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126 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en alquiler en San Miguel, GBA Norte

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USD 12.000

5906 m² tot.2 baños

Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 4300

San Miguel, San Miguel

Depósito / Galpón en Venta y Alquiler sobre Ruta 8 – Salida a 3 calles5. 900 m² de Terreno | 1. 500 m² Cubiertos | Múltiples AccesosImportante depósito / galpón en venta ubicado en Av. Presidente Arturo Umberto Illia al 4300 (Ruta Nacional 8), en el partido de San Miguel. Se trata de una propiedad estratégica con excelente conectividad y accesos directos a las principales arterias de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 5. 900 m² totales, con 1. 500 m² construidos, ofreciendo un espacio versátil para logística, almacenamiento o actividades operativas. El predio cuenta con tres accesos vehiculares, uno sobre la Avenida Illia (Ruta 8) y los otros sobre las calles Pringles y Guemes, lo que facilita la circulación y operación de camiones y vehículos de carga. Además, dispone de una casa al fondo destinada a oficinas, con baños y vestuarios. Su ubicación es altamente estratégica, ya que se encuentra a tan solo 850 metros del cruce de la Ruta 8 con la Ruta 202, corredor clave para la conexión con el corredor noroeste del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 metros de frente sobre Av. Arturo Umberto Illia, brindando excelente visibilidad y acceso directo desde la arteria principal. Ideal para logística, distribución, industria liviana o inversión. condiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria - Depósito en Garantía: 2 meses- Honorarios de Inmobiliaria 5% + ivacondiciones de venta: - usd 1. 950. 000 gastos según ley usos y costumbres notariales- Honorarios: 4% + iva

$ 5.000.000

300 m² tot.1 amb.2 baños

Paunero al 1400

San Miguel, San Miguel

Local en Alquiler – 300 m² | Paunero 1400, San MiguelLocal comercial de 300 m² ubicado sobre Paunero 1400, en una de las zonas de mayor circulación y desarrollo comercial de San Miguel. La propiedad cuenta con un amplio salón principal, entrepiso, techos de doble altura, excelente ingreso de luz natural y una distribución versátil que se adapta a múltiples rubros. Su diseño moderno y sus terminaciones de calidad la convierten en una opción ideal para quienes buscan instalar un negocio con una imagen destacada. Características: Superficie total: 300 m²Amplio espacio de atención al públicoEntrepiso funcionalExcelente iluminación naturalTechos altos que aportan amplitudDiseño moderno y listo para adaptar a distintos usosIdeal para gastronomía, showroom, oficinas comerciales, gimnasio boutique, centro de estética o retailUna oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica de San Miguel, rodeada de comercios y con gran visibilidad. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

$ 1.600.000

195 m² tot.2 baños2 coch.

Pedro Ignacio Rivera 700

San Miguel, San Miguel

Destacado local comercial en alquiler ubicado en una de las zonas residenciales y comerciales de mayor crecimiento de San Miguel. Su estratégica ubicación en el Barrio Macabi brinda excelente conectividad, fácil acceso y una importante afluencia de potenciales clientes, convirtiéndolo en una opción ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales y de servicios. El inmueble se emplaza sobre Pedro Ignacio Rivera al 700, en un entorno consolidado que combina viviendas permanentes, establecimientos educativos, instituciones deportivas y comercios de cercanía, generando un flujo constante de circulación y demanda durante todo el año. Características Generales. Local comercial con frente a la vía pública. Excelente exposición comercial. Amplia versatilidad para distintos destinos. Entorno residencial consolidado con actividad comercial creciente. Fácil acceso desde las principales arterias de San Miguel. Cercanía a medios de transporte, centros educativos y servicios. Entorno Comercial. La ubicación ofrece una combinación ideal entre densidad residencial y actividad económica, favoreciendo el desarrollo de emprendimientos orientados al consumo cotidiano y a la prestación de servicios profesionales. Su emplazamiento permite captar tanto al público de cercanía como al tránsito habitual de la zona. Destinos Sugeridos. Oficinas comerciales y administrativas. Estudios profesionales. Consultorios. Centros de estética y bienestar. Locales de indumentaria y accesorios. Comercios de proximidad. Servicios especializados. Oportunidad. Una excelente alternativa para empresas, profesionales y emprendedores que buscan posicionar su actividad en una ubicación estratégica dentro del Partido de San Miguel, con el respaldo de un entorno urbano en permanente crecimiento y consolidación. Consulte disponibilidad, condiciones de contratación y coordine una visita personalizada. Una propuesta comercial que combina ubicación, visibilidad y potencial de desarrollo. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 1.800

