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128 Propiedades e inmuebles con hasta 2 ambientes sin cocheras en alquiler en Zárate, GBA Norte

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$ 650.000

$ 87.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli 738 Zárate 700

Zárate, Zárate

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Natalia Dente. departamento en alquiler de 2 ambientes en zarate, centro, buenos aires. Hermoso departamento en 4to piso de 44 m² + balcón ubicado en calle Castelli 738, entre Justa Lima y 19 de Marzo, pleno centro de Zárate. Vista abierta con doble circulación de aire. Muy luminoso. Excelente estado. Caracteristica destacadas: *Contrafrente con mayor tranquilidad. *46 mts2 totales. *Balcón vista abierta. *Orientación Norte. *Excelente luminosidad natural. *Living-comedor con salida al balcón. *Amplia cocina con muebles bajo mesada y alacena de primera calidad. *1 dormitorios con placard empotrado, con puertas corredizas espejadas + lugar de guardado para ropa blanca. *Baño en suite completo. Ducha con mampara. *Aire acondicionado frio/ calor. *Calefactor en living comedor y dormitorio. *Ventanas dvh. Aluminio A30. *Pisos de porcelanato. *Portero con visor. *Espacio bajo mesada para lavarropas. *Excelente estado. *Terminaciones de alta calidad. *Ubicación privilegiada a metros de centro comercial, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y colegios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 27.000

10%

6000 m² tot.

Camino de la Costa Brava

Zárate, GBA Norte

Nave industrial y/o logística ubicada sobre Camino de la Costa Brava, calle de entrada al Centro Industrial Zárate. Se trata de una nave de 9000m2, preparada para ser dividida en sectores desde 1. 000m2 cubiertos en adelante hasta armar la superficie requerida por los futuros inquilinos. La propiedad tiene una cabina de seguridad con servicios para controlar el ingreos a una gran playa de maniobras que rodea la nave. La nave cuenta con estructura metálica, techos a dos aguas sobre vigas reticuladas, con cobertura de chapas metálicas con aislación, con una altura libre al borde de viga de 11 a 13 metros. Cuenta con 6 docks de carga y 3 rampas a nivel de la playa de maniobras, sistema contra incendios por hidrantes, aunque está abierta la posibilidad de hacer una red de rociadores en caso de requerirlo el futuro usuario. Cada módulo que se alquile contará con su propio sector de oficinas y servicios desarrollado a medida de las necesidades del ocupante. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por esta vía o por mensaje de WhastApp al Ver datos. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 5

Zarate - Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

Deposito industrial sobre costa brava - con posibilidad de modulacion en 3000 M2 aprox cada modulomasterplan: etapa 1 + etapa 2: 25. 000 M2 + etapa 3: 25. 000 M2etapa 1Sobre un predio de 12. 7 ha se ubica una nave de 9000m2 de superficie. Estructura metálica reticulada con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum, la misma es de tipo a dos aguas, con chapa traslucida en cubierta superior para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 12 mtsAltura al cordón superior 14. 50 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo led en el interior de aprox. 60 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior con ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. El deposito posee seis docks de carga superiores más tres rampas de acceso vehicular. Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimientoValor alquiler por m6 + iva Honorarios inmobiliariosrubica Pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina 11 Ver datosVer datos. arLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

$ 27.000.000

41000 m² tot.

Panamericana km 90

Zárate, GBA Norte

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41. 000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 operativos 100 de oficinas. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos Ver datos m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red de hidrantes. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1, 2 y 3 er categoríaServicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3disponible 1/08/24 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 8.560

2140 m² tot.

Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1.. 070m2. - Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H. A. De altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria, contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho. - Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52, 000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de ha de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras, parking para clientes, frentes vidriados. -Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes. - Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantesLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 27.500.000

6400 m² tot.

