118 Propiedades e inmuebles con hasta 2 ambientes y mas de 1 cochera en alquiler en Monserrat, CABA

Oficina comercial · 1500m² · 15 Cocheras · Oficina en Monserrat

USD 18.000

1500 m² tot.7 baños15 coch.

Av. Belgrano al 1500

Monserrat, Capital Federal

Oficina en alquiler en edificio Belgrano Plaza. Ideal empresas tecnológicas por tener doble grupo electrógeno. Las oficinas son en esquina y tienen excelente luz. Frente tiene la central de Policía de la ciudad por lo que el entorno es muy tranquilo y seguro. El edificio cuenta con doble entrada, garaje en pb y seguridad 24 hs. Las oficinas están en excelente estado con aires acondicionados cielorraso suspendidos iluminación led y sistema de detección y extinción de incendio. Las plantas son libres pero algunas tienen divisiones desmontables. Disponibilidad3° piso 600 m26° piso 300 m29° piso 300 m211° piso 300 m2Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): lima (Línea A), saenz peña (Línea A) Otros inquilinos - Iplan, ifx Networks, otras tecnologicas

Oficina comercial · 444m² · 2 Cocheras · Sarmiento Al 300 | Oficina en Alquiler | Monserrat

USD 6.220

444 m² tot.4 baños2 coch.

Sarmiento al 300

Monserrat, Capital Federal

Edificio de oficinas categoría aaa - Desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 12 pisos. Fachada Curtain Wall - 6 ascensores Y montacargas - Seguridad 24 hs. - Control de acceso - cctv - Protección contra incendios - Grupo electrógeno - Auditorio con capacidad para 100 personas - Comedor personal. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado vrv - Batería de baños ambos sexos - Baño para discapacitados y privado - Detectores de humo y Sprinklers - Kitchenette. Cocheras: 2Expensas: U$S 6, 5/m2 aprox. (Noviembre 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial , Monserrat · Oficina en Alquiler | Defensa 113, Monserrat, Caba | 637 m²

USD 6.370

637 m² tot.2 coch.

Defensa 113

Monserrat, Capital Federal

El edificio se encuentra en Macrocentro Sur, a 100 mts. De las líneas de subte A y E; y 200 mts. De la línea de subte D. Características del edificio: • 3 Ascensores Otis. • Seguridad las 24 hs. • Control de Accesos. • Cocheras. • Grupo electrógeno marca Cummins. • Plantas promedio de 656, 4 m² Características de las oficinas: • Mirador/terraza de uso común en el piso 11° • Asking rent (usd/m²): 6. • Oficina reciclada a nuevo. • 2 baterías de baños a estrenar. • Aires acondicionados vrv (Daikin) Disponibilidad. • Piso 6º: 668 m² • Piso 7º: 637 m²

Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Monserrat

USD 3.200

$ 163.264 Expensas

200 m² tot.1 baño2 coch.

Venezuela al 100

Monserrat, Capital Federal

Edificio Corporativo en área de Puerto Madero y Aduana. La oficina ocupa el semipiso B. La superficie es libre, actualmente dividida con cerramientos que definen un despacho, una sala de reuniones gran área de trabajo, baños H/M y discapacitados, kitchenette. Piso técnico revestido en moquette. Aventanamiento que brinda excelente luz natural y posibilidad de vent. Cruzada. Grupo electrógeno provee energía a ascensores y áreas comunes. Dos cocheras fijas. Seguridad física. Edificio Corporativo en cercanías a Puerto Madero y Aduana. La oficina ocupa el semipiso B de la planta. La superficie es libre, actualmente dividida con cerramientos que definen un despacho, una sala de reuniones y un área de trabajo. Baños H/M y discapacitados, kitchenette. Piso técnico revestido en moquette. Aventanamiento en vidrio que brinda excelente luz natural. Aventanamiento en piel de vidrio. Algunas ventanas pueden abrirse a fin de lograr ventilación cruzada. Muy buena luz natural. Grupo electrógeno que provee energía a ascensores y áreas comunes. Seguridad física. Dos cocheras fijas (las cocheras ocupan planta baja, primer y segundo pisos. El Aysa está incluído dentro de las Expensas.

Oficina comercial · 3408m² · 32 Cocheras · Oficina en 9 de Julio

USD 48.000

3408 m² tot.12 baños32 coch.

