1.150 Propiedades e inmuebles con 2 Ambientes en venta en San Miguel, GBA Norte

A estrenar, edificio multifamiliar, cuentacon 10 unidades tipo dúplex de dos ambientes, 2 por piso. Entrega Febrero 2024 ( Anticipo 50% en dólares y 12 cuotas en pesos, mas ajuste C. A. C ( Pago contado, descuento 7%) Excelente departamento de 2 ambientes de 34 m2 cubiertos, con balcón. Living comedor. Cocina. Dormitorio con placard y baño completo. Calefacción, equipo de aire acondicionado frio/calor. El funcionamiento de todo el edificio es eléctrico. Cochera opcional: semicubierta u$s 5. 000. -

Departamento Piso 7 A - Frente y Contra Frente, medidas 472. 52 mts2 cubiertos y 8. 47 mts2 semi descubiertos, este departamento tiene como excelencia la doble circulación de Aire, super luminoso, cuanto con dos balcones, baño completo, cocina - comedor, habitación amplia con placar. Un edificio de categoría estilo moderno, con 9 pisos y 30 unidades funcionales de vivienda, todas con balcón y parrilla privada. Cuenta con terraza de gran amplitud y vistas panorámicas, con parrilla de uso común. Acorde con los tiempos actuales, Belmonte es un edificio eco amigable, con paneles solares para las áreas comunes y recolección de agua de lluvia para riego y limpieza. Recepción de pb con música funcional, sistema de circuito cerrado de tv para seguridad y ascensor de categoría con sintetizador de voz. Este emprendimiento ofrece departamentos mono ambientes y 2 ambientes, además de cocheras, 10 en total. Todos los departamentos se entregan 100% terminados con materiales de excelente calidad: Termo tanque eléctrico de alta recuperación, baños con grifería roca, bañera enlozada y lluvia con transferencia, mesada de mármol en la cocina y mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando fv, la cocina es a gas con horno autolimpiante y calefacción a con estufa de tiro balanceado y las unidades con cocina eléctrica (todas los monoambientes al frente hasta el 6to piso incluido), cuentan con equipo de aire acondicionado. Todas las unidades tienen la instalación de cañerías para desagote del aire acondicionado en sala de estar y dormitorio. Las puertas son de marca de primera calidad, las de entrada son el color wengue, con incrustaciones de aluminio y las puertas del interior de la unidad, tienen detalles de marqueteria en Cedro Francia. El edificio es apto mascotas hasta 5 kilos. Belmonte se encuentra en una zona de casas bajas pero en plena densificación, en un marco que combina la tranquilidad de un barrio con la centralidad de Muñiz, San Miguel. Posee una ubicación inmejorable, en un núcleo gastronómico y bancario, además se encuentra a 7 cuadras de la esta Muñiz y San Miguel del tren San Martin, está cerca de varios institutos educativos incluyendo una sucursal de la Universidad Nacional de Lujan, y a 7 cuadras del corredor aeróbico Municipal. Responsable Javier L. Godoy csi 4784. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Primera categoría. Ascensores principales: 1. Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Fondo libre: 9. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Videocable. Características: Terraza. Balcón. Balcón Terraza. Ambientes: Balcón al frente. Balcón con parrilla

Excelente departamento a estrenar con cochera. Moderno, muy luminoso con amplio balcón al frente. Ubicado a metros de Avenida León Gallardo, en la mejor zona de Muñiz, cerca de centro comercial, corredor aeróbico y estación de tren. Apto profesional. Edificio nuevo con excelentes terminaciones. Portón automatizado, ascensores modernos, solo tres unidades por piso. Apto mascotas. Cuenta con aire acondicionado frio/calor individual. Termotanque eléctrico, amoblamiento de cocina moderno, amplio placard. Todo eléctrico. Si estas buscando mudarte, contáctame que coordinamos para que lo veas, te vas a enamorar de este hermoso departamento. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

