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67 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en Golf 2, Costa Esmeralda

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USD 370.000

1046 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Costa Esmeralda. Golf II al 600

Golf 2, Costa Esmeralda

Casa 5 ambientes con pileta, Golf ii, partido de la Costa Uno de los barrios mas exclusivos. La casa esta desarrolada en una planta. Interior de la propiedad: - Hall de entrada con salamandra- Living comedor con cocina integrada a través de una barra desayunadora con salida a la galeria- Baño completo con antebaño- Dormitorio principal en suite con vestidor- Segundo dormitorio con placard- Tercer dormitorio con placardExterior: - Galeria cubierta con parrilla, horno, mesada y lavarropas- Pileta y jardín- Cochera semicubierta para dos autos- La propiedad cuenta ademas con un anexo a la principal de 45 m2, que podría funcionar como casa de huéspedes, con entrepiso y baño completo, mesada y bacha. - Calefacción por losa radiante electrica, aire acondicionado frio/calor en cada ambiente. Ubicación cercana al centro comercial y al acceso hacia la playa. Costa Esmeralda es un Masterplan de 1. 000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. esta publicación posee: Video 360º, video recorrido, planos.

Super destacado

USD 370.000

1003 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Golf II Costa Esmeralda 300

Golf 2, Costa Esmeralda

Casa de categoría 5 ambientes con vista al Golf en Costa Esmeralda, Golf ii, partido de la Costa Uno de los barrios mas exclusivos. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Hall de entrada- Comedor con cocina semi-integrada a través de una hermosa barra de mármol- Living con hogar a leña en desnivel con vista al golf- Cocina en U con salida al deck donde se encuentra un living exterior- Toilette con detalles en madera- Hermoso deck con parrilla, horno de barro, pileta de lavado- Jacuzzi con vista al golf- Gran fondo con pinos y salida directa al golf- Espacio de fogón- Espacio de juegos- Primer dormitorio con placard- Segundo dormitorio con salida al deck y vista al golf- Baño con antebaño- Garaje con lavadero incorporado (portón eléctrico) pa: - Segundo Living con acceso a terraza y vista abierta- Habitación en suite con terraza propia- Terraza con vista al frente (preparada para realizarse una habitación mas) - Terraza con ambas vistas con fogonero/parrilla- Posee gas natural, calefacción por radiadores, aire acondicionado frio/calor en cada ambiente. Detalles constructivos y de terminación con materiales de primera calidad, digna de ver! Ubicación privilegiada en el barrio, cercana al centro comercial y con fondo al golf. Costa Esmeralda es un Masterplan de 1. 000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Esta publicación cuenta con: Video 360º, video recorrido, planos

Super destacado

USD 549.000

$ 600.000 Expensas

1014 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Golf II Lote al 300

Golf 2, Costa Esmeralda

(ps/nt) Casa en venta en Golf ii de Costa Esmeralda, seis ambientesCasa premium con un diseño moderno y elegante, esta propiedad distribuida en dos plantas combina funcionalidad luminosidad y amplitud. Cocina equipada con electrodomésticos de alta gamaDistribuida en dos plantas, cuenta con cinco dormitorios, tres de ellos en suite. Living Comedor amplio y luminoso con Hogar Tromen y vistas espectacularesDormitorio Principal con Hogar Ñuke y baño en suiteCuenta con gas natural y calefacción por radiadores con caldera a gasAire Acondicionado Frío/Calor en cada DormitorioHorno Tromen a Leña en ParrillaVentiladores de Techo en Dormitorios, Living y GaleríaAlarma y Cámaras de SeguridadParquizacion y CercosPosee una amplia galería con Parrilla, estacionamiento para cuatro vehículosMuebles y Electrodomésticos de Alta Gama: Muebles Pampa en Galería (Sillones, Mesa y Sillas) Sommiers Bedtime en DormitoriosTelevisores en Dormitorios y en LivingSillones en Living¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta casa premium! Contáctanos para programar una visita La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Super destacado