Panamericana KM 90, Zarate

Zárate, Zárate

Alquiler 6400m2 con docks de carga y playa de maniobras. Sectores auxiliares. Zarate sobre PanamericanaOportunidad Única: Centro Logístico Industrial de Clase aaa en la Estratégica Ubicación de Zarate, sobre la Panamericana km 90. Este importante centro logístico se erige como un referente en la zona, ofreciendo 11, 000m² cubiertos de naves de máxima categoría (aaa) con una impresionante altura de 14 metros. La construcción, de tipo Alma Llena, asegura la resistencia y durabilidad necesarias para satisfacer las demandas más exigentes. Características Sobresalientes: Red de Incendios Integral: El 60% de la red de incendios está compuesta por hidrantes, mientras que el resto cuenta con rociadores, proporcionando un sistema completo y seguro. Dock de Carga y Descarga: Cuenta con 5 docks equipados con lever para una eficiente carga y descarga de mercancías. Aleros en Accesos: Aportando funcionalidad y protección, todos los accesos están provistos de aleros. Persianas a Piso: Con 7 persianas a piso, el acceso y distribución de mercancías se realiza de manera rápida y fluida. Módulos de Oficinas Completo: Tres módulos de oficinas, cada uno con 100m², acompañados de baños, comedor y vestuarios, brindan un espacio confortable para la gestión administrativa y el bienestar del personal. Portería con Recepción: La portería cuenta con una oficina de recepción y un baño dedicado para camioneros, facilitando el flujo de ingreso y egreso. Amplia Playa de Maniobras: Con una superficie de 9000m², la playa de maniobras permite la circulación y estacionamiento eficiente de equipos completos. Sistema Antiderrame de Agroquímicos: Pensando en la seguridad y el cuidado del medio ambiente, las instalaciones cuentan con un sistema especializado para el manejo de agroquímicos. La unidad ofrecida es de 6400m2 cubiertos con sus sectores auxiliares, pudiendo alquilar 3000m2 o 3400m2 cubiertos Juntos o separados. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este centro logístico de primer nivel! Contáctanos para más información y coordina una visita. Asegura el futuro de tu operación logística en un lugar diseñado para la eficiencia y el éxito. -

USD 27.000

6000 m² tot.

Nave Logistica Parque Ind. Zarate Av. de la Costa Brava 3.3

Zárate, GBA Norte

Deposito Logístico Premium emplazado en el Centro Industrial Zarate, ubicado sobre Avenida de la Costa Brava km 3, 3 - ruta acceso al parque industrial y al puerto de Zárate, que forma parte de un predio logístico donde conviven 11 depósitos mas de la misma envergadura con provisión de una excelente infraestructura para operar de manera inmediata. disponible A partir de agosto de 2025La nave cuenta con una superficie cubierta de 6. 000 m2 con una altura libre de 10 mts con Iluminación natural con chapas traslucidas en paredes laterales mas iluminación general de lámparas Led. El deposito cuenta con oficinas y vestuario, alambrado olímpico perimetral. Infraestructura: Naves Triple ared contra incendio para los depósitos y el predio, sprinklers e hidrantes, con sala de bombas y reserva de agua. Instalación eléctrica de cada depósito con medidores independientes. Grupo electrógeno. Sistema de ventilación forzadaOficinasComedor para choferes y comedor para el depósito. Vestuarios para choferes y vestuarios para el depósito. Baños para choferes, baños para oficinas, baños para el depósito. Estacionamiento para autos y camiones. Playa de maniobras con aleros. Ubicación: A 3, 5 km del Puerto Terminal ZarateA 3, 3 Km de la Ruta 9A 190 km del Puerto de RosarioA 90 km del puerto de Buenos AiresLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 23.500.000

3000 m² tot.

