a 6 amplias habitaciones, cocina-comedor, lavadero cerrado, 2 baños completos, patio y baulera. Dicha vivienda cuenta actualmente con renta fija mensual. Posee un local con 2 vidrieras, oficina y baño con renta actual. En la planta alta acceso por escalera encontramos un amplio living comedor super luminoso, 3 habitaciones. con luz total y circulación de aire, una de ellas en suite. 3 bauleras. Cocina con desayunador amplia, luminosa. y aireada que conduce al exterior donde se encuentran 2 patios extensos, parrilla y amplio lavadero. calefaccionado para el secado de ropa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PA - Terraza · Parque Patricios Casa 4 Amb Patio Terraza

USD 205.000

252 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bathurst 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Disfruta esta casa con terraza donde vas a vivir momentos inolvidables! Sobre la calle Bathurst, a metros a la Av. Sanchez de Loria y a cuadras de las Avenidas Chiclana y Caseros, un lugar super conectado, sumado al a cercanía al Metrobús. Con proximidad al Parque Patricios, un lugar de esparcimiento para aprovechar el aire libre. Ademas vas a encontrar comercios de todo tipo en los alrededores, que te van a facilitar el día a día. Esta casa con estilo esta desarrollada en 2 plantas, con ambientes super amplios y techos altos. No accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). En la planta baja cuenta con un cómodo Living como centro de la planta que conecta con el resto de la casa. Un comedor al frente donde vas a poder aprovechar toda la luminosidad que ingresa de la calle mientras comes. La cocina comedor cuenta con un gran espacio de guardado ademas de un espacio para colocar una mesa y disfrutar esos momentos de charla mientras cocinas. El baño es completo y ademas cuenta con un toilette para las visitas. Un espacio de escritorio semi integrado al patio (actualmente cubierto con techo que se abre) que le da una gran luminosidad a toda la casa. Por ultimo cuenta con dos amplios dormitorios con placard, pisos de pinotea y techos alto, ideal para los que aman este tipo de construcciones. La segunda planta cuenta con un dormitorio que ventila hacia el patio de la casa. Por ultimo, una hermosa terraza donde vas a poder armar tu cantero y aprovechar de un espacio único. Cuenta con un quincho cubierto para que puedas tener esos momentos con familia y amigos. Y por ultimo un toilette. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Los metros informados son aproximados! Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 400m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Block Permuta Financiacion

USD 229.000

519 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Andrés Ferreyra 3700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. Oportunidad única en Parque Patricios! En el corazón del nuevo Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros del Subte H y con acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte, se encuentra esta propiedad en block, ideal para inversores. Ubicada en Parque Patricios, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Capital Federal, esta propiedad ofrece 4 ph en un solo lote, sin subdivisión, lo que la convierte en una excelente opción para un emprendimiento inmobiliario, desarrollo de vivienda multifamiliar o alquiler a largo plazo. Distribución. ph 1: Entrada individual, 6 ambientes con patio y terraza. 197 m² totales (144 m² cubiertos – 53 m² descubiertos). Ph 2: 2 ambientes con patio y terraza. 106 m² totales (80 m² cubiertos – 26 m² descubiertos). Ph 3: 5 ambientes con balcón. 85 m² totales (77 m² cubiertos – 8 m² descubiertos). Ph 4: 4 ambientes con patio y terraza. 131 m² totales (99 m² cubiertos – 32 m² descubiertos). Características principales: Ubicación estratégica en el barrio más pujante de la ciudad. A metros del Subte H y múltiples líneas de colectivos, con excelente conectividad. Zona en expansión, ideal para vivienda, alquiler o desarrollo comercial. Estructura sólida para reformar o modernizar. No se vende por separado: todo en block. Una inversión ideal para quien busque desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires. Aprovechá esta oportunidad y creá el emprendimiento que imaginás en una ubicación inmejorable. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un informativo. Las definitivas surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PB Hall Acceso · Nueva Pompeya Casa 10 Amb 420 m² Lote 698

