182 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y hasta 2 ambientes en alquiler en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Nicolás

$ 2.500.000

200 m² tot.3 baños2 coch.

Piedras 77

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler en Centro. Se trata de un inmueble ubicado en la calle Piedras 77, a metros de Av de Mayo. La propiedad se ubica en el noveno piso, disposición contra frente con vista abierta. Cuenta con sala de servidores, sala de reuniones, cocina, baño y espacios de trabajo. Todo en buen estado de conservación. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y dos cocheras. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria. Ver datos

Oficina comercial · 493m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro - Amobladas

USD 6.900

$ 4.600.000 Expensas

493 m² tot.2 baños2 coch.

Sarmiento al 300

San Nicolás, Capital Federal

Sarmiento 310 piso 2 - 493 m2Edificio con gran frente vidriado de muy buena categoría. Importante hall de recepción. Comedor y auditorio en planta baja. Seguridad las 24 hs. 3 ascensores Mitsubishi Electric. Control de accesos. Plantas semi dividas. Moquete en impecable estado. Baños generales y privado. Aire acondicionado Daikin frio calor. Artefactos de iluminación. Los pisos se entregan amoblados. Impecable estado general. disponibilidadpiso 1 - 434 M2piso 2 - 493 M2piso 3 - 444 M2piso 7 - 444 M2sup total disponible 1. 815 M2Expensas, abl, aysa y luz $ 4. 000. 000. - por piso aproximadamente al 12-2025. -

Oficina comercial · 100m² · 1 Ambiente · Oficina Comercial en Alquiler - 1 Ambiente - San Nicolás

$ 650.000

$ 270.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.2 baños

Montevideo e/ Avenida Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Montevideo entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con amplio espacio para distintas oficinas. Cuenta con baño de caballeros y de damas, compartido por piso, es decir area comun. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/10/2025 son de aproximadamente $270. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 78m² · 1 Ambiente · Alquiler Dpto 78 m² Oficinas Consultorios/centro!

$ 700.000

$ 400.000 Expensas

78 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Callao 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Fabián D\'Attellis. alquiler departamento profesional de 78M² san nicolás capital federal. ubicación privilegiada. • Emplazado sobre Avenida Callao en San Nicolás. • Zona neurálgica de Capital Federal. • Entorno dinámico y conectado. • Perfecto para consultorios, oficinas y espacios profesionales. características principales. • Superficie total de 78 m² • Distribución inteligente y funcional. • Dos baños completos. • Amplias ventanas con luz natural. • Construcción original de 1970 en excelente estado de conservación. equipamiento Y comodidades. • Aire acondicionado. • Sistema de seguridad 24 horas. • Mobiliario de oficina preinstalado. • Divisiones internas para optimizar espacios de tabajo. propuesta de valor. Un departamento que trasciende lo inmobiliario para convertirse en el escenario ideal donde tus proyectos profesionales cobrarán vida. La combinación perfecta entre ubicación estratégica, funconalidad y diseño. Descubre un espacio que no solo alquila metros, sino que impulsa tu próximo capítulo profesional en el vibrante centro de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 1125m² · Local en San Nicolás

USD 7.000

$ 1.700.000 Expensas

1125 m² tot.4 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Peron al 300

San Nicolás, Capital Federal

Cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Oficina comercial · 112m² · Oficina Alquiler Tribunales a Estrenar!

