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4 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y 2 ambientes publicado hace menos de 1 semana en alquiler en Villa Crespo, CABA

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USD 1.000

$ 220.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Argañaras 32,

Villa Crespo, Capital Federal

- atmosfer -Argañaras y Av Estado de Israel2 ambientes cochera fija Y bauleraliving comedor + cocina 6, 95 X 2, 80dormitorio en suite 3 X 2, 50 + vestidor + baño en suite con aire toilette recepcionbalcon terraza 2, 80 X 1, 55gran S. U. M. Gimnasio de ultima generaionplaza seca patio secocontrol de acceso / seguridadpiscina climatizadasector de parrillas living roofzona de coworking loundryrequisitos: seguro de caucion respaldar finaer O garantiaya garantia caba ingresos demostrablesmes de adelanto usd 1. 000mes de deposito usd 1. 000contrato A 2 años aumento trimestral por ipc firma ante escribano seguro contra incendioscorredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Publicado desde ayer

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.10 baños

Panama al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en alquiler en el corazon de Almagro! Ubicado en un tercer piso con balcon al frente de la calle Panamá. Esta unidad, con orientación este, ha sido recientemente renovada con pintura nueva y pisos pulidos. El diseño del departamento se caracteriza por su funcionalidad y comodidad. La cocina, integrada al espacio de living comedor, está equipada para instalar un lavarropas y dispone de amplia ventilación, facilitando la circulación de aire. En el comedor encontramos aire acondicionado frío/calor. El dormitorio incluye un baño en suite completo, un placard empotrado, aire acondicionado frío, y un ventilador de techo, La ubicación es un punto fuerte de esta propiedad. A pocos metros de la Avenida Corrientes y cerca de la línea B del subte, estación "Ángel Gallardo", el departamento ofrece una excelente conectividad. Además, se encuentra rodeado por numerosas líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Requisitos para su ingreso: - Mes de adelanto- 700 dolares como deposito- ingresos demostrables- cogarante con recibo de sueldo- garantia de caba o seguro de caucion* Contrato por 2 años con aumento trimestral por ipc**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 6 días

$ 5.900.000

333 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Luis Viale 1-300

Villa Crespo, Capital Federal

Importante Galpón y Depósito Comercial de 333 m² con Doble Altura Excelente Logística en Villa Crespo. Luis Viale al 100 (Entre Av. Warnes y Murillo), Villa Crespo, Capital Federal. Presentamos una propiedad comercial e industrial verdaderamente excepcional por dimensiones, infraestructura y ubicación logística. Este amplio galpón cuenta con una superficie total de 333 m² excelentemente distribuidos en dos niveles funcionales, ofreciendo una estructura de gran solidez e ingeniería ideal para empresas de logística, distribución, producción ligera, importadoras o showrooms mayoristas. El inmueble destaca por su diseño de doble altura en el sector operativo y una total versatilidad arquitectónica para adaptarse a múltiples rubros comerciales e industriales. Distribución Inteligente y Especificaciones Técnicas: Planta Baja (Sector Operativo de Gran Escala): Espacio diáfano, amplio y cómodo con pisos de alta resistencia, diseñado para soportar almacenamiento pesado y dinámicas de trabajo continuo. Logística de Acceso Eficiente: Cuenta con un ingreso principal mediante portón con persiana automática y motor eléctrico, ideal para la carga y descarga ágil de mercadería, complementado con una entrada independiente y lateral de acceso peatonal directo para el personal o clientes. Optimización de Espacio: En la zona operativa se encuentra instalada una robusta estructura de hierro equipada con un sistema de montacargas (actualmente manual, con factibilidad técnica para automatizar mediante motorización), maximizando de forma notable la capacidad y superficie de guardado en altura. Planta Alta (Sector Administrativo y Corporativo): Cómodo y espacioso nivel superior ideado exclusivamente para el desarrollo de oficinas gerenciales, área de administración, sala de reuniones o puestos de trabajo técnico/operativo con excelente perspectiva visual hacia la planta baja. Servicios: La propiedad dispone de 2 baños completos distribuidos estratégicamente para comodidad de la planta administrativa y el personal operativo. Ubicación Logística Estratégica en caba: Emplazado sobre la calle Luis Viale al 100, en el corazón productivo de Villa Crespo: Conectividad de Primer Orden: Ubicación sumamente estratégica a metros de importantes arterias viales como la Avenida Warnes, Avenida Honorio Pueyrredón, Avenida Juan B. Justo y Avenida Corrientes. Su localización en el centro geográfico de la ciudad facilita una distribución rápida, ágil y directa hacia cualquier punto de la Capital Federal y los accesos a Gran Buenos Aires. Entorno Comercial Consolidado: Zona netamente comercial e industrial mayorista, caracterizada por su seguridad logística y un flujo constante de transporte comercial y de cercanía. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $5. 900. 000. Superficie Total: 333 m². Configuración: Doble altura, portón eléctrico, entrada lateral, montacargas instalado y 2 baños. Aptitud: Apto para una amplia variedad de destinos comerciales, industriales o de almacenamiento masivo (Consultar zonificación según rubro específico).

