46 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes en Ludueña, Rosario

Casa · 185m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Gutenberg 511 - Casa en Esquina de 2 Dorm. con Local en Venta - Rosario

USD 110.000

185 m² tot.7 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gutenmberg 511

Ludueña, Rosario

Propiedad en venta ubicada en la estratégica esquina de Gutenberg y Urquiza, en el barrio Ludueña de Rosario. Esta atractiva oferta presenta una combinación ideal de comercio y vivienda, proporcionando múltiples posibilidades de uso. El terreno de 8, 50 x 25, 77 metros (219 m2 totales) alberga 185 m2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera: - Local Esquina: Con una superficie de aproximadamente 60 m2, este espacio comercial incluye un baño, siendo perfecto para cualquier tipo de negocio que requiera visibilidad y fácil acceso. - Local Adicional: Situado sobre Gutenberg, cuenta con 14, 5 m2 y baño propio, ideal para un pequeño comercio o espacio de oficina. - Casa Residencial: Compuesta por 2 dormitorios, la vivienda se extiende a lo largo de 80 m2. Incluye un patio semicubierto que ofrece un espacio al aire libre privado y una terraza que amplía las opciones de esparcimiento. - Local o Cochera: Un espacio de 30 m2 que puede ser utilizado como local comercial adicional o, alternativamente, como cochera para la vivienda. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento. Con 30 años de antigüedad, esta construcción sólida ofrece un balance entre funcionalidad y potencial de personalización. Ubicada en una zona residencial con acceso a servicios públicos, esta propiedad es una oportunidad ideal para inversores o familias que buscan una combinación de negocio y hogar en una ubicación privilegiada.

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Casa · 158m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Ludueña - Apto Crédito - Cochera - Una Sola Planta

USD 49.500

165 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Felipe More 580

Ludueña, Rosario

Ingresa CasaApta crédito hipotecario, desarrollada en una sola planta, la casa cuenta con cochera ancha para 2 vehículos. Doble con espacios amplios y posibilidad de construir en la planta alta. ambientes: -living comedor-cocina comedor-3 dormitorios-2 baños-cochera -lavadero -patio-terraza ec negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142ehoVer datos. -

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Casa · 135m² · 6 Ambientes · Venta de Casa en Ludueña de 3 Dorm.

USD 60.000

180 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Urquiza al 4200

Ludueña, Rosario

Venta de casa de 3 dormitorios en Ludueña. Urquiza 4235ubicación La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Ludueña, a cuadras de la terminal de ómnibus, facultad de medicina y cercano a al Shopping Alto Rosario. caracteristicas La casa cuenta con 180m2 totales; 135m2 cubiertos y 45m2 de terraza. La planta baja se compone de un amplio living, 2 dormitorios, baño y cocina-comedor. En la planta alta con un lavadero, zona de estudio, 1 dormitorio, baño y terraza. Observaciones. Propiedad semireciclada. Ar inversiones - negocios inmobiliarios / Mat. 1388

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Casa · 140m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 2 Plantas Local! - 70.000 Usd

USD 75.000

160 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Urquiza y Camilo Aldao

Ludueña, Rosario

Casa 2 plantas + local | 4 dormitorios + 3 baños | Zona OesteGran casa de 2 plantas + local en la zona Oeste de Rosario. Cuenta con 140 m2 cubiertos, y se encuentra cerca de importantes avenidas de la Ciudad. Se desarrolla de la siguiente manera: planta baja: Local comercial de 8, 00 x 5, 00 m aprox. Con ingreso por la ochava, vidrieras por 2 calles, baño. Casa con ingreso por calle Urquiza compuesta de living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo, patio y cochera para 2 autos con ingreso por calle C. Aldao. planta alta: Casa compuesta de living comedor, cocina comedor integrada, 2 dormitorios, baño completo y terraza con lavadero. *Además: - Se encuentra en muy buen estado de conservación, y dispone de todos los servicios. - Por sus dimensiones y construcción en general, es fácilmente divisible en dos casas independientes y un local comercial. 75. 000 usd. -

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Casa · 194m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 3 Dorm. Barrio Ludueña

USD 94.000

206 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pasaje Emilio A. Behering 400

