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11.504 Propiedades e inmuebles en alquiler en Provincia de GBA Sur o Berazategui, GBA Sur o La Reserva, Berazategui

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USD 15.000

838 m² tot.4 amb.4 baños6 coch.

Local Comercial EN Alquiler – Sobre Colectora

Guillermo Hudson, Berazategui

Imponente Edificio Comercial en Hudson en alquiler – 838 m² en Ubicación Estratégica sobre Colectoraubicación: Colectora Km 35, 6 – Hudson, Partido de Berazategui. Emplazado sobre una de las arterias de mayor circulación de la zona, con acceso inmediato desde autopista, lo que garantiza visibilidad permanente y excelente conectividad tanto hacia caba como hacia zona sur. descripción: Se trata de un exclusivo edificio comercial de 838 m² totales desarrollados en cuatro niveles, diseñado para maximizar funcionalidad, presencia institucional y versatilidad operativa. La propiedad se compone de: Subsuelo (246 m²): amplio sector de cocheras con capacidad para múltiples vehículos, ideal para operación logística, clientes o personal. Planta Baja (246 m²): local comercial de gran amplitud, con excelente frente y visibilidad, apto para atención al público o showroom. Entre piso (100 m²): espacio ideal para oficinas administrativas, áreas de gestión o soporte comercial, con visual directa al área principal. Segundo Piso (246 m²): planta libre de usos múltiples, adaptable a distintos destinos según necesidad: oficinas, depósitos livianos, áreas de capacitación o expansión operativa. La propiedad se destaca por su estructura sólida, distribución inteligente y gran potencial de adaptación, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado. zonificación: C1 Zona con perfil en crecimiento y fuerte proyección comercial, apta para el desarrollo de actividades comerciales, corporativas y de servicios. Entorno de baja densidad con escasa competencia directa, lo que potencia su posicionamiento. cercanías: Acceso inmediato a Autopista Buenos Aires – La PlataRápida conexión con Hudson centroCercanía a barrios privados y zonas residenciales en expansiónFlujo constante vehicular que asegura visibilidad y exposición de marcaPróximo a polos logísticos y comerciales en desarrollopotencialidad Y posibles rubrosgracias a su configuración y ubicación estratégica, el inmueble es ideal para múltiples destinos comerciales y corporativos, tales como: Concesionarias o showroom de vehículosOficinas corporativas / sede empresarialCentro médico o estética integralGimnasio o centro de entrenamientoInstituto educativo o de capacitaciónEspacio gastronómico de gran escalaCoworking o hub de negociosDepósito con atención al públicoLocales comerciales de alto impactoSu condición de único edificio comercial en la zona le otorga una ventaja competitiva excepcional, posicionándolo como un punto de referencia obligado. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

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USD 5.500

750 m² tot.2 baños

Alte. Brown al 3100

Temperley, Lomas de Zamora

Local/edificio corporativo comercial en alquiler en Temperley, en zona estratégica; colindante al Banco Provincia. Desarrollada sobre lote propio y distribuida en tres plantas (subsuelo, planta baja y primer piso), con un frente de 13, 00 metros aproximadamente, la misma posee: en planta baja oficina, sala de reuniones, toilette, sector de cajas, amplio jardín/estacionamiento, en subsuelo se encuentran las cajas de seguridad, tesoro/bóveda y archivo y el primer piso dispone de baños, oficina, sala de maquinas, archivo y bunker. Baños accesibles para personas con discapacidad. Tal como se aprecia en las fotos el inmueble es muy luminoso; posee terraza, amplias cocheras. Características generales: Posee antena de radioaficionados, portón automático, grupo electrógeno, doble terna de alimentación grupo 65kva trifásico, aires acondicionados en funcionamiento. Ideal para: bancos, financieras, aseguradoras, centrales de atención al cliente, gastronomía, farmacia, agencia de autos, salón de eventos. Disponible en la publicación recorrido virtual de la propiedad. - Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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USD 35.000

7150 m² tot.

Calle 1236 al 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial A estrenar 4. 200 M2 en pitec, etapa 1El parque se encuentra en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: • Ruta Nº2• Ruta Nº36 (Calchaquí) • Próximamente, Autopista del Buen Ayre 2Características del DesarrolloSobre una superficie total de 106 hectáreas, el parque se desarrolla en 5 etapas. • Categorías industriales I, ii y iiiservicios: Agua: Red propia interna para uso doméstico ya sea baños, cocina, etcEnergía eléctrica: Cuenta con una factibilidad de 30 megas aprox para todas las industrias que se quieran radicarGas: Flujo aproximado de 7. 000 m3 hora para todo el que quiera el servicio. • Red eléctrica de media tensión• Calles internas de hormigón H30 – 18 cm• Red de alumbrado público• Desagües pluviales y cloacalesServicios: • Seguridad 24 hs• Excelentes accesos y medios de transporte• Exenciones impositivasDesarrolla Paque: Fernández Prieto Desarrollos InmobiliariosDesarrolla Nave: mc Estructuras martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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USD 19.000