USD 2.200

$ 253.429 Expensas

112 m² tot.4 baños

Av. Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower, ubicada en Avenida Corrientes 1454, entre las calles Paraná y Uruguay, se destaca como uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos e imponentes en el centro de Buenos Aires. Esta torre, que alcanza los 31 pisos, está diseñada para ser un ícono arquitectónico en la ciudad, recubierta completamente con una envolvente de vidrio o curtain wall, que no solo ofrece vistas panorámicas sino que también garantiza eficiencia térmica y acústica??. El edificio cuenta con certificación leed, un reconocimiento a su diseño sostenible y eficiente, que incluye el uso responsable de agua, energía y materiales sostenibles. Esta certificación asegura no solo un bajo impacto ambiental, sino también un espacio de trabajo que mejora la productividad y el bienestar de sus ocupantes?. Amenidades y espacios comunes: La Lex Tower ofrece diversas instalaciones de alta gama, como un gimnasio con vestuarios y duchas, estacionamiento para bicicletas, un sector de recepción de paquetería, y salas de reuniones completamente equipadas. Uno de sus puntos más destacados es el rooftop en el piso 31, con una vista panorámica de 360 grados a la ciudad de Buenos Aires y el río, y que cuenta con restaurante y barras de coctelería tanto en espacios cubiertos como al aire libre??. En cuanto a la conectividad, la torre goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a la estación de subterráneo Uruguay de la línea B, además de estar cerca del Metrobús y de varias líneas de colectivos, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad?. Tecnología y eficiencia: El edificio está equipado con un sistema bms (Building Management System), que permite la automatización y control centralizado de todos los sistemas esenciales del inmueble, como climatización, iluminación y seguridad, garantizando así una operación eficiente y sustentable?. Finalmente, el edificio incorpora un teatro moderno de 705 butacas, gestionado por la productora de cine de Juan José Campanella, devolviendo a la vida el histórico Teatro Politeama, que fue demolido hace casi 60 años?. En resumen, la Lex Tower combina diseño arquitectónico de vanguardia, tecnología sustentable y una ubicación privilegiada, ofreciendo un espacio ideal para trabajar, socializar y disfrutar de la ciudad desde un entorno innovador y eficiente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Oficina comercial · 149m² · Oficina Alquiler Tribunales a Estrenar!

USD 2.700

$ 358.172 Expensas

149 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower, ubicada en Avenida Corrientes 1454, entre las calles Paraná y Uruguay, se destaca como uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos e imponentes en el centro de Buenos Aires. Esta torre, que alcanza los 31 pisos, está diseñada para ser un ícono arquitectónico en la ciudad, recubierta completamente con una envolvente de vidrio o curtain wall, que no solo ofrece vistas panorámicas sino que también garantiza eficiencia térmica y acústica??. El edificio cuenta con certificación leed, un reconocimiento a su diseño sostenible y eficiente, que incluye el uso responsable de agua, energía y materiales sostenibles. Esta certificación asegura no solo un bajo impacto ambiental, sino también un espacio de trabajo que mejora la productividad y el bienestar de sus ocupantes?. Amenidades y espacios comunes: La Lex Tower ofrece diversas instalaciones de alta gama, como un gimnasio con vestuarios y duchas, estacionamiento para bicicletas, un sector de recepción de paquetería, y salas de reuniones completamente equipadas. Uno de sus puntos más destacados es el rooftop en el piso 31, con una vista panorámica de 360 grados a la ciudad de Buenos Aires y el río, y que cuenta con restaurante y barras de coctelería tanto en espacios cubiertos como al aire libre??. En cuanto a la conectividad, la torre goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a la estación de subterráneo Uruguay de la línea B, además de estar cerca del Metrobús y de varias líneas de colectivos, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad?. Tecnología y eficiencia: El edificio está equipado con un sistema bms (Building Management System), que permite la automatización y control centralizado de todos los sistemas esenciales del inmueble, como climatización, iluminación y seguridad, garantizando así una operación eficiente y sustentable?. Finalmente, el edificio incorpora un teatro moderno de 705 butacas, gestionado por la productora de cine de Juan José Campanella, devolviendo a la vida el histórico Teatro Politeama, que fue demolido hace casi 60 años?. En resumen, la Lex Tower combina diseño arquitectónico de vanguardia, tecnología sustentable y una ubicación privilegiada, ofreciendo un espacio ideal para trabajar, socializar y disfrutar de la ciudad desde un entorno innovador y eficiente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Local comercial , San Nicolás · Local Comercial en Alquiler | San Martín 629, San Nicolás, Caba| 554 m²

USD 4.900

554 m² tot.2 baños2 coch.

