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87 Propiedades e inmuebles con terraza en temporal/vacacional en Villanueva, Tigre

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USD 6.000

240 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Boulevar de Todos Los Santos 4500, Barrio San Gabriel, Villa Nueva.

San Gabriel, Villanueva

Hermosa Casa a la laguna – Barrio San Gabriel, Villa NuevaAlquiler temporaldel 30 de diciembre de 2026 al 30 de enero de 2027Casa de dos plantas, ubicada en el barrio San Gabriel, Villa Nueva, con salida directa a la laguna y 240 m² cubiertos. Cuenta con pileta con borde infinito, muelle propio, dos galerías, espacio específico de fogón, baño y ducha exterior, riego automático y garage techado para dos autos, con cargador para auto eléctrico. También quedan a disposición kayak y bicicletas. Planta baja: cocina integrada, comedor y living, lavadero y baño completo. Queda una habitación cerrada, de uso privado, que no forma parte del alquiler. Planta alta: habitación principal en suite, con vestidor, baño completo y terraza con vista a la laguna. Dos habitaciones adicionales con camas individuales y cama carrito, que comparten un baño completo. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Destacado

USD 7.000

1000 m² tot.

Barrio Nautico San Marco al Rio

San Marco, Villanueva

Alquiler temporarioperiodoprecioenerousd7. 000Febrerousd6. 000. Casa en el prestigioso Barrio San Marco, con salida al canal que desemboca en el río Luján. San Marco cuenta con 357 lotes distribuidos alrededor de una gran laguna con islas y salida directa al río, lo que permite amarra privada en los lotes con costa. Cercana a centro comercial, centro de salud, colegios, supermercados y distintos medios de transporte. Planta Baja: Hall de entrada con guardado bajo la escalera, living amplio con salida a la galería exterior, playroom, cocina moderna con isla y alacena, dependencia con baño completo y toilette de recepción. Planta Alta: Suite principal con vestidor, baño con jacuzzi y vista al río, y acceso a balcón terraza. Dos dormitorios con baño compartido de doble bacha y salida a terraza. Cuarto dormitorio con baño en suite propio. . Exterior Jardín parquizado con riego automático, piscina climatizada, jacuzzi, muelle con amarra y elevador para motos de agua, galería con parrilla y horno de barro. Cinco espacios de estacionamiento (dos cubiertos). Servicios y confort: Seguridad las 24 hs, calefacción por losa radiante, aire acondicionado individual. Alquiler Enero: usd 7. 000 y Febrero usd 6. 000. Mas expensas ordinarias y gastosLas imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat. 292 cmgr

Destacado

Casas Temporal, terrenos y otros desdeUSD 4.300

2 un.3 amb.822 a 843 m² tot.

Casas y Terrenos en SAN FRANCISCO | VILLA NUEVA | TIGRE

Villanueva, Tigre

PiletaBalcónTerraza

Barrio san francisco - Hectáreas totales: 98 ha- Cantidad unidades: 573- Superficie promedio por unidad: 860 m2- Atributos: laguna de 28 ha. Otras características: Entrar a San Francisco es llevarse una grata sorpresa desde el principio: un gran espejo de agua dice presente y saluda a sus visitantes. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva. complejo villa nuevael Complejo se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva. importante: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Super destacado

USD 8.300

1200 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

San Benito, Villanueva

San Benito, Villanueva

Alquiler temporario Casa en una planta - 6 ambientes - Barrio San Benito, Villanueva (Tigre) incluye: (todos los servicios, expensas, piletero, jardinero, limpieza, etc. ,) Impecable propiedad recientemente refaccionada, desarrollada en una sola planta, con diseño luminoso y calidad: pisos nuevos, aberturas A30, losa radiante y cerramientos vidriados en toda la casa. Distribución y ambientes. - Cocina comedor con living integrado, amplia y con vista al exterior. - Cuatro dormitorios en suite (cada uno con baño y placard). - Dos toilettes adicionales (6 baños en total). - Lavadero independiente. - Quincho integrado: gran ambiente vidriado, comunicado a la cocina y al parque, con vista a la laguna. Espacios exteriores y amenities. - Pileta climatizada con vista a la laguna. - Playa sobre el agua. - Cocheras: dos cubiertas + diez descubiertas + terraza-cochera. - Lote interno, con un único vecino, gran privacidad y amplitud. Superficies. - Lote: 1. 200m² - Cubiertos: 400m² - Semicubiertos: 50m² - Espacio de guardado para vehículos (incluye cochera cubierta): 180m² Calefacción y tecnología. - Piso radiante por losa. - Aberturas de alta prestación (A30). - Tecnología moderna en instalación eléctrica y climatización. Financiación. Se acepta financiación (consultar condiciones). Ideal para familia numerosa. Ambientes integrados, amplios y funcionales, todos los dormitorios con su propio baño, perfecto para convivencia cómoda y moderna. Entorno y amenities del barrio San Benito. San Benito es un barrio náutico dentro del complejo Villa Nueva, con: - 280 lotes con frente de agua, baja densidad y espacios verdes. - Infraestructura: planta potabilizadora, tratamiento de efluentes, salida al río y puerto con amarras. - Amenidades: clubhouse, piscina interior, canchas de tenis. Accesos y ubicación. - Rápido acceso a Panamericana (ramal Escobar), a 35km del centro porteño. - Cerca de Nordelta y centro comercial local. - Lote interno con único vecino, máxima privacidad. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público matias adrian di risio. cmcpsi Matrícula Nº 7028. Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49, 5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Destacado

USD 5.000

230 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Casa de 4 dormitorios en alquiler temporal | Lote interno | Barrio San Francisco, Villanueva 0

