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120 Propiedades e inmuebles con pileta en alquiler en Villa Crespo, CABA

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$ 549.000

$ 250.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Hidalgo 845

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela cucicba 9611. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Excelente monoambiente al contrafrente, ubicado en un edificio moderno y de muy buenas características. La unidad se destaca por su luminosidad, tranquilidad y buena distribución. Cuenta con un amplio ambiente con pisos de madera, cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina y campana, placard de generosas dimensiones, baño completo y balcón con vista abierta. Agua caliente central. El balcón aporta un espacio exterior agradable y, al tratarse de un contrafrente abierto, permite disfrutar de un ambiente más silencioso y privado. El edificio cuenta con totem de seguridad, laundry, dos ascensores, piscina y sum, además de un importante hall de acceso y espacios comunes muy bien mantenidos. Ubicación privilegiada en Caballito, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de Subte Línea A – Estación Acoyte y próximo a numerosas líneas de colectivos. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y tranquilo, con espacios comunes de calidad y excelente conexión con el resto de la ciudad. Las expensas incluyen agua caliente central y Aysa. Condiciones del alquiler: - 1 mes por adelantado + 1 mes de depósito. - Seguro de caución Finaer/Respaldar/Premium Group / Garantia de caba de Familiar directo. - Contrato por 24 meses Indexación trimestral según Índice de Precios al Consumidor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(nva-nva-498)

$ 650.000

7%

$ 180.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Julián Álvarez 700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Estefania Rojas. monoambiente con balcón Y amenities en pleno villa crespo. Si buscas un departamento moderno, cómodo y con todo lo necesario para disfrutarlo desde el primer día, este monoambiente en Villa Crespo es una opción que vale la pena conocer. La unidad cuenta con balcón, cerradura inteligente, cortinas a medida, luminarias y lavarropas incluido, además de gas natural y mampara en la bañera, detalles que hacen la diferencia y aportan comodidad al día a día. Y para disfrutar todavía más, el edificio ofrece pileta, sum, terraza y lavadero, todo pensado para sumar espacios de uso y disfrute sin salir de casa. El ingreso es a partir del 01 de noviembre del 2026. Ubicado en pleno Villa Crespo, a solo 200 metros de Av. Scalabrini Ortiz, a 200 de Av. Estado de Israel y a 300 mts aprox de Av. Córdoba, es una zona con una enorme variedad de comercios, gastronomía, servicios y excelentes opciones de transporte. Lugares de cercanía: - Instituto Baikal. - Nun teatro bar. - The king coffe. - Centro Médico Integral Fitz Roy. Transportes cercanos: - Estación Malabia- Subte B. - Estación Ángel Gallardo - Subte B. Líneas cercanas de colectivo: 145 A/B/C - 109 - 15 - 106 - 110 - 19 - 127 - 24- 140- 151- 168. Requisitos: Seguro de Caución. Mes de déposito. Mes de adelanto. Honorarios inmobiliarios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 525.000

19%

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Tradicional

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento monoambiente-villa crespo-alquiler tradicionalubicaciÖN: Camargo 300-Villa Crespo precio: $525. 000 + expensas $160. 000 + servicios Este departamento monoambiente dividido ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional en la ciudad. El departamento, destaca por su luminosidad y diseño versátil. Los pisos de cerámica y las paredes blancas proporcionan un ambiente moderno. Un placard empotrado con puertas espejadas de piso a techo no solo maximiza el almacenamiento, sino que también amplía visualmente el espacio. Además, cuenta con un ventilador de techo y aire acondicionado para mayor confort. El baño, moderno y completo, está equipado con una ducha revestida en azulejos de tonos beige y guardas decorativas, una pileta de pie y un práctico botiquín con espejo. La cocina integrada permite adaptar una pequeña kitchenette según las necesidades personales. Este departamento es ideal para quienes valoran la practicidad y una buena distribución, situado en una ubicación estratégica de la ciudad. Leste inmueble ofrece la opción perfecta para vivir en el corazón de Villa Crespo, con todas las comodidades que la zona tiene para ofrecer. Contrato de 24 mesesLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lavalleja al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente 2 Amb / Monoambiente Dividido Amoblado con Gran Terraza Propia y Sol – Villa CrespoAmoblado53 m² totales 38 m² cubiertos 15 m² descubiertosDirección: Lavalleja al 100 – 1° piso, contrafrente súper silencioso. Terraza con orientación no (sol de la tarde). Moderno y funcional, este monoambiente dividido separa muy bien las áreas: Dormitorio con salida directa a la terraza, amplio mueble/placard y tv. Estar–comedor cómodo, con cocina integrada (bajo mesada y alacenas, heladera, microondas, cocina/horno), mesa con sillas y sillón. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Dos espacios exteriores: una terraza propia con deck de madera ideal para disfrutar al aire libre y un patiecito verde de acceso. Aire acondicionado tipo split frío/calor. Se entrega amoblado, tal como se ve en fotos. Edificio y amenities: laundry, sum y pileta. Condiciones: Alquiler tradicional: desde 2 años. Requisitos: seguro de fianza, 1 mes de depósito por año de alquiler y mes adelantado. Servicios a cargo del inquilino. Pet friendly: se aceptan mascotas chicas. Honorarios alquiler tradicional a cargo del locador. Alquiler temporal: de 1 a 6 meses usd 800Honorarios temporal (1 a 6 meses) 20% del contratoUbicación estratégica – puntos de interés cercanos: A pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz; muy cerca de Subte B (Malabia–Osvaldo Pugliese y Ángel Gallardo), múltiples líneas de colectivos, Parque Centenario, zona de outlets de Villa Crespo, gastronomía de Palermo y comercios barriales. Todo lo que necesitás, caminando. Highlights para decidirte: _ Terraza propia al sol de la tarde_ Tranquilidad de contrafrente_ Layout realmente funcional (dormitorio separado) _ Amenities completos_ Ubicación top para vivir y/o trabajar con home office. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.100.000