USD 270.000

$ 600.000 Expensas

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Golf II Lote al 400

Golf 2, Costa Esmeralda

(PeNo) ¡Casa con fondo libre arbolado y amplio jardín en Golf ii! Esta propiedad se ubica en el barrio Golf ii de Costa Esmeralda, sobre un cul de sac, con fondo arbolado a la cancha de golf, orientación Norte y un amplio lote. La casa es calefaccionada por losa radiante, cuenta con gas natural y tiene aberturas dvh. Al ingresar a la casa se encuentra el espacioso living comedor con cocina integrada y acceso directo al quincho cerrado con parrilla y horno de barro. El mismo living comedor, tiene un toilette disponible al costado izquierdo de la puerta de entrada a la casa. El dormitorio en suite se ubica del lado derecho del living comedor, separado de los otros tres dormitorios a los que se accede a través de un pasillo que está a la izquierda del living comedor. También, dicho pasillo lleva al lavadero independiente. El jardín es muy extenso y ofrece un fondo arbolado hacia la cancha de golf muy bello. En el exterior, la propiedad cuenta con pérgola, fogonero, ducha exterior y riego automático. En el frente de la casa, esta cuenta con cochera cubierta. No pierdas la oportunidad de que esta casa sea tuya. ¡Ponete en contacto con nosotros para conocerla! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Super destacado

USD 260.000

7%

$ 600.000 Expensas

1259 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Golf II Lote al 400

Golf 2, Costa Esmeralda

(MaSa/GaNo) ¡Increíble vista al golf! Gas natural y dvh. Hermosa casa de playa ubicada en el barrio Golf ii de Costa Esmeralda! Tiene un fondo con vistas al Green, con orientación Norte y un amplio lote con un fondo que ofrece una increíble vista a la cancha de golf. La casa se desarrolla en altura. Calefaccionada por tiro balanceado y aire acondicionado, cuenta con gas natural y aberturas dvh. Al ingresar a la casa, en planta baja, se encuentra un dormitorio en suite, un espacioso estar, un espacio de guardado que conecta con este, y un lavadero. En planta alta nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, un baño completo y acceso directo a la galería semi techado con parrilla. Bajando la escalera te encontrás con un hermoso jardín seco, la pileta y un fogonero. El jardín es extenso y ofrece un fondo hacia la cancha de golf muy bello. En esta misma planta se encuentra un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño compartido. Debajo de la casa se ubica el espacio guarda auto techado con doble circulación. La casa se encuentra inmersa en su vegetación natural, lo elegido por quienes buscan contacto con la naturaleza y privacidad. No pierdas la oportunidad de que esta casa sea tuya. ¡Ponete en contacto con nosotros para conocerla! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Super destacado

USD 800.000

457 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Golf 2 - Costa Esmeralda 0

Golf 2, Costa Esmeralda

Casa en Venta - Costa Esmeralda Golf & Links ii. Ubicación: Ruta Provincial 11- Km 380 - 7109 - Costa Esmeralda. Unidad Funcional 644. Superficie Lote: 1. 349 m2. Superficie Cubierta: 370 m2. Superficie Libre: 1. 078 m2. Superficie Semicubierta: 87 m2. Superficie Propia: 457 m2. Desarrollado en dos plantas. Planta Baja: Hall de recepción. Living comedor. Cocina Integrada. Baño completo. 1 Habitación. 1 Toilette. Planta Alta: Hall de distribución. 2 Habitaciones matrimoniales en Suite. 2 Habitaciones con 2 camas Cuchetas cada una. 1 Baño Completo. Exterior: Galería con parrilla y anafe electrifico. Pileta climatizada. Jardín parquizado. Sistema de Refrigeración/Calefacción: Aire acondicionado en Living Comedor. Losa radiante a gas natural. Salamandra Tromen. dato importante: La casa esta dividida en dos circuitos de agua caliente, si algún día falla alguna caldera, siempre tenes la otra. Siempre se va a tener al menos dos baños con agua caliente. Pisar Costa Esmeralda produce efectos muy diferentes a los visitantes. Algunos se apresuran a pisar la arena y el mar, otros corren hacia el bosque o el Sector Ecuestre para organizar una cabalgata. Muchos, se colocan la vestimenta adecuada y se dirigen hacia el campo de 27 hoyos. La cancha de golf de Costa tiene todos los condimentos: las trampas de bunkers defendiendo los hoyos, rough de arena obligando el juego parejo, lagunas que serpentean entre los fairway, zonas boscosas y zonas abiertas en donde el viento pone a prueba la paciencia de cada jugador. Se escucha oferta de contado. Posibilidades de financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Super destacado