Ludueña, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Nicolas Garmendia. casa en venta 3 dormitorios barrio ludueña. Ubicada en el corazón de Barrio Ludueña, esta propiedad se destaca por su sólida construcción, ambientes generosos y una distribución estratégica que permite adaptarla fácilmente a dos unidades habitacionales autónomas. Distribución de Ambientes. Planta Baja (Área Social y Funcional): Hall de ingreso que deriva a un acogedor comedor diario. Cocina amplia con gran capacidad de guardado y superficies de trabajo. Living independiente, ideal para un área de relax o recepción formal. Baño completo funcional a la planta baja. Cochera cubierta con acceso directo. Patio que brinda luz natural y ventilación a toda la planta. Quincho equipado, perfecto para reuniones sociales. Depósito de guardado (cuarto de herramientas o despensa). Planta Alta (Área Íntima): 3 Dormitorios amplios, bien iluminados y con buena circulación de aire. Segundo baño completo para el sector privado. Terraza accesible, un espacio extra al aire libre con múltiples posibilidades de uso (solárium, ampliaciones o zona de tendido). Puntos Destacados y Potencial. Oportunidad de Subdivisión: La disposición de la planta y sus ingresos permiten proyectar una reforma sencilla para transformar la propiedad en dos viviendas totalmente independientes, convirtiéndola en una excelente opción para dos familias o como renta de alquiler. Superficie: Ambientes amplios y techos de buena altura. Estado: Estructura noble con gran versatilidad. Exteriores: El combo de patio, quincho y terraza asegura espacios de recreación en todos los niveles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 152m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta de Tres Dorm en Barrio Ludueña

USD 64.900

177 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Formosa 100

Ludueña, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Nelson Reche. apto credito hipotecario. venta - casa en venta de tres dormitorios con cochera Y terraza en barrio ludueña. Esta propiedad ofrece un diseño funcional y espacios generosos, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes bien definidos. En planta baja, cuenta con un living amplio y luminoso, perfecto para el relax diario o reuniones familiares. La cocina comedor es uno de los puntos destacados de la casa, de gran tamaño, equipada con una moderna isla central que aporta funcionalidad y estilo, ideal tanto para cocinar como para compartir momentos. Desde aquí se accede al patio trasero, brindando un espacio al aire libre para disfrutar. Además, dispone de un garage amplio con buen espacio de maniobra. En planta alta, se desarrollan los tres dormitorios, todos de cómodas dimensiones, y una amplia terraza que suma un sector abierto, ideal para reuniones, solárium o zona verde. Una casa pensada para disfrutar cada uno de sus ambientes, combinando amplitud, luminosidad y practicidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 214m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta/permuta - Casa de 3 Dorm. con Cochera, Patio, Terraza y Pileta. Ludueña, Rosario.

USD 135.000

214 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pje. Oliden al 4300 (san Lorenzo 4300)

Ludueña, Rosario

Venta|permuta: Casa de 3 dormitorios con cochera, patio, terraza y pileta. Ludueña, Rosario. Apto credito. Descripción: Planta baja: Ingreso por garaje, conecta los ambientes y cuenta con escalera para acceder a planta alta. Living comedor amplio al frente. Cocina separada, totalmente amoblada y reciclada. Patio con parrillero. Baño de servicio. Dormitorio. Planta alta: Baño completo reciclado con ducha escocesa. 2 dormitorios, el principal al frente con salida al balcón, otro al contrafrente. Lavadero separado con salida al patio. Terraza con césped sintético y pileta. Observaciones: Apto Crédito. Ubicación: Pasaje Oliden se encuentra entre las calles Lima y Valparaíso. Altura: San Lorenzo 4300.

