240 Propiedades e inmuebles con apto profesional en Caballito Sur, Caballito

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente - Caballito Sur

USD 77.490

37 m² tot.1 amb.1 baño

Zuviria al 700

Caballito Sur, Caballito

Departamento de 1 ambiente / estudio de 37, 80 m2 totales, ubicado en piso 2. Ambiente con cocina integrada y placard. Baño completo. editorial Z740Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada. Ubicación estratégica: A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ideal para: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Características del edificio: • Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • Residencias de 1 y 2 ambientes. • 9 pisos• 3 módulos de ascensores de última generación• 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Excelente calidad de terminacionesAmenities: • Piscina de 14, 5 m con solárium y vistas abiertas• sum• Parrillas• Gimnasio• Terraza con vistas despejadas• Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital• Laundry• Guarda bicicletasTerminaciones: • Pisos Patagonia Flooring• Griferías fv o similar• Ventanas con doble vidrio hermético (dvh) • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno• Placards con frentes espejados e interiores• Agua caliente central• Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal• Grupo electrógeno a gas naturalViví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en usd (de las cuales 9 son post posesión) Entrega estimada: Junio 2027. - Proyecto: Abramzon Arquitectos- Desarrolla: 3Z Desarrollos- Construye: Cortes y Sistemas- Interiorismo: Wilson Tobal- Comercializa: Soldati Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Terraza, Caballito Sur, Caballito

USD 351.453

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Jose de Calasanz al 600

Caballito Sur, Caballito

Venta de departamento 3 amb. A estrenar con amplia terraza en un 5to piso Y opcion de cochera no incluida en el precio en caballito. oportunidad! La Mejor Ubicación a metros de la Av. Pedro Goyena. Descubrí esta excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Calasanz y Bonifacio, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, este departamento te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y conectividad. entrega proximamente. Características de la unidad: Piso entero de 3 ambientes, diseño moderno y funcional. 144 m2, incluyendo gran balcón terraza. Super luminoso, ventanales en frente, contrafrente y laterales. Cochera cubierta (Opcional. No incluida en el precio). Apto profesional y mascotas. Bajas expensas (sin encargado). Ideal para vivienda o inversión. Terminaciones para vivir mejor: Puerta de acceso a tu departamento "blindada", homologada por inti, con portero visor. Pisos de porcelanato xl y dormitorios con piso símil madera alemanes. Cocina mesada de cuarzo, anafe vitrocerámico, horno eléctrico. Sanitarios Ferrum y griferías fv. Placares y muebles de cocina de primera calidad. Ubicación privilegiada: En Caballito Sur, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y colegios de primer nivel. Excelente conectividad, estación de Subte a 2 cuadras. Video publicado avance a Septiembre 2025. Entrega marzo 2026. fecha de entrega: Semana del 27 de Abril 2026Si querés vivir en la mejor zona de Caballito con espacio, luz y diseño, esta es tu oportunidad!. Contactanos para más información o coordinar una visita. Está propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Hermoso Monoambiente a Estrenar - Enero 25 Excelentes Valores

USD 99.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Achaval 426

Caballito Sur, Caballito

Monoambiente con balcon, cocina equipada, baño completoEspecificaciones Técnicas del Edificio Estructura de Hormigón armado Frente: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: baranda de aluminio y vidrio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcellanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Ascensor Totalmente automático y de amplias dimensiones. De maniobra selectiva descendente. Cabina construida en acero inoxidable y espejos. Piso en porcellanato. Especificaciones técnicas de los departamentos Calefacción Aire Acondiciondo Split Frio/Calor Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcellanato Pisos Porcellanato primera marca Baños Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente Central Griferías en baños y cocina marca Roca, fv cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Disyuntor diferencial incluido Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G. C. B. A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera (F60, contra incendio). Premarco, Marco y Hojas de aluminio para ventanas y puertaventanas. Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar. ( F30 contra incendio) Muebles de cocina Mesada de granito Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad 2 amb: horno empotrado y anafe eléctricos Mono: anafe eléctrico amenities Piscina y sum en Planta Baja Terraza Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · PH Sin Expensas Caballito