*acepta financiación*complejo san francisco-edificio tranqueras malvinas argentinas-villa de mayo"el departamento se vende con renta hasta el 30 de junio 2024"Superficie Total 62, 7mts2 construidos, de los cuales 50, 65mts2 son cubiertos y 15, 05m2 son semicubiertos. . Departamento de 2 ambientes en 1er. Piso+ Con cochera+ Living Comedor+ Cocina separada, bajo mesada y alacena+ Balcón Terraza con Parrilla+ Aberturas con vidrios dobles+ Baño completo+ Dormitorio+ Loza radiante en todos los ambientes. + Pisos de porcelanato+ Cocheras de Cortesía+ Apto Profesional+ Seguridad 24 hs+ Pileta+ sum cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rodrigo Heidel - mls id # Ver datos. Dentro del complejo "Los Condes" en San Miguel, encontramos este departamento con espacio guardacoche, en muy buen estado. La unidad se encuentra en un primer piso, al cual se accede por escaleras. Ideal para inversión o primera vivienda. Características. - 2 ambientes. - Cocina comedor integrada con estufa. - Dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Espacio guardacoche fijo. - Expensas bajas de $ 4500 (marzo 2023) - M2 cubiertos totales: 31. - Antigüedad: 9 años. Ingresamos al complejo por medio de una entrada común, ingresando por un patio que nos dirige al frente del edificio, el cual consta de dos plantas. Esta unidad se ubica en un primer piso por escalera. Accedemos a la zona del comedor, la cual cuenta con estufa a gas. La cocina está integrada al ambiente. Posee muebles bajo mesada y alacenas. El artefacto ha sido renovado recientemente. Hacia la derecha encontramos el dormitorio equipado con placard espejado. El baño es completo con bañera y vanitory. El departamento posee 9 años de antigüedad y se encuentra en muy buenas condiciones generales. Las expensas son bajas. La zona es residencial y tranquila, con comercios de cercanía, colegios, en una vía central de la zona. Líneas de colectivo cercanas: 53, 365, 440, 740. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Juan Francisco Carattino cpi 5457 / cmcpsi 6787- Contacto: Ignacio Sartal - mls id # Ver datos. Venta 2 amb con cochera "edificio amalia I" Departamento moderno en venta, ubicado en el primer piso al frente con grandes ventanales, muy luminoso. Cocina equipada con muebles altos y bajos, barra desayunador, cocina electica, conexión para el lavarropas y ventana con vista al contrafrente del edificio. Baño completo con ducha y amplio dormitorio con ventanal al frente. El departamento incluye cochera cubierta. Ubicación: El mismo se ubica en la calle España al 700, a 2 cuadras de la ruta 23, a 6 cuadras de ruta 8, a 4 cuadras de de Av. Pte. J. D. Perón y a 6 cuadras de plaza San Miguel. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Catalinas Centro. Es un emprendimiento habitacional y comercial de categoría situado en una zona preferencial del centro de San Miguel que cuenta hoy con un potencial de desarrollo y crecimiento, siendo un lugar ideal para su inversión. A metros del ffcc San Martin. Zona en basto crecimiento y convirtiéndose en el polo educativo mas importante del Partido, con colegios y universidades prestigiosas. Son 9 exclusivas unidades de 2 y 3 ambientes. Super luminosas y equipadas. De excelente calidad y categoría. Las unidades del cuerpo 2 cuentan con parrilla en sus balcones, todas con artefactos de cocina, termos a gas, preinstalación de aires acondicionados y cocina. En el frente cuenta con un local comercial moderno. Cuenta con cochera opcional y espacio para bicicletas y/o moto. Posibilidad de financiación. Anticipo + Refuerzo + Cuotas + cacEntrega Noviembre 2024. Cochera Opcional. Valor desde usd9500 sin depto. Precio especial con Departamento. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Excelente propiedad de dos ambientes a la venta en el Edificio Miradores ii, diseño moderno con muy buena iluminación y ventilación natural, espacios amplios y vista abierta hacia arboledas y casas bajas. Ubicado en un lugar estratégico a 150 mts de la estación del tren San Martín, cerca del circuito aeróbico, centro comercial, colegios y medios de transporte. El departamento cuenta con un dormitorio amplio de 3x4, living comedor con aire acondicionado y salida al balcón, cocina, baño completo, un segundo balcón con espacio para el lavarropas y baulera. Calefacción por radiadores. El edificio cuenta con seis pisos con cuatro departamentoscada uno, baulera amplia en 7mo piso y cámaras de seguridad. Para más información contactarse con Florencia Ezcurra, +54 9 11 Ver datos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