USD 4.950

155 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Costa Esmeralda 1000

Golf 2, Costa Esmeralda

Casa en alquiler temporario en barrio golf 2, costa esmeralda. valores de la temporada 2025: - semana navidad (desde el viernes 19-12 al sabado 26-12): 2. 400 usd + 150 usd fee de limpieza = total 2. 550 usd | disponible. - semana año nuevo (desde el sabado 26-12 al sabado 03-01): 2. 100 usd + 150 fee de limpieza = total 2. 250 usd | disponible. - 1° quincena de enero (desde el sabado 03-01 al sabado 17-01): 4. 800 usd + 150 fee de limpieza = total 4. 950 usd | disponible. - 2° quincena de enero (desde el sábado 17-01 al sábado 31-01): 4. 800 usd + 150 fee de limpieza = total 4. 950 usd | alquilada. - 1° quincena de febrero (desde el sábado 31-01 al sábado 14-02): 3. 600 usd + 150 fee de limpieza = total 3. 750 usd | disponible. - 2° quincena de febrero (desde el sábado 14-02 al sábado 28-02): 3. 600 usd + 150 fee de limpieza = total 3. 750 usd | disponible. info general de la propiedad: Relajate en familia con o amigos en este tranquilo alojamiento. Es una casa a estrenar, desarrollada toda en una planta con divina vista al golf y al bosque. A pasos de la playa y del parador Amarras. Amplio living comedor con cocina integrada y barra con vista despejada al bosque. Lavadero con salida independiente. 3 habitaciones, 2 de ellos en suite y otro dormitorio con baño. Amplia galeria techada con parrilla y bacha completa con barra. Aa frio calor en todos los ambientes. Excelentes materiales, terminaciones, toda los espacios son luminosos y con una excelente circulación de Aire. -Totalmente equipado con excelente gusto y calidad. Capacidad Máxima de la casa recibe a 6 huéspedes. Info general de costa esmeralda: Costa Esmeralda consta de 1. 000 Hectáreas y 16 Barrios. En Costa Esmeralda, se crean recuerdos inolvidables en este alojamiento único e ideal para una disfrutar en familia o con amigos. Vivan en la naturaleza con todas las comodidades de una casa 100% equipada y con mil opciones de entretenimiento dentro de este increíble ecosistema. A continuación les detallamos los servicios que se brindan. - Proveeduría. - Bar & Restaurantes. - Paseo Comercial. - Club House Deportivo. - Oficina del Sector Deportivo. - Cancha de Tenis. - Cancha de Pádel. - gym. - Cancha de Golf. - Club House del Golf. - Acceso a la Laguna. - Ecuestre Polo & equitación. - Buses Gratuitos para traslado a la playa o Sector deportivo (Paradas de madera) - Seguridad 24 hs. - Proveeduría El Chavo. - Opciones de espacios Gastronómicos. - Paseo Comercial A 360 km de Capital por Ruta 2. Mlr shoVer datos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Aviso publicado por Susana Aravena. Matricula 5781 cmcpsi

Destacado

USD 745.000

423 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Costa esmeralda pinamar

Golf 2, Costa Esmeralda

Venta de increíble propiedad ubicada sobre dos lotes en isla de Golf (2000 mts), un sector muy tranquilo y reservado de Costa Esmeralda. Casa de dos plantas de 347 mts cubiertos con detalles de categoría. Pb: Amplio hall de ingreso que lleva hacia un gran living con ventanales que dejan apreciar la hermosa vista abierta hacia el campo de golf. Cocina super equipada con lavavajillas, microondas y heladera doble. Despensa, lavadero y toilette. 2 suites y sala tv o 3er dormitorio. Pa: escritorio y master suite con gran vestidor y terraza. La propiedad cuenta con garage semicubierto, lugar de guardado, parrilla, chimenea exterior y una hermosa fuente de agua. Ademas de un deck con reposeras para disfrutar la hermosa vista a la cancha de golf. Cuenta con riego por aspersión y cerramientos con dvh. Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 3000 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Destacado

