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192 Propiedades e inmuebles con cocina y hasta 2 ambientes en alquiler en Villa del Parque, CABA

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$ 650.000

$ 175.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General José Gervasio Artigas 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Frimet. Departamento de 2 ambientes en 8vo piso, en excelentes condiciones, muy. luminoso, sum, solarium, parrilla, grupo electrógeno. Cochera cubierta optativa. Contrafrente. Orientación: oeste. Antigüedad: 6 años. Amplio living-comedor con 2 balcones. Cocina con muebles bajo mesada y alacena completos con herrajes de aluminio, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. Cocina marca Orbis de acero inoxidable. Conexión para lavarropas. Dormitorio con placard de 3 puertas con frente integral e interior completo. Baño completo. Los artefactos sanitarios incluyen inodoro, bidet, bañera y vanitory. Marca Ferrum y grifería fv. Equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor. Puertas enchapadas en cedro. Pisos de porcelanato símil madera de 1. 60m de largo en dormitorio y living. Instalación eléctrica: un disyuntor y dos circuitos con sus respectivas llaves. térmicas para iluminación y tomacorrientes más otro circuito para aire. acondicionado. Ubicación: Se encuentra en el barrio de Villa del Parque a metros de la esquina de Gral. José Gervasio de Artigas y Avda. San Martin. A dos cuadras de la Facultad de Agronomía, Veterinaria, Ciencias Económicas y. cbc de la uba. Zona residencial a metros de la arteria comercial. Excelente comunicación mediante varias líneas de colectivos, Metrobus de Avda. San Martín, ferrocarril San Martín y ferrocarril Urquiza. Características del edificio: sum. Solarium. Parrilla. Cocheras cubiertas. Grupo electrógeno. Cámaras de seguridad. Sistema electrónico de control de acceso al edificio con llave de proximidad. Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable. requisitos. - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral por ipc. - Garantía: Finaer o Garantía Ya. - Deposito 1 mes y medio. - 1 mes por adelantado. - Mascotas: No. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 900.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín 4002

Villa del Parque, Capital Federal

Situado en el quinto piso al contrafrente, este amplio departamento de 2 ambientes con 74 m² totales se destaca por su luminosidad, amplitud y diseño moderno, ideal para uso profesional (Unidad 507) La unidad cuenta con cómodos ambientes, amplios ventanales y salida a un gran balcón que aporta excelente luz natural y una agradable sensación de amplitud. Su distribución funcional permite adaptarse fácilmente a oficinas, consultorios o espacios de trabajo. Dispone de cocina integrada con anafe eléctrico, mobiliario contemporáneo y detalles modernos que acompañan una estética minimalista y funcional. Amenities del edificio: * Ingreso con código qr y reconocimiento facial. * Piscina con solarium. * sum. * Laundry en 2° y 4° piso. Ubicación estratégica: Sobre Av. San Martín, frente al entorno verde de la Facultad de Agronomía y con Metrobus en la puerta, brindando excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Expensas: $272. 000 (abril 2026) Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas o espacios de trabajo que busquen comodidad, funcionalidad y amenities de calidad en una ubicación estratégica. Condiciones de alquiler: * 1 mes de alquiler. * 1 mes de depósito. * Contrato por 3 años. * Ajuste trimestral por ipc. * Comisión inmobiliaria 5% + iva. * Ingresos demostrables. * Garantía propietaria de caba o seguro de caución Hoggax. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

$ 499.000

$ 170.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Francisco Beiró 3360

Villa del Parque, Capital Federal

2 ambientes súper luminoso – Beiró 3360, 6º F (Villa del Parque/Devoto) Hermoso departamento de dos ambientes en una ubicación inmejorable sobre Av. Beiró. A pasos de centros comerciales y locales de primer nivel, con excelente acceso y conectividad. El departamento es muy luminoso, con vista abierta, pisos de parquet y amplio espacio de guardado. El edificio cuenta con seguridad 24 horas. Distribución. - Living–comedor con gran ventanal (muy luminoso) - Dormitorio con placard. - Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada (espacio para lavarropas) - Baño completo. - Superficie cubierta: ~30 m² Destacados. - Vista abierta y excelente luz natural. - Pisos de parquet. - Mucho espacio de guardado. - Ubicación estratégica cerca de comercios y transporte. Gastos. - Expensas: $170. 000 (aprox., incluyen agua) - abl: $7. 000 (aprox.) Edificio. - Seguridad 24 hs y buen mantenimiento de espacios comunes. oscar norberto liberman. Martillero y corredor responsable. cucicba 1442. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