Moreno 877

Monserrat, Capital Federal

Alquiler - torre intercontinentalpiso 4- 5- 9- 13 - 3408 M2ubicación: moreno doctor mariano N°877Esta oficina se encuentra en un edificio torre contiguo al Hotel Inter-ContinentalOfrece una vista panorámica a la ciudad y al rio. El edificio cuenta con dos baterías de 4 ascensores cada una y está equipado con un sistema automático de control de accesos y seguridad. La disposición de la oficina es de planta libre con solo 2 columna, posee pisoductos de 3 vías, el cielorraso incluye artefactos de iluminación. La misma posee una batería de baños generales y un baño para discapacitados, tambien cuenta con una cocina completa. El piso está equipado con un sistema de detección y extinción de incendios cuenta con sistema de aire acondicionado por volumen de aire variable y escaleras presurizadas de emergencia.

Edificio · 926m² · 6 Cocheras · Alquiler de Edificio Comercial en Block de 926 m² en Monserrat

USD 1

926 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de Edificio corporativo en block – Moreno 653, Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler U$S 1 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Edificio · 405m² · 6 Cocheras · Alquiler de Oficina de 100 m² en Edificio Corporativo en Monserrat

USD 1

405 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de oficinas de 100 m2 en Edificio corporativo en block – Moreno 653 Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler por oficina de 100 M2 U$S 1 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Oficina comercial · 850m² · 8 Cocheras · Moreno Al 800 | Oficina en Alquiler | Monserrat

USD 10.000

850 m² tot.3 baños8 coch.

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 24 Pisos. Frente Curtain-Wall - 10 Ascensores (Fujitec), uno de cabotaje para los subsuelos de cocheras - Escalera - Sistema contra incendio por sprinklers - Control de acceso mediante tarjetas magnéticas y alarma de ingreso, cámaras de video con grabación automática - Antigüedad: 30 años aprox. Características de la unidad: Planta Libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Sistema contra incendio - Aire acondicionado - Luminosa - Buen estado - Excelentes vistas. Cocheras: 8Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 434m² · 2 Cocheras · Sarmiento Al 300 | Oficina en Alquiler | Monserrat

USD 6.100

434 m² tot.4 baños2 coch.

Sarmiento al 300

Monserrat, Capital Federal

Edificio de oficinas categoría aaa - Desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 12 pisos. Fachada Curtain Wall - 6 ascensores Y montacargas - Seguridad 24 hs. - Control de acceso - cctv - Protección contra incendios - Grupo electrógeno - Auditorio con capacidad para 100 personas - Comedor personal. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado vrv - Batería de baños ambos sexos - Baño para discapacitados y privado - Detectores de humo y Sprinklers - Kitchenette. Cocheras: 2Expensas: U$S 6, 5/m2 aprox. (Noviembre 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 6.800

850 m² tot.3 baños8 coch.

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 24 Pisos. Frente Curtain-Wall - 10 Ascensores (Fujitec), uno de cabotaje para los subsuelos de cocheras - Escalera - Sistema contra incendio por sprinklers - Control de acceso mediante tarjetas magnéticas y alarma de ingreso, cámaras de video con grabación automática - Antigüedad: 30 años aprox. Características de la unidad: Planta Libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Sistema contra incendio - Aire acondicionado - Luminosa - Buen estado - Excelentes vistas. Cocheras: 8Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial , Monserrat · Oficinas en Alquiler | Av Belgrano 955, Monserrat, Caba | 509 - 3.563 m²

USD 92.638

3563 m² tot.8 baños40 coch.

Avenida Belgrano 955

Monserrat, Capital Federal

Características del edificio. >Categoría: A+ >Certificación leed: Gold. >Año de construcción: 2014. >Pisos: 30. >Sup. Propia: 29. 584 m² >Sup. De planta promedio: 1. 018 m² >Cocheras: 1 cada 100 m² >Seguridad 24/7 y cctv. >Sistema de detección de incendios. Características de las oficinas. >Sup. De planta promedio: 1. 018 m² >Plantas libres de alta eficiencia. >Aire acondicionado: vrv. >Sist. De cableado: Piso técnico. >Cielorraso: placas desmontables. >Altura de techo: 2, 60 mts. >Sistema contra incendios: hidrantes y detectores de humo. >Grupo electrógeno de 2. 500 Kva. >Ascensores: 12 (Fujitec) Disponibilidad. >Piso 19: 1. 018 m² >Piso 20: 509 m² >Piso 21: 1. 018 m² >Piso 23: 1. 018 m² >Asking rent: usd 26/m²