A estrenar, edificio multifamiliar, cuenta con 10 unidades tipo dúplex de dos ambientes, 2 por piso. Entrega Febrero 2024 ( Anticipo 50% en dólares y 12 cuotas en pesos, mas ajuste C. A. C ( Pago contado, descuento 7%) Excelente departamento de 2 ambientes de 34 m2 cubiertos, con balcón. Living comedor. Cocina. Dormitorio con placard y baño completo. Calefacción, equipo de aire acondicionado frio/calor. El funcionamiento de todo el edificio es eléctrico. Cochera opcional: semicubierta u$s 5. 000. -

Xintel(hgp-hgp-6646) Venta de Departamento 2 ambientes en Santa Luisa I, San Miguel. Departamento en planta alta que cuenta con cocina separada con mueble bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina, living comedor con balcón, pisos cerámicos, 1 baño completo con espacio para lavarropas, 1 dormitorio. Amplia terraza. Con cochera. Encontra esta propiedad en

Xintel(hgp-hgp-5532) Venta de Departamento 2 ambientes en Complejo Jose Maria Paz, San Miguel. Departamento que cuenta con cocina con mueble bajo mesada, artefacto de cocina, amplio living comedor con pisos cerámicos, 1 dormitorio con frente de placard, baño completo. Instalación para portero eléctrico. Bocas de tv y telefonía en todos los ambientes. Encontra esta propiedad en

¡importante preventa limitada en pozo! En la zona mas exclusiva de muñiz. Llega dom D´Elía, un emprendimiento residencial único, con un concepto arquitectónico moderno, innovador y de calidad constructiva. Utilizando materiales nobles como el hormigón, vidrio y metal, diseñado para vivir con las comodidades de una casa, priorizando el confort interior y exterior. Departamentos con balcón aterrazado, ideales para disfrutar la naturaleza y los momentos de relax. -Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C. A. B. A. - Planta baja de cocheras. - 6 niveles con departamentos de 1 I 2 I 3 y exclusivos semipisos de 5 ambientes. - Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multieventos y guarda bicis. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión y viví como realmente querés! Desde usd 59. 000. Precio contado. Entrega estimada: 24 meses. Minimo anticipo. Consulte financiacion en pesos A medida. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Celular Ver datos. Email: Ver datos. Pescio Inmobiliaria

Xintel(fne-fnm-5453) departamento dos ambientes A la venta en san miguel. edificio "facu iv" - san lorenzo 1644, entre avda. Balbin Y tribulato. en construcción. Entrega aprox agosto 2023. departamento 2 ambientes de 37. 70 M2 con living comedor con salida A balcón de 1. 60 M2, cocina integrada amoblada, baño completo Y un dormitorio luminoso. Oportunidad!! Consultanos!!

Impecable y moderno dos ambientes en edificio de solo cinco años de antigüedad ubicado a cinco cuadras del centro de San Miguel. Muy luminoso ya que los dos ambientes dan al frente con vista totalmente abierta. Cocina integrada al living comedor con barra desayunadora y alacenas. Cocina y horno a gas. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con placard doble tipo vestidor. Ventana con persiana en dormitorio y barandas. Baño principal con espejo, mueble y bañera. Dos calefactores tiro balanceado. Termotanque. Muy bajas expensas que incluyen Aysa e impuesto municipal. Último piso del edificio, este no posee terraza publica. La Venta de este Inmueble esta Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente por parte del propietario. Las Fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. Los montos de gastos refieren a los últimos recabados y deberán reconfirmarse. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Estándar. Ascensores principales: 1. Agua caliente: Termotanque. Impuestos a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 1. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón

Xintel(pds-pds-9) venta departamento dos ambientes en san miguel. La propiedad se encuentra ubicada sobre San Lorenzo 2553 entre Las Malvinas y Av. Primera Junta. Inmediato a centro comercial y fácil acceso a líneas de transporte público. En el ingreso nos encontramos con living comedor. Cocina integrada completamente amueblada por bajo mesada, alacena y artefacto de cocina eléctrico. Amplio baño completo con bañera. Dormitorio con placard embutido y acceso a patio privado. La unidad cuenta con espacio vehicular. ¡Coordina tu visita! El momento es ahora