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214 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y 2 ambientes en Coghlan, CABA

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Ambientes con Cochera Opcional

$ 950.000

$ 352.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Roseti 2052

Coghlan, Capital Federal

Alquiler sin muebles | disponible para ingreso inmediatoroseti entre Donado y Chorroarín – Villa UrquizaExcelente 2 ambientes con amenities premiumUbicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a 1 cuadra de Av. Triunvirato, 2 cuadras de Av. De los Incas y a 2 cuadras de la estación de Subte Línea B, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. El edificio ofrece: Seguridad 24 horasPiscinasumsector de parrillasLaundryLa unidad cuenta con: Amplio y luminoso living-comedor con vista abierta. Balcón corrido con doble acceso, desde el living y el dormitorio. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con baño completo y amplio placard con interiores. Cocina integrada con bajo mesada y gran capacidad de guardado. Cochera opcional. Un departamento moderno, funcional y en impecable estado, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente ubicación en Villa Urquiza. contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc.

Departamento en Venta de 2 ambientes · Arcadia Venta Departamento 2 Ambientes en Coghlan

USD 175.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Congreso al 3100

Coghlan, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Viví con estilo en Arcadia Coghlan Residences. Emprendimiento en Venta en Av. Congreso al 3100. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Arcadia Coghlan Residences te invita a disfrutar de un nuevo estilo de vida. Un lugar donde el diseño moderno se une con la funcionalidad, la tranquilidad barrial se combina con la mejor conectividad, y cada detalle está pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: -Sobre Av. Congreso 3100, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad: -Sobre Congreso: 41 y 169-A 2 cuadras, en Balbín: 67-A 2 cuadras, en Cramer: 151-A 7 cuadras, en Av. Cabildo: 133, 68, 161, 57, 152, 59, 168, 184, 194, 29Además, contás con la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), para llegar a donde quieras en minutos. Un barrio en pleno crecimiento: Coghlan combina calles tranquilas con alma de comunidad y una propuesta gastronómica en expansión. Viví en una zona residencial que crece con vos, donde el bienestar es protagonista. Departamento: Se encuentra ubicado en el 3er piso del edificio. Es un 2 Ambientes al contrafrente con un amplio Balcón. Cuenta con una cocina del estilo americana con espacio integrado para lavarropas. La habitación es el suit, con baño completo, placard y acceso al balcón. Tiene con un toilette de recepción y el Living-comedor con salida al Balcón. Cada Ambiente es luminoso, con gran calidad constructiva. Los detalles premium que marcan la diferencia: -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): aislación térmica y sonora garantizada-Pisos de porcelanato de primera calidad-Preinstalación para equipos Split frío/calor en dormitorio y comedor-Calefacción por piso radiante con control individual-Agua caliente central mediante batería de termotanques a gas-Grupo electrógeno para ascensor y sistema de bombeoEl edificio y sus amenities: Arcadia no solo es una construcción moderna: es un proyecto pensado para que cada día lo vivas a tu manera. Son 27 Unidades Funcionales, 1 Local comercialContás con: -Parrilla individual en tu balcón: porque cada encuentro merece un buen asado. -Laundry en el edificio-Bicicletero-Espacio común con parrilla en la terraza-Solarium con deck para relajarte al solel precio publicado corresponde al valor total en un pago. financiación directa con la desarrolladora% de anticipo + cuotas en pesos por indice del cac En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · Alquiler 2 Ambientes en Excelente Ubicación! en Muy Buen Estado

$ 595.000

$ 145.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

TRONADOR 2537

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en cuadra muy tranquila. A 3 cuadras Estación Coghlan del Tren Mitre- Living Comedor con Ventanal a lateral - Cocina semi integrada con instalación para lavarropas - Dormitorio con amplio placard de piso a techo y ventana al exterior - Baño completo con bañera- Pisos de madera en toda la planta. Agua caliente por calefón. Tiro balanceado en pasillo distribución. Castillo Propiedades. Matrícula Cucicba Nº49. ley 5859 - art 5. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato"

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Amb 49 m² Cochera Fija Cubierta. Balcon 4.8 X 1.5. Pileta

$ 800.000

$ 450.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Monroe 3400

Coghlan, Capital Federal

[sout-403] 2 ambientes 49 M2 + cochera fija cubierta. 23 años. Amenities: pileta. S. U. M, parrilla, solarium, vigilancia 24 hs. el inmueble se entrega pintado con pintura acrilica especial " no se puede modificar ni pintar ni cambiar nada de la pintura existente" se alquila con estas tipologias de pintura. Living 4. 2 X 3 on salida al balcon de 4. 8 X 1. 50 ( con red de contencion) pisos flotantes. 1 estufa A gas tiro balanceado. 1 aire acondicionado frio macar coventry. Cocina de 4. 30 X 1. 5 con barra pasa plataos Y ventanal al exterior, piso de porcelanatto gris. Baño completo de 2. 2 X 1. 7 con luz natural por ladrillos transparentes en medianera. 1 dormitorio de 3. 2 X 3. 2 con placar, 1 aire acondicionado frio calor, pisos flotantes. Expensas $ 450. 000 ( incluye aysa) rentas de la ciudad $ 27. 000. contrato por 24 meses con actualizacion cada 3 meses con el indice de precios al consumidor del indec (ipc) requisitos para alquilar: " el propietario no acepta mascotas", el valor proporcional por los dias A la firma del contrato. 1 mes completo por adelantado. Deposito de garantia u$s 1. 000 ( mil dolares billetes) , jusificacion de ingresos comproblables del futuro locatario no de terceros, 1 garantia propietaria de caba ( no en bien de familia no hipotecada, no en sucesion no de sociedas) O garantia de afianzadora. " el edificio cuenta con rampa para personas con capacidad reducida ley 5115 de caba" souto propiedades av. Monroe 3338 caba lunes A viernes de 11 A 17 hs. www. soutoprop. com. ar ( desde 1978) Ver datos/ 5000 whatsapp (11) 3434-*5267. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