USD 450.000

$ 1 Expensas

1000 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

RUTA 11 km 380

Golf 2, Costa Esmeralda

Costa esmeralda - isla de golf 375. Disfrutá tu estadía en Costa en esta divina casa para 11 personas. Ambientes amplios y luminosos ubicada en Isla de Golf (zona tranquila de poca circulación y rodeada de hermosa vegetación) distribución: Habitación con dos camas. Habitación en Suite con una cama matrimonial y una cama individual. Habitación en Suite con cuatro camas simples (segunda planta) Habitación en Suite con cama doble (segunda planta) Amplio living comedor (6x9m). Doble altura, con hogar. Mesa grande. Un baño completo en planta inferior, además de los otros 3 en suite. Cocina con mesa alta, moderna heladera. Super equipada: Hornallas a gas, horno a electricidad, microondas, lavavajillas, cafetera Nespresso, tostadora, hornito eléctrico, cava de vinos, amplia vajilla. Ollas, sartenes, y todo lo necesario para cocinar. Exterior: Pileta 6x2, 5 (el alquiler incluye mantenimiento de pileta) Amplia parrilla. Mesa para 10. Galería con estar. Vistas y fondo al Golf. Sin vecino en un lateral. Servicios: Aire Acondicionado Frío Calor en todos los ambientes (salvo habitación no en suite). Losa Radiante por caldera. Dos tv con Directv plan completo. Internet (el mejor plan que se consigue en costa esmeralda) Gas a garrafa (dos garrafas para evitar quedarse sin gas) Hamacas paraguayas en el exterior. A 700 mts del nuevo centro comercial Costa Esmeralda, con amplia oferta gastronómica y pocos minutos de la entrada sur de Costa Esmeralda y misma distancia de la entrada norte (que cuenta con servicios, el mercado “el chavo”, la carnicería y médicos,). Como así también a minutos del parador punta norte, parador Amarras, nuevo parador de Costa Esmeralda, parador Cabo Suelto, parador Punta Norte y otras propuestas para disfrutar de la naturaleza.

Destacado

USD 390.000

$ 300.000 Expensas

1000 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Golf II Lote 540

Golf 2, Costa Esmeralda

Epic Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Golf ii de Costa Esmeralda, con gas natural, a pocos metros del mar. Golf ii Lote 540 - Costa Esmeraldacaracterísticas generales- Lote de 1000m2- Sup. Cub. 190m2- Sup. Total. 190m2- 5 ambientes- 4 dormitorios 2 en suite- 3 baños completos, 1 toiletteplanta baja- Living – comedor amplio con ventanales al jardín- Cocina- Toilette de recepción- Lavadero separado- Depósito- Habitación de servicio- Cochera cubierta- Jardín parquizado con riego automático- Pileta climatiazdaplanta alta- 2 dormitorios en suite- 2 dormitorios- Baño compartido- Amplia terraza doble con parrilla- Jacuzziservicios- Gas naturalConsulte por financiación y permutas parciales, propiedades y vehículos alta gamaepic Real Estate te invita a conocer esta casa ubicada a pocos metros del mar, dentro del barrio Golf ii, uno de los sectores con acceso directo a la naturaleza, rodeado de pinos y con infraestructura de servicios consolidada. El lote tiene una superficie de 1000 m² y la casa se desarrolla en dos plantas, con 190 m² cubiertos totales. Al ingresar al terreno nos encontramos con una cochera cubierta. Frente a la casa, una piscina que conecta con el jardín, cuenta con sistema de riego automático y espacios de sombra natural. La planta baja incluye un living-comedor con ventanales hacia el jardín, cocina independiente, toilette de recepción, lavadero separado, depósito y una habitación de servicio. En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios. Dos de ellos cuentan con baño en suite y los otros dos comparten un baño completo. Desde este nivel se accede a una terraza doble con parrilla y jacuzzi, pensada como un espacio para reuniones o descanso, con vistas al entorno natural. La propiedad cuenta con conexión a gas natural, lo que permite optimizar el uso de calefacción, agua caliente y cocina sin depender de sistemas alternativos. Esta casa reúne funcionalidad, comodidad y ubicación. Es una opción para quienes buscan una vivienda lista para habitar, cerca del mar, con todos los servicios y en un entorno natural. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

USD 330.000

$ 500.000 Expensas

1007 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Casa a la Venta en Costa Esmeralda, Barrio Golf 2