USD 79.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Jose De Calasanz 182

Caballito Sur, Caballito

Si buscás luz natural y paz en pleno Caballito, esta unidad es para vos. Un departamento de 2 ambientes donde cada detalle fue cuidado: baño y cocina modernizados que reciben sol todo el día. Al no dar a la calle, el silencio es absoluto. Disfrutá de la comodidad de sus dos aires acondicionados y estufa de tiro balanceado. Se destaca la ventaja de compartir la terraza del edificio con un solo vecino. ¡Listo para entrar a vivir! Se trata de un departamento de dos ambientes, primer piso por escalera. El edificio cuenta con solo 4 unidades y terraza compartida. Además, la unidad posee baulera, sumando espacio de guardado. El edificio está construido con orientación oeste. Esta unidad es contrafrente, lo que garantiza silencio y mucha luz. Cuenta con ventilación cruzada. Apto crédito y apto profesional. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Venta - 1 Ambiente - Caballito Sur

USD 57.200

22 m² tot.1 amb.1 baño

Zuviria al 700

Caballito Sur, Caballito

Oportunidad - Estudio con baño completo en piso 6 al contrafrente. Unidad funcional de 22m² totales. editorial Z740Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada. Ubicación estratégica: A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ideal para: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Características del edificio: • Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • Residencias de 1 y 2 ambientes. • 9 pisos• 3 módulos de ascensores de última generación• 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Excelente calidad de terminacionesAmenities: • Piscina de 14, 5 m con solárium y vistas abiertas• sum• Parrillas• Gimnasio• Terraza con vistas despejadas• Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital• Laundry• Guarda bicicletasTerminaciones: • Pisos Patagonia Flooring• Griferías fv o similar• Ventanas con doble vidrio hermético (dvh) • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno• Placards con frentes espejados e interiores• Agua caliente central• Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal• Grupo electrógeno a gas naturalViví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en usd (Incluye cuotas post posesión) Entrega estimada: Junio 2027. - Proyecto: Abramzon Arquitectos- Desarrolla: 3Z Desarrollos- Construye: Cortes y Sistemas- Interiorismo: Wilson Tobal- Comercializa: Soldati Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento · 182m² · 5 Ambientes · Ultimos 5 Amb en La Obra Maestra de Estudio Azcuy - Donna Settima - Entr Set 2025

USD 932.400

218 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Av Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

Espectacular 5 amb en edificio del fondoBalcón corrido - Living comedor - Cocina integrada con isla - Lavadero - Toilette -Master suite con vestidor - 3 Suites con placard el emprendimiento mas espectacular de caballito único por sus amenities Y el nivel de sus unidades departamentos de 3, 4 Y 5 amb desde 95 m2 sobre un lote de 26 x 92 m2 Espectaculares amenities: Piscina / Jardines / Parrilleros / Gym / Salón de juegos / Espacio Yoga / Spa / sum / Coworking Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar. Cocheras y bauleras optativas

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcon Muy Luminoso. Permuta

USD 85.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Victori Martinez al 200

Caballito Sur, Caballito

Apto crédito – 2 ambientes con balcón en caballitoexcelente departamento 2 ambientes apto crédito y apto profesional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a metros del tradicional Barrio Inglés. La propiedad se encuentra en un 7° piso interno, lo que garantiza silencio, muy buena luz natural y sol durante gran parte del día, especialmente gracias a su balcón amplio, ideal para disfrutar al aire libre. las primeras imagenes del living-comedor Y del dormitorio son amoblamiento virtual. Características del departamento: Living comedor luminoso con aire acondicionado y estufa tiro balanceadoPisos de parquet tanto en living comedor como en dormitorioDormitorio cómodo con placard empotradoCocina independiente con espacio para lavadero y ventilación naturalBaño completo con bañaderaCocina y baño refaccionados hace 20 años, tanto en estética como en cañerías(el edificio tiene 56 años) Agua caliiente centralizada. Ubicación y entorno: Situado en una zona residencial y a la vez muy activa, con excelente conectividad: Cercanía a múltiples líneas de colectivoFácil acceso a Avenida Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. GaonaPróximo a subte línea A y estación de trenA pasos de una amplia oferta de bares, cafeterías, restaurantes y comercios, y muy cerca del Barrio Inglés, uno de los sectores más pintorescos y valorados de Caballito, ideal para caminar y disfrutar del entorno. Ideal para: Vivienda propia, por su luminosidad, tranquilidad y ubicaciónInversión, por la alta demanda de alquiler en la zonaUso profesional, ya que es apto profesionalUna propiedad funcional, luminosa y con una ubicación estratégica, en un barrio consolidado y siempre solicitado. Consultanos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 172m² · 5 Ambientes · Ultimos 5 Amb en La Obra Maestra de Estudio Azcuy - Donna Settima - Entr Junio 26