PH de 2 ambientes, Coghlan · PH en Venta. 2 Amb Villa Urquiza. Terraza Propia. Sin Expensas.
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes, Grande a Estrenar - Entrega Inmediata

USD 152.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Washington 2773, C1430EUE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Coghlan, Capital Federal, Argentina.

Coghlan, Capital Federal

Venta 2 Ambientes – Unidad 1° C con Balcón Techado. Departamento de dos ambientes muy luminoso, con amplio balcón techado. La unidad 1° C se destaca por su excelente entrada de luz y una distribución funcional. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio Línea A30 con dvh (Doble Vidriado Hermético) y cocina equipada con mesada de Silestone, anafe a gas y horno eléctrico. La distribución incluye toilette de recepción y un baño principal con antebaño en suite. El confort está asegurado mediante la preinstalación para aires acondicionados y sistema de agua caliente por calefón. Los baños incluyen sanitarios Ferrum y griferías fv (línea Libby), y el dormitorio cuenta con frente de placard instalado. El edificio dispone de ascensor, seguridad mediante sistema de cctv, portero visor y un sector destinado a bicicletero. Además, cuenta con terraza con parrilla de uso común. Su ubicación es estratégica: a solo dos cuadras de la estación de tren Línea Mitre y a una cuadra de Av. Congreso, garantizando una conectividad excelente en una zona tranquila y moderna. Superficie: 46 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, totalizando 52 m². Edificio sin amenities ni portero, con expensas bajas. Entrega inmediata. No apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiamiento. Comercializa Gomez servicios inmobiliarios cucicba Mat. 7397 // cmcpsi Mat. 6629. Realizamos tasaciones en caba, gba norte. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2006

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Ambientes Premium con Posibilidad de 3 | Doho – Coghlan

USD 210.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Holmberg 3151

Coghlan, Capital Federal

Exclusiva unidad ubicada en el primer piso de hg Holmberg 3151, un emprendimiento boutique desarrollado frente a Plaza Eslovaquia, en pleno corredor Donado-Holmberg (DoHo), uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad. Con una superficie total de 62, 10 m², esta propiedad ofrece una propuesta diferente, combinando diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una amplia expansión exterior. La unidad cuenta con 46, 50 m² cubiertos y un balcón terraza de 15, 60 m², generando espacios ideales para disfrutar del aire libre y una inmejorable conexión entre interior y exterior. Su distribución contempla un amplio living comedor con cocina integrada, dormitorio principal y baño completo. Además, gracias a sus dimensiones y diseño, ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio o espacio de trabajo independiente, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio se encuentra frente a Plaza Eslovaquia, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas y excelentes accesos. A pocos minutos de General Paz, Panamericana, dot Baires Shopping y de la estación Dr. Luis M. Drago del Ferrocarril Mitre. Una propuesta exclusiva para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada dentro del corredor DoHo, en el límite entre Coghlan y Villa Urquiza. ✔ Departamento de 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes. ✔ Piso 1. ✔ 62, 10 m² totales. ✔ 46, 50 m² cubiertos. ✔ Balcón terraza de 15, 60 m² ✔ Amplio living comedor con cocina integrada. ✔ Excelente luminosidad y ventilación. ✔ Vista abierta. ✔ Concepto casa en altura. ✔ Emprendimiento boutique. ✔ Ubicación privilegiada en DoHo, frente a Plaza Eslovaquia. entrega diciembre 2026. Viví una experiencia diferente, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Saavedra

USD 160.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Dr. Ricardo Balbín al 2600

Coghlan, Capital Federal

Departamento 2 ambientes - 2636 flatsfotos de showrroomubicado en el tercer piso, este departamento de dos ambientes ofrece vistas despejadas y una iluminación natural excepcional. Al ingresar por el balcón al contrafrente, equipado con una parrilla privada. La puerta de acceso cuenta con cerradura electrónica de última generación, brindando comodidad y seguridad. El amplio y luminoso living comedor se integra de manera elegante con la cocina, creando un espacio multifuncional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. La cocina completa está pensada para quienes valoran la practicidad en el día a día. Además, el departamento incluye un toilette para visitas, manteniendo la privacidad de la suite. La habitación principal, con grandes ventanales, cuenta con un placard de diseño moderno y un baño en suite completo. La altura del octavo piso garantiza luz natural durante todo el día. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