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Monserrat

$ 750.000

$ 110.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

México al 1600 Ambiente y Medio con Cochera

Monserrat, Capital Federal

Excelente ambiente y medio a estrenar! Cerca de avenidas, medios de transporte y facultadesMuy buen metraje, con escritorio adicional lo que lo convierte en ambiente y medio! Balcón al contrafrenteAmoblamiento de cocina completo (bajo mesada y alacenas) con barra desayunadoraHorno y anafesPlacares con interiores completosServicios centralesPreinstalación de splitConexión para lavarropas en el balcónEdificio full amenities (gym, sum, parrilla y jacuzzi) En el precio de venta se incluye una cochera! En alquiler, opcional cochera cubierta o descubiertaColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Oficina comercial · 852m² · 8 Cocheras · Oficina en 9 de Julio

USD 12.000

$ 7.400.000 Expensas

852 m² tot.3 baños8 coch.

Moreno 877 -piso 5

Monserrat, Capital Federal

Alquiler Y venta - torre intercontinentalpiso 5 - 852 M2ubicación: moreno doctor mariano N°877Esta oficina se encuentra en un edificio torre contiguo al Hotel Inter-ContinentalOfrece una vista panorámica a la ciudad y al rio. El edificio cuenta con dos baterías de 4 ascensores cada una y está equipado con un sistema automático de control de accesos y seguridad. La disposición de la oficina es de planta libre con solo 2 columna, posee pisoductos de 3 vías, el cielorraso incluye artefactos de iluminación. La misma posee una batería de baños generales y un baño para discapacitados, tambien cuenta con una cocina completa. El piso está equipado con un sistema de detección y extinción de incendios cuenta con sistema de aire acondicionado por volumen de aire variable y escaleras presurizadas de emergencia.

Oficina comercial · 900m² · 9 Cocheras · Oficina en Monserrat

USD 10.800

900 m² tot.6 baños9 coch.

Av. Belgrano al 1500

Monserrat, Capital Federal

Oficina en alquiler en edificio Belgrano Plaza. Ideal empresas tecnológicas por tener doble grupo electrógeno. Las oficinas son en esquina y tienen excelente luz. Frente tiene la central de Policía de la ciudad por lo que el entorno es muy tranquilo y seguro. El edificio cuenta con doble entrada, garaje en pb y seguridad 24 hs. Las oficinas están en excelente estado con aires acondicionados cielorraso suspendidos iluminación led y sistema de detección y extinción de incendio. Las plantas son libres pero algunas tienen divisiones desmontables. Disponibilidad3° piso 600 m26° piso 300 m29° piso 300 m211° piso 300 m2Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): lima (Línea A), saenz peña (Línea A) Otros inquilinos - Iplan, ifx Networks, otras tecnologicas

Edificio · 2390m² · 14 Cocheras · Edificio Comercial en Puerto Madero

USD 25.000

2390 m² tot.14 coch.

Venezuela REP DE N°162

Monserrat, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 ss, pb y 11 pisos de oficinas. Fachada tipo curtain wall con dvh. Control de acceso, 2 ascensores automáticos, escalera presurizada. Cocheras en ss y pb. Plantas libres de 200 m2 cada una aproximadamente. Cielorrasos tipo Armstrong con sus correspondientes luminarias, pisoductos de 3 vías, 2 equipos de aire acondicionado marca Daikin por piso. Batería de baños y office en cada piso.

Oficina comercial · 493m² · 2 Cocheras · Sarmiento Al 300 | Oficina en Alquiler | Monserrat

USD 6.900

493 m² tot.4 baños2 coch.

