2.474 Casas en venta en Villanueva, Tigre

Casa con salida a la lagunaOpción de alquiler con mueblesplanta baja » Comedor» Cocina» Living con hogar» Comedor diario» Toilette» Dormitorio» Lavadero Independienteprimera planta» 3 dormitorios en suite con placardexterior» Galería» Parrilla» Piscina» Jardín» Baño de pileta» Espacio para varios autosterminaciones» Calefacción por radiadores» Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientesSan Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. Su superficie es de56 ha, contiene 2 lagunas y en promedio las unidades son de 840m2. cmcpsi Mat Nº 6325cucicba Mat Nº 7879 Seguinos en instagram marrealstate

Venta de lindísima casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 750 m2 en el barrio Santa Catalina Puerta iii, Villanueva. descripciónplanta baja: * Living / Comedor con hogar y salida a la galería. * Toilette de recepción. * Cocina separada con mucho lugar de guardado. * Lavadero con salida lateral. * Dependencia de servicio con su baño. * Dormitorios con placard, utilizado como playroom. * Segundo dormitorio con placard. * Baño completo compartimentado. planta alta: Acceso por escalera. * Dormitorio principal en suite con doble vestidor. Baño completo con bañadera. * Amplio Escritorio o 4to dormitorio. exterior: * Galería en L con parrilla y bacha. Sector de quincho y living de exterior. * Jardín parquizado. * Pileta de 8 x 5 y Solarium. * Pérgola con fogonero. * Huerta. * Espacio para auto al frente. características adicionales- Aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante. Caldera dual. el barriosanta Catalina, el primer barrio desarrollado en Villa Nueva, cuenta con todos los beneficios que otorga un complejo de barrios, como la administración y el control conjunto de toda la zona. Tiene 123 hectáreas, 618 lotes, espejos de agua de 50 hectáreas, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, y 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con planta potabilizadora de agua, planta de tratamiento de efluentes cloacales exclusiva, salida al río y puerto con amarras y baja densidad de población. ubicaciónestá ubicado en el complejo Villa Nueva a solo dos kilómetros de la Ruta Panamericana ramal Escobar, en la localidad de Benavidez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, y a 35 km de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la Calle Dean Funes, o por acceso Tigre, tomando el camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villa Nueva. También está a 3km del área de servicios de Nordelta. Martillero y Corredor Inmobiliario: Ignacio M. Fernandez Madero cmcpsi 5842 - cucicba 7597. Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Muy buena casa en excelente estado. Estar y comedor separados, toilette, cocina comedor con salida a amplia galería con parrilla y toldos cristal. Lavadero, dependencias al frente. Muy lindo jardin con pileta climatizada de 10 x 4, Cerco completo. En planta alta los 3 dormitorios con vistas al parque, suite con vestidor y salida a amplia terraza. baño completo. Pisos de Porcellanatto. Calefacción x radiadores, caldera y termotanque. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cortinas black out en dormitorios. Cochera semicubierta. Pileta climatizada. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa resuelta en dos plantas muy cómoda y funcional, construida sobre lote al agua con gran vista. Tiene 3 dormitorios mas dependencia. Planta baja: Hall de recepción, toilette. Escritorio. Living con chimenea, comedor. Cocina y comedor diario. Lavadero y cuarto de servicio. Planta alta: para ingresar a planta, escalera de madera con baranda de hierro. Dormitorio en suite con terraza propia y vestidor. Otros dos dormitorios en semi suite con placard, que comparten un baño completo, con terraza ambas. Exteriores: Galería con parrilla. Muy lindo jardín parquizado. Pileta con gran vista a la laguna. Amplio muelle. Calefacción por radiadores. San Isidro Labrador, está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. San Isidro Labrador, un barrio que combina espacios residenciales con características de un country club. En sus 164 ha encierra 840 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares. Cuenta con un área destinada a sus actividades deportivas más tradicionales como rugby, hockey y tenis; sus lagunas permiten el ejercicio de deportes acuáticos no contaminantes como remo, windsurf y natación; y su salida al río brinda la posibilidad de tener embarcaciones con motor, ideales para la navegación y el esquí acuático. Además, este barrio se diferencia por tener cancha de golf propia, dos grandes lagunas y un canal con salida directa al río Luján. Lo mejor de uno de los clubes más prestigiosos del país, en Villa Nueva.