ALE-ALE-10867_2 · PH en Venta a Refaccionar – Av Congreso 3600 – Coghlan

USD 75.000

$ 44.950 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. CONGRESO 3658. Entre Washington y Melia

Coghlan, Capital Federal

Departamento en venta - Av. Congreso 3658, pb "C" - Coghlan. Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Congreso entre Washington y Melián, en el corazón de Coghlan. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, lavadero, amplia cocina, con orientación noroeste, en un edificio de 2 pisos con entrada única. Se encuentra en categoría buena general, aunque a refaccionar a gusto del comprador, lo que permite proyectar la unidad completamente a medida. Cuenta con un espacio descubierto propio (actualmente techado), un patio + jardín común para todos los vecinos y un sum con parrila y baño. Además el edificio acepta mascotas. Una oportunidad para invertir en una zona consolidada de Coghlan, con enorme potencial. Este departamento excelentemente ubicado, está listo para convertirse en una unidad moderna y luminosa. Consultas y coordinamos una visita. xintel(ale-ale-Ver datos)

LUI-LUI-13186_2 · Departamento 2 Ambientes. | Perez, Roque Al 3100

$ 780.000

$ 138.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PEREZ, ROQUE 3100. Entre Ibera y Tamborini, Jose P.

Coghlan, Capital Federal

3 años antigüedad, "apto profesional", cochera opcional. Excelente Departamento de 2 ambientes ó estudio profesional con cochera fija (opcional) en edificio ubicado a media cuadra Av Balbin y 2 cuadras Av Congreso. Barrio muy tranquilo con mayoría de casas bajas o edificios de 4 pisos. El edificio estas desarrollado en planta baja y 4 pisos por ascensor, sin portería, 4 departamentos por piso, dos al frente y dos al contrafrente, todos muy luminosos. El departamento esta ubicado al contrafrente, super luminoso con vista abierta a pulmón de manzana, tiene un amplio ambiente divisible (con una pared se puede generar un dormitorio con acceso al patio), tiene dos ventanas balcón, una al contrafrente a amplio balcón en "L" y otra al patio propio (aprox 11 m2), cocina con lavadero en "L" (posibilidad de colocar cerramiento en la cocina y que quede independiente) y baño completo. La cocina y el termotanque funcionan a gas, la calefacción es a través de un equipo de aire acondicionado friocalor. Opcional cochera fija en planta baja. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpixintel(lui-lui-Ver datos)

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes a Estrenar en Coghlan

USD 166.000

$ 95.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Balbin 2600

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. Ubicado en Av. Ricardo Balbin y Roosvelt. Les presentamos un nuevo complejo de 13 pisos en un edificio de categoría en el limite de los barrios residenciales mas lindos de la ciudad entre Belgrano y Coghland, en donde te ofrecemos lo mejor de dos barrios en un solo lugar. Ideal para aquellos que buscan confort y calidad de vida. Piso 9 unidad B. Superficie Total: 59. 87 m2. Patio 6. 53 m2. Cubiertos: 47. 30m2. Terraza: 6. 04, m2. Esta hermosa planta de 2 ambientes cuenta con 1 dormitorio en suite, 1 toilette, cocina modernizada, un amplio living comedor con sala de estar y salida a un hermoso balcón aterrazado con parrilla para que puedas disfrutar de vistas abiertas. En el ultimo piso nos encontramos con un hermoso quincho con parrilla y un gran solárium. Algunas imágenes fueron intervenidas con ia. consultar por mas unidades disponibles: 1 ambiente, 2 ambientes Y 3 ambientes. Este inmueble es ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · Depto Moderno de 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Cochera Fija Cubierta!

USD 149.000

$ 170.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Dr. Ricardo Balbín 2600 2°

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y cochera fija cubierta!! Cómodo living-comedor de 4, 50 x 3 con salida a un balcón que da al frente de 3 m2, cocina separada con artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas, dormitorio de 3 x 2, 90 con placard y vista al frente y baño completo compartimentado con bañera. Excelente ubicación sobre la Av. Dr. Ricardo Balbin, a tan solo 1 cuadra de la Av. Monroe y a solo 6 de la Av. Cabildo. Edificio con amenitties (piscina con solárium, sum, parrillas). $ 170. 000 de expensas en la que están incluidas las expensas y aysa del depto y la cochera, el abl de la cochera y el agua caliente y calefacción que es central. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

PH de 2 ambientes, Coghlan · Alquiler Excelente PH en Dúplex Patio, Balcón, Dormitorio en Suite y Toilette. Planta Baja Coghlan

$ 1.000.000

$ 80.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conde 2300

Coghlan, Capital Federal

Ubicado en una hermosa cuadra residencial a tan solo una cuadra y media de Av. Monroe, 3 cuadras de Av. Cramer y a pocas cuadras de la estación de tren Belgrano R y Coghlan. Es Apto Profesional. Ideal para tener tu propio aire libre. Cuenta con cocina a gas, Aire frío / calor en living, y placa tipo ecosol de bajo consumo en dormitorio, cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada laminados, con instalación para lavarropas bajo mesada y pisos de porcelanato rústico, placard con puertas corredizas. Todo lleno de luz y de sol y con excelentes detalles de terminación. En la P. B. Tienen living comedor con cocina integrada, toilette y patio,. En la planta alta tiene 1 dormitorio en suite, el baño completo y un hermoso balcón. Imperdible

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Plaza 3200 - PH con Terraza.

