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394 Propiedades e inmuebles en Catalinas

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USD 18.300
$ 1.790.000 Expensas
Alem Leandro Niceforo N°855 -piso 9

Catalinas, Capital Federal

765 m² tot.4 baños8 coch.

Alem plazaventa Y alquiler de oficinasubicación: alem 855piso 9 - 765 M2El edificio se destaca por su prestigioso hall de recepción con triple altura revestido de mármol, creando una primera impresión impresionante. Aquí hay algunas características destacadas de esta oficinaCaracterísticas Principales: Calidad y Elegancia: Este edificio de Clase A+ es sinónimo de calidad y elegancia. Desde el impresionante hall de recepción hasta los acabados de alta gama en la oficina, este espacio emana profesionalismo y prestigio. Acceso y Seguridad: El edificio ofrece acceso a través de 8 ascensores automáticos de alta velocidad, lo que garantiza una movilidad rápida y eficiente para el personal y visitantes. La seguridad es una prioridad con control de acceso por tarjetas magnéticas y personal de seguridad las 24 horas, además de un sistema de cctv que abarca todo el edificio. Cocheras Incluidas: Esta oficina cuenta con la ventaja de 8 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Estas cocheras están distribuidas en el 1er y 2do subsuelo del edificio y ofrecen comodidad adicional para su equipo. Diseño Funcional: La oficina está diseñada para combinar eficiencia con estética. Cuenta con un piso técnico flotante, cielorrasos suspendidos con iluminación led, detectores de humo y red de sprinklers para la seguridad contra incendios. Espacios de Trabajo Versátiles: El diseño interior es versátil, con una media planta libre de 30 metros de longitud y otra media planta con salas de reuniones. Las divisiones desmontables permiten una adaptación sencilla según las necesidades de su empresa. Climatización Eficiente: El equipo de aire acondicionado central del piso es de alta eficiencia marca Trane vav, lo que garantiza un ambiente de trabajo cómodo en todas las áreas de la oficina. Vistas Impresionantes: Desde esta oficina, puede disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y el río. Estas vistas no solo añaden belleza al espacio, sino que también pueden ser inspiradoras para su equipo. En resumen, esta oficina en Torre Alem Plaza es una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio de alta calidad en una ubicación prestigiosa. Con sus comodidades, diseño funcional y vistas impresionantes, ofrece un entorno profesional de primera clase para su negocio. -valor alquier por M2 24 usd-valor alquilerpublicados en dolar oficial bna- valor venta por M2 3529 usd- valor venta publicado en dolar billete

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USD 11.696
Reconquista al 1000

Catalinas, Capital Federal

688 m² tot.2 baños2 coch.

Características: Edificio clase B, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 14 pisos. 4 ascensores Superdyne. Seguridad 24 hs. Antiguedad: 35 años / Reciclado en el año 2003. Grupo electrógeno. Planta libre divisible. Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. Conductos bajo piso para electricidad, telefonía y datos. Aire acondicionado sistema fan-coil. Sistema contra incendio. Baños generales ambos sexos + 2 Baños privados. Office. Superficies: Piso 4: 688m2 + 2 cocherasValor de Alquiler: Piso 4: usd 11. 696 + iva + GastosUbicación: Edificio de oficinas ubicado en Reconquista y Ricardo Rojas. A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte). cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

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USD 12.000
Reconquista al 1000

Catalinas, Capital Federal

500 m² tot.2 baños2 coch.

Características: Local comercial en pb de edificio de oficinas. Desarrollado en una sola planta. Baños y office. Medidas: 7, 30m sobre Reconquista, 8, 80m de ochava y 25m sobre Ricardo Rojas. Posibilidad de anexar con 1er piso de oficinas (600m2 aprox. Adicionales) con escalera interna. Disponibilidad: octubre 2020. Superficie y Precio: pb: 500, 04m2 + 2 cocheras Valor de Alquiler: us$ 12. 000 + iva + GastosUbicación: Local comercial en pb de edificio de oficinas, ubicado en Reconquista 1098 esq. Ricardo Rojas, en Catalinas Norte. A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro. Excelente acceso vehicular y a través de diversos medios de transporte público: colectivos, tren y subte. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

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USD 2.100.000
Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Capital Federal

956 m² tot.4 baños10 coch.

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas) , 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema Fan-Coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. - Superficie Propia: 867 m2- Superficie Descubierta: 67 m2- Total: 956 m2Cocheras: 10 (8 simples y 1 Doble) , 4 bauleras (4, 40 m2 c/u) Expensas: $ 1. 448. 100 aprox. (No incluye I. V. A) Septiembre 2023- Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. - Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la Afip. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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USD 290.000
$ 12.000 Expensas
25 DE Mayo N°749

Catalinas, Capital Federal

153 m² tot.

