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15 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en Ludueña, Rosario

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USD 30.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matienzo 429

Ludueña, Rosario

Departamento en venta en Distrito Noroeste. Cuenta con 50 m² de superficie construida y 65 m² de superficie total. Esta hermosa propiedad de tipología dúplex, tiene su acceso mediante patio seco y del mismo nos comunicamos a un amplio living comedor con la cocina incorporada, mediante lo cual con su gran ventanal la hace muy luminosa ideal para pasar buenos momentos en familia y con amigos de así quererlo la amplitud del ambiente hace que sea factible una división también en esta planta encontramos el baño, la escalera en material y con comunicación interna nos conecta al único dormitorio, que posee generosas, de este departamento en esta planta también tenemos comunicación a la terraza. Si estas buscando la tranquilidad de un pasillo, mas de 50 metros cubiertos y además contar con patio y terraza, no dudes en contactarte con nosotros. Pablo S. Luque mat cocir 2037. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

USD 36.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Polonia al 1800

Ludueña, Rosario

Oportunidad!! ¡retasado! Un dormitorio. Cocina. Estar. Baño. Comodín. Terraza.

USD 49.000

148 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gualeguay 548

Ludueña, Rosario

Casa con patio y terraza | 1 dormitorio. Ubicada en Gualeguay 548, en una zona estratégica de Rosario, cercana a la Terminal de Ómnibus y con buenos accesos. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio. Baño. Living comedor. Cocina. Patio. Terraza. Una propiedad con potencial para reciclar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario, ya sea como vivienda o como proyecto de inversión. Posibilidad de ampliar. Existe también la posibilidad de adquirir la propiedad lindera, Gualeguay 550, que cuenta con: Amplia cochera. 2 dormitorios. Baño. Patio. Terraza. La compra de ambas propiedades permite integrar dos lotes contiguos de 148 m² cada uno, alcanzando una superficie total de 296 m² y ampliando las posibilidades de uso y desarrollo. Gualeguay 548 — Rosario. - Casa a reciclar. - 1 dormitorio. - Patio y terraza. - Posibilidad de adquirir Gualeguay 550. - Gualeguay 550 con amplia cochera + 2 dormitorios. Se escuchan ofertas y se analizan permutas. #ar: Fani Balangero. - Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

USD 43.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Urquiza al 4500

Ludueña, Rosario

Venta casa de un dormitorio al frente barrio ludueñacasa desarrollada sobre un terreno de 59 m2, con una distribución funcional y posibilidades de ampliación. El ingreso principal desde la calle conduce al living comedor, desde donde se accede al dormitorio, a la cocina y al baño completo. La cocina se encuentra semi integrada al living comedor y cuenta con la posibilidad de dividirse para generar un ambiente completamente independiente. Desde la cocina se accede al patio ubicado al contrafrente, que además comunica con el sector de terraza. La terraza cuenta con parrillero de material y conexión de agua fría y caliente, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Una de las principales características de la propiedad es que no se encuentra sometida al régimen de ph, lo que brinda mayores posibilidades para realizar modificaciones y proyectar una ampliación de metros cuadrados en planta alta, sujeto a las correspondientes casa se encuentra completamente reciclada. Alquilada hasta 2028Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

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USD 105.000

225 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Eva Perón al 4900

Ludueña, Rosario

Eva perón 4987 - Casa de 4 dormitorios con patio y cocheraUbicada sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con excelente conexión directa al centro y a Av. Circunvalación, y a pocas cuadras de Bv. Avellaneda y de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, esta propiedad se desarrolla en un entorno estratégico, ideal tanto para vivienda como para destino profesional o comercial. Implantada sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 25, 97 metros de fondo, totalizando 224, 9 m² de terreno y 186 m² cubiertos. Descripción: La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con doble ingreso, portón para cochera y acceso peatonal independiente. En planta baja: Living al frente con excelente iluminación natural. Dos dormitorios. Baño completo con bañera. Patio interno central que aporta ventilación y luz a los ambientes. Cocina-comedor ubicada hacia el fondo, con buena amplitud y conexión directa al patio. En planta alta: Espacio distribuidor o comodín ideal para escritorio o estar. Tercer dormitorio de generosas dimensiones con pequeño balcón al frente. Desde el patio se accede por escalera de material a una amplia terraza que cuenta con: Lavadero cubierto e independiente. Cuarto adicional ideal para guardado o usos múltiples. Además, dispone de ingreso por pasillo independiente hacia un sector compuesto por patio, tres habitaciones, cocina-comedor, baño y acceso a terraza, lo que amplía las posibilidades de uso o redistribución. Propiedad de aproximadamente 70 años de antigüedad, conservando gran parte de su estado original, ideal para modernizar y potenciar su excelente ubicación y dimensiones. Una oportunidad interesante para quienes buscan metros, ubicación estratégica y proyección de crecimiento en una zona de alto tránsito y consolidación comercial. Forma de pago: contado

