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638 Propiedades e inmuebles con apto crédito y 1 ambiente en Palermo, CABA

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USD 179.000

$ 190.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Sinclair al 2900

Palermo Chico, Palermo

Departamento monoambiente divisible en venta – Piso alto en Palermo Chicoapto creditomonoambiente divisible con balcón – Cochera fija y cubiertaExcelente departamento monoambiente divisible, ubicado en un sexto piso al contrafrente, en el corazón de Palermo Chico, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, su distribución funcional y la posibilidad de dividir el ambiente, logrando un espacio cómodo y versátil tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con amplio balcón, de generosas dimensiones, ideal para disfrutar de vistas abiertas y aire libre. La cocina se presenta integrada, con buen espacio de guardado y conexión directa al área de estar. El ambiente principal permite una clara sectorización entre área de descanso y living-comedor. Baño completo. El edificio ofrece excelentes amenities, pensados para un estilo de vida moderno y confortable: • Pileta con solárium• Gimnasio• Sauna• Portero / Camaras• Ascensores de acero inoxidable 2LaundryIncluye cochera fija y cubierta en planta baja, un valor diferencial en la zona. Ubicación inmejorable en Palermo Chico, rodeado de embajadas, espacios verdes, avenidas principales, medios de transporte, restaurantes de categoría y a pasos de los Bosques de Palermo, Av. Del Libertador y zonas premium de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, amenities y calidad de vida, o una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de caba. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble posee rampa y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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USD 180.000

$ 235.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Migueletes al 900 - Piso 7

Las Cañitas, Palermo

Luminoso monoambiente divisible con balcón al frente Y espacio guardacoches en las cañitas¡Oportunidad: Apto crédito y apto profesional! Monoambiente equipado con cocina eléctrica - Balcón al frente con inmejorable orientación este - Baño completo con ventilación natural - Toilette de recepción - Espacio guardacoches en pb detalles: - Agua caliente central- Aire acondicionado frio/ calor- Muy luminoso - Muy buena ventilación- Aberturas de aluminio y dvh edificio: - Antigüedad: 15 años- Encargado con vivienda- sum para 16 personas con parrilla- Terraza de uso común con pileta y parrilla- Solárium- Gimnasio- Montacargassuperficie segun escritura: - Cubiertos: 52, 72 m2gastos: - Expensas: $235. 000 (Abril 2026) ubicación: Migueletes al 900 (Entre Gorostiaga y Maure). En el Barrio de Las Cañitas, Palermo. Viví la experiencia que ofrece uno de los barrios mas prestigiosos de Capital Federal, excelente zona residencial, con cercanía a espacios gastronómicos. A 2 cuadras del Shopping El Solar. Zonas excelentes de recreación como El Hipódromo de Palermo. A una cuadra de Avenida Del LibertadorVisitas sólo acompañados por personal dela firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 79.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 4800

Palermo Soho, Palermo

Amplio y luminoso monoambiente al frente ubicado sobre Av. Córdoba en Palermo Soho, con aproximadamente 35? m² totales, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se sitúa en un 6º piso con vista abierta, garantizando excelente entrada de luz natural. Cuenta con ambiente único de generosas dimensiones, cocina integrada y baño completo, configurando un espacio funcional y confortable para aprovechar al máximo cada metro. El edificio ofrece dos ascensores, seguridad 24? hs y laundry en planta baja, sumando comodidad a la vida cotidiana. La orientación y la posición al frente refuerzan la luminosidad y la ventilación. La propiedad está apta para crédito hipotecario y es adecuada para diversos usos, incluyendo uso profesional. Su ubicación en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad aporta accesibilidad a servicios, transporte y una variada oferta gastronómica y cultural propia de Palermo Soho. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 92.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Dorrego 1975, Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

Departamento en Venta - Monoambiente - Piso Alto - Amenities - Av. Dorrego 1975, Palermo Hollywood. Ideal inversion o primera viviendaExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Av. Dorrego 1975, entre Salvador y Honduras, este monoambiente en piso alto se destaca por su luminosidad, su balcón abierto y el acceso a excelentes amenities. Ideal inversión o primera vivienda. Al ingresar, cuenta con puerta blindada Pentágono, un baño completo y placard de guardado. El ambiente principal es amplio y funcional, con cocina completa integrada y barra desayunadora, ideal para optimizar los espacios. Grandes ventanales aportan luz natural durante todo el día y brindan salida a un balcón abierto de generosas dimensiones con vista despejada. La unidad posee calefacción por losa radiante y aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. El edificio cuenta con amenities que complementan la propuesta: sum con cocina, parrilla, sala de reuniones, laundry, pileta y solárium. Además, existe posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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USD 98.500