USD 145.000

102 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Plaza 3200 - PH con Terraza.-

Coghlan, Capital Federal

Amplitud, luminosidad y terraza propia en el corazón de CoghlanEn una de las zonas más residenciales, arboladas y tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la pintoresca calle Plaza al 3200, entre Iberá y Tamborini, se presenta a la venta esta magnífica propiedad de tres ambientes. Esta unidad, que cuenta con la tipología de un tradicional ph, se encuentra dispuesta al frente en un primer piso por escalera, destacándose por su privacidad, su excelente estado de conservación y por una cualidad sumamente atractiva: no abona expensas. La propiedad se desarrolla con un diseño tipo ph con terraza, primer piso por escalera, que distribuye con gran inteligencia sus 52 m² corresponden a la superficie cubierta. Al ingresar, la planta principal recibe al visitante con un amplio estar diario y un dormitorio independiente, ambos revestidos con impecables pisos de parquet que aportan calidez y el encanto de la arquitectura noble. Los grandes ventanales de estilo clásico permiten una ventilación cruzada óptima y una luminosidad excepcional durante todo el día. En este nivel se dispone también un baño completo y una cocina independiente de dimensiones muy cómodas, que incorpora un área de lavadero integrado de gran practicidad. El verdadero valor diferencial de esta propiedad se encuentra en su planta superior. A través de un patio interno propio, una sólida escalera conecta con una imponente terraza de uso exclusivo. Este espacio al aire libre, de dimensiones privilegiadas, se convierte en un oasis suburbano ideal para el esparcimiento, reuniones sociales o descanso, al contar además con una habitación de guardado o lavadero independiente adicional en este sector. El edificio es una construcción sólida y consolidada de 65 años de antigüedad, caracterizada por su baja densidad y un entorno vecinal apacible de solo una planta y siete unidades en total. Al carecer de administración centralizada y expensas, los costos de mantenimiento son mínimos, garantizando una inversión eficiente. Equipada con servicios individuales y termotanque, esta propiedad constituye una oportunidad ideal para quienes buscan la independencia y el espacio abierto de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento en un punto neurálgico del barrio de Coghlan. Basado en el titulo de propiedad, el departamento tiene una superficie cubierta propia de 52, 87 m².? Además, la unidad cuenta con el uso exclusivo de los siguientes espacios adicionales:? Una terraza (de propiedad común) de 6, 58 m².? Un balcón (de propiedad común) de 4, 71 m². Terraza no detallada en el titulo de propiedad de 55m².? Sumando estas superficies, el departamento tiene un total de 64, 16 m² de uso exclusivo (52, 87 m² cubiertos + 6, 58 m² de terraza + 4, 71 m² de balcón). Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · Plaza 2700

USD 80.000

$ 90.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Coghlan, Capital Federal

Muy buen departamento de dos ambientes al frente con balcón, muy luminoso, refaccionado a nuevo, 3er piso por escalera

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · Venta Coghlan 2 Amb Mega Terraza Propia a Estrenar Inversor Oportunidad Amenities Poses Inmediata

USD 205.000

$ 165.000 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monroe 3317

Coghlan, Capital Federal

Av. Monroe Y conde - posesion inmediata. Se Trata de un edificio ya terminado de 10 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes en suite, sobre la Av. Monroe y Conde, en el Limite de los barrios Belgrano y Coghlan. Próximo a las Av. Balbin, Av. Cramer, Av. Congreso, Av. Melian. Con rapidos accesos y Medios de Transporte al alcance de la mano. Amenities: parrillas, solarium, terraza accesible Y quincho. Ultimo piso del Edificio. Ingreso por palier privado al Living comedor con salida a un balcon terraza y vista totalmente abierta. Cocina integrada con posibilidad de armar una linda barra desayunadora. Dormitorio con espacio para vestidor y baño en suite. Ambos ambientes con salida al balcon al contrafrente. Saliendo a la parte exterior de la unidad, por escalera del edificio, se conecta la terraza propia del depto de 43m2, la que por reglamento y escritura pertenecen a la unidad (es decir, es metraje propio de la unidad) La terraza permite una pergola, quincho, parrillas, etc. Es una oportunidad muy interesante para quienes buscan un gran espacio al aire libre. Detalles Constructivos. - Pisos de porcelanato de primera calidad en las unidades. - Aberturas de Aluminio con vidrio laminado. - Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, muy silenciosos y de refinada terminación. - Revoques y cielorrasos enlucidos en yeso. - Agua caliente central. - Mueble bajo mesada y alacena. - Grifería monocomando de primera marca. - Cocina y horno a gas. - Extractor de vapores. - Provisión e instalación de conductos para equipos tipo split frio/calor. Posesion inmediata.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento en Coghlan