USD 872.500

204 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Av Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

Espectacular 5 amb en edificio del fondoBalcón corrido - Living comedor - Cocina integrada con isla - Lavadero - Toilette -Master suite con vestidor - 3 Suites con placard el emprendimiento mas espectacular de caballito único por sus amenities Y el nivel de sus unidades departamentos de 3, 4 Y 5 amb desde 95 m2 sobre un lote de 26 x 92 m2 Espectaculares amenities: Piscina / Jardines / Parrilleros / Gym / Salón de juegos / Espacio Yoga / Spa / sum / Coworking Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar. Cocheras y bauleras optativas

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Caballito Sur, Caballito

USD 109.829

38 m² tot.1 amb.1 baño

San Jose de Calasanz al 600

Caballito Sur, Caballito

Venta de departamento monoambiente divisible con balcón al frente en caballitola Mejor Ubicación a metros de la Av. Pedro Goyena. consultar por más unidades en el edificio (6 to y 7mo Disponibles) Descubrí esta excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Calasanz y Bonifacio, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, este departamento te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y conectividad. Características de la unidad: 1 ambiente divisible de diseño moderno y funcional. Superficie total: 38, 5 m², incluyendo balcón con vistas abiertas. Muy luminoso, con amplios ventanales en el frente y laterales que maximizan la entrada de luz natural. Apto oficina y mascotas. Bajas expensas (sin encargado). Ideal para vivienda o inversión. Terminaciones para vivir mejor: Puerta de acceso a tu departmento "blindada", homologada por inti, con portero visor. Pisos de porcelanato xl. Cocina mesada de cuarzo, anafe vitroceramico, horno electrico. Sanitarios Ferrum y griferias fv. Placares y muebles de cocina de primera calidad con espacio para lavarropas. Ubicación privilegiada: En Caballito Sur, rodeado de cafés, restaurantes y comercios de primer nivel. Excelente conectividad: acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y la estación de Subte a 2 cuadras. Video publicado avances a Septiembre 2025. Fecha de Entrega la semana del 27 de Abril 2026. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o coordinar una visita. Está propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon Aterrazado a Estrenar - Caballito Sur

USD 140.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riglos 557

Caballito Sur, Caballito

Viví la tranquilidad de un departamento moderno con balcón aterrazado, vista abierta y luz plena cada mañana. Este 2 ambientes a estrenar en Caballito Sur combina la seguridad y practicidad de un departamento con el disfrute de un espacio exterior amplio, ideal para desayunar al sol, relajarte al aire libre o crear tu propio rincón verde en la ciudad. Ubicado al frente, con orientación este, recibe una luz natural increíble desde temprano y ofrece una vista abierta a la ciudad, algo cada vez más difícil de encontrar. Características principales: - Departamento de 2 ambientes a estrenar. - Balcón aterrazado amplio, con vista abierta y excelente luz natural. - Living comedor cómodo y luminoso, con salida directa al balcón. - Cocina con gas y provisión de agua caliente por caldera general del edificio. - Habitación con placar e interiores completos. - Baño completo con terminaciones modernas. El edificio: - Edificio de solo 18 unidades, con mayor tranquilidad y privacidad. - Solo 2 departamentos por piso. - sum para reuniones y encuentros sociales. Ubicación privilegiada: - Calle Riglos, a media cuadra de Pedro Goyena, uno de los polos gastronómicos y residenciales más valorados de Caballito Sur. - Cercano a múltiples líneas de colectivo y subte. - Rodeado de comercios, cafés, servicios y espacios verdes. - En pleno centro geográfico de la ciudad, con excelente conectividad hacia todos los puntos de caba. Un departamento ideal para quien busca su primer hogar, vivir con más luz y aire, o invertir en una zona donde la calidad de vida y la demanda se mantienen siempre altas. Contactanos para coordinar una visita y vení a sentir en persona la luz, la vista y el espacio que este departamento tiene para ofrecerte. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Caballito Sur Balcon