Golf 2, Costa Esmeralda

Hermosa casa en barrio Golf 2 con fondo al hoyo 23 en un cul de sac muy tranquilo. Su orientación Oeste permite ver atardeceres espectaculares en el jardín. La casa cuenta con 2 plantas con un total de 236 metros cuadrados cubiertos en un lote de 1007 metros cuadrados. En el frente de la propiedad encontramos espacio para estacionar varios autos y una casilla para resguardar cuatriciclos. Al ingresar un hall nos permite por la izquierda acceder al playroom donde encontramos una mesa de pool y un sector con sillón y televisión. Muy cerca se encuentra el toilette que lleva a una doble circulación con el lavadero y la cocina. En la misma planta se encuentra un living con chimenea, una mesa de comedor y la cocina con barra para el comedor y otra barra que comunica con el quincho cerrado donde encontramos la parrilla y una barra alta para varias personas. Todo el quincho mira al jardín a través de puertas ventana. En el exterior tenemos una galería techada y el jardín con una pileta cercada que da sobre la cancha de golf. En la segunda planta encontramos 2 habitaciones en suite y 2 habitaciones que comparten un baño completo. Toda la casa se encuentra calefaccionada con radiadores a gas natural y cuenta con aires acondicionados. Una oportunidad única que combina las vistas mas lindas al golf con la cercanía del mar. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

USD 365.000

1038 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Barrio Golf Lote 368

Golf 2, Costa Esmeralda

Epic Real Estate presenta esta casa a la venta en Costa Esmeralda. venta casa 5 ambientes con pileta Y gas natural. Golf ii Lote 368Costa EsmeraldaCasa de estilo americano, con revestimiento exterior en siding que aporta calidez, personalidad y bajo mantenimiento. Una estética muy buscada y valorada por quienes priorizan diseño, confort y calidad constructiva. características generales• Sup. Cubierta: 197m²• Sup. Semicubierta: 60m²• Sup. Total construida: 257m²• Terreno: 1038m²• 4 dormitorios (dos en suite) • 3 baños + 1 toilette• Pileta• Parrilla semi cubierta en galería• Cochera cubierta grande con lavaderocaracterísticas constructivas• Calefacción por losa radiante y gas natural• Aberturas de pvc con dvh• Galería amplia con living exterior y parrilla• Riego por aspersión• Lavadero• Seguridad 24hs en el barrioepic Real Estate te invita a conocer esta espectacular casa en Barrio Golf ii en Costa Esmeralda. En una zona residencial y tranquila, ofrece un espacio amplio y funcional pensado para la comodidad y el disfrute familiar. La propiedad cuenta con 4 dormitorios (dos en suite), living comedor integrado con cocina, toilette de recepción y excelentes espacios exteriores con pileta, galería y un gran jardin. Todo construido con materiales de alta calidad y a solo 2 años de antigüedad. Excelente opción para quienes buscan calidad, confort y exclusividad en uno de los mejores barrios de Costa Esmeralda. Charlemos y te contamos másQue tengas un gran día! epic Real Estate Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo iii Folio 761 Matricula 1415..

USD 270.000

$ 800.000 Expensas

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Costa Esmeralda -golf 2 Lote al 400

Golf 2, Costa Esmeralda

Lindísima casa estilo playera muy luminosa con vista a la cancha de golf. Se entrega amoblada!! Lindísima casa con un estilo único y especial. Hay que ir a verla!! La casa esta elevada, se accede por una escalera. Al entrar te encontras con el living comedor con ventanales al jardín y a la cancha de golf. La cocina esta integrada. Tiene un balcón terraza con parrilla y una mesa para 6 personas. Es un lugar muy lindo para desayunar o cenar. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite y los otros 2 comparten un baño completo. En la parte de abajo separado de la casa de arriba se encuentra el otro dormitorio de gran dimensión con ventanales que dan al jardín con un baño completo. También te encontras con una galería con una mesa grande, lugar para tomar sol y descansar al lado de la pileta. Hay una ducha al aire libre para cuando volves de la playa. En planta baja también se encuentra el lavadero y un cuarto de guardado de buena dimensión. Cuenta con una amplio espacio para autos, algunos cubiertos, Calefacción por tiro balanceadoEn el living hay una chimenea Tromen a leña. 2 aires acondicionado frio calorVentiladores de techo. En el jardín al fondo hay un fogonero muy bien armado preparado para cocinar. La vista es infinita porque se une el jardín a la cancha de golf. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 450.000