Casa en venta sobre lote interno en San Rafael, Villanueva. - Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 750mt2, posee orientación este. Cuenta con 294 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes, destacándose los detalles en las terminaciones y su calidad de construcción. En la planta baja al ingresar nos encontramos con un amplio recibidor que se integra al Living Comedor. Escritorio o playroom. La cocina posee una gran Isla y cómodo espacio de guardado, con amoblamiento marca Johnson y mesadas de quarzo blanco norte, con un gran comedor diario que se conecta a la galeria. Lavadero con entrada independiente. Despensa. En la planta alta nos encontramos con un gran hall distribuidor. Master suite con sector de escritorio o maquillaje. Gran vestidor. Baño con doble bacha compartimentado y Box de ducha. En la misma planta Dos dormitorios que comparten un baño completo. Family o Cuarto dormitorio con corrimiento de vidrio repartido. En el exterior amplia Galeria con parrilla y baño de pileta. El jardin se entrega nivelado. Ducha exterior. Posibilidad de hacerle piscina. Queres visitarla? Comunicate con Lucila para recibir asesoramiento inmediato al Ver datos. Aguardamos tu llamado para agenda una visita! Propiedad comercializada por iglesias negocios inmobiliariosmatrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Código de Referencia: ghoVer datos

Lindísima casa a La Laguna en el Barrio Santa Ana, Villanueva. Planta BajaHall de entrada. Living comedor con amplios ventanales con vista al jardín y a la laguna. Escritorio/Dormitorio en suite en pb. Cocina completa con barra y Family. Dependencia de servicio con baño. Lavadero con entrada independiente. Galería techada con parrilla, Pileta y jardín con vista a la Laguna. Planta AltaSuite principal con vestidor y baño completo. 2 dormitorios que comparten un baño completoUna casa que no te podes perder. Saber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. PublicaciónLas medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

Casa en venta en exclusiva en san isidro labrador al agua. Excelente casa estilo industrial construida sobre lote al agua en el barrio San Isidro Labrador, orientación este. Planta Baja: Recepción, gran living comedor con cocina integrada. Toilette. Cava. Escritorio. Área de servicio con despensa, lavadero y dependencia. Planta Alta: Master suite con vestidor. Otros dos dormitorios en suite. Todo con excelente vista a la laguna. Escritorio/estar con baño. Exterior: Pileta. Quincho con parrilla y baño. Galería. Muelle. Fogonero. Taller/escritorio/consultorio. Cochera descubierta para 4 autos. Excelentes materiales de construcción. 3 años de antigüedad. Aire Acondicionado en todos los ambientes y calefacción por piso radiante. Gastos Junio 2023Expensas: $Ver datosImpuesto Municipal: $21900Arba: $34000No dudes en consultarme y organizar una visita! Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate cucicba 7799 Paolo Menghi cmcpdjlm1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Barrio cerrado santa clara (agente Fabiana Marrero Ver datos, su consulta es <bienvenida) Excelente casa en 1 planta En uno de los Mejores Barrios Nauticos de Villanueva. Realizada en 1 planta, Muy luminosa, Gran Living - comedor amplio con chimenea, Cocina comedor, no integrada, con lavadero cubierto, Toda la carpintería completa de mesadas y alacenas, cocina con anafe y gas naturalDormitorio sin Placards, que puede ser 4 to dormitorio, u Office, o Play o Gym. Además 3 Dormitorios amplios completos con Placards de piso a techo, Baño completo con Bañera. Y 1 de ellos en Suite con Vestidor y gran baño. Luces Exteriores e interioresMolduras en todo el contorno de la casaEn todas las habitaciones hay Aire Acondicionado Frio CalorAberturas Linea KommerlingCalefacción por Radiadores en todos los ambientes. Gas NaturalAgua Cloacas. Pisos PorcelanatoArtefactos y griferia de categoriaAcceso a Laguna central para realizar deportes Nauticos. Galeria con Parrilla. Hermoso jardin con total privacidad. posibilidad de agregar una planta altatecho de losadescripcion del barriosanta Clara se lo conoce como “El barrio de la gran laguna” por su espejo de agua de 41 hectáreas. Ubicado dentro del master plan Villa Nueva y vecino del Club Newman, es uno de los barrios desarrollados por Eidico de menor densidad, ya que el lago ocupa más del 50 % de la superficie total del predio y las zonas habitables son apenas mayores al 30%. El emprendimiento tiene 77 hectáreas y un total de 256 lotes, 113 de los cuales está sobre la laguna. ©2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Beatriz Delosanto - cmzc0557 folio 186tomo 1 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N 7331, folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood.