Venta oficina recicladasemi piso 5 - 153 M2excelente estadoubicación: 25 de mayo 749Este espacio de oficina, con doble frente en las calles 25 de Mayo y Avda. Leandro N. Alem, es perfecto para una variedad de usos comerciales. Características Principales: Vistas Panorámicas: Una de las características más destacadas de este semipiso es su impresionante vista panorámica que abarca la zona de Catalinas y el río. Esto no solo crea un ambiente de trabajo inspirador, sino que también agrega un valor estético significativo al espacio. Distribución Flexible: El semipiso se presenta con una distribución que combina dos despachos privados, una gran área de trabajo abierta y versátil, una sala de reuniones, un archivo y una cocina. Esta distribución es ideal para empresas que buscan un equilibrio entre espacios privados y áreas de colaboración. Comodidades Actualizadas: La oficina cuenta con dos baños que han sido renovados, lo que garantiza comodidad para su personal. Además, la presencia de una cocina es una ventaja significativa para las empresas que desean preparar comidas o refrigerios en el lugar. Luminosidad: La oficina goza de una excelente luminosidad gracias a su ubicación en un piso alto y a sus ventanas de doble frente. Esto crea un ambiente de trabajo agradable y productivo. Ascensores: El edificio cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso a la oficina y agiliza la movilidad de su personal y visitantes. Esta oficina es una oportunidad atractiva para empresas que buscan una ubicación privilegiada en el centro de Buenos Aires. Con su vista panorámica única, su distribución flexible y sus comodidades actualizadas, ofrece un espacio de trabajo de calidad en una ubicación inmejorable. - valor M2 venta usd 1900-precios publicados en dolar billete estadounidenses.

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USD 425.000
$ 430.000 Expensas
LN Alem al 800

Catalinas, Capital Federal

285 m² tot.

Edificio de oficinas entre medianeras, con doble frente sobre la Av L. N. Alem. El edificio se encuentra muy bien ubicado y cuenta con excelentes accesos. 2 ascensores automáticos. Vigilancia 24 Hs y portería. Se ha reciclado recientemente el hall de entrada con detalles de muy buena categoría (revestimiento de mármol) y la cabina de los ascensores. Sistema contra incendios: Escaleras de evacuación, Hidrantes, Matafuegos. Expensas: $ 430. 717. -abl: $ 33. 000. -Descripción del entornoEl edificio se emplaza en una de las sub áreas del distrito céntrico de oficinas denominada Catalinas. Ubicado próximo a las Plaza San Martín y la zona de retiro, con rápido acceso desde la zona norte de la ciudad por la Av. Del Libertador. Cercano a la estación de Subte San Martín de la línea C y a las estaciones ferroviarias de cabecera en Retiro. aviso legal: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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USD 5.500
$ 960.000 Expensas
Av. Leandro N. Alem al 800

Catalinas, Capital Federal

382 m² tot.8 amb.2 baños4 coch.

Torre alem plaza alquiler de oficina en piso 33Alem Plaza es una torre de oficinas desarrolladaen 33 pisos. Grupo Electrógeno. Seguridad las 24hs con control de acceso. cctv. Ascensores: 8 Fujitec (4 Por Batería) Sprinklers y detector de humo. Cielorraso desmontable con luminariasinstaladas. Piso técnico (14 cm) . Aire acondicionado: vavdivisiones desmontables conformando distintosdespachos, salas de reuniones y área libre detrabajo. Hall de recepción, 4 oficinas grandes principales y 4 oficinas pequeñas. Un baño principal para 3 personas y uno individual, cocina. Todas las paredes con acabados de acero inoxidable y cuero. Vista Rio y CiudadEl edificio se destaca por su prestigioso hall de recepción con triple altura revestido de mármol, creando una primera impresión impresionante. Categoria Clase A+ es sinónimo de calidad y elegancia. Desde el impresionante hall de recepción hasta los acabados de alta gama en la oficina, este espacio emana profesionalismo y prestigio. Acceso y Seguridad: El edificio ofrece acceso a través de 8 ascensores automáticos de alta velocidad, lo que garantiza una movilidad rápida y eficiente para el personal y visitantes. La seguridad es una prioridad con control de acceso por tarjetas magnéticas y personal de seguridad las 24 horas, además de un sistema de cctv que abarca todo el edificio. Cocheras Incluidas: Esta oficina cuenta con la ventaja de 4 cocheras incluidas en el valor del alquiler. La oficina cuenta con un piso técnico flotante, Espacios de Trabajo Versátiles: Desde esta oficina, puede disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y el río. Estas vistas no solo añaden belleza al espacio, sino que también pueden ser inspiradoras para su equipo. apto sistema de garantía de alquiler finaervisitar solo acompañado con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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