• La Paternal

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34 Propiedades e inmuebles con mas de 2 ambientes hasta 5 años en La Paternal, CABA

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USD 135.000

$ 99.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nicolas Granada 1651

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en un piso 8, este excelente departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y vistas abiertas. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, con un diseño moderno que prioriza la amplitud y la conexión entre los espacios. Desde el living se accede a un imponente balcón corrido que rodea toda la unidad, aportando aire, luz natural y una sensación de expansión única. Distribución. * Dormitorio principal en suite, con baño completo, placard empotrado y salida directa al balcón. * Segundo dormitorio, también muy luminoso, con placard y acceso al exterior. * Segundo baño completo, ideal para uso diario y visitas. Edificio. * Laundry, optimizando espacio dentro de la unidad. * Edificio moderno, en excelente estado de mantenimiento. Ubicación y conectividad. Sobre la calle Nicolás Granada, en una zona residencial tranquila pero con excelente acceso a todo: * A pocas cuadras del Metrobus de Av. San Martín. * Cercano al Ferrocarril San Martín (Estación La Paternal) * Múltiples líneas de colectivo: 47, 63, 109, 133, 135, entre otras. Ubicado en un edificio bien mantenido, con buena accesibilidad y comodidad en el día a día. Ideal tanto para vivienda como inversión, en una zona con alta demanda. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 830.000

1460 m² tot.4 amb.4 baños

Rafael Bielsa al 200

La Paternal, Capital Federal

Deposito en paternal de 1460 M2 con red de incenciomemoria descriptivadesarrollado sobre un lote de terreno con superficie de 616 m2 de forma rectangular, con frente de 8. 59 metros sobre la calle Rafael Bielsa, lateral derecho de 71. 41 metros, lateral izquierdo de 71. 60 metros y contrafrente de 8. 60 metros. Compuesto por una nave desarrollada en tres plantas con acceso vehicular mediante portón metálico corredizo. En planta baja al frente sector destinado a carga y descarga, sector destinado a control y oficina, áreas de servicios para el personal (Baños). El piso es de hormigón armado de alta resistencia. Entrepiso metálico reforzado y sector de comedor para el personal. En primer piso al frente núcleo de oficinas con áreas de servicio seguido de sectores destinados a depósitos. En segundo piso superficie destinada a taller y deposito. Las plantas se encuentran vinculadas por escaleras y montacargas con capacidad de 400 kilos. superficies- Terreno: 616 Metros cuadrados- Cubierta: 1460 Metros cuadradosservicios- Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. prevencion de incendios Prevención de incendios mediante red con hidrantes. zonificacionmixtura 3.: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de ventas y servicios y comercios de mediana afluencia. A consultar por otro tipo de factibilidades de uso. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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