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1.408 Departamentos en venta en San Miguel, GBA Norte

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USD 98.000
$ 80.000 Expensas
Venta departamento 3 ambientes , balcon, mucha luz, impecable San miguel 1600

San Miguel, San Miguel

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Departamento en Venta con cochera en el Corazón de San Miguel. Ubicado en una excelente zona sobre la calle Muños, este luminoso departamento de 3 ambientes al frente ofrece: • Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con acceso al balcón al frente. • Cocina: con muebles y alacena sobre y bajo mesada Separada del living-comedor por una puerta granero de 2 pulgadas y 1/2, doble melamina, enchapada en roble claro, Por la cocina accedemos al lavadero independiente. • Dos dormitorios: Con placar empotrado para mayor comodidad. • Baño completo: Equipado y reciclado a nuevo. • Servicios individuales: Incluye termotanque Rhin de alta recuperación para un suministro de agua eficiente. Tiro balanceado en el dormitorio y Aire frio calor en el living. • Caja de seguridad: Para proteger tus pertenencias. • Cochera: Espacio de estacionamiento privado incluido. Este departamento combina funcionalidad con un diseño acogedor, ofreciendo un ambiente cómodo y bien equipado en el corazón de San Miguel. ¡No pierdas la opo. Aspectos destacados de San Miguel: • Ubicación Estratégica: Con fácil acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a otras áreas importantes de la provincia, San Miguel se encuentra bien conectada por varias rutas y transporte público, incluyendo el tren San Martín y diversas líneas de colectivo. • Entorno Urbano y Natural: San Miguel combina la comodidad de una zona urbana con espacios verdes y áreas recreativas. Entre los parques y plazas que destacan, se encuentran la Plaza de San Miguel y el Parque de la Ciudad, ideales para el esparcimiento y actividades al aire libre. • Servicios y Comercio: El área ofrece una amplia gama de servicios, desde centros de salud y hospitales hasta una variada oferta comercial. Encontrarás centros comerciales, tiendas de proximidad y mercados locales que satisfacen las necesidades diarias de los residentes. Contáctanos para más información o para agendar una visita. No te lo poes perder!! ¡Tu nuevo hogar en San Miguel te está esperando! Like propiedades * clientes para siempre*. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad E higiene según protocolo para protegernos del covid-19. la propiedad es apta para personas con movilidad reducida. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Matricula cpi: 3916 (cucicba) Matricula cmcpsi 5927La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Super destacado
Departamentos desde
USD 155.100
Sourdeux 1312

Bella Vista, San Miguel

16 un.3 amb.141 m² tot.

ParrillaPileta

Barriojacarandá Un proyecto que une confort, diseño y calidad de vida en un entorno privilegiado en el corazón de Bella Vista. Terreno de 4100 m2 - Ubicado sobre la calle Sourdeaux entre Aconquija y Piñero. Cuenta con una casona que será preservada para ser usada como oficina. La superficie restante se destinaria a un complejo de viviendas de primera calidad. Con amenities: pileta y sum. Complejo de 16 departamentos exclusivos. 8 Departamento Planta Baja con Jardín con galería y Jardín. Superficie Cubierta: 94m2. Superficie Semi-Cubierta: 17m2. Superficie Descubierta: 30m2. Superficie Total: 141m2. 8 Departamentos Primer Piso Parrilla y Patio. Superficie Cubierta: 94m2. Superficie Semi-Cubierta: 28m2. Superficie Descubierta: 61m2. Superficie Total: 183m2. Especificaciones técnicas de los departamento. Ventanas pvc dvh símil madera. Pisos ilv A símil madera o similar. Artefactos roca, Grifería peirano. Mesada de cuarzo Silestone. Cañerías tigre termofusión. Calefacción por radiadores. Cocina, comedor y living integrados, amplios y luminosos. Valores. opcion pa. Valor unidad usd 155. 100 (anticipo del 30%) opcion pb. Valor unidad usd 159. 800 (anticipo del 30%) A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

Super destacado
USD 42.000
$ 60.000 Expensas
Alberdi al 900

San Miguel, GBA Norte

30 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente en venta-san miguel centroentrega estimada: diciembre 2026 opcion A guarda coche. Te presentamos este moderno monoambiente, ideal tanto para inversión como para vivir. Ubicado en pleno corazón de san miguel centro, una de las zonas más consolidadas y buscadas por su cercanía a medios de transportes, centros comerciales, centros educativos y espacios verdes. caractersticas principales. Ambiente amplio luminoso con salid a balcón. Cocina integrada con mobiliario moderno. Baño completo. Bajas expensas. Opcion de guarda coche (consultar disponibilidad) Este emprendimiento representa una oportunidad única en una zona de constante crecimiento, con alta demanda de alquileres temporarios y permanentes, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores. no te pierdas la oportunida de tener tu unidad en este desarrollo con gran proyeccion! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de nestor ciparelli cucicba 3715 Tomo 1 Folio 139 / cmcpsi 5454 Tomo 8 Folio 334. .

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USD 90.000
$ 80.000 Expensas
Alberdi 859

Muñiz, San Miguel

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Edificio harmony ii. * uf 12 - 4to piso contrafrente, 45 m2 cubiertos más 6 m2 de balcón semicubierto. * Cocina comedor integrada con salida a balcón semi cubierto. * Dormitorio con frente de placard. - * Baño completo con ducha. * Próximo de la principales avenida, presidente Perón, comercios y de la Plaza Muñiz. * Consta de planta baja más 4 pisos, con un total de 13 unidades funcionales. Características Técnicas Especificaciones, materiales y terminaciones: • Estructura independiente de Hormigón Armado. • Paredes externas con mampostería, terminados con revoques, yeso y pintura. • Hall de entrada: Ambientado y decorado, con detalles de muy buena categoría, iluminación y parquización. • Exterior: Barandas de hierro forjado en balcones y portón de cochera, estilo francés. Jardín al frente. • Ascensor revestido en acero inoxidable. • Agua caliente central. Instalación para split frío/calor. Instalación preparada para tv, te e Internet por cable. • Instalación Sanitaria: Cañerías Acqua System Thermofusion. Losa Blanca y griferías: Artefactos de primera línea blanca. • Griferías de cierre cerámico de primera calidad. • Muebles: Cocina: mueble bajo mesada. Cocina a gas. • Pisos y revestimientos: Estar comedor, dormitorios, cocina, baño y toilette, porcellanato de primera línea, balcones y terrazas porcelanato símil madera y calcáreo. • Carpintería Línea Módena.

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