Publicado hace 6 días

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$ 10.500.000

690 m² tot.7 amb.11 baños1 coch.

Jufre al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler de Edificio en Block | Depósito, Fábrica, Showroom y Oficinas en Villa CrespoExcelente propiedad comercial e industrial ubicada sobre Jufré al 200, en una estratégica zona de Villa Crespo, con rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad y excelente conectividad para logística, distribución, producción y operaciones corporativas, etc. Desarrollada sobre una superficie cubierta de aproximadamente 690 m², esta propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y excelente estado de mantenimiento, permitiendo múltiples usos: depósito, fábrica, showroom, oficinas administrativas, centro de distribución o empresa de servicios. Planta BajaRecepción de ingreso. Acceso independiente para personal y clientes. Ingreso para camiones con sector de carga y descarga mediante rampa. Oficinas administrativas. Gran planta libre con altura aproximada de 7 metros, ideal para depósito, logística, almacenamiento o producción. Segundo sector de depósito al fondo. Grupo electrógeno. Ventilación mecánica. Equipos de aire acondicionado frio/calor ya instalados. Primer PisoTres oficinas al frente con excelente luz natural. Amplio showroom al contrafrente. Oficina privada adicional. Espacios versátiles para áreas comerciales, administrativas o de exhibición. Terraza con Espacios de Uso ExclusivoBaños en planta baja y en primer piso: cantidad de baños 11CocinaLa propiedad cuenta con una atractiva terraza privada que aporta un diferencial poco habitual en este tipo de inmuebles: sum / espacio multipropósito. Quincho. Parrilla. Área ideal para reuniones o espacio recreativo para el personal. DestacadosIngreso para camiones y logística propia. Gran altura interior para almacenamiento o producción. Oficinas y showroom integrados. Grupo electrógeno. Aires acondicionadosExcelente imagen corporativa. Terraza con quincho y parrilla. Múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad única para empresas que buscan concentrar operaciones, administración, exhibición y logística en una sola ubicación, dentro de uno de los polos comerciales y productivos con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Condiciones y Requisitos para Alquilar: Valor del alquiler Mensual: $ Ver datosReajustes trimestrales por ipccontrato de alquiler por un periodo de 2 años, con posibilidad de extender a 3 Deposito: equivalente a 2 meses. Garantia: Seguro de caución o garantia propietaria en Capital Federa. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

$ 750.000

11%

$ 416.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Angel Gallardo al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Avda Angel Gallardo 100 4 piso Entre Verá y Drago. Barrio: Villa Crespo. Zona de facil acceso. Cerca del Parque Centenario y a 2 cuadras del subte B (estacion Angel Gallardo) - Hall de entrada: 2. 20 x 1. 00- Living: 6. 30 x 3. 10- Balcón: 6. 00 x 1. 20- Hall de distribución: 2. 36 x 1. 30. - Dormitorio 1: 3. 00 x 3. 50- Dormitorio 2: 3. 20 x 2. 50- Cocina con oficce: 3. 85 x 3. 20- 3 Ambientes al frente con balcón. - Luminoso. - Hall de entrada y de distribución con placard. - Doble circulación. - Living comedor. - 2 Dormitorios con placards. - Pisos de parquet. - Cocina con oficce equipada con alacena y bajo mesada. - Lavadero independiente. - 1 Baño completo y 1 de servicio con ducha. - Agua caliente por termotanque. - Calefacción individual. El edificio tiene 9 pisos. - 2 deptos por piso- 1 Ascensor. Requisitos para alquiler: - Seguro de caución Respaldar Finaer o garantía ya- Mes de adelanto $750. 000- Mes de depósito $750. 000- Contrato a 2 años con aumento trimestral por ipc- Seguro contra incendio y seguro de hogar- Firma ante escribano $50. 000 Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