USD 360.000

698 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Esquiu al 1200

Parque Patricios, Capital Federal

Nueva Pompeya - Propiedad de 420 m2 con salida a dos calles - 698m2 de loteEn Nueva Pompeya, sobre la calle Esquiú, se emplaza esta propiedad de escala poco frecuente: 698 m² de terreno en “L” con salida a dos calles, una condición urbana que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo y operación. La construcción, de aproximadamente 70 años, ofrece 420 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y ambientes de generosas proporciones. Los techos de 3, 20 m de altura, los pisos originales de roble en excelente estado y la escalera principal de trazo amplio reflejan la calidad constructiva de su época. La escala interior se percibe con claridad: espacios luminosos, ventilación cruzada y circulación fluida. Además, cuenta con: • 10 ambientes• Cocina independiente• 2 baños + toilette• 3 lavaderos + baños de servicio• Amplia escalera central• 2 patios• Terraza de 113 m²• Jardín al frente y al fondoEl estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones y modernización de áreas húmedas, lo que permite intervenir estratégicamente según el destino proyectado. La zonificación admite usos institucionales, educativos y de servicios, entre otros, posicionando a la propiedad como una alternativa atractiva para: • Residencia para adultos mayores• Establecimiento educativo de mediana escala• Centro médico• Sede institucionalLa combinación de volumen construido, superficie libre y salida a dos calles permite pensar en esquemas de ingresos diferenciados y organización operativa eficiente. También puede destinarse a vivienda de gran escala, con exteriores poco habituales para la zona. No es una propiedad pensada para quien busca algo terminado. Es una estructura con tierra, metros y carácter, preparada para ser adaptada a un proyecto con visión. Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Este inmueble, en principio, cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Casa · 137m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa 5 Amb, Cochera, Patio, Terraza, Quinc - Parril

USD 175.000

215 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Apule 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Elizabeth Sintes. casa al frente 5 ambientes con cochera, patio, terraza quincho Y parrillla en lote propio. Excelente casa desarrollada en 2 plantas sobre lote propio, en buen estado y con espacios amplios y funcionales. Apto credito hipotecario. En pleno Parque Patricios, barrio de gran demanda, con excelente entorno, cercanía a colegios, centros comerciales y accesos rápidos. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva en una ubicación estratégica. Pasaje Apule 1600 Parque Patricios, caba. Características principales: -5 ambientes. -4 dormitorios. -1 baños completos. -posibilidad de hacer 1 toilette. -1 cocheras en pb. -Patio. -Terraza transitable en excelentes condiciones y preparada para poder proyectar sobre esta algún adicional. -50 años de antiguedad. -Sup cubiertos 137 M. -patio semicubierto 32m. -Frente de 8, 66 m. -Fondo de 12 m. Distribución de las plantas: Planta Baja. Amplio garaje para 1 auto o camioneta, con excelente espacio de guardado. Primer Piso. Gran living comedor, 2 dormitorios. cocina independiente con comedor diario, baño completo. salida al patio desde los distintos ambientes. Segundo Piso: 2 dormitorios cómodos y luminosos. Gran quincho ideal para las juntadas con familia o con amigos. importante terraza con parrilla. Lavadero independiente con conexiones para lavarropas y pileta de lavado en este espacio. Consúltanos para coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 215m² · 5 Ambientes · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 310 m² - Parque Patricios

USD 175.000

310 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Pasaje Casacubierta e/ General Urquiza y Pasaje Apule

Parque Patricios, Capital Federal

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Pasaje Casacubierta entre General Urquiza y Pasaje Apule (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living, comedor, escritorio, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, dependencia, patio y terraza con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 310mts2 y tiene una superficie aproximada de 215mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

FRC-FRC-5799_2 · Casacuberta 3100 Parque Patricios 5amb U$175.000

USD 175.000

310 m² tot.5 amb.4 dorm.

CASACUBERTA 3100. Entre Apule y General Urquiza

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Casa 5 ambientes en Parque Patricios, Capital Federal. Casa de 5 ambientes antigua a refaccionar. Hay humedades. Sup 310 m2 totales. Living comedor, toilette con ducha, 3 dormitorios (principal en suite), baulera o bodega ( 2, 50m. X 2, 50m. ) en subsuelo, amplio baño completo, dependencias. Patio 15 m2 + Terraza de 80 m2 (con parrilla). Carpinterías de madera. Puertas de madera de cedro de vidrio repartido. Carpinterías metálicas. Pisos: pinotea, mosaico granitico y microcemento. Antiguedad original del inmueble: 110 años. El frente del inmueble esta catalogado como aph, (area de patrimonio histórico) lo que no afecta a sus interiores y sus remodelaciones. En 2001 se hicieron algunas refacciones: Instalaciones eléctricas, sanitarias, Reemplazo de tanque de agua en 1. 000. Litros. Instalación de gas (reemplazo de cañeria de galvanizado). Tiene calefacción por radiadores con Caldera y estufas de tiro balanceado. Agua caliente por calefón. Aire Acondicionado de 4. 500 frigorías. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-5799)

Casa de 6 ambientes, Parque Patricios · Casa Multifamiliar 6 Amb. C/local, Patios, Terraza, Cochera en Cnel. Pagola 4100

USD 150.000

531 m² tot.6 amb.1 baño1 coch.