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PH · 82m² · 5 Ambientes · Pasillo Al Frente a La Venta 2 Dorm. con Terraza

USD 63.000

92 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Urquiza al 4600

Ludueña, Rosario

Casa de pasillo al frente 2 dormitorios amplia terraza en barrio ludueña Propiedad ubicada a muy pocos metros de una arteria muy importante como es calle Santa Fe, lo que genera un rápido acceso y movilidad. Se ingresa por calle Urquiza, al frente, compuesta de 2 dormitorios, un baño completo, living, cocina separada, lavadero y un espacio de recibidor que podría ser utilizado como comodín o escritorio. En el exterior nos encontramos con todo el terreno accesible por medio de la terraza, ideal para poder potenciar la propiedad y seguir ampliándola. El barrio Ludueña es un tradicional barrio ferroviario ubicado en el noroeste de la ciudad de Rosario. Se extiende alrededor de un cruce ferroviario importante de los ferrocarriles Mitre y Belgrano. Gran parte del barrio conserva el carácter de barrio ferroviario, con casas antiguas y modernas, en su mayoría de dos plantas, y una alta densidad de establecimientos industriales. Es característica un número elevado de callejones y pasajes angostos. Hacia el oeste, el barrio se convierte en un típico barrio residencial con menor densidad de empresas. La zona del cruce ferroviario, en el oeste, es la más humilde; con varios pequeños asentamientos informales que se extienden hacia el barrio vecino de Belgrano.

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Casa · 147m² · 6 Ambientes · Casa + Local en Venta en Barrio Ludueña

USD 67.500

147 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Alemania 1900

Ludueña, Rosario

Casa de Dos Dormitorios + Local Comercial en Esquina. Barrio Ludueña. Detalles del Interior de la vivienda: Ingreso a Living. Dos dormitorios amplios (uno al frente, el otro ventila al patio). Cocina comedor integrada. Baño completo. Detalles del Local: Ambiente único. Subsuelo que agrega espacio adicional. Baño. Detalles del Interior del Local: Dos dormitorios acogedores. Amplio y luminoso salón. Cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar. Baño completo. Local Comercial en Esquina: Ubicado estratégicamente en la esquina, este local comercial es una oportunidad excepcional para emprendedores y pequeños empresarios. Consta de un ambiente único que proporciona versatilidad y un subsuelo adicional que amplía las posibilidades de uso. También dispone de un baño para mayor comodidad. Detalles del Local: Ambiente único para adaptarse a diversas actividades comerciales. Subsuelo que agrega espacio adicional. Un baño completo. Superficie Total de 147m2: La propiedad ofrece una superficie total de 147 metros cuadrados, que incluye tanto la casa como el local comercial. La casa cuenta con 72 m2 cubiertos + 12 m2 de patio, encerrando un total de 84 m2 (Superficie extraída del impuesto inmobiliario). El local cuenta con 64m2 de terreno, y 80 m2 cubiertos (superficie extraída del impuesto inmobiliario). Cuenta con Todos los Servicios. Tanto la casa como el local comercial pueden venderse por separado. Valor Casa: usd 39. 500; Valor Local Comercial: usd 28. 000. Fcai. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.

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Depósito · 174m² · 5 Ambientes · Deposito Venta Barrio Ludueña Rosario

USD 46.000

210 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Liniers 100

Ludueña, Rosario

Casa con deposito. 80 Mts2Casa con ingreso exclusivo, desarrollada en una planta compuesta por cocina comedor, living comedor, tres dormitorios, un baño completo con ante baño, lavadero independiente, doble patio, por uno se accede a la terraza y por el otro a un galpón de 80 Mts2 con tres portones de ingreso, uno por calle Liniers, otro por calle Minetti y el ultimo por la esquina, intersección de ambas calles. Ideal inversión.

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Bodega-Galpón · 174m² · 5 Ambientes · Casa con Galpón en Venta - Rosario - Barrio Ludueña

USD 46.000

210 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Liniers 100

Ludueña, Rosario

Casa con galpón. 80 Mts2Casa con ingreso exclusivo, desarrollada en una planta compuesta por cocina comedor, living comedor, tres dormitorios, un baño completo con ante baño, lavadero independiente, doble patio, por uno se accede a la terraza y por el otro a un galpón de 80 Mts2 con tres portones de ingreso, uno por calle Liniers, otro por calle Minetti y el ultimo por la esquina, intersección de ambas calles. Ideal inversión.

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Casa · 166m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta | Permuta - Casa de 3 Dorm., con Cochera - Barrio Ludueña. Rosario - Apto Crédito.