$ 270.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Departamento en Alquiler en Serrano al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en Serrano 200 Piso 3 este encantador departamento de 60 m² es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Con 15 años de antigüedad, el inmueble se presenta en un estado impecable y está listo para ser habitado de inmediato. El departamento dispone de 2 ambientes cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. La suite principal cuenta con placard, y el inmueble incluye un total de 2 baños, garantizando privacidad y comodidad. Su disposición al frente asegura una óptima entrada de luz natural y vistas atractivas de la zona. Aunque no posee estacionamiento propio, el edificio está equipado con un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas. Además, cuenta con una piscina, un atractivo adicional para disfrutar durante los meses más cálidos. La localización es inmejorable, rodeada de una variada oferta comercial, gastronómica y cultural, con excelentes conexiones de transporte público que permiten un fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. Los gastos comunes ascienden a 200. 000 pesos mensuales, reflejando el mantenimiento y los servicios del edificio. Este departamento es ideal para quienes valoran la comodidad y la proximidad a los principales puntos de interés de Capital Federal, en un barrio conocido por su ambiente bohemio y vibrante vida urbana. No deje pasar la oportunidad de visitar este atractivo hogar en una de las zonas más solicitadas de Buenos Aires.

$ 1.500.000

$ 500.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Castillo 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Julieta Sordi. departamento 3 ambientes en alquiler villa crespo. Disponible a partir del 1 de octubre. Se alquila sin muebles!! Encantador departamento de 60 m² ubicado en Villa Crespo, sobre avenida Castillo, en el tercer piso de un edificio de 9 pisos con excelente estado general. La propiedad se distribuye en tres ambientes con disposición contrafrente, garantizando luminosidad natural y circulación de aire constante. El acceso conduce a un amplio living integrado con cocina espaciosa, ideal para quienes disfrutan de cocinar. La cocina cuenta con ventilación natural, lavadero y conexión para lavarropas. Desde esta zona se accede a un balcón semicubierto que amplía la sensación de espacio. Los dos dormitorios son agradables y silenciosos, equipados con placares de piso a techo que optimizan el almacenamiento. El baño completo incluye bañera y existe un toilette adicional. El edificio ofrece pileta, ascensor, portón automático de cocheras, recepción. La propiedad incluye una cochera cubierta. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua y gas. La ubicación en Villa Crespo proporciona acceso inmediato a centros culturales, gimnasios, comercios variados, restaurantes y cafeterías. El barrio combina dinamismo comercial con tranquilidad residencial. Requisitos: mes de ingreso, depósito en usd, demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler, garantía propietaria de caba o seguro de caución (Finaer, Garantía Ya o Garantor). Contrato por 2 años con aumento trimestral según ipc. No se aceptan mascotas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 600