San Martín 629, CABA

San Nicolás, Capital Federal

El inmueble cuenta con un amplio salón comercial de atención al público, frente vidriado con cortina de enrollar eléctrica. Tiene tres accesos: desde la calle, por el hall de entrada del edificio y desde el subsuelo (cocheras) para carga y descarga. En la planta baja posee el salón de atención al público con entrada desde la calle, las áreas de gerencia, de trabajo, artefactos de luz, baños y cocina con comedor. El local tiene buena altura de techos, detectores de incendio, artefactos de luz, buena luz natural y ventilación natural. El Subsuelo está destinado como depósito. Características generales. >Excelente local comercial desarrollado en Subsuelo y Planta Baja. >Frente: 7. 50 m aprox. >Superficie Cubierta pb: 351 m² >Superficie Cubierta ss: 203 m² >Cocheras: 2

Oficina comercial · 60m² · Alquiler Oficina 70 m² Exc. Ubicacion Cocina y Patio Tucuman y 9 Jl

$ 450.000

$ 335.000 Expensas

70 m² tot.2 baños

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler | 70 m² amueblada | excelente ubicación en microcentroubicación EstratégicaDirección: Tucumán 900, Planta Baja (entre Av. 9 de Julio y Suipacha). Ubicación inmejorable en pleno corazón corporativo de la Ciudad, con conectividad absoluta (Metrobús, subtes y múltiples líneas de colectivos) y rápido acceso. Descripción del InmueblePresentamos esta funcional oficina de 70 m² cubiertos, ubicada en la planta baja de un edificio de estilo original, sumamente consolidado y excelente estado de conservación. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para ingresar a trabajar sin demoras ni costos adicionales de mudanza corporativa. Cuenta con una distribución sumamente eficiente y privada: Recepción: Espacio de bienvenida ideal para atención al cliente. Seguridad: Puerta blindada con visor. Área de Trabajo: 2 puestos operativos listos para usar. Despacho Principal: Confortable, privado y con baño en suite. Sala de Firmas / Reuniones: Espacio ideal para reuniones con clientes y socios. Sala Auxiliar: Ubicada en un patio cubierto que aporta excelente luminosidad y versatilidad. Servicios e Instalaciones: Cocina comedor equipada (ideal para el personal). 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. Aire y Calefacción central individual. Características del EdificioAcceso apto para personas con movilidad reducida. Seguridad de vanguardia: Sistema Ojo de Halcón 24 hs. Doble ascensor. Acceso libre sin restricciones horarias (ideal para profesionales con horarios flexibles). Condiciones ComercialesValor de Alquiler: $450. 000 mensuales. Expensas: $335. 000 aprox. Gastos adicionales: Servicios (Luz y Aysa). Plazo de contrato: 2 años. Actualización: Trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor).

Oficina comercial · 198m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler Aaa, Lex Tower, Av Corrientes Al 1400

USD 2.690

$ 835.000 Expensas

198 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única, Oficina aaa en el Lex Tower de 198 m² en el 3º piso, con vistas al frente, abiertas y con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con:. 198 m² totales, planta funcional y adaptable.. 4 baños propios de excelente calidad.. 2 cocinas independientes, muy prácticas.. Grandes ventanales al frente con excelente ingreso de luz natural y vistas panorámicas.. Edificio con hall de entrada de doble altura, 9 ascensores de última generación y seguridad 24 hs.. Amenities premium: Lounge, Business Center, Auditorio, Rooftop con vista 360° y Fitness Center.. Cocheras disponibles en subsuelos. Ubicación estratégica: Av. Corrientes al 1400, pleno San Nicolás. A pasos del Obelisco, Tribunales y rodeado de estudios profesionales. Subte B (Uruguay) en la puerta, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oficina comercial · 352m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina Premium con 3 Cocheras - Escucha Ofertas - Alquiler - Microcentro - Maipu 200

USD 2.550

352 m² tot.1 amb.6 baños2 coch.