USD 77.000

$ 102.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Espinosa 44

Caballito Sur, Caballito

Monoambiente reciclado con balcón al frente en Caballito – Ideal inversión o primera viviendaVenta de excelente monoambiente en Caballito, piso alto con vista abierta totalmente reciclado, con cocina separada con ventana al exterior, pasillo distribuidor al baño, cocina y ambiente, balcón al frente con orientación Este, que garantiza gran luminosidad y sol de mañana. La propiedad se encuentra lista para vivir y representa una oportunidad ideal de inversión por su alto potencial de alquiler y bajas expensas. Características principales Ambiente amplio y luminoso, con pisos de madera de viraró en excelente estado Salida a balcón al frente, con vista abierta y orientación Este Cocina independiente reciclada, equipada con: Cocina a gas Ariston con grill eléctrico Calefón Orbis a botonera Espacio para lavarropas Ventilación natural Baño completo refaccionado, con: Revestimientos en porcelanato Grifería fv Sanitarios y artefactos nuevos Equipamiento incluido: Aire acondicionado frío/calor Puerta de seguridad Cama rebatible de dos plazas Amplio placard con interiores Bauleras de guardadoUbicación estratégica en Caballito cerca de la Facultad de Filosofía y Letras uba sobre la calle PuanUbicado sobre Espinosa entre Yerbal y Av. Rivadavia, en una de las zonas más buscadas de Caballito: Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 104m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - 104 m² - Caballito

USD 350.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rosario e/ San José De Calasanz y Del Barco Centenera

Caballito Sur, Caballito

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Rosario entre San José De Calasanz y Del Barco Centenera (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 104mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - Moderno con Balcon Terraza en Caballito

USD 309.700

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valle al 1100

Caballito Sur, Caballito

3 ambientes con balcón terraza – ideal vivienda O estudio profesionalunidad pensada para quienes buscan diseño contemporáneo, practicidad y una gran expansión exterior en una de las zonas más buscadas de Caballito. distribuciónliving comedor. Integrado a cocina, dimensiones funcionales, buena luminosidad, piso de primera calidad, salida a balcón. Balcón. Espacio cómodo, funcional, ideal para uso diario. 2 Dormitorios independientes, ambos con placard, dimensiones estándar. Cocina eléctrica integrada, con muebles bajo y alto mesada, anafe eléctrico, horno eléctrico, mesada de granito, espacio para lavarropas. Baño. Completo, moderno, revestimientos de calidad. Piso completo con palier privado. características destacadaspisos de primera calidad. Revestimientos modernos. Aire acondicionado instalado. Aberturas con dvh. Cocina con diseño moderno y equipamiento eléctrico. Espacio para lavarropas. Apto profesional. Apto mascotas. Superficie total: 89, 8 m² / Superficie cubierta: 58, 2 m² / Superficie semicubierta: 29, 3 m². Baulera: 2, 3 m²edificio / amenitiesedificio de diseño moderno con unidades de 2 y 3 ambientes. Desarrollo orientado a vivienda y estudios profesionales. Local comercial en planta baja y primer piso (no a la venta). Proyecto con materiales de calidad y enfoque funcional. Mascotas permitidas. ubicaciónubicado en una zona con fuerte identidad urbana y excelente conectividad. Frente al barrio Inglés y a pasos del corredor gastronómico, rodeado de cafeterías, restaurantes y espacios de encuentro. Excelente conexión con transporte público: - Subte línea A- Estación de tren Sarmiento-Múltiples líneas de colectivoCercano a espacios verdes y clubes deportivos de fútbol, pádel y tenis, ideal para una vida activa. ¿agendamos una reunión? () La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Departamento · 110m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb con Dependencia en Caballito - Donna 9 Av La Plata 689