$ 204.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

José A. Cabrera 5400

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Facundo Arias Roberts. monoambiente con balcón en palermo hollywood - Muy buen estado y posibilidad de dividir. descripción. Ubicado sobre José Antonio Cabrera al 5400, en el corazón de Palermo Hollywood, este departamento de 1 ambiente combina funcionalidad, ubicación y potencial, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente, lo que le aporta buena luminosidad y ventilación, y se destaca por su muy buen estado general y distribución aprovechable. Cuenta con: • Ambiente amplio con salida a balcón. • Cocina integrada. • Baño completo. • Placard a medida de gran tamaño. • Persiana eléctrica. • Aire acondicionado instalado. Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de división, lo que potencia tanto su uso como su valor de alquiler. ________________________________________. superficies. • Superficie cubierta: 30, 53 m² • Superficie semicubierta: 3, 04 m² • Superficie total: 33, 57 m² Las superficies indicadas surgen del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. ________________________________________. el edificio. • Edificio de 5 pisos. • 20 unidades funcionales. • Antigüedad: 13 años. • Terraza con parrilla. • Laundry. • Encargado sin vivienda. • Apto profesional (vivienda y/o estudio) ________________________________________. ubicación. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a polos gastronómicos, productoras, comercios y múltiples medios de transporte. Palermo Hollywood se caracteriza por su dinamismo y demanda constante, tanto para vivienda como para alquiler temporario y tradicional. ________________________________________. observaciones. • Muy buen estado general, listo para habitar. • No cuenta con conexión para lavarropas (espacio disponible para instalarlo) • Expensas: $205. 000 (incluye aysa – marzo 2026) ________________________________________. apto crédito hipotecario. La propiedad es apta crédito. ________________________________________. Disclaimer plano. El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente. Leyenda legal. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 74.500

$ 125.894 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Cabello al 3700

Palermo Chico, Palermo

En inmejorable ubicación sobre Cabello al 3700, 5° piso, en pleno Palermo Chico, se ofrece este excelente monoambiente reciclado, en muy buen estado general. La unidad cuenta con amplio ambiente con piso de porcellanato y placard nuevo de generosas dimensiones, cocina completa e independiente con espacio para lavarropas, baño completo con ventana (ventilación y luz natural), split frío/calor y estufa. Posee vista lateral. El edificio presenta entrada renovada y bajas expensas. La propiedad se encuentra vacía, lista para habitar de inmediato, y es apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicado a metros del Parque Tres de Febrero, muy cerca del Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (malba), con rápido acceso a Avenida del Libertador y Avenida Santa Fe, y a pocas cuadras del Subte Línea D – Estación Estación Scalabrini Ortiz. Zona rodeada de cafés, restaurantes, espacios verdes y excelente conectividad. Destacado por su ubicación privilegiada. En la Publicación podrás visualizar Tour 360, Plano y Video de la propiedad. Esperamos su consulta y coordinar una visita. Será un placer atenderlos! La unidad no se encuentra condicionada. Listo para escriturar apto credito. No Apto para personas de movilidad reducida. Podes seguirnos en nuestro ig: mhomeprop. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. "Las medidas exactas surgirán del título de propiedad"“Expensas y demás servicios; están sujetas a modificaciones"Hugo Jorge Paz Matrícula 4806 C. P. I

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USD 113.000

$ 290.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Fitz Roy al 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Monoambiente apto profesional en Palermo Hollywood – Ideal Inversión - Amenities - Opción cocheraUbicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Fitz Roy al 1400, en una de las zonas con mayor demanda sostenida de la ciudad, tanto para alquiler tradicional como temporario. Monoambiente funcional, de excelente distribución y alta liquidez comercial. Apto profesional, lo que amplía el universo de potenciales inquilinos: vivienda, estudio, consultorio o renta corporativa. Claves para inversores: Zona premium con alta rotación y demanda constanteIdeal para alquiler temporario (turismo y mercado corporativo) También apto para renta tradicional o profesionalEdificio con amenities que elevan ticket de alquilerPosibilidad de adquirir cochera (mejora rentabilidad y reventa) Amenities del edificio: LaundryPiletaSolariumParrillaEspacios comunes con personalidad. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

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USD 89.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Cabildo 235