Maipu al 200

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina microcentro - maipu 200Oficina de 350 m² de Planta CompletaExcelente edificio y calidad constructivaSuper luminosa con ventanales que recorren las tres caras de su planta. Edificio de categoría, realizado por el estudio Sánchez Elia. Servicios propios de la oficina: 4 baños: dos para hombres, dos para mujeres, además de dos baños gerencialesSala para servers 2 equipos de aire acondicionado frio calor, que garantizan un ambiente agradable durante todo el año2 tableros de luz por planta2 cocheras (aptas pick up) Servicios del edificio: 3 ascensores automáticosEscalera separada de las partes principales, aptas para evacuaciones en caso de incendioEntrada al estacionamiento con portón de seguridadAcceso a las oficinas desde el estacionamientoSeguridad las 24 horasSe adjunta plano de planta como referenciaLas expensas incluyen Agua y abl Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Oficina comercial · 150m² · Oficina en Venta Y/o Alquiler, Zona San Nicolas

USD 1.450

$ 743.422 Expensas

150 m² tot.3 baños

25 DE Mayo 200 | SAN Nicolas | 6°

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta Y/O alquiler | 25 de mayo 293Oficina amplia y funcional en excelente ubicación. Ubicada en 25 de Mayo 293, en el barrio de San Nicolás, esta oficina se encuentra en pleno Microcentro porteño, uno de los principales polos corporativos y financieros de la ciudad. La zona ofrece excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de subte, colectivos y cercanía a avenidas clave, facilitando el traslado desde distintos puntos. Rodeada de bancos, empresas, organismos públicos y una amplia oferta gastronómica, es una ubicación ideal para quienes buscan instalar su actividad en un entorno profesional, dinámico y estratégico. La propiedad cuenta con una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples usos profesionales. - Recepción, ideal para área de espera o atención al público. - Dos oficinas privadas, cómodas y bien distribuidas, - Dos amplios salones que permiten organizar áreas de trabajo colaborativo, salas de reuniones, capacitación o sectores operativos. - Sector de office y múltiples baños, lo que aporta practicidad y comodidad para equipos de trabajo numerosos o atención constante de clientes. La circulación es eficiente, con buena separación entre áreas privadas y espacios comunes, favoreciendo el orden y la funcionalidad en el día a día. Características destacadas: - Recepción amplia y sectorizada para atención al público- Dos oficinas privadas bien definidas- Dos salones de gran tamaño y múltiples usos- Múltiples baños- Office independiente- Posibilidad de cochera (Consultar valor) ¡Ideal para estudios profesionales, empresas, coworking o instituciones que busquen amplitud, flexibilidad y una excelente organización interna! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 87m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 2 Baños - San Nicolás

USD 2.000

87 m² tot.1 amb.2 baños

Paraná e/ Avenida Córdoba y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Paraná entre Avenida Córdoba y Viamonte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, sótano, entre piso y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 87mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Edificio · 587m² · Oficinas Comercial en Alquiler en Microcentro - Tucuman y Florida