$ 840.000

$ 140.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Joaquin V. Gonzalez 2427

Villa del Parque, Capital Federal

Joaquin V. Gonzalez 2427 E. Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. Edificación hollywoodense distinción buen gusto calidad y confort - único en la zona- Importante entrada en doble altura vidriada sum con parrilla + terraza + sectores destinados a coworking y laundry. Distribución de agua caliente central batería de termo, tanques alta recuperación. Calefacción por piso radiante individual con reóstatos en todos los ambientes que regulan la temperatura. Pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Grupo electrógeno propio. Condiciones de la locación de vivienda familiar. Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del ipc Índice de Precios al Consumidor que publica el indec. Desembolso inicial: Depósito 1 mes del valor inicial que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación. Inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario alguno en favor de la Inmobiliaria ricardi por esta gestión. Gastos fijos que deberá de abonar quien alquile: inquilino paga servicios que consume electricidad y gas natural más Aysa (agua) más expensas ordinarias únicamente. Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como tv por cable, internet, alarmas etc. En cambio, si hubiere expensas extraordinarias por arreglos y mejoras las pagan dueños. Con respecto al pago del impuesto del gcba se hará la minuciosa lectura de la Boleta y el inquilino paga la parte inherente solo al alumbrado barrido y limpieza siendo la parte correspondiente a la contribución territorial a cargo de la parte propietaria. Referencias y garantías no se acepta seguro de caución. Se solicita que quien alquile en lo posible, pueda ofrecer una garantía propietaria de familiar directo de quien alquile, que suscriba el contrato de locación como aval y que siendo propietario de un inmueble en Jurisdicción de caba tenga además ingresos demostrables y solvencia económica acorde a la envergadura económica de la obligación de quien alquila asume abonar. -Otra alternativa que se puede ofrecer a la parte propietaria, sujeto a la aprobación de los dueños, es si el grupo familiar conviviente no cuenta con recibos de sueldo en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor locativo inicial., quien alquila pueda ofrecer uno o dos recibos de haberes en blanco de familiares directos (padres hermanos hijos) que trabajen en una Empresa y que puedan suscribir el contrato de locación como avales ofreciendo en garantía sus recibos de sueldos formales con una antigüedad y envergadura que sea razonablemente solvente. Referencias laborales se pide que el grupo familiar conviviente puedan ofrecer recibos de sueldo propios en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (veraz ó nosis). Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler no tiene que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que se comunique telefónicamente dentro del horario comercial de Inmobiliaria ricardi atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados te fijos Ver datos y Ver datos WhatsApp Ver datos. información barrial. Barrio: Villa Del Parque. Comuna: 11. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11 A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvii. Código Postal: 1417. Código Postal Argentino: C1417aqg. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. garages. Emilio Lamarca 2436. colectivos. 47 Autódromo - Chacarita. 53 Boca - Flores. 109 Estación Liniers Correo Central. 124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela. 135 Illia y Marconi-Pte Uriburu. colegios. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Pte Roberto M. Ortiz n° 24 de 17 - Bahía Blanca 2535. (E) escuela de comercio N° 11 doctor josé peralta - Pedro Lozano 4250. (E) Escuela N° 9 de 18 "Provincia de Misiones" - Lascano 4040. (E) Esc. Primaria Común N° 17 Tte. Gral. Luis María Campos - Santo Tomé 4529. (P) Colegio Integral Nuevos Ayres - Bahía Blanca 2246. (P) Instituto Santísima Virgen Niña - Cuenca 2651. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Portero visor