Sarmiento al 300

Monserrat, Capital Federal

Edificio de oficinas categoría aaa - Desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 12 pisos. Fachada Curtain Wall - 6 ascensores Y montacargas - Seguridad 24 hs. - Control de acceso - cctv - Protección contra incendios - Grupo electrógeno - Auditorio con capacidad para 100 personas - Comedor personal. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado vrv - Batería de baños ambos sexos - Baño para discapacitados y privado - Detectores de humo y Sprinklers - Kitchenette. Cocheras: 2Expensas: U$S 6, 5/m2 aprox. (Noviembre 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 852m² · 8 Cocheras · Piso de Oficinas - Planta Libre de 852 m² - 8 Cocheras - Monserrat

USD 8.520

852 m² tot.2 baños8 coch.

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Excelente edificio torre inteligente contigua al Hotel Inter-Continental. Vista panorámica a la ciudad y al río. Piso de Oficinas - 8 Cocheras Planta libre con sólo 2 columnas. Piso técnico. Cocina completa. 2 baterías de 4 ascensores cada una y 2 ascensores vip. Batería de baños generales. Baño para discapacitados. Sistema de detección y extinción de incendios. Escaleras presurizadas. Aire acondicionado por volumen de aire variable. Sistema automático de control de accesos y seguridad. Grupo Electrógeno: 1250 kva. Cielorraso con artefactos de iluminación. Ubicado a 100 mts de Av. De 9 de Julio y Av. Belgrano. Amplia red de transporte, a metros Metrobus 9 de Julio y líneas de Subtes A y E. Características del edificio: - Cuenta con pb, 24 Pisos y 4ss. - 12 Ascensores 12 Fujitec- Superficie Total 46. 410 m2- Superficie propia por Planta: 859/960 m2- Cocheras 321 Unidades totales- Aire acondicionado Central vav- Seguridad Vigilancia 24 hs x 365 dias- Grupo Electrógeno: 1250 kva. - Detección y extinción incendios por sprinklers. Arq. Mario Roberto Alvarez linkArq. Giselle GracciTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 6.800

850 m² tot.3 baños8 coch.

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 24 Pisos. Frente Curtain-Wall - 10 Ascensores (Fujitec), uno de cabotaje para los subsuelos de cocheras - Escalera - Sistema contra incendio por sprinklers - Control de acceso mediante tarjetas magnéticas y alarma de ingreso, cámaras de video con grabación automática - Antigüedad: 30 años aprox. Características de la unidad: Planta Libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Sistema contra incendio - Aire acondicionado - Luminosa - Buen estado - Excelentes vistas. Cocheras: 8Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 260m² · 3 Cocheras · Oficina - San Telmo - 260 m² - 3 Cocheras

USD 2.900

$ 1.995.710 Expensas

260 m² tot.3 baños3 coch.

Paseo Colon al 700

Monserrat, Capital Federal

Edificio ubicado en la Av. Paseo Colón N° 728, esquina Chile, San Telmo. Seguridad las 24hs y acceso por tarjeta magnética. Oficina ubicada en el 5° Piso al frente, con una superficie de 260 m2 cubiertos, distribuidos en Planta Libre, Despachos, Salas de reuniones, 3 Baños y Office. 3 CocherasArtefactos de iluminación, el cableado está resuelto por Piso-ducto. Aire Acondicionado Central. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Expensas mayo 2026 $1995. 710 c/aysaabl $205. 740 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 2.900

$ 199.936.000 Expensas

260 m² tot.3 baños3 coch.

Paseo Colon al 700

Monserrat, Capital Federal

Edificio ubicado en la Av. Paseo Colón N° 728, esquina Chile, San Telmo. Seguridad las 24hs y acceso por tarjeta magnética. Oficina ubicada en el 3° Piso al frente, con una superficie de 260 m2 cubiertos, distribuidos en Planta Libre, Despachos, Salas de reuniones, 3 Baños y Office. 3 CocherasArtefactos de iluminación, el cableado está resuelto por Piso-ducto. Aire Acondicionado Central. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Expensas mayo 2026 $Ver datos. 45 c/aysaabl $186. 640 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 851m² · 7 Cocheras · Alquiler - Oficina - Monserrat - Torre Oficina Aaa - Planta Libre - 852 m² - 7 Cocheras

USD 16.188

851 m² tot.6 baños7 coch.