San Francisco, Villanueva

Alquiler temporal, Barrio San Francisco, Villanueva. Disponible Año nuevo, enero completo y primer semana de febrero 2027. Divina casa en lote interno, para 5 personas, muy cómoda y luminosa. Casa en dos plantas. Aire acondicionado en todos los cuartos. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a una amplia terraza. Dos cuartos de con un baño completo. Planta baja: Cocina con barra integrada al living. Cuarto dormitorio en suite en pb. Galería. Parrilla, jardín parquizado con riego automático y pileta de con filtro automático y cerco removible para niños. Aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye jardinero, piletero (sin productos), internet, tv. Agua, gas y luz va aparte. Martillero publico responsable felipe mario szurlewicz matricula 3645 cucicba Y matricula 5060 cmcpsi. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz cmcpsi N°5060 Folio N°137 Libro N°8.

Destacado

USD 2.600

$ 500.000 Expensas

1295 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Avenida Italia al 5200

Villanueva, Tigre

Alquiler temporarioperiodoprecionoviembreusd2. 600Diciembreusd4. 000Enerousd4. 200Febrerousd3. 500Marzousd2. 600Octubreusd2. 100Abrilusd2. 100. oportunidad única - casa en san andrés – 360 m² cubiertos sobre lote de 1. 295 m² totales3 Dormitorios + Dependencia | Cul de Sac | Pileta 10x4 | Apto Crédito | Permuta y FinanciaSi buscás metros reales, privacidad total y una casa sólida en barrio consolidado, esta propiedad es una de las mejores relaciones lote / metros / precio dentro de San Andrés. Casa estilo portuguesa desarrollada sobre un espectacular lote de 1. 295 m², con 220 m² cubiertos + 140 m² semicubiertos, ubicada en cul de sac, con cerco vivo completo que garantiza máxima privacidad y muy pocos vecinos directos. diferenciales que la hacen únicagran parque libre de más de 1. 000 m² (3° lote mas grande del barrio) Pileta de 10 x 4 con hidromasajeGalería de 80 m² con parrilla completa y asadorCochera cubierta para 4 autos + semicubierta para 3 másCerco vivo perimetral (privacidad total) Escriturada – Apto crédito hipotecarioSe acepta propiedad en parte de pago hasta usd 70. 000Posibilidad de financiar un porcentajedistribuciónplanta BajaLiving amplio y acogedor con hogar a gas y leñeroComedor con salida directa a la galeríaCocina conectada a dependencia completa tipo escritorio con bañoGuardarropaLavadero doble con ingreso independientePlanta Alta3 dormitoriosSuite principal de 5 x 6 con vestidor, baño con hidromasaje, hogar a gas y balcón terraza de 4 x 5 con vista al parque2 dormitorios amplios (4 x 5 aprox.) con placard y baulera, techos altos en madera a la vista2 baños adicionalesAmbiente preparado para futura habitación tipo suiteDetalles de calidad: Escalera con terminaciones en Viraró, calefacción por radiadores, sistema de agua caliente independiente por termotanque. exteriorgran galería cubierta de 80 m²Parrilla completa con espacio de guardadoCuarto de herramientasLavadero exteriorParque totalmente arboladoSistema de riegoPileta pintada 10 x 4 con soláriumel barriosan Andrés es un barrio cerrado consolidado de 36 hectáreas con 133 lotes de aproximadamente 950 m² promedio. Cuenta con laguna, islote central y muelle. Acceso rápido por Panamericana Ramal Tigre, Camino de los Remeros y Ruta 27. Ubicación estratégica frente a San Isidro Labrador, dentro del complejo Villanueva. Muy cerca de: Centro Comercial NordeltaVila TerraBenavídezColegios como San Isidro Delta School, St. Francis, San Pablo y NorthfieldUna casa con lote grande, privacidad real, ubicación estratégica y posibilidades de pago flexibles. Este tipo de propiedades no aparecen seguido en el barrio. Coordina tu visita! Las oportunidades con estas condiciones no suelen durar. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, Mat. Cmcpsi 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. Cucicba Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker dba, Ver datos-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 3.300

260 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Boulevard de Todos los Santos 5600

Santa Catalina, Villanueva

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Nadia Saba. alquiler temporario casa 3 dormitorios mas play mas escritorio con piscina. Disponible del 27 de diciembre de 2026 al 17 de enero de 2027. ¡Disfrutá del verano en una casa con vistas privilegiadas al río y atardeceres increíbles! Una propiedad ideal para descansar, disfrutar en familia y vivir unas vacaciones rodeado de naturaleza, con amplios espacios interiores, un hermoso parque y piscina con vistas al río. La casa se destaca por su luminosidad, sus ambientes amplios y su conexión permanente con el exterior, permitiendo disfrutar de las vistas al río desde distintos sectores de la propiedad. Planta baja. Amplia recepción con techos altos y hogar central que divide dos sectores de estar, ambos con vistas al parque y al río. Espaciosa cocina comedor con lavadero integrado y acceso de servicio independiente. Dos cómodos dormitorios. Baño completo. Gran playroom con salida directa al parque y al sector de piscina. Aire acondicionado en ambos dormitorios y en el playroom. planta alta. Espacio de escritorio abierto. Suite principal con vestidor. Balcón terraza con espectaculares vistas abiertas al río, ideal para contemplar los atardeceres. Aire acondicionado en la suite principal. exterior. Amplio parque con vistas al río. Piscina para disfrutar los días de verano. Galería de 6 x 4 metros, equipada con una cómoda mesa para 12 personas. Parrilla. Cochera semicubierta para 2 vehículos y espacio adicional de estacionamiento para varios autos. condiciones del alquiler. Período: del 27/12/2026 al 17/01/2027. Deposito en garantia. Honorarios inmobiliarios 10% Gastos incluidos, excepto consumos de electricidad, gas y agua. No se admiten mascotas. Un lugar para desconectar, disfrutar de la piscina, compartir encuentros al aire libre y terminar cada día con un atardecer inolvidable sobre el río. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 6.500