$ 500.000 Expensas

334 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Golf II

Golf 2, Costa Esmeralda

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre en el barrio cerrado Golf ii (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición interna y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrad al comedor mediante una barra desayunadora, living con estufa hogar, toilette, tres dormitorios semi suite, dos dormitorios en suite y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con terraza cubierta con parrilla, lavadero y jardín parquizado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 334mts2 y tiene una superficie aproximada de 269mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 27/09/2025 son de aproximadamente $500. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 320.000

1221 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Costa Esmeralda - Golf 2 al 400

Golf 2, Costa Esmeralda

Muy buena casa en venta en Golf 2, super completa y comoda para disfrutar todo el año* Gran living comedor* Toilette* Cocina integrada* Suite principal* 3 dormitorios* 2 baños* Galeria amplia con cerramiento pvc simil maderaExterior* Parrilla* Fogonero* Horno de barro* Jardin parquizado de 600 m2* Cochera cubiertaCalefaccion por losa radianteGeneradorVista al golf y al bosque, mucha privacidad! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 280.000

$ 140.000 Expensas

1000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Golf II

Golf 2, Costa Esmeralda

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio cerrado Golf ii (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna al golf y orientación sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor con estufa hogar a leña, toilette, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 000mts2 y tiene una superficie aproximada de 240mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/12/2023 son de aproximadamente $140. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 1.100

$ 600.000 Expensas

1005 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Golf II al 600

Golf 2, Costa Esmeralda

(FloGa) Casa en alquiler en Costa EsmeraldaExcelente propiedad ubicada en Barrio Golf ii, amplia, luminosa y totalmente equipada, ideal para disfrutar de unas vacaciones en familia o con amigos. Cuenta con capacidad para hasta 12 huéspedes, con cómodos espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar durante todo el año. La casa dispone de 5 amplios dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: * 3 dormitorios en suite con cama matrimonial King. Dos de las suites se encuentran en la planta alta, otra en planta baja y se destacan por sus generosas dimensiones, ofreciendo mayor amplitud, comodidad y privacidad. * 2 dormitorios con 3 camas individuales cada uno. * Estos dos últimos dormitorios comparten un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado frío/calor y tv. La propiedad dispone además de radiadores eléctricos para calefacción. En el área social encontramos un amplio y confortable living con hogar a leña, comedor y cocina, además de un quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones y comidas en cualquier época del año. En el exterior, la casa ofrece un agradable jardín con pileta y fogonero, creando un excelente espacio para disfrutar al aire libre. También cuenta con cochera. La propiedad posee Internet Wi-Fi y se destaca por sus ambientes espaciosos y luminosos, con una decoración cálida y moderna que combina madera, tonos neutros y grandes aberturas. Características principales: 5 amplios dormitorios · 3 suites con cama King · 2 grandes suites en planta alta · 2 dormitorios con 3 camas individuales cada uno · 4 baños · capacidad para 12 personas · aire acondicionado frío/calor · radiadores eléctricos · tv en todos los dormitorios · Wi-Fi · living con hogar a leña · comedor · quincho cerrado · parrilla · jardín · pileta · fogonero · cochera. Ubicación: Costa Esmeralda – Barrio Golf ii. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

USD 850.000

$ 700.000 Expensas

1057 m² tot.10 amb.7 dorm.5 baños2 coch.

Golf II Lote al 300

Golf 2, Costa Esmeralda

Casa en venta en Costa Esmeralda(mg/fgo) Ubicada en uno de los mejores lotes en la isla del Golf, con vista a la cancha, construida en 2 plantas. En planta baja cuenta con cochera cubierta para dos autos, gimnasio, sala de juegos, pileta int/out y sala de máquinas. 1 Piso, Gran living comedor doble altura con ventanales al jardín, cocina integrada con isla desayunadora, escritorio, despensa, lavadero, cuarto de servicio y dos dormitorios en semi suite. 2 Piso, Gran Master suite con vista al Golf, con vestidor, baño con ducha doble, y gran balcón con una de las mejores vistas. En la otra ala otros tres dormitorios con baño completo. Losa Radiante con doble CalderaAberturas en pvc- dvhaire acondicionado en todos los ambientes. Fecha estimada de entrega: fines de noviembre. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