Super destacado

USD 110.000

185 m² tot.7 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gutenmberg 511

Ludueña, Rosario

Propiedad en venta ubicada en la estratégica esquina de Gutenberg y Urquiza, en el barrio Ludueña de Rosario. Esta atractiva oferta presenta una combinación ideal de comercio y vivienda, proporcionando múltiples posibilidades de uso. El terreno de 8, 50 x 25, 77 metros (219 m2 totales) alberga 185 m2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera: - Local Esquina: Con una superficie de aproximadamente 60 m2, este espacio comercial incluye un baño, siendo perfecto para cualquier tipo de negocio que requiera visibilidad y fácil acceso. - Local Adicional: Situado sobre Gutenberg, cuenta con 14, 5 m2 y baño propio, ideal para un pequeño comercio o espacio de oficina. - Casa Residencial: Compuesta por 2 dormitorios, la vivienda se extiende a lo largo de 80 m2. Incluye un patio semicubierto que ofrece un espacio al aire libre privado y una terraza que amplía las opciones de esparcimiento. - Local o Cochera: Un espacio de 30 m2 que puede ser utilizado como local comercial adicional o, alternativamente, como cochera para la vivienda. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento. Con 30 años de antigüedad, esta construcción sólida ofrece un balance entre funcionalidad y potencial de personalización. Ubicada en una zona residencial con acceso a servicios públicos, esta propiedad es una oportunidad ideal para inversores o familias que buscan una combinación de negocio y hogar en una ubicación privilegiada.

Super destacado

$ 1.480.000

220 m² tot.9 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Francisco Correa al 800 Eva Perón 5200

Ludueña, Rosario

Espectacular chalet de categoría | A 30 mts de av. Eva perón: Excepcional propiedad desarrollada en dos plantas, construida con materiales de primera calidad, sólida arquitectura de ladrillo visto con detalles en piedra y finas terminaciones en madera maciza. Ubicación privilegiada a escasos metros de Av. Eva Perón, con rápido acceso y todos los servicios disponiblescaracterísticas principales• Superficie cubierta: 225 m²• Superficie de terreno: 190 m² aprox. (8, 66 m x 20 m) • Dormitorios: 3 amplios y luminosos. • Baños: 3 baños completos/toilettes. • Cochera: Con portón automatizado de madera maciza y acceso directo. • Climatización: 5 equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos en todos los ambientes y sistema de calefacción central/hogar a leña. • Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. distribución Y detalles constructivos• Fachada y Exterior: Imponente frente de ladrillo visto con trabajo artesanal en relieve, rejas de seguridad de malla reforzada, retiro de jardín frontal y amplios balcones aterrazados en planta alta con barandas de madera torneada. • Planta Baja: o Estar-comedor principal con elegantes pisos de granito/mármol reconstruido, hogar a leña revestido en piedra y cielorrasos con molduras decorativas. o Majestuosa escalera principal en madera maciza lustrada con guardado a medida en bajo escalera. o Cocina independiente y comedor diario totalmente amueblados con equipamiento completo (incluye heladera y electrodomésticos). o Salida a patio/quincho equipado con parrilla tradicional, ideal para reuniones sociales. • Planta Alta: o 3 dormitorios de generosas dimensiones con placares empotrados y excelente iluminación natural. o Acceso directo a balcones al frente. Ideal para quienes buscan el encanto y la solidez de un chalet tradicional con el confort moderno y el equipamiento completo en una de las mejores zonas de la ciudad. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por iclcostos de contratacion--Averiguación de garantías $90. 000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado aprox ( ver exencion) hoy con exención vigente para pyme. --Honorarios $1. 776. 000. --Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía. En dólaresopciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. Aguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. Consultar impuestos!! cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142choVer datos. -

Super destacado

USD 68.000

107 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Decretada al 600

Ludueña, Rosario

Casa de 2 dormitorios en barrio Ludueña – Apta crédito hipotecario. La propiedad se desarrolla casi completamente en planta baja. Al ingresar nos encontramos con el, de ahí se accede a una moderna cocina separada. Saliendo de la misma nos encontramos con la cochera y luego el patio. En el mismo patio se encuentra el lavadero cubierto. Al lado del mismo hay una escalera por la que se accede al quincho y a la terraza con parrilero. Volviendo al interior, desde el living se accede al pasillo distribuidor donde nos encontramos con el baño completo y los dos dormitorios con sus placares. Ubicada en Pasaje Decretada casi Santa Fe (altura 4900). Un barrio tranquilo pero a la vez con buena conectividad y acceso a gran variedad de comercios ya que se encuentra a 100 mts de Eva Perón (Ex Córdoba). Una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda cómoda con espacios exteriores propios y la posibilidad de acceder a financiación mediante crédito hipotecario. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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