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Melincué 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Nancy Mozzanica. alquiler | Departamento 2 Ambientes Villa del Parque. Te presentamos este cálido y funcional departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una distribución práctica en un entorno urbano. La propiedad se destaca por su luminosidad natural, ambientes cómodos y detalles de calidad que brindan una sensación de hogar desde el primer momento. Características principales: Living comedor con pisos de parquet en impecable estado. Dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado y gran capacidad de guardado. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Excelente espacio de apoyo y circulación en cocina. Baño completo – Lavadero Independiente. Muy buena ventilación y entrada de luz natural. Estado general muy cuidado. Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Trenes: Villa del Parque (san martin) Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Requisitos: 1 Mes Adelantado. Deposito U$S 700. Seguro de Caución. Apto Mascotas Pequeñas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 740.000

$ 82.626 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Nazca 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Se alquila departamento premium a estrenar ubicado en el 6to piso contrafrente en edificio Av. Nazca 2370, con generosa distribución que integra un amplio living con aire acondicionado bgh Silent Air Inverter y cocina lineal de categoría a lo largo del ambiente. La cocina cuenta con muebles altos y bajos, espacio para heladera y microondas, zona de lavarropas con desagote, cocina eléctrica Domecq de cuatro hornallas, artefacto apto para uso gastronómico, doble bacha con monocomando y enchufes distribuidos. El acceso se realiza mediante un hall y un toilette de recepción con accesorios completos. La zona íntima haciendo forma de L dentro del living se compone de un lugar para dormitorio con vista al balcon, un vestidor amplio equipado con muebles, cajoneras para zapatillas, espacio para colgar y repisa superior, y un baño completo con bañera, mampara y ventilación natural. Todos los pisos son de porcelanato símil madera de tonos cálidos. El departamento cuenta con un balcón aterrazado con banco de cemento y vista abierta a la ciudad. La unidad es 100% eléctrica, sin gas, con cerramiento de categoría y portero visor. El edificio ofrece dos ascensores, uno exclusivo para el sector contrafrente, y amenities que incluyen gimnasio, sum con parrilla y baño y solarium. Ubicación céntrica sobre Av. Nazca a metros de Av. Jonte, excelente relación espacio y luminosidad. Ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Se solicitan garantías y/o seguro de caución. La unidad posee 53 metros totales aprox, de los cuales 47 metros son cubiertos, y balcon de 5 metros descubiertos aprox. El contrato se realiza con ipc trimestral. Las medidas son aproximadas y se proporcionan solo a efectos ejemplificatorios. El precio o valor puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes son de carácter no contractual. Las expensas son las que liquida la administracion vigente. Matrícula cucicba 5001. Es apto para personas con movilidad reducida.

$ 400.000

$ 125.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

CUENCA 2034. Entre Alvarez Jonte y Elpidio GonzÁlez

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. Departamento con vigilancia las 24 hs monoambiente y balcón. monto del alquiler $400. 000 - depósito ($ 400. 000) - Expensas: $110. 000 incluye Aysa - abl $Ver datos. - Contrato de 24 meses indexado cuatrimestralmente por el icl. El interesado deberá presentar: Seguro de caución Premium Group ; o garantía de propiedad C. A. B. A. Fotocopia del título de propiedad acompañado de fotocopias del D. N. I. Inquilino y garante - Recibo de sueldos de inquilino y garante - Informe comercial del inquilino y garante - Fotocopia del título de propiedad del garante con los respectivos informes del R. N. P. Nº1 - Nº2 y Nº 5. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de máximos de comisión que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de persona físicas. Aviso legal: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. - C. U. C. I. C. B. A. 1052xintel(myc-myc-390)