USD 120.000

166 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Brown al 4000

Ludueña, Rosario

Venta | permuta - Casa de 3 Dormitorios, con Cochera - Barrio Ludueña. Rosario - apto crédito. Descripción: Casa al frente. Al ingreso nos encontramos con un sector recibidor, la cochera, un baño de servicio, el primer dormitorio con ventilación e iluminación al patio techado, luego un pasillo distribuidor que se dirige hacia el segundo dormitorio, el baño y el tercer dormitorio, la cocina dispone de amoblamiento completo, espacio para comedor diario y salida al patio. En el exterior encontramos un cuarto de guardado, sector de lavadero y una escalera con acceso a la terraza con parrillero. Observaciones: La propiedad cuenta con buena iluminación natural, se encuentra en buen estado de conservación y lista para habitar. Acepta permuta. Ubicación: Se encuentra a pocas cuadras de zonas comerciales y gran accesibilidad a líneas de transporte público. Superficie Cubierta: 145 m². Superficie Semicubierta: 21 m². Superficie Total: 166 m².

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Casa · 85m² · 6 Ambientes · Casa Venta Rosario Interna Actualmente Dividida en 2 Departamentos. Ideal Renta. No PH

USD 55.000

110 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Larrea al 900b

Ludueña, Rosario

Casa interna ubicada en el barrio Ludueña sobre calle Larrea entre San Luis y Marcos Paz, a 200 metros del sector comercial de calle Mendoza. Rosario Originalmente una propiedad de habitaciones corridas fue transformada hace años en dos departamentos independientes, cada uno de 1 dormitorio, cocina comedor, baño y patio. (ver plano) Habitación de guardado en terraza. Se puede volver a unificar fácilmente, solo con retirar un sector de pared que bloquea una abertura. Con una superficie total de lote de 110 m2, cuenta con 85 m2 cubiertos y 25 m2 descubiertos. Escritura inmediata. Opción de permuta departamento macrocentro, Echesortu. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Si no podes visitarlo, inicia el trámite online, para ganar tiempo hasta que puedas visitar el inmueble. De esta forma algunos trámites que normalmente son posteriores a la visita a la propiedad, ya van a estar muy avanzados y/o terminados. Confirmanos si te interesa avanzar bajo esta modalidad, respondiendo este mail con tus datos personales y te contactaremos para iniciar la gestión. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Casa · 255m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Dorm. Jardin

USD 69.900

255 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Camilo Aldao 460

Ludueña, Rosario

Propiedad en estado impecable, destacada por sus dimensiones generosas, excelente luminosidad y ventilación cruzada. Al frente, dispone de ingreso vehicular, entrada principal y acceso lateral directo al sector trasero. El área social se compone de un gran living-comedor integrado a una cocina moderna, totalmente amoblada, con isla central, barra desayunadora y vistas despejadas al verde. El sector íntimo, bien delimitado, ofrece un baño completo de gran tamaño y tres habitaciones. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vistas directas al exterior. El patio trasero está diseñado para el disfrute: cuenta con una amplia galería cubierta (pisos cerámicos y techo de madera), sector parquizado y, al fondo, un quincho completo. Este último está equipado con parrilla, mesada, espacio de guardado y barra con banquetas.

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Casa · 209m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Casa 3 Dorm. con Jardin y Pileta - Ludueña

USD 150.000

498 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pasaje Husares al 1700

Ludueña, Rosario

Venta - casa 3 dormitorios con jardin Y pileta - ludueñaubicada en barrio Ludueña, Rosario, esta amplia casa en Pasaje Husares 1781 ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en un entorno residencial. Con una generosa superficie total de 498 m2 y una superficie cubierta de 209 m2. La casa cuenta con living comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos. Cuenta con una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, cable, y alumbrado público. Los detalles adicionales incluyen aire acondicionado individual y calefacción por aire. Entre sus múltiples características, destaca el jardin con la pileta y la galería techada. Además, cuenta con parrillero. La propiedad también ofrece una cochera fija con capacidad para dos vehículos. Esta propiedad permite una escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. Con una ubicación estratégica en Rosario, esta casa es una excelente opción para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Casa · 130m² · 8 Ambientes · Venta - Casa de Pasillo de Cuatro Dormiorios - Barrio Ludueña