USD 6.600

221 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Costa Esmeralda Road

Golf 2, Costa Esmeralda

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias. Ubicada en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda. Casa en alquiler con jardín, parrilla, pileta y todas las comodidades para 8 personas. *disponible verano 2027* enero: 1° Quincena del 30/12 al 14/01 U$S 6. 600. 2° Quincena del 16/01 al 30/01 U$S 6. 600. febrero: 1° Quincena del 01/02 al 14/02 U$S 4. 950. 2° Quincena del 16/02 al 28/02 U$S 4. 500. Tranquilidad, belleza y confort en una propiedad pensada para el descanso. Ubicada en un entorno privilegiado, esta hermosa propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud, luminosidad y un equipamiento pensado para disfrutar de unas vacaciones inolvidables en familia o con amigos. Con una cómoda distribución en una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, piscina y espacios exteriores ideales para relajarse y compartir momentos únicos. Cada ambiente refleja el cuidado, el buen gusto y la dedicación con los que se mantiene esta casa. Ambientes amplios y luminosos. Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, diseñado para disfrutar del máximo confort. Sus grandes puertas-ventana se abren hacia la galería y la piscina, integrando armoniosamente los espacios interiores con el exterior. La cocina, de concepto abierto e integrada al ambiente principal, se encuentra totalmente equipada con múltiples electrodomésticos, ofreciendo todo lo necesario para una estadía cómoda y práctica. La propiedad también dispone de un toilette. Cuatro dormitorios para un descanso ideal. Un cómodo pasillo conduce al sector privado de la casa, compuesto por cuatro dormitorios: -2 dormitorios matrimoniales en suite, ideales para disfrutar de mayor privacidad y comodidad. -2 dormitorios con camas individuales, perfectos para niños o acompañantes. -Todos los dormitorios cuentan con camas sommier, placares y caja de seguridad, ofreciendo confort y practicidad para todos los huéspedes. Exterior: naturaleza, relax y diversión. El exterior invita a disfrutar plenamente de las vacaciones. -Piscina con cerco de vidrio, que combina diseño y seguridad. -Galería cubierta con parrilla, ideal para compartir asados y largas sobremesas. -Jardín plano con árboles de gran altura, que aporta belleza, privacidad y una agradable sensación de naturaleza. -Casita en el bosque para los más pequeños, un espacio especial para que los niños jueguen y disfruten al aire libre. -Un entorno perfecto para relajarse, disfrutar del sol y compartir momentos inolvidables. Equipamiento completo. La casa está equipada para brindar una estadía confortable, con todo lo necesario para sentirse como en casa. Electrodomésticos y servicios: -Cava para vinos. -Cafetera Dolce Gusto. -Lavavajillas. -Tostadora, licuadora y batidora. -Microondas. -Lavarropas. -Grupo electrógeno automático. Entretenimiento: 4 Smart tv distribuidos en la propiedad. En el living, un Smart tv de 60 pulgadas con Directv prepago. Información para tu estadía. -Ingreso: a partir de las 16: 00 h. Se podrá coordinar un ingreso anticipado según disponibilidad. Agradecemos consultar previamente. -Salida: entre las 9: 00 y las 10: 00 h. -Mascotas: consultar previamente si se encuentran permitidas. -Fumadores: únicamente en los espacios exteriores de la propiedad. ¡Consultá disponibilidad para el verano 2027! ___________________________________________________________________. Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0220 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias. Pinamar - Costa Esmeralda - Argentina. *alquileres * ventas * Costa Esmeralda un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año. Cancha golf club House - Tenis - Polo - Paradores playa extensas - Restaurant - Proveeduría - Paseo Comercial. ___________________________________________________________________. Mas información consúltenos casas y terrenos en todos los barrios