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Alquiler U$ bn 19 x m2torre oficinas aaa planta libre, 2 baterías de baños hombre Y mujer, 2 office, sala de máquinas, 7 cocheras por piso, seg. 24 hs. Torre Proyecto Mario R. ÁlvarezExcelente calidad de construcciónOrientación: noresteAntigüedad: 22 añosSuperficie Total: 851, 79 m2planta librepalier privado2 Baterías de Baños2 Office7 cocheras fijasnro. De pisos: 24Of. Por piso: 1Tipo de piso: pisoductoCielorraso: suspendido tipo Armstrong12 Ascensores FujitecGrupo electrógeno integral 1. 250 kvadetección y extinción de Incendio por sprinklers. Calefacción y aire acond: sistema vavseguridad 24 hs / cctv / cámarasServicios: Starbuck´sExpensas: $ 786 x m2abl: $ 820. 500 anual

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Monserrat

USD 1.100

$ 300.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Huergo al 400

Monserrat, Capital Federal

2 Ambientes Huergo 475, Puerto Madero. Amplio y luminoso 2 ambientes en la prestigiosa Torre Huergo 475. El departamento se encuentra a estrenar, listo para mudarse, y ofrece un diseño inteligente y sofisticado que maximiza el espacio. · Ambiente Integrado: Living-comedor con una cocina integrada de diseño funcional, creando un espacio amplio y luminoso. · Balcón Privado: Desde el living accedes a un balcón con vista a la calle Venezuela, que garantiza una excelente ventilación y luminosidad natural todo el día. · Flexibilidad: Dividido, permite crear un dormitorio en suite para mayor privacidad. · Baño Completo: Baño equipado con todos los elementos necesarios para tu confort diario. El Edificio: Una Torre con Estilo de Vida PropioDiseñada por el reconocido estudio Adamo Faiden, Torre Huergo es un emprendimiento de vanguardia que redefine el concepto de vivir en la ciudad. Disfruta de más de 1500 m² de espacios comunes distribuidos en 5 sectores: · Bienestar y Deporte: · Gimnasio de última generación. · Sala de yoga y relajación. · Pista de running exterior e interior. · Rooftop con piscina climatizada y cubierta vidriada retráctil. · Terraza con parrillas y miradores en el piso 38 con vistas espectaculares. · Trabajo y Conectividad: · Biblioteca y sala de estudio. · Espacios de co-working con salas para trabajo grupal e individual. · Social y Comunidad: · Espacio "Community" en doble altura. · Cocina comunitaria conectada al lavadero. · sum en doble altura, playroom y terraza. · Entorno: · 2800 m² de parque central con gastronomía, espejos de agua y un pasaje de arte. Ubicación Privilegiada: El edificio se encuentra estratégicamente ubicado: · Frente al Paseo del Bajo, facilitando la conexión rápida con toda la ciudad. · A solo 750 metros del Puente de la Mujer y a 10 cuadras de la Reserva Ecológica. · Rodeado de los mejores centros de estudio en un radio de 2 km. · Vistas únicas de Buenos Aires y el río. Valor: 1100 usd + Posibilidad de cochera. Requisitos: Mes de Deposito + Mes de adelanto. Ingresos demostrables o Garantia propietariaemprin (emprendimientos inmobiliarios) Ver datos // +54 11 Ver datosVer datos (emprendimientos inmobiliarios) Ver datos-Ver datos

Oficina comercial · 305m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina en Microcentro

USD 3.600

305 m² tot.2 baños2 coch.

Lima al 200

Monserrat, Capital Federal

Edificio sobre la 9 de Julio con 15 metros de frente y destacada vista. Muy buen estado, listo para instalarse, ubicado frente al metrobus y a pocos metros del subte. Amplia oferta comercial y gastronómica. (Fue ocupado por Globant desde que se inauguró). Características del edificio: Pisos: 3 ss + pb + 13 plantas | Fachada Curtain Wall | 3 Ascensores Ibel alta velocidad | Grupo electrógeno con 120 Kw | Aire Acondicionado F/C por vrv Daikin vi | Control de acceso + cctv. Sala de usos múltiples en piso 13° con 60 m2 más balcón | Seguridad diurna física y por Totem en horario nocturno. Características de la oficina: Plantas libres | Piso técnico con alfombra | Núcleos sanitarios ambos sexos por piso | Office en cada unidad | Baño discapacitados | Instalación de electricidad, redes y tableros individuales por piso | Artefactos de iluminación instalados. Piso: 4°. Superficie piso 4°: 305 m² Cocheras: 2 por piso, acceso por rampa. Condiciones de alquiler: - Valor de alquiler: U$ 3. 600. - + iva + Gastos (Ajuste trimestral ipc) - Expensas: $ 950. 000. - Aprox. (01/2025) - Plazo: 36 meses. - Mes adelantado. - Dos meses de depósito. - Seguro de Caución. - Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato de alquilerLas medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.