USD 74.000

85 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Bensuley al 100

Ludueña, Rosario

Venta - casa interna de 4 dormitorios - barrio industrial Planta baja-Living comedor, Baño completo y 2 dormitorios Cocina comedorPatio Planta alta 2 dormitorios con un Baño completo Patio con parilleroLavadero y QuinchoTerraza Cuarto de guardado

Casa · 144m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta con Patio y Cochera Barrio Echesortu Rosario

USD 145.000

151 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Servando Bayo al 600 Echesortu

Ludueña, Rosario

Servando Bayo 680 I Barrio Ludueña, RosarioCasa en venta ubicada entre Santa Fe y San Lorenzo, a 400 metros de Bv. Avellaneda y a 100 metros de Av. Eva Perón. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 110 m², y cuenta con una superficie total de 151 m². Orientación, frente Este. Planta baja, ingreso por garaje el cual se conecta por una puerta corrediza a un hall de distribución con acceso a patio cubierto con césped sintético y espacio para kitchenette, living comedor con acceso a local delantero con salida a la calle, dormitorio con baño en suite. Planta alta, acceso por escalera independiente a la planta baja, ingreso a hall de distribución que conecta con el living comedor, cocina separada completamente equipada con ventilación natural, desde la cocina se accede a un patio techado con parrillero y lavadero, dos baños completos, uno de servicio y otro con bañera, tres dormitorios amplios, dos al frente y uno al contrafrente. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Terreno · 260m² · 5 Ambientes · Venta / Permuta - Terreno Sobre Corredor Comercial - Ludueña, Rosario.

USD 179.000

299 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Eva Perón 4800

Ludueña, Rosario

Venta / Permuta - Terreno de 299, 80 m² sobre corredor comercial - Ludueña, Rosario. Importante lote con excelente potencial para desarrollo comercial o inmobiliario, ubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, uno de los corredores de mayor crecimiento y circulación de Rosario. El terreno cuenta con 8, 66 metros de frente y 34, 62 metros de fondo, totalizando una superficie de 299, 80 m². Posee doble acceso e ingreso independiente al sector posterior, permitiendo múltiples alternativas de desarrollo y distribución. Actualmente dispone de construcciones a reciclar o demoler, lo que brinda flexibilidad para nuevos proyectos comerciales, institucionales o mixtos. Su amplitud y configuración lo convierten en una opción ideal para locales comerciales, showrooms, depósitos, oficinas o emprendimientos inmobiliarios de escala media. La propiedad cuenta con gas natural y se encuentra emplazada en una zona de constante valorización y fuerte desarrollo urbano. características generalesubicado sobre Av. Eva Perón, principal conexión entre el centro de Rosario y Fisherton/Funes, en un sector consolidado por concesionarias, bancos, comercios y desarrollos inmobiliarios. Zona estratégica de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial, con rápido acceso a distintas áreas de la ciudad y entorno de permanente crecimiento. forma de pagocontado. Permuta.

PH · 80m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Pasillo 3 Dorm.

USD 40.000

80 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Felipe More 700 - Ludueña

Ludueña, Rosario

Departamento de pasillo, 3 dormitorios y un baño. Cocina separada y lavadero separado. Distribución: Se ingresa por escalera, recibidor amplio que puede funcionar como living o comedor. De lado izquierdo cocina separada a gas, de lado derecho nos encontramos con un dormitorio, que se conecta al baño principal (baño con doble ingreso). Segundo dormitorio con buena distribución, pasando el pasillo, lavadero y otro dormitorio (anteriormente era una galería abierta y la cerraron con grandes ventanales). Se encuentra en buenas condiciones, oportunidad para arquitectos que busquen proyectos de reciclados. Observaciones: Persianas celosía, mosquiteros. Tiene gas natural, falta trámite para colocar el medidor. Es por escalera. características generalesdepartamento ph (pasillo por escalera) ubicada en el barrio Ludueña, entre 2 calles principales Santa Fe y Córdoba. Zona comercial, talleres de reparación de autos, concesionarias. A 13 minutos de Bv. Oroño y a 8 minutos de Fisherton. forma de pagocontado, Financiación. Se acepta permuta de vehículo. cocherano

Casa · 119m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Casa de 3 Dorm. con Cochera, Quincho y Parrillero. Ludueña, Rosario.