1189 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Dean Funes 3701, Barrio Santa Teresa

Santa Teresa, Villanueva

Casa en Alquiler Temporario con Vista Abierta a la Laguna – Fin de Año/EneroPeríodo disponible: Desde el 30 de Diciembre de 2026 hasta el 31 de Enero de 2027, con posibilidad de extender hasta el finde del carnaval, consultar (09/02) Precio: 6. 500 usdgastos incluidos (servicios y expensas). Consumo de energía eléctrica a cargo del inquilino. Comisión Inmobiliaria: 10%Depósito en Garantía: 30% del valor del alquiler¡Disfruta de unas vacaciones inolvidables frente al agua! Exclusiva casa desarrollada en dos plantas, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y brindar una vista panorámica e impactante a la laguna en todos sus ambientes principales. Planta Baja: Ingreso y Recepción: Hall de entrada con vista abierta directa a la laguna. Living - Comedor: Espacioso y luminoso, integrado con amplios ventanales orientados al agua. Espacio Multiuso: Escritorio / Playroom / Sala de tv independiente. Toilette de recepción para visitas. Cocina: Gran cocina con comedor diario muy espaciosa, totalmente equipada (incluye lavavajillas). Planta Alta: Suite Principal: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios amplios con placares. Baño Secundario: Baño completo que asiste a los dos dormitorios secundarios. Lavadero: Sector de lavadero independiente ubicado estratégicamente en la planta alta para mayor comodidad. Exterior y Jardín: Galería Cubierta: Amplia galería equipada con parrilla, bacha de lavado y barra alta para acompañar al asador, además de un acogedor living de exterior. Piscina de 8x4 metros con excelente orientación. Parque parquizado con riego automático y salida hacia la laguna. Cama elástica en el jardín ideal para niños. Santa Teresa es uno de los barrios más consolidados y buscados dentro del Complejo Naútico Villanueva, ubicado en Benavídez (Partido de Tigre). Diseñado para ofrecer una excelente calidad de vida, destaca por su tranquilidad, su entorno verde y su constante contacto con el agua. Entorno y Naturaleza: Desarrollado sobre un predio de 68 hectáreas, el barrio cuenta con un gran espejo de agua de 17 hectáreas como protagonista principal, rodeado de arboledas y paisajes parquizados. Ubicación y Accesos Inmejorables: Es el barrio de Villanueva más próximo a la Panamericana. Se encuentra a solo 2 km de Panamericana (Ramal Escobar, Bajada Km 38, 5), a 3 minutos del centro comercial de Benavídez, a 10 minutos de Nordelta y a 35 km de caba. Infraestructura y Amenities: Seguridad las 24 horas, control de acceso y monitoreo perimetral. Cancha de fútbol y cancha de pádel. Plazas de juegos infantiles. Muelle de uso público para actividades en la laguna (kayak, paddle surf). Minimarket / Proveduría autónoma dentro del barrio. Servicios con tendido subterráneo (Fibra óptica, Gas natural, Agua corriente, Cloacas). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, Mat. Cmcpsi 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. Cucicba Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker dba, Ver datos-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 10.500

$ 50.000 Expensas

1655 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Casa Sobre Doble Lote a la Laguna en Alquiler de Verano. Santa Clara, Villa Nueva

Santa Clara, Villanueva

Casa sobre doble lote a la laguna en Santa Clara, Villa Nueva. Alquiler de verano, fechas disponibles: -Enero: usd 10. 500. - (Gastos Incluidos, excepto luz, gas y agua, pagan aparte de acuerdo al consumo). -Última semana de diciembre 2026 y enero completo: usd 12. 500. - (Gastos Incluidos, excepto luz, gas y agua, pagan aparte de acuerdo al consumo). -Última quincena de diciembre 2026 y enero completo: usd14. 500 (Gastos Incluidos, excepto Luz, Gas y agua, pagan aparte de acuerdo el consumo) 30% depósito en garantía. 10% comisión inmobiliaria. Estilo único, diseñada y construida por el estudio bello-podestá, esta casa representa el arte en cada uno de sus rincones. Sus detalles y los materiales utilizados en su construcción, permiten a uno trasladarse a la toscana o tal vez Marruecos. Cuenta con numerosos espacios para disfrutar en toda la extensión de sus 1655 mts2 compuestos por 2 lotes unificados que pagan 1 sola expensa!! Al ingresar por el portón principal se accede a un gran patio interno con piso de piedras naturales que da acceso a la casa, al jardín o a los 2 ambientes separados con los que cuenta la casa exterior: con sus 70 metros de costa, el exterior está compuesto por varios jardines con sus espacios para huerta, galerías cubiertas, pérgolas, muelle y una original piscina con borde infinito. Cuenta con una numerosa cantidad de árboles: jacaranda, palmeras de distintas especies, ceibos, álamos, sauces, y frutales como limonero y naranjo, riego automático por aspersión. Planta baja: Amplio living con un gran hogar, comedor principal, toilette, cocina y comedor diario con salida a galería y jardín, playroom. Lavadero con acceso directo a un amplio tender. Dependencia de servicio y baño completo (puede usarse como 1 dormitorio más). Dos amplios dormitorios con gran placard que comparten un baño completo. En construcción contigua a la casa principal se encuentran 2 grandes espacios que pueden utilizarse como gimnasio, atelier o taller. Uno de ellos con un gran ventanal que da al jardín. Posee un cuarto para depósito o gran despensa. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y amplio baño con bacha doble y ducha de techo. Terraza propia con hogar a leña y acceso independiente desde el jardín. -Aire acondicionado en todos los ambientes. -Dos cocheras cubiertas y 4 descubiertas. La casa está situada sobre “la isla” de Santa Clara en una calle poco transitada pero muy cerca de la entrada al barrio. El barrio Santa Clara está compuesto por 241 lotes con un promedio por unidad de 900 m² y una gran laguna interna de 41 hectáreas. Como amenities, cuenta con cancha de fútbol sintético, tenis y pádel. Se encuentra ubicado frente al centro comercial Vilaterra: Estación de servicio, centro médico, farmacia, entre otros. Además, está a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 4.500