CORONEL PAGOLA 4100

Parque Patricios, Capital Federal

Casa multifamiliar de 6 ambientes con Local, 2 patios, terraza, quincho con parrilla, galpón y cochera, en Coronel Pagola al 4100, Parque Patricios. Consta de 1 local con baño de 7. 00 x 4. 00, 6 habitaciones 4. 00 x 4. 00 y 1 de ellas es de 4. 00 x 3. 00, 3 cocinas, 2 lavaderos, baño con ducha, 2 patios, terraza, quincho con parrilla y galpón. Superficie cubierta en Planta Baja 200 m2 (170 m2 cubierto, 28 m2 local cubierto) 73 m2 descubierto. Superficie descubierta en Planta Alta total 260 m2. Total de Superficie 531 m2. Luminosa y en buen estado. Lote del terreno 8. 66 x 30 m. A 3 cuadras de Av La Plata y a 2 cuadras de Av Sáenz. Cercano a Hospitales Penna y Churruca. Alberto Daniel Marincola. cuciba N° 1898. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso

PH de 6 ambientes, Parque Patricios · Venta Finca con 3 Deptos.

USD 120.000

189 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Llorente 633

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicada en el pasaje Llorente, Parque Patricios, esta propiedad a refaccionar en venta ofrece una oportunidad única de inversión con un precio de U$D120. 000. La finca cuenta con tres departamentos a refaccionar, que brindan un gran potencial para alquileres o para uso personal. Al frente, se encuentra un departamento de 2 ambientes con entrada independiente, que incluye un acogedor patio, lavadero, terraza y garage, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. En la parte trasera de la propiedad, hay dos departamentos más, también de 2 ambientes cada uno, equipados con cocina, baño completo y lavadero. Esta distribución permite múltiples opciones de uso, desde vivienda familiar hasta oportunidades de alquiler, maximizando así el retorno de la inversión. La finca cuenta con una superficie total de 189 m2, lo que proporciona un amplio espacio tanto en el interior como en las áreas comunes. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, garantizando una experiencia de vida moderna y funcional. Sin duda, esta es una opción que no querrás dejar pasar si buscas una inversión sólida en una de las zonas más prometedoras de la ciudad.

Depósito de 10 ambientes, Parque Patricios · Venta Oportunidad 600 m², Sobre Av!

USD 490.000

600 m² tot.10 amb.5 baños3 coch.

Avenida Amancio Alcorta 3600

Parque Patricios, Capital Federal

Avenida Amancio Alcorta 3655 entre Cachi y Alberto Einstein, barrio de Nueva Pompeya, Distrito Tecnologico. Inmueble desarrollado sobre terreno propio de 8, 66 x 28, 87 metros. Cuenta con tres plantas principales y un entre piso. La propiedad posee morfología rectangular, y cada planta posee columnas que no obstruyen significativamente la circulación. Cuenta con dos escaleras que independizan las distintas áreas del local. Equipado con montacarga, trifásica, dos equipos de aire acondicionado, instalación de gas, tableros de luz independientes, sistema de seguridad con cámaras y alarmas. Entorno Inmueble ubicado en zona residencial y comercial, y también se encuentran empresa del tipo industrial y logística. Zona perteneciente al distrito tecnológico, con beneficios impositivos para empresas relacionadas a la tecnología. AccesosBuenos accesos desde la Av. Saenz y Av. Perito Moreno. Por la zona pasan mas de 15 líneas de colectivos. ZonificaciónC3ii Distrito Tecnológico. Medidas. Frente: 8, 66 mts. Fondo: 28, 87 mts. Superficies. Superficie del terreno: 250, 00 m2. Total: 575, 00 m2. Local Comercial Planta Baja de 60, 00 m2 - 4, 50 x 13, 00 mts. - Area de Oficina Primer Piso - Entrepiso de 90, 00 m2- Cuenta con 4 despachos privados y salón comercial en planta libre. Area de Deposito desarrollado en 3 plantas de 400 m2. totales comunicadas las plantas con montacargas de 1000 kg. Posee Entrada para camioneta 2, 37 x 2, 42- Área de carga y descarga de 2, 50 m x 7, 00 mts. Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta y 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

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