USD 149.000

125 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Velez Sarsfield 1400

Ludueña, Rosario

Venta - Casa de 3 dormitorios con cochera, quincho y parrillero. Ludueña, Rosario. Descripción: Casa de esquina desarrollada en dos plantas. En planta baja se encuentra cocina, comedor amplio y el living separado, baño reciclado por completo con espejo Smart inteligente. 2 dormitorios con placares a medida. Cochera y Galería con techo rebatible y toillete de servicio. La planta alta consta de 1 dormitorios con placard, toilette, cocina comedor y espacio de guardado. Terraza con quincho y parrillero. Excelente ventilación e iluminación natural. Observaciones: Actualmente se encuentra alquilada con clausula de venta, aviso con 2 meses de anticipación. Ubicación: Vélez Sarfield, entre Sabin y Florida. Superficie cubierta: 119 m2Superficie de terreno: 125m2.

Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Venta / Permuta - Local Sobre Corredor Comercial con Doble Acceso - Ludueña, Rosario.

USD 179.000

299 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Eva Perón 4800

Ludueña, Rosario

Venta / Permuta - Local sobre corredor comercial con doble acceso - Ludueña, Rosario. Inmueble desarrollado sobre un lote de 299, 80 m² con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con un frente de 8, 66 metros sobre Av. Eva Perón y una profundidad de 34, 62 metros, otorgando muy buena presencia y visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad. El ingreso principal conduce a un amplio local comercial al frente de 94, 43 m², ideal para atención al público, showroom o desarrollo de distintos rubros comerciales. La planta permite una distribución flexible y funcional según las necesidades del proyecto. A través de un pasillo lateral de servicio de 16, 68 m² se accede de manera independiente al sector posterior de la propiedad, permitiendo separar circulación comercial y privada. En la parte trasera se desarrolla una construcción de aproximadamente 188, 70 m² compuesta por diversos ambientes que pueden utilizarse como oficinas, depósito, vivienda o área operativa. El inmueble finaliza con un patio/jardín que aporta ventilación natural, iluminación y expansión. Propiedad con gas natural, ideal para reciclar y potenciar su valor comercial o desarrollar un proyecto integral en una ubicación estratégica de Rosario. características generalesubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y consolidación de Rosario. Este corredor funciona como conexión principal entre el centro de la ciudad y sectores residenciales como Fisherton y Funes, generando un tránsito vehicular y peatonal constante. El entorno se encuentra rodeado de concesionarias de automóviles, entidades bancarias, comercios de distintos rubros y desarrollos inmobiliarios, consolidando un sector con fuerte proyección comercial y excelente accesibilidad. La propiedad representa una alternativa ideal para uso comercial, institucional o inversión inmobiliaria con posibilidades de renta y valorización. forma de pagocontado. Permuta.

Casa · 147m² · 6 Ambientes · Venta Propiedad con 2 Unidades Independientes Barrio Ludueña

USD 55.000

201 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

URQUIZA 5343

Ludueña, Rosario

Venta en Barrio Ludueña: Casa al Frente + Unidad Independiente (Ideal Inversión). Ubicada en una zona estratégica de Barrio Ludueña, con cercanía a calle Santa fe, Av. Eva Perón. Excelente oportunidad para adquirir dos viviendas en un mismo lote, con ingresos totalmente separados y gran potencial de renta o uso familiar compartido. Se vende la propiedad completa. Unidad 1 - Casa al Frente (75 m² cubiertos): Ingreso principal por living-comedor amplio y luminoso. Garage privado. 2 habitaciones cómodas y baño completo. Galería y patio interno propio. Unidad 2 - Casa Trasera (66 m² cubiertos): Ingreso independiente por pasillo lateral. Cocina-comedor funcional. 2 habitaciones y baño completo. Patio y galería propia. Tapial divisorio que garantiza total privacidad entre ambas unidades. Conectividad mediante transporte público. Una oportunidad única por su versatilidad y metros cuadrados totales cubiertos. #ar: natalia santillán. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