Oficina comercial · 413m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en Planta Libre Sobre Av 9 de Julio

USD 3.600

$ 2.300.000 Expensas

413 m² tot.3 baños4 coch.

Lima al 1100

Monserrat, Capital Federal

Edificio aaa Green Building, leed platinum. Oficina en alquiler de 432 m² en plata libre, con 4 cocheras cubiertas. Excelente acceso a medios de transporte público (subtes, trenes y colectivos), y a las principales autopistas de la ciudad. Edificio desarrollado en esquina, consta de 13 pisos de oficinas, pb y 4 subsuelos de cocheras y bauleras. Fachada de curtain wall con carpintería de aluminio y vidrio dvh. Tres ascensores de última generación marca Thyssenkrupp. aa compuesto por Sistema lg Multi V Heat Recovery provisto cada uno por una unidad condensadora, cajas heat recovery y evaporadoras del tipo baja silueta. Doble batería de baños, un baño gerencial y un baño para discapacitados por piso tipo. 2, 60 metros libres entre nivel de piso intermedio y nivel de cielorraso terminado. Cielorraso modular desmontable, fonoabsorbente, ignifugo y sin formaldehido, marca Armstrong con yeso alrededor del perímetro entre la fachada y el núcleo. Sistema de protección contra incendios desarrollado en función de la normativa local y nfpa 101. Doble escalera de emergencia. Dos grupos electrógenos de 165kva c/u para servicios comunes. Las oficinas se entregan con piso técnico, equipos de aire e iluminación. Terraza parquizada de uso común en el 9o piso. Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas, y estacionamiento determinado para autos híbridos. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. GastosExpensas y Aysa): $ 2. 300. 000. -abl: $ 500. 000. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Oficina comercial · 280m² · 3 Cocheras · Oficina - San Telmo - 280 m² - 3 Cocheras

USD 3.100

$ 209.010.000 Expensas

280 m² tot.3 baños3 coch.

Paseo Colon al 700

Monserrat, Capital Federal

Edificio ubicado en la Av. Paseo Colón N° 728, esquina Chile, San Telmo. Seguridad las 24hs y acceso por tarjeta magnética. Oficina ubicada en el 5° Piso al frente, con una superficie de 280 m2 cubiertos, distribuidos en Planta Libre, Despachos, Salas de reuniones, 3 Baños y Office. 3 CocherasArtefactos de iluminación, el cableado está resuelto por Piso-ducto. Aire Acondicionado Central. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Expensas mayo 2026 $ Ver datos. 44c/aysaabl $ 198. 932 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 367m² · 3 Cocheras · Chacabuco Al 200 | Oficina en Alquiler | Monserrat

USD 3.800

367 m² tot.3 baños3 coch.

Chacabuco al 200

Monserrat, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (Cocheras), Planta Baja (Locales) y 14 Pisos. Frente vidriado - 4 Ascensores (12 personas) - Escalera - Antigüedad: 42 años aprox. Características de la Unidad: uf 20 - Planta dividida - Cielorraso suspendido - Office - Aire acondicionado central frío/calor sistema Fan-Coil - 4 toilettes - 2 baños (1 individual, 1 gerencial) - Muy buen estado - Cocheras: 3Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Disponible en Venta y Alquiler Temporario Monoambiente C/cochera.32 m² Montserrat