40 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Se ubica: cercano a Museo de Ciencias Naturales, cercano al hospital Naval Dr. Pedro Mallo, a 4 cuadras de Subte linea B, Cercano a supermercado Jumbo, cercano a ypf, Linea de Colectivos 17 A, 145 A, 145 B, 24 A, 24 B, 24 C, 109 A, 109 B, 109 C, 71 A, 71 B, 71 C, 124 A, 124 B, 19 A, 90 A, 90 B, 127 A. Al edificio se ingresa por puerta de vidrio, cuenta con portero todos los dias y fines de semana, posee ascensor, no cuenta con ingreso para personas con capacidades reducidas. Cuenta con cocina completa, cocina, heladera, microondas, utensilios de cocina, alacena bajo mesada, cuenta con aire acondicionado, cuenta con comedor con mesa y sillas, un sillón con televisión con salida al balcón muy luminoso, el departamento también cuenta con un sector de pileta para lavado de ropa y lavarropas. La habitación muy luminosa, con cama matrimonial, con toallas, ropa de cama, sabana, acolchado, mesa de luz, con ventilador de techo, piso de parque, todo pintado en perfectas condiciones, con placard grande. Baño muy luminoso, lava manos, bañera, cortinas. Balcón ubicado al lateral. Máximo 2 huéspedes. No se permiten mascotas. El valor incluye: Expensas. Servicio de Luz, Gas, Wifi, Cable. Requisitos de ingreso. Mes de adelanto. Deposito en Garantía. Honorarios inmobiliarios. Justificación de Ingresos. Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores InmobiliariosLeandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula cpi 8301 / csi 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 600

40 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Se ubica: cercano a Museo de Ciencias Naturales, cercano al hospital Naval Dr. Pedro Mallo, a 4 cuadras de Subte linea B, Cercano a supermercado Jumbo, cercano a ypf, Linea de Colectivos 17 A, 145 A, 145 B, 24 A, 24 B, 24 C, 109 A, 109 B, 109 C, 71 A, 71 B, 71 C, 124 A, 124 B, 19 A, 90 A, 90 B, 127 A. Al edificio se ingresa por puerta de vidrio, cuenta con portero todos los dias y fines de semana, posee ascensor, no cuenta con ingreso para personas con capacidades reducidas. Cuenta con cocina completa, cocina, heladera, microondas, utensilios de cocina, alacena bajo mesada, cuenta con aire acondicionado, cuenta con comedor con mesa y sillas, un sillón con televisión con salida al balcón muy luminoso, el departamento también cuenta con un sector de pileta para lavado de ropa y lavarropas. La habitación muy luminosa, con cama matrimonial, con toallas, ropa de cama, sabana, acolchado, mesa de luz, con ventilador de techo, piso de parque, todo pintado en perfectas condiciones, con placard grande. Baño muy luminoso, lava manos, bañera, cortinas. Balcón ubicado al lateral. Máximo 2 huéspedes. No se permiten mascotas. El valor incluye: Expensas. Servicio de Luz, Gas, Wifi, Cable. Requisitos de ingreso. Mes de adelanto. Deposito en Garantía. Honorarios inmobiliarios. Justificación de Ingresos. Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores InmobiliariosLeandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula cpi 8301 / csi 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Juan Ramírez de Velasco 300

Villa Crespo, Capital Federal

¡Oportunidad única! Alquiler por dueño directo. Este monoambiente divisible en el corazón de Villa Crespo ofrece un diseño minimalista y funcional con detalles de alta gama. • características destacadas. ambiente amplio Y divisible. Cuenta con 35 m2 y una excelente distribución que permite separar el área de dormitorio del living. Muy luminoso. Al tener orientación norte y contar con una ventana adicional en la zona del dormitorio, podrás disfrutar del sol y de un ambiente luminoso todo el día. Balcón con vista abierta al contrafrente. Cuenta con espacio para colocar una mesa y sillas que te permitirán relajarte en un ambiente calmo y silencioso. Cocina integrada con muebles laqueados. Posee alacena, bajo mesada y cocina vitrocerámica eléctrica de cuatro hornallas y horno. Ideal si te gusta la comodidad y el diseño minimalista. Baño con sanitarios de última generación. Posee grifería de alta gama y bañera. Calefacción individual bizonal por losa radiante. Tiene regulación independiente en el living y en la zona del dormitorio. Aire acondicionado frío/calor Y blackout. Placard Y portero eléctrico con visor. • amenities Y servicios: Edificio nuevo (cuatro años de antigüedad). Piscina y solárium. Agua caliente central. Terraza con parrillas y horno de barro. Sum. Laundry. Seguridad las 24 horas por tótem. Encargado con vivienda. • ubicación: A pocos metros del subte B (estación Malabia). A una cuadra de Avenida Corrientes y de Scalabrini Ortiz. Muy cerca de todos los medios de transporte. A unas cuadras del Parque Centenario y del barrio de Palermo, ideal para combinar la vida al aire libre con una excelente oferta gastronómica y comercial. Expensas $200 mil (incluye Aysa). Alquiler por dueño directo. Sin comisiones ni intermediarios. Ingreso a partir de noviembre de 2026. • requisitos: • Ingresos comprobables (de $ 2 millones en adelante). • Garantía propietaria en caba. • Contrato por dos años con ajuste trimestral por ipc. • Depósito en garantía y pago del mes por adelantado.