Vendo casa en barrio santa ana! Casa excelentemente construida Y se entrega completa. Se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: planta baja: Entrada principal amplio living comedor, cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada. La misma es en ambiente aparte con espacio de comedor diario y salida a la galería, toilette de recepción comodo. El área de servicio se compone de lavadero, habitación, y baño que también sirve para la piscina! Salida independiente a la cochera! Planta alta: Se compone de tres habitaciones de los cuales uno de ellos es en suite, con baño completo y vestidor. Los dormitorios restantes cuentan con placard y comparten un baño completo! Ademas de las habitaciones nos encontramos con un amplio espacio de playroom que podria ser un cuarto dormitorio fácilmente cerrable y preparado para ello! Exterior: Gran espacio de galería con parrilla, piscina y un hermoso jardin! Se trata de un lote lindero. Calidades: Pisos de porcelanatto símil madera, aberturas doble vidrio sistema dvh, calefacción por radiadores, grandes ventanales que le dan mucha luz a todos los ambientes, importante puerta en madera hoja y media, muebles bajo mesada y alacenas cierre suave, mesadas en mármol, anafe a gas y horno eléctrico. Revestimiento en baños porcelanatto símil mármol, interiores de vestidor, de placard y frentes completos. Detalles decorativos en madera en galería. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. El barrio santa ana cuenta con hermosas vistas A la laguna Y frente A la casa hay una plaza con juegos para niños. Es el mas próximo al centro comercial nordelta Y A comercios de la zona. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Muy linda casa a estrenar a la laguna. Planta Baja: Hall de entrada, con distribución al family, al living y al Comedor con muy amplios ventanales con vista y acceso a la galería y la laguna. Cocina completa directamente vinculada con comedor también con gran ventanal con vista a la galería y a la laguna. Toilette. Lavadero con acceso independiente y habitación de servicio con baño. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo y Dos dormitorios que comparten otro baño completo. En semi cubierto gran galería con parrilla con vista al agua. Espacio Cochera para autos. Calefacción sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. Estudio Grupo Pauta. Proyecto/Dirección y Construccióncoti en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico cmcpsi 6692

Lindisima casa en dos plantas sobre lote central. Pb. Living comedor muy luminoso, escritorio, toilette, cocina comedor diario, lavadero, habitacion de servicio con bañO, gran galeria con parrilla, pileta con borde termico cercada, jardin totalmente parquizado Y riego por aspercion. Cubierto para auto. Ecxelente construccion. 1 er piso. 3 habitaciones, una gran suite con vestidor Y bañO. 2 do bañO completo con dos habitaciones, una con otro lugar para armar un enorme vestidor O escritorio. 3 er piso, family, escritorio, enorme espacio de recreacion con ventanal al jardin. propiedad apta Crédito ya escriturada. Todas las medidas e información provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Ines solari. 11- Ver datos

Bellísima casa moderna al rio, frente al peine, con vistas largas y despejadas. Impecable, prolija y con muy buena parquizacion, lo que le otorga belleza y privacidad al jardin. De diseño actual, envolventes en tarquini de colores neutros y siding simil madera ecológico, esta hermosa residencia de dos plantas cuenta con: ingresodriveway de entrada en piedra pórfido con espacio para 7 autos estacionados y cuatro autos bajo techo, con espacio de guardado para tecnica y herramientas. Frente a la casa hay una plazoleta/rotonda, lo que le otorga también una muy buena vista al frente. planta bajahall de ingreso, con pasillo hacia el toilette a la izquierda y hacia la escalera a planta alta a la derecha. Suite de invitados con placard y baño completo, super luminosa y cómoda. El corazón de la casa es el hermoso living con chimenea y el comedor formal, ambos decorados con mucha onda. Todo super luminoso con vistas a la galería y al jardín. Cocina integrada al ambiente principal, super linda y moderna con isla de mármol importado negro, una pieza con carácter y belleza para este gran espacio. Lavadero y despensa. exterioresgalería con cerramiento, contogua al amiente principal y al jardín, permitiendo la integración de espacios y una circulación in out sin interrupciones. Es un espacio social muy cómodo, sectorizado también con parrilla, comedor y área de estar familiar con tv, climatizado y apto para disfrutar en invierno y en verano. Piscina con solarium. Jardín muy bien parquizado, con especies crecidas. Muelle muy lindo al rio. Bajada de lanchas y canoas con malacate para izado de las embarcaciones y asi preservar su vida util. Escalera de acceso desde el jardín a la terraza. Espacios de guardado en laterales de la casa. Baulera muy amplia en el garage cubierto. planta altatodos los dormitorios con vista al agua y terraza propia. Aberturas dvh piso techo. Master suite con baño y vestidor. Dos dormitorios. Baño completo para los dormitorios junior. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial. , con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.