800 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Marzo y/o Abril - San Gabriel, Villanueva - A Laguna

San Gabriel, Villanueva

Alquiler temporarioperiodopreciomarzousd4. 500Abrilusd3. 900. disponible: marzo y abril ´27. A la laguna - 4 dormitorios - pileta. Casa de 2 plantas, de 230m2 aprox cubiertos + 35m2 aprox semi-cubiertos, sobre Lote a la Laguna de 800m2 aprox. Aberturas con doble vidrio, pisos de porcellanato. planta baja: Amplio Living-Comedor con hogar a leña; Cocina con comedor diario; Toilette; Area de Servicio con Lavadero/Dormitorio (puede funcionar de las 2 maneras) y baño completo. planta alta: 4 dormitorios: el principal muy amplio en suite con vestidor y baño compartimentado con hidromasaje y box de ducha; los otros 3 dormitorios comparten un baño completo con bañadera. Terraza. Calefacción: losa radiante. Aires: 4 (a conversar). exterior: Excelente Galería con gran parrilla, mesada y bacha. Jardín parquizado, con pileta, salida directa a la laguna y Muelle. informacion adicional Y gastos: * Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño. * Cantidad de Camas: 3 sommier matrimonial (una de 2x2m y dos de 1, 60m) y 2 sommier de 1 plaza. * Cantidad Aires Acondicionado: 5* Cantidad tv con tv Cable y/o Internet: 5* Extras que quedan en la casa: 1 Kayak y 1 Bote (con salvavidas). A confirmar. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: No. * Gastos Fijos por mes, no incluidos en el alquiler: Consultar (aprox u$s500. -) * Gastos Variables (consumos) no incluidos: Luz, Gas. * Ropa de Cama y Limpieza: a consultar si quedan incluidos. * Depósito en Garantía: 30% del alquiler. * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del Alquiler.

USD 6.000

$ 1 Expensas

255 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

SAN GABRIEL - VILLANUEVA

San Gabriel, Villanueva

¡alquiler de verano! Del 30/12/26 al 30/01/27. Casa de dos plantas en alquiler temporal, ubicada en el barrio San Gabriel, Villa Nueva, con salida directa a la laguna y 240 m² cubiertos. P. B: Cocina integrada, comedor y living, lavadero y baño completo. Queda una habitación cerrada, de uso privado, que no forma parte del alquiler. P. A: Habitación principal en suite, con vestidor, baño completo y terraza con vista a la laguna. Dos habitaciones adicionales con camas individuales y cama carrito, que comparten un baño completo. Exterior: Cuenta con pileta con borde infinito, muelle propio, dos galerías, espacio específico de fogón, baño y ducha exterior, riego automático y garage techado para dos autos, con cargador para auto eléctrico. También quedan a disposición kayak y bicicletas. Información adicional: Capacidad: la casa cuenta con camas para un máximo de 6 personas. No se permite que se hospeden o pernocten en la propiedad más de 6 personas. Ropa blanca: no se incluye ropa blanca. El inquilino deberá traer sus propias sábanas y toallas. Mascotas: no se admiten mascotas en la propiedad. Disponibilidad: Del 30/12/26 al 30/01/27: u$s 6. 000. Depósito en garantía: 50% del valor del alquiler (usd 3. 000) *Valor de publicación incluye expensas y jardinero. No incluye luz. La pileta cuenta con robot automático de limpieza por lo que no requiere piletero. - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -

USD 5.300

948 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alquiler de Verano a La Laguna en San Gabriel, Villanueva.

San Gabriel, Villanueva

Alquiler de verano en san gabriel al lago. enero 2027: usd 5. 300 + gastos. Construida sobre lote a la laguna en dos plantas (sup. 260m2). Muy práctica y fácil de mantener. Planta Baja: Apreciables patio y porch de acceso que conceden gran intimidad a la casa. Destacado y muy luminoso Hall de Recepción. Toilette de recepción. Amplio living con hogar y excelentes vistas a jardín/ laguna/ galería. Regio comedor con salida a hermosa galería. Family de cómodas dimensiones con lcd 65” y acceso galería/jardín/parrilla. Espaciosa cocina, muy moderna y completa con aire acondicionado. Entrada de servicio y lavadero interno. Planta Alta: Escritorio en Hall de distribución. Playroom con acceso a terraza transitable (imponente vista), todo muy espacioso y luminoso. Dos encantadores cuartos (uno con 2 camas y el otro con 4) con vistas hacia el frente de la casa. Baño completo con ante baño para los chicos. Cuarto principal en suite con inmejorable vista hacia la laguna, acceso a terraza transitable, gran vestidor y baño completo. Los 4 cuartos con aire acondicionado. Exterior: Amplio jardín (lote de 950m2). Amplia galería con parrilla y bacha. Pileta de 4 x 9mts. Muelle de 4 x 4. san gabriel: San Gabriel es un Barrio Cerrado de 64 ha, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10, 5 y otra de 4 ha. Es Escriturable (Apto crédito). Se encuentra en Villanueva a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 8.000