Panamericana KM 90, Zarate

Zárate, Zárate

Alquiler 3000m2 con docks de carga y playa de maniobras. Sectores auxiliares. Zarate sobre PanamericanaOportunidad Única: Centro Logístico Industrial de Clase aaa en la Estratégica Ubicación de Zarate, sobre la Panamericana km 90. Este importante centro logístico se erige como un referente en la zona, ofreciendo 11, 000m² cubiertos de naves de máxima categoría (aaa) con una impresionante altura de 14 metros. La construcción, de tipo Alma Llena, asegura la resistencia y durabilidad necesarias para satisfacer las demandas más exigentes. Características Sobresalientes: Red de Incendios Integral: El 60% de la red de incendios está compuesta por hidrantes, mientras que el resto cuenta con rociadores, proporcionando un sistema completo y seguro. Dock de Carga y Descarga: Cuenta con 5 docks equipados con lever para una eficiente carga y descarga de mercancías. Aleros en Accesos: Aportando funcionalidad y protección, todos los accesos están provistos de aleros. Persianas a Piso: Con 7 persianas a piso, el acceso y distribución de mercancías se realiza de manera rápida y fluida. Módulos de Oficinas Completo: Tres módulos de oficinas, cada uno con 100m², acompañados de baños, comedor y vestuarios, brindan un espacio confortable para la gestión administrativa y el bienestar del personal. Portería con Recepción: La portería cuenta con una oficina de recepción y un baño dedicado para camioneros, facilitando el flujo de ingreso y egreso. Amplia Playa de Maniobras: Con una superficie de 9000m², la playa de maniobras permite la circulación y estacionamiento eficiente de equipos completos. Sistema Antiderrame de Agroquímicos: Pensando en la seguridad y el cuidado del medio ambiente, las instalaciones cuentan con un sistema especializado para el manejo de agroquímicos. La unidad ofrecida es de 3000m2 cubiertos con sus sectores auxiliares, pudiendo anexar 3400m2 cubiertos mas. Juntos o separados. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este centro logístico de primer nivel! Contáctanos para más información y coordina una visita. Asegura el futuro de tu operación logística en un lugar diseñado para la eficiencia y el éxito. -

USD 21.400

5350 m² tot.

Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1.. 070m2. - Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H. A. De altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria, contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho. - Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52, 000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de ha de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras, parking para clientes, frentes vidriados. -Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes. - Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantesLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 21.400

5350 m² tot.

Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1.. 070m2. - Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H. A. De altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria, contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho. - Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52, 000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de ha de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras, parking para clientes, frentes vidriados. -Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes. - Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantesLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 21.400

5350 m² tot.

Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1.. 070m2. - Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H. A. De altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria, contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho. - Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52, 000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de ha de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras, parking para clientes, frentes vidriados. -Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes. - Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantesLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 17.120

4280 m² tot.

Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1.. 070m2. - Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H. A. De altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria, contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho. - Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52, 000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de ha de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras, parking para clientes, frentes vidriados. -Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes. - Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantesLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 33.150

41000 m² tot.

Panamericana km 90

Zárate, GBA Norte

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41. 000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 operativos 100 de oficinas. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos Ver datos m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red de hidrantes. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1, 2 y 3 er categoríaServicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 5.500

18764 m² tot.

Zarate

Zárate, GBA Norte

Deposito de 600 m2 aprox. (20x30m) estructura metálica, cubierta a 2 aguas de chapa con aislación de lana de vidrio con foil de aluminio, cabriadas y columnas reticuladas. Altura mínima 8, 90m, altura cumbrera 13, 30m. Cerramiento de Muro de bloques de hormigón hasta 5 metros en su frente y contrafrente con aberturas de ventilación, y hasta 3, 6m en sus laterales, luego continuado con chapa. Portón de ingreso de 4, 40m de alto. Deposito anexo ventilado de 10x15m (150 m2), estructura metálica similar al deposito principal. Altura mínima 5, 4m, altura cumbrera 7, 4mPlaya de maniobras para camiones con piso de hormigón alisado. Veredas perimetrales. Zonificacionapta para la instalación de industrias de: Primera, Segunda y Tercera Categoría. Zonificación Municipal: Industrial ii Indicadores Urbanísticos: fos: 0. 5fot: 0. 5infraestructura instalada Grupo electrógeno Deutz 75 hp. Compresor Atlas Copco con tanque, modelo 6xii, año 2012. Balanza electronica industrial modelo cu 3, marca Indusbal. Instalación de combate contra incendios. Tanque de reservorio de agua de 100. 000 litros, con bomba de llenado de 50. 000 lts/h. 2 Bombas de incendio marca Eberle de 25 hp, Bomba Jockey de 4 hp. Instalación eléctrica antiexplosiva bajo Norma Iram iec 6009-10-1vias de comunicacion Ruta Nacional N° 9: Pasa a 5. 000 mts. Del Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. Ruta Nacional N° 12: A 10 Km., por Ruta Nac. 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: Uruguay, Paraguay, Brasil. Ruta Autovía N° 6: A12 Km., por Ruta Nac. N° 9. Enlaza con las rutas Nacionales N° 5 y N° 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nac. N° 7 se llega a Chile. Honorarios inmobiliarios 4 % + iva. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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