$ 1.600.000

587 m² tot.5 baños

Oficina en Alquiler en Tucuman al 600, Caba

San Nicolás, Capital Federal

¿Buscás posicionar tu empresa donde sucede la acción? Presentamos una oportunidad única sobre la calle Tucumán al 600, oficinas de generosas dimensiones diseñadas para estructuras de alto rendimiento. Características: Superficie Exclusiva: 587 m² de planta estratégica, optimizada para la privacidad y la colaboración. Privacidad de Alto Nivel: Más de 10 despachos privados ideales para directorios, reuniones de confianza o gerencias independientes. Hub Central: Un amplio espacio operativo abierto que fomenta el flujo de trabajo en equipo y la dinámica corporativa. Logística Humana: Equipado con 5 baños (3 de damas y 2 de caballeros) más un vestidor exclusivo, garantizando comodidad absoluta para equipos numerosos. ¿Por qué esta es la sede ideal para tu equipo? Esta propiedad no es solo metros cuadrados; es una herramienta de negocios. Su distribución y ubicación la convierten en el "match" perfecto para: Entidades Bancarias o Financieras: Seguridad, prestigio y ubicación estratégica. Grandes Equipos de Trabajo / Agencias: Espacios versátiles que se adaptan al crecimiento. Firmas de Consultoría o Estudios Jurídicos: El entorno profesional que tus clientes esperan ver. Ubicación Premium: Estar en la esquina de Florida significa conectividad total, cercanía a todas las líneas de subte, bancos, notarías y los mejores centros comerciales de la ciudad. Agendá tu visita hoy mismo y vení a proyectar el futuro de tu empresa en el centro de todo. -Tu próximo gran salto corporativo empieza en Tucumán 600. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividadesexclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Leycaba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por loscolegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en formaindependiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Oficina comercial · 106m² · Oficina Alquiler Tribunales a Estrenar!

USD 1.900

$ 240.554 Expensas

106 m² tot.3 baños

Av. Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower, ubicada en Avenida Corrientes 1454, entre las calles Paraná y Uruguay, se destaca como uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos e imponentes en el centro de Buenos Aires. Esta torre, que alcanza los 31 pisos, está diseñada para ser un ícono arquitectónico en la ciudad, recubierta completamente con una envolvente de vidrio o curtain wall, que no solo ofrece vistas panorámicas sino que también garantiza eficiencia térmica y acústica??. El edificio cuenta con certificación leed, un reconocimiento a su diseño sostenible y eficiente, que incluye el uso responsable de agua, energía y materiales sostenibles. Esta certificación asegura no solo un bajo impacto ambiental, sino también un espacio de trabajo que mejora la productividad y el bienestar de sus ocupantes?. Amenidades y espacios comunes: La Lex Tower ofrece diversas instalaciones de alta gama, como un gimnasio con vestuarios y duchas, estacionamiento para bicicletas, un sector de recepción de paquetería, y salas de reuniones completamente equipadas. Uno de sus puntos más destacados es el rooftop en el piso 31, con una vista panorámica de 360 grados a la ciudad de Buenos Aires y el río, y que cuenta con restaurante y barras de coctelería tanto en espacios cubiertos como al aire libre??. En cuanto a la conectividad, la torre goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a la estación de subterráneo Uruguay de la línea B, además de estar cerca del Metrobús y de varias líneas de colectivos, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad?. Tecnología y eficiencia: El edificio está equipado con un sistema bms (Building Management System), que permite la automatización y control centralizado de todos los sistemas esenciales del inmueble, como climatización, iluminación y seguridad, garantizando así una operación eficiente y sustentable?. Finalmente, el edificio incorpora un teatro moderno de 705 butacas, gestionado por la productora de cine de Juan José Campanella, devolviendo a la vida el histórico Teatro Politeama, que fue demolido hace casi 60 años?. En resumen, la Lex Tower combina diseño arquitectónico de vanguardia, tecnología sustentable y una ubicación privilegiada, ofreciendo un espacio ideal para trabajar, socializar y disfrutar de la ciudad desde un entorno innovador y eficiente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Local comercial · 58m² · Local en Venta y Alquiler en San Nicolás, Caba

$ 1.000.000

$ 117.000 Expensas

58 m² tot.2 baños

Lavalle al 1900

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en San Nicolás, caba. -Ubicado en zona de alto tránsito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. -Desarrollado en planta, con buen frente y vidriera. -Apto gastronomía. -Espacio principal amplio, ideal para distintos rubros. -Cuenta con 2 baños y sector de guardado. -Apto múltiples destinos comerciales o profesionales. -Bajas barreras de acceso y buena visibilidad. -Superficie funcional y bien distribuida. -El departamento tiene una superficie total de 58m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $117. 000Venta: usd 120. 000Alquiler: $1. 000. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Oficina comercial · 352m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina Premium con 3 Cocheras - Escucha Ofertas - Alquiler - Microcentro - Maipú 200

USD 2.550

352 m² tot.1 amb.6 baños2 coch.