USD 187.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ibera al 3600

Coghlan, Capital Federal

Iberá 3640 Este proyecto residencial exclusivo combina comodidad, sustentabilidad y diseño en un entorno ideal. Con 12 unidades de 2 y 3 ambientes en un edificio de 4 pisos, Iberá 3640 ofrece comodidad y practicidad, incluyendo 6 cocheras cubiertas en planta baja para mayor seguridad y confort. Con acabados de alta calidad, amplias aberturas y un diseño de inspiración Contemporánea Natural, lberá 3640 armoniza con su entorno urbano, creando espacios luminosos y sofisticados para una experiencia de vida única. Este proyecto asume un firme compromiso con la sostenibilidad y el bienestar. Lberá 3640 propone un enfoque innovador en cuanto a la eficiencia energética. Cuenta con paneles solares en las áreas comunes, lo cual no solo reduce el impacto ambiental, sino que también brinda la oportunidad de obtener ahorros energéticos significativos. La calidad y tecnología de los materiales con los que cuenta la construcción garantizan un ambiente confortable durante todo el año y minimiza la necesidad de recurrir a otros métodos calefacción y refrigeración. Cada unidad podría contar con un medidor bidireccional que permitiría registrar de forma individual la energía fotovoltaica generada por la vivienda y sus consumos. Esto podría traducirse en una notable optimización de recursos y una considerable reducción de los costos del servicio de energía. terminacioneslivingParedes: Enlucidas en yeso color White. Piso: Porcelanato de gran formato. Carpintería: pvc de alta calidad con herrajes europeos. Vidrios: dvh (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento. Calefacción: Sectorizada por piso eléctrico. Cerradura: Electrónica de acceso. Pre-instalaciones: Para climatización y cortinas eléctricasdormitoriosPlacares: Completos con interiores y luces ledcocinaMuebles: Modernos y funcionales. Bacha: De acero inoxidable. Electrodomésticos: Horno eléctrico multifunción y anafe con hornallas eléctricas. Pre-instalaciones: LavarropasBalcón exteriorMaseteros incorporados con vegetación: Diseñados para aportar frescura y bienestar, reduciendo la temperatura del entorno, mejorando la calidad del aire y generando un espacio más natural y relajante. amenitiesbicicleteroCuenta con espacio cubierto para el guardado de bicicletas. TerrazaAmplio espacio al aire libre y asoleado. Dispone de mobiliario exterior. FogónPermite un momento de encuentro sumamente cálido a su alrededor. ParrillaDiseñado para disfrutar de la cocina junto a un comedor abierto6 cocheras opcionalespb frente 42. 000uss (cubierta) pb contrafrente 30. 000uss (cubierta) pb contrafrente 26. 000uss (decubierta)

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Arcadia Art Esidence 2 Ambtes Balc y Patio

USD 175.000

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Congreso 3100

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Gladys Zayas. Venta 2 ambientes con balcón y patio. Edificio arcadia Art Residence es un emprendimiento de Planta Baja y 7 pisos con unidades. de 1, 2 y 3 ambientes amplios, cómodos y luminosos emplazado sobre una de las avenidas. más emblemáticas de la zona como lo es la Avenida Congreso. Este proyecto cuenta con una excelente calidad constructiva y un diseño funcional que. maximiza luz y espacio haciendo que sus unidades sean adaptables a las necesidades. de cada residente. Se encuentra ubicado en Avenida Congreso 3163, entre las calles Freire y Zapiola, a metros. de Avenida Cramer y de Avenida. Balbín. Entrega estimada diciembre de 2027. - Consultar financiación- Unidad publicada 2 ambientes Piso 1 Depto 4 Contrafrente. Superficie total 71, 02 m2. Superficie cubierta 49, 38 m2. Balcón 8, 76 m2 con parrilla. Patio 12, 88. Superficie cubierta conformada por: - Amplio living comedor. - Cocina integrada con desayunador. - Dormitorio principal en suite. - Segundo dormitorio. - Toilette. Características principales: - Parrilla en el balcón. - Segundo baño completo. - Espacio para lavarropas en la cocina. - Carpintería de aluminio con doble vidrio. -Placard con Interiores. -Pisos de porcelanato. - Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorios y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas. - Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terraza. - Iluminación de emergencia de áreas comunes por intermedio. de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanentemente. - Espacio bicicletero. posibilidad cochera. fija cubierta: U$D 35. 000. - fija descubierta: U$D 30. 000. - Ubicación: Este emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad. Ya que se encuentra a pasos de las principales avenidas. - A metros de Núñez y Belgrano. - 1 ½ cuadra de Avenida Dr. Ricardo Balbín. - 2 cuadras de Avenida Cramer. - 7 cuadras de Avenida Cabildo. - 7 cuadras estación de Subte Congreso de Tucumán (Línea D) - 8 cuadras de estación Coghlan ffcc Mitre. - 4 cuadras de Monroe. - Colectivos 41 y 169 en la esquina y numerosas lineas a la redonda. - Zona de bicisendas. - Variada oferta educativa, médica y gastronómica. Sumate a un proyecto moderno en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad. de caba! Ideal tanto para primera vivienda como para renta temporal o tradicional. - grupo trust real estate lidera este desarrollo con más de 20 años. de experiencia en desarrollos desde pozo, venta de unidades y planificación. de inversión inmobiliaria. - Iniciaron su trayectoria en 1999 contando con más de dos décadas de experiencia en. el mercado inmobiliario. -+20 proyectos entregados propios y en conjunto con desarrolladores de. reconocida trayectoria. - Consultoría y comercialización integral ofreciendo asesoramiento. personalizado en cada etapa. Emprendimientos propios: Almirante Brown 170, La Boca. Fischetti 4943, Caseros. Bonifacini 4864, Caseros. Rodríguez Peña 1145, Santos Lugares. Córdoba 6570, Chacarita. Padilla 1050, Villa Crespo. Barrio cerrado Los Girasoles, Luján. Correa 3092, Caba. Consultanos hoy mismo para recibir la lista completa de unidades disponibles y agendar tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LUI-LU1-11590_2 · 2 Ambientes | Perez, Roque Al 3100

USD 109.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PEREZ, ROQUE 3100. Entre Ibera y Tamborini, Jose P.