$ 594.000 Expensas

4950 m² tot.6 amb.2 baños

Nave Industrial en Alquiler-pitec 3.500 M2

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial en alquiler – 3. 500 m² totales – Posibilidad de modulaciónSe ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3. 500 m², distribuidos en: Descripción: 3. 200 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada). 300 m² distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta. Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo. Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1. 750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Entrega prevista para julio de 2025, con todas las terminaciones finalizadas y listas para operar. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Ubicación: El depósito se encuentra en el Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta Nº2, Ruta Nº 36 - Calchaquí y próximamente Autopista del Buen Ayre 2. Puntos de interés:. Hudson: 7 km. Berazategui: 15 km. Quilmes: 21 km. Ciudad de La Plata: 21 km. Puerto: 32 km. Caba: 36 kmSobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10. 000 m2. – Categoría Industrial I, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0. 18 m, red de alumbrado público, desagües pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimqpgkhf

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USD 1.700

344 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Lisandro DE LA Torre al 700

Quilmes Oeste, Quilmes

Importante local con ingreso en ochava + casa en 1° piso!! Actualmente se encuentra siendo atravesada por un house flipping, siendo renovada y mejorada para sumarle mayor potencial. Características del local: - Se encuentra en perfecto estado, actualmente funciona una dietética. - Es al frente y cuenta con triple vidriera. - Puede funcionar como 2 locales individuales o como un local amplio de 89 m2. - El ingreso se encuentra en ochava. - Cuenta con baño y deposito. Características de la casa: - En primer piso con entrada independiente cuenta con un amplio local, el mismo cuenta con amplias aberturas. - 4 Dormitorios y baño principal en primera planta. - 1 Dormitorio más grande que puede ser oficina o consultorio. - En segunda planta gran salón que integra cocina, comedor, baño y living. - Se suma también una importante terraza con hermosa vista. - En tercera planta otro espacio tipo guardilla para diferentes usos como depósito, habitación adicional, etc. - Excelente estado en general. consultanos! aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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$ 700.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Espacio las Cavas 2 Ambientes con Cochera

Canning, Ezeiza

Excelente 2 ambientes con cochera en "espacio las cavas". Ubicado en primer piso unidad de 50 metros aproximados con una cochera cubierta de 12, 5m2-Amplio living comedor muy luminoso gracias a sus amplios ventanales que lo comunican al pulmón verde del condominio, con muy buena orientación al sol. -Baño completo. -Cómoda cocina integrada con barra desayunador hacia el living-comedor. -Amplio y luminoso dormitorio con placard. -Lindo y amplio balcón con parrilla. -Aire Acondicionado y cortinados en todos los ambientes. -Pisos en porcelanato, aberturas dvh, cocina eléctrica y detalles de calidad. El condominio también cuenta con: • Amplios espacios verdes. • Sendero aeróbico con estaciones de gimnasia al aire libre. • Área de juegos para niños. • Salón de usos múltiples con vista al bosque. • Piscina de recreación. Hidromasaje. • Solarium. • Gym totalmente equipado. • Cocheras cubiertas. • Seguridad 24 hs. • Parrilla en todas las unidades. ubicado A 35 km del centro de buenos aires en una zona dealto potencial de crecimiento con mas de 50 barrios cerrados. Alquiler anual. Condiciones: Mes de ingreso, mes de deposito, sellado de contrato, certificados y antecedentes ($200. 000 aprox) honorarios contrato por 24 meses, 4% + iva. Ajuste trimestral por ipc. Garantía propietaria o póliza de caución cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

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USD 3.300

$ 440.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Sargento Cabral al 5000

Los Naranjos, Canning

Casa en alquiler totalmente equipada en Los Naranjos – Canningdisponible A partir de julio 2026Ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Canning, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar todo el año. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 800 m², la casa se entrega amueblada y lista para habitar, destacándose por su excelente distribución y la conexión entre los ambientes interiores y exteriores. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina, generando un espacio moderno y funcional para reuniones y vida diaria. Además, dispone de un escritorio con baño completo que puede utilizarse como dormitorio adicional, y lavadero independiente. La planta alta incorpora un cómodo espacio de estar o lectura, junto a tres dormitorios. La suite principal posee vestidor y tocador, mientras que los dormitorios secundarios cuentan con placares completos y salida a terraza con vistas abiertas al parque. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior: galería cerrada vidriada climatizada, parrilla completa con isla, horno Tromen, baño exterior y un parque totalmente consolidado con piscina revestida. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. ¡contactanos para mas información O coordinar una visita!