$ 700.000 Expensas

900 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Dean Funes al 3700

Santa Teresa, Villanueva

Alquiler temporario de verano 27/12 al 29/01espectacular casa con pileta Y muelle propio A la laguna – santa teresa, villanuevauna casa verdaderamente excepcional, de esas que parecen salidas de una revista de decoración. Moderna, elegantemente ambientada y equipada con detalles de categoría, ofrece el escenario ideal para disfrutar de las fiestas de fin de año y unas vacaciones inolvidables durante enero. Ubicada sobre un lote central con salida directa a la laguna, combina diseño, confort, naturaleza y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. la casacon 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, cada ambiente fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una conexión permanente con el paisaje. En la planta baja, un amplio living comedor con grandes ventanales se integra visualmente con el jardín y la espectacular galería, generando una gran sensación de amplitud y luminosidad. La cocina, amplia y totalmente equipada, cuenta con una gran isla central con espacio para desayunar y compartir momentos en familia. Junto a ella, un cómodo playroom con televisión y vistas abiertas a la galería.. Lavadero con lavarropas y secarropas y lugar de guardado. Dispone además de un gran escritorio con dos puestos de trabajo y toilette. Un dormitorio en planta baja con televisión y baño completo con ducha, ideal también para ser baño de cercanía a la pileta. una galería para disfrutar todo el añouno de los grandes protagonistas de la casa es su magnífica galería con cerramientos de vidrio, pensada para aprovecharla en cualquier época del año. Cuenta con una amplia mesa para compartir almuerzos y cenas, gran parrilla y un confortable sector de living. Todo acompañado por una cuidada decoración, mobiliario de calidad y una vista privilegiada a la laguna. planta alta: confort Y vistas extraordinariasen la planta alta se encuentra un amplio espacio de estar con televisión, ideal para relajarse y disfrutar en familia, siempre con el agua como telón de fondo. La master suite ofrece una cama King, vestidor, baño compartimentado con bañadera y salida directa a una gran terraza que recorre el frente de los dormitorios y el playroom. El segundo dormitorio cuenta con dos camas individuales, placard y salida a la terraza con hermosas vistas. El tercer dormitorio dispone de tres camas, placard y escritorio, también con salida a la terraza y vistas abiertas a la laguna. Para estos dos dormitorios hay un baño completo con sectores independientes para bañadera, inodoro y bidet, y vanitory con amplio espejo. jardín, pileta, muelle, Y vida al aire libreel exterior es otro de los grandes atractivos de esta propiedad: • Gran jardín parquizado con riego automático. • Espectacular pileta con sector de solarium. • Saltarina• Salida directa a la laguna y muelle. • Sector de fogonero, ideal para disfrutar de las tardes y noches de verano. • Kayak para aprovechar la laguna y sus actividades náuticas sin motor. Una casa única por su diseño, decoración, equipamiento y ubicación frente a la laguna. Ideal para quienes buscan disfrutar las fiestas de fin de año y enero en un entorno exclusivo, con pileta, muelle propio y todos los espacios para vivir el verano como unas verdaderas vacaciones. La casa cuenta con aire acondicionado y equipamiento de categoría en todos sus ambientes, para disfrutar de una estadía confortable sin resignar ningún detalle. barrio santa teresa – villanuevasanta Teresa es un barrio cerrado con una gran laguna central de aproximadamente 17 hectáreas, ideal para disfrutar de actividades náuticas sin motor y de un entorno natural privilegiado. Entre sus espacios comunes se destacan el muelle público, la plaza de juegos, la cancha de fútbol, la cancha de pádel y las estaciones para realizar ejercicios. Cuenta con seguridad las 24 horas y excelente conectividad a través de Panamericana, Ramal Escobar, con acceso por la bajada Benavídez-Garín, en el km 38, 5. Aproximadamente a 10 minutos del centro comercial de Nordelta y a pocas cuadras del centro comercial de Benavídez y del Shopping Villa Terra. servicios Y condiciones• Servicio de piletero y jardinero incluido en el precio del alquiler. • El cloro y los productos necesarios para el mantenimiento de la pileta durante la semana quedan a cargo del inquilino. • Servicio de limpieza disponible a coordinar, con costo adicional. Una casa única por su diseño, decoración, equipamiento y ubicación frente a la laguna. Ideal para quienes buscan disfrutar las fiestas de fin de año y enero en un entorno exclusivo, con pileta, muelle propio y todos los espacios para vivir el verano como unas verdaderas vacaciones. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 3.200

8%

$ 560.000 Expensas

1052 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Barrio Santa Catalina a la Laguna

Santa Catalina, Villanueva

Alquiler temporarioperiodoprecio1ra quincena de febrerousd3. 2002da quincena de febrerousd3. 000. casa en alquiler temporal A la lagunatodos los valores son mas gastos, expensas y consumos. Casa a la laguna, desarrollada en dos plantas, ambientes amplios y muy luminosos. En planta baja living comedor con aa, cocina con comedor diario con aa, lavadero, habitación y baño de servicio. Toilette. Doble galería, parrilla, hermoso jardín con pileta y muelle. En planta alta hall de distribución dos dormitorios que comparten un baño, uno de ellos con cama doble, el otro una cama de una plaza con cama carrito abajo, ambos con aa y suite con vestidor, baño y terraza privada con vista a la laguna, también con aa. Calefaccion por losa radiante. Disponible desde el 10 de Febrero al 10 de marzo. Santa Catalina es un barrio del complejo de Villa Nueva. Es un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Por su gran superficie de espacios verdes y espejos de agua, Santa Catalina es uno de los barrios con menor densidad de población. UbicaciónVilla Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”

USD 6.000

1260 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Casa en Alquiler de Verano a La Laguna en San Francisco, Villanueva.