Coghlan, Capital Federal

"apto profesional", cocheras opcionales. Edificio 3 años de antigüedad, excelente 2 ambientes (actualmente dividido con una pared de durlock) ó estudio profesional con cochera fija (opcional) en edificio ubicado a media cuadra Av Balbín y 2 cuadras Av Congreso. Barrio muy tranquilo con mayoría de casas bajas o edificios de 4 pisos. El edificio estas desarrollado en planta baja (cocheras) y 4 pisos por ascensor, sin portería, 4 departamentos por piso, dos al frente y dos al contrafrente, todos muy luminosos. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, orientación este, tiene living comedor con acceso a balcón al frente, dormitorio con ventana hacia el aire y luz, cocina con lavadero en "L" (posibilidad de colocar cerramiento en la cocina y que quede independiente) y baño completo. La cocina y el termotanque funcionan a gas, la calefacción es a través de un equipo de aire acondicionado frio/calor. Opcional cochera fija en planta baja, todas muy cómodas. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Xintel(lui-lu1-Ver datos)

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Casa en Coghlan

USD 65.000

$ 135.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tronador 2537 - 1° 5

Coghlan, Capital Federal

Ubicado en la codiciada zona de Coghlan, este departamento de dos ambientes se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar cómodo en una ubicación estratégica. Esta propiedad se encuentra en un edificio muy bien mantenido que cuenta con la comodidad de un ascensor, facilitando el acceso a sus residentes. El departamento ofrece una excelente distribución en sus 35 metros cuadrados cubiertos, asegurando un uso eficiente del espacio. La cocina es independiente, lo que permite una mayor privacidad y funcionalidad a la hora de cocinar. El diseño lateral proporciona una orientación este, garantizando la entrada de luz natural durante la mañana. Con un baño completo y un dormitorio con gran placard, este departamento es ideal para una persona sola o una pareja. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para ser habitada. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están garantizados, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Este departamento es una opción interesante en el corazón de Capital Federal, ofreciendo una vida práctica en un entorno urbano bien conectado. A metros de la Avenida Monroe y a pocas cuadras de la estación de tren Coghlan. Muy buena conectividad. Podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Departamento · 64m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes - Wh Coghlan - Arquitectura Funcional y Espacios

Consultar precio

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez 3800

Coghlan, Capital Federal

Estos departamentos de 1 dormitorio ideal para dar un paso más. Con un dormitorio, vestidor, estar-comedor, baño, toilette y balcón, estas residencias abren nuevas posibilidades de vida. wh Coghlan es un exclusivo complejo de viviendas y espacios de trabajos desarrollado por Saltum y diseñado por Estudio Aisenson. Sobre un terreno en esquina al 3400 de la calle Washington y con una imponente fachada de 90 M se trata de un desarrollo de 5 pisos con áreas especialmente concebidas para vivir, compartir y trabajar. wh se destaca por su arquitectura funcional y sus espacios minimalistas inspirado en un estilo europeo, sobrio y moderno. En armonía con el entorno, sus volúmenes puros y líneas rectas acentúan la horizontalidad del complejo, acompañando el equilibrio de un barrio tradicional de la ciudad. Un edificio mixto - residencias/oficinas/locales Esto hace que todos puedan ser parte de la experiencia wh, ya sea como residentes o desarrollando una vida profesional Los sectores son independientes. Las viviendas y las oficinas no se encuentran en el mismo espacio dentro del complejo. Los locales comerciales completan la composición del complejo, sin interferir en su funcionamiento. Amenities wh cuenta con pileta, solarium, gimnasio y salón de usos múltiples. Todos los espacios son amplios y cómodos. Pileta y SolariumUn espacio para compartir experiencias únicas y disfrutar de los cielos abiertos y el verde que ofrece Coghlan. La pileta y el solarium invitan a desarrollar pequeños rituales de descanso y placer en medio de la rutina cotidiana. GimnasioEl bienestar es el protagonista de este espacio dedicado al fitness y las actividades recreativas. Cuenta con máquinas de ejercicio, salones de clases y el equipamiento para fortalecer el cuerpo y cuidar la mente. Salón de usos múltiplesUn rincón de diseño, cálido y confortable, ubicado en el 6to piso. Pensado para invitar, encontrarse, compartir y celebrar con la comodidad de casa. -En el valor de venta no está incluido los honorarios inmobiliarios. "

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento C/balcón Terraza
PH · 52m² · 2 Ambientes · Plaza 3200 - PH con Terraza.