Casa · 110m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Dorm. en Barrio Ludueña

USD 65.000

217 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Polonia al 2000

Ludueña, Rosario

¡Oportunidad única en el barrio Ludueña! Ubicacion: sobre calle Polonia entre Formosa bis y San GeronimoCon una tipología de casa al frente, esta propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios. Al ingresar, te recibe un hall de entrada que te dirige a la planta alta, donde encontrarás dos habitaciones, un baño y acceso a una hermosa terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta baja, el living comedor se convierte en el corazón del hogar, comunicándose con las otras dos habitaciones y un baño completo. La cocina, funcional y bien distribuida, también tiene acceso al patio, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarte. Desde el patio, tendrás acceso a un galpón que incluye un baño de servicio, brindando aún más funcionalidad a la propiedad. Escritura: Inmediata. Posesión: Plazos lógicos para mudanza. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Bodega-Galpón · 700m² · 8 Ambientes · Galpon y Tres Departamentos, Rosario, Santa Fe

USD 450.000

700 m² tot.8 amb.

Av Rouillón 170, S2000 Rosario, Santa Fe, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina.

Ludueña, Rosario

Ubicada en Av. Roullión 170, Rosario, Santa Fe. Posee tres departamentos u oficinas comerciales. Dos en planta baja con cocina comedor, baño, termotanque y mesada. Otro en planta alta con dos dormitorios. Acceso a las avenidas principales Junín y Provincias Unidas. Ideal para emprendimiento y/o empresa comercial. El galpón posee trifásica y monofásica y los pisos están realizados para máquinas pesadas, tiene una altura 14m. Escaleras: barandas y pisos de hierro. La zona posee todos los servicios, en cercanía de transportes. Superficie: 700 m2 totales, 700 m2 cubiertos. Se acepta hasta el 50% en propiedad (casa quinta o complejo turístico). Se analizan otras ofertas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1150

Casa · 80m² · 5 Ambientes · Casa de un Dorm con Patio en Venta

USD 45.000

113 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Husares al 1900

Ludueña, Rosario

Se encuentra ubicada sobre calle husares, entre R. Dominicana Y formosa, cuenta con porch de acceso con cerramiento de reja, living, comedor, cocina con comedor diario, un dormitorio, cuarto extra de guardado, baño, patio con acceso A terraza Y salida A un pasillo lateral que lleva al frente, el estado es muy bueno.

Casa · 94m² · 6 Ambientes · Venta Casa de 3 Dorm. Barrio Ludueña

USD 83.000

92 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Urquiza 4592

Ludueña, Rosario

Ingreso directo desde la calle encontramos esta casa interna, compuesta por un hall de ingreso, living-comedor, cocina separada con espacio amplio para comedor diario, en planta baja encontramos 2 dormitorios, uno pequeño y el principal, baño completo con ducha, patio seco con la escalera que nos lleva a plata alta la cual accedemos al tercer dormitorio, toilette, en la terraza tenemos un cuarto de guardado y parrillero. La Propiedad no esta sometida a regimen de propiedad horizontal. #ar: yamile dreiling. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

Casa · 140m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta de 2 Casas con Local Comercial en Barrio Ludueña.

USD 65.000

160 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

Urquiza 5300

Ludueña, Rosario

[ragusa-1344] Oportunidad de inversión en Barrio Ludueña Casa con local comercial y dos viviendas independientes. Ubicación: Ubicada en calle Urquiza al 5300, en una zona estratégica, a solo unos pasos de la Avenida Eva Perón, con acceso rápido a medios de transporte y servicios urbanos, con un excelente flujo de personas debido a la cercanía con comercios y avenidas principales. Esta propiedad ofrece una excelente opción tanto para quienes buscan vivienda como para inversores; es ideal para quienes necesitan acceso rápido a medios de transporte, comercios, y servicios. Descripción: La propiedad cuenta con: Dos viviendas independientes: Ambas casas están distribuidas de manera funcional y cuentan con espacios amplios. Perfectas para una familia que busque privacidad y comodidad, o bien, para alquileres independientes. Local comercial: Un amplio local al frente, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, ideal para emprendedores o para aquellos interesados en obtener ingresos adicionales a través del alquiler. La propiedad tiene un gran potencial para ser adaptada a distintas necesidades: vivir en una de las casas, alquilar la otra y el local, o incluso usar todo el inmueble para fines comerciales. Se acepta finaciación. Ambientes: Local. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Reciclado, Terraza, Vivienda multifamiliar. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Bodega-Galpón · 380m² · 6 Ambientes · Venta Galpón en Zona Industrial, Rosario