Palermo, Capital Federal

¡Descubrí la oportunidad de vivir o trabajar en una de las zonas más dinámicas de Palermo! Este luminoso departamento, apto profesional, se ubica estratégicamente sobre la Avenida Cabildo 235, entre Santos Dumont y Tte. Benjamin Matienzo. Ideal para quienes buscan un espacio funcional y una conexión inigualable. La ubicación es inmejorable: a pasos de la vibrante área de Las Cañitas y del corazón comercial de la Avenida Cabildo. Tendrás fácil acceso a las estaciones Olleros y Mto. Carranza del Subte D, así como a múltiples líneas de colectivo, garantizando una rápida accesibilidad a cualquier punto de la ciudad. El edificio, de diseño moderno, cuenta con un hall de acceso de vanguardia y ofrece todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y práctico. Características del Departamento: - Carpinterías de aluminio, que garantizan un excelente aislamiento. - Muebles de cocina revestidos en melamina. - Anafes eléctricos para una cocina moderna y segura. - Mesadas de granito en la cocina y de mármol en el baño. - Griferías y artefactos sanitarios de primera línea. - Aire acondicionado frío/calor instalado, para mantener la temperatura ideal en cualquier estación. - Agua caliente central. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar en una zona estratégica, como para aquellos que desean establecer su estudio o consultorio en una ubicación de gran visibilidad y fácil acceso. Cucicba 9414

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USD 160.971

48 m² tot.1 amb.1 baño

Bulnes al 1100

Palermo, Capital Federal

Te presentamos este monoambiente a estrenar, ubicado en el 8º piso del edificio live bulnes, una propuesta moderna y funcional en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para vivir, trabajar o invertir. Este departamento se destaca por su vista abierta, luminosidad y flexibilidad de uso. apto para blanqueo de capitalescaracterísticas del departamento: • Ambiente divisible con excelente ventilación natural• Apto profesional• Cocina con bajo mesada y alacena en melamina, equipada con anafe y horno eléctrico. • Mesada de cuarzo, grifería monocomando fv o similar• Baño completo con sanitarios Ferrum o equivalente• Preinstalación para aire acondicionado tipo split• Pisos de porcelanato de primera línea• Carpintería de aluminio• Placard con frentes corredizos y gran capacidad de guardadoCaracterísticas del emprendimiento: • Coworking• Gimnasio• Pileta• sum con parrilla y fogonero• Espacio verde• BicicleteroEntrega estimada: marzo 2027Ubicación: La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a metros de Av. Córdoba, a 1 cuadra de la Universidad de Palermo y a 3 cuadras del Sanatorio Güemes. Zona rodeada de comercios, gastronomía, universidades y medios de transporte. • Colectivos cercanos: múltiples líneas sobre Av. Córdoba• Línea de Subte: Línea B – Estación Medrano• Línea de Tren: a pocos minutos de la estación Palermo (Línea San Martín) Seguinos en Instagram @grupoalfonso Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Aviso publicado por grupo alfonsomatricula cucicba 6212 / cpmclz 4390Para más información, llamanos!

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USD 110.000

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Migueletes al 600

Las Cañitas, Palermo

Monoambiente en Venta – Las Cañitas Apto crédito | Ideal inversión | Apto Airbnb | consultar por cochera cubierta, OpcionalExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Las Cañitas – Belgrano, rodeado de bares, restaurantes, espacios verdes y con excelente conectividad. Ubicado en décimo piso al frente, este monoambiente se destaca por su gran luminosidad y su balcón con vista abierta, que aporta aire y amplitud al ambiente. Características principales: Ambiente amplio y modernoCocina integradaBaño completoBalcón al frenteMuy luminosoCochera cubierta (Opcional) Apto créditoAmenities del edificio: PiletaLaundryEspacios comunes modernosIdeal para renta temporaria tipo Airbnb por su ubicación estratégica y alta demanda turística y corporativa en la zona. Una propiedad lista para disfrutar o generar renta desde el primer día. Consultanos para coordinar visita. Cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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USD 89.999

$ 190.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Fitz Roy al 2100 (y Soler)

Palermo Hollywood, Palermo

Gran Oportunidad Monoambiente con balcón en Palermo Hollywood! ¡Descubre este monoambiente con balcón al frente en el corazón de Palermo Hollywood! Ubicado en la calle Fitz Roy entre Guatemala y Soler, este departamento ofrece una excelente ubicación, rodeado de la mejor gastronomía de Buenos Aires, restaurantes y cafés de especialidad. La conexión es inmejorable, a metros de la Av. Juan B. Justo y a pocas cuadras de la Av. Santa Fe, con acceso directo a transporte público. Se vende con excelente Renta, amoblado y equipado! Características: - Monoambiente con balcón al frente- Totalmente amoblado y equipado- Baño completo- Cocina- Comedor- Escritorio- Cama de 2x2- Excelente ubicación en Palermo Hollywood- Rodeado de restaurantes y cafés de especialidad- Conexión directa a transporte públicoUbicación: - Calle Fitz Roy entre Guatemala y Soler, Palermo Hollywood- A metros de la Av. Juan B. Justo- A pocas cuadras de la Av. Santa FeSuperficies: - mts cubiertos: 30, 43- mts semi-cubiertos: 2, 84- mts Totales: 33, 27¡No dudes en consultarnos para obtener más información y aprovechar esta oportunidad única! valor venta expresado en dolares + gastos. * Matrícula: cucicba 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

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