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martin 4000

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa del Parque, este moderno monoambiente de 47 m² se encuentra dentro de un edificio a estrenar con amenities diseñados para el confort y la calidad de vida. Su distribución optimizada y sus amplios ventanales garantizan luminosidad y una excelente circulación de aire. La unidad está situada al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad, aunque también hay disponibilidad de unidades al frente y contrafrente. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean rentabilidad en una zona de alta demanda. ? Ubicación estratégica. Rodeado de espacios verdes y con acceso a múltiples opciones de transporte, este departamento se encuentra en una zona privilegiada, cerca de diversas facultades y centros educativos, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes y profesionales. Amenities destacados. ✅ sum para reuniones y eventos. ✅ Parrilla para disfrutar al aire libre. ✅ Laundry para mayor comodidad. ✅ Pileta ideal para los días de verano. Unidades disponibles para venta y alquiler. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

$ 550.000

$ 125.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarez Jonte al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Alquilo Departamento Monoambiente amplio y luminoso con medidas de 2 ambientes. Cuenta con un baño completo separado, cocina semi integrada con variedad en muebles de guardados, amplio living luminoso, pisos de porcelanato; y gran patio terraza descubierto, Con lavadero.. Cuenta con amenities. Apto Profesional. requisitos1 mes adelantado. 1 mes de deposito. Contrato por 2 años (vivienda), No abona honorarios3 años, comercial Oficina, estudioActualización trimestral por ipc. Garantía propietaria o de Causión premium group. S. A. Demostración de haberes ( debe triplicar el monto del alquiler). Apto Profesional; Honorarios 5% sobre la totalidad del tiempo de contrato 36 meses. Mas impuestos. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Así mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula: 1376 de cucicba

$ 650.000

$ 170.500 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

MIRANDA 3654. Entre Alvarez Jonte y Emilio Lamarca

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 ambiente en Villa del Parque, Capital Federal. monoambiente Parrilla y balcón, cocina muy equipada, placard, baño completo, edificio con pileta, sum, bicicletero. Monto del alquiler $650. 000 - depósito ($650. 000) - Expensas: $170. 500. - Contrato de 24 meses indexado trimestralmente por el icl. El interesado deberá presentar: Seguro de caución Premium Group ; o garantía de propiedad C. A. B. A. Fotocopia del título de propiedad acompañado de fotocopias del D. N. I. Inquilino y garante - Recibo de sueldos de inquilino y garante - Informe comercial del inquilino y garante - Fotocopia del título de propiedad del garante con los respectivos informes del R. N. P. Nº1 - Nº2 y Nº 5. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de máximos de comisión que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de persona físicas. Aviso legal: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. - C. U. C. I. C. B. A. 1052xintel(myc-myc-406)

$ 600.000

$ 60.000 Expensas

37 m² tot.1 baño

Enzo Bordabehere al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler de moderno monoambiente a estrenar en Villa del Parque. Excelente unidad ubicada en el piso 6, a solo una cuadra de la Facultad de Agronomía. Cuenta con cocina integrada a un ambiente amplio, muy luminoso y confortable. Baño completo con ducha. Dispone de balcón al frente, con muy buena vista, ideal para disfrutar al aire libre. El departamento cuenta además con placard con interiores, instalación para lavarropas y preinstalación para aire acondicionado. Sistema totalmente eléctrico. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