USD 417.100

134 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Av La Plata 689 2º C

Caballito Sur, Caballito

Balcón al frente corrido sobre Av La Plata. Living Comedor con Cocina incorporada con isla. Lavadero y Toilette. Master Suite y Suite al frente ambas con placard y baños completos. Acceso semicubierto. Hall de entrada con piso de mármol y porcelanato; paredes revestidas en mármol, espejos y madera. Cielorrasos de yeso, iluminación con artefactos embutidos. Portones automatizados. Carpintería de aluminio anodizado (aiuar línea A40) con doble vidriado hermético reflectivo y de baja emisividad que brinda aislación térmica y acústica. Fachada de hormigón visto, canteros, barandas metálicas, cielorrasos de balcones en hormigón visto. Servicios E instalaciones Salón de Usos múltiples, Iobby, gimnasio, sauna, zona de relax, pileta, equipamientos exteriores, solarium y parrilla. Coworking. Cocheras Ubicadas en subsuelo. Portero con visor y portería. Dos ascensores principales, cabinas con zócalos, pasamanos, espejos y cielorrasos en acero inoxidable. Pisos de mármol o granito. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. Los departamentos pisos Y revestimientos Porcelanato 75 x 150 de primera calidad (Refine Ceramiche, Italia) en estar comedor y hall de distribución. También en baños de 75 x 75, combinado con mesadas y detalles en mármol (Campolonghi, Italia). Mesadas y revestimientos de cocina en Silestone. Patagonia Flooring en dormitorios y vestidores s, con buñas de acero inoxidable. Pisos de balcones y terrazas en deck. Puertas Iaqueadas al poliuretano. Vestidores y placards con frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Herrajes de bronce platil de primera línea.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Caballito Sur, Caballito, Capital Federal

USD 150.000

$ 160.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramon L. Falcon 1500

Caballito Sur, Caballito

Venta departamento 3 ambientes en caballito, al frente Y apto crédito! Luminoso departamento de tres ambientes ubicado al frente, en el corazón de Caballito Sur. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona residencial consolidada con gran conectividad. La unidad cuenta con 60 m² cubiertos y se desarrolla en una planta funcional que favorece la ventilación y el confort diario. Dispone de living comedor con buena entrada de luz natural, dos dormitorios y un baño completo. La orientación al frente asegura luminosidad durante gran parte del día y vista abierta al barrio. El edificio es apto crédito, facilitando el proceso de compra mediante financiación bancaria. Ubicado en Caballito, con fácil acceso a medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios esenciales. Líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163 y 180. Subte línea A, estación Puan. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 212m² · 5 Ambientes · Unidades 4 Amb en El Icono de Estudio Azcuy, Donna Settima - Entrega Set 2025

USD 1.109.800

269 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Av Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

Balcón corrido - Living comedor - Cocina Comedor Diario integrada con isla - Lavadero - Dependencia de servicio - Baño de servicio - Toilette - Master suite con Baño completo con bañera y box de ducha - 2 Suite con placard el emprendimiento mas espectacular de caballito único por sus amenities Y el nivel de sus unidades departamentos de 3, 4 Y 5 amb desde 95 m2 sobre un lote de 26 x 92 m2 Espectaculares amenities: Piscina / Jardines / Parrilleros / Gym / Salón de juegos / Espacio Yoga / Spa / sum / Coworking Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar. Cocheras y bauleras optativas

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Patio, Caballito Sur, Caballito

USD 273.003

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Jose de Calasanz al al 600

Caballito Sur, Caballito

Venta de departamento de 3 ambientes ubicado en pb con patio en caballito planta baja - A metros de la Av. Pedro Goyena. consulte por mas unidadesdescubrí esta excelente oportunidad, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Calasanz y Bonifacio, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, este departamento en planta baja te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y conectividad. Características de la unidad: 3 ambientes, gran patio ideal familia, mascotas, súper luminoso y con la distribución ideal para disfrutar cada rincón. Apto oficina y mascotas. Bajas expensas (sin encargado). Ideal para vivienda o inversión. Ubicado en Planta Baja. Terminaciones para vivir mejor: Puerta de acceso a tu departamento "blindada", homologada por inti, portero visor. Pisos de porcelanato xl y dormitorios simil madera alemanes. Cocina mesada de cuarzo, anafe vitrocerámico, horno eléctrico. Sanitarios Ferrum y griferías fv. Placares y muebles de cocina de primera calidad con espacio para lavarropas. Ubicación privilegiada: En Caballito Sur, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y colegios de primer nivel. Excelente conectividad, estación de Subte a 2 cuadras. Fecha de entrega la semana del 27 de Abril 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita. Esta propiedad cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento · 164m² · 4 Ambientes · Ultimos 4 Amb en La Obra Maestra de Estudio Azcuy - Donna Settima - Entr Dic 2025