USD 149.000

320 m² tot.6 amb.1 baño

Vélez Sarsfield 6764

Ludueña, Rosario

Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial activa, ideal para todo tipo de emprendimiento industrial o logístico. Ubicación estratégica. Con salida directa a la Av. Circunvalación y a solo una cuadra de Provincias Unidas, lo que asegura una conexión rápida y eficiente con las principales arterias de la ciudad. Características. • Orientación hacia el Sudeste, lo que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural durante el día. • Cuenta con un portón enrollable de 3, 60 mts. De ancho por 4, 60 mts. De alto, proporcionando un fácil acceso para vehículos de gran porte y camiones. • Equipado con una fosa, facilitando tareas de mantenimiento y reparación de vehículos o maquinaria pesada. Distribución interna. Planta Baja: amplio depósito ideal para almacenamiento, con vestuario y baño para el personal. Además, cuenta con una cocina equipada, un segundo baño y una oficina separada, perfecta para tareas administrativas. Planta Alta: espacio habilitado para hasta 3 oficinas, lo que ofrece flexibilidad para el funcionamiento de distintas áreas de la empresa o para crear un área de trabajo independiente. Acceso a Terraza: Desde el interior del galpón, se tiene acceso a una terraza por escalera, lo que brinda una extensión del espacio útil para diversas actividades o almacenamiento adicional. Aprovecha esta oportunidad única para instalar tu empresa en una ubicación privilegiada y contar con un espacio completamente funcional y adaptable a tus necesidades. ¡No dudes en contactarnos para más información y concertar una visita! #ar: Administración. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

Casa · 146m² · 8 Ambientes · Casa en Brown 4038

USD 125.000

180 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Brown 4000

Ludueña, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Juan Manuel Gomez. casa en venta - 2 unidades desarrolladas en el mismo lote- Propiedad histórica de 180 m² ubicada en una zona estratégica de Rosario, cercana al Parque Scalabrini Ortiz y al centro comercial Alto Rosario. Con fácil acceso tanto al centro de la ciudad como a la zona Norte, Alberdi y la Florida. Cuenta con un diseño funcional y excelente estado de conservación. Construcción sólida del año 1975 que combina espacios amplios y distribución inteligente sobre un terreno de 208 m². Comprendida por dos unidades, vinculadas mediante un amplio patio, cubierto por una estructura de policarbonato, con elementos rebatibles, la cual brinda una gran iluminación controlada, tanto para en el exterior, como para el interior de ambas viviendas. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad. La vivienda desarrolla 146 m² cubiertos y 34 m² semicubiertos. Las características principales incluyen 2 dormitorios por unidad, patio con parrilla y terraza, orientación sur que garantiza luminosidad natural. Servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Infraestructura impecable con mantenimiento constante. Ideal para familias que valoran espacios amplios, ubicación privilegiada y potencial de inversión en una zona consolidada de Rosario. Entrega: Inmediata. Posibilidad de inversión: Construcción de planta baja y hasta 4 pisos. Nota: Los planos se exponen a modo ilustrativo y requieren verificación de medidas in situ. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 194m² · 5 Ambientes · Galpón en Venta Barrio Ludueña

USD 90.000

194 m² tot.5 amb.1 baño

San Lorenzo y Matienzo - Galpon

Ludueña, Rosario

Galpon con local Y casaubicado en Barrio Ludueña, en las calles San Lorenzo entre Camilo Aldao y Matienzo. Doble ingreso: por portón hacia galpón trasero con cubierta parabólica: y segundo ingreso a local al frente con persiana de enrollar. En uno de sus laterales encontramos una vivienda compuesta por living comedor, dos dormitorios, cocina y baño. Su estado es a reciclar. se escuchan propuestas.

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