USD 2.750

202 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Costa Esmeralda Road

Golf 2, Costa Esmeralda

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias. Ubicación: Barrio Golf ii, Costa Esmeralda, partido de La Costa. Capacidad Máxima: 6 personas. *disponible verano 2027* febrero: 1° Quincena del 01/02 al 14/02 no disponible. 2°Quincena del 16/02 al 28/02 U$S 2. 750. Ubicada en el exclusivo Barrio Golf 2, esta hermosa casa en una planta combina comodidad, diseño y entorno natural. Ideal para quienes buscan descansar, disfrutar del aire libre y vivir unas vacaciones inolvidables en familia o con amigos. Distribución & Ambientes. -3 dormitorios, todos con aire acondicionado frío/calor. -Suite principal con sommier king (1. 80 x 2 m), tv y baño completo con bañera. -Dos dormitorios, cada uno con 2 camas individuales (1 x 2 m) Baños distribucion: Baño en suite con bañera - Baño compartido con ducha - 1 baño exterior adicional. Interior. -Hall de entrada. -Amplio living-comedor muy luminoso, con ventanales que conectan con el exterior. -Cocina integrada completamente equipada (heladera, freezer, pequeños electrodomésticos) -Lavadero con lavarropas automático. -Conectividad: WiFi, 2 Smart tv. Exterior. -Galería cubierta con parrilla. -Piscina de 7 x 3 m + playa húmeda (profundidad 1. 50 m) -Ducha exterior. -Jardín con riego automático y cerco perimetral. -Entrada de auto semi cubierta. Información útil. -Mascotas: Consultar previamente. -Fumadores: Solo en espacios exteriores. -Check-in: A partir de las 16: 00 hs. -Check-out: Entre las 10: 00 y 12: 00 hs. No te pierdas la oportunidad de disfrutar Verano 2027. Consultanos disponibilidad y tarifas. _____________________________________________ _____________________. Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0229 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias. Pinamar - Costa Esmeralda - Argentina. alquileres * ventas. Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House - Tenis - Polo - Paradores playa extensas - Restaurant - Proveeduría - Paseo Comercial

USD 300.000

1189 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

COSTA ESMERALDA

Golf 2, Costa Esmeralda

Ubicada en la Isla del Golf, dentro del barrio Golf ii de Costa Esmeralda, esta propiedad desarrollada en dos plantas ofrece una distribución funcional y ambientes pensados para disfrutar en familia o con amigos. El living-comedor integrado brinda un espacio cómodo para reunirse y compartir momentos, mientras que la cocina independiente permite mantener una mayor separación entre las áreas sociales y de preparación de alimentos. La casa cuenta con tres dormitorios: uno principal con cama matrimonial y dos habitaciones adicionales, cada una equipada con tres camas individuales. Esta distribución resulta ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados. Además, dispone de dos baños completos de uso compartido. En el exterior, la parrilla cubierta invita a organizar reuniones y comidas al aire libre, mientras que la piscina suma un espacio ideal para relajarse y disfrutar de los días de verano. La cochera semicubierta aporta practicidad y comodidad. Su ubicación en el barrio Golf ii permite disfrutar del entorno verde y de la cercanía con la cancha de golf, uno de los atractivos de Costa Esmeralda, en un ambiente que invita a desconectar y aprovechar la vida al aire libre. Características de la propiedad. Datos generales: Ubicación: Isla del Golf, barrio Golf ii, Costa Esmeralda. Vivienda desarrollada en dos plantas. Distribución interior: Living-comedor integrados. Cocina independiente. Tres dormitorios: Dormitorio principal con cama matrimonial. Dos dormitorios con tres camas individuales cada uno. Dos baños completos de uso compartido. Espacios exteriores: Parrilla cubierta. Piscina. Cochera semicubierta. Una propiedad funcional y cómoda, ideal para disfrutar de Costa Esmeralda en compañía, con espacios para compartir y relajarse. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N. R. De la Torre, Tomo iii, Folio 471, Matricula 1144,, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

USD 549.000

$ 600.000 Expensas

1014 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Golf II Lote al 300

Golf 2, Costa Esmeralda

(ps-nt) Casa en venta en Golf ii de Costa Esmeralda, seis ambientesCasa premium con un diseño moderno y elegante, esta propiedad distribuida en dos plantas combina funcionalidad luminosidad y amplitud con fondo al golf Cocina equipada con electrodomésticos de alta gamaDistribuida en dos plantas, cuenta con cinco dormitorios, tres de ellos en suite. Living Comedor amplio y luminoso con Hogar Tromen y vistas espectaculares Dormitorio Principal con Hogar Ñuke y baño en suite Cuenta con gas natural y calefacción por radiadores con caldera a gasAire Acondicionado Frío/Calor en cada DormitorioHorno Tromen a Leña en ParrillaVentiladores de Techo en Dormitorios, Living y GaleríaAlarma y Cámaras de SeguridadParquizacion y CercosPosee una amplia galería con Parrilla, estacionamiento para cuatro vehículosMuebles y Electrodomésticos de Alta Gama: Muebles Pampa en Galería (Sillones, Mesa y Sillas) Sommiers Bedtime en DormitoriosTelevisores en Dormitorios y en LivingSillones en Living¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta casa premium! Contáctanos para programar una visita La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

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