USD 873.200

196 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

Espectacular 4 amb con dependencia y lavadero en edificio del fondoBalcón corrido - Living comedor - Cocina integrada con isla - Lavadero - Toilette -Dependencia de servicio y 2do toilette - Master suite con vestidor - 2 Suites con placard el emprendimiento mas espectacular de caballito único por sus amenities Y el nivel de sus unidades departamentos de 3, 4 Y 5 amb desde 95 m2 sobre un lote de 26 x 92 m2 Espectaculares amenities: Piscina / Jardines / Parrilleros / Gym / Salón de juegos / Espacio Yoga / Spa / sum / Coworking Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar. Cocheras y bauleras optativas

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente - Caballito Sur

USD 91.476

37 m² tot.1 amb.1 baño

Zuviria al 700

Caballito Sur, Caballito

Departamento de 1 ambiente de 37, 80 m2 totales, ubicado en piso 5. Ambiente con cocina integrada y placard. Baño completo. editorial Z740Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada. Ubicación estratégica: A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ideal para: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Características del edificio: • Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • Residencias de 1 y 2 ambientes. • 9 pisos• 3 módulos de ascensores de última generación• 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Excelente calidad de terminacionesAmenities: • Piscina de 14, 5 m con solárium y vistas abiertas• sum• Parrillas• Gimnasio• Terraza con vistas despejadas• Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital• Laundry• Guarda bicicletasTerminaciones: • Pisos Patagonia Flooring• Griferías fv o similar• Ventanas con doble vidrio hermético (dvh) • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno• Placards con frentes espejados e interiores• Agua caliente central• Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal• Grupo electrógeno a gas naturalViví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en usdentrega estimada: Junio 2027. - Proyecto: Abramzon Arquitectos- Desarrolla: 3Z Desarrollos- Construye: Cortes y Sistemas- Interiorismo: Wilson Tobal- Comercializa: Soldati Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Semipiso 2 (Dos) Ambientes Luminosos en Lo Mejor de Caballito

USD 86.000

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PUAN 180

Caballito Sur, Caballito

Se trata de un Dpto. De 2 (dos) ambientes de aprox. 43 m2. El edificio muy bien ubicado a metros de Avda. Rivadavia (colectivos y línea A de subte), departamento. - Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor, servicios centrales, terraza de uso común. - El departamento se encuentra en el 5to piso. - Es un contrafrente luminoso. - Living con ventana a pulmón de manzana abierto. - El pasillo comunica el living con la habitación y posee profusión de placares. - 1 habitación con ventana interna con placares. - Cocina separada con posibilidad de integrar la misma al living. - Lavadero incorporado con Lavarropas ya instalado. - Baño completo separado con ventana al exterior. - Baulera. Expensas: $ 130. 000. - ubicacion: A 30 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. A 200 metros de Avenida Rivadavia. A 250 metros de Avenida Pedro Goyena. Con profusión de medios de comunicación. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. En Cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. Las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. En Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. Las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924. cmm. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta - 1 Ambiente - Caballito Sur

USD 93.590

38 m² tot.1 amb.1 baño

Zuviria al 700

Caballito Sur, Caballito

Oportunidad - Estudio con baño completo y placard en piso 6 Contrafrente. Unidad funcional de 38, 20m² totales. editorial Z740Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada. Ubicación estratégica: A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Ideal para: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Características del edificio: • Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • Residencias de 1 y 2 ambientes. • 9 pisos• 3 módulos de ascensores de última generación• 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Excelente calidad de terminacionesAmenities: • Piscina de 14, 5 m con solárium y vistas abiertas• sum• Parrillas• Gimnasio• Terraza con vistas despejadas• Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital• Laundry• Guarda bicicletasTerminaciones: • Pisos Patagonia Flooring• Griferías fv o similar• Ventanas con doble vidrio hermético (dvh) • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno• Placards con frentes espejados e interiores• Agua caliente central• Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal• Grupo electrógeno a gas naturalViví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en usd (de las cuales 9 son post posesión) Entrega estimada: Junio 2027. - Proyecto: Abramzon Arquitectos- Desarrolla: 3Z Desarrollos- Construye: Cortes y Sistemas- Interiorismo: Wilson Tobal- Comercializa: Soldati Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Departamento de 1 Ambiente Caballito