Excelente propiedad a la venta en el barrio San Francisco, corazón de Villanueva, Tigre. La casa de estilo Frances en su exterior, cuenta con impactante vista de 180 grados a la laguna central del barrio. Detalles de calidad y calidez en todos sus materiales. + pb Ingresando por importante puerta de madera antigua se accede a un hall de recepción en Doble altura. Con detalles de herrería en el exterior sobre sus balcones. El living con cieloraso de yeso armado con molduras, tiene vista a la galería. Acompaña un comedor con espacio para 8 comensales. Pisos de porcelanato símil madera, paredes con revestimiento con fino en yeso y una chimenea completan este espacio. Toilette de recepción. Placard recibidor y espacio de guardado bajo escalera. Escritorio, family o biblioteca con vista al frente de la propiedad. Importante cocina con isla y comedor diario. Mesada de Silestone blanco, bacha doble Johnson, horno empotrados y anafe. Muebles de alacena simil madera y bajo mesadas laqueados en blanco. Lavadero con entrada independiente. Dependencia de servicio con baño completo. +pa Hall de Distribución. Master suite con vista a la laguna, importante vestidor, baño completo con jacuzzi y ducha. Suite junior. Dos cuartos más con placares completos que comparten baño y un placard de ropa blanca. Tres dormitorios con vista al lago. + ExteriorExcelente galería con parrilla, continuando con el estilo de la propiedad. Sector de living. Pileta con borde sin fin. Jardín con desniveles con durmientes de quebracho totalmente parquizado. Riego automático. Muelle y estacada de quebracho en costa. Pérgola de madera en jardin. Calefacción por losa radiante y termotanque de alta recuperación (agua caliente). Pisos de porcelanato simil madera. Aberturas de dvh con puente térmico pvc rehau con mosquiteros. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

Casa en venta en el barrio Santa Catalina A la laguna. La propiedad cuenta con aproximadamente 220m2 cubiertos y 50m2 semicubiertos. En la planta baja, se encuentra un amplio hall de distribución con pared de piedra y doble altura que brinda una sensación de amplitud. También cuenta con un comedor, un toilette, una cocina con comedor diario y tres habitaciones con pisos de madera. Dos de estas habitaciones comparten un baño completo con doble bacha, mientras que la habitación principal tiene acceso directo al jardín, una puerta-ventana y un hidromasaje en la habitación. Además, en esta planta, hay un lavadero y un baño de servicio. En la planta alta, se encuentra un luminoso y espacioso living con una acogedora chimenea de leña, al que se accede por una escalera desde el hall de distribución. También hay una habitación de servicio pequeña y otra habitación adicional, ambas accesibles mediante una escalera empinada desde el lavadero. El sistema de calefacción de la casa es mediante radiadores. En el exterior, la propiedad ofrece una galería descubierta con parrilla, un amplio jardín con riego manual por aspersión y una pequeña pérgola semicubierta. Además, cuenta con un muelle que se extiende hacia la laguna, donde los residentes pueden disfrutar de la tranquilidad del entorno acuático. La propiedad también cuenta con una piscina de 8x4 metros con filtrado manual, una pequeña huerta y un alambrado de seguridad que separa la casa de la piscina y la laguna. Con esta casa, disfrutarás de vistas despejadas y amplias a la laguna, sin vecinos cercanos. La orientación Este permite disfrutar de una excelente iluminación natural a lo largo del día. ¡Una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila y en contacto con la naturaleza! Corredor interviniente: Julián Aguilar cmcpsi 6737 / cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa desarrollada en dos plantas, sobre lote al lago del barrio Santa Catalina. Villanueva. En planta baja cuenta con hall de recepción que conduce a un amplio living doble, muy luminoso y en doble altura con vista al jardin, comedor separado del living por un hogar a leña, escritorio con placard, baño completo, cocina con isla y desayunador, espacio para heladera doble, lavadero. En el exterior la propiedad cuenta con galeria con parrilla y barra, pileta de 8 x 4 mts, riego por aspersión, solarium deck con pergola, muelle. venta co renta hasta mayo 2024. En planta alta cuenta con hall de distribucion con espacio para playroom o escritorio, el dormitorio principal en suite con baño con ducha y doble bacha, vestidor y vista al lago con salida a balcon terraza, mas dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Por su gran superficie de espacios verdes y espejos de agua. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.