San Francisco, Villanueva

Alquiler de verano A la laguna en san francisco, villanuevadel 31 de diciembre 2026 al 31 de enero 2027- usd 6000. - (Gastos Incluidos, excepto Luz, Gas y Agua se pagan aparte de acuerdo el consumo) Garantía del 30%Comisión inmobiliaria 10%Excelente calidad de construcción e inmejorable lote a la laguna en lote apaisado y en cul de sac. Planta Baja: Ingresamos por una puerta doble al hall de recepción, con amplia chimenea en hormigón. Toilette de recepción amplio. Gran Living con vistas a la laguna y techos en doble altura, importante área de comedor cercano a la cocina. Lindísima cocina con isla, mesadas de mármol y buen espacio de guardado y de trabajo; área de office y comedor diario. Despensa con espacio para freezer vertical, lavadero con salida al lateral. Área de niños con un playroom enorme y dos cuartos en suite que ambos tienen salida al jardín. Planta Alta: ante-cuarto o escritorio, gran suite principal con vestidor completo, baño en suite con box de ducha y salida al balcón terraza con las mejores vistas de la laguna. Exterior: Gran galería cubierta con parrilla, pileta con jacuzzi revestida en piedra Bali con borde infinito, Rancho tipo quincho, espacio de fogón, muelle, parquización realizada con paisajistas, huerta, riego automático, terreno con estacadas. Espacio cochera para 6 autos, dos cubiertos y 4 descubiertos. Detalles de terminación, carpinterías en hierro y vidrio repartido, aberturas de calidad, pisos de cemento alisado, todos los ventanales miran a la laguna, aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores con caldera dual en toda la casa. Es una casa única! La propiedad se encuentra escriturada. san francisco: es un barrio cerrado de 95 ha, con 573 lotes de 864m2 de superficie promedio y una gran laguna de 28 ha con islas internas. Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva. El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 5.000

$ 550.000 Expensas

850 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

San Francisco - Villanueva

San Francisco, Villanueva

Alquiler temporarioperiodopreciofebrerousd5. 000Enerousd6. 000. Descubre el encanto de esta espectacular casa en San Francisco, ubicada en Villanueva. Perfecta para un alquiler temporario de verano, esta propiedad combina modernidad, confort y diversión en un entorno natural inigualable. La casa se alza sobre un impresionante lote de 850 m2, con una superficie cubierta de 280 m2, ofreciendo amplios espacios para disfrutar. Con orientación noroeste, aprovecha al máximo la luz natural durante el día. En la planta alta, encontrarás tres suites, dos de ellas con amplios closets y la ppal con vestidor. En la planta baja, un playroom y sala de tv. La cocina, moderna y equipada, se integra a la perfección con el gran living comedor, ideal para reuniones. El exterior es un verdadero oasis: un extenso jardín con pileta, parrilla y un muelle privado con bote para disfrutar del lago. ¡El lugar perfecto para los amantes de la vida al aire libre! Cuenta con una cochera cubierta y dos descubiertas, junto con todas las comodidades modernas, como aire acondicionado individual, calefacción, internet de alta velocidad y más. No dejes pasar esta oportunidad, disponible en Enero y febrero. ¡Tu próximo verano te espera en San Francisco! El barrio cuenta con canchita de futbol, plazas infantiles y aparatos de gimnasia al aire libreEl valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

USD 7.000

$ 600.000 Expensas

295 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

San Isidro Labrador al Golf 700

San Isidro Labrador, Villanueva

Se alquila por tres meses. Excelente casa moderna equipada y amoblada con vista al golf en San isidro Labrador. A pasos de la entrada secundaria del barrio con acceso a calle Solis. Se pide 40% del valor total del contrato de depósito. Se incluye expensas, internet, piletero, jardinero y servicio de empleada una vez por semana. Y Luz, Gas según consumo. Valor de Diciembre es U$S 5. 000. - Valor de enero y febrero U$S 7. 000. - por mes. pb inmensa puerta pívot, recepción, oficina, living con salamandra, comedor, cocina con isla integrada super equipada con muebles de cocina Johnson. Gran lavadero. Cava profesional climatizada para 240 botellas. Pa 3 dormitorios todos en suite con su baño. Gran terraza con acceso independiente. Gran galería con parrilla y barra, jardín parquizado con riego, Deck con la mejor vista al golf, pileta con venecitas. Cielo raso de hormigón visto. Aberturas de color negro, linea A30 de 3 metros de alto. Muebles de cocina Johnson, anafe eléctrico. Pisos porcelanato simil cemento alisado. Sistema de paneles solares que generan un gran ahorro en la factura de electricidad. Equipada con camaras de seguridad. 3 Cocheras semicubierta. Club house con canchas de futbol, multiuso con voley, tenis padel, cancha de golf. Restaurante y bar. Kiosco Quick abierto 24 horas. Plazas equipadas con estructuras para gimnasios al aire libre. Amarras al río. Actividades nauticas. Escuela de optimis. Bajadas publicas al río.

USD 6.000

$ 500.000 Expensas

1000 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños5 coch.