USD 70.725

34 m² tot.1 amb.1 baño

Zuviria al 700

Caballito Sur, Caballito

Excelente departamento de 1 ambiente / estudio de 34, 50 m2 totales, ubicado en piso 2. Ambiente con cocina integrada y baño completo. editorial Z740Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada. Ubicación estratégica: A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización. Características del edificio: • Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento. • Frente de 72 metros. • Hall de ingreso doble altura. • Residencias de 1 y 2 ambientes. • 9 pisos• 3 módulos de ascensores de última generación• 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Excelente calidad de terminacionesAmenities: • Piscina de 14, 5 m con solárium y vistas abiertas• sum• Parrillas• Gimnasio• Terraza con vistas despejadas• Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital• Laundry• Guarda bicicletasTerminaciones: • Pisos Patagonia Flooring• Griferías fv o similar• Ventanas con doble vidrio hermético (dvh) • Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno• Placards con frentes espejados e interiores• Agua caliente central• Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal• Grupo electrógeno a gas naturalIdeal para: • Inversores que buscan alta rentabilidad. • Quienes buscan su primera vivienda con amenities. • Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel. Viví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en usd (de las cuales 9 son post posesión) Entrega estimada: Junio 2027- Proyecto: Abramzon Arquitectos- Desarrolla: 3Z Desarrollos- Construye: Cortes y Sistemas- Interiorismo: Wilson Tobal- Comercializa: Soldati Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta, Departamento, Monoambiente, Divisible, Balcón, Caballito Sur, Caballito

USD 122.381

39 m² tot.1 amb.1 baño

San José de Calasanz al 700

Caballito Sur, Caballito

Oportunidad! Venta - departamento monoambiente divisible con balcón en caballito - La Mejor Ubicación a metros de la Av. Pedro Goyena. Descubrí esta excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Calasanz y Bonifacio, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, este departamento te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y conectividad. Características de la unidad: Monoambiente divisible de diseño moderno y funcional. Superficie total: 39, 5 m², incluyendo balcón con vistas abiertas. Muy luminoso, con amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural. Apto oficina y mascotas. Bajas expensas (sin encargado). Ideal para vivienda o inversión. Terminaciones para vivir mejor: Puerta de acceso a tu departmento "blindada", homologada por inti. Pisos de porcelanato xl. Cocina mesada de cuarzo, anafe vitroceramico, horno electrico y preinstalacion de lavarropas en cocina. Sanitarios Ferrum y griferias fv. Placares y muebles de cocina de primera calidad. Ubicación privilegiada: En Caballito Sur, rodeado de cafés, restaurantes y comercios de primer nivel. Excelente conectividad: acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y la estación de Subte a 2 cuadras. Video publicado avance Octubre 2025. Entrega marzo 2026. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o coordinar una visita. Está propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes Al Frente Balcon Aterrazado Dos Baños Zona Pedro Goyena

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Curapaligue al 300

Caballito Sur, Caballito

CuapaligÜE 395 esq. José bonifacio Edificio en esquinaTerraza y parrilla común piso 8Dos ascensoresAgua caliente centralEdificio eléctrico unidadespisos flotantes en ambientes principalesRevestimientos y pisos cerámicos en bañosPre instalación aire acondicionadoMuebles de cocina y alacena en melanina blanca Mesada gris maraCocina eléctricaVentanas de aluminio anodizado naturalVidrios de seguridad 3+3Frentes corredizos de placard

Departamento de 1 ambiente, Caballito · Mono 46 m a Estr. con Balcón C/fte

$ 850.000

$ 180.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

José Bonifacio 148

Caballito Sur, Caballito

Monoambiente a estrenar piso de 47 m2 al contrafrente con balcón. El departamento posee un mueble que divide el ambiente como un 2 amb. Aire -acondicionado, 2 ascensores en el edificio con ingreso por palier semi-privado. Calefacción por piso radiante eléctrico- Porcelanatos y pisos de categoría - Ventanales amplios a exteriores de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético aislante de ruidos exteriores -Grifería y Losa de 1° calidad. Salón de usos múltiples con aire y tv, salida a terraza con pileta y parrilla. Cercanía a Av. La plata y Directorio, estacion del subte letra E (av. La Plata) a 100 mts.