Maipu al 200

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina microcentro - maipu 200Oficina de 350 m² de Planta Completa, excelente calidad constructiva, super luminosa por los ventanales que recorren las tres caras de su planta. Edificio de categoría, realizado por el estudio Sánchez Elia. Servicios propios de la oficina: 6 baños: dos para hombres, dos para mujeres, además de dos baños gerencialesSala para servers 2 equipos de aire acondicionado frio calor, que garantizan un ambiente agradable durante todo el año2 tableros de luz por planta2 cocheras (aptas para pick up) Servicios del edificio: 3 ascensores automáticosEscalera separada de las partes principales, aptas para evacuaciones en caso de incendioEntrada al estacionamiento con portón de seguridadAcceso a las oficinas desde el estacionamientoSeguridad las 24 horasSe adjunta plano de planta de referenciaLas expensas incluyen Agua y abl Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Oficina comercial · 1815m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro - Amobladas

USD 25.400

$ 1.700.000 Expensas

1815 m² tot.2 baños2 coch.

Sarmiento al 300

San Nicolás, Capital Federal

Sarmiento 310 piso 1, 2, 3, 7 - 1. 815m2Edificio con gran frente vidriado de muy buena categoría. Importante hall de recepción. Comedor y auditorio en planta baja. Seguridad las 24 hs. 3 ascensores Mitsubishi Electric. Control de accesos. Plantas semi dividas. Moquete en impecable estado. Baños generales y privado. Aire acondicionado Daikin frio calor. Artefactos de iluminación. Los pisos se entregan amoblados. Impecable estado general. disponibilidadpiso 1 - 434 M2piso 2 - 493 M2piso 3 - 444 M2piso 7 - 444 M2sup total disponible 1. 815 M2Expensas, abl, aysa y luz $ 4. 000. 000. - por piso aproximadamente al 12-2025. -

Local comercial · 85m² · Alquier de Local en Importante Edificio

USD 1.500

$ 120.000 Expensas

95 m² tot.3 baños

Rivadavia 620

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local en importante edificio. A metros de florida, ideal emprendimientos comerciales, zona de gran movimiento comercial, oportunidad por ubicacion. . corredor inmobiliario responsable, arq. jorge moscatelli. Cpi 4518 situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 4200m² · Oficinas Clase a a Estrenar

USD 92.000

4200 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Edificio categoría A, distribuido en 7 Subsuelos, pb y 37 pisos. Disponibilidad de 590 a 11. 200 metros cuadrados. Certificación Leed Gold. Características generales: - 6 ascensores (Schindler) - Escaleras de emergencia- Grupo electrógeno- cctv - Seguridad- Control de accesos- Estacionamiento para bicicletas- Vestuario. Características de las Unidades: - Palier privado- Planta libre- Piso técnico- Refrigeración vrv- Cocina- Office- Sistema de detección de incendios- Sanitarios ambos sexos- Pisos súper luminosos- Las mejores vistas de la ciudadValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina a Nuevo

USD 1.200

$ 600.000 Expensas

282 m² tot.2 amb.3 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 315

San Nicolás, Capital Federal

En el señorial Edificio Mihanovich, hemos refaccionado a nuevo un espacio de oficina moderno, con techos altos, columnas de hierro, pisos de madera, amplia luminosidad, plantas abiertas. Instalacion electrica con bandejas suspendidas a nuevo. La oficina tiene una gran luminosidad lindando un perimetro sobre la calle 25 de mayo y el otro a un lindisimo patio interno. De lunes a viernes durante el horario comercial hay vigilancia permanente.