Barrio San Marco.maschwitz

San Marco, Villanueva

Alquiler temporarioperiodoprecioenerousd6. 000Febrerousd5. 5002da quincena de diciembreusd4. 000. Casa en alquiler y venta ubicada en el prestigioso Barrio San Marco en Villanueva, Tigre, con salida al canal, desembocando en el rio Lujan. San Marco cuenta con 357 lotes. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. “Su principal característica es la cercanía de los terrenos a la orilla y su salida directa ya sea a la laguna o al canal que se conecta con el río Luján”Esta magnífica casa de 1000 m2 de terreno ofrece un diseño excepcional y comodidades de lujo. Cercano a centro comercial, centro de salud diferentes medios de transporte, colegios, supermercados. Con una orientación noreste, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 250 m2 distribuidos en tres niveles, proporcionando un espacio habitable óptimo para toda la familia. Al ingresar, un elegante hall de entrada con espacio de guardado bajo la escalera da la bienvenida a un amplio living que se extiende hacia la galería exterior. La planta baja también alberga un playroom, una moderna cocina con isla y alacena, así como una dependencia que puede funcionar escritorio o cuarto de huéspedes, cuenta con baño completo. El toilette de recepción completa este nivel. En la planta alta, el dormitorio principal en suite cuenta con vestidor y un baño equipado con jacuzzi con vista al río, además de acceso a un balcón terraza. Otros dos dormitorios comparten un baño con doble bacha y salida a la terraza, mientras que un cuarto dormitorio adicional cuenta con su propio baño en suite. Un altillo ofrece espacio adicional que puede ser utilizado como playroom o área de guardado. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín parquizado equipado con sistema de riego automático, una piscina climatizada, jacuzzi, y un muelle con amarra y elevador de motos de agua, ofreciendo un acceso directo al río. Galeria con parrilla, horno de barro La propiedad incluye cinco espacios de estacionamiento, con dos cubiertos. Alquiler Amoblado: U$S4200Con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar confortable y lleno de comodidades. Además, ofrece seguridad las 24 horas, calefacción por losa radiante, aire acondicionado individual, y es apta para mascotas. La cercanía a los servicios de la ciudad y la tranquilidad del entorno natural hacen de esta propiedad una opción inigualable para el estilo de vida que siempre has deseado. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 9.000

$ 600.000 Expensas

240 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Casa en Venta y Alquiler en San Marco 6 dormitorios, Villanueva 100

San Marco, Villanueva

Casa al Río en Venta – Excelente Orientación y Vista Abierta. Ubicada en un exclusivo cul de sac, esta espectacular propiedad ofrece vista abierta al río desde todos sus ambientes, combinando diseño, confort y calidad constructiva en un entorno único. Características Generales: Orientación noroeste, ideal para disfrutar del sol todo el día. Terreno de 925 m² Superficie cubierta: 240 m² (en dos plantas) Galería semicubierta: 25 m² Superficie libre parquizada: 710 m² Detalles Constructivos: Platea de fundación con refuerzos de 25 cm y expansión más allá del perímetro de los muros. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) en toda la casa. Microcemento en áreas comunes. Pisos de incienso en los dormitorios. Interior: 6 habitaciones. 4 baños completos. Cocina, comedor y estar integrados en concepto abierto. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frío/calor lg en todos los ambientes. Exterior: Muelle de 20 m² con capacidad para 15 personas y área de descanso. Marina y amarra propias. Pileta de 36 m² Asador de adoquines. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir a orillas del río con la mejor orientación, vistas inmejorables y excelente calidad constructiva. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

USD 6.000

$ 518.000 Expensas

651 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños5 coch.

Barrio Privado Santa Ana -villanueva\tigre-

Santa Ana, Villanueva

Alquiler temporarioperiodoprecioenerousd6. 0002da quincena de diciembreusd2. 5001ra quincena de febrerousd2. 500. alquiler temporal! Excelente casa a la laguna, muy completa, moderna, con impecables muebles de diseño y detalles de calidad que marcan la diferencia. Período ofrecido desde el 15/12/2026 hasta el 15/02/2027. No se alquila por quincena. planta baja: - Amplio hall de recepción. - Toilette. - Living comedor muy luminoso con vista a pulmón verde y salida a la galería. - Cocina independiente con isla, gran heladera y lavavajillas. - Play. - Lavadero independiente con ingreso desde la cochera, lavasecarropas y freezer. - Gran cochera cubierta para dos autos comodosplanta alta- Suite con vestidor, amplio baño completo. Cuenta además con una terraza privada con vista a la laguna, pérgola, pequeño living y hot tub. - Dormitorio con una cama, tv y con vista al frente. - Dormitorio con dos camas, tv y vista a la laguna. - Baño con triple compartimento. - Escritorio con vista a la laguna. exterior- Al frente, lugar de estacionamiento para 5 autos y acceso lateral al jardín. - Gran galería con cerramiento vidriado corredizo/plegable con parrilla, living y hogar. - Baño. - Jardín parquizado y con riego. - Pileta con luces, solarium y cerco de paneles de vidrio templado. - Muelle iluminado, en forma de U y con área de descanso. - Sector de juegos y kayac. Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. No se aceptan mascotasEl barrio Santa Ana es un barrio consolidado en el complejo Villanueva y con rápida conexión a Acceso Norte (Ruta 9). Se destaca por ser el más cercano a Nordelta, a tan solo 5 minutos, por lo que se encuentra muy próximo a todos los servicios necesarios (supermercados, bancos, centros médicos, shoppings, restaurantes, estaciones de servicio, etc.) Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 4.500

$ 550.000 Expensas

810 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Villanueva, Santa Teresa, Casa en Alquiler Amueblada, Dean Funes al 300