USD 145.000

102 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Plaza 3200 - PH con Terraza.-

Coghlan, Capital Federal

Amplitud, luminosidad y terraza propia en el corazón de CoghlanEn una de las zonas más residenciales, arboladas y tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la pintoresca calle Plaza al 3200, entre Iberá y Tamborini, se presenta a la venta esta magnífica propiedad de tres ambientes. Esta unidad, que cuenta con la tipología de un tradicional ph, se encuentra dispuesta al frente en un primer piso por escalera, destacándose por su privacidad, su excelente estado de conservación y por una cualidad sumamente atractiva: no abona expensas. La propiedad se desarrolla con un diseño tipo ph con terraza, primer piso por escalera, que distribuye con gran inteligencia sus 52 m² corresponden a la superficie cubierta. Al ingresar, la planta principal recibe al visitante con un amplio estar diario y un dormitorio independiente, ambos revestidos con impecables pisos de parquet que aportan calidez y el encanto de la arquitectura noble. Los grandes ventanales de estilo clásico permiten una ventilación cruzada óptima y una luminosidad excepcional durante todo el día. En este nivel se dispone también un baño completo y una cocina independiente de dimensiones muy cómodas, que incorpora un área de lavadero integrado de gran practicidad. El verdadero valor diferencial de esta propiedad se encuentra en su planta superior. A través de un patio interno propio, una sólida escalera conecta con una imponente terraza de uso exclusivo. Este espacio al aire libre, de dimensiones privilegiadas, se convierte en un oasis suburbano ideal para el esparcimiento, reuniones sociales o descanso, al contar además con una habitación de guardado o lavadero independiente adicional en este sector. El edificio es una construcción sólida y consolidada de 65 años de antigüedad, caracterizada por su baja densidad y un entorno vecinal apacible de solo una planta y siete unidades en total. Al carecer de administración centralizada y expensas, los costos de mantenimiento son mínimos, garantizando una inversión eficiente. Equipada con servicios individuales y termotanque, esta propiedad constituye una oportunidad ideal para quienes buscan la independencia y el espacio abierto de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento en un punto neurálgico del barrio de Coghlan. Basado en el titulo de propiedad, el departamento tiene una superficie cubierta propia de 52, 87 m².? Además, la unidad cuenta con el uso exclusivo de los siguientes espacios adicionales:? Una terraza (de propiedad común) de 6, 58 m².? Un balcón (de propiedad común) de 4, 71 m². Terraza no detallada en el titulo de propiedad de 55m².? Sumando estas superficies, el departamento tiene un total de 64, 16 m² de uso exclusivo (52, 87 m² cubiertos + 6, 58 m² de terraza + 4, 71 m² de balcón). Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento a estrenar de 2 ambientes Excelente ubicación muy cerca de avenidas · Departamento de 2 Ambientes Zapiola E Ibera
FRC-FRC-7069_2 · Av R Balbin 2600 Coghlan 2amb C/coch U$149.000

USD 149.000

$ 332.700 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Balbin 2600. Entre Av Pedro Rivera y Av Franklin D Roosevelt

Coghlan, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes con amenities y cochera en Coghlan, Capital Federal. Apto crédito. Semipiso de 2 ambientes, al frente. 2ºpiso. Orientación este. Superficie total de 47m², cubierta de 43m² y descubierta de 4m². Una cochera cubierta y fija, en el ss, acceso con montacargas. Hermoso departamento con cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Cocina a gas natural. Living comedor con salida al balcón. Un dormitorio muy luminoso, un baño completo compartimentado. que ventila por conducto natural con extractor electromecánico. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 14 años. Expensas $332. 700 (enero 2026), incluye Aysa, agip cochera, calefacción y el agua caliente. Edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso. Un ascensor. Encargado sin vivienda. El depto de la portería esta alquilada, el dinero de la renta se deposita en la cuenta del consorcio. Amenities: piscina, sum mediano en piso 11. Parrilla y piscina en piso 12. Apto mascotas. Calefacción por radiadores. Cuenta con conexión para lavarropas. Propiedad ocupada, venta sujeta a reubicación. Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169. Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas, tiene solo 1 escalón para ingresar. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7069)

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb en Belgrano Apto Credito

USD 75.000

$ 135.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Franklin Roosvelt 3200

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Carla Castellano. departamento 2 ambientes coghlan franklin D. Roosevelt capital federal. Departamento de 31, 44 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de 10 pisos en el barrio de Coghlan, con orientación contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Construcción en excelente estado general, diseñado con distribución funcional que optimiza cada espacio. Distribución interior compuesta por living comedor integrado, dormitorio con placard empotrado, cocina independiente y baño completo. La unidad se caracteriza por su disposición estratégica que maximiza la entrada de luz natural y genera un ambiente cálido y acogedor. Tambien cuenta con una amplia terraza de uso comun. Ubicación privilegiada a metros de Avenidas Balbín, Congreso y Triunvirato, con acceso inmediato a transporte público, subte Línea B, ferrocarril y múltiples líneas de colectivo. Zona con amplia oferta comercial, servicios gastronómicos, supermercados y dinámica vida barrial. Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas. El edificio dispone de ascensor como amenity principal. Excelente opción para primera vivienda o inversión, considerando su bajo mantenimiento, buena distribución y alta demanda de alquiler en la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · PH Venta. Al Frente. Villa Urquiza, Coghland. Nuevo. Terraza Propia
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler de 2 Ambientes Impec 1 Año de Antiguedad