$ 800.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Flaubert al 1300

Buenos Aires Village, Bella Vista

Alquiler disponible, usd1800, a los 6 meses usd2000, puede ser en $ ajustable cada 3 meses por ipc. 2 meses de depósito en garantía. Descripción: Muy linda casa, luminosa, moderna. Pb: living comedor, 1 escritorio o 4to dormitorio, cocina, lavadero, toilette, galeria sin techar con parrilla, espacio para dos autos. Pa: 3 dormitorios, uno en suite con balcón y vestidor y otro baño completo. Toda la casa con loza radiante regulable por ambientes, buenos placards. El barrio cuenta con amenities, club house con servicio de delivery, canchas de futbol, tenis, juegos para niños y pileta. ___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Victory: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 1.500

815 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Intendente Juan Irigoin al 2100

San Miguel, San Miguel

Chalet de categoría en esquina en alquiler | Excelente ubicación en san miguel Sobre un imponente lote de 815 m², esta propiedad combina elegancia clásica, amplitud y una calidad constructiva difícil de encontrar hoy en día. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y espacios pensados para disfrutar todos los días. Planta Baja• Amplio living comedor al frente, súper luminoso. • Cocina independiente de grandes dimensiones, con comedor diario y salida directa al jardín. • Cómoda sala de estar para disfrutar en familia o relajarse. • Dormitorio en planta baja con placard doble. • Baño completo. Planta Alta• Dos dormitorios amplios con placard. • Equipados con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. • Baño completo. • Escritorio / playroom ideal para home office, estudio o espacio recreativo. Exterior• Gran jardín parquizado. • Galería semicubierta ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio. • Cuarto de guardado y baño exterior. Valor de alquiler: usd 1. 500Condiciones de ingreso: • Contrato por 2 años. • Incremento de usd 100 cada 6 meses. • Ingresos comprobables. • Garantía mediante seguro de caución Finaer. Una propiedad con presencia, carácter y espacios que realmente se disfrutan. De esas casas que apenas entrás… ya se sienten hogar Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

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575 m² tot.23 baños

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 1571

Bella Vista, San Miguel

Presentamos una oportunidad única para empresas e instituciones en un inmueble de gran escala y con un potencial operativo inigualable. Gracias a su zonificación rm1 C, la propiedad cuenta con una amplia aptitud para usos comerciales, administrativos, de salud, educativos y residenciales institucionales. Desarrollada estratégicamente en Planta Baja, el ingreso se realiza mediante un pasillo privado de 2x12 metros que aísla el ruido exterior y brinda la máxima privacidad. Al ingresar, nos recibe una recepción principal (4, 80 x 2, 55 m) y un despacho secundario ideal para el área administrativa o de control de personal. Distribución y Capacidad Únicas: La propiedad destaca por su excelente planta funcional: dos pasillos laterales rodean un agradable jardín central de 150 m² que funciona como pulmón de luz natural. A lo largo del recorrido se distribuyen 22 habitaciones o consultorios/despachos, todos equipados con baño privado y placard, una clave diferencial que optimiza cualquier proyecto comercial o de servicios sin necesidad de realizar costosas reformas de plomería. La planta baja se completa con una cómoda cocina equipada de 4, 70 x 3, 50 m. Planta Alta e Infraestructura Anexa: Mediante una escalera externa se accede a la terraza transitable ya un departamento independiente de 2 ambientes (34 m²) , ideal para la vivienda de un encargado, oficina de dirección, depósito técnico o área de descanso del personal. Puntos Fuertes: Zonificación flexible rm1 C, 22 habitaciones o consultorios/despachos, baños en suite, excelente luminosidad y distribución en planta baja lista para adaptar a tu modelo de negocio. Frente A estación "teniente agneta", ramal urquiza.

