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3 Propiedades e inmuebles con cocina y iluminacion y 2 ambientes en alquiler en Villa Real, CABA

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USD 6.000

1200 m² tot.10 amb.5 baños

Santo Tome al 5400

Villa Real, Capital Federal

* santo tome entre virgilio y moliere *con habilitacion y montacargas! A solo 1 cuadra de Lope de Vega y a 3 de Álvarez Jonteedificio comercial/galpón reciclado A nuevo, con excelente ubicación A metros de av. Gral paz. Acceso rápido A principales avenidas. Este edificio se encuentra completamente renovado, con materiales de alta calidad y optimizado para diferentes usos comerciales. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y bien conectado. Planta Baja (pb): 300m2• Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular. • Espacio para estacionar hasta 4/5 autos. • Cortina eléctrica nueva, recién instalada. • Baño adaptado para personas con discapacidad + toilette adicional. • Escalera interna con acceso a los pisos superiores. • Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles. Primer Piso: 300m2• Tres amplias oficinas, dos de ellas con frente a la calle y salida a balcón. • Baño completo. • Cocina equipada con mesada. • Sector de vestuarios con dos baños diferenciados (hombre/mujer). • Gran depósito libre en el contrafrente. Segundo Piso: 300m2• Toilette. • Espacio amplio para depósito o posibilidad de ampliación con más oficinas. • Grandes ventanales que proporcionan excelente ventilación natural y abundante luz. Tercer Piso: 300m2• 100% destinado a depósito, ideal para almacenamiento o logística. Equipamiento y Condiciones Generales: • Instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico. • Sistema de incendio actualizado según normativas vigentes. • Pintura renovada en todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior. • Cemento alisado a nuevo en todo el inmueble. • Iluminación moderna y eficiente, con lámparas de bajo consumo. Habilitación vigente para actividades comerciales.

$ 2.250.000

122 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Francisco Bauza 2472

Villa Real, Capital Federal

Excelente tríplex de 120 m² desarrollado en tres plantas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles para toda la familia. En planta baja cuenta con cochera al frente con portón automático, amplio living, baño completo, cocina-comedor de generosas dimensiones y patio. En el primer piso se encuentran dos cómodos dormitorios y un baño completo. El segundo piso dispone de un gran playroom, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio o sala de juegos, además de lavadero cubierto. La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo el confort de una casa en una tranquila zona residencial de Villa Real, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Características principales. ✔ 120 m² totales. ✔ 4 ambientes. ✔ 2 dormitorios. ✔ 2 baños completos. ✔ Cochera cubierta con portón automático. ✔ Patio. ✔ Amplio playroom (posibilidad de tercer dormitorio) ✔ Lavadero independiente. ✔ Cocina-comedor de grandes dimensiones. ✔ Muy luminoso. ✔ Excelente distribución. Requisitos. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Garantía propietaria de caba o seguro de caución (Finaer, Garantía Ya o Premium Group). • Ingresos comprobables. • Ajuste trimestral según ipc. ¡Consultanos para coordinar una visita! Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

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