USD 1.000

$ 266.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno al 500

Monserrat, Capital Federal

Disponible para venta y alquiler temporario, este exclusivo monoambiente con cochera se encuentra en el prestigioso Paseo de la Cisterna, en Monserrat. Con una superficie de 32 m², este departamento está completamente amoblado con mobiliario de primer nivel, ofreciendo comodidad y estilo en cada rincón. El edificio es de gran categoría, destacándose por su piscina en el piso 9 con un solárium que ofrece vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad. Además, cuenta con una sala de coworking ideal para profesionales, con vistas al solárium. En planta baja, los residentes pueden disfrutar de bares, cafeterías y restaurantes, aportando un estilo de vida vibrante y social. La propiedad incluye una cochera en el primer subsuelo, asegurando una ubicación privilegiada y acceso conveniente. El edificio también ofrece servicios de lavandería, seguridad 24 horas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Entre las comodidades adicionales se encuentran aire acondicionado individual, armarios empotrados, y una puerta de garaje automática. El contrato de alquiler mínimo es de 3 meses. Ubicado en Moreno 500, Piso 3º, en el corazón de Monserrat, a 2 cuadras del subte Línea E estación Bolívar y a 3 cuadras del subte Línea A estación Perú. Próximo a Avenida 9 de Julio, Puerto Madero, Plaza de Mayo y Casa Rosada, con excelente conectividad y entorno turístico y corporativo. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado y moderno. No dudes en consultar para más información y coordinar una visita a esta hermosa propiedad.

Oficina comercial · 851m² · 8 Cocheras · Alquiler - Oficina - Monserrat - Torre Aaa - Planta Libre - 852 m² - 8 Cocheras - 1 Baulera

USD 16.188

851 m² tot.6 baños8 coch.

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Alquiler U$ bn 19 x m2torre oficinas aaa planta libre, 2 baterías de baños hombre Y mujer, 2 office, sala de máquinas, 8 cocheras, 1 baulera, seg. 24 hs. Torre Proyecto Mario R. ÁlvarezExcelente calidad de construcciónOrientación: noresteAntigüedad: 22 añosSuperficie Total: 851, 79 m2planta librepalier privado2 Baterías de Baños2 Office8 cocheras fijas1 BauleraNro. De pisos: 24Of. Por piso: 1Tipo de piso: pisoductoCielorraso: suspendido tipo Armstrong12 Ascensores FujitecGrupo electrógeno integral 1. 250 kvadetección y extinción de Incendio por sprinklers. Calefacción y aire acond: sistema vavseguridad 24 hs / cctv / cámarasServicios: Starbuck´sExpensas: $ 786 x m2abl: $ 832. 000 anual

Oficina comercial · 100m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler - 109 m² - 1 Cochera, Excelentes Vistas, Balcon Terraza

$ 700.000

$ 841.000 Expensas

100 m² tot.3 baños1 coch.

Bernardo de Irigoyen al 700

Monserrat, Capital Federal

Edificio con hall de doble altura, seguridad 24 hs y cctv. 3 ascensores automáticos y escalera contra incendio. Oficina ubicada en el piso 12º al frente con una superficie de 100 m2 cubiertos + balcon aterrazado de 30 m2, excelentes vistas. Planta libre con divisiones desmontables. 5 despachos. Cocina. 2 batería de baños y un baño privado. Excelente luminosidad. Aire acondicionado central frio / calor. Pisodcutos. La oficina incluye 1 cochera. Expensas incluyen Aysa. / abl: $72. 000¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 198m² · 2 Cocheras · Alquiler - Oficina - Monserrat - Semipiso - Planta Libre - 2 Cocheras - 198 m²

USD 2.370

198 m² tot.3 baños2 coch.

Venezuela al 100

Monserrat, Capital Federal

Oficina aaaplanta libre, 1 baterías debaños hombre / mujer, 1 bañO de discapacitados, 1 kitchenette, 2 cocheras fijas, seg. 24 hs. Disponemos del piso completo U$4. 750 con 4 cocherasPlantas divididas con frente y cfteSemipiso altura media muy luminosoVista al fte y cfte. Antiguedad: 4 añosOrientación: sudesteSuperficie Total del semipiso: 198 m2Palier semiprivado a 3 ascensoresRecepcionPlanta Libre2 Despachos de divisiones desmontablesBatería baños hombre / mujer1 baño de discapacitadosKitchenette2 cocheras fijasnro de pisos: 13Of. Por piso: 2Tipo de piso: técnicoTipo de cielorraso: suspendidoAire Acond central de las plantas Daikin sectorizable por ambiente3 AscensoresGrupo electrogeno para áreas comunesSeguridad 24 hs / cámarasExpensas: $25. 000abl: $ 5, 000BicicleteroEdificio sistema curtain wall con dvh. Sector de seguridad: instalación de consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas.

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