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78 Propiedades e inmuebles sin cocheras en alquiler en Palermo Nuevo, Palermo

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$ 2.800.000

288 m² tot.7 baños

Avenida Santa Fe 4500

Palermo Nuevo, Palermo

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Agustina Fossa. Alquiler de Local – 7 Ambientes en Palermo | Av. Santa Fe 4555. Ubicado sobre Avenida Santa Fe, en pleno Palermo Nuevo, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, culturales, de estética y cuidado personal o comerciales que busquen visibilidad, amplitud y una distribución versátil. La propiedad cuenta con siete ambientes bien distribuidos, comenzando con una gran recepción a la que se accede por escalera, ideal como área de bienvenida o incluso adaptable como un octavo ambiente funcional, brindando flexibilidad para distintos usos. Espacios principales. Los tres primeros salones constituyen el núcleo central del local, destacándose por su amplitud y potencial para recibir gran cantidad de público: -Salón principal con escenario, perfecto para espectáculos, presentaciones o eventos. -Segundo salón de generosas dimensiones, ideal como área de mesas. -Tercer salón grande, que amplía significativamente la superficie utilizable del local. Ambientes complementarios. La propiedad continúa con una serie de espacios que amplían sus posibilidades de explotación: -Ambiente con barra de tragos y sector preparado para instalar heladeras. -Cocina equipada con cocina y campana industrial, apta para funcionamiento gastronómico. -Cuarto salón adicional, adaptable a múltiples usos según la actividad. -Ambiente de pequeñas dimensiones, ideal como oficina, depósito o área administrativa. Espacios exteriores. El local también cuenta con dos patios, que aportan ventilación y versatilidad: -Patio descubierto, que suma un espacio abierto atractivo para clientes o uso operativo. -Patio techado con reja y sin ventana, que brinda un área protegida con múltiples posibilidades. Equipamiento. -3 equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Una propiedad con gran potencial comercial, distribución funcional y ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Ideal para proyectos gastronómicos, culturales, bares temáticos, centros estéticos, lugares de actividad como pilates o yoga, o espacios de eventos que busquen instalarse en una zona de alto flujo y gran visibilidad. La propiedad es cercana a puntos de alta circulación en la ciudad, tales como el Outlet de Palermo, el Distrito Arcos, Plaza Italia, el Ecoparque, Palermo Hollywood, Avenida del Libertador, etc. A su vez contando con acceso a una incontable cantidad de medios de transporte, entre ellos la línea D de Subte y la línea de tren San Martín. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 699.999

$ 341.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Godoy Cruz 2967

Palermo Nuevo, Palermo

*oferta por tiempo limitado* disponibilidad: inmediata! Ver ficha completa y fotos de la unidad. Requisitos, según la opcion de alquiler que se adapte A sus necesidades + flexibilidad!: edif. Moderno, con amenities & seguridad 24hs. • alquiler temporario amoblado! (minimo 6 meses, renovacion es posible) no requiere garantia Propietaria, Solo se solicitara acreditar ingresos suficientes (recibos de sueldo acordes al valor solicitado de alquiler x aprox. $3. 000. 000, - mensuales, puede ser con 1 o + inquilinos firmantes) y 1 co-firmante. Deposito en garantia en dinero: equiv. A 2 meses de arriendo. Gastos por certificacion de firmas en contrato temporario y comision de agencia a su cargo. Y. • alquiler largo plazo amoblado! (hasta 2 años, ajustes trim x ipc, x el plazo que Ud. Necesite) requiere garantia Propietaria en caba (o seguro de la Cia. Finaer, es posible) y recibos de sueldo acordes al valor solicitado de alquiler (demostracion de ingresos x aprox. $3millones mensuales, puede ser con 1 o + inquilinos firmantes). Gastos de pedido de informes y certificaciones de firmas de Inquilino/s y garante/s a cargo del Inquilino ingresante. Comision a cargo del Propietario de la unidad. Godoy Cruz 2900 - Palermo - Capital Federal disponibilidad inmediata. Gran ambiente, aprox. 40M2- precio mas expensas Y gastos. Se alquila amoblado, todo! Muebles Y electrodomesticos completos. Apto profesional - impecable - excelente estado! Unico disponible. Como oficina, vivienda o ambos! Vista abierta al frente. Apartamento de 1 ambiente, 40m2 totales, muy luminoso. Con palier semi-privado. Consta de 1 gran ambiente, baño completo; hall de distribucion, cocina office totalmente equipada (muebles de cocina electricos) con todos los muebles de alto Y bajo mesada Y cortinas instaladas (black out incluido) Y en muy buen estado de uso Y conservacion! Living comedor con 2 enormes puertas corredizas a balcon aterrazado, cerramientos de aluminio ionizado con vidriado hermetico (aislacion 100% del ambiente exterior) 1 aire acondicionado frio/calor (orig. A reemplazarse), amplisimo placard con puertas espejadas, excel! Espacio dormitorio amplio, espacio living comedor, diferenciados con cortinado traslucido de piso a techo. Pisos de madera eucalipto hidrolaqueados en todo el depto y balcon aterrazado con vista al frente (luz todo el dia, sol de tarde sobre un costado del balcon). Rodeado de paques (a metros del Rosedal de Palermo), bares (del rosedal en la esquina del edificio), confiterias y restaurants (rio alba a solo 200m) -amplia variedad de delivery`s-; supermercados (varios carrefour express A 100m, farmacias (esquina Av. Cerviño) y centros de salud (sanatorio de la trinidad a solo 200m), todos con atencion diurna y nocturna. La unidad en alquiler cuenta con posibilidad de cochera, no incluida en el precio de arriendo. Impecable, con todos los amenities y servicios: Vigilancia 24hs. 2 Ascensores de ultima generacion, paliers semi-privados. En Planta Baja: gran piscina climatizada, con deck y reposeras, gran solarium parquizado. En Planta Baja: Laundry completo (lavadoras y secadoras de uso comun). En piso 10: Gym totalmente equipado y 2 solariums equipados con reposeras. Como llegar? Subte "D", Estacion palermo. A 300 metros del Rosedal, a 200 metros de la rural de palermo, a 3 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo. A 3 cuadras de Av. Del Libertador. Excelente acceso hacia y desde Provincia de Buenos Aires. A 20 min del centro (en subte, bus o taxi). Ubicacion privilegiada en palermo nuevo - amplia seguridad en zona (Embajada de eeuu). Optativa: 1 cochera fija Y cubierta en el parking del edificio.

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