$ 900.000

$ 230.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Scalabrini Ortiz 800

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en alquiler, ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, a pasos de Avenida Córdoba, a solo 2 cuadras de Palermo y a 3 de Almagro. Una ubicación estratégica, con gran conectividad y múltiples medios de transporte. Situado en un 8° piso al contrafrente, el departamento se destaca por su tranquilidad, excelente luz natural y vista abierta. Cuenta con living comedor con cocina integrada y amplio espacio de guardado, balcón, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo, black out y gran placard con interiores completos. Además, posee espacio para lavarropas y aire acondicionado frío/calor en living. El edificio ofrece seguridad 24 hs, gran sum, terraza y parrilla. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina privada. Una opción moderna, funcional y luminosa en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Plazo de contrato a 2 años, con actualización trimestral por ipc. Requisitos: ingresos comprobables, garantía propietaria o caución. Rubinson Propiedades. Matrícula cucicba 5865. Ver datos. Contactanos Ver datos / Ver datos. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado
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USD 7.000

350 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Olaya 1258

Villa Crespo, Capital Federal

Oculto tras una discreta fachada en una zona residencial de Buenos Aires. Esta extraordinaria residencia privada combina una arquitectura atemporal con exuberantes espacios exteriores y un refinado confort contemporáneo. Diseñada para huéspedes que buscan privacidad, elegancia y amplitud, la propiedad se extiende alrededor de un extenso jardín con piscina, múltiples salones al aire libre y detalles arquitectónicos magníficamente conservados. Desde la majestuosa escalera y los techos altos hasta los cálidos acabados en madera y los interiores cuidadosamente decorados, cada espacio transmite sofisticación y una profunda sensación de calidez. La residencia cuenta con amplias zonas de estar y comedor ideales para recibir invitados, una cocina totalmente equipada, dormitorios serenos llenos de luz natural y varias transiciones entre el interior y el exterior que crean una singular sensación de calma en medio de la ciudad. La terraza de la azotea ofrece un refugio adicional para reuniones al atardecer, mañanas tranquilas o cenas privadas bajo las luces. Una estancia excepcional para ejecutivos, familias, equipos creativos o viajeros que buscan una experiencia más privada y exclusiva en Buenos Aires. * 2 dormitorios King - Size. * 1 dormitorio Queen - Size. *Dormitorio principal con: baño en suite y bañera con vista al jardín. *Más 2 dormitorios luminosos con grandes ventanas y luz natural 1 baño completo compartido. * 1 Toilette junto al comedor. * Múltiples salas de estar y comedores con espacios para 4 y 20 personas. * Ideal para grupos de empresa, estancias ejecutivas o una familia. * Cocina con lavavajillas. * Gran mesa de comedor exterior y parrilla tradicional. * Terraza en la azotea. * Sistema de alarma y seguridad monitoreada. * Personal de limpieza y jardinero incluidos.

Super destacado

$ 950.000

$ 400.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Corrientes 5900

Villa Crespo, Capital Federal

Se ofrece en alquiler un semipiso cuyo ingreso por la puerta principal nos conduce a un hall de recpción que conecta con un gran living comedor, con salida al balcón corrido, con frente a la Av Corrientes, hermosa vista. Todo luz. Aire acondicionado. Pisos de mosaico granítico tipo terrazo. Pasillo de distribución a los dos dormitorios, al baño completo y al toilette. En el pasillo hay un pequeño placard para guardado. Ambos dormitorios dan al frente y los mismos poseen placard de gran capacidad. Pisos de parquet. Uno de ellos tiene aire acondicionado. Cocina comedor amplia con lavadero separado. En línea con la dependencia de servicio con su respectivo baño. Entrada principal y entrada de servicio. Estado original. Calefacción por loza radiante. Baulera. Encargado c/vivienda. Acepta mascota. Excelente ubicación y conectividad sobre Av Corrientes esquina Darwin. A 1 cuadra de Av Juan B Justo y del Metrobus y a dos cuadras de la estación Dorrego de la línea B de subte. Zona en constante crecimiento con amplia zona gastronómica y comercial. Condiciones: * Contrato por 2 años con ajuste trimestral ipc. * Expensas ordinarias, abl y Servicios a cargo del locatario. * Gastos administrativos: Informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del locatario. Requisitos: * Recibo de haberes / Ingresos Demostrables. * Garantía Propietaria de Caba o Seguro de caución (Finaer) * 1 mes adelantado. * Depósito de garantía 1 mes (en dólares) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Ley 5115 Caba - Accesible para personas con movilidad reducida. -

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