$ 990.000

$ 125.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Superí 3200

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Florencia Weisz. departamento 2 ambientes en alquiler superí coghlan capital federal. En el corazón de Coghlan, sobre la avenida Superí, se encuentra este departamento que respira modernidad y confort. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de ocho niveles, esta propiedad de 43 m² construidos ofrece una experiencia de vida contemporánea en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Distribución y espacios. El espacio se distribuye en dos ambientes generosamente concebidos: una habitación y un baño completo, complementados por una cocina integrada que dialoga fluidamente con el área de estar. Los 38 m² cubiertos se potencian con 5 m² semicubiertos que conforman un balcón amplio, ese refugio perfecto para disfrutar del aire libre sin abandonar la intimidad del hogar. Características y comodidades. Construido en 2025, el departamento presenta un estado excelente que se refleja en cada detalle. El aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, mientras que la llave magnética suma seguridad y practicidad al acceso. El edificio cuenta con bicicletero para quienes valoran la movilidad sostenible, terraza bastante amplia y las expensas se mantienen en niveles accesibles. El servicio de limpieza contratada del edificio suma comodidad sin esfuerzo adicional. Ubicación estratégica. La avenida Superí concentra la vida cotidiana con facilidad de acceso a todo lo que necesitás. Supermercados, bancos, transporte público y servicios diversos están a pocos pasos, transformando cada día en una experiencia práctica y accesible. Esta es una zona buscada donde la conectividad y la disponibilidad de servicios hacen la diferencia en la calidad de vida. Este departamento es la respuesta para quien busca vivir en una zona consolidada, con todas las comodidades al alcance de la mano y la tranquilidad de una propiedad reciente y bien mantenida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 24m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes I 3er. Piso por Escalera I B/expensas I M/lum.

$ 600.000

$ 55.000 Expensas

24 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Pedro Ignacio Rivera 3300

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes en un tercer piso por escalera. No tiene espacio para lavarropas. No se permiten mascotas. Terraza de uso común. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Monroe, 5 cuadras del Hospital Pirovano, 5 cuadras estación de tren Coghlan, 7 cuadras estación de tren Drago (Línea Mitre), 12 cuadras centro comercial de Cabildo y Monroe. Requisitos: Garantía propietaria en caba o seguro de caución emitido por Finaer, Respaldar o Premium. En caso de presentar garantía propietaria, se solicitará únicamente recibo de sueldo. Para monotributistas, se aceptará exclusivamente seguro de caución de las firmas mencionadas. Condiciones: Plazo del contrato: 2 años. Actualización del canon locativo: Trimestral. A partir del segundo trimestre, el ajuste se realizará conforme a la variación mensual del Índice de Precios al Consumidor (ipc) publicado por el indec, tomando como referencia el índice del mes inmediato anterior (publicado a mediados de cada mes). Pagos iniciales: Alquiler adelantado: 1 mes. Depósito en garantía: usd 700, a reintegrar en la misma moneda al finalizar el contrato. Gastos: Los gastos correspondientes a la obtención de certificados (en caso de presentar garantía propietaria) y a la certificación de firmas ante escribano público serán a cargo del locatario. Seguro obligatorio: El locatario deberá contratar, a su exclusivo cargo, un seguro integral que cubra incendio, cristales y contenido general del inmueble. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Edificio Torre con Amenities

USD 115.000

$ 300.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Washington al 2500

Coghlan, Capital Federal

Ubicado en un segundo piso, este departamento se destaca por su gran entrada de luz natural en todos sus espacios y una planta muy bien aprovechada. Sector Social: Living-comedor integrado, con salida directa al balcón. Cocina: Independiente/semi-integrada, totalmente equipada, con generoso mobiliario de alacena y bajo mesada, más un sector destinado a la conexión del lavadero. Sector Privado: Dormitorio cómodo que incluye un placard empotrado de excelentes dimensiones. Baño: Un baño completo en perfecto estado. Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. El Complejo y sus Amenities: La propiedad forma parte de un importante desarrollo residencial con un gran pulmón de manzana parquizado, caracterizado por sus áreas verdes y su seguridad. El predio posee accesos por tres calles distintas y seguridad las 24 horas con garita de control en cada una de las entradas. El edificio está equipado con 4 ascensores de última generación y ofrece excelentes servicios comunes: Gran piscina descubierta y pileta secundaria para bebés. Sector de solárium y áreas de juegos infantiles. Servicio de Laundry. Ubicación y Conectividad: Situado sobre la calle Washington al 2500, en el corazón residencial de Coghlan, el complejo ofrece una conectividad privilegiada y salida peatonal directa hacia la avenida principal: A pasos: Salida directa del predio a Av. Monroe (a solo 50 metros). Transporte: A 100 metros de la Estación Coghlan (Línea Mitre) y a 3 cuadras de Av. Congreso, rodeado de numerosas líneas de colectivos. Salud y Servicios: A una cuadra del Hospital Pirovano y en una zona consolidada con supermercados, comercios y locales gastronómicos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

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