USD 2.000

300 m² tot.5 amb.4 baños

Paunero al 1200

San Miguel, GBA Norte

Excelente propiedad comercial ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Miguel, con muy buena accesibilidad y entorno comercial. Desarrollada sobre un lote con importante frente, la propiedad combina una fachada de estilo con amplios espacios interiores, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o institucionales. Cuenta con:? Hall de acceso y recepción.? Amplio salón principal de grandes dimensiones.? Sector de mostrador y atención al público.? Entrepiso con espacio de guardado y oficinas.? Cocina equipada con campana industrial.? Múltiples ambientes que pueden utilizarse como oficinas, consultorios, depósitos o salas de trabajo.? Baños para damas y caballeros.? Patio y sector descubierto al fondo.? Ambientes amplios con excelente altura de techos.? Todos los servicios conectados. La distribución permite adaptarla fácilmente a diversos destinos comerciales, tales como: • Gastronomía. • Cafetería o restó. • Oficinas corporativas. • Centro médico o consultorios. • Instituto educativo. • Centro de estética. • Estudios profesionales. • Showroom y venta al público. • Entidades financieras o institucionales. Su destacada fachada, amplios espacios y estratégica ubicación la convierten en una oportunidad única para desarrollar una actividad comercial de relevancia en el centro de San Miguel. Apto varios destinos.? Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Cabrera Lanzoni Bienes Raíces.

USD 2.000

1300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

pardo 3304

El Lago, Muñiz

Casa en alquiler en Barrio Cerrado El Lago – Bella Vista. Ubicada en uno de los barrios cerrados más tradicionales y arbolados de Bella Vista, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y una excelente ubicación. El Lago es reconocido por su entorno consolidado, sus amplios espacios verdes y el estilo de vida familiar que caracteriza a la zona. Desarrollada sobre un lote de 1. 300 m² y con 105 m² cubiertos, la casa cuenta con una distribución práctica y funcional: Living comedor integrado con hogar. Cocina independiente. Lavadero. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Cuarto de guardado. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, además de una piscina de 8 x 4 metros rodeada de un gran parque con excelente arboleda. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con la calidad de vida que distingue a Bella Vista. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

USD 2.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

La Plata 3205

Bella Vista, San Miguel

Ubicada en un entorno tranquilo y completamente verde, esta casa ofrece todo el confort para disfrutar de unas vacaciones en familia. Ideal para quienes buscan descansar con comodidad y seguridad. Cuenta con: • 3 dormitorios. • 4 baños. • Cocina totalmente equipada. • Comedor diario y amplio living. • Lavadero. • Galería con parrilla. • Jardín con pileta. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Seguridad las 24 horas. Capacidad para 6/7 personas. Ambiente familiar, seguro y rodeado de naturaleza. Disponible para alquiler en enero. Dolores Mare Matrícula C. M. P. S. M. 2760 Teléfonos de contacto Ver datos 6070 - 9880. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. P. S. M. 2760

$ 7.000.000

200 m² tot.2 baños

Importante Local Comercial EN AV. Presidente Peron AL 1600, SAN Miguel (pleno Centro Comercial) Disponible Para Venta o Alquiler

San Miguel, GBA Norte

Importante local comercial en av. Presidente peron al 600, san miguel (pleno centro comercial) disponible para venta o alquileresta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para múltiples usos comerciales, con una superficie cubierta de 200 m². El local dispone de dos baños para empleados. Su disposición en planta baja brinda la accesibilidad para personas con movilidad reducida. La ubicación en plena zona comercial de San Miguel sobre la avenida principal, garantiza un alto flujo de peatones y vehículos, lo que aumenta la visibilidad y el potencial de clientes. Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona con gran actividad comercial. Es un local muy adecuado para marcas de primela linea, en distinos rubros. Posee amplio espacio de depsito de mercaderia y un sector en planta alta para depsito adicional u oficina. Superficie cubierta: 200m2Consultar por valor de llave en caso de alquilerToda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nicolas sebastian juecmcpsi 6798 | cucicba 8029La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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