$ 700.000

$ 120.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gavilán 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Anabella Maucor. alquiler departamento 2 ambientes villa del parque capital federal. descripción general. Departamento muy luminoso por su vista abierta ubicado en zona estratégica de Villa del Parque, Capital Federal. Propiedad luminosa y funcional, distribuida en dos ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. Características principales. • Ubicación: Sobre calle Gavilán, piso 6 de edificio de 7 pisos. • Superficie total: 39 m² cubiertos. • Antigüedad: Construido en 1990. • Estado general: Excelente. distribución interior. • Living comedor con balcón francés que genera amplia luminosidad. • Dormitorio con placard y ventana con vista abierta. • Baño completo con bañadera y ventilación natural. • Cocina separada con amplio espacio de guardado. • Área para lavarropas. • Ventilación y luz natural en todos los ambientes. servicios Y amenities. • Ascensor. • Terraza de uso común. • Servicios: Electricidad, agua, gas, internet. • Servicios adicionales: Teléfono, televisión por cable, alarma, televisión satelital. ubicación estratégica. • Cercano a Facultad de Agronomía uba. • Próximo a metrobús de Avenida San Martín. • Excelente conectividad en zona residencial de Capital Federal. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 750.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín 4400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ciro Ariel Rossetto. Hermoso Departamento de 2 ambientes frente a la Facultad de Agronomía. Impecable unidad totalmente refaccionada, con terminaciones de primer nivel y detalles que marcan la diferencia. Ubicado en el piso 7, depto 5, contrafrente dentro de un edificio de 42 unidades funcionales (6 por piso), ofrece la tranquilidad de una comunidad pequeña y bien organizada. - Climatización completa: dos equipos de aire acondicionado — uno en el living comedor y otro en la habitación principal — garantizan el confort en todas las épocas del año. - Baño equipado: columna de ducha multifunción para una experiencia superior cada día. - Detalles modernos: tomas eléctricas con conexión usb integrada en todo el departamento, pensadas para el estilo de vida actual. - Luminosidad y silencio: el balcón con vista lateral aporta una entrada de luz natural excepcional. Las aberturas cuentan con sistema Blindex de doble vidrio, que reduce considerablemente el ruido de la ciudad — ideal para descansar o trabajar desde casa con total tranquilidad. - Ubicación inmejorable: excelente conectividad con transporte público, comercios y servicios a pasos del departamento. Listo para mudarte. Sin obra, sin esperas — solo traé tus cosas y empezá a disfrutar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 860.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Álvarez Jonte 3500

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes Con Balcón y Cochera. Hall de Entrada, Amplio Living-Comedor Con Aire Acondicionado y Salida al Balcón, Hall de Distribución, Cómodo Dormitorio Con Aire Acondicionado y Placard, Baño Completo, Cocina Con Muebles Completos, Bajo y Sobre Mesada, con Desayunador, Lavadero Cubierto y Balcón Aterrazado. El Edificio Cuenta Con Pileta de Natación, S. U. M. Y Parrilla. - Muy Luminoso, Excelente Ubicación Av. Alvarez Jonte Al 3500 entre Concordia y Teodoro Vilardebo. - apto profesional - aceptan mascotas. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 53, 109 y 135. Requisitos: Garantía Propietaria de C. A. B. A o Seguro de Caución, Ingresos Demostrables, 1 Mes de Adelanto y 1 Mes de Deposito. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Ley 5859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato

$ 500.000

$ 140.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Nazca al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Descubre este encantador departamento monoambiente en alquiler, ubicado en el corazón de Villa del Parque, sobre la Avenida Nazca al 2600, entre las calles Santo Tomé y Arregui. Este departamento, situado en el segundo piso al frente, ofrece una excelente ubicación a solo 300 metros de la calle Nogoyá y a 400 metros de la Avenida Álvarez Jonte. El espacio cuenta con un ambiente amplio y luminoso que integra una cocina moderna equipada con cocina a gas y purificador de aire. Además, ofrece instalación para lavarropas bajo mesada y acceso a un balcón al frente, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de comodidades adicionales como un Salón de Usos Múltiples (sum) y terraza, perfectos para reuniones y momentos de esparcimiento. Requisitos para el alquiler: - Un mes de alquiler por adelantado- Depósito equivalente a dos meses de alquiler- Ajuste trimestral por ipc- Contrato de alquiler por 2 años- Garantía propietaria de caba- Certificación de ingresosObservaciones importantes: - La certificación de firmas del contrato ante escribano debe ser asumida por el inquilino. - Los gastos por informes de dominio e inhibición de la propiedad presentada como garantía serán a cargo del inquilino. - Es obligatorio gestionar un seguro contra incendios a favor del propietario. El valor de las expensas es orientativo y debe verificarse según la última liquidación. Recuerda que, para alquileres de vivienda, la comisión máxima que puede requerirse a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato, y no se pueden cobrar comisiones inmobiliarias ni gastos de gestoría a inquilinos particulares. No pierdas la oportunidad de vivir en esta cómoda propiedad, ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

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