Santa Teresa, Villanueva

Alquiler temporarioperiodoprecioenerousd4. 500Por temporadausd10. 000. Casa en alquiler amueblada y equipada anual ( 12 meses con posibilidad de extenderse) en el Barrio Santa Teresa, Villanueva – Tigre. Esta propiedad, construida en 2018, se asienta sobre un generoso lote interno de 810 m². Con 200 m² distribuidos en dos plantas, ofrece un diseño pensado para maximizar la comodidad familiar. Al ingresar, la planta baja recibe con un amplio y luminoso living comedor, que se integra a una cocina completamente equipada con comedor diario. Un escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa, y un toilette de recepción completan esta planta, junto con un lavadero independiente. En la planta alta, tres dormitorios ofrecen confort y privacidad. El dormitorio principal es en suite, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un baño completo. Todos los dormitorios tienen acceso directo a una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas al jardín. El exterior de la casa es un verdadero oasis. Una extensa galería con living y comedor exterior, y parrilla, invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. El jardín, cercado para garantizar privacidad, cuenta con un estanque y una zona de parrillero que le otorgan un carácter único. La propiedad incluye una gran pileta con playa húmeda, ideal para los niños, y un amplio acceso para autos con garage techado para dos vehículos. Esta casa se encuentra disponible para alquiler por 1 año a partir de noviembre y acepta mascotas. Una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado en Villanueva. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

USD 4.400

1221 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Alquiler de Verano en Santa Catalina, Villa Nueva.

Santa Catalina, Villanueva

Casa en alquiler de verano en Santa Catalina, Villa Nueva. Disponibilidad-Desde el 30/12/2026 al 30/01/2027 (32 días) usd 6. 400. - (Gastos Incluidos, excepto luz, gas y agua que se pagan aparte de acuerdo el consumo) -Desde el 03/01/2027 al 30/01/2027 (28 días) usd 5. 600. - (Gastos Incluidos, excepto luz, gas y agua que se pagan aparte de acuerdo el consumo) -Desde el 09/01/2027 al 30/01/2027 (22 días) usd 4. 400. - (Gastos Incluidos, excepto luz, gas y agua que se pagan aparte de acuerdo el consumo) Garantía del 30%Comisión inmobiliaria 10%Desarrolla en dos plantas sobre un lote y medio con doble orientación: Este y Oeste. Planta baja: Amplio hall de ingreso hacia un gran living cuyos ventanales de pvc doble vidrio otorgan luminosidad y una gran vista hacia el jardín y la pileta. A la izquierda, se encuentra el comedor principal con salida a la galería. La cocina es muy amplia dispone de lavavajillas, heladera con freezer, gran batería de cocina, vajilla para varios comensales, comedor diario con family, salida a la galería con parrilla. El toilette de recepción se encuentra separado de los demás ambientes. Dos dormitorios con dos camas individuales o matrimonial, placard y aire acondicionado, uno de estos tiene Smart tv. Baño completo. Lavadero con ingreso independiente, muy espacioso con lavarropas y secarropas. Planta alta: Habitación principal en suite con cama de 1, 80 x 2mts, aire acondicionado, Smart tv y vestidor. Tiene salida a un balcón terraza con bajada al jardín. Su baño completo con box de ducha. Exterior: Galería techada con parrilla. Jardín con riego automático, pileta de 10x3 con jacuzzi separado, iluminación, venecitas y gran solárium. Fogonero. Quincho de gran tamaño y muy completo con orientación oeste con parrilla, bacha, aire acondicionado frio/calor y toilette. El Barrio Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva. Compuesto por 633 lotes con un promedio por unidad de 900 m². Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 6.000

790 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Alquiler Temporario - Casa a la Laguna en Villanueva

San Gabriel, Villanueva

Alquiler temporal – hermosa casa en san gabriel A la lagunadisponible del 30 de diciembre de 2026 al 30 de enero de 2027Disfruta unas vacaciones únicas en esta casa de 2 plantas con todas las comodidades y una increíble vista a la laguna. Distribución: Planta bajaCocina integrada con comedorAmplio living con vista a la lagunaLavadero independienteBaño completoPlanta altaHabitación principal con baño en suite y terraza privadaDos habitaciones con camas individuales + carritoBaño completoExteriorGarage techado para 2 autos y espacio para 2 autos mas descubiertoPileta con borde infinito a la laguna 2 galerías techadas ideales para reuniones y relaxBaño y ducha exteriorRiego automáticoKayak, bicicletasMuelle privado y fogoneroCondiciones de Alquiler-50% deposito en Garantía ( se reintegra cuando se devuelve la propiedad y se verifica las condiciones de la misma) -Gastos: Los gastos correspondientes a Edenor se facturan por separado para el mes completo. Todos los demás gastos están incluidos en el valor. - no se aceptan mascotas- Max 6 personasEl Barrio San Gabriel, ubicado en Villanueva, Tigre, es un barrio consolidado con un ambiente familiar y seguro, conocido por sus vistas a espejos de agua al ingresar y su naturaleza integradora, caracterizada por un diseño arbolado y cerco vivo entre propiedades. Acceso y ubicación: Su proximidad a la Ruta 27 y la Panamericana (ramal Escobar) lo hace muy accesible, a solo 35 km de la Capital Federal. Seguridad: Cuenta con seguridad las 24 horas, con garitas de control, cámaras y alarmas. Centro Comercial: Está cerca del Centro Comercial Nordelta, con tiendas, bancos y restaurantes, también del Street View Center, un centro de servicios completos y Vila Terra Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, Mat. Cmcpsi 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. Cucicba Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker dba, Ver datos-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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