Oficina comercial , San Nicolás · Oficina en El Microcentro en Tucuman y Carlos Pellegrini

$ 200.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.2 baños

tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de oficinas en el microcentro, cerca de todos los medios de transporte. Encargado en el eficio con Token de Seguridad. Segundo piso el contrafrente con orientacion Norte, Aire acondicionado Central. Distribuida en dos ambientes grandes, sin divisiones. ideal para 6 a 8 escritorios, hasta 10 personas pueden trabajar comodas. tiene dos baños privados. Para mas informacion consulta a mi Whatapp 11 Ver datos

Oficina comercial · 7200m² · 72 Cocheras · Oficinas Clase a a Estrenar

USD 158.000

7200 m² tot.2 baños72 coch.

Av. Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Edificio categoría A, distribuido en 7 Subsuelos, pb y 37 pisos. Disponibilidad de 590 a 11. 200 metros cuadrados. Certificación Leed Gold. Características generales: - 6 ascensores (Schindler) - Escaleras de emergencia- Grupo electrógeno- cctv - Seguridad- Control de accesos- Estacionamiento para bicicletas- Vestuario. Características de las Unidades: - Palier privado- Planta libre- Piso técnico- Refrigeración vrv- Cocina- Office- Sistema de detección de incendios- Sanitarios ambos sexos- Pisos súper luminosos- Las mejores vistas de la ciudadValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna

Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Local en Alquiler Muy Bien Ubicado en La Calle Viamonte Al 1800

$ 1.400.000

$ 300.000 Expensas

80 m² tot.1 amb.2 baños

Viamonte 1800

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local con sotano y una sup. Aproximada de 80 m2 muy bien ubicado a ½ cuadra de la Av. Callao y 1 de Av. Córdoba, frente de “Blindex” y persiana metálica.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Gran 2 Amb Unico Terraza de Gran Vista 2 Baños Son 110 m² Totales

USD 600

$ 320.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1435

San Nicolás, Capital Federal

Muy buen 2 amb ultimo piso en Peron y Uruguay al fte con gran vista son 2 amb con dormitorio en suite muy amplio son 26 m2 de dormitorio y living apaisado con toillette totales 60 m2 mas 50 de terraza con parrilla y lugar para lavarropa expensas solas son 320 mil totales con aysa abl y luz este mes fue 510 mil todo Para ver combinar horario

Oficina comercial · 1200m² · Oficinas Clase a a Estrenar

USD 26.000

1200 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Edificio categoría A, distribuido en 7 Subsuelos, pb y 37 pisos. Disponibilidad de 590 a 11. 200 metros cuadrados. Certificación Leed Gold. Características generales: - 6 ascensores (Schindler) - Escaleras de emergencia- Grupo electrógeno- cctv - Seguridad- Control de accesos- Estacionamiento para bicicletas- Vestuario. Características de las Unidades: - Palier privado- Planta libre- Piso técnico- Refrigeración vrv- Cocina- Office- Sistema de detección de incendios- Sanitarios ambos sexos- Pisos súper luminosos- Las mejores vistas de la ciudadValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna

Oficina comercial · 200m² · Av Corrientes Al 880, Piso 7° Esquina Suipacha

USD 800

$ 1.200.000 Expensas

200 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 880, Piso 2° Esquina Suipacha Caba