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USD 700

$ 500.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

El deslinde 1360

Principado Ciudad Náutica, San Vicente

Living comedor con salida a balcón al frente con vista a la hermosa laguna del barrio. Dos habitaciones con un baño compartido y un toilette. Cocina separada con área para lavarropas, con muebles bajo mesada y alacenas. El departamento se alquila sin muebles para contratos de uno o dos años. Aire acondicionado frio calor. Expensas: $500. 000, donde está incluido el servicio de gas, aysa, Arba y bono de consumo para el restaurante que funciona en el House. El barrio cerrado El Principado Ciudad Náutica, es de los mejores barrios de Canning, cuenta con canchas deportivas de futbol, vóley, básquet, pádel. Dos piletas, un house con sum, Restaurante, y gimnasio. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

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USD 2.000

$ 1.500.000 Expensas

1302 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Camino General Belgrano 0

Country Club el Carmen, Juan María Gutiérrez

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Gabriela Favretto. alquiler hermosa casa club el carmen. Impecable casa construida sobre dos lotes, con una superficie total de 1300m2, con una construcción de 328m2. La propiedad consta de dos plantas. En la entrada un amplio living con vista al jardín, con el comedor a la izquierda que conecta con la barra desayunadora y cocina con suficiente espacio para desayunar/almorzar a diario y 1 toilette. A la izquierda de la cocina un amplio quincho con baño. Con una enorme galería en la pb ideal para los días de verano. Cuenta con tres dormitorios en pa, dos de ellos en suite, con baño privado y el restante tiene un amplio baño compartimentado. Un amplio balcón corrido con vista al jardín. Situada frente al casco histórico y a poca distancia de la piscina del club y de los juegos para niños. Su mantenimiento es excelente. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una propiedad que combina espacio y confort en una ubicación inmejorable. Requisitos: La propiedad se alquila por el término de 24 meses, con un valor del canon mensual locativo de usd 2. 000. - para los primeros 12 meses y de usd 2. 400. - para los segundos doce meses, más iva; o bien por 12 meses con un valor del canon mensual locativo a convenir entre las partes, más iva. Depósito: el equivalente al primer mes de alquiler más iva. Honorarios inmobiliarios: 4% sobre el total del contrato (ya sea por 12 ó 24 meses) Certificación de firmas. Garantía: Seguro de Caución. Seguro contra incendio. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 4.000.000

225 m² tot.2 amb.2 baños

14 al 4200

Berazategui, Berazategui

Local comercial en alquiler en la estratégica ubicación de Berazategui, G. B. A. Zona Sur. Con una superficie total de 225 m2 y 200 m2 cubiertos, este local ofrece un amplio espacio distribuido en dos plantas. La propiedad cuenta con 2 baños y 2 ambientes, ideal para adaptarse a diversos usos comerciales. Destaca por su orientación sur y un frente de 8. 66 metros, proporcionando excelente visibilidad. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Con 10 años de antigüedad, este local se presenta en excelentes condiciones y con buena luminosidad, siendo una opción atractiva para inversores o emprendedores. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que puede representar una oportunidad de inversión con ingresos inmediatos. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

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$ 1.100.000

$ 250.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Sotavento- Canning

Canning, Ezeiza

Hermoso Dpto en alquiler que se sitúa en un primer piso, posee amplios ventanales que ofrecen gran luminosidad a todos sus ambientes y de ésta manera crea un ambiente cálido y confortable. Cuenta con dos dormitorios en planta alta equipados con aire acondicionado frio/ calor y placards con sus interiores completos, 1 baño completo con bañera, ducha y ante baño con vanitoris, en su planta baja posee un amplio living comedor muy luminoso equipado con aire frio/ calor y salida a balcón aterrazado con parrilla, 1 toilette, cocina muy luminosa completa con bajo mesada y conexión a lavarropas, cochera semicubierta frente al departamento. El Complejo Sotavento cuenta con una variedad de amenities y servicios que enriquecen la experiencia de vivir allí: Seguridad 24 horas, piscina climatizada in-out, amplio gimnasio equipado, spa - sauna, salón de juegos-playroom, con mesa de pool y pin pong, salón de reuniones - sum con aires acondicionados, heladera y amplia parrilla. Además, los residentes pueden disfrutar de más de 450 m² de espacios comunes y acceder a Sotavento Point, un sector comercial que combina locales y oficinas en un entorno natural y relajado. La ubicación privilegiada en Canning, una de las áreas con mayor proyección del sur del gba, ofrece cercanía a centros comerciales, colegios y vías rápidas de acceso, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 81 m², de los cuales 65 m² son cubiertos y 16 m² descubiertos, la propiedad está equipada con todas las comodidades necesarias para una excelente estadíaRequisitos: Mes de Alquiler por adelantadoMes de depósito Usd 1300Ingresos comprobablesSeguro de cauciónHonorarios inmobiliariosno te pierdas la oportunidad de visitarlo! cpmclz Nº Ver datosLas descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondienteplano definitivo y la documentación correspondiente. *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiapVer datos

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