Departamento de 2 ambientes, Caballito · Semipiso Muy Luminoso con Cochera

USD 154.900

$ 225.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Juan Bautista Alberdi 352

Caballito Sur, Caballito

Departamento semipiso en una de las mejores zonas de Caballito, cerca de todos los medios de transportes y comercios. Doble balcón. Muy luminoso. Departamento con aire acondicionado central/individual. Living-Comedor con cocina integrada muy espacioso. Unidad 100% eléctrica. Baño en suite con hidromasaje. Toilette de recepciòn. Balcón con deck de madera sobre la Avenida. En el ùltimo piso se encuentran las amenities las que consisten en un sum, un Sauna y un Jacuzzi con Solarium. Cochera cubierta incluida en el precio. -apto crÈdito. ostuni rocca negocios inmobiliarios. cucicba 8069. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados y que los exactos surgen del título de propiedad.

Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Semi Piso 4 Ambientes en Venta - Cochera y Amenities - Hortiguera Al 500, Caballito

USD 285.000

$ 390.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hortiguera al 500

Caballito Sur, Caballito

Semipiso 4 ambientes con cochera, baulera y amenities – Caballito- Piso altoExcelente departamento ubicado en en el corazón de Caballito. La unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y muy buena distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón corrido, que aporta gran ingreso de luz natural y vista abierta. Cocina independiente de generosas dimensiones, con espacio de comedor diario, despensa y lavadero separado. Toilette de recepciónDispone de cuatro ambientes bien definidos: tres dormitorios (uno en suite), más un segundo baño completo que comparten los otros dormtiorios. Ambientes funcionales, con pisos de madera y muy buen estado general. La propiedad incluye cochera descubierta y baulera, un diferencial clave en la zona. En el piso 9° el edificio ofrece sum con parrilla techada y terraza, ideal para reuniones y encuentros sociales. Ubicación estratégica, en una zona residencial tranquila de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y espacios verdes. 4 cuadras de la estacion de subte linea E, Emilio Mitre, Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, metros reales y amenities en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismasCorredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

Departamento de 1 ambiente, Caballito · Dpto 1 Amb Fte A/estr con Amerites

$ 750.000

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

José Bonifacio 148

Caballito Sur, Caballito

Monoambiente a estrenar piso de 39 m2 al frente con balcón. El departamento posee un mueble que divide el ambiente como un 2 amb. Aire acondicionado. 2 ascensores en el edificio con ingreso por palier semi-privado. Calefacción por piso radiante eléctrico- Porcelanatos y pisos de categoría - Ventanales amplios a exteriores de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético aislante de ruidos exteriores - Grifería y Losa de 1° calidad. Salón de usos múltiples con salida a terraza con pileta y parrilla. Cercanía a Av. La plata y Directorio, estacion del subte letra E (av. La Plata) a 100 mts.

Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Apto Credito

USD 152.000

$ 200.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ramón L. Falcon 1500

Caballito Sur, Caballito

[hernndezne-945] Departamento en venta en Caballito Excelente oportunidad. Muy buen departamento, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Apto crédito y con posibilidad de financiación parcial. La unidad se encuentra en un edificio sólido de 45 años de antigüedad, con solo 3 departamentos por piso y 9 pisos en total, lo que brinda tranquilidad y buena circulación. El departamento está recién pintado y con pisos plastificados, listo para entrar a vivir. Cuenta con aire acondicionado frío, cocina con muy buen espacio para instalar lavarropas y además el edificio dispone de lavadero y terraza de uso común. Detalles destacados: 2 ascensores. Encargado permanente. Spar nuevo a estrenar. Apto profesional. Apto crédito. Posibilidad de financiación. Sin cochera. Excelente ubicación en el corazón de Caballito, con gran conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. ¡Listo para mudarse o invertir! Venta libre de gastos vendedor. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Balcón Terraza. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Departamento de 2 ambientes, Caballito · Departamento en Venta de 2 Ambientes en Caballito

USD 65.000

$ 77.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Víctor Martínez 268

Caballito Sur, Caballito

Ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad, este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en contra frente es ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con: 1. Living Comedor. 2. Cocina Completa. 3. Laundry. 4. Baño Completo. 5. Dormitorio. Ubicación estratégica: cercano a múltiples medios de transporte (subte línea A, tren Sarmiento, numerosas líneas de colectivo), centros comerciales, gastronómicos y espacios verdes. Ideal para primera vivienda o como inversión con excelente potencial de renta. Anteproyecto aprobado por Estudio de Arquitectura gcra. Visitarla es querer comprarla! Agenda tu visita ahora! Queres vender o comprar de manera simultánea? Sigamos conectados: Instagram: @frankbandres. gkbienesraices

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