San Nicolás, Capital Federal

Corrientes 880 2° semipisose trata de un muy buen edificio construido en la década de los 70. Desarrollado sobre la base de un terreno ubicado en esquina con frente por 2 (dos) calles. Una es la Avenida Corrientes y la otra la calle Suipacha, todo con piel de vidrio. Desarrollado en 2 (dos) subsuelos destinados a cocheras, planta baja, con un importante local comercial en esquina y un muy representativo hall de entrada sobre Av. Corrientes 880, y 12 pisos destinados a oficinas comerciales, de 700 m2 aprox. Cada una. Los servicios de refrigeración y calefacción son centrales. Cuenta con Vigilancia las 24 hs y un circuito cerrado de Tv. Ubicado en una zona de mucho movimiento comercial, bancario y gastronómico, con excelente conectividad por subte Línea B, D y C y múltiples colectivos. Piso 2° semipiso cuenta con Gran despacho con frente sobre Avenida Corrientes y varios mas chicos sobre Suipacha. Gran luminosidad y ventilación. Buena distribución entre columnas que permite armar varios despachos u oficinas según lo que necesites. Batería de baños compartidos en palier. Ubicación premium: pleno microcentro, a metros del Obelisco, con acceso inmediato a subte Línea B, colectivos, bancos, Tribunales y zona comercial. Ideal para oficinas, estudios profesionales o inversión por la visibilidad y tránsito de la esquina. Expensas: $ 1200. 000. - aprox mensuales. abl: $ 250. 000. - aprox. Mensuales. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Excelente Local 9 m de Frente Apto Gastronómico! Sin Gas

$ 1.000.000

$ 1.000.000 Expensas

139 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento al 200

San Nicolás, Capital Federal

Inmueble emplazado sobre la calle Sarmiento 246 entre Av. Leandro N. Alem y 25 de Mayo, Barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja con 139 m2 de Planta, con un Gran Ingreso y dos ventanas hacia la calle Sarmiento. La Altura de techos es de 3. 60 mts. De esta manera la da mayor amplitud al salón. El inmueble posee dos baños, una cocina con tiraje a los cuatro vientos (sin gas) y una oficina dividida con paredes de durloc. Las tres persianas son eléctricas y posee dos tableros, uno para el salón y otro para la cocina. El frente es de 9 x 15 mts de fondo. En este momento se encuentra vacio el ultimo rubro fue restaurant de sushi. Según reglamento no posee restricción de rubros. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 119m² · Local en Alquiler a La Calle en Excelente Zona Comercial

$ 1.250.000

$ 270.000 Expensas

119 m² tot.2 baños

Pasaje Rodolfo Dr. Rivarola al 100

San Nicolás, Capital Federal

Importante local comercial planta baja al frente con ventanales Y salida A la calleel local tiene entrada independiente desde la calle, con dos ventanales, un salón general y dos despachos independientes, baño completo. Entrepiso que ocupa casi la totalidad de la planta baja, espacio para cocina u otro uso. Segundo baño. Un pequeño patio. Sótano o deposito de gran capacidad Persiana que cubre todo el frente. Muy buen estado de conservación. Posibilidad de reformar, sacar despachos o entrepiso y dejar todo en una planta. Sótano de 23 mt. La ubicación es inmejorable, a dos cuadra de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. 9 de Julio, zona de Teatros, Bancos, Oficinas. Requisitos: ingresos demostrables (afip/contable/bancos), garantía (caución comercial/ contrato de fianza / propietaria caba/ aval bancario), seguro rc+ incendio, depósito: 1 mes depósito. Condiciones: plazo 36 meses, gastos: locatario (expensas, servicios/ tasas, impuestos. Se indexa cada 3 meses por ipc. Comision inmobiliaria 5% + iva en el total del contrato. Rubio propiedades C. U. C. I. C. B. A. Matricula 4143

Local comercial · 80m² · Oportunidad! Local Apto Todo Rubro 80 m² en San Nicolas Excelente Zona

$ 2.200.000

80 m² tot.2 baños

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local en alquiler en la mejor zona de microcentro! Apto todo rubro Y apto gastronomicosobre la calle 25 de mayo actualmente peatonal, alto transito de personaslocal 6X18 con instalacion de gassalida A 4 vientos80 M2 mas subsuelo2 bañosapto todo destino25 de mayo Y lavalleno dudes en consultar para visitarlo!! Corredor Responsable: Jose Grosman - cucicba 4289Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosMartillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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