$ 650.000

$ 200.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 6477

Villa Crespo, Capital Federal

Moderno Departamento Monoambiente subdividido, de 36 metros, ubicado en el límite de los Barrios de Chacarita y Villa Crespo, en el polo Audiovisual y Gastronómico, a menos de 5 cuadras del Movistar Arena, con múltiples medios de transporte (Linea B de Subte, estación Dorrego y Federico Lacroze, Ferrocarril San Martin y Urquiza y múltiples líneas de colectivos). Av. Corrientes y Santos Dumont, piso alto, con balcón al contrafrente. Apto profesional. Dueño directo. Luminoso departamento monoambiente con división, con balcón al contrafrente, con vista abierta con orientación Noreste. Living-Comedor: Subdividido, moderno y luminoso. Balcón: Cómodo al contrafrente con orientación Noreste. Vista abierta. Con protección de balcón. Cocina: Cocina eléctrica, con mueble bajomesada y alacena. Con termotanque eléctrico. Con hermosa barra desayunadora de madera. Dormitorio: con ventana hacia el balcón, al contrafrente con hermosa vista abierta. Con amplio y hermoso placard. Con aire acondicionado frio/calor. Baño: Completo. El edificio cuenta con los siguientes servicios: Con encargado permanente con vivienda y suplente; 2 ascensores; Totem de seguridad las 24 horas; Servicio de Laundry; sum; Pileta descubierta; Edificio con cochera; Expensas: $ 85. 000. Condiciones: Alquiler por 24 meses renovables. Se abona un mes de anticipo. No hay gastos inmobiliarios solo los deescribania. El monto del alquiler se actualiza cada 6 meses por icl del bcra. Se alquila con garantía propietaria solamente de C. A. B. A. Y de familiar directo o con seguro de caución solamente de institución bancaria. Se deberá presentar recibo de sueldo de hasta 6 meses, con relación de dependencia comprobable y con monto para poder cubrir el costo del alquiler. Los servicios y expensas ordinarias serán a cargo del inquilino. Las expensas incluyen aysa. Estamos a tu disposición para concertar una visita.

$ 790.000

$ 225.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Castillo 25

Villa Crespo, Capital Federal

Amplio monoambiente al frente con balcón, pileta, sum y parrilla — Villa Crespo. Excelente monoambiente de 48 m² totales (40 m² cubiertos + 8 m² de balcón), ubicado en un 4. º piso al frente, en un edificio moderno de 2013/2014. Muy luminoso, con una distribución amplia y funcional en L que permite diferenciar naturalmente los sectores de living-comedor y dormitorio. Su gran carpintería de aluminio de piso a techo, que ocupa prácticamente todo el frente, proporciona excelente entrada de luz natural y conexión con el balcón. Características del departamento. Amplio living-comedor con cocina integrada. Sector de descanso con posibilidad de incorporar una división. Vestidor con amplio placard de puertas espejadas. Balcón al frente de 8 m². Hermosos pisos de madera. Baño completo con bañera de hidromasaje. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico. Aire acondicionado frío/calor. Agua caliente central, incluida en las expensas. Amenities del edificio. Pileta en terraza con solárium. Amplio sum equipado. Patio con parrilla. Laundry. Ascensor. Ubicación. Excelente ubicación en Villa Crespo, a pocas cuadras de Palermo, en una zona con gran oferta gastronómica, comercios y servicios. A solo tres cuadras del subte B, con numerosas líneas de colectivos y fácil acceso a las avenidas Scalabrini Ortiz, Córdoba y Ángel Gallardo. Próximo al Parque Centenario, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y comercios de cercanía. Condiciones de alquiler. Alquiler mensual: $790. 000. Contrato de vivienda por 12 meses. Actualización trimestral por ipc. Expensas aproximadas: $275. 000 mensuales, incluyen agua y agua caliente central. Expensas ordinarias y electricidad a cargo del inquilino. Expensas extraordinarias y fondo de reserva a cargo del propietario. Abl a cargo del propietario. Un mes de alquiler adelantado. Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler. Garantía propietaria en caba o seguro de caución aceptado. Ingresos demostrables. Fecha de ingreso a coordinar. Consultas y coordinación de visitas a través de Zonaprop.

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